سایر خبرها
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
سرنوشت برخی از طرح های عدالتخواهانه مجلس یازدهم
، مسکن و اجاره بها که به تازگی به تائید شورای نگهبان رسیده، از سال 1401 در دستور مجلس قرار داشت که بالاخره بعد از گذشت دو سال تبدیل به قانون شد. ایجاد سازوکار لازم جهت کمک به شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، پیش بینی ضمانت ها و مشوق های لازم جهت ثبت تمامی قراردادها اعم از اجاره و خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، اخذ کد رهگیری برای رصد بهتر بازار مسکن و اجاره، پیش ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم ، سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
مبنای نرخ تورم عمومی صورت پذیرد. رویکردی که با توجه به نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در سراسر کشور، نیازمند برنامه ریزی و مدیریت دقیق از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی است تا به نحو احسن و شایسته محقق شود. موضوعی که امروز در جلسه شورای مسکن نیز به آن اشاره شد و راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با حضور وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. هرچند باید به این ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
اولیه اجرای قانون مذکور با ایرادت و مشکلاتی مواجه باشیم که قابل رفع و اصلاح است. قانون مذکور با کار کارشناسی و برگزاری جلسات بسیار زیاد هم فکری و هم اندیشی با مسوولان و متخصصان تدوین شده و ابزار های بسیار خوبی را برای مدیریت بازار در اختیار دولت قرار می دهد. وی اضافه کرد: امیدواریم وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های اجرایی متولی در این قانون به وظایف خود به خوبی عمل کنند. هم اکنون با ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی در پی در بازار املاک و اجاره بها باعث شد نمایندگان مردم در خانه ملت از لحاظ تقنینی زیرساخت ها برای رفع مسائل بازار مسکن و اجاره بها را فراهم کنند و خوشبختانه طرح ساماندهی بازار زمین ...
4میلیارد تومان؛ مالیات دریافتی خانه های خالی
درحالی که طبق قانون و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان دولت به دنبال شناسایی خانه های خالی است تا به امروز میزان دریافت مالیات خانه های خالی به 4 میلیارد تومان رسیده است. به گزارش روند بازار ، طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
تومان در هر متر مربع است. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن، هزینه بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی همچون مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنامه ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی و تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
پایش مداوم، الزام قانون مالیات خانه های خالی
برای اجاره یا فروش، قیمت ها کاهش یابد و این می تواند بهبودی برای بازار مسکن ایجاد کند. با این وجود قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی درآمدهای مالیاتی از محل خانه های خالی 1000 میلیارد تومان حساب باز کرده است اما این قانون نیاز به پایش و ارزیابی مداوم برای اطمینان از اثربخشی دارد تا با اعمال تغییرات لازم در صورت لزوم این امر با همکاری بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی صورت گیرد.در کل، قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند یک ابزار موثر برای مقابله با مشکلات مسکن در شهرها باشد، اما نیاز به ارزیابی دقیق، پایش مداوم و تنظیمات لازم دارد تا به بهترین نتیجه ممکن برسد. ...
مالیات ستانی از خانه های خالی تغییر کرد
قانونی که فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجاره بها را وارد بازار مسکن کرده است، مالیات ستانی از خانه های خالی را هم تغییر داد. براساس قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ، مسئولیت شناسایی خانه های خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به شهرداری ها منتقل شد. شهرداری ها مکلف شده اند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند. ...
سامانه خودنویس قیمت های اجاره را در آستانه فصل اجاره کاهش می دهد
می شود و مجلس هم از طریق طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن توانسته است این بازار را به ثبات برساند. کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از اقدامات دولت بوده که توانسته است از طریق آن اجاره های نجومی بازار اجاره مسکن را کاهش دهد. گفت: با این سامانه بخش زیادی از نگرانی مستاجران برطرف و بازار مسکن به آرامش رسیده است. او گفت: با نزدیک شدن به فصل اجاره هم به طور قطع با تکمیل این سامانه آرامش بیشتری در این بازار حاکم خواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
از رسانه ها/ افزایش قیمت مسکن همچنان بنای ایستادن ندارد
شفقنا_ جام جم نوشت: امسال در بازار اجاره بها چه چیزی در انتظار مستاجران چشم به راه است؟ فصل اجاره آرام آرام آغاز شده و گرچه هنوز به نقطه اوج خود نرسیده اما حداقل همان تجربه دلشوره تکراری نشان می دهد در پیش روی شان امیدواری چندانی از مهار قیمت ها نیست. بهار که از نیمه می گذرد انگار چیزی در دل بسیاری از شهروندان تکان می خورد، چیزی شبیه دلشوره، پیوست به این سؤال که قرار است امسال چه شود ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
مسکن با نرخ های غیرمتعارف، اخیرا وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که میزان انعقاد قرارداد در این سامانه 41 درصد رشد داشته و همچنین هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی از رکوردشکنی معاملات روزانه در خودنویس خبر داده و گفته است: انعقاد قرارداد در این سامانه به 6.5 هزار فقره قرارداد نزدیک شد و با قرار گرفتن در فصل نقل و انتقلات مسکن در بازار اجاره از این عدد هم عبور می کنیم. هر چند هنوز ...
45هزار هکتار زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن تامین شد
هزار نفر متقاضی داریم که در انتظار مانده اند و تامین زمین آنان در دستور کار است. بیشتر بخوانید حمایت از توسعه زیرساخت های گردشگری در دستور کار سازمان ملی زمین و مسکن اولویت دولت حل مسائل زمین مانده استان ها است/ تلاش مضاعف برای حل مشکلات مردم راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها افت شدید ساخت وساز در دولت گذشته و انباشت تقاضای مسکن ...
بازار مسکن در آستانه انفجار
عنوان یک قانون نمی تواند چندان جالب باشد. مدیر علمی طرح جامع مسکن ادامه داد: دادن شعار و وعده های قشنگ چندان نمی تواند به بازار مسکن کمک کند. این روزها شاهد افزایش هزینه های ساخت تا 45 درصد هستیم. مصالح ساختمانی گران شده است و این خود دلیلی بر گران شدن مسکن خواهد بود. اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و این موضوع را نمی توان نادیده گرفت. یزدانی با تاکید بر اینکه از سال 92 مدام ...
سامانه خودنویس آماده ارائه خدمات است
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سامانه خودنویس که امروز شنبه 22 اردیبهشت به دلیل به روز رسانی، به مدت چند ساعت امکان ثبت قراردادها در آن وجود نداشت، به حالت عادی بازگشته و در دسترس عموم قرار دارد. مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس روز گذشته با اعلام به روز رسانی این سامانه، از کاربران خواسته بود تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند ...
خبر مهم برای مستاجران/ نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان اعلام شد
تاکید کرد: ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، رشد 41 درصدی داشته و با نزدیک شدن به فصل اجاره، این قراردادها در حال افزایش است . مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: طبق اعلام مسئولان، به روزرسانی سامانه املاک و اسکان در حال اتمام است و تا ساعت 14، سامانه در دسترس قرار می گیرد. منبع: sharghdaily-930116 ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
دغدغه مجلس یازدهم ساماندهی بازار مسکن بود/ باید سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت تولید مسکن برود
ساماندهی و سوق دادن سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت ساخت مسکن قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها املاک مسکونی و جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بخش زیادی از مشکلات را از این طریق حل کنیم و جبران کمبود ها را داشته باشیم. رئیس کمیسیون عمران افزود: امیداریم با اجرای صحیح و دقیق از سوی مجریان و متولیان ثبات در بازار مسکن و رفع مشکلات عدیده در این حوزه را شاهد باشیم. رضایی کوچی ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر است، چون پیش تر دست شان از پیش فروش ملک کوتاه شده بود و به خاطر رکود بازار، از خریدوفروش هم چیزی دست شان را نمی گیرد و حالا هم سامانه ای راه اندازی شده است که به طوررسمی حضور آنها و وجود ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس
چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را برای متعاملان به صورت فرد به فرد در سامانه املاک و مستغلات فراهم کند. وی بیان داشت: سامانه ثبت املاک و مستغلات (با نام تجاری ایران املاک ) در ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
خودنویس به روزرسانی می شود
/> رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک اقتصاد نیوز :مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس خبر داد .
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر روند بازار مسکن به ویژه در استان تهران در مقایسه با سایر بازارها مناسب تر است گفت: با توجه به تدابیری که انجام شده و همچنین با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس خوشبختانه بازار مسکن نسبت به سال های گذشته آرام تر شده و همین موضوع خود باعث شده که نگرانی بخش زیادی از مستاجران برطرف شود ...
تاثیر سامانه خودنویس بر بازار اجاره مسکن
توضیح داد: ثبت اجاره در سامانه خودنویس رشد 40 درصدی داشته است که با ورود به فصل اجاره هم به طور قطع میزان استفاده از این سامانه بیش از گذشته خواهد شد. گفتنی است؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام می شود. همچنین افراد از طریق درگاه دولت من وارد شده و احراز هویت می شوند./باشگاه خبرنگاران جوان ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30درصد [در شهر تهران] تعیین می شود. به گزارش تعادل ، اشاره خضریان به مصوبه مجلس درباره کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی است که سال گذشته در مجلس تصویب شد. با این مصوبه نمایندگان در تابستان سال 1402، مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف برای اجاره بها که در دوران کرونا آغاز شد و طی چند ساله اخیر تداوم یافت، رسمی و دایمی شد. این در حالی است ...
جواب وزیر به اعتراض کارگران / بروید شکایت کنید!
: مراجع مرتب رسیدگی می کنند و اگر اعتراض وارد بود، به وزارت کار ابلاغ می کنند و ما روی چشم خود می گذاریم. مسکن به عنوان یکی از مشکلات اساسی کارگران مطرح است، زیرا با افزایش و نوسان قیمت های مسکن در بازار، توان کارگران برای خرید یک مسکن مناسب به مراتب دشوارتر شده است. آمارها نشان می دهد که تقریباً 70 درصد درآمد کارگران برای پرداخت اجاره و تأمین مسکن خود صرف می شود. قیمت سرسام ...
دولت به معیشت پایدار اقشار ضعیف توجه داشته باشد
باشد و صاحبخانه ها نیز در بحث دریافت اجاره، مستاجران را مراعات کنند. ماموستا حسینی با بیان اینکه دولت به تنهایی قادر به رفع مشکلات اقتصادی نیست، اظهار کرد: توانمندان و خیرین نیز به فقرا و اقشار نیازمند توجه کرده و کمک حال دولت در اجرای برنامه های اقتصادی باشند. وی در بخش دیگری از خطبه ها با تأکید بر رفع مشکل مسکن افراد ضعیف جامعه گفت: دولت و اداره کل راه و شهرسازی کردستان، با سرعت بیشتری طرح ملی مسکن را اجرا و تحویل متقاضیان دهد. انتهای پیام ...