سایر خبرها
نوربخش: تکذیب می کنم
میلیارد تومان، چه زمانی اجرائی می شود؟ در بودجه سال 96 این مورد را لحاظ کرده ایم و تا پایان سال این کار انجام خواهد شد. با این سه اقدام، ضرایب مربوط به سرمایه غیرنقدی بانک و کفایت سرمایه، بهبود قابل ملاحظه ای پیدا خواهد کرد. اکنون صندوق های بازنشستگی در چه حالی هستند؟ به نظرم واقعا مسئله صندوق ها باید اولویت اول دولت دوازدهم باشد. با توجه به اینکه شعار همه کاندیداها ...
حکم پرونده دختر مظلوم وزیر قطعی شد
اینکه دارا بودن مجوزهای قانونی ادعای این افراد است، گفت: با توجه به موضوع پرونده که مشمول قاچاق کالا می شود پرونده به تعزیرات حکومتی ارسال شده و در حال بررسی است. همچنین اطلاعات تکمیلی به دست آمده نشان می داد که محموله کشف شده در ویلای لواسان کوچک آقای وزیر که در بلوار امام خمینی(ره) واقع شده است، بالغ بر 50 هزار قطعه پوشاک را شامل می شده که حدوداً در کمتر از یک کانتینر قابل حمل است. ...
مالیات 25 درصدی از سود برای سازندگان مسکن
دوره رکود بر این بوده که 2عامل بزرگ مؤثر بر شکل گیری و تعمیق رکود مسکن رفع شوند و صنعت ساختمان وارد دوره رونق شود اما مصوبه اخیر مبنی بر اخذ مالیات بر سود حاصل از فروش واحدهای مسکونی می تواند همه این تلاش ها را خنثی کند. رهبر می افزاید: افزایش قدرت خرید مردم در اختیار دولت است و سعی دولت بر این بوده که با ایجاد رونق اقتصادی، درآمد سرانه را افزایش دهد. از دیگر سو افزایش مبلغ تسهیلات مسکن ...
تصاویر:بازدید از دیوار چین در ماه ژوئن
قرار دارد.بخش دوم این دیوار در دوران بادلینگ ساخته شده که دیوار بادلینگ بخشی از دیوار چین است و بیشترین میزان بازدیدکننده را دارد در هفته اول ماههای می و اکتبر تعداد بازدیدکننده های دیوار چین به 70 هزار نفر در روز نیز می رسد.در ماهه های مختلف سال دیوار بزرگ چین،مناظر متعدد و زیبایی را به بازدیدکنندگان و گردشگران عرضه می کند. شاید بتوان گفت معروف ترین افسانه در رابطه با دیوار ...
صدرا را از دور خارج کردند
برای خبرنگاران نفت 15 سال پیش، شاید باورکردنی نبود که روزی از جلیل خبره چندان حرفی نباشد؛ نه فقط نفتی ها که صنایع دریایی و کشتی سازی هم. او و صدرا هر روز در بین خبرها بودند. یک روز فاز یک پارس جنوبی روز دیگر فازهای 4، 5، 6، 7 و 8، ساخت کشتی ال ان جی و دکل امیرکبیر... خیلی ها می گفتند او مرد اول فراساحل ایران است در مقابل هم بسیار مخالف داشت؛ کسی مثل اکبر ترکان. بسیاری معتقدند اولین های ایران در ...
پوپولیست ها مانع سرمایه گذاری ها پس از انقلاب
.... البته دولت ها همواره منابع زیادی را برای سرمایه گذاری عمرانی تصویب می کردند اما در عمل، بیشتر این منابع برای مخارج جاری مورد استفاده قرار می گرفت و میزان یا نسبت عملکرد آنها گاهی به زیر 30 درصد هم می رسید و به طور متوسط حدود 40 درصد در یک دهه بوده است. طولانی شدن اتمام پروژه ها گاه بین 9 تا 11 سال بوده که این به معنی نقض غرض است که هزینه ها را افزایش و سرمایه ها بلوکه شده؛ در این روند نه ...
صدرا، از روزهای طلایی تا ایام افول
خاتم الانبیا رسید. رقم واگذاری بسیار کم بود. 35 درصد سهام صدرا در سال 82 به قیمت 407 میلیارد تومان واگذار شده بود اما در سال 88، قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا 51 درصد سهام آن را فقط به قیمت 76 میلیارد تومان فروخت که همان زمان، ارزش ساختمان مرکزی صدرا بیش از این مبلغ بود. با این حال کسی از این واگذاری ناخرسند نبود چراکه برای شرکتی زمین خورده مثل صدرا که بدهی های فراوانی هم داشت، تنها راهکار از زمین ...
نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان مسکن و مخالفت انبوه سازان
رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان موضوع اتخاذ کرد. همچنین به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و بقیه آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می شود. ضمنا در مورد نقل و انتقال ساختمان های نیمه تمام، مبلغ فروش هر مرحله به عنوان بهای تمام شده خریدار مرحله بعدی محسوب و از درآمد ناشی از ساخت و فروش املاک مذکور کسر می شود. در مورد اعیان احداث شده در ...
محسن هاشمی: اعتقادی به سیاه نمایی نسبت به گذشته ندارم/ ریشه انتقادات به ساختار اجرایی مدیریت شهر ضعف در ...
آرزو میرزاخانی- شهر فردا : محسن هاشمی رفسنجانی عضو منتخب شورای شهر تهران در دوره پنجم و مدیر عامل سابق متروی تهران است. او که 13 سال ریاست هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت متروی تهران را بر عهده داشته است در پنجمین دوره انتخابات شورای اسلامی شهر تهران به عنوان نفر اول لیست امید از طرف اصلاح طلبان معرفی و با 1،756،086 رای به عنوان نفر اول پیروز انتخابات شد. او در چهارمین دورهٔ شورای اسلامی شهر تهران ...
تعطیلی 12 چاپخانه در فرودین ماه
واحدهای تولیدی را درگیر کنیم و از آن ها در مقطع فروش بخواهیم مالیات بر ارزش افزوده بگیریم و بگوییم این مبلغ را بالاخره از کسی بگیرد و به اداره مالیات پرداخت کنید و حتی در این بین افزایش قیمت هایی هم پیش بیاید. بالاخره سرویس هایی نیاز است تا کارهای حسابداری و ثبت اسناد مرتبط با فروش و ارزش افزوده انجام شود تا نهایتا این 9 درصد مالیات ارزش افزوده به دولت پرداخت شود، این ها همه بار اضافی بر قیمت تمام شده ...
جزئیات فرمول جدید مالیات بر ساخت و ساز
و به این ترتیب این فرمول شامل ساختمان هایی که تا پایان سال 94 پروانه ساخت دریافت کردند، نخواهد شد. همچنین ساختمان های ساخته شده در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت از پرداخت این مالیات معاف هستند ضمن آنکه در مورد ساختمان های ساخته شده در املاک موقوفه نیز ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد. بررسی ها نشان می دهد این مالیات با تمام ...
جدایی پرحاشیه
ساختمان و همچنین در دوره مدیریت مجدد وی بر وزارت راه وشهرسازی به عنوان معاون معماری و شهرسازی وی را همراهی کرده، تجربه حضور در هر دو وجه جدا و ادغام شده این وزارتخانه را داراست و از کسانی است که هم در زمان ادغام در سال 90 و هم درحال حاضر در زمانه ای که دولت مجددا خواهان تفکیک حمل و نقل از مسکن و شهرسازی است، انتقاداتی به این روند داشته است. او در گفت و گو با مهر درباره موضوع انتزاع وزارتخانه های ...
علایم حیات بعد از شوک طولانی
ایستاده است، البته سقف تسهیلات خرید مسکن توسط شورای پول و اعتبار افزایش یافت، اما نتوانست رونق را به این بازار برگرداند، چون توانایی مقابله با سه عاملی که رکود را نصیب بازار مسکن کرده بودند، نداشت؛ کاهش درآمد سرانه خانوارها طی سال های اخیر، سود بانکی بالا که موجب کاهش انگیزه متقاضیان مسکن در خارج کردن سپرده ها از بانک شده بود و همچنین کاهش میل به سرمایه گذاری در ساخت و ساز. چند سالی می شود که رکود در ...
قدیمی ترین شهر ایران کجاست+ تصاویر
پرکردن خزانه های موزه لوور بوده است! در نزدیکی تپه آکروپل، بقایای کاخ زمستانی داریوش اول هخامنشی، معروف به آپادانا قرار دارد که 2500 سال پیش به دستور او ساخته شده است. این کاخ، بیش از 10 هزار مترمربع مساحت دارد و دارای بیش از 110 فضای معماری است. مهم ترین این آثار، یک سرستون سنگی به شکل گاو و به وزن 12 تن است و دیگری، کاشی های خشتی نقش برجسته با تصویر سربازان گارد جاویدان هخامنشی است. ...
محاصره قطر ، فرصتی برای کشتی های فله بر
...> کلارکسونز ادامه داد: تعداد معاملات نیز افت داشت، به طوری که در هفته اول ماه جاری به دلیل تعطیلات مختلف تعداد 15 معامله گزارش شد، در حالی که هفته پیش از آن، 32 مورد معامله به ثبت رسیده است. در گزارش شاخص بالتیک با اشاره به وضعیت بی رمق و ناامید کننده بازار ساحل شرقی آمریکای جنوبی نوشت: یک فروند فله بر ساخت سال 2002 با ظرفیت 52 هزار dwt برای سفر به ترکیه با نرخ کرایه حمل نه هزار در روز ...
جام جم یا جِم؛ سهم تبلیغات بازرگانی در افزایش فروش
است؟ حال پرسش اینجاست که از اغراق درباره تاثیر این شبکه ها روی رفتار مردم چه کسانی سود می برند؟ در مرحله اول صاحبان این شبکه از همه بیشتر از شنیدن این اغراق ها سر کیف می آیند. وقتی حضور یک شبکه به ادعای پژوهشگران داخل حتی خصوصی ترین جنبه های زندگی ما را متاثر می کند، آیا نمی توان از آن انتظار داشت که در فروش محصول تبلیغی هم بی نظیر و بی رقیب عمل کند؟ در مرحله دوم کسانی از این اغراق و ادعای ...
رهبر معظم انقلاب: جنایات تروریست ها در عزم ملت خللی ایجاد نمی کند
افزایش نفرت از دولت های آمریکا و عوامل آنان در منطقه همچون سعودی نیست. ملت ایران، متحد و با عزم راسخ به پیش خواهد رفت ان شاءالله. یاد شهیدان این حادثه را گرامی می دارم و به خانواده های آنان تبریک و تسلیت عرض می کنم و بهبود مجروحان و آسیب دیدگان را از خداوند متعال مسألت می کنم. سید علی خامنه ایر 19 خرداد 1396 وداع با پیکر مطهر شهدا بنابرگزارش رسیده مراسم وداع با پیکر مطهر شهدای حوادث ...
سرگردانی متقاضیان وام مسکن صندوق یکم
مواجه خواهند شد؛ اقدامی که عواقب حقوقی متعددی برایشان به وجود خواهد آورد. گفتنی است در سایت رسمی بانک مسکن هر جا صحبتی از حسابهای تعهدی این بانک شده، تنها سه نوع حساب شامل حساب های پس انداز مسکن جوانان، صندوق پس انداز مسکن ساخت و صندوق پس انداز مسکن نام برده شده است؛ بنابراین حساب پس انداز مسکن یکم از نظر بانک مسکن، حساب تعهدی منظور نمی شود. گفتنی است در بند 4 دستورالعمل ...
آمریکا با خروج از توافق نامه پاریس خود را منزوی کرد
.... در سیاست های کلی آن سال آمده است که باید تا 50 درصد اصلاح و بهینه سازی مصرف انرژی و کاهش شدت انرژی صورت گیرد بنابراین کاهش انتشار گازهای گلخانه ای به عنوان اولویت ملی ما مطرح است که از طریق جلوگیری از هدر رفت انرژی و اصلاح الگوی مصرف محقق شود. این، سیاست دولت اصلاحات نیز بوده است. اگرچه در دولت آقای احمدی نژاد مورد توجه جدی قرار نگرفت ولی در دولت آقای روحانی مسئله بسیار جدی است چون همه واقف ...
آیا می دانید؟
قدیمی ترین شیء دست ساز انسان کشف شد این ماسک جزو باستانی ترین اشیای فلزی ساخت دست انسان در آمریکای جنوبی است. به گزارش آنا به نقل از LiveScience، یک ماسک مستطیلی شکل باستانی از جنس مس در جنوب رشته کوه های آند در آرژانتین پیدا شده است. قدمت این ماسک فلزی به 3000 هزار سال قبل بازمی گردد و در میان قدیمی ترین اشیای فلزی دست ساز انسان در آمریکای جنوبی قرار می گیرد. به گفته باستان ...
قدرتمندترین آقازاده های جهان+ تصاویر
املاک امریکا است و این روزها در دولت پدرش به عنوان شبه بانوی اول امریکا نقش بازی می کند او هم اکنون در 45امین دولت امریکا به عنوان دستیار ویژه رئیس جمهور مشغول به کار است. دختر دونالد ترامپ این روزها علاوه بر یدک کشیدن نام پدر، خودش صاحب برند معروف ایوانکا در حوزه پوشاک است. برندی که چندی پیش بعد از سخنان پدرش علیه زنان توسط خریداران آمریکایی تحریم شد. پرنس فیلیپ شاهزاده سوئد ...
ایران با اتحادیه اروپا متحد شود
مقابل دولت ترامپ هم وعده داده تا خط مونتاژ برخی تولیدات دفاعی خود را به عربستان منتقل کند که از جمله آن قرارداد غول های تسلیحاتی آمریکا یعنی لاکهید مارتین، جنرال داینامیک، رایتون، جنرال الکتریک با سعودی هاست.آمریکا طبق این توافق باید خط مونتاژ بالگردهای نظامی بلک هاوک را به عربستان منتقل کند. تحقیقات، برنامه ریزی و ساخت 50درصد از نیازهای ارتش عربستان به انواع خودروهای زرهی شامل تانک و خودروهای سبک و ...
قیمت و شرایط فروش خودروهای جدید هیوندای توسط کرمان موتور اعلام شد – خرداد 1396
(تومان) پیش پرداخت (تومان) تعداد اقساط مبلغ اقساط ماهیانه (تومان) زمان تحویل 193 میلیون و 900 هزار 100 میلیون 12 8 میلیون و 286 هزار یک ماهه 24 4 میلیون و 593 هزار 36 3 میلیون و 493 هزار فروش نقدی و پیش فروش هیوندای النترا 2017 فول اتوماتیک قیمت مصوب (تومان) تخفیف نقدی (تومان) پرداخت مرحله اول (تومان) پرداخت مرحله دوم (تومان) پرداخت مرحله سوم (تومان) سود ...
این وحدت است که سایه جنگ را از کشور دور می کند/اقدامات تروریستی نشان از ضعف تکفیری هاست/جامعه اسلامی ...
مظلومیت و خشن ترین دهه تروریسم در کشور می باشد خاطرنشان ساخت: ترور اقشار مختلف جامعه از کودک 3 ساله گرفته تا کارمند و دانشجو و روحانی و اساتید ما وبش از 17 هزار شهید ترور در سطح کشور همگی نشان از چشم طمع و نقشه ها و دسیسه های منافقان کوردلی هست که به دنبال ایجاد روزنه و شکاف بین مردم و مسئولان بوده تا بتوانند به این نظام ضربه بزنند که همواره با درایت و هوشیاری مقام معظم رهبری و دستگاه های امنیتی ...
منشورحقوق شهروندی مطالبه ای که فراموش شده بود
که کاندیدای ریاست جمهوری شدند یکی از شعارهای ایشان بحث حقوق شهروندی بود اساساً چه نیازی و دغدغه ای به وجود آمد که بحث حقوق شهروندی مورد توجه قرار گرفت؟ اگرچه بخواهیم قدری به فضای حقوقی ساختار دولت در نظام جمهوری اسلامی ایران توجه کنیم در دوره آقای خاتمی هم بحث حقوق شهروندی طرح شد اما این لایحه هیچ وقت در هیأت دولت وارد نشد و به صحن مجلس نیامد اما در دوره آقای روحانی این مسئله تحقق یافت و پس از سه ...
نرخ سود بانکی بازیگر اصلی تغییر در بازار سرمایه
...، ضریب نفوذ بازار سرمایه، توسعه بازار سرمایه حرفه ای، سرمایه گذاری خارجی در بازار سرمایه و ارزش معاملات بورس های کالایی از جمله موارد مورد بررسی در این گزارش است . تأمین مالی از طریق بازار سرمایه: تأمین مالی از رقم 143 هزار میلیارد ریال طی سال 1391، به 1220 هزار میلیارد ریال طی سال 1395 رسیده که بیانگر رشد 750 درصدی است. انتشار انواع ابزارهای مالی جدید از جمله اوراق اجاره ...
با تخصص ناقص و ناتمام نمی توان در حوزه کارآفرینی عرض اندام کرد
دستگاه پشمک ساز سر هم کردم و پشمک می فروختم و حس خوب و مثبتی که از آن کسب درآمد برای خودم داشتم، هنوز همراهم هست. در همان زمان، تابستان ها در روزهای تعطیلی مدارس با پدر همراه می شدم و در ساختمان هایی که او معمارشان بود، کار می کردم. این روند کم و بیش تا اول دبیرستان ادامه داشت. در آن سال ها اتفاقاتی هم در زندگی ما افتاد. پدرم سرمایه گذاری هایی کرد که اشتباه بود و زیان هایی را به وجود آورد. البته ...
علایم خروج از رکود مسکن
بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته با این تفاوت که در حال حاضر، اگر چه بازار مسکن – هم معاملات و هم ساخت و ساز- هنوز وارد فاز رونق نشده اما شدت رکود به کمترین حد خود رسیده و در برخی حوزه ها از جمله حوزه فروش آپارتمان های کوچک متراژ در پایتخت، رشد محسوس و البته ناچیز نیز اتفاق افتاده است. تجربه و دانش نشانگر آن است که دوره های رکود در بخش مسکن، معمولا بین 3 تا 4 سال در کشور به ...
ناگفته های برادر کمترشناخته شده آیت الله هاشمی
زندان گرفتند و همان جا طرح ساخت شهرک را ریختند. در حال حاضر سالاریه قم بهترین شهرک است و حدود 2 الی 3 هزار واحد در این منطقه ساخته شده است. در دوره ای که آقای اکبر هاشمی با امام محشور بودند خاطره خاصی از امام برای شما نقل کردند؟ من در اوج انقلاب از تهران رفتم اما رابطه شیخ اکبر و امام (ره) بسیار نزدیک بود به گونه ای که هر روز یا یک روز در میان امام (ره) را می دیدند و مسائل ...
سرنوشت یک پارچه ی درباری!
مخمل ساده است، پارچه ای که دارای پُرز بوده و حدود 1200 سال قدمت دارد. شیوه دیگر، مخمل گُل یا نقش برجسته است که قدمت آن به دوره صفویه بر می گردد. گفته می شود مبدع پارچه مخمل نقش برجسته قیاس الدین نقش بند یزدی است. او رئیس کارگاه سلطنتی شاه عباس بوده که پارچه های مخمل را طراحی می کرده و می بافتند. جنس این نوع مخمل از ابریشم طبیعی است که ما به آن اصطلاحا چله، خواب یا بوم می گوییم. ...