خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چالش های بانکی شرکت های ساختمانی
مسکن نیازمند مشارکت تمامی بانک هاست، گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک ها موظف شده اند 20 درصد از تسهیلات سالانه خود را به ساخت مسکن اختصاص دهند، اما تا جایی که بررسی ها نشان می دهد طی دو سال اخیر این بانک ها به این الزام قانونی کاملا بی توجه بودند. دلایل عدم موفقیت تسهیلات ساخت همچنین محمد مهدی مافی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه سازنده ها ...
نشست بررسی چالش ها و فرصت های سرمایه گذاری در حوزه ساختمان در گرگان برگزار می شود
به گزارش ایلنای گلستان، سید محمدرضا سید النگی اظهار کرد: برنامه ریزی شده با حضور جمعی از انبوه سازان و سازندگان حوزه ساختمان، طی نشستی پیرامون مسائل و مشکلات حوزه ساخت و ساز و راه های جذب و ماندگاری سرمایه گذار بحث و تبادل نظر شود که امیدواریم ماحصل قابل قبول و ارزشمندی دریافت شود. وی افزود: با توجه به اینکه یکی از شاخصه های رونق اقتصادی و توسعه درآمد پایدار، تعامل با فعالان حوزه صنعت ...
بازآفرینی شهری، گره گشای بخشی از مشکلات شهری
امنیت و آرامش به شهر بدهد. این مسئول با توضیح اینکه چهار گروه مشوقی برای این حوزه در نظر گرفته شده است که یکی از آنها بلوک های شهری است، افزود: بلوک شهری بلوکی است که از چهار طرف به معبر اصلی راه داشته باشد. بهاوری افزود: اگر فعالان مسکن بتوانند یک بلوک شهری تهیه و اسناد و مدارک لازم را ارائه داده و تجمیع کنند شهرداری ابهر طبق قوانین فرا دستی می تواند دو طبقه مازاد بر ضوابط ...
ساخت 2هزار خانه در تهران توسط چین
. برای امسال پیش بینی می شود تیراژ ساخت مسکن در پایتخت به حدود 16 هزار پروانه ساختمانی برسد. توجه به این نکته نیز ضروری است که معمولا در 10 ماه اول سال، تقریبا 60 درصد درآمد حوزه شهرسازی از محل عوارض ساخت محقق می شود و حدود 40 درصد باقی مانده در دو ماه پایانی سال تحقق یافته و وصول می شود. سال گذشته شورای شهر تهران حدود 25 همت درآمد از محل انواع عوارض ساختمانی برای شهر تهران درنظر گرفته بود ...
پیچ و خم های تامین مالی نهضت ملی مسکن
در شرایط کنونی که تورم، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و رشد نرخ خدمات و نیروی انسانی گریبانگیر بازار مسکن شده است، قیمت تمام شده طرح نهضت ملی مسکن در محدوده ای قرار گرفته که متقاضیان واقعی در پرداخت آن عاجز هستند. اگر فرض کنیم این قیمت به ازای هر متر مربع 15 میلیون تومان باشد، یک واحد 75 متری برای متقاضیان بیش از یک میلیارد تومان آب می خورد؛ متقاضیانی که قرار است یک وام 550 میلیون تومانی دریافت ...
جدیدترین قیمت آپارتمان 120 متری در ساری
3 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می رسد. این آپارتمان از امکانات کامل چون پارکینگ، انباری و آسانسور برخوردار بوده و در سال 1395 ساخته شده است. یک آپارتمان فول امکانات و نوساز 120 متری در ساری با قیمت 3 میلیارد تومان فروخته می شود. این واحد در طبقه چهارم یک ساختمان تکواحدی قرار گرفته و از آسانسور نیز استفاده می کند. این واحد خوش نقشه ساخت 1402 بوده و دو اتاق خواب دارد. انتهای پیام ...
فوری/ دارندگان ملک بخوانند
خدمات گوناگون در زمینه مدیریت پسماندها و پر کردن گودهای پرخطر از شهروندان دریافت می کند. پرداخت عوارض پسماند به عهده فردی است که در ملک زندگی می کند، بنابراین اگر خانه ای مستأجر داشته باشد، مسئول پرداخت عوارض پسماند اوست، مگر آنکه در قولنامه طور دیگری توافق شده باشد. در تهران نرخ عوارض هر کیلوگرم پسماند در سال جاری 476 تومان است و نرخ سال آتی هنوز مشخص نشده است. مورد دیگر،عوارض کسب و پیشه ...
برنامه ریزی شهرسازی کشور گرفتار یک اشتباه استراتژیک است
متضرر می شوند، یکی اینکه مثل گذشته نمی توانند تراکم فروشی کنند و درآمد حاصل از فروش تراکم و عوارض ساخت و ساز کاسته می شود و دوم اینکه آن میزان تراکمی که در عمودی سازی ارائه می کردند، در افقی سازی نمی توانند در محدوده قانونی و حریم ارائه کنند درنتیجه مشارکت و استقبال انبوه سازان کاسته می شود و در نهایت میزان درآمدهایشان در ساخت و ساز کاسته خواهد شد. او بیان کرد: ما متاسفانه در حوزه ...
اهدا نشان زرین اعتماد مشتریان در صنعت بانکداری به بانک پاسارگاد
به کسب این عنوان شد. لازم به ذکر است این اجلاس با اهداف: بررسی جایگاه صنعت ساختمان و حمل و نقل در اقتصاد ایران و فرصت های سرمایه گذاری ایجاد شده، بررسی نقش بانک ها در توسعه صنعت ساختمان، حمل ونقل و خدمات بانکداری قابل ارائه در این حوزه، معرفی برترین شرکت های تأثیرگذار درصنعت ساختمان، از جمله انبوه سازان، پیمانکاران و تولیدکنندگان تجهیزات، تجلیل از برترین های صنعت بانکداری و سرمایه گذاری ...
آغاز اجرای پروژه ساخت بیمارستان جایگزین گلستان اهواز
دیده شده است. در مجموع زمان ساخت این پروژه چهار سال پیش بینی شده است. معاون توسعه مدیریت و منابع دانشگاه علوم پزشکی جندی شاپور اهواز گفت: بیمارستان نوید سربندر نیز تکمیل شده است و هفته آینده به بهره برداری می رسد. وی افزود: بیمارستان جایگزین نظام مافی شوش نیز در حال ساخت است و حدود 67 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. بیمارستان حضرت فاطمه زهرا(س) در اندیمشک نیز در دست اجرا است و حدود ...
تجربه آتش سوزی در ساختمان های بلند مرتبه دنیا چیست؟ | امارات نمای کامپوزیت را ممنوع کرده است
...، الزام ساخت پله های دوم است. این پلکان فرار مارپیچ که در درون ساختمان قرار دارد در هنگام حادثه راهی برای تخلیه سریع ساختمان است . از گذشته در ساختمان های بلند چنین پله هایی ایجاد می شوند اما برای ساختمان هایی که تنها چند طبقه باشند، ضرورتی ندارد. بناهای بلند شامل بلوک هایی با ارتفاع حداقل 18 متر یا حداقل 7 طبقه و شامل 2 واحد مسکونی یا بیشتر است که در آن ها ساخت پله های فرار اجباری است. این ...
ساختمان کتابخانه طارم دهه فجر افتتاح می شود
و علاوه بر اثرات علمی، می توانند تاثیر فرهنگی نیز بر جامعه داشته باشند. مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید با توجه به مسئولیت هایش در حوزه ساماندهی، راهبری و مدیریت ایجاد شهرهای جدید و شهرک های مسکونی، ساخت و توسعه کتابخانه های عمومی و نیز فرهنگسراها را در دستور کار قرار داده است، افزود: در این راستا ساخت کتابخانه در اکثر شهرستان ها در ...
دخل و خرج ناتراز
بودجه سال آینده 7914 میلیارد تومان و درآمدهای غیر ساختمانی شهرداری اصفهان 20 هزار و 986 میلیارد تومان پیش بینی شده است." با توجه به رکودی که در ساخت و ساز حاکم شده و کوچ انبوه سازان از این بازار، تحقق درآمد ساختمانی سال بعد شهرداری اصفهان بعید به نظر می رسد. تحقق درآمد24درصدی فروش اموال و سرمایه گذاری که نسبت به امسال کمتر هم شده، دور از انتظار است.بنابراین در مجموع51درصد از منبع درآمدی بودجه1403شهرداری اصفهان در لیست درآمدهای غیرقابل تخصیص قرار دارند.تنها درآمد امن شهرداری اصفهان در سال آینده همانند امسال عوارض و ارزش افزوده و وام بانکی است که سند بدهی شهر را برای سال های بعد سنگین تر می کند. ...
آخرین قیمت آپارتمان 70 متری در جنت آباد جنوبی / بهمن 1402
سال 1390 ساخته شده و در طبقه چهارم ساختمان قرار دارد. واحد مد نظر فول امکانات بوده و دسترسی بسیار خوبی به خدمات و امکانات رفاهی دارد. بیشتر بخوانید: یک واحد 70 متری با دو اتاق خواب استاندارد در جنت آباد جنوبی با قیمت 6 میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می رسد. این واحد ساخت 1385 بوده و پارکینگ و انباری آن سندی است. اگر چه این واحد در طبقه اول ساختمان قرار دارد اما ساکنان می ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 100 متری در مهرشهر کرج
میلیون تومان و پرداخت ماهیانه 3 میلیون تومان اجاره داده می شود. این آپارتمان فول امکانات بوده و از کمد دیواری های جادار و سالن نورپردازی شده برخوردار است. آپارتمان مد نظر دو خواب و ساخت 1402 است. بیشتر بخوانید: ودیعه یک واحد بازسازی شده ساخت 1390در مهر شهر 350 میلیون و اجاره آن 15 میلیون تعیین شده است. این واحد در طبقه سوم ساختمان قرار گرفته و دو اتاق خواب با کمد دیواری بزرگ دارد ...
فرمول زاکانی برای پنهان کردن تراکم فروشی
این مصوبه نیز آشکارا دیده می شود. در این مصوبه عوارض زیر بنای مسکونی این چنین تعریف شده است عوارض زیربنای مسکونی به ازای هر متر مربع بنای ناخالص مسکونی در هر طبقه پس از کسر زیربنای اختصاص یافته به پارکینگ های مورد نیاز(مساحت هر یک واحد پارکینگ معادل12.5 مترمربع در نظرگرفته می شود)مطابق با جداول چهارگانه استفاده از اراضی و ساخت و ساز و ضواب و مقررات طرح تفصیلی، براساس فرمول Tr =(1+ C (r ...
ذوب آهن اصفهان آماده تامین انواع مقاطع ساختمان های بلند مرتبه کشور
به گزارش افق تهران ؛ در این کنگره تخصصی مرتضی شیرین پرور مدیر تحقیق و توسعه ذوب آهن اصفهان، در پنل” واکاوی عملکرد مجلس و دولت در تحقق و پیگیری مطالبات نظام مهندسی ساختمان و تشکل های صنعتی” به ایراد سخنرانی پرداخت. مرتضی شیرین پرور گفت : ذوب آهن اصفهان به عنوان بنیان گذار فولاد در ایران از 53 سال پیش تاکنون، تولید فولاد را به روش کوره بلند و بهره گیری از مواد اولیه مرغوب هر ...
ذوب آهن اصفهان آماده تامین انواع مقاطع ساختمان های بلند مرتبه کشور
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، در این کنگره تخصصی مرتضی شیرین پرور مدیر تحقیق و توسعه ذوب آهن اصفهان، در پنل” واکاوی عملکرد مجلس و دولت در تحقق و پیگیری مطالبات نظام مهندسی ساختمان و تشکل های صنعتی” به ایراد سخنرانی پرداخت.
آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن/ واحد های در حال ساخت از 2 میلیون عدد عبور کرد
تعداد تسهیلات از 200 هزار فقره وام به 350 هزار فقره وام در سال را گام موثر دیگری برای خانه دار کردن اقشار نیازمند مسکن برشمرد. عباسی اصل گفت: وام تسهیلات روستایی با نرخ سود 5 درصد امکانی است که می تواند به بخشی از نیازمندان به مسکن برای خانه دار کردن آن ها کمک کند. وی تامین زمین برای ساخت واحد های نهضت ملی مسکن را از راهکار های مهم دولت سیزدهم عنوان کرد و گفت: موضوع تامین زمین ...
رویکرد دولت سیزدهم در ساخت و ساز صنعتی سازی است
اقتصادی برآورده کند، توضیح داد: با دانستن مزایای انبوه سازی و اجرای طرح صنعتی سازی ساختمان ها، استقبال از اجرای این طرح بیشتر خواهد بود. لازمه صنعتی سازی در غیر انبوه، این است که پیش ساختگی انجام شود. به گزارش مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، وی افزود: پیش ساختگی به این صورت انجام می شود که قسمتی از ساختمان در محیطی غیر از محل احداث که عوامل جوی جهت افزایش کیفیت ساخت مورد کنترل قرار می گیرد، ساخته و در محل پروژه به صورت پیش ساختگی نصب می شود. ...
قیمت خانه در 1403 چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
آغاز به کار نخستین کنگره ملی راهبردهای پیشرفت صنعت ساختمان
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، این کنگره با حضور اعضای سازمان نظام مهندسی کشور، انبوه سازان مسکن و فعالان این بخش، در هتل المپیک تهران شروع به کار کرده تا کارشناسان ، راهکارهای نوین برای پیشرفت صنعت ساختمان را در آن بررسی کنند. 1. نقش انبوه سازان و بخش خصوصی در توسعه صنعت ساختمان و پروژه های ملی مسکن 2. بهینه سازی مصرف انرژی با بهره گیری و استفاده از فناوری های نوین ساختمانی ...
بسته حمایتی جدید بانک مسکن برای انبوه سازان
استفاده کرده است تا این مهم را به سرانجام برساند. تاکنون نیز بیش از 321 هزار واحد مسکونی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن با مشارکت بانک ساخته140همت قرارداد منعقد شده است. به گفته فاضلیان عمده چالش های انبوه سازان که در این جلسه مطرح شد در رابطه با ساختار اجرای پروژه ها بود که در این راستا بر اساس طرح در دست بررسی حاتم سعی می شود آزادسازی مبلغ تسهیلات متناسب با نیاز پروژه درحال ساخت انجام شود. ...
محدودیتی از لحاظ نظام مهندسی برای بلند مرتبه سازی وجود ندارد
متاسفانه رعایت نمی شود و هر چند برای برای گرفتن پایان کار این مقررات رعایت می شود، اما بازرسی و بازنگری ادواری انجام نمی شود. شکیب تاکید کرد: در هیچ ساختمانی در کشور مبحث 22 که تنها درباره نگهداری ساختمان است، به اجرا نمی رسد. او با بیان اینکه از سمت سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هیچ محدودیتی برای ساخت ساختمان های بلند مرتبه در کشور وجود ندارد افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری ...
شرایط اجرای طرح های هادی روستایی مشخص شد
بهره وری انرژی در چهار رده فراهم گردد. تکمیل مرحله ای شناسنامه فنی- ملکی از شروع اخذ پروانه ساخت و در زمان تنظیم گزارش های مرحله ای توسط مهندسین ناظر تا صدور پایان کار الزامی بوده و شهرداری ها مکلفند از صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد شناسنامه فنی- ملکی مورد تأیید سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور خودداری نمایند و حسب مورد پرونده تخلفات ساختمانی را برای تعیین تکلیف به کمیسیون مواد ...
حمله مشاور وزیر راه به بانک ها ؛ وام 800 میلیونی با اقساط 10 میلیونی قدرت خرید را افزایش نمی دهد
دلار را در اختیار بانک مسکن قرار داده است گفته است که علت این است که بانک مسکن بانک تخصصی در ساخت و ساز مسکن و در بحث مسکن پیشران بوده و در حال حاضر ساخت 320 هزار واحد را تامین مالی و تسهیلات 80 هزار واحد مسکونی نهضت ملی را پرداخت کرده است. این اظهارات مدیر عامل بانک مسکن در حالی مطرح می شود که انبوه سازان به شدت از روش برخورد بانک مسکن و مدیر عامل این بانک با بخش مسکن گلایه د ...
پیش بینی بورس امروز 9 بهمن
معاملات صنعت ساختمان و انبوه سازان که سال مالی بسیار خوبی داشتند، روز گذشته نیز بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این صنعت یادشده نیز بیشترین ورود پول حقیقی را معادل 496 میلیارد تومان شاهد بود و بسیاری از نماد های گروه مثبت بودند. یکی از دلایل روند صعودی این گروه آن است که دولت قعلی تلاش دارد تا با پیمانکارها، تعاونی ها و انبوه سازان ساختمانی در ساخت یک ...
رئیس سازمان نظام مهندسی: در ساختمانهای بالای پنج طبقه ضوابط آتش نشانی رعایت شود
. وی افزود: کشور ما در مقررات ملی ساختمان فاصله چندانی با کشورهای توسعه یافته ندارد ولی چندان اجرایی نمی شود. بخصوص مبحث 22 که از سال 1392 به تصویب رسیده در هیچ جای کشور عملیاتی نشده است. شکیب یادآور شد: از ابتدای سال گذشته رویکرد این سازمان به سمت شفاف سازی انتخابات نظام مهندسی تغییر پیدا کرد. در این راستا سامانه یکپارچه ای برای استان تهران و ارجاع کار به شرکت های حقیقی و ...
با سپرده گذاری صندوق توسعه ملی انجام شد رونق تولید مسکن با تأمین مالی 2 میلیارد دلاری
جلسه با انبوه سازان از طرح جدید این بانک برای حمایت از سازندگان مسکن خبر داد و افزود: تاکنون بیش از 321 هزار واحد مسکونی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تامین مالی شده است. ادامه بدعهدی بانک های خصوصی گفتنی است، از مجموع 120 هزار و 160 میلیارد تومان تسهیلات پرداختی برای ساخت مسکن سهم بانک های خصوصی فقط 583 میلیارد تومان بوده است. بانک های خصوصی در حوزه تامین تسهیلات ودیعه مسکن هم ...
