سایر خبرها
تزریق 20میلیاردتومان نقدینگی به مسکن مهر پردیس/پیشرفت کند است
حسن محتشم در گفت و گو با خبرنگار مهر افزود: تخصیص منابع مالی به انبوه سازان برای ساخت فاز 5 و 9 در سالجاری خیلی کمتر از سال گذشته بوده است. درسال 94، 100 میلیارد تومان برای هر دوفاز پرداخت شد و پروژه 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشت اما در سالجاری 20 میلیارد تومان تزریق شده و به تبع آن میزان ساخت و ساز هم نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. وی افزود: براساس برنامه، شرکت عمران شهر جدید پردیس ...
بسته تشویقی ساخت و ساز به همه شهروندان تعلق می گیرد/ انبوه سازان 50 درصد از عوارض پروانه ساخت را تهاتر ...
.... آیا همه افراد حقیقی و حقوقی می توانند از این بسته تشویقی استفاده کنند؟ بله، کلیه مالکان منازل مسکونی یا انبوه سازان که در خواست صدور پروانه ساختمانی دارند می توانند از این امکان استفاده کنند. اگر ساخت و سازها به سال آینده موکول شود، تکلیف چیست؟ متقاضیان در حال حاضر می توانند مراحل اخذ پروانه را سپری نموده، چنانچه فرد نخواهد روند پیگیری را ادامه دهد، در این بسته تشویقی تا ...
نهضت سرمایه را دراصفهان رقم بزنیم
گذار نباید پشت در بنشیند؛ برخوردهای نامناسب مدیران، سرمایه گذار را سرد می کند.وی با تاکید بر شفاف سازی محاسبات و ساز وکارها گفت: نحوه محاسبات برای انبوه سازان و مردم به هیچ وجه متفاوت نیست، به تازگی سیستم سما برای مکانیزه کردن محاسبات تهیه شده و قرار نیست یک ریالی اضافه از انبوه سازان یا مردم برای صدور پروانه ساختمانی دریافت شود. شهردار اصفهان با تاکید بر اینکه طراحی سازو کارهایی برای جلوگیری از ...
ارائه بسته تشویقی ساخت و ساز در اصفهان
، اضافه کرد: در این راستا شورای اسلامی شهر و دستگاه های ذی ربط حوزه ساخت و ساز را فراخواند و نحوه حمایت مالی از انبوه سازان مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت بسته تشویقی را برای شش ماهه دوم سال جاری به تصویب رساندیم. وی با بیان اینکه در دو ماه اول علاوه بر 20 درصد شهرداری 15 درصد دیگر نیز تخفیف در این راستا در دستور کار قرار داده است، تصریح کرد: در دو ماه دوم نیز این میزان تخفیف به 35 درصد ...
تدوین بسته تشویقی ساخت و ساز با نگاهی تخصصی
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، جمشید نورصالحی در جلسه هم اندیشی برای رفع مشکلات سازندگان مسکن و تشریح بسته تشویقی شهرداری اصفهان اظهارکرد: اگر منابع مالی در اواخر سال تأمین می شد چندان مسأله ای را حل نمی کرد. وی ادامه داد: در بسته تشویقی ساخت و ساز با نگاهی تخصصی و دو جانبه تأمین نیاز های انبوه سازان و شهرداری در نظر گرفته شده است. معاون اداری و مالی شهرداری اصفهان تصریح کرد ...
نقش موسسات پس انداز در تامین مسکن
های منصفانه ارائه دهند، شاهدیم بسیاری از انبوه سازان برای رهایی از دغدغه های سر و کله زدن با تعداد زیادی متقاضی، به ساخت و ساز مسکن لوکس روی آورده اند. نقش دولت ها در نهادسازی از آنجا که طرف تقاضا شامل تعداد زیادی از خانوارهاست که عموماً پس اندازهای ناچیزی دارند، و همچنین از آنجا که فرآیند خرید مسکن طولانی و پردردسر است، سیاست های طرف تقاضا بدون توجه به نهادسازی و توسعه سازمان هایی ...
کمبود 1،5 میلیون مسکن در کشور
از سال گذشته بود که موضوع قرارداد خرید هواپیمای نو در پسابرجام مطرح و عنوان شد که یکی از دلایل عمده نوسازی ناوگان هوایی ایران، بازپس گیری سهم کشور و ایرلاین های داخلی از بازار حمل و نقل هوایی منطقه است . بنا به گفته وزیر راه و شهرسازی، به دلیل فرسوده بودن ناوگان هوایی مسافری ایران، در حال حاضر کشورهای همسایه عربی و کشوری نظیر ترکیه، سهم بالایی در جابه جایی مسافران ایرانی به کشورهای ...
پیشنهاد سازمان ملل برای ساخت مسکن ارزان قیمت
صنفی انبوه سازی بر می گردد.دبیر کانون سراسری انبوه سازان در این باره اعلام کرد: ریشه تمام مشکلاتی که هم اکنون در شکل موانع قانون پیش فروش مسکن، مشکلات مالیات های ساخت، بیمه ساختمانی و سایر نارسایی های موجود در مسیر فعالیت حرفه ای انبوه سازان خود را نشان می دهد به عدم تعیین جایگاه مشخص برای حرفه مندان صنعت ساختمان متشکل از انبوه ساز، کاردان فنی، پیمانکار و... بر می گردد. فرشید پورحاجت ادامه ...
ردیابی سمت وسوی بازار مسکن از سه کانال
تا 1394، انگیزه و توان سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز مسکن کاهش یافت و تعداد پروانه های ساختمانی سیر نزولی پیدا کرد. با ادامه این روند در چهار ماهه اول سال 1395 نیز (با وجود رونق نسبی در بازار معاملاتی) صدور پروانه های ساختمانی حدود 24 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است (نمودار شماره 3). 4- اجاره بهای مسکن اجاره بها در میان مدت و بلند مدت عموماً تابع ...
نسخه جهانی مسکن ارزان
سازمان ملل متحد از نسخه جهانی مسکن ارزان قیمت رونمایی کرد. سازمان ملل در بیانیه ای به مناسبت روز جهانی اسکان بشر –مصادف با اولین دوشنبه اکتبر هر سال – هسته مرکزی شهرها را مناسب ترین گزینه مکانی ساخت مسکن ارزان قیمت اعلام کرد. اجرای این الگوی جدید بنا بر اعلام سازمان ملل، مستلزم انسجام و تداوم یک سیاست عمومی در راستای ساخت مسکن متناسب با درآمد و فارغ از میزان توسعه کشور یا بهای زمین است. آمارها نشان می دهد از دو سال گذشته به این سو سیاست گذاران مسکن در ایران نیز به سمت اجرای این الگو گرایش پیدا کرده اند. ...
انبوه ساز به عنوان اصلی ترین بازوی تولید مسکن باید حمایت شود
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی روز گذشته در همایش انبوه سازان با اشاره به مشکلات پیش روی این قشر، گفت: به رغم وجود قوانین جامع و کامل در حوزه ساخت مسکن و حمایت های لازم از جهت عرضه، بسیاری از این قوانین یا به صورت کامل اجرا نشده یا در فرآیند اجرا دچار نارسایی هستند. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه مسکن یک سوم اقتصاد کشور را به خود اختصاص ...
تسهیل در ارائه مجوزهای ساخت و ساز
. وی افزود: باید بخش مسکن به سمت کوچک سازی رود تا تسهیل در بخش ساخت و ساز صورت گیرد. این انبوه ساز ادامه داد: بخش مسکن هنوز در رکود بسر می برد و مشکلات زیادی در بخش ساخت و ساز مسکن وجود دارد.
افزایش قیمت جهشی نخواهد بود
است و افرادی هم که ثبت نام کرده اند بیشتر برای سرمایه گذاری بوده است. کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: به نظر می سد برای رونق در بازار مسکن باید راه دیگری را در پیش گرفت. بجای رفتن به سمت سیاست های تحریک تقاضا باید جهت گیری ها به سمت سیاست های تحریک عرضه معطوف شود. تسهیلات ساخت و ساز را بیشتر و وام های ساخت و ساخت با شرایط بهتری در اختیار انبوه سازان قرار گیرد. وی با بیان اینکه ...
انبوه سازی با کمک صندوق های مسکن
و ابلاغ شد. خلاصه ترین توضیحی که عبده از عملکرد این موسسات ارایه می دهد؛ تشکیل صندوق هایی است برای اجرای پروژه های منطقه ای با مشارکت سه گروه انبوه سازان، مردم و بانک مسکن. به این ترتیب مانند آنچه برای شهرک اکباتان انجام شد؛ صندوقی برای ساخت پروژه ای منطقه ای شکل می گیرد که پایه آن زمینی است که از سوی انبوه ساز به مشارکت گذاشته می شود. سپس بانک مسکن با ایجاد صندوق پس انداز برای پروژه تعریف شده و ...
مسکن در دوران پیش رونق است / حرفهای غیر کارشناسی می زنند
اتفاقات سال 90 و 91 در حوزه مسکن رخ بدهد ، واقعیت این است که باید تمهیداتی در نظر گرفته شود که حوزه تولید و تقاضا مورد توجه ویژه قرار گیرد و شرا یط مناسب برای تولید مسکن درکشور بوجود بیاید. پورحاجت با اشاره به اینکه نرخ سود تسهیلات در حوزه ساخت با نرخ سود در حوزه تقاضا همخوانی ندارد توضیح داد :در تمام کشورها نرخ سود از یک تابعی تبعیت می کند که آن تابع در ایران دچار اختلاف فاحش شده است و این ...
امیدواریم با همت و اجماع همگانی شاهد ارتقای کیفیت زندگی مردم باشیم
روند صدور پروانه ساختمانی، شفافیت محاسبات، سالم سازی سیستم و ارتقای کیفیت زندگی مردم باشیم، اضافه کرد: همچنین امیدواریم این جلسات در راستای رسیدگی به مشکلات حوزه ساخت و ساز در شهر به صورت مداوم برگزار شود. رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان تاکید کرد: این جلسه هم اندیشی آغاز یک گفتمان جدید در حوزه مدیریت شهری است و همه باید همدل شوند و تمام ابعاد باید در نظر گرفته شود و کرامت ها و شئونات و تمام موارد باید در نظر گرفته شود تا موجودی به نام انسان با حفظ کرامتش محقق شود و ما به عنوان پیشروهای حوزه مدیریت شهری با در نظر گرفتن تمام ابعاد بتوانیم مشکلات را برطرف کنیم. ...
بافت فرسوده با بسته تشویقی ساخت و ساز نو می شود
.... وی افزود: امیدواریم با استقبال هر چه بیشتر انبوه سازان و تدابیر اندیشیده شده از جانب مسئولان به زودی شاهد خروج رکود اقتصادی از بخش مسکن باشیم. عضو شورای اسلامی شهر در پایان خاطرنشان کرد: هتل سازی و توسعه گردشگری در اصفهان نیز علاوه بر معرفی ظرفیت های عظیم شهر به جهانیان می تواند به رونق ساخت و ساز ها و گردش مالی مثبت در این بازار کمک شایانی کند. ...
وجود 200 هزار واحد مسکونی فرسوده و غیرمهندسی ساز در حاشیه شهر مشهد
بالا بودن میزان حاشیه نشینی در مشهد مقدس، بیان کرد: حدود 200 هزار واحد مسکونی فرسوده و نیازمند تخریب و یا غیرمهندسی ساز در اراضی حاشیه شهر مشهد وجود دارند که ساختن آن ها علاوه بر تضییع منابع سبب به خطر افتادن جان انسان ها می شود. دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی تأکید کرد: سالانه در کشور به علت عمر کوتاه ساختمان ها 400 هزار واحد مسکونی از چرخه استفاده خارج می شوند که این میزان در خراسان رضوی به بیش از 30 هزار باب می رسد. انتهای پیام/ ...
اخبار کوتاه + استان
به اینکه کلنگ زنی بسیاری در سال جاری توسط مجمع خیرین مدرسه ساز انجام شده است، اظهار کرد: در مقایسه با سال گذشته در زمینه کلنگ زنی مدرسه رشد داشتیم.وی با اشاره به اینکه بیش از 16 هزار و 946 کلاس درس در استان نیاز است، اضافه کرد: چهار هزار و 100 مورد از این مدارس، کلاس های تخریبی است،10 هزار و 377 مورد کلاس نیازمند مقاوم سازی و 70 مورد از این کلاس ها استیجاری هستند و مالکان آنها سالیانه می خواهند ...
انتظار ارتقاء فناوری با تقاضای انبوه تولید واگن و کامیون/ قرارداد ایرباس به زودی نهایی می شود
ساخت کامیون قراردادی منعقد می شود که حاکی از اتفاقات بزرگی در بخش صنعت کشور است. آخوندی تاکید کرد: البته با این تحولات و تقاضای انبوه از تولیدکننده، انتظار ارتقا فناوری در ساخت واگن و کامیون می رود. وی در ادامه با اشاره مذاکرات میان وزارت راه و شهرسازی و دو شرکت هواپیماسازی بزرگ جهان بیان داشت: پس از صدور مجوز از سوی وزارت خزانه داری امریکا، هفته گذشته با مسئولان ایرباس در ...
آسیب شناسی آخوندی از دو جریان انحرافی در بازار مسکن
عباس آخوندی در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن با ارائه آسیب شناسی از این بخش، تغییر نقش شهرداری از یک نهاد خدماتی به تجاری و تبدیل سازنده ها از سرمایه گذار واقعی به پیمانکار دولتی را دو انحراف مورد اشاره عنوان کرد. به گفته وزیر راه و شهرسازی، در دوره جدید راهبرد سیاست گذار برای مقابله با این انحراف، واگذاری سکان عرضه به سازنده ها و انتقال ساخت وساز به بافت فرسوده بوده است. سیاست گذار اصلی بخش مسکن از وجود دو انحراف بزرگ در حوزه ساخت و ساز خبر داد. وزیر راه و شهرسازی روز گذشته د ...
شهرداری شیراز ملاک ترین و پول دارترین این شهر است
هرسال بپردازند چراکه پرداخت آن به رشد و آبادانی کمک شایانی می کند و شهرداری نیز به شهروندان خوش حساب جوایز نفیسی اهدا خواهد کرد. این مسؤول بیان داشت: شهرداری ها در شرایط بحران نمی توانند فعالیت های خود را به شکل مطلوب انجام دهند و امیدواریم در آینده نزدیک بازار مسکن رونق پیدا کند چراکه با رونق این بازار و حضور انبوه سازان برای گرفتن پروانه های ساخت وساز و مجوزهای مربوطه به چرخه اقتصادی ...
رونق ساخت و ساز، افزایش اشتغال و جذب سرمایه دستاورد بسته های تشویقی شهرداری
سید جمال الدین صمصام شریعت در گفتگو با خبرنگار ایمنا افزود: ارایه تخفیف در صدور پروانه ساختمانی در سال گذشته باعث رونق ساخت و ساز، افزایش اشتغال، ایجاد و جذب سرمایه برای کلانشهر اصفهان شد. وی در خصوص بسته تشویقی ساخت و ساز شهر اصفهان در سال جاری اظهارکرد: بسته تشویقی امسال تفاوت هایی با بسته های تشویقی سال گذشته دارد. وی ادامه داد: به طور معمول بسته های تشویقی شهرداری اصفهان برای رونق ...
بسته تشویقی ساخت و ساز به حل مشکلات حوزه مسکن کمک می کند
کامل خود را برای صدور پروانه ساخت و ساز اعلام می کنیم. وی ادامه داد: در سال گذشته از نظر آماری صدور پروانه برای ساخت و ساز کمتربود اما از نظر متراژ می توان گفت پروانه بیشتری نسبت به قبل صادر شده است. معاون معماری و شهرسازی شهرداری اصفهان تصریح کرد: جلساتی نیز برای ایجاد وحدت رویه در صدور پروانه ساختمانی برگزار و صورت جلسات آن تدوین شده است. وی افزود: شهرداری یک نهاد غیردولتی است ...
موسسات گردشگری با کیفیت آذربایجان شرقی ستاره دار می شوند
برگزار شد، با بیان این خبر افزود: فراهم کردن بسترهای مناسب برای ورود گردشگران، زمینه ساز تحقق میزبانی شایسته تبریز 2018 خواهد بود. وی گفت: برگزاری دوره های آموزشی با هدف توانمند سازی فعالان صنعت گردشگری و استفاده از ظرفیت های موجود با ارتقا سطح کیفیت خدمات برای توسعه و گسترش صنعت گردشگری استان از مهمترین برنامه های این اداره کل در راستای آماده سازی زیر ساخت های اساسی حوزه گردشگری است. ...
شهرداری ها تجارت شهری می کنند
90 به 55 میلیون نفر رسید . وی افزود: ظرف 60 سال جمعیت شهری ایران 9 برابر شد و این رشد شتابان جمعیت شهری نوعی از سیاست گذاری در مسکن را می طلبید. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد : حال باید این نکته را در نظر گرفت که آیا این رشد جمعیتی همچنان ادامه دارد . وی با بیان اینکه این رشد شتابان شهرنشینی ایجاب می کرد تا تولید انبوه عظیمی را داشته باشیم ، گفت: معتقدم در حال حاضر در اکثر ...
پرداخت به حوزه تولید تورم زا نیست
انسانها با کارکرد رونق اقتصادی در برون رفت از رکود این بخش تاثیرگذار است. وی افزود: بخش مسکن بیش از 300 شغل و واحد صنعتی را در خود جای داده است. رئیس کانون انبوه سازان کشور با گلایه از قواعد دست و پاگیر در این بخش گفت: قانون دست و پاگیر مالیات، قانون پیش فروش ساختمان، مشکلات بیمه کارگران، از جمله موانع پیش روی بخش خصوصی در این حوزه است. وی ادامه داد: امروزه ما با خیل عظیمی از دانش آموختگان بخش ساختمان و مهندسین ساختمان مواجه هستیم و باید در جهت اقتصاد مقاومتی، برنامه ای برای صدور خدمات فنی مهندسی داشته باشیم. ...
دو جریان انحرافی در بازار مسکن
...: شهرداری ها نیز به لحاظ روانی با تشکیل این حباب در بازار نقش دارند به نحوی که وقتی شهرداری ها اعلام می کنند صدور پروانه ساختمانی در سال آینده افزایش می یابد، ناخودآگاه روی رشد قیمت مسکن تاثیر می گذارد، از این رو یکی از نقش های بانک مسکن مدیریت روانی بازار است. در واقع زمانی که بازار مسکن در یک شهر دچار حباب قیمتی مثبت یا منفی می شود، بانک توسعه ای بر خلاف انتفاع اقتصادی و در جهت از بین بردن حباب ...
تشریح چالش های نهادی مدیریت کلان شهرها/ حل مسئله مسکن با بازگشت به کانون شهرها/ تاثیر رشد شتابان ...
این عادت همچنان وجود دارد که به دنبال راهکارهایی برای پاسخ گویی به رشد سریع جمعیت باشیم. عدم تعادل جمعیتی در بیشتر شهرها وی افزود: در گذشته رشد سریع ایجاب می کرد تا تولید انبوه و ساخت شهرهای جدید در برنامه ریزی های کلان مسکن ورود داشته باشد. اما در حال حاضر شاهد هستیم که در بیشتر شهرها جمعیت به تعادل نسبی رسیده است. همچنین در جلسات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طی دو سال ...
دولت قبل مسکن را بمباران کرد
، جامعه و رسانه ها عادت کرده ایم دنبال راهکارهایی باشیم که پاسخ گوی رشد سریع جمعیتی باشد که در دهه های گذشته پروژه های عظیم ساخت مسکن را طلب می کرد اما حال آنکه در اکثر شهرها جمعیت به یک تعادل رسیده و قالب شهرها به افق جمعیتی خود نرسیده اند؛ بنابراین در شهرهایی که رشد جمعیت تقریبا ساکن است به دنبال مفهوم تولید انبوه رفتن معنی نمی دهد. وزیر راه و شهرسازی گفت: در شش سال گذشته این تلقی وجود داشت ...