خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن سوئیت 20 متری به 200 میلیون تومان رسید!
به گزارش تجارت نیوز ، بازار اجاره در سال گذشته تورم بی سابقه ای را تجربه کرد. کارشناسان، سال 1402 را سال سخت مستاجران نام گذاشته بودند. این تورم خانوارها را مجبور کرد به پرداخت مبالغی متعهد شوند که درصد بالایی از درآمد آنها را می بلعید. کارشناسان پیش بینی می کنند طی سال جاری نیز با توجه به چشم انداز صعودی قیمت مسکن و نوسانات قیمت دلار، اجاره بها مانند سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا کند ...
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
ناکام خواهد گذاشت. ارتباط تورم و بخش مسکن به عنوان یکی از بحث های مهم مطرح است، چراکه این نوسانات بخش مسکن، نه تنها محیط اقتصادی را متاثر می سازند، بلکه ثبات سیستم مالی را هم تحت تاثیر قرار می دهند؛مسئله ای که خانه دار شدن را برای بخش های قابل توجهی از مردم کشورمان تبدیل به یک رویا و البته که اجاره نشینی را نیز برای آنها سخت و سخت تر کرده است. در این نقطه، باید توجه داشته باشیم که بازار مسکن ایران از ...
موجرانی که کرایه ها را معقول افزایش دهند، تشویق می شوند/ لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به زودی ...
تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. خاندوزی گفت: وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ این قانون ظرفیت جدیدی پیدا خواهد کرد که نظارت خود را بر زنجیره بازار مسکن در حوزه بنگاههای معامله املاک گسترش دهد؛ در عین حال تکمیل پروژه های ساخت مسکن که سیاست های طرف عرضه است و طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقمند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
یکه تازی صاحبان مجتمع های تجاری در بازار اجاره بها
تومان به 250 هزار تومان افزایش یافته است. نکته قابل تأمل این است که این مجتمع های تجاری نه اتحادیه ای دارند که بر عملکردشان نظارت کند و نه تعزیرات و سامانه 124 شکایتی را علیه صاحبان این مجتمع ها ثبت می کنند، از این رو این مجتمع ها با سوءاستفاده از نبود نظارت دولت و نهاد های نظارتی در بازار اجاره بهای واحد های تجاری یکه تازی می کنند. بازار اجاره بهای مسکن و مغازه ها از نخستین ماه سال، داغ ...
بساط حق الزحمه های نجومی مسکن با راه اندازی سامانه خودنویس جمع می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز، غلامی، کارشناس مسکن، با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس در حال حاضر به صورت 24ساعته انجام می شود گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات ...
نوسانات نرخ ارز نفعی برای دولت ها ندارد/ لایحه ساماندهی اجاره بها در گام آخر
زودی ابلاغ می شود سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به پرسشی درباره نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن، گفت: در دولت سیزدهم رویکرد دهه 90 تغییر یافته و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری مسکن و اجاره بها از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می شود. ارائه لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی از جمله اقدامات مهمی است که ...
نوسانات نرخ ارز نفعی برای دولت ها ندارد/ لایحه ساماندهی اجاره بها در گام آخر
زودی ابلاغ می شود سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به پرسشی درباره نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن، گفت: در دولت سیزدهم رویکرد دهه 90 تغییر یافته و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری مسکن و اجاره بها از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می شود. ارائه لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی از جمله اقدامات مهمی است که ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان؛ از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. ...
موجرانی که اجاره بهای زیادی بگیرند، جریمه می شوند
گروه اقتصادی - رجانیوز: سخنگوی اقتصادی دولت گفت: موجرانی که اجاره بها را نامتعارف تعیین کنند جریمه می شوند. به گزارش رجانیوز به نقل از مهر، احسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت در نشست مشترک با ریاست سازمان برنامه و بودجه با تبریک به مردم برای پاسخ غرورافرین نیروهای مسلح کشورمان به تعدی رژیم اشغالگر قدس گفت: دولت سیزدهم 2 رویکرد مهم در حوزه مالیه عمومی را سر لوحه امور قرار داده بود؛ اولین ...
سیاستهای تنظیم گری دولت در بازار مسکن 1403/ سهم درآمدهای پایدار دولت به 52 درصد رسید
می شود در بودجه شفاف و بودن تغییر تا 29 اسفند هر سال مبنای عمل وزارت اقتصاد بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه است لذا نوسانات ارز مزیتی برای دولت ایجاد نمی کند اتفاقا دولتها از منظر اجتماعی و سیاسی بیشتر از ثبات بازار ارز منتفع می شوند. تنظیم گری بازار مسکن در سال 1403 وی د خصوص نگرانی مستاجران از تاثیر افزایش نرخ ارز در بازار آزاد بر اجاره بها هم گفت: در دهه 1390 یکی از ...
تورم مسکن 2023 در 56 کشور
رقم نشان می دهد که قیمت مسکن در ترکیه در یک سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته است. با این حال، نرخ رشد سه ماهه قیمت مسکن در این کشور به طور قابل توجهی کاهش یافته است. در حالی که این نرخ در سه ماهه سوم سال گذشته 18.1 درصد بود، در فصل چهارم 2023 به 6.9 درصد رسیده است. به رغم تورم بالایی که در سراسر اقتصاد ترکیه وجود دارد، رشد واقعی قیمت مسکن در این کشور طی سال 2023 تنها 6.5 درصد بوده است. به ...
مثل آب خوردن، خانه اجاره کنید / سایه آرامش بر بازار مسکن
امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین ...
افزایش 100 درصدی قیمت مسکن / مشاوران املاک آینده روشنی ندارند
...: در دهه پایانی سال گذشته، شاهد افزایش چشمگیر نرخ دلار بودیم که تاثیر قابل توجهی بر تمامی بازارها، ازجمله بازار مسکن گذاشت. ما با مشکل تامین تجهیزات اساسی مانند موتور آسانسور، پکیج و سایر موارد روبه رو هستیم و این مورد یک حقیقت محض است؛ بنابراین بازار مسکن هرساله با افزایش قیمت روبه رو می شود و این امر اجتناب ناپذیر است. شریف در ادامه اظهار کرد: واقعیت امر این است که تورم سرسام آور و ...
اقدام انحصارزدای دولت که هزینه عقد قرارداد اجاره را به صفر رساند
شدت کاهش خواهد داد در مجموع، پیاده سازی سیستم امضای قراردادهای هوشمند بین مالک و مستاجر در جهت قراردادهای اجاره مسکن توسط سامانه خودنویس، گامی مهم در جهت انحصارزدایی از بازار اجاره مسکن است. بازار اجاره مسکن در ایران با معرفی سامانه خودنویس که نیاز به مشاوران املاک را بی نیاز می کند، هزینه های عقد قرارداد را به صفر می رساند و دولت را قادر می سازد تا معاملات مسکن را به صورت شفاف نظارت ...
دریای پرتلاطم بازار مسکن
است که ما باید همانند کشورهای پیشرفته، همسو با شرایط اقتصادی خود بازار مسکن را پیش ببریم تا هماهنگی منتسبی بین این دو به بخش ایجاد شود. متاسفانه تورم اقتصادی در کشور همچنان ادامه دارد و سال به سال بدتر می شود. در این بازار فعلی مسکن، سیاست گذاران باید چاره ای اساسی تدبیر کنند. در این شرایط، تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی و ممکن است در کوتاه مدت برخی سیاست های دولت جوابگوی ...
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران: سامانه خودنویس، نظارت و کنترل بازار اجاره را سخت می کند
به گزارش سیتنا، کیانوش گودرزی گفت: به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. گودرزی با بیان این که تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست افزود: در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا ...
وام مستاجری را چگونه بگیریم| شرایط دریافت وام مستاجری و ودیعه مسکن 1403
- زنان مجرد بالای 35 سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست می باشند نیز می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند. 3- همچنین، مردانی که در گذشته، سرپرست خانواده بوده اند، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند نیز مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه می باشند 4- متقاضی وام، باید اجاره نامه رسمی داشته باشد و یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات ...
برداشت های متناقض بورس آمریکا از نرخ بهره
در حال حاضر دو عامل موجب نگرانی بازار و بازگشت آن به مسیر پیشین است. از سویی احتمال افزایش مجدد نرخ تورم وجود دارد و کاهش سریع نرخ بهره می تواند اثری منفی بر تورم داشته باشد. از سوی دیگر، افزایش مجدد بازده اوراق قرضه آمریکا موجب نگرانی سرمایه گذاران از نرخ های بالاتر بهره و اثر آن بر بازار شده است.با وجود افزایش 10 درصدی شاخص S&P500 در اولین فصل سال 2024 (بهترین رشد این شاخص در اولین فصل سال از 2019) دو شرکت از بزرگ ترین شرکت های این شاخص که جزو هفت شرکت برتر حوزه تکنو ...
روند نزولی قیمت دلار در بازار آزاد/ هیجانات فروکش کرد
به گزارش پایان تیتر، از ابتدای سال نرخ دلار در بازار آزاد در کانال 60 هزار تومان نوسان داشت؛ با حمله رژیم صهیونیستی به کنسولگری ایران در دمشق، تورم انتظاری در بازار ارز نیز ایجاد و احتمال افزایش نرخ ارز در بازار آزاد قوت گرفت. با این حال نرخ ارز دچار نوسان چندانی نشد و در همان کانال 60 هزار تومان نوسان داشت؛ دیشب و پس از پاسخ ایران به جنایات رژیم صهیونیستی نرخ دلار شباهنگام و در کانال ...
افزایش 150 درصدی اجاره بهای مسکن در سال 1402
تهرانی به سایر شهرها هادی سرخوش، فعال بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از اواسط سال گذشته وضعیت بازار استیجاری در سال 1403 قابل پیش بینی بود تا جایی که حدود 10 درصد از مستاجران تهرانی اقدام به بازگشت به شهر های اطراف تهران کردند. به گفته این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و ...
اقتصاد مریض همدان و شهری به کام موجران
نوسازتر بوده و از امکانات بیشتری برخوردار باشد قیمت اجاره بها و میزان رهن درخواستی بیشتر است. الماسی فرد با بیان اینکه امروز به صورت متوسط یک واحد 60 متری در منطقه صدف با رهن 200 میلیون تومان و اجاره ماهانه سه میلیون تومانی یا 100 میلیون تومان رهن و ماهانه پنج تا 6 میلیون تومان اجاره ازسوی موجران عرضه می شود، افزود: موضوع این است که این اعداد بیانگر افزایش 20 درصدی نسبت به سال قبل است که ...
لرزه بر اندام مستاجران / اجاره نشینی هم رویا می شود!
فرشید پورحاجت در گفت وگویی درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید گفت: بازار اجاره جزیی از بازار مسکن محسوب می شود و هنگامی که تورم در صنعت مسکن و ساختمان رخ می دهد، بدون شک تورم نیز در بازار اجاره ای رخ خواهد داد. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: اگر آمارهای 10 سال قبل را هم رصد کنید، رشد اجاره نشینی در کشور افزایشی بوده است و بالغ بر 6 میلیون خانوار به صورت مسکن های استیجاری ...
چگونه خانه اجاره کنیم؟ | رازهای تنظیم یک اجاره نامه عادلانه که هر موجر و مستأجری باید بدانند
تنظیم و امضای اجاره نامه به آنها توجه کرد، اشاره کرده ایم. قوانین اجاره مسکن در ایران براساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال1376 و اصلاحات بعدی آن تنظیم شده است. این قانون به طور کلی به تعریف عقد اجاره، شرایط اساسی صحت آن، اقسام اجاره، موضوع اجاره، مدت اجاره، اجاره بها، تعهدات موجر و مستأجر، فسخ اجاره و سایر مسائل مربوط به این موضوع می پردازد. عقد اجاره عقدی است که به موجب ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
، در ماه جاری نیز ملک متری 55میلیون تومان به قیمت هر متر 60میلیون تومان عرضه می شود و تحت تأثیر دلار، شاهد جهش قیمت در این حوزه هستیم. این فعال بازار مسکن خاطرنشان می کند: نرخ اجاره بها نیز در این بازه زمانی افزایش یافته و واحدی که 150 میلیون تومان رهن کامل بوده، اکنون با قیمت 250 تا 300 میلیون رهن می شود. او درباره عوامل تأثیرگذار بر تورم در بازار مسکن می افزاید: قیمت دلار ...
تاثیر صعود قیمت دلار بر بازار مسکن
...، دیگر متقاضی برای اجاره ملک وجود ندارد. به همین دلیل این احتمال وجود دارد که در سال جدید شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن نسبت به سال گذشته نباشیم. شرط کنترل قیمت مسکن به کمک سامانه خودنویس وی در پاسخ به سوال خبرنگار تیتر کوتاه مبنی بر تاثیر سامانه خودنویس بر کنترل قیمت ها در بازار مسکن و تبعات احتمالی آن گفت: صنف مشاوران املاک در زمینه اجرای موارد مربوط به سامانه خودنویس تابع ق ...
جدیدترین قیمت خانه در محله پیروزی و اطراف + جدول
مستأجران را مانند فصل زمستان به امید خانه دار شدن، سرد کرد. روز گذشته قیمت خرید و فروش ملک در منطقه 14 تهران را مورد بررسی قرار دادیم، حال قصد بررسی قیمت اجاره و رهن خانه در همین را داریم. یک آپارتمان 72 متری دو خوابه در منطقه 14 محله پیروزی خیابان مقداد تهران با 250 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه 12 میلیون تومان قابل اجاره است که البته این واحد 16 سال سن دارد. همچنین می ...
رکود، پررنگ ترین مشخصه بازار ملک
که شاهد رشد غافلگیرکننده ای در بازار ارز نباشیم که بسیار هم دور از ذهن است، کلیت بازار مسکن همچنان در وضعیت رکودی به سر خواهد برد. البته در سال 1402 هزینه اجاره بها نسبت به نرخ مسکن رشد بیشتری داشت که در سال 1403 هم می توان انتظار ادامه این شرایط را داشت. منصور غیبی، کارشناس مسکن درباره شرایط فعلی بازار املاک گفت: همان طور که پیش بینی می شد، در روزهای منتهی به سال قبل، تحرک خریداران در ...
