جنس تقاضای مسکن رونق ساز

ناکارآمدی طرح دولت برای کنترل اجاره بها/حاشیه نشین ها از اجاره بها رنج می برند

مهر نیز یادآور شد: مسکن مهر تا اندازه ای توانست مشکل مردم را حل کند ولی با ساخت و سازهای نامناسب استقبال عموم مردم نسبت آن کم شد. ساعد از مشاورین املاک مستقر در حاشیه ی شهر بندرعباس گفت: معاملات خرید و فروش مسکن با وجود فصل جابجایی، همچنان در رکود به سر می برد البته بازار خانه های استیجاری رونق زیادی دارد. این مشاور املاک کاهش اجاره بها در شرایط موجود را بسیار بعید دانست و ...

چرایی عمر پایین ساختمان ها در ایران

هم باید منتظر باشد. وی با اشاره به بیکار شدن مهندسان ناظر نیز می افزاید: متاسفانه میزان ساخت و ساز در کلانشهرها بویژه تهران یک سوم شده و حتی کمتر از این میزان رسیده است. رونق در بازار مسکن به دولت بستگی دارد که امیدواریم با سیاست های درست این حوزه را از رکود خارج سازد. خروج از بافت فرسوده نیاز به جهادی همه جانبه دارد این روزها یکی از تاکیدات شهرداری و دولت، خروج ...

از ناکارآمدی کابینه پیرمردها و دوتابعیتی ها تا سهم خواهی اصلاح طلبان

. ما نباید توقع تغییر و دگرگونی زیادی داشته باشیم چرا که عمده مشکلاتی که وجود دارد، به نوع مدیریت ها در وزارت خانه ها برمی گردد. وی مطرح کرد: افرادی باید وزارت خانه ها را در دست بگیرند که توانایی هدایت کشور در جهت گشایش و برون رفت از مشکلات موجود را دارند. با این نوع مدیریتی که تاکنون شاهد بوده ایم، نمی توانیم انتظار رفع مشکلات را داشته باشیم. *تیم اقتصادی دولت نیازمند تغییرات ...

رونق معاملات مسکن های متراژ کوچک

، مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است در سال جاری آنچه می تواند رونق معاملات را رقم بزند، نوعی از تقاضاست که به دنبال واحدهای مسکونی متراژ کوچک و ارزان قیمت شکل می گیرد. تقاضای رونق ساز شامل گروه های خانه اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده، می شود. این نوع تقاضا وارد بازار شده، اما بازار خانه های لوکس و گران قیمت همچنان در رکود است. به گفته عبده تبریزی به دو دلیل کاهش آهنگ رشد ...

زنگ خطر شبکه های پیام رسان خارجی و گوش ناشنوای دولتمردان/ همه چیز به تلگرام ختم نمی شود!

می شود. این آمارهای نجومی از استفاده ایرانیان از این شبکه پیام رسان به این نقطه ختم نمی شود و طبق گفته مسئولان بالغ بر 45 میلیون نفر در کشور از تلگرام استفاده می کنند که چیزی در حدود 80 درصد کاربران این شبکه پیام رسان در کل جهان است. نکته جالب تر اینکه حجم قالب توجهی از کاربران خارج از ایران این شبکه را نیز ایرانیان ساکن در اقصی نقاط جهان تشکیل داده و این نشان دهنده سهم ناچیز این پیام ...

نقدی بر ساخت هواپیماهای بومی

سوخت به دلیل مدرن بودن و نو بودن هواپیماها و صرفه جویی ارزی قابل توجه در خرید سوخت از کشورهای مقصد کاهش چشمگیر هزینه های تعمیرات و نگهداری هواپیمای نو به نسبت هواپیمای مسن و فرسوده فعلی و به تبع آن جلوگیری از خروج ارز ارتقای صنعت توریسم و اعتماد جامعه بین المللی به مسافرت و سرمایه گزاری در کشور سرمایه گزاری در بخش فرودگاهی و تحول در خدمات مرتبط به تبع افزایش امکانات و ...

محرومیت بشاگرد ارثی نیست

تأثیر قرار داده است.جوانانی که تحت هر شرایطی به تحصیلات خود ادامه دادند حتی با نبود فضاها ی آموزشی کیلومتر ها پیاده رفتند و سال ها دور از خانه و روستای خود در شهر های بزرگ تحصیل کردند که متاسفانه جواب این پشتکار پسران و دختران بشاگردی، وارد کردن نیروهای کار از شهر های دیگر و میدان ندادن به جوانان بومی است.روستای اهون بشاگرد در قلب بشاگرد و 10 کیلومتری شهرستان سردشت با جمعیتی حدود یک هزار و 600 نفر ...

عدم کشش رشد قیمتی عوامل تاثر گذار، بازارآتی سکه را از تب و تاب انداخت

دوم دست به اقدامات متهورانه تری در مورد تشدید رونق اقتصادی بزند و نرخ تورم و بهای ارز در ماه های اتی دستخوش نوسانات بیشتری بشود. نرخ بالای نرخ سود بانکی و حباب مثبت سکه نقدی تا حدود زیادی انگیزه های سفته بازانه را کاهش داده است برخی از تحلیل گران معتقدند که نرخ دلار بالای چهار هزار تومان با توجه به حباب مثبت قیمت سکه نقدی در بازارنمی تواند از جذابیت بازار پول برای خارج نمودن پول های پارک ...

با آلودگی صوتی مترو چه کنیم!

به ارزش یک میلیارد تومان وارد چرخه فروش می کنند که اگر از این مبلغ فقط 20 درصد سود شناسایی شود،آنها روزانه 200 میلیون تومان سود عاید خود می کنند. سود این عده را می بایست در تقاضای خرید مسافرین مترو هم جستجو کرد. با توجه به قدرت خرید اکثریت مسافران مترو و تقاضا ی آنها برای خرید از دست فروشان هر روز شاهد رشد این پدیده در مترو هستیم. از درآمد این دسته از افراد که بگذریم، این روزها شاهد سر ...

برای جنین چه کتابی بخوانم!

برای جنین نیز متضمن منافع بیشماری است. یکی از بهترین راه ها برای اینکه مطمئن شوید که فرزند کم سن و سال شما در آینده یک فرد با مطالعه خواهد شد این است که در همه جای خانه کتاب داشته باشید. وقتی کهکودک آنقدر رشد کرد تا بتواند چهار دست و پا به سمت سبد اسباب بازی هایش برود،میتوانید چند کتاب را هم در سبد اسباب بازی هایش قرار دهید. علاوه بر کتابهایی که دارید، می توانید چند کتاب هم ...

طبقه متوسط از شهرهای بزرگ جهان خارج می شود

افزایش نسبت قیمت مسکن به درآمد افراد متوسط در شهرها باشد. به عقیده رابرت شیلر، در سال های آتی شاهد ادامه یافتن رشد قیمت مسکن خواهیم بود. زمانی که در یک شهر زمین های خالی برای ساخت محدود شود و از طرفی تمایل سرمایه گذاران بر ساخت خانه های لوکس و متراژ بالا باشد، فشار مضاعفی بر قیمت مسکن وارد خواهد شد. در این حالت تصور کنید که قشرهای با درآمد متوسط و پایین بخواهند شهرها را به دلیل گرانی مسکن ترک کنند ...

نکاتی درباره پارکینگ آپارتمان ها که باید بدانید!

آنجا که در مقررات شهرداری، استانداردی برای مساحت پارکینگ وجود دارد، اگر این استاندارد در مورد پارکینگ آپارتمانی قابل اجرا نباشد و راه عبور باقی پارکینگ ها باز باشد، شهرداری با توافق اعضای ساختمان و دستورالعملی که در این مورد وجود دارد، پارکینگ مزاحمی در آن فضا پیش بینی می کند که برای مثال، دو ماشین بتوانند پشت سر هم پارک کنند. مشکل این نوع پارکینگ این است که هر زمان یکی از مالکان بخواهد، خودرو خود ...

نکاتی درباره پارکینگ آپارتمان ها که باید بدانید!

پارکینگ مزاحم را شنیده اید. از آنجا که در مقررات شهرداری، استانداردی برای مساحت پارکینگ وجود دارد، اگر این استاندارد در مورد پارکینگ آپارتمانی قابل اجرا نباشد و راه عبور باقی پارکینگ ها باز باشد، شهرداری با توافق اعضای ساختمان و دستورالعملی که در این مورد وجود دارد، پارکینگ مزاحمی در آن فضا پیش بینی می کند که برای مثال، دو ماشین بتوانند پشت سر هم پارک کنند. مشکل این نوع پارکینگ این است که هر زمان ...

یکه تازی سوسیالیست ها در ونزوئلا

سرمایه گذاران را از هرگونه فعالیت تجاری در ونزوئلا باز می دارد؛ چراکه در مورد قانونی بودن معاملات مالی شک و تردیدهای بسیاری وجود خواهد داشت. ایندیپندنت نوشت، انتخابات مجمع قانون اساسی نقطه اوج جنگ طولانی مدت در ونزوئلا بر سر قدرت محسوب می شود که از زمان ریاست جمهوری هوگو چاوز در سال 1998 آغاز شد. در میانه تشدید بحران اقتصادی، افزایش قحطی و گرسنگی و آشوب و ناآرامی در کشور، دولت و مخالفان ...

جهاد پشت خاکریز محرومیت روستاها

می شود: علاوه براین چند نفرکه بیش از سی سال سن داشتند برای سوادآموزی تشویق وبه نهضت معرفی شدند. وی اضافه می کند: در خشکسالی های اخیر و به دلیل ازبین رفتن دام ها، مردم این روستا شغل اصلی خود را ازدست داده اند بنابراین ایجاد شغل برای مردم روستا دراولویت طرح های گروه جهادی است. وی مثال می زند: با توجه به رونق هنرعروسک سازی دراین روستا که درگذشته یک حرفه و هنر برای اهالی بوده است و به منظور ...

چرا مسافران هتل ها را ترجیح نمی دهند؟

ظرفیت پذیرش سالانه آنها حداکثر حدود 14 میلیون گردشگر است. میزان گردشگر داخلی کشور در سال های 93-92 حداقل حدود 40 میلیون نفر بوده است که با ظرفیت پذیرش هتل ها اصلا متناسب نیست. او می افزاید: از سوی دیگر بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران حدود 67 درصد گردشگران برای اقامت به خانه آشنایان و وابستگان و حدود پنج درصد آنها به اقامتگاه های عمومی می روند. اروجی تاکید می کند: آمار نشان می دهد به رغم ...

جزییات اوراق مسکن رایگان برای خانه اولی ها

است و رونق این بخش باعث ایجاد اشتغالزایی درکشور می شود، افزود: درشرایط فعلی قیمت مسکن در تهران و بسیاری از نقاط کشور با درآمد بسیاری از خانوارها متناسب نیست. وی تصریح کرد: نرخ هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر بالا است، با توجه به اینکه یکی از اهداف در ارایه وام مسکن، تسهیل شرایط برای خانه دار شدن مردم است؛ بنابراین باید از رویکرد صرفا اقتصادی در حوزه مسکن پرهیز ...

پیشگامی یزد در ایجاد اقامتگاه های بوم گردی

توسعه پایدار اقتصادی در کشور ما رواج یافته و خوشبختانه گردشگران علاقه مند زیادی را نیز به خود جذب کرده است. یزد به عنوان یکی از رئوس مهم مثلت طلایی گردشگری کشور در سال های اخیر با رشد قابل توجه گردشگران خارجی و داخلی مواجه بوده به نحوی که در این حوزه کمبود زیرساخت ها به ویژه زیرساخت های اقامتی محسوس است. با توجه به جهانی شدن یزد قطعاً این کمبود بیش از پیش احساس خواهد شد لذا توسعه این ...

این 11 فناوری آینده شغلی برنامه نویسان را تضمین می کند

معامله را به شکلی مطمئن، قابل بازبینی و با امنیت بالا سازمان دهی کند. در حالی که فناوری زنجیره بلوکی شفافیت و ایمنی در معاملات را ارائه می کند، اما فاقد استاندارد مشخصی است و همین موضوع باعث شده به کارگیری این فناوری به شکل گسترده در صنایع مختلف با کندی همراه باشد. پیتر لوپ معاون و معمار فناوری های زیرساختی شرکت InfoSys در این ارتباط گفته است: با وجود تصورات غلطی که در سال های اخیر پیرامون این ...

رشد سریع آپارتمان نشینی در شهر قم

. برخی از استان های کشور با استفاده از ظرفیت کویر و جذب سرمایه گذار توانستند که طرح هایی را در زمینه گردشگری در کویر اجرا کنند این در حالی است که دریاچه نمک قم در کنار جاده ای با تردد سالیانه 100 میلیون نفر آنگونه که باید مورد توجه قرار نگرفته است. رضوی با اشاره به رشد آپارتمان نشینی در استان قم اظهار کرد: در طول یک دهه گذشته رتبه استان در زمینه آپارتمان نشینی در کشور از رتبه 15 به رتبه ...

کاغذ دیواری را با 5 نکته مهم انتخاب کنید!

استفاده کنید و بقیه فضا را با رنگی ساده و روشن بپوشانید. برای انتخاب کاغذ دیواری به متراژ منزل توجه کنید رنگ های تیره، باعث کوچک به نظر رسیدن فضا می شوند. اگر در خانه ای کوچک زندگی می کنید، بهتر است از ترکیب کاغذ دیواری و رنگ و از رنگ های روشن و کاغذ دیواری هایی با طرح های ساده و رنگ های روشن استفاده کنید. کاغذ دیواری هایی با بافت های ساده و ریز، انتخاب مناسبی هستند. طرح های ...

حال بازار مسکن خوب نیست

با توجه به کاهش معاملاتی که نسبت به سال قبل شاهد آن هستیم نه تنها هیچ گونه کاهش قیمتی اتفاق نیفتاده است بلکه بدتر، اسب سرکش افزایش قیمت ها بیشتر تاخت و تاز می کند. به گزارش افکارنیوز ، به تازگی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه سال 1396 توسط بانک مرکزی منتشر شد که متأسفانه حاوی خبرهای خوبی نبود که در ادامه مسائل و اطلاعات آن را مورد تحلیل و بررسی قرار می ...

الزامات اصلاحات نظام مالی در ایران چیست؟

را تخفیف دهد و باید انتظار داشت در آینده ای نه چندان دور دوباره مشکلات روی هم انباشته شوند. ساماندهی ترازنامه بانک ها بدون توجه به محیط نهادی همانند نظافت و رنگ آمیزی خانه ای است که بنیانی سست دارد و در مقابل عواملی مانند زلزله ضربه پذیر است. ممکن است با اقدامات عاجل برخی مشکلات ناپدید شوند ولی هیچ تضمینی وجود ندارد که این مشکلات دوباره نمایان نشوند. بنابراین باید در کنار مشکلات خرد بانک ها به ...

انتقاد حیدر فتاحی، دادستان پردیس از ناامنی در حاشیه شهرها/ داد دادستان هم برخاست

روستایی تشکیل نمی دهند و بخشی از آن ها افرادی هستند که در شهرها سکونت داشته اند اما به علت فقر اقتصادی، بیکاری و نیافتن خانه به اجبار راهی حاشیه شهرها شده اند. بخش قابل توجهی از ساکنان نیز اتباع بیگانه ای هستند که به دلیل ورود غیرمجاز به کشور، به صورت پنهانی در این مناطق سکنی گزیده اند.حاشیه نشینی تبدیل به معضل بزرگ شهری شده و به گفته رییس شورای عالی استان ها،برخی از شهرها بیش از یک میلیون نفر حاشیه ...

افزایش فقر در اروپا

بخش دیگری از این گزارش آمده، شرایط اقتصادی و افزایش فقر در کشورهای اروپای شرقی، نگران کننده تر از باقی کشورهای اروپایی است، به صورتی که اسپانیا طی سال 2016 رشد اقتصادی 2/3 درصدی را تجربه کرده، اما در همین حال از هر سه نفر اسپانیایی، یک نفر زیر خط فقر روزگار سپری کرده و کمتر از ماهانه 660 یورو درآمد دارد. یورو استات با اشاره به اوضاع اقتصادی یونان در این گزارش آورده است: اوضاع رشد فقر در ...

نبض بازار در دست کاربران فضای مجازی/ اینفلوئنسرها در شبکه های اجتماعی جولان می دهند

تا صاحبان دست پخت های جادویی و البته آدم های معمولی که زندگی روزمره شان را در قاب تصویر اینستاگرام می نشانند: تصویری از صبحانه اول وقت، آفتاب نیمروز وسط آشپزخانه یا سلفی دو نفره شان به وقت عاشقی. مهتاب ، یکی از آنهاست. صفحه ای دارد با 178 هزار عضو. از دو سال پیش تاکنون 2570 عکس منتشر کرده، بیشتر عکس ها از خودش، آشپزخانه، خانه داری و همسرش است. تصویرهایش نشان می دهد که صاحب این صفحه ...

از صعود قیمت برخی خودروهای وارداتی تا مبادله با چین به جای تهیه مایحتاج از آن سوی اقیانوس

در پیمانه اقتصادی، هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم روز، همچون تغییرات در بازار آزاد ارز، انرژی، بازار طلا، سکه، نفت و ... تا خبرها و اتفاقات جذاب اقتصادی را گردآوری می کنیم. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه موضوعاتی همچون افت 149 واحدی شاخص کل بورس، نوسانات جزئی قیمت انواع سکه، طلای جهانی در ایستگاه 1270 دلار، میانگین یورو به 4 هزار 509 تومان رسید، افزایش قیمت نفت با افزایش تقاضا برای بنزین، سفر 150 هزار ایران ...

سقف تسهیلات مسکن در سیرجان به بیش از یک میلیارد ریال افزایش یافت

تاثیر آزادسازی تورم نهفته بنزین

های رشد مصرف چشمگیر بنزین در کشور، در کنار اشاره به رشد تعداد خودروها و موتور سیکلت ها به ثابت بودن قیمت بنزین در دو سال گذشته اشاره و آن را خطرناک ارزیابی کرد. اگر تورم نهفته بنزین رها شود بر اساس بررسی های قیمت دو نوع بنزین معمولی و سوپر در حالی طی حدود دو سال گذشته روی عددهای 1000 و 1200 تومان ثابت بوده که تورم عمومی کشور در این سال ها رشدی حدودا 22 درصدی داشته است. با توجه ...

هورالعظیم مسموم است و رفیه در تب این سم جان می دهد/دسترنج حصیربافان در جیب تجار اماراتی

.... بلکه خانه های نیمه کار است. بعد از جنگ اهالی به خانه هایشان برگشتند. اما دیگر رفیه محل زندگی نبود. شرکت نفت هر روز کارش را توسعه می داد، اما سفره اش برای اهلی رفیه باز نشد. تعداد کارمندان اهل رفیه در شرکت نفت به انگشت های دو دست هم نمی رسد. هور بود و زندگی مردم در رفیه رونق داشت. اما سال هاست که دیگر هوری وجود ندارد. 5 هزار جلای وطن کرده، سهم رفیه از توسعه ایران یکی از ...