خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کم شدن سود بانکی و قربانی شدن مستاجران
خود عامل گرانی بازار اجاره بها شده است. فعالان بازار املاک معتقدند با تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، بسیاری از صاحب خانه ها و موجران حرفه ای که تنها راه درآمدشان، اخذ اجاره از مستأجر است، دیگر حاضر به پذیرش پول ودیعه (رهن) نبوده و مایلند فقط اجاره دریافت کنند. این وضعیت سبب شده تا بخش عمده ای از مستأجرانی که به دنبال اجاره مسکن به شکل رهن کامل هستند، در یافتن ملک ...
وعده دوباره سیف برای ارز تک نرخی/ دور زدن تحریم دوباره در دستور کار دولت قرار می گیرد/ پدیده نادر افزایش ...
تهیه کند و در بقیه بخش ها نقش سیاستگذاری داشته باشد. وی با اشاره به این که کاهش نرخ سود بانکی می تواند در افزایش قیمت در بازار اجاره تأثیر داشته باشد، گفت: یکی از دلایل بالا رفتن اجاره بها این است که دیگر مالکی رهن دریافت نمی کند و عنوان می شود که بازدهی پول دیگر به صورت 3 درصد ماهانه نیست و به زحمت به 2 درصد می رسد. به بیان بهتر در گذشته در هر 100 میلیون تومان سه میلیون تومان به عنوان بازدهی ...
تعاون؛ راهکار خروج اقتصاد از بن بست/فعالیت100هزار تعاونی در ایران
ماه های اخیر حدود 40 درصد سهام شرکت دیجی کالا را با قبول همه ریسک های احتمالی خریداری می کند تا بازار ایران در دسترس داشته باشد اما در ایران به مقوله تعاون چندان که باید بها داده نمی شود. رییس اتاق تعاون تهران با اشاره به راهکار ترویج و اشاعه باور تعاون در کشور در حداقل زمان ممکن اذعان داشت: اگر مقدمه ای فراهم شود که نهادهای اجتماعی و همه گیر اعم از حمایتی یا تخصصی اعم از بنیاد مستضعفان انقلاب ...
مستاجران قربانی زمزمه کاهش سود سپرده
چنین سودی نمی دهد. هرچند که مستأجرانی که پول پیش آنها بیشتر است، از این نرخ رایج میان بنگاه ها رضایت دارند، اما موجران می گویند اگر کفه ترازوی اجاره بها را به سمت پول ودیعه و افزایش پول پیش سنگین کنیم، هرگز به رقمی که عرف بازار املاک است، دست نمی یابیم و درنتیجه متضرر می شویم. همین مسأله سبب می شود تا موجران و مالکان مطالبه اجاره ماهانه داشته باشند و مستأجران نیز از این موضوع ناراحتند. ...
عبور اجاره بها از خط قرمز
بانکی می تواند در افزایش قیمت در بازار اجاره تأثیر داشته باشد، گفت: یکی از دلایل بالا رفتن اجاره بها این است که دیگر مالکی رهن دریافت نمی کند و عنوان می شود که بازدهی پول دیگر به صورت 3 درصد ماهانه نیست و به زحمت به 2 درصد می رسد. به بیان بهتر در گذشته در هر 100 میلیون تومان سه میلیون تومان به عنوان بازدهی محاسبه می شد، اما این رقم اکنون به دو میلیون تومان تقلیل یافته و مالکان نیز ترجیحشان این ...
ماجرای بیماری نادر علی کوچولو +عکس
تا 7 سالگی ماهانه 50 هزار تومان همراه با یک بلیت نیم بهای مترو به علی تعلق می گیرد. کودکی که تنها با کمک آمبولانس می تواند جابه جا شود و وزارت بهداشت هم اعلام می کند که در صورت بستری علی در مراکز درمانی هزینه های وی تحت پوشش قرار می گیرد که این نیز به زمانی برمی گردد که علی مبتلا به سرماخوردگی بشود و هزینه های دیگر علی را تحت پوشش قرار نمی دهند. دردهایی که اشک علی را سرازیر می ...
عبور از رکود مسکن در نیمه دوم سال 96
درصد ذکر کرد و بهترین راهکاربرای کاهش اجاره بها را افزایش تولید و ایجاد بازار مناسب و بکارگیری روش های رقابتی در راستای توازن در عرضه و تقاضا دانست. وی گفت: 10 هزار واحد صنفی مشاوران املاک در تهران و 123 هزار واحد در کل کشور فعالیت دارند. منبع: اتاق اصناف
چالش ها و امیدها؛ بی پرده و شفاف
مدیره سازمان در حال فروش این 75 بنگاه هستیم تا از حوزه هایی که منطبق بر راهبردهای سرمایه گذاری سازمان نیست، خارج شویم. ذکر این نکته هم البته برای اطلاع مردم بد نیست که کل پرتفوی (ارزش دارایی) شستا 35 تا 40 هزار میلیارد تومان است که تنها معادل 6 تا 7 ماه مستمری پرداختی به بازنشستگان و مستمری بگیران از سازمان تامین اجتماعی است و ارقامی که گاه درباره بزرگی و ابعاد شستا در جامعه و در افکار عمومی مطرح ...
وسایل مورد نیاز کسب وکار را بخریم یا اجاره کنیم؟
... با در نظر گرفتن این محاسبات متوجه می شویم که خرید، گزینه بهتری است. وام، ماهانه یک میلیون و اندی قسط روی دست شما می گذارد که 200 هزار تومان از مبلغ اجاره بیشتر است. در مقابل، در پایان دوره 36 ماهه، با همین وام شما یک وسیله هفت میلیون تومانی در اختیار دارید. این مبلغ بیشتر از هفت میلیونی است که بابت قسط وام بیشتر از اجاره پرداخت می کنید؛ اما باز هم این مثال نشان می دهد که پیش فرض های شما بسیار ...
روزگار سخت اجاره نشین ها در گرانی بازار قصرشیرین/ از مستأجری به ستوه آمده ایم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از الوند خبر ، مشاوران املاک در فصل نقل و انتقالات مالک و مستاجر سرشان حسابی شلوغ می شود؛ آنها می خواهند از اوضاع موجود استفاده کنند چرا که از رکود بازار خرید و فروش مسکن سودی نصیبشان نشده و قصد دارند از محل اجاره مسکن به نوایی برسند. شواهد هم نشان می دهد، قیمت رهن و اجاره در قصرشیرین و دیگر شهرهای استان همانند دیگر استان های کشور امسال نیز با ...
سرمایه گذاری طلایی جذاب می شود
جهانی این فلز گران بها باشد. گری گلدبرگ افزود: انتظار داریم که در میان مدت و بلندمدت، نیروهای ساختاری عرضه و تقاضا در بازار طلا همچنان قوی و مستحکم باشد. وقتی به طرف عرضه نگاه می کنید، سرمایه گذاری کافی وجود ندارد. ما یکی از معدود شرکت های معدنی جهان هستیم که در پروژه های جدید طلا طی سال های اخیر سرمایه گذاری کرده ایم. احتمالا تولید جهانی طلا تا سال 2020 میلادی بیش از پنج تا هفت درصد کاهش خواهد یافت ...
قیمت گوشت در حال حاضر کاهش نمی یابد / برخی شهروندان به خرید گوشت گران رغبت دارند
فعالان حوزه دام و گوشت و همچنین شرایط بازار نشان می دهد که نرخ گوشت از تولید تا فروش با افزایش چندبرابری روبه رو است، این افزایش به چه دلیل رخ می دهد؟ رهنمایی: ابتدا عنوان کنم که ما معتقد هستیم افزایش چندبرابری در این حوزه دیده نمی شود. سال قبل گوشت گوساله را 10.5 تا 11 هزار تومان فروخته و اکنون 12 هزار تومان به فروش می رسانیم، بنابراین قیمت این نوع گوشت حدود 1000 تا 1500 تومان گران تر ...
بازار سرمایه پیشرو و توانمند، موتور رشد و توسعه اقتصادی
تعداد شرکت های استفاده کننده از خدمات تامین مالی بازار سرمایه اندازه (ارزش ) بازار اندازه (ارزش) بازار از 2.420 هزار میلیارد ریال در ابتدای سال 1392 ، به 4908 هزار میلیارد ریال در پایان اسفند ماه 1395 رسیده است که بیانگر 103 درصد رشد است. این شاخص حاصل جمع ارزش بازار سهام ، اوراق صکوک و اوراق مشتقه است که از حاصلضرب قیمت ورق بهادار در تعداد اوراق منتشره به دست می آید. ...
بازار سرمایه پیشرو و توانمند، موتور رشد و توسعه اقتصادی
ابتدای سال 1392 ، به 4908 هزار میلیارد ریال در پایان اسفند ماه 1395 رسیده است که بیانگر 103 درصد رشد است. این شاخص حاصل جمع ارزش بازار سهام ، اوراق صکوک و اوراق مشتقه است که از حاصلضرب قیمت ورق بهادار در تعداد اوراق منتشره به دست می آید. بیش ترین افزایش در اندازه بازار مربوط به ارزش سهام پذیرفته شده در بورس تهران و فرابورس ایران است . متوسط رشد سالانه ارزش بازار از ابتدای سال 92 تا انتهای سال ...
تفاهم برای عرضه مستقیم جوجه یک روزه به مرغداری ها به قیمت 1800 تومان
روند فزاینده داشته باشد، نمی توان توقع داشت سایر محصولات از جمله مرغ کاهش یابد و افزود: قیمت جوجه یک روزه متأثر از قیمت گوشت مرغ است و قیمت گوشت مرغ نیز نگاه به قیمت گوشت قرمز در بازار می کند؛ چراکه از زمانی که قیمت گوشت قرمز به مرز کیلویی 50 هزار تومان رسیده، تقاضا برای گوشت مرغ افزایش یافته است. رئیس انجمن جوجه یک روزه گفت: ما کاهش تولید جوجه یکروزه نداشته ایم و همچنان میانگین 100 ...
عرضه مرغ های یخ زده به جای مرغ گرم در بازار
در جامعه فراهم می کند، افزود: شرکت پشتیبانی امور دام هر کیلوگرم مرغ منجمد را پنج هزار و300تومان به مراکز عمده فروشی تحویل می دهد تا پنج هزار و700تومان به دست مصرف کنندگان برسد و در برابر مرغ گرم در بازار بین هفت هزار و500تا هشت هزار تومان عرضه می شود. یوسفی گفت: اختلاف قیمت دو هزار تومانی بین مرغ سرد و گرم افراد سودجو را وسوسه می کند تا اقدامات ناشایسته ای انجام دهند که ادامه این گونه ...
اجاره بها؛ تنها رشد بازار مسکن
کابینه جدید دچار شوک شود، اما در شرایط فعلی قیمت مسکن افزایشی نخواهد داشت. وی خاطرنشان کرد: در 3 ماه نخست امسال تعداد معاملات فروش مسکن در همدان 2 درصد و تعداد اجاره نامه ها 45 درصد رشد داشته است. رحیم بخش با تأکید بر اینکه قیمت مسکن در همدان طی 2 سال اخیر از ثبات خوبی برخوردار بوده است، افزود: در شهرک مدنی قیمت یک دستگاه آپارتمان با متراژ متوسط و نوساز متری یک میلیون و 200 هزار تومان ...
نرخ سود بانکی در حال افزایش است/ دولت یازدهم به گرانی ها بی توجه است/ افزایش نجومی اجاره و ناامیدی ...
: متاسفانه در محدوده های جنوبی تهران قیمت های رهن نسبت به سایر مناطق بیشتر است و این به دلیل تراکم جمعیتی زیاد در این منطقه است. وی در ادامه تصریح کرد: قیمت اجاره یک واحد مسکونی در محدوده مختاری حدود یک میلیون تومان است، در حالی که سال گذشته قیمت های رهن حدود 700 تا 800 تومان بوده است. این مشاور املاک اظهار داشت: رکود در بازار خرید و فروش مسکن دلیل اصلی افزایش اجاره بهاست و این امر بهانه مناسبی برای ...
بازار اجاره نیازمند اقدام فوری دولت
روزنامه جام جم در یادداشتی به قلم عباسعلی ابونوری استاد دانشگاه، نوشته است:در طول سال های اخیر متناسب با مهاجرت هایی که صورت گرفته مسکن ساخته نشده و به همین دلیل، هر روز به تقاضای بازار اجاره افزوده می شود که این موضوع دلیلی شده تا این بازار رونق پیدا کند و برخی مالکان قیمت های خارج از عرف را پیشنهاد دهند. دولت قبل سعی کرد مسکن را از لیست دارایی های ارزشمند خانوارها خارج کند و مسکن مهر ...
مستأجران، اولین قربانیان حواشی نرخ سود سپرده
وقایع اتفاقیه: زمزمه های کاهش نرخ سود، نخستین تأثیر را بر بازار اجاره مسکن گذاشت. خبرها از این بازار در روزهای میانی فصل نقل وانتقالات، می گویند که موجران دیگر علاقه ای به رهن دادن واحدهای مسکونی خود ندارند و بازار اجاره ماهانه داغ شده است. آن طور که مهر گزارش می دهد، درپی تلاش دولت برای کاهش نرخ سود سپرده، استقبال مالکان از اخذ ودیعه مسکن به شدت کاهش یافته و با افزایش اجاره بها، مستأجران به ...
ادغام ثامن، مهر اقتصاد و کوثر قطعی شد
شود و در نتیجه شاهد نابسامانی در بازار نرخ سود بودیم. اکنون که پرونده غیرمجازها برای همیشه بسته شده، می توان برنامه بانک مرکزی را برای ساماندهی نظام پولی کشور و نرخ سود، پیاده کرد. رئیس کل بانک مرکزی اشاره کرد که حتی یکی از این موسسه غیرمجاز سود 84 درصدی به سپرده گذارانش می داد، اما با همه سختی ها و مقاومت ها سرانجام همه موسسات غیرمجاز ساماندهی شدند. سنگ اندازی سپرده گذاران کلان فرشتگان ...
ناگفته های آقای رئیس از فسادهای بانکی
تکلیف مطالبات بانک ها دستوراتی داده اند که در این زمینه تعیین تکلیف صورت پذیرد. سیف همچنین درباره روند نرخ تورم نیز گفت: در پایان سال 95 نرخ تورم به 9 درصد رسید و در فروردین و اردیبهشت ماه نرخ تورم افزایش یافت و در خردادماه به 10.2 درصد و در تیرماه به 10.3 درصد رسید. نرخ تورم نقطه به نقطه روند نزولی دارد واین نشان می دهد که دوباره به دامنه نرخ تورم تک رقمی باز می گردیم. رئیس ...
رهن و اجاره یک واحد آپارتمان در تهران چقدر آب می خورد؟
یک واحد 92 متری در محدوده سعادت آباد، با مبلغ ودیعه 60 میلیون تومان و اجاره ماهانه 3 میلیون و 700 هزار تومان معامله می شود. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مظنه قیمت رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است: مظنه قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران ...
سیف: بانک مهر اقتصاد و موسسه ثامن و کوثر تجمیع می شوند
داخلی بدون نفت 5.6 درصد بود؛ بنابراین نوید رشد 8 درصدی وجود دارد. رییس کل بانک مرکزی درباره طرح خروج از رکود و ارایه تسهیلات به بنگاه ها تاکید کرد: در سال گذشته 17 هزار و 800 میلیارد تومان به 25 هزار و 300 واحد کوچک و متوسط پرداخت کردیم و در سال جاری برنامه ریزی شد 30 هزارمیلیارد تومان برای واحدهای کوچک و متوسط و پروژه های با پیشرفت بالای 60 درصد پرداخت شود. به گفته سیف، حجم تسهیلات در سال 96 افزایش ...
پروژه ای که 3 میلیارد ریال خرج برداشت/بی توجهی مسئولین گریبان مردم را گرفت
ذبح شود، در شهرستان هم کشتارگاه تعطیل شده و برای کشتار باید به شهرستان های همجوار برویم. برزآبادی اظهار کرد: با توجه به بُعد مسافت تا شهرستان های همجوار و هزینه های گزاف کشتار، نبود بازار فروش پررونق و جیب خالی مردم این کار برای ما توجیه اقتصادی ندارد. این قصاب گفت: دو ماه می شود که هیچ درآمدی نداشتم و اجاره بهای مغازه را هم نتوانستم پرداخت کنم، با ادامه این روند مجبور به ...
رکود تورمی در حوزه مسکن
به گزارش عیارآنلاین ، این روزها صحبت از افزایش نرخ مصالح ساختمانی و تأثیرپذیری بازار مسکن از بالا رفتن نرخ محصولات این حوزه می شود. بی توجه به اینکه تبعات گرانی مصالح ساختمانی شرایط خانه دار شدن مردم را هم سخت تر کرده و ساخت و ساز را به شدت کاهش می دهد و این یعنی رکود تورمی در حوزه مسکن. درباره آخرین وضعیت بازار مصالح ساختمانی در اصفهان و تأثیر قیمت های این حوزه بر نرخ مسکن و اجاره بها ...
اجاره بها و خرید مغازه برخلاف مسیر مسکن حرکت می کند
تعیین کننده ای ایفاء می کند. آنچه که در تحلیل و ارزیابی بازار اجاره بهای مغازه قابل توجه به نظر می رسد به روند افزایشی نرخ اجار بها و خرید و فروش آن در رکود حاکم بر اقتصاد کشور معطوف می شود. بطور طبیعی در شرایط رونق اقتصادی و سکه بودن کسب و کار،روند افزایشی اجاره ها چندان غیر منتظره و تعجب آور نخواهد بود،اما این پدیده،زمانی غیر قابل هضم می شود که بسیاری از صنوف و صاحبان کسب و ...
120 سال طول می کشد تا با پس انداز صاحبخانه شد
به گزارش عیارآنلاین ، ایرج رهبر درباره رکود در بخش مسکن گفت: مسکن در سبد برخی از خانوارها سهم 70 ( تا 80) درصدی دارد و بسیاری از افرد (تقریبا هیچ کس) با حقوق متعارف معمولی نمی توانند صاحب خانه شوند. کارشناس مسکن با بیان اینکه 40 تا 70 درصد قیمت واحد مسکونی را زمین تشکیل می دهد گفت: 120 سال طول می کشد تا یک فرد از کنار پس انداز صاحبخانه شود و اگر مردم بخواهند هم اجاره دهند وهم پس انداز کنند ...
متقاضیان وام مسکن افزایش می یابند؟
و به هم ریختگی عرضه و تقاضا خواهد شد. بدین ترتیب، به گفته کارشناسان این اتفاق در آینده جهش قیمتی را رقم خواهد زد زیرا تقاضای مسکن بالا می رود. اما در این میان، حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک، افزایش یکباره قیمت مسکن را بعید می داند و درباره پیش بینی از آینده بازار مسکن می گوید: خوشبختانه از نیمه دوم سال قبل شاهد افزایش ساخت و سازهای مسکونی در شهر تهران بودیم که می تواند باعث ...
فایل های رهن کامل نایاب شد
حال حاضر چنین سودی نمی دهد. هرچند که مستأجرانی که پول پیش آنها بیشتر است، از این نرخ رایج میان بنگاه ها رضایت دارند، اما موجران می گویند اگر کفه ترازوی اجاره بها را به سمت پول ودیعه و افزایش پول پیش سنگین کنیم، هرگز به رقمی که عرف بازار املاک است، دست نمی یابیم و درنتیجه متضرر می شویم. همین مسأله سبب می شود تا موجران و مالکان مطالبه اجاره ماهانه داشته باشند و مستأجران نیز از این موضوع ناراحتند ...
