خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن از رکود خارج می شود؟
اما همواره یکی از پرسش های مهم فعالان اقتصادی این بوده که سیاست های دولت چه تاثیری را بر بازار مسکن خواهد گذاشت. یکی از مهمترین فاکتورهایی که به گفته کارشناسان بر کنترل و رکود بازار مسکن موثر بوده، نرخ سود بانکی است که در سال های گذشته تا سقف های بالاتر از 22 درصد هم به سپرده گذاران، سود پرداخت می کرد. باوجودی که شورای پول و اعتبار در آخرین تصمیم گیری خود نرخ سود سپرده ها را به 18 درصد ...
نرخ سود سپرده ها تا 15 درصد کاهش یابد/ کاهش تورم باعث افزایش سپرده های بانکی می شود
توجه به شرایط آن اقتصادها نرخ های بهره را تعیین می کنند. وی گفت: برای مثال وقتی نرخ تورم در اقتصادی 2 درصد باشد بانک ها نمی توانند با بهره 10 درصدی تسهیلات دهند. بنابراین با توجه به رقابتی که بین بانک ها وجود دارد شاهد یک نرخ بهره معقول هستیم. این استاد اقتصاد با اشاره به افزایش تقاضا برای تسهیلات بانکی با کاهش نرخ سود بانکی اظهار داشت: عرضه و تقاضای موجود در بازار این اثر را می گذارد ...
چگونه با کاهش قیمت نفت کنار بیایم؟
. عملکرد دولت یازدهم در حوزه اقتصاد کشور در این دوسال اخیر را چگونه ارزیابی می کنید؟ حوزه اقتصادی دولت در امر کنترل تورم که یکی از اهداف بوده ، بسیار مثبت عمل کرده است. به این دلیل که تورم تا حد 37 تا 43 درصدی سال های گذشته را که کمر اقتصاد را شکسته بود، را با دقت و مشقت کاهش داد. در این شرایط سخت شاهد بودیم که دولت سالیانه 3 الی 4 درصد نرخ ارز را تعدیل کرد. ...
بازار بهترین تعیین کننده سود بانکی
وام گیرندگان پنج درصد بیشتر از این نرخ باشد. اگر در کشوری نرخ تورم دو درصد و در شرایط عادی باشد، نرخ بهره واقعی برای سپرده گذاران چهار درصد و برای وام گیرندگان پنج یا شش درصد بود اما در شرایط اقتصاد کشور که تورم به 10درصد کاهش یافته، نرخ بهره بهتر است برای سپرده گذاران 12 تا 13درصد و برای وام گیرندگان 15 تا 16درصد تعیین شود. بازار تعیین کننده نرخ سود داود سوری اقتصاددان کسی ...
سهم سپرده های غیردیداری 23 واحد درصد افزایش یافت
درصد رسیده است؛ حال آنکه این سهم در سال 80، 65 درصد بوده است. افزایش 23 واحد درصدی سپرده های غیردیداری در واقع نتیجه گسیل سرمایه ها از فعالیت های تولیدی به سمت بانک ها بود که به دنبال رشد نرخ سود در این سال ها اتفاق افتاده است. محمد نوفرستی عضو هیات علمی دانشگاه شهید بهشتی گفته های خود در رابطه با نقدینگی و تاثیر نرخ سود در اجزای آن را با مقدمه ای آغاز کرد. او گفت: اجرای قانون هدفمندی ...
پانزده دلیل افزایش معوقات بانکی؛ چه باید کرد؟
قدرتمند شده است و اصلاح ساختار نظام بانکی به شجاعت و شفافیت هر سه قوا نیاز دارد. مشکلات سیستم بانکی بعد از انقلاب اسلامی – نرخ بهره یا نرخ سود نرخ سپرده ی علی الحساب سپرده های کوتاه مدت بانک های دولتی در 37 سال بعد از انقلاب 15/8 و بلندمدت 76/14 بوده است و رشد تولید ناخالص داخلی به قیمت بازار با نفت 9/2 و بدون نفت 87/1 است. این نتایج نشان می دهد که یک سردرگمی در ...
تصمیم نامه پولی برای رونق
از رکود باید به تدریج اجرا شود و ابتدا باید تورم مهار می شد و بعد دولت و بانک مرکزی به موضوع خروج از رکود می پرداخت. برخی محورهای این تصمیم نامه از جمله کاهش بدهی بانک ها و بدهی دولت، و سپرده قانونی، بهبود ترکیب پایه پولی، افزایش ضریب فزاینده و اختصاص 60 درصد از سهم تسهیلات بانکی کلیه بخش های اقتصادی از جمله بخش صنعت و معدن برای سرمایه در گردش و... موضوعاتی است که در سال های اخیر نیز مورد ...
صعود و نزول شدید تورم ترازنامه بانک ها را بر هم زد/ وقفه در تعدیل نرخ سود بانکی
با بانک صادرات یا این دو بانک با بانک قوامین تفاوت داشته باشد. بنابراین یک دلیل نمی توان بیان کرد. امین آزاد گفت: در سال های گذشته عدم تعادل در پارامتر های کلان اقتصاد از جمله نرخ تورم رخ داد و اثرات این پدیده در ساختار ترازنامه ای بانک ها منعکس شد،به همین دلیل برای تعدیل نرخ های سود و ایجاد تعادل در ترازنامه بانک ها مدتی زمان نیاز است. وی با بیان اینکه نرخ سود سپرده در ...
پیشنهاد 5 ماموریت به دولت در سال چهارم
کالاهای غیرنفتی افزایش می یابد که این وجه خوب قضیه است. او معتقد است در شرایط کنونی که قیمت نفت پایین است، باید نرخ ارز به سمتی حرکت کند که صادرات غیر نفتی ما تقویت شود. از نگاه او، یکسان سازی ارزی، باعث می شود که هم ارز تک نرخی شود و هم صادرات غیرنفتی تقویت شود و به تعبیر پسران می توان با یک تیر، دو نشان زد. تناسب قیمت انرژی با بهای جهانی نامزد دریافت نوبل اقتصاد در سال ...
کاهش نرخ سود با توجه به نیاز بازار
پیمان قربانی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صداوسیما بیان کرد: طی دو سال اخیر هرگونه تصمیمی در زمینه نرخ سود بانکی از طرف بانک مرکزی با توجه به تمام جوانب بوده و به همین دلیل هیچ گونه تلاطمی در بازارهای موازی مثل بازار ارز و سکه بوجود نیامده است. وی ادامه داد: بانک مرکزی به اقتضایات کلان بازار، بازارهای دارایی و شرایط بانکها توجه کرده و بعد تصمیمات خودش را به اجرا در می آورد ...
ساز ناکوک نرخ تورم و نرخ سود بانکی/ موج سواری موسسات مالی غیرمجاز از بی نظمی سیستم سود بانکی
بانکی در زمانی به اوج خود رسید که نرخ تورم از مرز 40 درصد گذشته و به بروز اختلاف محسوس میان این نرخ با نرخ سود سپرده های بانکی منجر شد.حال با ادامه دار نشدن روند تورمی درکشور و کاهش آن و همچنین با روشن شدن موتور اقتصاد در سال جدید،بانک ها که پیش بینی می کردند بتوانند سود بالای سپرده ها را بپردازند،با کاهش نرخ تورم و ریل گذاری های صورت گرفته برای فاز دوم هدفمندی یارانه ها،به این نتیجه رسیدند که امکان ...
مقاله های + اقتصادی
شوند انتظارات فعالان اقتصادی به تدریج تعدیل می شود و تغییر ناگهانی انتظارات اثرات ناخواسته ای بر اقتصاد نخواهد داشت. سیاست های پولی که در یک سال گذشته توسط بانک مرکزی اجرا شده، به طور موثری نرخ سود را در بازار بین بانکی کاهش داده است. اگر چه روند کاهش این نرخ از شش ماه گذشته آغاز شده، ولی اثرات مثبت آن به صورت کاهش نرخ های سود سپرده در شبکه بانکی به تازگی نمایان شده است و مشخص نیست تاثیر این ...
کالبدشکافی نوسانات مسکن در ایران
می توان به سه دسته عوامل طرف عرضه و عوامل طرف تقاضا تقسیم کرد. هرکدام از از این عوامل شامل بسیاری از متغیرها است. در این بررسی برای تحلیل تاثیر عوامل طرف عرضه و تقاضا بر قیمت مسکن از متغیرهایی نظیر مسکن در هر متر مربع در تهران، لگاریتم درآمد سرانه، شاخص دستمزد کارگران ساختمانی، رشد حجم پول، رشد تسهیلات اعطایی بانک ها به بخش مسکن، لگاریتم نرخ ارز حقیقی، نرخ بهره بلندمدت، شاخص بازار سهام طی سال های ...
کاهش نرخ سود باید هماهنگ با تورم باشد
به گزارش بانک و بیمه ،به نقل از بانکداران 24 (Banker)،دکتر نتاج به قیمت تمام شده پول در بانک ها اشاره کرد و تصریح نمود : در حال حاضر با در نظر گرفتن نرخ سود سپرده ها ، هزینه های تشکیلاتی و نرخ سپرده قانونی می توان گفت بهای تمام شده پول در سیستم بانکی بین 22 تا 24 درصد است . خوب در چنین شرایطی نمی توان توقع داشت که موسسات پولی و بانکی با نرخ موجود تسهیلات به سودآوری برسند و لذا سیاست های پولی در چنین شرایطی نتیجه یی جز زیان دهی مستمرعملیات بانکی در پی نخواهد داشت و باعث می شود که بانک ها وادار به حساب سازی و دیگر فعالیت ها برای سودآوری ابزار شوند. از ...
بازطراحی رابطه نفتی دولت و بانک مرکزی
نفت بین دولت به عنوان مالک درآمدهای نفتی و بانک مرکزی به عنوان سیاست گذار ارزی است. هر چند این مساله ماهیتا مستقل از نوع نظام ارزی انتخاب شده برای کشور نیست، اما در کشورهایی نظیر ایران که نرخ ارز در عمل، به عنوان لنگر اسمی تورم ایفای نقش می کند، اهمیت مضاعفی می یابد. بررسی ها نشان می دهد به دلیل عدم تعریف رابطه صحیح میان دولت و بانک مرکزی در این خصوص، نحوه تبدیل درآمدهای ارزی دولت حاصل از فروش ...
پیش بینی رشد 5 درصدی اقتصادی در سال 95
معاون وزیر اقتصاد با بیان اینکه بالا بودن نرخ سود نفعی برای بانک ها ندارد، گفت: احتمال رشد پنج درصدی اقتصاد در سال جاری وجود دارد . به گزارش مهر، حسین قضاوی اظهار داشت: با برآورد صندوق بین المللی پول و بانک جهانی، رشد اقتصادی در کشور ما در سال جاری رقم مثبتی خواهد بود و ممکن است به پنج درصد هم برسد . معاون امور بانک بیمه و شرکت های دولتی وزارت اقتصاد گفت: محدودیت های حاکم بر اقتصاد ناشی از ...
روزنامه دولت: اجاره بهای مسکن تا 40 درصد افزایش یافت / اصرار عجیب دولت به واردات بنزین از اروپا/ ...
.... اینکه نرخ تورم از حدود 35 درصد در اسفند ماه 92 به 10.2 درصد دراردیبهشت ماه 95 رسیده قطعا برای اینگونه مخاطبان قابل قبول نیست. هر چند دلایل بالا بودن نرخ تورم در سال های گذشته متفاوت است و از تحریم ها گرفته تا سوءمدیریت ها و انجام کار های غیرکارشناسی و هیجانی در حوزه اقتصادی، همه و همه باعث شدند تا حال بد اقتصاد ایران بد و بدتر شود اما چرا مردم کوچه و بازار توقف و کاهش رشد تورم را ...
سود یکسان سازی نرخ ارز بیش از پیامدهای آن است
گذارد و افزود: آنها که ارز مبادله ای دریافت کرده اند، از بانک ها ریال تقاضا می کنند و نوعی تقاضای کاذب در بازار ریال ایجاد می شود. وی گفت: وقتی یکسان سازی اتفاق بیفتد، دو بازار رسمی و غیررسمی ارز همسان می شوند، عرضه ارز افزایش می یابد، قاچاق ارز از بین می رود و یک بازار سالم و روان شکل می گیرد. این کارشناس بازارهای مالی نتیجه یکسان سازی نرخ ارز را کمک به رشد و توسعه اقتصادی، جبران کسری ...
کاهش سود سپرده، کمر مستاجر را شکست
آرمان پرس: در حالی هنوز تاثیر اعمال کاهش نرخ سود بانکی در اسفندماه سال گذشته روی اقتصاد نمایان نشده، بار دیگر دولت تصمیم دارد هم راستا با کاهش نرخ تورم، نرخ سود را کاهش دهد. این بار صحبت ها از کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد استد منطق و سیاستی که دولت تاکنون در رابطه با کاهش نرخ سود اعلام کرده، ورود نقدینگی به بخش تولید بوده است تا بخش تولید تحریک شود؛ این در حالی است که این موضوع به نظر ...
فایل اجاره در بنگاه ها کمیاب شد
نسبت به پارسال طبیعی است که به اندازه نرخ تورم که حدود 20 درصد است افزایش یابد اما به هر حال کمبود عرضه و کاهش نرخ سود بانکی باعث شده تا نرخ اجاره بها در حال حاضر نسبت به پارسال 30 درصد رشد داشته باشد. این مشاور تاکید کرد: بدون شک کاهش نرخ سود بانکی باعث افزایش قیمت اجاره مسکن خواهد شد زیرا وقتی نرخ سود بانکی بالا باشد افراد می توانند بخشی از مبلغ اجاره را به صورت رهن برای سپرده گذاری ...
سود سهام در شرکت ها بماند یا تقسیم شود
سرمایه گذاری در بخش های تولیدی، تجاری و خدماتی خواهد شد که این برای اقتصاد کشور بسیار خوب و مفید خواهد بود، همچنان که در کشورهای پیشرفته صنعتی سپرده گذاری در بانک ها به منظور دریافت سود عملا منسوخ شده و به کارگیری پول در ایجاد ارزش افزوده برای خود و جامعه به بهترین شکل نمایان است اما به واقع و دور از تعارفات و عوام فریبی های مرسوم و معمول در ایران آیا زمینه برای چنین تغییر کاربری پول فراهم شده است ...
علت تغییر رابطه تورم و نقدینگی
درصد در بهمن ماه 1394 خبر داده بود و در مقابل، اقتصاد شاهد تداوم روند نزولی نرخ تورم و احتمال رسیدن این شاخص به زیر سطح 10 درصد در خردادماه سال جاری بوده است. امری که اخیرا مسعود نیلی، مشاور ارشد اقتصادی رئیس جمهور نیز به آن اشاره کرده و با بیان تغییر ارتباط بین رشد نقدینگی و تورم، از منظر متغیرهای حقیقی اقتصاد کلان، چرایی بروز آن را بررسی کرده است. اظهارات وی به صورت خلاصه حاکی از این بوده است که ...
واقعی کردن نرخ سوخت یک ضرورت است
مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران در نشست با اعضای هیئت مدیره فدراسیون انرژی گفت: اصلاح نرخ ارز، انرژی و نظام یارانه ای سه مسئله اصلی اقتصاد ایران است که باید به آنها توجه جدی شود. وی از تشکیل فدراسیون صادرات انرژی و اقدامهای انجام شده بوسیله فعالان بخش خصوصی در این حوزه ابراز خرسندی کرد. خوانساری در بخش اقتصاد کلان به اتفاق نظر میان اعضای هیئت نمایندگان اتاق تهران در این دوره ...
وجود مازاد عرضه در بازار مسکن
. وی با اشاره به تمایل به کاهش نرخ سود تسهیلات تصریح کرد: تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن دست وزارت راه و شهرسازی نیست و نرخ سود تسهیلات در شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی تصویب می شود. چگینی گفت: مازاد عرضه در بخش مسکن وجود دارد زیرا بدلیل رکود در بازار سازندگان در 3-2 سال اخیر تعدادی مسکن ساختند و نتوانستند بفروش برسانند و تا یک سال هم تولید بازار اضافه نشود عرضه تقاضا برهم نمی ...
تولید در پیچ تسهیلات گرانقیمت جاماند
متناسب با کاهش نرخ تورم خبر می دهند. با این حال به نظر می رسد بانک ها همچنان فرمول های مختص به خود را دارند و به شکل نامحسوس نرخ سود خود را تا 25 درصد افزایش داده اند. 415 هزار شغل قربانی سود مرکب چنبره بهره مرکب در بانک ها چنان جدی شد که رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت در جمع فعالان اقتصادی در حضور وزیر اقتصاد از از دست رفتن 415 هزار شغل خبر داد و بهره مرکب در بانک های اسلامی را مکیدن ...
کدام متغیرها می تواند نرخ اجاره را بالا ببرد؟
اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته نباید بیشتر از 10 تا 15 درصد باشد چون اتفاق خاصی مبنی بر رشد قیمت مسکن رخ نداده است. همچنین او کاهش نرخ سود بانکی را در اجاره بهای مسکن بدون تاثیر می داند. اما سوالی که وجود دارد این است که به طور کلی کدام عوامل می توانند در اجاره بهای مسکن اثرگذار باشند؟ در این باره با علی قائدی، نماینده دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن گفت: در عموم کشورها میزان ...
نسخه برای گشایش قفل اصلاح نظام بانکی/چگونه کاهش تورم به رشد اقتصادی کمک می کند؟
سپرده در حد بالا قرار گیرد به نحوی که به کندی کاهش پیدا می کند. نمود آن نیز شرایط فعلی است، که مشاهده می شود ظرف سه سال گذشته که تورم با آهنگ نزولی شدید در حال کاهش بوده، نرخ سود سپرده با اصطکاک بسیار زیادی در کاهش مواجه است و به واقع در مقابل کاهش، از خود مقاومت نشان می دهد. * نرخ سود بانکی، فاصله ای زیاد با تورم دارد اما مقدار آن، حاصل یک تعادل نامطلوب است که خود به خود کاهش پیدا نمی ...
همشهری: ارتش عراق وارد فلوجه شد
...، کمی سخت بود. اما واقعیت دارد. این روزنامه همچنین در ستون یادداشت عنوان چشم انداز نرخ ارز در ماه های پیش رو به قلم محمدحسین ادیب را منتشر کرد و نوشت: تعیین قیمت دلار در بازار از 3 عامل میزان عرضه ارز، حجم نقدینگی و سرعت گردش نقدینگی تبعیت می کند. همچنین عرضه ارز به ارزش انرژی تولیدی در کشور بستگی دارد. سراسر نمای مقاومت بسیار باشکوه است ، آمریکا برای اجرای برجام جدی نیست ، زبان فارسی مدعی العموم ندارد! ، بیماری سنگین کیف پول سبک! و میزبانی به سبک سعودی ها دیگر عنوان های صفحه نخست این روزنامه است. *گروه اطلاع رسانی پژوهشم**9117**9131 ...
راز تغییر رابطه تورم و نقدینگی
پولی نسبتاً نامتعارف بوده که در قالب افزایش نرخ رشد نقدینگی و تداوم کاهش نرخ تورم درآمده و به شکاف قابل توجهی بین نرخ رشد نقدینگی و نرخ تورم منجر شده است. این وضعیت به حدی ادامه یافته که آخرین آمارها از رسیدن نرخ رشد سالانه نقدینگی به نزدیکی محدوده 30 درصد در بهمن ماه 1394 خبر داده بود و در مقابل، اقتصاد شاهد تداوم روند نزولی نرخ تورم و احتمال رسیدن این شاخص به زیر سطح 10 درصد در خردادماه سال جاری ...
راز تغییر رابطه تورم و نقدینگی
، اقتصاد شاهد تداوم روند نزولی نرخ تورم و احتمال رسیدن این شاخص به زیر سطح 10 درصد در خردادماه سال جاری بوده است. امری که اخیرا مسعود نیلی، مشاور ارشد اقتصادی رئیس جمهور نیز به آن اشاره کرده و با بیان تغییر ارتباط بین رشد نقدینگی و تورم، از منظر متغیرهای حقیقی اقتصاد کلان، چرایی بروز آن را بررسی کرده است. اظهارات وی به صورت خلاصه حاکی از این بوده است که تنگنای مالی جاری در اقتصاد ایران به ...
