خانه
هشدار به مالکان این خانه ها / جریمه جدید در راه است
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت است. در 2 سال گذشته حدود 10 هزار واحد مسکن مهر نیز به متقاضیان تقدیم شده است و هرکدام از این واحدها که ساخته می شود از میزان مستاجرها کم می کند و می تواند باعث کاهش تقاضا در بازار اجاره شود. با این تفاسیر باز هم میزان اجاره بها در حد ایده آل قرار ندارد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ...
به روز ترین قیمت آپارتمان در منطقه 16 تهران / رهن و اجاره خانه در نازی آباد چقدر آب می خورد؟
...> جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 16 تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می دهد که برای رهن یک واحد 90متری در محله جوادیه حدود 550 میلیون تومان پول لازم است. بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (1402) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. ...
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان ها
به گزارش خبرنگار مهر دولت در شرایطی مسؤول مدیریت بازار مسکن و اجاره بها است که هیچ آمار قابل استنادی از تعداد مسکن کشور، مالکیت مسکن و کمبودهای آن در اختیار ندارد، برای مثال درحالی مرکز آمار ایران با استناد به داده های سرشماری عمومی سال 1395 می گوید 2.6 میلیون واحد مسکونی در کشور خالی از سکنه است که در آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی، 18 هزار خانه خالی شناسایی شد. درهمین راستا و به ...
سقف کاذب برای اجاره بها
اجاره ، تعمیم داده شود. راهکار تشویقی دوم، ظرفیت قانون مالیات بر خانه خالی است. طی دو سال گذشته، دولت حجمی از واحد های مسکونی را تحت عنوان خانه خالی، شناسایی کرد و برای مالکان آن ها پیامک مشمول مالیات یا برگه پرداخت صادر کرد. این گروه از املاک مسکونی می تواند در صورت عرضه شدن آن ها به بازار اجاره، مشمول معافیت مالیات قرار بگیرد. این مشوق ها چه بسا، به دلیل آنکه راهکار اصلی برای مهار تورم ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
.... همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهائی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل نقل وانتقالات به دولت ارسال کند. در این قانون ظرفیت های خوبی از جمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و بالعکس برای موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر اجاره بها بگیرند محکوم خواهند شد. وزارت راه و شهرسازی هم طرفیت جدیدی برای افزایش نظارت بر زنجیره بازار مسکن می یابد. ...
دستور وزیر راه درباره واحد های مسکن مهر
رضایی معاون شرکت عمران شهر های جدید گفت: وقتی آمار و اطلاعات را بررسی می کنیم تا دهک 6 جامعه توان خرید خانه را ندارند و در برخی از موارد شاهد آن هستیم که دهک هایی که حتی توان اجاره و یا پرداخت هزینه های واحد های مسکونی را ندارند. خبر مرتبط خبرخوش برای متقاضیان مسکن مهر/تحویل چند هزار واحد قطعی شد؟ مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن با بیان اینکه بیش از 125 هزار واحد ...
سال سخت خانه به دوشان
تجربه کرد که تا به امروز هم ادامه دارد. ️در برهه های مختلف، دولت های مختلف در سطوح بالا و حتی در سطح سران قوا، تصمیماتی برای کنترل و مدیریت این بازار اتخاذ کردند، ️تصمیماتی که آمارهای رسمی، بی اثر بودن آنها را تایید می کند. همین چند روز پیش خبری از زبان یکی از فعالان حوزه انبوه سازی مسکن منتشر شد که گواه این نکته بود که چهار دهک ایران توانایی پرداخت اجاره و شش دهک توانایی خرید خانه را ندارند. اینها ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
که اگر مجلس در نقش قانون گذار درصدد تایید و اجرای این مصوبه در بازار مسکن است باید تکلیف مصلحت ملزمه در این طرح را به صراحت مشخص و آن را اعلام کند. متن نسخه ای که هفته گذشته اصلاح و به شورای نگهبان ارسال شد، انتشار عمومی پیدا نکرده اما برخی نمایندگان می گویند، این عبارت یعنی مصلحت ملزمه را در متن اصلاحی، گنجانده اند. اما چه این عبارت آورده شده باشد و چه درج نشده باشد، موضوع تعیین اجاره ...
هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول
...> یک موضوع مهم دیگر در این زمینه مربوط به سطح بهای پیشنهادی در بازار اجاره است. به طور متوسط و در 60 مورد فایل مورد بررسی عرضه شده به بازار اجاره مسکن مناطق 4 و 5 در روز گذشته، موجرها برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ 82 مترمربع به طور میانگین 850 میلیون تومان رهن کامل درخواست کرده اند. متوسط اجاره بهای ماهانه برای چنین واحدی در فایل های عرضه شده 6 میلیون تومان و میانگین پول پیش (رهن ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
...، عمل رقیب بزرگی برای صنف مشاوران املاک ظهور کرده است. رقیبی که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بخشی از حقوق مکتسبه این صنف در 150 سال گذشته را نابود می کند و تبعاتی مانند بیکاری این صنف بزرگ و پنهان شدن نرخ بازار اجاره را به همراه خواهد داشت. کیانوش گودرزی در گفت وگو با همشهری، با اشاره به فعالیت حدود 200 هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور و وابستگی معیشت حدود 2 میلیون ...
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 37 هزار متقاضی در گیلان
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، با بیان اینکه تاکنون به بیش از 37 هزار نفر از متقاضیان، تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است،گفت: توافق مالک و مستاجر در تمدید قرارداد اجاره با نرخ های کمتر از 20 درصد بلامانع است. محمدرضا فلاحتگر امروز، 31 فروردین ماه در گفت وگو با ایسنا، به تشریح عملکرد کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در استان گیلان پرداخت و اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در ...
قیمت آپارتمان 83 متری 5 سال ساخت در خزانه تهران چند؟+جدول
، افزایش قیمت مسکن در حالی است که کف حقوق وزارت کار در سال (1402) حدود هشت میلیون تومان تعیین شده بود و حقوق کارگران (با تبدیل ریال به دلار) ،131 دلار است، که همین مبلغ حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه پرداخت کند؛ مبلغ مازادی برای مخارج دیگر باقی نخواهد ماند، اما بر اساس استانداردها، تنها تا سقف 30 درصد از درآمد هر فرد باید صرف مسکن شود. همچنین براساس شرایط کنونی بازار مسکن، دولت تا ...
آمار بدون روتوش نهضت ملی مسکن/ ساخت 4 میلیون مسکن شاید وقتی دیگر!
پیگیری و ماموریت اجرایی آن به وزارت راه و شهرسازی سپرده شد. ظرف چند سال اخیر هیچ آمار دقیقی در رابطه با میزان پیشرفت نهضت ملی مسکن ارائه نشده است. مسؤولان وزارت راه و شهرسازی و وزیر این وزارتخانه همواره در پاسخ به این سوال که تاکنون چند واحد ساخته یا تحویل مردم شده، بصورت کلی اعلام می کنند تعدادی خانه در حال ساخت است و هر چند هفته یک بار 100 الی 200 هزار واحد به آمار قبلی اضافه می کنند. ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
40درصدی اجاره پرداخت کردند. طبق ادعای وزارت مسکن قانون کنترل و ساماندهی بازار اجاره باید از ابتدای فروردین 1403 اجرایی می شد و بر اساس آن دولت سقف و کف نرخ اجاره را تعیین خواهد کرد. درحالی که نمایندگان مجلس به دولت اولتیماتوم داده بودند که باید روی افزایش نرخ اجاره اعمال نفود کند، اما گویی جریان بازار اجاره خارج از دست دولت است و کاملا با نرخ واقعی تورم پیش می رود. مراقب تله ...
فروش دلاری، تخلفی محرض در صنعت ساختمان
. اکنون جذابیت بازار مسکن به دلیل رکود، ظرفیت بازار های موازی و همچنین اقدامات دولت در حال کاسته شدن است. دسته بسته مستاجرین در مقابل صاحب خانه ها گودرزی همچنین درباره بازار اجاره بهای مسکن هم گفت: اخیراً دولت طرحی را برای ساماندهی بازار اجاره مسکن آماده کرده که جزئیات آن در شورای نگهبان در حال بررسی است. در حال حاضر بازار اجاره بها بی قانون ترین بخش اقتصادی ایران مسحوب می شود ...
ساخت مسکن به نزدیک دو میلیون و 600 هزار واحد مسکونی رسید
4 میلیون مسکن شاید وقتی دیگر!" طبق ماده 23 قانون مطبوعات توضیحات زیر برای انتشار ارسال می شود. مستدعی است دستور فرمایید، مطالب ارائه شده عینا در همان صفحات و ستون و در تیتر اول با عنوان "ساخت مسکن به دو میلیون و 600 هزار واحد مسکونی رسید" به منظور تنویر افکار عمومی منتشر شود. ساخت مسکن به نزدیک دو میلیون و 600 هزار واحد مسکونی رسید خبرگزاری دانشجو با عنوان "گزارش| آمار ...
اجاره بهای مسکن در سال جدید چقدر افزایش می یابد؟
براساس نرخ تورم سقف افزایش قیمت اجاره بها را اعلام کند. به نظر می رسد این طرح با سایر طرح های قبلی تا حدودی متفاوت باشد چرا که این کار را شورای عالی مسکن انجام می دهد، نه هیأت دولت یا سران سه قوه و همچنین یک مکانیزم هم برای آن پیش بینی و تعریف شده که آن هم متأثر از بازار است و صرفاً دستوری نیست. امید است این طرح نیز راه به جایی ببرد و نتیجه مثبت آن به نفع مستاجران و عموم مردم باشد. منبع : تحلیل بازار اجاره مسکن بازار اجاره مسکن به اشتراک گذاری ...
قبل و بعد اکرم بیرانوند همسر علیرضا بیرانوند را ببینید | تغییرات شوکه کننده اکرم بیرانوند در طول 10 سال ...
واحد مسکونی خالی به بازار عرضه شده است. با همکاری سازمان امور مالیاتی، خانه های خالی شناسایی شده اند و سامانه ای برای شناسایی زمین های معطل راه اندازی شده است. بانک ها نیز که از جمله صاحبان بزرگ خانه های خالی هستند، موظف به فروش تدریجی آنها به بازار هستند. درآمد حاصل از مالیات خانه های خالی در بودجه 1403 چقدر است؟ در لایحه بودجه 1403، درآمد حاصل از مالیات واحدهای خالی از ...
آخرین گزارش از وضعیت بازار رهن مسکن در تهران (1 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، ابتدای امسال، پس از اعلام شعار سال توسط مقام معظم رهبری با عنوان جهش تولید با مشارکت مردم، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که در سیاست های این وزارت خانه برای تحقق به وعده ساخت مسکن و شعار سال قطعاً از مردمی سازی بهره مند خواهیم شد. سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده ای ...
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان ها
...، مربوط به موارد مابین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی بود. وی با بیان اینکه اخیرا تیمی با همکاری وزارت راه و وزارت نیرو برای بررسی میزان مصرف انرژی خانه ها مستقر شدند که اطلاعات خانه ها را در سامانه ای با عنوان املاک و اسکان ثبت کنند تا در صورت شناسایی مسکن خالی با پیامک به مالکان اطلاع داده شود گفت: هدف از ارسال پیامک این است که اگر آن خانه واقعا خالی نبود و اشتباهی ...
سامانه املاک مهم ترین زیرساخت برای ساماندهی بازار اجاره بها
سامانه املاک و اسکان کنند و اگر مالکین و یا بنگاه های مشاوره املاک از این قانون تبعیت نکنند، اعمال قانون می شوند و مشمول جریمه خواهند شد. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: امیدواریم با تصویب این قانون سامانه املاک و اسکان به حداکثر کارآمدی ممکن برسد. مجلس چند مصوبه دیگر هم دارد که سازمان ثبت اسناد و املاک باید اطلاعات خودش را در اختیار وزارت راه و شهرسازی یعنی سامانه املاک و اسکان قرار دهد ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
تهران (ل. م) به تمام مستأجر های خود اعلام کرده مبلغ اجاره بها افزایش یافته است و کسبه ای که قراردادشان مربوط به سه ماهه نخست سال می شود، باید برای تعیین تکلیف به دفتر مجتمع مراجعه کنند. بر اساس این اطلاعیه، نرخ اجاره بهای هر متر مربع از 180 هزار تومان در مدت مشابه سال گذشته به 600 هزار تومان افزایش یافته است، به عبارتی یک واحد مغازه 100 متری که سال گذشته اجاره بهای ماهانه آن 18 میلیون تومان بود امسال ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها و تورم تاریخی که می رسد
اقشار کم درآمد وارد خواهد شد و از این حیث باید وزارت راه و شهرسازی برای این معضل بالقوه، تدبیری اساسی بیاندیشد. سرحدی در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه نخست سال 1403 اظهار کرد: بازار از دو جزء اساسی عرضه و تقاضا تشکیل می شود که نقش مهمی در این میان بازی می کند. هنگامی که تقاضا بر عرضه در بازار مسکن فزونی پیدا کند، معمولاً تأثیراتی بر بازار مسکن و قیمت ها دارد. در این شرایط، قیمت های مسکن ...
اجاره پراید، ساعتی 300 هزار تومان!
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: این روز ها وضعیت بازار خودرو و قیمت ها عجیب شده و کار به اجاره مدل های داخلی رسیده است. روزگار خودرو،با توجه به افزایش قیمت ها بسیاری از افراد توان خرید حتی خودرو های داخلی مثل پراید را هم ندارند. به همین دلیل اجاره خودرو حتی به صورت ساعتی باب شده است.اجاره خودرویی مثل پراید در تبلیغات از حدود ساعتی 300 هزار تومان شروع می شود.به نوعی بسیاری از افراد هم برای کسب درآمد خودرویشان را اجاره می دهند تا از این حرکت سودی دریافت کنند. ...
سرگردانی مستاجران در بازار مسکن / شرط کنترل قیمت اجاره خانه در سال جدید
نداشتن اشراف و تجربه وزارت راه و شهرسازی برای راهبری صنعت و بازار مسکن باعث شده است این مجموعه خوب پیش نرود و بلاتکلیفی برای مستاجران، خریداران و متعاملان مسکن در جامعه پیش بیاید. کارشناسان پیش بینی می کنند، اجاره بها با توجه به افق دید افزایشی قیمت مسکن در سال 1403، روندی افزایشی را طی می کند و در نتیجه امسال نیز برای مستاجران سال سختی را رقم خواهد زد. همچنین برخی دیگر از ...
