خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سهم هر ایرانی از درآمدهای نفتی چقدر است؟
حاضر علیرغم کاهش چشمگیر این درآمدها دولت یازدهم سعی کرده تا وابستگی خود به درآمدهای نفتی را کاهش دهد . کارشناسان معتقدند جایگزین این درآمدها می تواند جلوگیری از فرارهای مالیاتی، سرمایه گذاری بخش خصوصی در اقتصاد و جذب سرمایه گذاری های خارجی باشد که دولت علیرغم کارشکنی هایی که توسط مخالفان در هر سه مورد صورت می گیرد، همت خود را بر تحقق این موارد گذاشته است. چنانچه برای سرمایه گذاری خارجی از ...
وام منطقه ای مسکن تصویب شد
تازه ای تشکیل خواهد شد که در قالب آن پس اندازهای خرد در بخش عرضه و تقاضای مسکن به منبع اصلی تامین مالی پروژه های مسکونی منطقه ای تبدیل می شود. موسسه های یادشده با دریافت مصوبه از شورای پول و اعتبار در نقش بانک های محلی برای تامین مالی ساختمان سازی مسکونی در هر منطقه با اتکا به سپرده های متقاضیان ساخت یا خرید مسکن در همان منطقه تشکیل خواهند شد. همچنین سقف تسهیلاتی که توسط این موسسه ها ...
روش جدید برای خانه دار شدن
درآمدن آن صنایع بسیاری نیز رونق خواهند گرفت. برای این منظور هم افزایش سقف تسهیلات در دو حوزه خرید و ساخت مسکن در دستور کار قرار گرفت. پیش از تعطیلات عید نوروز سقف تسهیلات مسکن برای هر یک از زوجین در تهران به 80 میلیون تومان و جمعا 160 میلیون تومان افزایش یافت و دیروز نیز شورای پول و اعتبار تشکیل موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن را تصویب کرد. تامین مسکن در مناطق خاص این موسسات در ...
کارنامه 5 ماهه معاملات مسکن
توجه به چشم انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و رویکرد سیاست گذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و همچنین برنامه کاهش نرخ های سود بانکی متناسب با روند نزولی نرخ تورم، تداوم بهبود حجم معاملات در ماه های پیش رو دور از انتظار نیست. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مرداد ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6/ 9 و 8/ 9 درصد رشد نشان می دهد. ...
مردم مطالبه گر ایمنی باشند/مشهد دارای ظرفیت بالای لرزه خیزی است
اینکه تخلفات ساخت وساز را باید جرم به حساب آورد، عنوان کرد: آنچه به شهرها آسیب می زند مدیریت شهری غلط حاکم و بافت فرسوده ناشی از آن است، در هر کوچه ای ساختمان های بلند ساخته می شوند و در هر زمین خالی فروشگاه و مراکز تجاری بنا می شود، تصمیمات غلط زمانی است که با تخلفات کنار آمده و از بروز آن ها جلوگیری نمی شود باید از هرگونه تخلفی جلوگیری شده و آن ساختمان خراب شود. دکتر آشتیانی ادامه داد ...
توان سنجی بانک ها در پرداخت تسهیلات/ آیا بانک ها قادر به ارائه تسهیلات بیشتر خواهند بود؟
تومان به بیش از یک تریلیون تومان رسیده است و در واقع بخش عمده ای از نقدینگی موجود کشور در واحدهای تولیدی بزرگ مصرف می شود. بخش دیگری از نقدینگی نیز در قالب مطالبات غیرجاری بانک ها یا دارایی هایی غیرنقدی منجمد هستند و سیال بودن خود را از دست داده اند. در این خصوص می توان به اموال تملیکی بانک ها یعنی ساختمان های آنها اشاره کرد که شرایط بازار برای فروش شان مهیا نشده است و در نهایت اینکه حجم نقدینگی درست ...
سکوت 29 ساله در برابر بی لیاقتی آل سعود!
در ادامه ارتباط اقدام آلمان در همکاری با آل سعود در کشتار حجاج را دریابیم. – نیمه کاره رها کردن پروژه ساخت چندین کارخانه ازجمله نیروگاه اتمی ایران. – عدم بازپرداخت بیش از شش میلیارد مارک پول نقد مربوط به نیروگاه (که احتساب سود منطبق بر معیارهای متعارف بانکی تاکنون بیش از بیست و شش میلیارد مارک می شود.) – قطع اعتبارات بیمه هرمس – اختصاص اعتبارات مالی ویژه به حزب بعث عراق حین ...
رشد نقدینگی در جیب تسهیلات
مانده تسهیلات بانک ها به میزان 76 درصد رشد نقدینگی بوده درحالی که در شهریور94 و به دنبال پیگیری سیاست های انضباط مالی، رشد تسهیلات دهی بانک ها یک سوم رشد نقدینگی و رشد سپرده های غیردولتی در بانک های کشور بوده و این مقایسه نشان دهنده شتاب گرفتن تسهیلات دهی بانک ها باتوجه به میزان رشد نقدینگی کشور است. براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی مربوط به عملکرد سه ماهه بخش پولی و بانکی در سال95 که وضعیت تسهیلات ...
حرکت بورس روی خط رکود
درصدی خرداد ماه به 4/ 9 درصد رسیده و از سوی دیگر، استمرار رشد نقدینگی با نرخ بالای 30 درصد و افزایش سهم پول در نقدینگی، روندی متفاوت از گذشته را نشان می دهد. در این میان، نرخ سود در بازار بین بانکی (به عنوان نرخ تعادلی هزینه پول) کمابیش روند افت ممتدی را از اوج 29 درصدی از اوایل سال 94 به کف 5/ 16 درصد در تیرماه طی کرده است. با این حال، خبرهای رسیده از نوسانات اخیر، از حرکت دوباره این متغیر به سمت ...
آغاز ذوب انجماد دارایی ها
لازم برای تامین هزینه های یکسان سازی نرخ ارز، تسویه مطالبات قانونی بانک ها از دولت، افزایش سرمایه بانک های دولتی و بخشودگی سود تسهیلات (تا سقف 100 میلیون تومان) را تامین کند که سقف این منابع حداکثر معادل 45 هزار میلیارد تومان عنوان شده است. لایحه اصلاح شده، اجرای تبصره 35 را منوط به رعایت هفت بند کرده است. بند نخست به این شکل است که افزایش پایه پولی از این محل ممنوع شده است. بند دوم تسویه مطالبات ...
خانه های سهامی؛ فصل جدید بازار مسکن
: در همه دنیا این صندوق ها ابزارهایی برای بهبود روند تولیدی در پروژه های ساخت و ساز هستند. این موسسات به صورت منطقه ای در هر شهر، با هدف ساخت و ساز مسکونی در مقیاس انبوه، تأسیس می شوند و با تامین مالی پروژه های بزرگ و ساخت شهرک ها و مناطق مسکونی بزرگ می توانند به بازار مسکن رونق بدهند و دست واسطه گران را از بازار مسکن کوتاه کنند. به گفته اسلامی سال هاست در تمامی کشورهای پیشرفته، این ...
شهرهای زیرزمینی ایران و جهان
برخی کاربری ها و سازه های خدماتی به زیرسطح شهر شده است. تجربه شهر زیرزمینی در کشورها نشان می دهد: محدودیت جدی ابرشهرها از بابت کمبود فضا برای توسعه شبکه حمل و نقل عمومی و همچنین احداث بزرگراه برای خودروهای شخصی، از طریق احداث معابر زیرسطحی قابل جبران است. هرچند هزینه ساخت شهر زیرزمینی حدوداً چهار برابر فعالیت عمرانی در روی سطح است اما دولت های محلی در جهان با صدور مجوز ساخت و ساز تجاری ...
اختصاص تسهیلات کم بهره به خسارت دیدگان طوفان در بابل
روستاها برای ساختمان هایی که 100 درصد تخریب شده باشد، از محل وام روستایی برای ساخت تسهیلات داده می شود. وی گفت: در این حادثه 50 نفر از کارشناسان بنیاد مسکن سطح استان از شهرستان های رامسر، نور، تنکابن و ساری و نیروهای ناظران دفتر فنی روستایی همکاری داشتند. انتهای پیام/86009/غ30
لوازم خانگی چینی با مارک های تقلبی
...، اجاق گاز توکار و هود ارتباط کاملی با رونق یا عدم رونق در صنعت ساختمان کشورمان دارد. بنابراین تولیدکنندگان این محصولات نه تنها با رکود کلی در بازار دست و پنجه نرم می کنند بلکه گرفتار رکود مضاعف به دلیل نزولی شدن ساخت وسازها نیز هستند. هرچند یک مشکل اساسی تر اکنون برای بسیاری از تولیدکنندگان بخصوص آن بخش از تولید که دارای مزیت رقابتی با کالاهای خارجی هستند، ایجاد شده که مربوط به نرخ سود بانکی در ...
صنعت خودروی ایران و خوره ای بنام قاچاق قطعات
اجرایی شود. احمدرضا رعنایی افزود: عمده مشکل کنونی قطعه سازان کشور رکود حاکم در فضای کسب و کار است که جو بازار را از رونق و فعالیت اقتصادی باز می دارد. وی اظهار کرد: اکثر محصولات تولیدی قطعه سازان به خطوط تولید خودروسازان ارسال می شود و چون خودرو سازان به تعهدات مالی خود در موعد مقرر عمل نمی کنند، شرکت های کوچک قطعه ساز در فشار برای تامین حقوق کارگران، بیمه، سرمایه در گردش و ...
پرریسک ترین و کم ریسک ترین بازارها کدام اند؟
اجاره شده است. در زمینه خرید مسکن نیز تمرکز در حال حاضر بر روی 60 تا 80 متری قرار دارد و مجتمع های بزرگ نیز با محدودیت فروش روبه رو هستند. با این حال برنده اصلی کاهش نرخ سود بانکی، بازار مسکن است. به دلیل اینکه هم گرفتن تسهیلات برای سازنده با سهولت بیشتری صورت می پذیرد و هم انتقال این بخش از این سپرده های دیداری جهت سرمایه گذاری در بخش مسکن، رونق بیشتری در بازار ایجاد می کند. در نمودار 2 روند نرخ ...
بازار مهر
اما نگران نباشید چرا که مغازه هایی هم هستند که علاوه بر عمده فروشی، تک فروشی هم می کنند. به خصوص زمانی که نزدیک به ایام خاص باشد. مثلا زمانی که بوی ماه مهر فضای بازار را پر کرده باشد. راسته لوازم التحریر رونق می گیرد گرچه بوی ماه مهر و بوی بازگشایی مدارس کم و بیش به مشام می رسد اما هنوز زود است تا حال و هوای بازار تهران و راسته لوازم التحریری هایش به حال و هوای روزهای طلاییش نزدیک ...
بدهکاران حوزه تولید تا سقف 100 میلیون تومان جریمه تأخیر نمی پردازند
توسعه مقرر است استان های غیر برخوردار از معافیت های مالیاتی ویژه در قبال واحدهای تولیدی فعال بهره مند شوند که این عین معافیت های مناطق آزاد است که حتی اگر منطقه آزاد اردبیل تصویب نشود این حرکت اقدامی مؤثر و راهگشا برای رفع مشکلات است. فیضی با بیان اینکه پرداخت 19 درصد تسهیلات در قالب رفع موانع تولید در نیمه اول سال در استان اردبیل قابل قبول نیست، اضافه کرد: بنده این موضوع را از طریق ...
تکلیف منطقه ویژه گچساران / تراکم ناخوشایند و رنج آور در بیمارستان یاسوج / پخش سریال 25 قسمتی پد خندق از ...
در زمینه رونق مشاغل خرد و زودبازده در گچساران انجام می شود. وی در ادامه افزود: آمار بیکاری شهرستان گچساران تا پایان سال 94، تعداد 7 هزار و 399 نفر بوده و نرخ بیکاری 22/3 درصد است. مهدی پور تصریح کرد: اکنون برنامه تدوین شده ای برای رفع معضل بیکاری در 5 استان به صورت آزمایشی وجود دارد که با توسل به طرح آمایش سرزمین و بررسی توانمندی های اقتصادی، اجتماعی، صنعتی، فرهنگی و تاریخی ...
عدم النفع سنگین کشور بر سر قراردادهای جدید نفتی
این همه بحث و جدل نیاز نبود. قراردادهای بیع متقابل جذابیت خود را به دلیل عدم توازن بین ریسک و بازده از دست داده اند و حتی در قراردادهای بیع متقابل نسل سوم که سقف قراردادها باز بود نیز نتوانستیم سرمایه گذار جذب کنیم. ضمن آنکه مدل IPC هم یکی از راه هاست نه تمام راه ها. متاسفانه مسائل به گونه ای عنوان می شود که انگار قراردادهای جدید نفتی، یک حکم قطعی و ابدی است. در صورتی که اصلا اینطور نیست بلکه این ...
شرح مناظره ی موسی و فرعون در مثنوی
نگاه مکن تا یک چیز را دو چیز نبینی. لحظه ای از چشم من به من نگاه کن تا در ماورای این جهان، عرصه ی لایتناهی حقیقت را تماشا کنی. در آن صورت از محدوده ی تنگ دنیای مادی و نام و ننگ و ظواهر رها خواهی شد و سراسر عشق حقیقی خواهی دید. این فرستادن مرا پیش تو میر *** هست برهانی که بد مرسل خبیر کین چنین دارو چنین ناسور را *** هست در خور از پی میسور را واقعاتی دیده بودی پیش ازین *** که ...
سامانه جامع امور گمرکی در تمامی گمرکات استان بوشهر راه اندازی می شود
صدای صنعت -مدیرکل گمرکات بوشهر گفت: در راستای تسریع در عملیات صادرات و واردات کالا از گمرکات استان و جلوگیری از هر گونه سوءاستفاده مالی سامانه جامع امور گمرکی در تمامی گمرکات بوشهر راه اندازی می شود. بهنام نوروزی صبح امروز در جلسه شورای هماهنگی مدیران اقتصادی استان بوشهر با بیان اینکه رونق در گمرکات استان بوشهر ایجاد شده اظهار داشت: این استان از ظرفیت بالایی در امر تجارت دریایی ...
ماه عسل دلالان!
...> علاوه بر این، در حال حاضر رونق ساخت و ساز (صرف نظر از مسکن مهر) در پردیس افزایش یافته است. رونق ساخت و ساز توسط انبوه سازان در پردیس نیز موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر نیز شده است، بنابراین مهم ترین مشکل فعلی افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر است. قیمت خانه هایی که باید پیش از این به مردم تحویل داده می شد، اکنون با نرخ اصلی فاصله زیادی پیدا کرده است؛ به همین خاطر پیمانکاران نیز ...
انشعاب برق تنها به ساختمان هایی که سیستم حفاظتی استاندارد برق را رعایت کنند واگذار می شود
...، مهندسین برق برای نظارت بر اجرای طرح تأسیسات برق ساختمان ها در راستای اهداف شیوه نامه از سوی سازمان نظام مهندسی استان آموزش دیده و پروانه صلاحیت دریافت کرده اند. وی در پایان با تاکید مجدد بر الزام سازندگان به دریافت تأئیدیه طرح های تأسیسات برق از مناطق 22گانه برق تهران به منظور جلوگیری از تأخیر درتأمین برق ملک خود؛قبل ازدریافت پروانه ساخت از شهرداری تصریح کرد: در این فرایند ناظرین ...
اخذ مالیات 4 درصد واردات منطقی است/ صدور گواهی برای واردکنندگان خوش حساب/ برخی با کارت بازرگانی اجاری ...
جدی مواجه شده است و حقوق دولت (حق بیت المال) تضییع می شود. وی در پایان خاطرنشان کرد: تمامی اقدامات صورت گرفته به منظور مسدود کردن راه های فرار مالیاتی و تسهیل فرآیند فعالیت فعالان اقتصادی که به صورت شفاف اقدام به مبادلات اقتصادی می کنند، صورت گرفته است و امیدواریم با همکاری بخش خصوصی در این زمینه در آینده ای نزدیک شاهد مسدود شدن راه های فرار، تسهیل فرآیند کسب و کار و رونق اقتصادی باشیم. ...
مسئله بغرنج "آلودگی هوا" چگونه حل می شود؟
تحت عنوان عوارض مالکیت به دولت محلی پرداخت می کنند. در برخی از شهرهای کوچک و متوسط آلمان، مالکان خودروهای شخصی سالانه رقمی بین 5 تا 10 درصد قیمت خودرو را عوارض پرداخت می کنند. این درحالی است که نرخ عوارض خودرو در تهران به طور متوسط 1/ 0 درصد یا یک در 1000 قیمت خودرو است. درخیلی از کشورها، نرخ عوارض خودرو، برحسب نوع سوخت، سال ساخت و میزان تاثیرگذاری مصرف آن بر محیطزیست، متغیر ...
نمره هایی که در کارنامه 3 ساله دولت روحانی ثبت شد
بر می آید که ترمیم چهره ایران در عرصه جهانی، اجرای برجام و بسته شدن پرونده هسته ای، اقدامات صورت گرفته در حوزه بهداشت و درمان، کاهش نرخ تورم و ایجاد آرامش اجتماعی نقاط قوت دولت روحانی به شمار می آید و در مقابل یافتن نسخه ای برای خروج اقتصاد کشور از رکود، رونق اقتصادی و بهبود فضای کسب و کار اولویتی است که ظرف ماه های باقی مانده تیم اقتصادی دولت باید به آن اهتمام ورزد. در جدول زیر تلاش ...
فروش مسکن قسطی با سود کمتر از بانک ها
طرح 4درصد کمتر از سود بانکی است برای نمونه اگر بانک مسکن برای فروش قسطی خانه سود 18 درصد دریافت می کند در این طرح خریدار ملزم به پرداخت اقساط با سود 14 درصد است برای نمونه خریدار 200میلیون از ارزش یک مسکن 500میلیونی را نقدی پرداخت می کند و برای پرداخت 300میلیون باقی مانده سود 14درصد در نظر گرفته می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: این طرح به خانه دار شدن تعداد ...
طرحی نو برای خرید خانه
تسهیلات فقط در شعاع جغرافیایی خاص ایجاد شده مصرف می شود. روش جدید برای خانه دار شدن با تصویب این طرح، امکان تامین مالی ارزان قیمت دو حوزه ساخت و خرید آپارتمان با روش کاملا متفاوت از مدل سنتی وام دهی، در همه شهرهای کشور فراهم می شود. موسسه پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای در هر شهر، با هدف ساخت و ساز مسکونی در مقیاس انبوه، تاسیس می شود و صرفا برای تامین مالی پروژه تعریف شده ...
تعطیلی 75 درصد از واحدهای صنعتی گلوگاه
درآمدزایی فعالان این بخش نیست؛ چرا که جمعیت و مشتری تعداد ثابتی است اما تعداد واحدهای صنفی به صورت فزاینده ای در حال افزایش است و این موضوع موجب رکود و کاهش درآمد مالی واحدهای صنفی خواهد شد. رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت گلوگاه، ساخت کشتارگاه صنعتی و میدان میوه و تره بار را از مطالبات جدی اصناف این شهرستان برشمرد و تصریح کرد: با رایزنی های انجام شده، امیدواریم در آینده ای نزدیک شاهد ...
