خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن همچنان چشم انتظار مشتری است
.... در سه ماهه نخست سال قبل هر مترمربع واحد مسکونی در برابر 42783 هزار ریال معامله شده بود. در سه ماهه نخست سال 95 نیز قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال 94 بالغ بر 2.4 درصد رشد کرده بود. طی گزارش هایی که بانک مرکزی اعلام کرده میزان معاملات بازار مسکن طی سه ماه گذشته رشد یک درصدی داشته است، این درحالی است که بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران معتقد هستند که فعلا خبری از مشتری نیست و باید منتظر تابستان باشیم و ببینیم که آیا این رونق رونمایی می شود یا خیر؟ منبع: مسکن نیوز ...
محرک های موثر در بازار ساخت و ساز و مسکن اراک ضروریست
محمود نوروزی روز جمعه در گفت و گو با ایرنا افزود: معاملات در بازار املاک و مسکن کلانشهر اراک دوره بی رونق و رکود را پشت سرگذاشته است و این وضعیت باعث شده تا صاحبان واحدها توان تامین هزینه ها را نداشته باشند و واحدهای خود را تعطیل کنند. وی اظهار کرد: ظرف 2 سال گذشته 120 پروانه فعالیت واحد املاک و معاملات در اراک باطل شده است. وی گفت: باوجود مهار تورم هنوز رکود در بازار مسکن وجود دارد و ...
اصلاح سیاست های پولی و بانکی اصلی ترین راهکار خروج از رکود مسکن
رکود دیگر در اردیبهشت ماه بودیم که انتخابات نیز مزید بر علت شده بود. وی افزود: در خرداد ماه علی رغم همزمانی با ماه مبارک رمضان شاهد رشد در معاملات بودیم به گونه ای که د شهر تهران بیش از 14 هزار خرید و فروش صورت گرفت که این آمار برای سطح کشور در حدود 45 هزار معاملات بوده که این ارقام نزدیک به آمار سال گذشته است. قیمت ها نیز در مقایسه با سال قبل تغییر آنچنانی نداشته است. رئیس ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 120 متری + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه: در فروردین ماه سال جاری تعداد معاملات 8.5 درصد کاهش، در اردیبهشت ماه 6.4 درصد افزایش و در خردادماه 0.8 درصد کاهش را نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل نشان داد. این شرایط با پیش بینی کارشناسان چندان تطبیق نداشت؛ چرا که عمده فعالان حوزه مسکن معتقد بودند این بخش در سه ماهه ابتدای سال جاری فاز پیش رونق خود را سپری می کند و از تیرماه وارد رونق می شود. با این حال آمار نشان می ...
30 درصد صنوف بردسکن بدون فعالیت
هستند که به خاطر بالا بودن کرایه ها، توان پرداخت اجاره را ندارند و از سوی دیگر پایین بودن درآمد، آنها را به تعطیلی کشانده است. مفتوحی گفت: پارسال بیش از 50 واحد صنفی بردسکن تعطیل شد که نسبت به سال های قبل بیشترین تعطیلی بود و اگر حمایتی از سوی دولت از اصناف صورت نگیرد این روند همچنان ادامه خواهد داشت. وی با اشاره به اینکه 70 درصد رونق اقتصاد بازار بردسکن در دست روستاییان است، گفت ...
نبض بازار ساخت و ساز تپیدن گرفت
بازار معاملات، تمرکز بیشتر بر تکمیل ساختمان های ناتمام است. پایان رکود ساختمانی در تهران؟ دومین علامت رسمی از تغییر فاز در بازار ساخت و ساز، مربوط به شهر تهران است که نشان می دهد سال گذشته، به خصوص در نیمه دوم سال، تحرک سازنده ها باعث توقف رکود و بروز نوعی پیش رونق خفیف در این بازار شد. تیراژ ساخت واحد مسکونی در تهران در یک سال 95، رقمی معادل یک درصد افزایش پیدا ...
نبض بازار ساخت و ساز تپیدن گرفت
نوسازها ناشی از تکمیل ساختمان ها، در زمان اوج رونق معاملات که با بیشترین میزان رشد قیمت مسکن نسبت به ماه های قبل تر، همراه است، عملا به انباشت عرضه غیرقابل فروش و حبس سرمایه سازنده ها در ساختمان های نوساز، منجر می شود. این رفتار خطا، در دوره رونق پیشین –سال های 90 تا 92- اتفاق افتاد به طوری که سازنده ها در سال 89 –اواخر رکود و اوایل رونق- غفلت سازنده ها از تمرکز سرمایه گذاری بر پروژه های ناتمام باعث ...
مردم از وام مسکن استقبال چندانی نمی کنند
تقاضا مواجه شویم. در شش ماهه ابتدای سال 1395 نسبت به شش ماهه ابتدای 1394 خرید و فروش واحد مسکونی در کل کشور 31 درصد کاهش را نشان می دهد. معاملات زمین یا ساختمان کلنگی نیز با افت 52 درصدی مواجه بوده است. این افت شدید در حالی اتفاق افتاده که قیمت زمین سه درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش داشته است. با اینکه برخی افراد انتظار دارند سیستم بانکی خود را با شرایط بازار مسکن تطبیق ...
اخبار کوتاه + اقتصاد
در هفته نخست تیرماه، معاملاتی کم حجم و رمق را پشت سر گذاشت که علت اصلی آن به تعطیلی مربوط به عید فطر باز می گردد.هر چند برای هفته جاری، بازاری پر رونق تر نسبت به این هفته پیش بینی می شود؛ اما کارشناسان، انتظار رشد چشمگیری را ندارند.در معاملات چهارشنبه بیش از 330 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 849 میلیارد ریال در 32 هزار و 412 نوبت خرید و فروش شد.آخرین روز معاملاتی این هفته برای بازار فرابورس ایران با دادوستد 175 میلیون ورقه بهادار به ارزش بیش از 607 میلیارد ریال به پایان رسید. ...
افت 32 واحدی شاخص کل نسبت به هفته قبل
ایران آنلاین / در سه روز کاری بورس اوراق بهادار تهران در هفته گذشته شاخص کل بازده نقدی و قیمتی از تراز 78 هزار و 736 واحدی تا رقم 78 هزار و 704 واحدی پایین آمد و در نتیجه 32 واحد نسبت به هفته گذشته افت کرد. همچنین شاخص آزاد شناور که در تراز 85 هزار و 626 واحدی قرار داشت با رشد 204 واحدی به رقم 85 هزار و 830 واحدی رسید. علاوه بر این شاخص بازار اول 10 واحد رشد و شاخص بازار دوم ...
بخشی از اقتصاد مسکن را بانک ها مصادره کرده اند
نسبی درحجم معاملات بیان گر این موضوع است وی با تاکید بر اینکه در سه ماهه ابتدای سال 96 بیش از 14 هزار معامله خرید و فروش مسکن در در شهر تهران ثبت شده است افزود: این آمار در کشور نیز برابر است با 45 هزار معامله ثبت شده که نشان دهنده رشدی جزئی است اما تغییر بسیار محسوسی را نشان نمی دهد. عقبایی در خصوص رخوج از رکود بازار مسکن نیز گفت:پیش بینی بنده در این است که بازار خرید و ...
جان دوباره بورس با بهبود تقاضا
کاری هفته پایانی 7تیر 96، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 4016 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 46 درصد کاهش مواجه شد. در ضمن تعداد 2294 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 91 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 24درصد و 52درصد کاهش را نسبت به هفته گذشته تجربه کرد. این درحالی است که تعداد 23 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش ...
شروع معاملات هفته با رشد 95 واحدی شاخص کل
مسعود وطنخواه عصراقتصاد: اولین روز دومین هفته معاملاتی تیرماه را شاخص کل صعودی شد. روز گذشته شاخص کل با 95 واحد رشد در سطح 78 هزار و 799.7 واحد ایستاد.به همراه رشد شاخص کل، دیگر مقادیر بازار سرمایه نیز سبز پوش شدند. به طوری که حجم معاملات، ارزش معاملات و تعداد مبادلات نیز به ترتیب 24 درصد، 170 درصد و 14.5 دردصد نسبت به روز چهارشنبه هفته قبل رشد را ثبت کردند. افزایش 170 درصدی ...
خرید بیش از 4016 میلیارد ریال اوراق بهادار در بورس تهران
.... در 5 روز کاری هفته پایانی 7تیر 96، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 4016 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 46 درصد کاهش مواجه شد. در ضمن تعداد 2294 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 91 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 24 درصد و 52 درصد کاهش را نسبت به هفته گذشته تجربه کرد. این درحالی است که تعداد 23 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از 235 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب با 35 و 34 درصد افزایش نسبت به هفته گذشته همراه شد. ...
خوش بینی به آینده مسکن
سال گذشته در بازار کشوری معاملات مسکن، میزان فروش واحد مسکونی در شهرها 40 درصد کاهش پیدا کرد که از افت معاملاتی سال 94 نیز بیشتر بود، اما طی دو ماه اول امسال، رشد معاملات به اندازه آنچه در سال 95 افت کرده بود، علائمی از بازار می دهد که دلالان ملک آن را نشانه پایان رکود تلقی می کنند. اردیبهشت امسال بیش از 100 واحد مسکونی در کل کشور معامله شد. این حجم معامله خرید واحد مسکونی در یک ماه، بیانگر شرایط ...
دلایل رکود مسکن/ ایران تنها نیمی از نیاز مسکن را می سازد
متوسط برای فروش و اجاره دادن آن کمافی السابق مساعد است. تقریبا نیمی از معاملات در تهران در رابطه با واحد های مسکونی دارای قیمت کمتر از 3 میلیارد ریال (حدود 80 هزار دلار) هستند. طبق آمار بانک مرکزی ایران، تعداد معاملات مسکن در تهران در 11 ماه نخست سال 1395 در مقایسه با دوره مشابه سال قبلی 6.5 درصد افزایش یافته و 54 درصد این معاملات در رابطه با واحدهای مسکونی ساخته شده طی پنج سال اخیر بوده ...
قلم های تحلیل بورس را از نو بتراشیم
مسعود وطنخواه عصراقتصاد: تعطیلی دو روزه میان هفته ای معاملات بورس در هفته گذشته امکان ارزیابی مقایسه ای دقیق عملکرد هفته اخیر با ما قبل را غیرممکن می کند و این در حالی است که شرایط نیمه تعطیل هفته مورد بررسی به کاهش حجم معاملات منجر شده است. پایان ماه مبارک رمضان و تراکم برگزاری مجامع سالیانه از این هفته تحولات مختلفی را در بازار سهام به دنبال خواهد داشت که همزمان از تحولات ...
سپرده های بانکی کجا می روند؟
افزایش معاملات همراه شده است. افزایش معاملات مسکن در دو ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 2٫3 درصد بوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به 16 هزار و 374 واحد رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 6٫4 درصد افزایش را نشان می دهد. غلامرضا سلامی مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با ایلنا در همین زمینه گفت ...
تقویت 95 واحدی بورس
معامله گران بورس تهران روزگذشته در حالی شاهد پیشرو شدن گروه فلزات اساسی و معدنی ها بودند که حجم معاملات سهام همچنان از عمق پایین بازار حکایت داشت و شاخص کل 95 واحد رشد کرد. به گزارش فارس، شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روزگذشته با افزایش 95 واحدی روی رقم 78 هزار و 799 واحد ایستاد. شاخص کل هم وزن اما با افزایش 65 واحدی عدد 17 هزار و 181 ...
چه تعداد خانواده ایرانی مستاجرند؟
از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. وی یکی از عوامل تاثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را ...
افت 32 واحدی شاخص کل
در سه روز کاری بورس اوراق بهادار تهران در هفته گذشته شاخص کل بازده نقدی و قیمتی از تراز 78 هزار و 736 واحدی تا رقم 78 هزار و 704 واحدی پایین آمد و در نتیجه 32 واحد نسبت به هفته گذشته افت کرد. همچنین شاخص آزاد شناور که در تراز 85 هزار و 626 واحدی قرار داشت با رشد 204 واحدی به رقم 85 هزار و 830 واحدی رسید. علاوه بر این شاخص بازار اول 10 واحد رشد و شاخص بازار دوم 252 واحد افت ...
دو نیروی متضاد در بازار سهام
جدید خودرو در جلسه 12 تیرماه بررسی خواهد شد. در گروه خودرویی همچنین شرکت ایران خودرو در سه ماه نخست امسال 144 هزار و 667 دستگاه انواع خودروی سواری تولید کرد که 125 هزار و 787 دستگاه از آن روانه بازار شد.طبق اعلام ایران خودرو، این شرکت در سه ماه اول سال جاری 144 هزار و 667 دستگاه انواع خودرو سواری تولید کرد که نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد هشت درصدی را نشان می دهد.فروش ایران خودرو نیز در سه ماه اول ...
نرخ افزایش اجاره از تورم پیشی گرفت/ ساز ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران
شرایط اقتصادی حاکم بر کشور باعث شده که رونقی در بازار مسکن مشاهده نشود، تصریح می کند: بسیاری از خانه اولی ها که سپرده گذاری کرده بودند، می توانند با استفاده از تسهیلات، واحد مسکونی با متراژ کوچک خریداری کنند، اما این تعداد نمی تواند اثری در رونق این بازار ایجاد کند. محشتم متذکر می شود: فصل نقل انتقالات و جابه جایی مستاجران از خرداد تا شهریور ماه است و با ورود به این فصل، میزان اجاره ها ناخودآگاه با افزایش قیمت روبه رو می شود. طاهره رضوی ...
زمزمه های بهبود بازار مسکن به گوش می رسد
با توجه به نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها بسیاری از خریداران مسکن دست به کار برای خرید شده اند. از سوی دیگر سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم با دریافت تسهیلات خود از خرداد ماه به سمت خرید و فروش رفته اند و این خود نشان دهنده زمزمه های رونق در این بازار در رکود رفته است. گزارشات میدانی خبرنگار مسکن حاکی از آن است زمزمه های افزایش معاملات در بازار به خواب رفته مسکن به گوش می رسد و به ...
سه پیش شرط رونق در بازار مسکن
تسهیلات 20 میلیونی جعاله مسکن) از محل سپرده گذاری یکساله در بانک عامل بخش مسکن برخوردارند. سال گذشته اگر چه رونق مورد انتظار در بازار معاملات مسکن اتفاق نیفتاد و حجم معاملات مسکن در مقایسه با سال 94 تنها معادل 5 درصد زیاد شد اما پیش بینی های کارشناسی از ادامه حرکت بازار مسکن در مسیر پیش رونق، بر تحقق رونق معاملات ملک از نیمه دوم سال 96 حکایت می کند. با این حال کارشناسان معتقدند رونق بخش ...
آمار وحشتناک اجاره نشینی
.... وی یکی از عوامل تاثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود شش درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت ...
تجمع اعتراضی سهامداران در تالار حافظ
خودرو و ساخت قطعات امروز تعداد زیادی از نمادها توانستند روند افزایشی در قیمت پایانی را تجربه کنند هرچند که این افزایش چندان زیاد نبود و بسیاری از نمادها حتی کمتر از نیم درصد این رشد تجربه شد. امروز اوراق صکوک اجاره سایپا یدک با نماد "صیدک 1404" بر روی سایت بورس اوراق بهادرا تهران قرار گرفت و پذیره نویسی این اوراق آغاز شد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به رقم 229 میلیارد و 734 ...
افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک، ممنوع
حوزه اجاره نشینی کم کرد تا بازاری بدون تلاطم داشته باشیم. عقبایی با اشاره به اینکه از ابتدای خرداد ماه معاملات روند صعودی گرفته است ، گفت : در این دوران بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش را ندارد. وی تاکید کرد : قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. وی افزود:سهم مسکن ...
6 میلیون سهم در بورس آذربایجان غربی معامله شد
، گفت: هم چنین یک شنبه سهام شرکت عمران توسعه شاهد با 17 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات بورس آذربایجان غربی قرار داشته است. وی خاطرنشان کرد: در معاملات همان روز سهام و حق تقدم 200 شرکت بورسی و فرابورسی با افزایش قیمت و 188 شرکت با کاهش قیمت مواجه شدند و قیمت 38 شرکت بدون تغییر باقی ماند. جوادی با بیان اینکه یک شنبه هفت کد معاملاتی جدید صادر شد، بیان داشت: در مقایسه با روز شنبه شاخص کل بازار بورس با 12 واحد افزایش به رقم 78 هزار و 665 واحد و شاخص کل بازار فرابورس نیز با دو واحد افزایش به رقم 900 واحد رسید. انتهای پیام/1019/1/ ...
افزایش 70 درصدی صادرات کالا از نیشابور
بوده است. وی گفت: تاسیس گمرک در شهرک صنعتی خیام این شهرستان بهترین اقدام در سال گذشته برای بخش تولید بود که به تسریع صادرات و جلوگیری از اتلاف وقت انجامید. محبی افزود: تعداد پروانه های بهره برداری صنعتی صادر شده در شهرستان نیشابور 350 فقره با اشتغالزایی 13 هزار و 428 نفر و سرمایه گذاری 21 هزار میلیارد ریال می باشد که حدود هفت درصد از آنها به دلایل مختلف تعطیل هستند. وی اظهار کرد ...
