خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گاردگیری مالیاتی برای مسکن سازان
...> انبوه سازان می گویند در تمام دنیا وقتی یک بخش اقتصاد ی با رکود مواجه می شود دولت ها با ارایه مشوق عوارض و ارایه تسهیلات ارزان قیمت آن بخش را از رکود درمی آورند؛ اما در حالی که بخش مسکن از سال 1391 تا کنون با سنگین ترین رکود سه دهه اخیر مواجه شده، دولت قصد دارد خانه های خالی که فروش نرفته و با خواب سرمایه مواجه شده اند مشمول مالیات کند. برخی کارشناسان بیان می کنند برای مالکانی که قصد فروش ...
سود تسهیلات مسکن خانه اولی ها از محل منابع مسکن مهر تک رقمی شد !
درصد است. سالانه حدود 100 هزار فقره تسهیلات به بافت فرسوده پرداخت می شود. در حالی که دولت یازدهم خط اعتباری 45هزار میلیاردی را تورم زا می دانست که خود حالا مجوز استمهال به بانک مسکن را اعطا کرده تا علاوه بر تزریق منابع جهت اتمام مسکن مهر، در طرح صندوق پس انداز یکم مسکن نیز تسهیلاتی ایجاد شود. همانطور که عنوان شد مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی اعتراف کرده که خط اعتباری مسکن مهر برای 10 سال ...
مقایسه وضعیت و نوع نگاه به مسکن در ایران و اتحادیه اروپا
افراد صاحب خانه در ایران در مقایسه با کشورهای اروپایی درصد بالایی دارد، با اینکه حدود 64 درصد جمعیت ایران صاحب خانه هستند، اما این رقم آنچنان خوشبینانه نیست، چرا که بیشتر صاحب خانه ها در سال های گذشته موفق به خرید مسکن شده اند، یعنی دورانی که فاصله درآمد و قیمت مسکن هنوز فاصله چندانی نداشته است. مد متوسط در بهترین شرایط تنها قادر به تامین هزینه 14 تا 34 متر مربع خانه آپارتمانی در شهرهای ...
اوضاع بازار مسکن در دولت یازدهم چگونه بود؟
حدود 50000 میلیارد ریال نیاز است. خلاء تامین مالی که مسکن مهر باعث به وجود آمدن آن شد منجر به کاهش منابع بانک ها شد و همزمان با آن جهش قیمت مسکن در دولت قبل به رکود عمیق در بازار مسکن دامن زد. سیاست های کلی دولت در دو سال اخیر بازنگری طرح جامع مسکن، بازآفرینی شهری، بازتعریف شهرهای جدید، ساماندهی مسکن مهر، توجه به توسعه ای شدن بانک مسکن و توسعه بازارهای مالی در بخش مسکن بوده ...
پیامک های دریافتی1395/06/22
اما تبلیغات آنها در روزنامه های کثیرالانتشار ادامه دارد .../ 6390...0914:سلام، همه جا میگید وسایل ایرانی بخرید، ولی تا حالا کسی گفته از کار گر ایرانی استفاده کنید؟ همه جا از کارگر افغان استفاده میشود: من کارگر ایرانی بخدا چندین سال بیکارم ...پیگیری کنید. 1811...0919:باسلام واحترام ما در یک برج مسکونی 110واحدی زندگی می کنیم درکنار برج ما شهرداری تهران سوله بحران ساخته است که ...
نیجریه وام خارجی دریافت می کند
آفریقا و تولید کننده عمده نفت این قاره، با اوج گیری حملات شورشیان به تاسیسات نفتی از ژانویه امسال، حدود 700 هزار بشکه در روز کاهش یافت و جایگاه این کشور را از نخستین تولید کننده نفت این قاره به رده دوم و پس از آنگولا، تنزل داد. نهاد ریاست جمهوری نیجریه اعلام کرد که وام کم بهره با سود 1.25 درصد و مهلت بازپرداخت 20 ساله از بانک جهانی، بانک توسعه آفریقا، اگزیم بانک چین و آژانس همکاری بین ...
میراث برقی احمدی نژاد؛ بحران انباشت بدهی ها به پیمانکاران
خصوصی تصریح می کند: زمانی که وزارت نیرو پول اجرای پروژه ها را نداشت بخش خصوصی از طریق وام ها و تأمین اعتبارات بانکی اجرای پروژه ها را تسهیل کرد؛ مگر نام این عمل فاینانس نیست، چرا سود سرمایه گذاری بخش خصوصی همانند سرمایه گذاری خارجی محاسبه نمی شود؟ طبق قوانین، در بازه زمانی مشخص باید سود آورده سرمایه گذار بین 6 تا 10 درصد محاسبه و به سرمایه گذار پرداخت شود که این امر درباره بخش خصوصی که 10 سال پول خود ...
چوب حراج بر تربیت آینده سازان با نمایش اسطوره های بیگانه بر نوشت افزار و غفلت از الگوهای وطنی
فرد محسوب شده و عوامل زیادی بر آن تاثیرگذار هستند؛ نوشت افزارها نیز یکی از ابزارهایی هستند که طراحی های روی آنها، الگوها و قهرمان های فرهنگی، علمی، ورزشی، هنری و ... را به گونه ای ساده و قابل پذیرش به آینده سازان این سرزمین ارائه می دهند. شورای عالی انقلاب فرهنگی در اسفند ماه سال 1379 به موضوع نوشت افزارها پرداخت و آیین نامه نحوه نظارت بر علائم، نشانه ها و تصاویر روی البسه و لوازم ...
پرداخت مطالبات کشاورزان تا پایان شهریور ماه/ظرفیت دهیاران و بخشداران در سرشماری نفوس و مسکن به کارگیری ...
: فعالیتهای فرهنگی از سوی دستگاه های اجرایی در حال انجام است اما در انجام این برنامه ها باید موازی کاری وجود نداشته باشد و این اقدام نیازمند هماهنگی بیشتر دستگاه های اجرایی در شهرستان است. وی با اشاره به مطالبات کشاورزان از دولت گفت: در گفتگو با مدیر کل غله استان مرکزی بیان شد؛ کشاورزانی که تا تاریخ 8 تیرماه گندم خود را به دولت تحویل دادند، 100 درصد مطالبات را دریافت کردند، کشاورزان که تا 19 ...
سینما فرهنگ، داستان یک تحول فرهنگی در ایلام
میزگردی مشترک که در محل دفتر خبرگزاری ایسنا واحد ایلام و با حضور مجید میرابی زاده، سجاد ذوالفقاری و محمد حاجیان برگزار شد به بحث پیرامون این اتفاق مهم فرهنگی پرداختیم که شرح این گفتگوی یک ساعته در ادامه می آید. *** مجید میرابی زاده - رییس انجمن سینمای جوانان استان ایلام از فعالان حوزه سینما در استان ایلام در ابتدای بحث با اشاره به ضرورت ورود کارفرمای بخش خصوصی به چرخه سینماداری ...
فکری برای خواب سرمایه انبوه سازان بکنید!
.... حال در شرایطی که بسیاری از سازندگان و انبوه سازان خانه های زیادی ساخته اند که به دلیل کمبود قدرت مالی در بین متقاضیان، خریدار برای آنها وجود ندارد و نمی توانند به فروش برسانند، به طور قطع باید فکری برای حل معضل خواب سرمایه آنها شده و تسهیلاتی فراهم شود که آنها بتوانند این خانه ها را به فروش برسانند. انتهای پیام/ کد خبر: 0224 ...
آشکار شدن تحولات اقتصادی در نیمه دوم سال جاری
...> این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: نباید فراموش شود که تحولاتی در اقتصاد طی 6 ماه دوم سال جاری ایجاد می شود در کوتاه مدت در بخش واقعی اقتصاد آشکار نخواهد شد. سلیم گفت: دولت در نیمه دوم امسال به دلی انتخابات هم که شده اقداماتی انجام خواهد داد که اقتصاد و بازار سرمایه را تحت تأثیر قرار می دهد. همانطور که تاکنون نرخ وام مسکن خانه اولی ها و تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده را کاهش داده و این ...
وام مسکن برای متقاضی گران تمام می شود
نشان می دهد یک خانواده روستایی به طور متوسط، سال گذشته توانسته در نهایت حدود 50 هزار تومان از درآمد خود را پس انداز کند. با وجود آنکه همواره شاهد آن هستیم که نرخ تورم کاهش می یابد، اما قدرت پس انداز بنابه دلایلی مانند تله تورم و ناتوانی دولت در تقویت واقعی دستمزها، از سال 88 به بعد 30 درصد دیگر نیز کاهش داشته که این موضوع زنگ خطری دیگر برای اقتصاد رو به بحران ایران است. کاهش چشمگیر پس ...
نشانه شکست سیاست کاهش نرخ سود/ دولت گندم می خرد پول نمی دهد
حفظ سپرده های موجود وارد می شود، نمایان می کند. به عبارت ساده تر این میزان دست و پا زدن و دور زدن قوانین تنها برای حفظ نقدینگی است و اگر بانک ها بخواهند نقدینگی جدیدی را به سمت خود جذب کنند باید انگیزه های بسیار بالاتری برای مشتریان فراهم کنند. بانکداران معتقدند در شرایطی که جریمه اضافه برداشت از بانک مرکزی 34 درصد است، این کاهش نرخ سود ناهماهنگی و عدم تعادل در سیاست های پولی است که ...
تشابه، عامل محدودیت واردات قطعات
...، در حالی که سیستم و برنامه ریزی کلان اقتصادی و صنعتی درست کار نکرد. سود بانکی تاثیرگذارتر از تحریم ها بهروز حق پناه، نایب رییس انجمن تخصصی صنایع همگن نیرو محرکه و قطعه سازی اصفهان درباره نقش تحریم ها در عقب افتادن صنعت قطعه گفت: مشکل بیشتر این بخش در زمینه سرمایه گذاری است تا اعمال تحریم ها. وی افزود: مسئله سرمایه گذاری نیز به این موضوع برمی گردد که تولیدکننده باید 50درصد ...
حکایت یک مهاجرت 25 هزار نفری
/جستجوی ثروت امیرحسینی در خصوص دلایل مهاجرت مردم خرقان گفت: برخی برای رسیدن به ثروت بیشتر هجرت کردند این در حالی است که با یک حساب سر انگشتی هزینه خرید و نگهداری یک رأس بره در سال 300 هزار تومان تخمین زده می شود، اگر این بره در پایان سال 50 کیلوگرم وزن داشته باشد 25 کیلوگرم گوشت خالص تولید شده است که با نرخ روز (هرکیلوگرم 28هزار تومان) می شود 700 هزار تومان، یعنی 400 هزار تومان سود حاصله ...
شرایط ویژه پرداخت تسهیلات برای بانک ها
جمهوری اسلامی ایران چندی پیش در راستای اجرای برنامه ها و سیاست های اقتصادی دولت و به منظور ایجاد تحرک بیشتر در بخش واقعی اقتصاد، افزایش تقاضای کل برای خروج از رکود و افزایش رفاه خانوار ها، بخشنامه صدور کارت های اعتباری را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. هر چند یکی از بانک های ایرانی در چند سال اخیر این خدمات را به مردم ارائه می داد اما اکنون ولی الله سیف، رئیس کل بانک مرکزی از کلی شدن این طرح در ...
چگونه از عواقب نرخ بهره منفی جلوگیری کنیم؟
.... این طرح حتی با وجود نرخ بهره منفی امکان سودآوری را برای بانک ها فراهم میکند. بانک های مرکزی با اعمال نرخ بهره بالاتر در دارایی های خود (معمولا وام دهی به بانک ها و اوراق قرضه دولتی) بیشتر از طریق پول نقد و ذخایر بانکی کسب سود میکنند. این سود در نهایت وارد چرخه ی دولت میشود. این طرح 3 مرحله ای ژاپن باید نرخ بهره بازار را بدون کاهش پیوسته نرخ بهره ذخایر بانکی کمتر کند. تهیه و تدوین در واحد تحلیل کارگزاری تامین سرمایه نوین www.nibb.ir https://telegram. ...
فرصت ها و تهدیدهای یک تحرک بزرگ
مسکن قسطی باشند. از طرف دیگر گواهی حق تقدم و استفاده از اوراق تسه نیز راه دیگری برای استفاده عموم مردم از تسهلات مسکن محسوب می شود اما این اوراق به دلیل سود بالایی که دارند چندان مورد استقبال قرار نگرفته و برای خرید مسکن چندان به صرفه نیست. به گفته رییس انجمن انبوه سازان دولت پیشنهاد کرده تا اوراق تسه را به بانک های دیگر هم بدهند که اگر این اتفاق بیفتد قیمت خرید اوراق عادلانه ...
پرچم دار کاروان تولید
کالاهای ایرانی یکی از بخش های این طرح بود اما بخشی که بلافاصله وارد فاز اجرایی شد، اعطای وام خرید خودرو با نرخ سود 16 درصد بود. بانک مرکزی با آزادسازی بخشی از سپرده قانونی بانک های خوش حساب، شرایط را برای پرداخت 25 میلیون تومان وام خرید خودرو فراهم کرد. این بالاترین رقم وام برای خرید خودرو بود که کمترین نرخ سود را در مقایسه با انواع رایج آن داشت. با این روش، طرح شش ماهه، شش روزه به اهدافش رسید تا ...
در شفافیت به دولت نمره قبولی نمی دهم
حالا در شرایطی که دولت یازدهم پا به سن گذاشته و روزها را برای سررسیدن سال چهارم عمر خود یک به یک می شمارد، انتقاد به نبود شفافیت در اقتصاد بالا گرفته است. به گفته رئیس هیأت مدیره سازمان مردم نهاد دیده بان عدالت و شفافیت، گرایش باطلی که در این دولت به حذف عوامل شفاف ساز وجود دارد، توانسته هدف و خواسته خود را در مسائلی از حذف کارت سوخت و ایران کد و شبنم گرفته تا مسئله قراردادهای نفتی محقق کند. احمد ...
چرا رکود در بازار سرمایه مزمن شده است؟/ 5 راهکار برای رونق بورس
رکود حاکم بر بازار سرمایه دلایل مختلفی دارد که رفع آنها نیازمند زمان بیشتری است. مصطفی صفاری، مدیرعامل شرکت سبدگردان ایرانیان در گفت و گو با پایگاه خبری "عصر مالی" درباره وضعیت بازار سرمایه با تاکید بر رکود حاکم بر این بازار گفت: یکی از مهمترین عوامل رکود بازار نرخ بالای سود سپرده های بانکی است. هرچند این نرخ در حال کاهش است اما همچنان بازدهی بدون ریسک در این بازار مقرون به صرفه تر از ...
حضور رنو با 80 درصد بومی سازی در ایران
800 میلیون ریال (50 تا 80 میلیون تومان) به بازار عرضه شود. معتمد اضافه کرد: خودروی 301 بهار سال آینده و خودروی 208 نیز تابستان سال آینده به تولید می رسد. در این نشست بیش از 130 مدیر از 65 شرکت تامین کننده فرانسوی به همراه 16 نفر از مدیران ارشد پژو حضور داشتند؛ علاوه بر آن بیش از 140 نفر از تامین کنندگان و قطعه سازان کشور نیز به دعوت شرکت ساپکو در این نشست حاضر بودند تا علاوه ...
فشار دوجانبه بر قیمت سکه
...> نوسان تسه ها زیر سطح 90 هزار تومانی دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93(تسه9312) با رشد 4/ 0 درصدی به قیمت 89 هزار و 24 تومان معامله شدند. در شرایط کنونی حمایت تقاضا نوسان اندک تسه ها زیر سطح 90 هزار تومانی را رقم زده است اما در 3 هفته اخیر شاهد روند نزولی قیمت تسه ها بودیم. عواملی از جمله تقویت سمت عرضه، نزدیک شدن به پایان فصل تابستان (فصل رونق مسکن) و کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق ...
مهمترین تحولات سیاست گذاری اقتصادی در نیمه نخست سال95
داده است. اواخر سال گذشته بود که شورای پول و اعتبار تسهیلات 160 میلیون تومانی (با سپرده) و 100 میلیون تومانی (بدون سپرده) را برای زوج های جوانی که قبلاً خانه نداشته اند، تصویب کرد. نرخ سود تسهیلات نیز روند نزولی داشته و از 13 درصد به 11 درصد رسیده است. چند روز قبل نیز پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد نرخ سود تسهیلات یادشده از 11 درصد به 9 درصد کاهش خواهد یافت. با توجه به ثبات نسبی ...
تبدیل مراکز بخش ها به شهر/ لزوم استقرار نمایندگی ادارات در راز و جرگلان
از متوسط کشوری اعتبار به خراسان شمالی تخصیص یابد، همچنین بنیاد برکت قول مساعد ساخت 500 تا 1000 واحد مسکونی برای مردم مناطق محروم استان را تقبل کرده است. به گفته وی با توافق بانک سینا و کمک نهاد ریاست جمهوری، بنیاد علوی و استانداری، سرمایه گذاران می توانند با اخذ وام با سود کمتر اقدام به سرمایه گذاری در مناطق محروم کنند. صالحی ادامه داد: به زودی مراکز بخش ها طبق قانون به شهر ...
فرمول پاکسازی رکود مسکن
واحد مسکونی با درآمدهای خانوارهای ایرانی ناهمخوان است؛ کاملا بدیهی است رویای خانه دارشدن برای بسیاری از شهروندانمان در دوردست هاست. با دست خالی و بدون توشه به کارزار بازار مسکن آمده ایم. تجربه هایمان برای روزهای خوش تورم و سیاست گذاری هایمان برای روزهای وفور نعمت بوده است. جای افسوس است که برای عمده ترین قلم سبد مصرفی خانوارها هیچ برنامه بلندمدتی تنظیم نکرده ایم؛ طی سال ها هیچ سیاستی که ...
فرمول پاکسازی رکود مسکن
سال ها بی تدبیری در سیاست گذاری های مسکن بیش از پیش عیان است. امروز به خوبی احساس می شود که بخش واقعی اقتصاد در خلق ارزش در حوزه مسکن ناتوان است؛ درماندگی بخش مالی کشور در حمایت از بازار مسکن نمایان است؛ به وضوح روشن است که قیمت های واحد مسکونی با درآمدهای خانوارهای ایرانی ناهمخوان است؛ کاملا بدیهی است رویای خانه دارشدن برای بسیاری از شهروندانمان در دوردست هاست. با دست خالی و بدون توشه ...
چهار+یک خطر پیش روی پایتخت
مشابه برابری می کند و حتی از بسیاری شهرها در کشورهای منطقه بالاتر است. رییس انجمن انبوه سازان تهران در واکاوی علت این مساله، تجمیع امکانات، اشتغال و منابع در پایتخت را دلیل این مساله می داند. حسن محتشم در گفت وگو با ایسنا یادآور می شود: قبل از انقلاب جمعیت شهرنشین کل کشور حدود 30 درصد بود و الان به بیش از 70 درصد رسیده است. جمعیت تهران نیز در شب 8 میلیون نفر و در روز 13 میلیون نفر است. این ...
بانکها تنها یک درصد از تسهیلات 4200 میلیارد تومانی را پرداخت کردند/ استقبال سرد ازکارت های اعتباری
درصد بازار لوازم خانگی در اختیار کشورهای خارجی است که با ایجاد بازار اساسی کالاهای بادوام داخلی با قیمت مناسب و ارائه تسهیلات می توان سهم بیشتری از بازار را در اختیار داشت. اما کارت خرید کالای ایرانی با چه اهدافی اجرایی شد و چرا بدینجا رسید نیز بحث جالبی است. این کارت ابزاری حمایتی برای ارتقای قدرت خرید مردم و افزایش تمایل آنها به مصرف تولیدات داخلی بنابر رویکرد اقتصاد مقاومتی محسوب می شود ...
