خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تکالیف مستاجر، تعهدات موجر
476 قانون مدنی). همچنین مستاجر می تواند از حق حبس خود یعنی عدم پرداخت اجاره بها تا تسلیم عین مستاجره استفاده کند. موجر باید عین مستاجره را در حالتی تسلیم کند که امکان استفاده مطلوب برای مستاجر امکان پذیر باشد در غیر این صورت تسلیم محقق نشده و موجر به تعهد خود عمل نکرده است (ماده 477 قانون مدنی). اجاره قراردادی است که بر طبق آن یک نفر (موجر)خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری ...
نحوه تعیین صلاحیت دادگاه های حقوقی و استثناءهای وارده بر آن
کند که عقد یا قرارداد در حوزه آن واقع شده است یا تعهد باید در آنجا انجام شود. وی افزود: در این خصوص در یکی از آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور آمده است که ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی، استثنایی بر ماده 11 این قانون نبوده بلکه مکمل آن است و خواهان می تواند به دادگاه محل اجرای تعهد، محل انعقاد عقد و محل اقامت خوانده مراجعه کند. کاظمی با بیان اینکه درمورد چک نیز این اختلاف نظر ...
زیرساخت لازم برای اجرای قانون پیش فروش مسکن در کشور وجود ندارد
سازندگان با مشکل رو به رو باشند. وی افزود: بسیاری از ساخت و سازهای ما در قالب مشارکت انجام می شود و در بخش دولتی امکان انتقال سند رسمی برای مشارکت کننده وحود ندارد و باید ساخت و ساز به مراحل اصلی خود برسد و اسناد رسمی در اختیارش قرار بگیرد و این یک چالش اصلی در سیستم های دولتی بشمار می رود. رئیس انجمن انبوه سازان ساختمان گلستان بیان داشت: امیدواریم در اداره ثبت ساز و کاری برای ثبت معاملات پیش فروش با نحوه پرداخت، فسخ قرارداد و روادید با خریدار دیده شود. انتهای پیام/83015/آ 30/ ...
کارگران اخراجی آلومینیوم المهدی معطل بازگشت به کارند
صنعتی و جابجایی کارفرما، کارگران احساس می کنند که مطالبات صنفی آنها چندان جدی گرفته نمی شود . طبق اظهارات کارگران کارفرما از بدو ورود در صدد حذف برخی از مزایای مربوط به حق افزایش تولید و پرداختی های ویژه اعیاد کارگران است که از بدو تاسیس این مجتمع به آنان پرداخت می شده است. علاوه بر آن احتمال اخراج تعداد زیادی از کارگران بخش خدماتی کارخانه برای جبران کمبود منابع مالی کارخانه قوت گرفته است . ...
جلسه دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان
به گزارش صما به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهر سازی استان زنجان امروز صبح جلسه بررسی فرآیند صدور مجوز آگهی پیش فروش ساختمان طبق قانون مربوطه با حضور مدیرکل راه و شهرسازی ، مدیرکل دفتر فنی استانداری ،رییس نظام مهندسی استان،نماینده ثبت اسناد استان، رییس جامعه سر دفتران و دفتر داران ، رییس اتحادیه مشاوران املاک استان نمایندگان صدا وسیما استان ، شهرداری ،بانک ملی و ارشاد اسلامی ، در اداره کل ...
هنوز ضرب الاجلی از فیفا به استقلال نرسیده/ جزئیات قرارداد آبی ها
چون جناب سلطانی فر جدیداً وزیر ورزش شده اند و با شناختی که از او داریم، مردی ورزشی است اگر واقعاً قرار است مشکلات فوتبال کشور حل شود، نیاز به یک ماده واحده قانونی دارد که از طریق دولت پیشنهاد شده و به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده که طی آن صدا و سیما مکلف می شود حق پخش تلویزیونی را پرداخت کند زیرا این مسئله خلاء بزرگی در فوتبال کشور ما به وجود آورده است. بزرگی در ادامه خاطرنشان کرد: تا ...
درخواست اصلاح قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران در کمیسیون اجتماعی دولت
اقدامات زیادی در مورد بانوان ایثارگر مدنظر بوده و به عنوان نمونه نخستین شماره نشریه شاهد بانوان را به صورت ماهنامه در اختیار این عزیزان قرار داده ایم. حجت الاسلام والمسلمین شهیدی در پاسخ به سؤالی درباره مطالبات فرزندان شهدا گفت: بنیاد شهید و امور ایثارگران از گذشته دارای مشاورانی در امور جانبازان و آزادگان بود و به زودی مشاور شاهد از میان فرزندان شهدا نیز شروع به فعالیت خواهد کرد و ...
دوره تخصصی وحدت رویه در معاینات در اصفهان برگزار شد
ارائه شد. در این دوره دکتر مهدوی معاون پزشکی و آزمایشگاهی و عضو هیات علمی سازمان پزشکی قانونی کشور و دکتر فروزش معاون توسعه و مدیریت و پشتیبانی و عضو هیات علمی این سازمان به عنوان دو تن از کارشناسان و مدرسان برجسته حضور داشتند. مباحث آشنائی با مواد قانونی (ماده 647)، آناتومی و اصول گواهی نویسی نیز در این دوره توسط کارشناسان و پزشکان مرتبط مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت. نمایندگانی ...
توسط جهاددانشگاهی خراسان شمالی؛ دوره آموزشی "آشنایی با مجموعه قوانین و مقررات صنعت گردشگری" برگزار شد
دوره آموزشی پنج ساعته با حضور احمد دیناری به عنوان مدرس دوره و با شرکت 49 نفر از کارکنان اداره کل میراث فرهنگی و صنایع دستی و گردشگری خراسان شمالی در محل تالار مفخم بجنورد برگزار شد. آقایی با اشاره به محتوای این دوره آموزشی پنج ساعته، تصریح کرد: در زمینه محتوای دوره می توان به مروری بر برخی مفاد قانونی اساسی جمهوری اسلامی ایران(اصل 83 د ماده 26 قانون مدنی) و مروری بر قانون تشکیل سازمان ...
اختلاس در ساختار قانونی
که در ید امانی کارمند است، بر اثر بی احتیاطی یا بی مبالاتی یا غفلت و سهل انگاری باشد، اختلاس محسوب نخواهد شد. کنوانسیون سازمان ملل متحد برای مقابله با فساد در ماده 17 هرگونه برداشت، استفاده و تصرف غیرمجاز از مال یا وجوه دولتی یا شخصی یا اوراق بهادار و هر چیز دیگر باارزش توسط مقام دولتی جهت منافع خود یا هر شخص و هر نهاد دیگری را که بنا به موقعیت شغلی به وی واگذار شده است، چنانچه با عمد صورت گرفته ...
پنجره واحد تجارت فرا مرزی در تمامی گمرکات کشور راه اندازی شد
فعالیت های تجارت بین المللی را از نتایج این اقدام بیان کرد. رئیس کل گمرک جمهوری اسلامی ایران با تجلیل از پیشتازی اداره کل گمرک خرمشهر در راه اندازی سامانه جامع امور گمرکی، گفت:با اجرای کامل سامانه پنجره واحد تجارت فرا مرزی و اتصال دستگاه های مسئول نظیر بهداشت و درمان، استاندارد، سازمان صنعت، معدن و تجارت و دیگر دستگاه های ناظر، اسناد کاغذی در گمرک حذف شده، امکان جعل مدارک به حداقل کاهش یافته و ...
لایحه جامع وکالت و مشاوره حقوقی – پیشنهادی قوه قضاییه
الزحمه وکلای تسخیری و معاضدتی بر اساس قانون بودجه سالانه کل کشور پیش بینی و از طریق کانون به آنان پرداخت می گردد. ماده 8- مقررات مالی کانون های استانی از جمله سال مالی، چگونگی تنظیم و تصویب صورت ها و گزارش مالی و مراجع تصویب آن و بودجه کانون های یادشده، بازرسی ماموران در آیین نامه ای که از طریق شورای ملی وکالت تهیه و به تصویب وزیر دادگستری می رسد تعیین خواهد شد. الف – مجمع ...
جوابیه سازمان آموزش وپرورش استان ایلام به خبر تابناک ایلام
هزینه تمام شده با توجه به مقررات آموزش و پرورش در قالب قرارداد فیمابین پرداخت می شود . ( این اعتبارات مطابق تبصره 2 ماده 14 قانون شوراهای آموزش و پرورش مصوب مجلس شورای اسلامی به صورت کمک تلقی می شود .) 2- هدایا و کمکهای مردمی داوطلبانه که در خارج از فصل (موعد ) ثبت نام دانش آموزان در چارچوب مقررات ابلاغی آموزش و پرورش دریافت می شود . 3- وجوهی که ازطریق شورای آموزش و پرورش شهرستان یا ...
چالش دولت ومجلس افغانستان وگمانه زنی هادرباره احتمال سلب اعتماددسته جمعی وزیران
به گزارش ایرنا، مجلس نمایندگان افغانستان 9 تن از وزیران کابینه دولت وحدت ملی را به دلیل هزینه نکردن 70 درصد از بودجه سال 1394 استیضاح و به شش نفر از آنان رای سلب اعتماد داد و اعلام کرده است که اغلب وزیران دیگر نیز در نوبت استیضاح قرار دارند و با وجود مخالفت های دولت هنوز نشانه هائی برای توقف این روند مشاهده نمی شود. دولت افغانستان برای جلوگیری از انحلال کابینه از دادگاه عالی افغانستان ...
آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ابلاغ شد
آیین نامه اجرایی ماده (14) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ماده 1- در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند : الف - اوراق رهنی مسکن: اوراق بهادار با نامی که مطابق تشریفات پیش بینی شده در قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران - مصوب 1384- به منظور خرید مطالبات رهنی مسکن منتشر می شود . ب- صندوق سرمایه گذاری در املاک و ...
باهنر: تکثیرکاندیداها به نفع هیچ جناحی نیست/ اصلاح طلبان از روحانی عبور نمی کنند
شود که وحدت اصولگرایان در انتخابات پیش رو که ریاست جمهوری و شوراهاست که شکل و شمایل آن چه باشد مقداری اختلاف نظر وجود دارد، اما به سرعت به سمت جمع بندی می رود و امید است تکلیف سازمان رای و پرچمی که اصولگرایان می خواهند زیر آن حرکت کنند تا پایان ماه صفر روشن شود. باهنر گفت: در خصوص وحدتی که در انتخابات مجلس دهم داشتیم از آن ظرفیت استفاده می کنیم و نه این که دنبال بنای جدید باشیم؛ این مبنا می ...
نقش پررنگ شاگردان مکتب علامه در پیشبرد اهداف انقلاب
شریعت تنها متضمن مواد ثابت دین است. طرز حکومت با تغییر و تبدیل جامعه ها به حسب پیشرفت تمدن قابل تغییر است. طرز حکومت های اسلامی را در هر عصر، باید با در نظر گرفتن سه ماده ثابت شرع اسلام تعیین کرد: مسلمانان تا آخرین حد ممکن باید در اتحاد و اتفاق بکوشند؛ مرز جامعه اسلامی اعتقاد است، نه مرزهای طبیعی؛ اصل، رعایت و اجرای سیرت و سنت رسول اکرم (ص) است. و با در نظر گرفتن معیارهای فوق جمهوری اسلامی بهترین مدلی بود که آنها را در برداشت. ...
لیزینگ مسکن در ترازوی نقد
نهایی منعقد کند در این صورت بانک یا موسسه اعتباری می تواند قرارداد عاملیت با لیزینگ منعقد کند. زیرا ممکن است شرکت های لیزینگ قادر به انعقاد قرارداد های بلند مدت نباشند. شرکت های فعلی لیزینگ در ایران توان مالی و ظرفیت لازم برای ورود به بخش های کلان تامین مالی دارایی ها مثل ناوگان حمل ونقل ریلی و هوایی یا بازار مسکن ندارند. تاسیس شرکت های لیزینگ در مقیاس بزرگ با ماموریت مسکن، راه مناسب تری خواهد بود ...
ملاحظات بانک مرکزی در مورد لیزینگ مسکن
ضرورت توجه به لیزینگ مسکن محمدکاظم مدیرعامل و عضو هیات مدیره شرکت لیزینگ اقتصاد نوین اگر چه پس از سال ها توجه ویژه دولتمردان اقتصادی به صنعت لیزینگ به عنوان یک ابزار مالی مدرن و پیشرفته در حل تولید و عرضه مسکن ستودنی و قابل تقدیر است، لکن در نظر گرفتن ملاحظاتی از سوی بانک مرکزی در تدوین ضوابط و مقررات مربوطه، عامل تعیین کننده ای برای موفقیت و اثربخش بودن این تصویب نامه در راه اندازی بازار اعتباری خواهد بود که به اختصار به آنها می پردازیم: 1- ضرورت توسعه صنعت لیزینگ: دستورالعمل حاضر تاسیس شرکت های لیزینگ از ظرفیت توسعه ای این صنعت خالی و دارای موانع جدی برای گسترش صنعت لیزینگ و ایجاد شرکت های جدید برای رونق دادن به بازارهای اجاره داری اعتباری است. این موانع موجب شده تعداد شرکت های غیرمجاز این صنعت بیش از 30 برابر شرکت های مجاز شوند. تبدیل این استعداد بالقوه به استعدادهای بالفعل، ضرورت بازنگری به برخی از مواد این دستورالعمل از جمله صدور مجوز دائم برای شرکت های لیزینگ را امری ضروری و اجتناب ناپذیر می کند، برای مثال شرکت های لیزینگ ناگزیر هستند برای اجرای فعالیت های اعتباری خود قراردادهای درازمدت منعقد کنند و صدور مجوز فعالیت های مقطعی، با توسعه فعالیت های آنها منافات دارد. هرچند در فرآیند صدور مجوز فعالیت شرکت های لیزینگ موانع دیگری نیز وجود دارد که از حوصله این مقاله خارج است. 2- توجه به ماهیت فعالیت های لیزینگ: فعالیت های اعتباری شرکت لیزینگ در ماهیت با فعالیت های بانک ها و موسسات مالی و اداری کاملا متفاوت است. بانک ها براساس موضوع فعالیتی که برایشان تعریف شده است دارای دو وظیفه اصلی خلق پول و خلق سود هستند، درحالی که شرکت های لیزینگ همانند بسیاری از شرکت ها و موسسات تولیدی وخدماتی از ...
الگوی جدید قراردادهای نفتی؛ حرکت در جهت اقتصاد مقاومتی
آورده شده که در میدان های مشترک نیازمند فناوری هستیم و شرکت های خارجی قرار است برای کشور منابع مالی، تخصص، فناوری، دانش مدیریت و اجرای پروژه به همراه داشته باشند. محبوبه سلیمانی، معاون امور مشاوران و پیمانکاران اداره کل سیاست گذاری، مهندسی و استانداردها از معاونت امور مهندسی وزارت نفت نیز گفت، در ماده 4 الگوی جدید قراردادهای نفتی، نقش شرکت های ایرانی به عنوان گیرنده فناوری در قراردادها ...
بازگشت اموال سازمان تامین اجتماعی محقق نشد
وابسته به دولت و یا نهادهای انقلابی و دیوان محاسبات و موسساتی که به کمک مستمر دولت اداره می شوند یا دارندگان پایه قضائی و بطور کلی قوای سه گانه و همچنین نیروهای مسلح و مأمورین به خدمات عمومی از رسمی یا غیر رسمی وجوه یا مطالبات یا حواله ها یا سهام و اسناد و اوراق بهادار و یا سایر اموال متعلق به هر یک از سازمان ها و مؤسسات فوق الذکر و یا اشخاص را که بر حسب وظیفه به آنها سپرده شده است بنفع خود یا دیگری ...
ولایت فقیه یک انتخاب مردمی حقیقی در مقایسه با عالی ترین مقامات کشورهای دنیا
، وضع مالیات، اخذ وجوهات اسلامی به عهدة "ولی فقیه" است. همچنین تصدّی امر حکومت و اداره امور سیاسی، اجتماعی جامعه اسلامی و اهتمام به امور حسبیّه در میان مسلمین نیز، به فقیه عادل مدبر تعلق دارد. در جمهوری اسلامی ایران بر اساس قانون اساسی مصوب 1358 و با توجه به قانون اساسی تجدیدنظر شده در سال 1368، ولایت امر و امامت مستمر مورد تأکید قرار گرفته است و قانون اساسی زمینه تحقق رهبری فقیه جامع ...
تلاش جدی دولت برای بهبود فضای کسب و کار و رفع مشکل اشتغال
: در قانون سابق مالیات های مستقیم همه مشاغل به سه رده الف ، ب و ج تقسیم بندی می شدند این در حالی است که در قانون جدید مشاغل به سه گروه 1 ، 2 و 3 تقسیم بندی می شوند، بر اساس اصلاحیه جدید این قانون تنها گروه 1 ملزم به داشتن دفاتر قانونی هستند. رئیس اداره امور مالیاتی شهرستان شهرضا افزود: بر اساس ماده 169 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، همه افراد حقیقی و حقوقی را مکلف به تسلیم اطلاعات مالی به ...
تفاوت خلع ید با تخلیه ید از زمین تا زیر زمین
آن ملک، خلاف قرارداد یا قانون است و باید از آن رفع تصرف شود. بنابراین در دعوای خلع ید مبنای قراردادی بین خواهان و خوانده وجود دارد. 3- قسم سوم؛ دعوای تصرف است که خود شامل دعاوی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق بوده و ممکن است به صورت کیفری یا حقوقی مطرح شود. دعوای خلع ید به معنای اخص در ملک مشاع در مورد امکان طرح این دعوا از طرف شریک مشاعی علیه شریک دیگر یا شخص ...
نظرخواهی معاونت مطبوعاتی درباره پیش نویس لایحه قانون سازمان نظام رسانه ای
رأی اکثریت نسبی روزنامه نگاران دارای حق رأی برای مدت چهار سال از همان استان انتخاب می شوند. انتخاب مجدد اعضاء به صورت متوالی تنها برای یک دوره بلامانع است. ماده 28: تعداد اعضای هیأت مدیره به قرار زیر است: 1- سازمان های دارای تا 200 عضو دارای حق رأی، 5 نفر 2- سازمان های دارای 201 تا 500 عضو دارای حق رأی، 7 نفر 3- سازمان های دارای بیش از 501 تا 1000عضو ...
چگونه بیمه بیکاری بگیریم
بوده مشمول بیمه بیکاری است و سازمان تأمین اجتماعی نیز وظیفه خواهد داشت حق بیمه وصول نشده را وفق ماده 50 قانون تأمین اجتماعی رأساً وصول نماید. نکته دیگری که لازم به ذکر است اینکه ضرورت ندارد حداقل شش ماه حق بیمه مزبور از طرف همان کارگاهی که بیکاری ناشی از آن است پرداخت شده باشد تا کارگر مشمول دریافت مقرری بیکاری باشد، بلکه جمع مدت پرداخت حق بیمه در کارگاههای مختلف مبنای محاسبه مقرری مزبور است. ...
دومین حرکت زمینه ساز تشتت ملی: فراکسیون کرد زبان ها شکل می گیرد
فراکسیون قومی ست که طبیعتاً موجد تبعیض و نارضایتی هرچه بیشتر خواهد بود . احمد مرادی، نماینده بندرعباس، نیز در جلسه روز چهارشنبه ، اعلام کرده بود که تشکیل فراکسیون مناطق ترک نشین باعث ایجاد اختلاف در کشور می شود. در مقابل مسعود پزشکیان، نایب رئیس مجلس، در پاسخ به تذکر آقای مرادی گفته بود که تشکیل این فراکسیون بر خلاف قانون اساسی نیست. در سال های گذشته طرح برخی از مطالبات ...
یک بام و دو هوای مجلس درخصوص قوانین مربوط به درآمد مسئولین
نمایندگان به تصویب رسید. طبق مواد 1 و 2 قانون از کجا آورده ای؛ وزرا، معاونان و سایر کارمندان دولت اعم از کشوری و لشکری، شهرداری ها یا دستگاه های وابسته به آنها و اعضای انجمن های شهر و کارمندان موسسات مأمور به خدمات عمومی و همچنین کلیه کارمندان هر سازمان، بنگاه، شرکت، بانک یا هر موسسه دیگر که اکثریت سرمایه یا منافع آن متعلق به دولت یا سایر موسسات مذکور است و یا نظارت یا اداره یا مدیریت ...
نگاه مجلس دهم به IPC مثبت است/ خودتحریمی صنعت نفت در دولت گذشته
...، اداره کشور دچار مشکل می شود، لذا همه این عوامل دست به دست هم دادند که قراردادهای جدید نفتی تدوین شود. این نماینده مجلس با بیان این که اکنون مجلس مشکلی با قراردادهای نفتی ندارد، اظهار داشت: در اواخر مجلس هشتم که قانون شرح وظایف وزارت نفت را می نوشتیم در ماده سه حکم شده که وزارت نفت باید الگوهای جدید قراردادی را تدوین کند و شیوه نامه هم به عهده دولت گذاشته بود و اکنون نیز ایرادات برطرف شده و کم کم آی پی سی عملیاتی می شود و امیدواریم قراردادهایی که امضا می شود بتواند سرمایه گذاری در صنعت نفت را رونق دهد. ...
بی کفایتی و سو استفاده مدیران ادامه دارد
به طور مسلم از ماموریت های معاونت فرهنگی وزارت ارشاد است! علی مرادخانی هم در حالی حامی برگزاری نشست های شعر با حضور دوستان قدیمی در نیاوران است که صدها میلیون تومان در این سال ها برای برنامه های سفارشی و بزرگداشت گروه خاصی از شاعران هزینه می شود اما برای پرداخت مطالبات هنرمندان تجسمی ، موسیقی و نمایش مدیران کل ادارات مربوطه همچنان از کمبود بودجه و اعتبارات سخن می گویند. ...
