خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آوار بر سر اجاره نشین ها
بر مستأجران به دنبال حداکثرسازی اجاره دریافتی هستند. تابستان امسال براساس تحلیل های میدانی از بنگاه های املاک عموم خانه های رهنی به سمت استیجاری با اجاره بهای ماهانه بالا رفته است و نرخ اجاره بهای خانه ها بعضا حتی تا 2 برابر رشد داشته است. در حالی که اجاره بها تابع قیمت مسکن بوده و قیمت مسکن این روزها از ثبات نسبی برخوردار است اما گزارش ها از افزایش بی ضابطه اجاره بهای مسکن در بازار نشان از همین ...
رشد کاغذی بودجه عمرانی در دولت یازدهم/ دیدار محرمانه نتانیاهو و وزیر اماراتی درباره ایران
حاضر از هر 5 نفر ثبت نام کننده در این صندوق که واجد شرایط دریافت وام یکم محسوب می شوند، یک نفر در قالب خانه اولی مجهز به وام خرید ، وارد بازار ملک می شود و نسبت به انجام معامله خرید آپارتمان اقدام می کند طوری که به دلیل عدم خروج سایر سپرده گذاران حائز دریافت تسهیلات از صندوق (افرادی که بعد از گذراندن طول 12 تا 18 ماهه سپرده گذاری، موعد دریافت وام شان فرا رسیده است)، بازار معاملات مسکن فعلا از ...
دور زدن مالیات به راحتی آب خوردن!/ اکثر مردم از نماد اعتماد الکترونیکی بی اطلاع هستند
الکترونیکی ، از دیگر مزایای این ظرفیت و فرصت ویژه به شمار می رود. وی افزود: با این وجود، عرضه برخی از محصولات بُنجُل و بی کیفیت از سوی سایت هایی که عمدتاً غیر مجاز هستند، باعث شده میل و رغبت به چنین خریدهایی تا حدودی (حداقل در برخی ازاقشار جامعه) خدشه دار شود و همواره شاهد وجود تردیدها و هراس هایی در معاملات این چنینی در طیفی از افکار عمومی باشیم. زکریا در خاتمه یادآور شد: با ...
نعمت زاده: دولت نمی تواند ارج و آزمایش را احیا کند
حاضر در این گروه حتی برای تکمیل بودجه خرید مسکن، به فروش ملک دوم یا چندم اقوام درجه یک خود در قالب کمک مالی، وابسته هستند. با این حال، چسبندگی قوی سپرده های بانکی در بازار پول ناشی از نرخ سود بانکی فوق العاده بالا (حداقل دو برابر نرخ تورم) از یکسو و حجم پایین معاملات مسکن و سختی فروش ملک از سوی دیگر، باعث شده یک گروه از خانه اولی ها برای دریافت وام و خارج شدن از صندوق یکم ، تعلل کنند. ...
سمت و سوی بازار مسکن در "تابستان"
که یک روند صعودی در بازار به وجود آمده است که هرچند بسیار ملایم است اما اگر ثبات اقتصادی در کشور حفظ شود می توان انتظار داشت که این روند ادامه پیدا کند. او افزود: در کنار این به احتمال زیاد شاهد افزایش بها در بازار خواهیم بود که متناسب با نرخ رشد و تورم، رخ خواهد داد. در کل ارزیابی من این است که بازار مسکن در مدت زمان باقی مانده از تابستان دست خوش مجموعه ای از تغییرات سطحی خواهد شد و یک ...
از بدهی 8 هزار و 100 میلیارد تومانی کارت های بازرگانی تا نظر وزیرکار درباره قراردادهای موقت
با این تصور که چون نرخ حمل ونقل، نان، برنج و حتی روغن افزایش یافته است فکر می کنند باید نرخ اجاره بها نیز افزایش یابد. حال و هوای قیمت مسکن در چین بازار مسکن چین که زمانی بسیار داغ و پر التهاب بود، با تثبیت شدن قیمت مسکن و رشد کندتر قیمت ها در شهرهای مهم، تحت محدودیت های دولتی سفت و سخت خرید و فروش، به آرام تر شدن خود ادامه داد. به نقل از شین هوا، طبق آنچه داده های اداره ملی ...
نکات کلیدی قرارداد ها (1)
احیاناً با صاحبان این کارها مذاکره ای داشت. غرض از صلاحیت قانونی، مجوزها یا پروانه هائی است که افراد یا شرکت ها باید برای انجام کارهای خاص از دولت بگیرند. اینگونه مجوزها در اموری نظیر لوله کشی گاز، ارائه طرح طبقه بندی مشاغل و بالجمله مواردی که به علت اصطکاک با موارد ایمنی یا ارتباط با قوانین آمره و حقوق عمومی واجد اهمیت خاص است، از طرف مقامات رسمی صادر می شود. ثانیاً- بررسی های ...
بازندگان کاهش نرخ سود
تناسبی با نرخ تورم ندارد. از این رو هزینه واحدهای تولیدی افزایش یافته و قدرت رقابت تولیدات داخلی کاهش یافته است. دو نشانگر تضعیف وضعیت اجاره نشینی با این وجود وجه مهمی از کاهش نرخ سود بانکی در آمار ظهور کرده است، در حال حاضر نرخ اجاره بها در شهرهای کوچک پنج درصد و در شهرهای بزرگ بین هفت تا10 درصد افزایش یافته است. در سال جاری سهم مسکن در سبد خانوار از 28 به 35 درصد ...
بازگشت دوباره تورم به اقتصاد ایران
از فروش خانه هایشان در روزهای اخیر منصرف شدند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی در روزهای اخیر احتمالاً نتیجه ای بهتر از افزایش اجاره بها یا قیمت ملک نخواهد داشت. رضا شهرستانی عضو انجمن فولاد ایران مثلاً از افزایش بهای شمش فولادی در بازار خبر داده و گفته: قیمت شمش فولاد در داخل از 1300 تومان به 1600 تومان رسیده و هر کیلو میلگرد نیز با قیمت 1800 تومان در بازار داخل عرضه می شود. نرخ مواد اولیه 50 درصد ...
حقوق های نجومی و مطالبات بر زمین مانده
داشته است. در حالی که اجاره بها تابع قیمت مسکن بوده و قیمت مسکن این روزها از ثبات نسبی برخوردار است اما گزارش ها از افزایش بی ضابطه اجاره بهای مسکن در بازار نشان از همین تغییرات در نظام پولی و مالی کشور بویژه بانک هاست که اثر روانی وحشتناکی را بر حوزه مسکن گذاشته است. این مساله به تعبیر ساده یعنی فشار کمرشکن بر گرده کسانی که در خانه های استیجاری بوده اند و حالا باید در فصل نقل وانتقالات مسکن معادلات ...
لزوم واگذاری ساختمان سازی به توسعه گران
پرداخت اجاره و سند مالکیت آنها وجود داشته باشد. از آن طرف مردمی که از این خانه ها استفاده می کنند، بدانند اگر به موقع اجاره بهای خود را پرداخت کنند، بعد از مدت معینی متناسب با توان مالی خود یعنی پرداخت پول پیش یا اجاره بیشتر صاحب خانه می شوند. این نماینده مجلس در عین حال یادآور شد: البته مسکن اجاره به شرط تملیک را باید در اختیار بازار بگذاریم، چون دخالت دولت به جز در بخش مدیریتی و ارائه ...
نمره قبولی
واحد به فروش اقساطی رسیده است، درحالی که یک میلیون خانوار چشم انتظار تحویل مسکن خود هستند، درحالی که برخی از واحدهای فروش اقساطی با تحویل دفترچه قسط هنوز تحویل داده نشده اند! البته ماجرا به این مورد ختم نشد و بالاخره پیشنهاد وزیر دولت دهم عملی شد و قانون مالیات بر خانه های خالی به تصویب مجلس رسید و در کنار آن اتفاقی که افتاد علاوه بر تعجب، نظم معاملات مسکن را برهم زد و افزایش قیمت زمین و مسکن را ...
آیا دست فرمان روحانی برای تشکیل دولت دوازدهم، کشور را به سمت تورم 50 درصدی می برد؟
نام شکست رکود، موفقیت را برای آنها به ارمغان آورد؛ ولی در ایران با وجود تشکیل ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ذیل قوه مجریه، هنوز دولت برنامه مشخص، جامع و آینده نگری برای عبور از رکود فعلی را تبعیین نکرده و با نگاه پروژه ای برای حل مسئله، خود بر بحران موجود افزوده است. وجه عینی سیاست های پروژه ای دولت برای عبور از رکود را می توان در بازار مسکن 96 با تورم بیش از 30 درصدی در نرخ اجاره بها در سال جاری ...
شما سر جای خودتان هستید؟
هم پا به پای بقیه کار می کنم. معلومه که دلم می خواست توی رشته خودم کار کنم، اما کار نبود. خودت بگو آخه کجای این مملکت به کسی که رشته جامعه شناسی خوانده کار میدن؟ چند مؤسسه پژوهشی بود که گاهی به ما طرح می داد آنها هم یک روز طرح داشتن و یک روز نه؟ اصلاً چند درصد دانشجوهای پژوهشگری کار مرتبط با رشته شون رو دارن؟ مگه پژوهش در ایران چقدر مسأله مهمیه که بخوان بهش بها بدن. تازه این سال های اخیر کمی مد ...
دلایل رشد بی رویه اجاره بهای مسکن
به گزارش دولت بهار، حسام عقبایی در گفت وگو با فارس در پاسخ به این سؤال که در حالی که شاخص تعیین اجاره بها قیمت مسکن است و قیمت مسکن افزایش نیافته دلیل رشد نرخ اجاره بها چیست، گفت: اصلی ترین شاخص تعیین اجاره بها قیمت مسکن است و حال که قیمت مسکن رشد نکرده و ثابت است نباید نرخ اجاره بها نیز افزایش یابد. وی با اشاره به اینکه در کشور و براساس شرع مالکیت محترم است، افزود: متأسفانه رشد نرخ ...
از شرط طیب نیا برای کاهش نرخ تورم تا مسکن اجتماعی و استیجاری شاید وقتی دیگر
نسبت به این قیمت معترض و معتقد به این هستند که نرخ مصوب باید کمتر از این عدد و رقم باشد. مسکن اجتماعی و استیجاری شاید وقتی دیگر حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه دولت باید با ایجاد طرح مسکن استیجاری باید متوسط قیمت اجاره بها را در کشور کاهش دهد، گفت: ما نمی گوییم اجاره نشینی از بین برود، ولی باید حداقل اجاره نشین ها استرس و دغدغه رشد نامتعارف اجاره ...
بازارهمچنان چشم انتظار برون رفت از رکود ملکی
چنین بازاری بسیار سخت و دشوار است. حافظی عنوان کرد: حتی بازار اجاره بها نیز آن چنان که باید چنگی به دل نمی زند و با یک بررسی میدانی در بنگاه های معاملات ملکی به این واقعیت پی خواهیم برد که بخش قابل توجهی از خانوارهای اجاره نشین تلاش می کنند طی توافق و تفاهم با صاحبخانه خود به تمدید قرارداد اجاره، آن هم بصورت پشت نویشی مبادرت ورزند که با این راهکار از پرداخت کمیسیون بنگاه معاملات ملکی نیز ...
مردی که احمدی نژاد و قالیباف را شهردار کرد
، البته وفق قانون. اگر با تخفیف و تقسیط باشد، وقتی نقش شورا نظارتی است، این رابطه مالی عضو شورا و شهرداری تخلف نیست؟ فرض کنید یک کارمند دولت، کارمند وزارت امور خارجه، یکی از خانه های وزارت امور خارجه را می خرد که برای کارمندانشان ساخته اند یا کارمند آموزش وپرورش را می گوییم. یک آپارتمان از آموزش وپرورش می خرد. خریدش که خلاف نیست. اگر در نحوه فروش، تخلف کرده باشند، خلاف است. ...
نمک گرانی مصالح ساختمانی روی زخم بازار راکد مسکن!
روند ادامه یابد نه تنها بازار مسکن تکان نخواهد خورد بلکه سایه رکود بر سر ساختمان سازی سنگین تر هم خواهد شد. محمد دامادی، با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در ماه های اخیر، گفت: قطعا با افزایش قیمت در بخش تولید در عرضه هم افزایش نرخ ها را شاهد هستیم؛ از این رو رشد نرخ مصالح ساختمانی تاثیر مستقیمی بر بازار مسکن و اجاره دارد. نماینده مردم ساری و میاندرود در مجلس شورای اسلامی ...
پشت پرده ادغام وزارتخانه ها در دولت احمدی نژاد از زبان پیروز حناچی/ تازه ترین زمان رونق مسکن اعلام شد/ ...
طرح جامع مسکن تعریف می شود، به تأمین مسکن برای خانوارهای کم درآمد توجه دارد و در مسکن روستایی نیز به همین ترتیب اهداف ارتقای سکونت در روستاها دنبال می شود. چگنی گفت: در حال حاضر، در اجرای طرح مسکن اجتماعی که بخشی از برنامه اجرایی طرح جامع مسکن است، دولت ساخت و تأمین سالانه 100 هزار واحد مسکونی را مصوب کرده که بر اساس آن، بنیاد مسکن، برنامه ریزی برای اجرای برنامه های آن را در حوزه مسکن اجتماعی شروع ...
ساداتی نژاد: مشکل وحدت، نادیده گرفتن اصول فقهی روابط بین الملل توسط برخی حاکمان جهان اسلام است
مفهوم ملت- دولت، مفهوم دارالاسلام و اتحاد کشورهای اسلامی را نیز مطرح و تایید کرده اند. رییس گروه مطالعاتی اسلام و روابط بین الملل دفتر مطالعات وزارت خارجه گفت: به عنوان مثال آخوند خراسانی به عنوان یکی از فقهای اصلی و بزرگ دوران مشروطه که در رهبری قیام مشروطه نیز نقش داشت یک نگاه فراگیر به جهان اسلام با توجه به مفهوم فقهی دارالاسلام دارد و در عین حال، بر واژگان ملت، مملکت ایران، و لزوم ...
جدول/ قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران
به گزارش دولت بهار، جدول زیر قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
