رییس اتحادیه مشاوران املاک: خانه از تابستان 96 گران می شود

خانه به دوشی زوج های جوان در خیابان های پایتخت

...، حتماً آپارتمان های بیشتری ساخته می شود و زمینه برای صاحبخانه شدن یا اجاره نشینی با قیمت مناسب مهیا می شود. در حال حاضر مقدار تقاضا در تهران بیشتر از عرضه است، به همین دلیل است که مردم با مشکل پیدا کردن آپارتمان مورد نظرشان روبرو هستند. 3 سالی هست که بازار مسکن دچار رکود است و ساخت و سازها کمتر از گذشته. از طرفی تورم نیز نسبت به سال های گذشته روند کاهشی داشته اما اجاره مسکن هم مثل ...

تحلیل بنیادی فزرین | زرین معدن آسیا

ترامپ خطرناکتر است یا چین و روسیه؟

بوده و البته مزورانه تر از روس ها عمل کرده، چین است. چین در چند سال اخیر با وجود تمام تقلای خود برای رشد بی سروصدا نظامی خود، در مرکز توجهات دولت اوباما قرار گرفت و واشنگتن با استراتژی چرخش به آسیا پروژه مهار نظامی و سیاسی پکن را در صدر اولویتهای نظامی خود قرار داد. دراین شرایط، به ناگاه سطح تنش ها در منطقه شرق دور بالا رفت و کره شمالی هم با آزمایش های اتمی و موشکی بر شدت مناقشات ارضی میان چین و ...

دو پیش نمایش بازار مسکن با حضور ترامپ

سال آینده برداشته شود. هم اکنون شرایط برای رونق بخش مسکن فراهم شده است. در طی 3.5 سال گذشته تورم حدود 15 درصد بود و قیمت مسکن ثابت ماند. به بیان دیگر قیمت مسکن حدود 55 درصد کاهش یافت و از نظر اقتصادی، زمان برای رونق بخش مسکن مهیا است. به گفته مافی، هم اکنون فقط نیاز به شرایط روانی و تصور بازار بهتری از سوی مصرف کننده و تولیدکننده داریم که نتیجه انتخابات آمریکا می تواند این شرایط روانی را ایجاد کند. اینکه مردم فکر کنند آینده بهتری وجود دارد باعث می شود که مصرف کننده و تولیدکننده برای ورود به بازار مسکن تشویق شوند. منبع: ایسنا ...

طرح تفصیلی زنجان بازنگری می خواهد

اما طبق گفته های مدیر معماری و شهرسازی استان انتظار می رود با نهایی شدن طرح جامع شهری زمینه برای اصلاحات ضروری در طرح تفصیلی عملی شود. با این اوضاع باید منتظر بازنگری در این طرح ها با هدف توسعه شهری بود. طرح تفصیلی طرح تفصیلی، تنظیم برنامه های مفصل و انجام اقدامات جزء به جزء در مناطق و محله های شهری است. این طرح براساس معیارها و ضوابط کلی و طرح جامع شهر، نحوه استفاده از زمین های ...

مشروح اظهارات باراک اوباما

وی این کارها را انجام دهد. این موضوع زمان بر است. وی گفت: زمانی که من بر سر کار آمدم نظام مالی کشور وضع خوبی نداشت، صنعت خودرو سازی در وضع نامطلوبی به سر می برد، بازار مسکن کاملا سقوط کرده بود. در این وضع ما با کشوری روبرو بودیم که چالش هایی پیش رو داشت و ما با مردمی روبرو بودیم که نا امید بودند اما در حال حاضر اگر به شاخص های موجود نگاه کنید ،نرخ بیکاری به پایین ترین حد خود در نه سال ...

رفتار تند دولت ترامپ علیه ایران، به سود آمریکا نیست

خواهد ماند و بازار را خواهد باخت. دراین صورت مجبور است کاری کند که از باختن جلوگیری کند. جواب گروه اعتدالی به او، بهانه جویی های دلواپسان را خنثی می کند. مگر اینکه در این فاصله، دو طرف رادیکال بخواهند دست به اقدامات حادی بزنند که این اقدامات به ضرر کشور خواهد بود. * باوند: مشکلات اقتصادی آمریکا به دلیل هزینه های بالای جنگ عراق و افغانستان بود که در دوران نو جمهوری خواهان یعنی زمان بوش اتفاق ...

روزنامه های دوشنبه

نقطه نسبت پول به شبه پول در شهریورماه پس از حدود 3 سال و نیم مثبت شده و نشان از رشد سهم پول در نقدینگی است. این روند می تواند سه پیامد افزایش تولید در کوتاه مدت ، تغییر مسیر کاهشی تورم و کاهش توان تسهیلات دهی بانک ها را در پی داشته باشد. صدرنشینان کسب و کار صنعتی، عنوان دیگر این روزنامه است، در این مطلب می خوانیم: بررسی آمارهای صنعتی در نیمه اول امسال، از اشتیاق سرمایه گذاران برای ...

ارزیابی کارنامه اقتصادی دولت

.... از سوی دیگر کاهش قیمت نفت نیز فشاری سهمگین بر دولت وارد کرد. دولت در سایه انضباط مالی و پرهیز از ماجراجویی های مرسوم دوران گذشته همچون برداشت شبانه از حساب بانک ها، موفق شد این دوره پرتنش را پشت سر بگذارد. کاستن از سرعت افزایش قیمت ها و رساندن نرخ تورم به حدود یک چهارم از اواسط سال 92 تاکنون، موفقیت بزرگ دیگری است که با توجه به سیر تاریخی تورم و حاکمیت تورم دورقمی برای دوره ای چهل وچندساله، از ...

پیش رونق مسکن در تهران

40 تا 50 درصد کاهش یافته است . به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، معدل حجم معاملات مسکن در کشور طی سالجاری کاهش یافته است اما امید می رود که رشد معاملات در تهران ابتدا به شهرهای بزرگ و بعد شهرهای کوچک منتقل شود . عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سالجاری، گفت: قیمت مسکن در شش ماهه ابتدایی سال افزایش محسوسی نداشته است و پیش بینی می شود که تا پایان سال 95 هم ...

وعده خانه دار شدن جوانان با افزایش وام مسکن محقق می شود؟

مقررشده که سقف تسهیلات وام مسکن به 110 میلیون تومان افزایش یابد و همچنین نرخ سود این وام نیز کمتر شود ؛ براساس مصوبه جدید بانک مسکن، قراردادهای تسهیلاتی حساب های پس انداز جوانان که از تاریخ 22 آبان ماه منعقد و ثبت قطعی می شود، مشمول نرخ سود 9 درصد خواهد بود. اما این طرح با اشکالات اساسی درپرداخت تسهیلات مواجه است؛ یکی از ابهامات طرح اینست که اگر در 10 تا 15 سال آینده وام خرید مسکن دستخوش ...

شکست هیلاری، نئولیبرال های ایرانی را در پروژه نفوذ دیپلماتیک دچار مشکل می کند/ ترامپ توهم مطرودین جامعه ...

...> نظام سرمایه داری از بعد از بحران رکوردی و تورمی که نیمه دهه 1970 دامن آنها را گرفت، چهره ایدئولوژیک خود را تغییر داد و با کنار گذاشتن مسیر ایدئولوژی ها و برنامه های سوسیال – دموکراسی لیبرال، نئولیبرالیسم را در پیش گرفت؛ از آن زمان نظام سرمایه داری دیگر نتوانسته دوره هایی مانند دوره رونق دهه 1950 و 1960 خودش را که شامل فرآینده های انباشت سرمایه و رشد نرخ سود بوده است را تجربه کند. نظام ...

الگوی جدید قراردادهای نفتی؛ حرکت در جهت اقتصاد مقاومتی

، EPC ها و غیره قراردادهای خود را پیش ببرند. یکی از چهار گروه در نظر گرفته شده در قرارداد جدید نفتی بحث میدان های مشترک است که تاکید بر استفاده بهینه از میدان ها در رقابت با همسایگان دارد. گروه دوم این قراردادها میدان هایی با ضریب بازیافت زیر 20 درصد است که نیاز به فناوری های جدیدی دارند، که در سال های تحریم از آن ها محروم بوده ایم، فناوری هایی که بتوانند برای این میدان ها ...

ترامپ خودش هم نمی داند که می خواهد چه کند

.... سخن او بی شباهت به هشداری که آژانس بین المللی انرژی همین دو روز پیش به اوپک داده است، نیست. این آژانس اعلام کرده اگر اوپک تولیدش را کاهش ندهد، مازاد عرضه نفت در سال 2017 هم ادامه پیدا می کند؛ به گفته آنها، با توجه به شدت گرفتن تولید از سوی سایر تولیدکنندگان در نقاط مختلف جهان که می تواند منجر به رشد بی رویه عرضه شود، بازار نفت در سال 2017 شاهد سومین سال مازاد عرضه خواهد بود. ...

آیا بازار مسکن رونق می گیرد؟

معاملات املاک مشهد، با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن اظهار کرد: معاملات مسکن در مشهد به متری 2 میلیون تومان رسیده است. پیش بینی می شود شاید بازار مسکن در چند ماه آینده رونق کمی داشته باشد ولی بتواند در حد رشد نرخ تورم رشدی کمی داشته باشد. میزان قیمت ها به نسبت سال 91 افزایشی نداشته و حتی کاهش هم داشته است اما میانگین قیمت در مشهد حدودا 2 تا 2 میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر متر است. در سایر ...

تحلیل بنیادی ارفع | شرکت آهن و فولاد ارفع

اعتماد: 27 کشور وارد گود شدند

ترامپ را در این باره نرم تر کنند و بگویند او نمی خواهد این توافق را ملغی کند بلکه می خواهد آن را با مذاکره مجدد بهتر کند. **بلاتکلیف والیبال ایران در چند سال گذشته به جایگاه واقعی خود در جهان رسیده و این ظرفیت و انتظار وجود دارد که این مسیر تکاملی بهتر و جدی تر طی شود تا این رشته گروهی بتواند بیش از پیش به موفقیت برسد. چیزی که مشخص است اینکه ستاره هایی که در چند سال اخیر والیبال ...

پروژه هایی در خدمت شهر یا شهر در خدمت پروژه هایش؟

سرعتی بی مهار به سوی نابودی پیش می رود. امروز متوجه می شویم هیچ جای تعجب نداشت که در همان مراسم رونمایی از طرح تفصیلی به جای مشاوران تهیه طرح، از شهردار منطقه 22 تقدیر شد که موفق شده بود با بیشترین فروش زمین و تراکم و تغییر کاربری، بیشترین مبالغ را برای شهرداری تهران تأمین کند . شهروندان بدانند اگر از کمبود خدمات رفاهی و درمانی و تفریحی رنج می برند، اگر فرزندان ما هیچ شهر بازی و فضای ...

لایحه جامع وکالت و مشاوره حقوقی – پیشنهادی قوه قضاییه

مدیره کانون وکلای هر استان برای سه سال با رأی مخفی اکثریت نسبی اعضای مجمع عمومی کانون انتخاب می شوند. اعضا نمی توانند برای بیش از دو دوره در هیئت مدیره عضویت داشته باشند. تبصره – بقای عضویت در هیئت مدیره مشروط بر این است که محل اقامت وکیل منتخب در مدت عضویت در همان استان باشد. ماده 14- اعضای هیئت مدیره از میان خود یک نفر را به عنوان رییس، دو نایب رییس و یک منشی به طور کتبی و با ...

روزنامه های دوشنبه

نقطه نسبت پول به شبه پول در شهریورماه پس از حدود 3 سال و نیم مثبت شده و نشان از رشد سهم پول در نقدینگی است. این روند می تواند سه پیامد افزایش تولید در کوتاه مدت ، تغییر مسیر کاهشی تورم و کاهش توان تسهیلات دهی بانک ها را در پی داشته باشد. صدرنشینان کسب و کار صنعتی، عنوان دیگر این روزنامه است، در این مطلب می خوانیم: بررسی آمارهای صنعتی در نیمه اول امسال، از اشتیاق سرمایه گذاران برای ...

مسکن سال 96 هم از رکود خارج نمی شود

به گزارش بینا؛ کارشناسان معتقدند که رشد بیش از حد قیمت مسکن در سال های 90 و 91 موجب کاهش قدرت خرید متقاضیان در سال های بعد شده است، بنابراین کاهش قدرت خرید متقاضیان از یک سو و بالا بودن نرخ سود بانکی موجب رکود 4 ساله مسکن شده است. اگر چه رکود کنونی مسکن موجب شده تا قیمت مسکن ثابت و حتی در برخی مواقع کاهش یابد، اما همین رکود خرید و فروش تهدیدی علیه ساخت و ساز مسکن شده و این بخش را که ...

هشدار به روحانی و برادران لاریجانی/ پشیمانی مطهری از اظهاراتش درباره کنسرت/ پیش بینی سردار نقدی از زمان ...

اولویت های بسیج گفت: نظامی که در پشت پرده، آمریکا را اداره می کند، معتقد است آمریکا سال 2035 سقوط می کند، به نظر من این تحلیلی خوش بینانه است و این اتفاق خیلی زودتر می افتد. سردار نقدی در گفت وگو با فارس در خصوص نحوه حضور نظامیان ایران در سوریه گفت: حضور ایران در حد مستشاری و انتقال تجربه است اما گاهی شاید تیم های کوچکی از رزمندگان هم رفته باشند که دلیل آن هم این است برخی از تجربه ها وقتی با زبان ...

پاسخ حس دوگانه در بازار مسکن

پاییز به طور سنتی به دلیل شرایط فصلی، حجم معاملات با کاهش 11 درصدی نسبت به ماه مشابه پارسال روبه رو شد. این ریزش پاییزی اتفاق تازه ای در بازار ملک به شمار نمی رود؛ چراکه هر ساله همزمان با آغاز سال تحصیلی جدید و شروع فصل پاییز، معاملات مهرماه نسبت به شهریور ماه رشد منفی را تجربه می کند. بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد حجم معاملات مسکن در مهر ماه امسال نسبت به شهریور 28 درصد کاهش داشته است کما اینکه ...

مسکن سال 96 هم از رکود خارج نمی شود

یافته و این آمار از استانی تا استان دیگر متغیر است. رئیس انجمن صنفی انبوه سازان اظهار داشت: در حقیقت طبق آمار بانک مرکزی تعداد پروانه های ساختمانی به عنوان شاخص تولید مسکن از 33 هزار و 217 فقره در سال 1390 به هشت هزار و صد فقره در سال 1394 کاهش پیدا کرده است و این آمار نشان دهنده 75 درصد بیکاری در این حوزه است یعنی حدود 70 درصد صدور پروانه ساختمانی پایین آمده بنابراین به همان نسبت نیز تولید ...

آنچه باید درباره آقای رییس جمهور ترامپ بدانید

مهمی که در اینترنت و از طرف مخاطبان بی بی سی مطرح شده. چند نفر در انتخابات آمریکا رای دادند؟ آمار نهایی حدود دو هفته بعد از روز رای گیری از طرف مسئولان برگزاری انتخابات اعلام می شود. ولی تخمین ها نشان می دهد که از میان 231.5 میلیون نفر آمریکایی واجد شرایط 128.8 میلیون نفر در این انتخابات شرکت کرده اند؛ یعنی 55.6 درصد واجدان شرایط. این رقم در سال 2012 بیش از 58 درصد و در ...

معاملات مسکن در پایتخت 8درصد رشد کرد

داشته است. در مدت مشابه سال گذشته، 7هزار و 558 مبایعه نامه و 8هزار و 306 اجاره به امضا رسیده بود. این آمار که نشان دهنده رشد حدودا 8درصدی معاملات تهران در قیاس با سال گذشته است یک ابهام مهم بر سر راه تبدیل شدن به موج قطعی خروج از رکود دارد و آن ایستادگی بازار مسکن شهرستان ها در برابر تغییرات جدید است تا جایی که آمار معاملات در خارج از تهران روندی کاهشی گرفته است. هرچند این آمار می تواند در دل ...

کارگران در اوضاع نابسمان مسکن بیش از همه متضرر خواهند شد!

آمدن رونق در این عرصه از اوخر آذرماه سال 94 با شروع شدن رشد معاملات بروز پیدا کرد و در اواسط اردیبهشت ماه نمایان تر شد. تداوم این وضعیت در یکسال در مرداد 95 شدت گرفت و بازار مسکن با رشد 38 درصدی معاملات روبرو شد. اما در چند روز اخیر در بازار مسکن به دلیل دو علت بالا یعنی انتظار رشد یکدفعه و تغییر فصل یک گروه به دچار شدن دوباره بازار مسکن به رکود معتقد هستند و گروهی دیگر این امر را واهی ...

باهنر: تکثیرکاندیداها به نفع هیچ جناحی نیست/ اصلاح طلبان از روحانی عبور نمی کنند

به گزارش خبرنگار سیاسی ایرنا، محمدرضا باهنر این مطلب را عصر امروز -یکشنبه- در نشست خبری این تشکل ضمن تسلیت به مناسبت شهادت محسن خزائی خبرنگار صدا و سیما افزود: امید است راه این عزیز و عزیزان بزرگوار همواره در کشور ما فروزان باشد و هر قلمی که از دست سرداری می افتد سرداران زیادی هستند که جایگزین می شوند. وی در ادامه، در پاسخ به سوالی در خصوص روند حضور اصولگرایان در انتخابات سال آینده گفت ...

بیم و امید صنعت ساختمان در شیراز

...> ** رشد 63 درصدی تسهیلات اعطایی ساخت مسکن رئیس امور شعب بانک مسکن استان فارس هم، حرکت بازار مسکن را رو به جلو و به سمت رونق دانست و گفت: تا پایان مهرماه امسال حدود چهار هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن در استان پرداخت کرده ایم که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 63 درصد رشد داشته است. علی کمالی افزود: در بحث پرداخت تسهیلات خرید مسکن نیز تا پایان مهرماه امسال یک هزار و 901 ...

وضعیت پناهندگان در آلمان

امروز به این حد از طرف رسانه های آلمانی تکرار نشده. به یدک کشیدن این نام باعث می شود بسیاری از بنگاه های مسکن و صاحبخانه ها خانه خود را به این افراد اجاره ندهند. بسیاری از صاحبخانه ها توصیه نامه ای از یک فرد معتبر یا آشنا می خواهند که این افراد غالبا توصیه نامه ای ندارند. برخی از نقاط شهرها با وجود ارزان بودن قیمت و در دسترس بودن به نقاط ناامن (به دلیل حضور افراد متمایل به احزاب نئونازی) مشهورند ...