مزیت قیمتی ریزمتراژ ها در بازار مسکن

دولت دوازدهم استراتژیست ارشد ندارد/ فقدان برنامه در دولت برای حل دغدغه های اصلی اقتصاد

کنند بانک مرکزی و دولت در خصوص زیان ده شدن صنعت بانکداری دیپلماسی سکوت اختیار کرده اند تسنیم: وضعیت بانکها را چطور می بینید ؟ ادیب : در فروردین نود و شش ، 33 درصد سپرده ها به تسهیلات تبدیل نشده است ، 9 درصد به معوقه تبدیل شده ، 23 درصد به شرکتهای بزرگ پرداخت شده که پنج سال است اصل و فرع وام را تمدید می کنند بدون اینکه پولی پرداخت کنند. فقط 35 درصد از سپرده ها به تسهیلاتی ...

شهرداری تهران 40 هزار میلیارد بدهکار است

حال کارشناسی است. علاوه بر این میزان دو هزار میلیارد تومان تراکم و پروانه نیز به صورت صورتجلسه که هزار میلیارد تومان آن کارسازی شده واگذار شده است که در مجموع 9 هزار و 247 میلیارد تومان اصل وام بوده و 7 هزار میلیارد تومان آن رقم در این بازپرداخت ها مسترد شده است. وی ادامه داد: مطالبات شهرداری از دولت نیز در کنار بدهی ها وجود دارد که در مجموع 19 هزار میلیارد تومان آن تأیید شده است. ...

شاخص های مؤثر بر قیمت مسکن/ کاهش بهای نفت، مهم ترین عامل رکود مسکن

قیمت زمین در ایران است به طور متوسط قیمت هر مترمربع زمین در سال 1391 در تهران نسبت به آپارتمان 800 هزار تومان گران تر بود که این رویه در حال حاضر معکوس شده و قیمت زمین به چند برابر قیمت آپارتمان رسیده است. این در حالی است که در سال های قبل همواره شاهد برتری قیمت آپارتمان نسبت به زمین بوده ایم و در سال 1391 این روند به سود زمین معکوس شده است. وی بابیان اینکه دلیل این مورد را می توان به علت ...

تصاویر/ 10 مکان فوق العاده دیدنی اما ممنوع!

سخت است. البته این عدم دسترسی مانع اصلی دیدن این جزیره نیست. این جزیره متعلق به بومیانی موسوم به سنتینلسزها است این قبیله جز قبایلی است که با دنیای مدرن هیچ تماسی ندارد. سال 2008 دو ماهیگیر که در اثر انحراف مسیر و تصادفی به این جزیره رسیدند توسط بومیان کشته شدند. هلی کوپتر ارزیابی که در جریان سیل و سونامی بزرگ هند در سال 2004 بر فراز این جزیره در حال پرواز بود از طرف بومیان منطقه مورد ...

چین، امارات، عمان، کویت، قطر، جمهوری آذربایجان، تایوان و کره حساب ایرانیان را بلوکه کردند/ در تیم ...

معرفی شدند اما اعتبار آنها در نهایت 6 میلیون تومان شد و مسئولان بانک مرکزی اعلام کردند از ابتدای امر قرار بر آن بود تا اعتبار این کارت ها از حدود 6 میلیون تومان آغاز شود و رفته رفته سقف اعتبار کارت های اعتباری خرید کالای ایرانی به 10 میلیون تومان افزایش پیدا کند. با این وجود، این کارت ها بین متقاضیان عرضه شد اما آنطور که باید مورد استقبال افراد قرار نگرفت، زیرا سقف اعتبار 6 میلیون تومانی ...

رونق بازار مسکن با تسهیلات بانکی / طرح جامع مسکن راهگشاست

که بسیاری از این موضوع رنج می برند. فعالان حوزه مسکن بر این باورند که علت اصلی رکود مسکن سود های بالای بانکی بوده است و موجب شده تا مردم به جای ورود به بازار مسکن به سمت سپرده گذاری مسکن تشویق شوند، اما اکنون با کاهش سود سپرده های بانکی به نظر می رسد بسیاری از موانع پیش رو برای فعالان این حوزه برداشته شود. همچنین باید درنظر داشت نرخ سود وام خرید مسکن صندوق پس انداز یکم و سایر صندوق های ...

اخبار کوتاه + اقتصاد

سقف وام بانک های قرض الحسنه افزایش یافت بانک مرکزی در بخشنامه ای به بانک های قرض الحسنه رسالت و مهرایران ، افزایش سقف وام قرض الحسنه از 15 میلیون تومان به 20 میلیون تومان را ابلاغ کرد.به گزارش بانک مرکزی، در این بخشنامه آمده است: کمیسیون مقررات و نظارت مؤسسات اعتباری بانک مرکزی در نهمین جلسه 18 تیرماه سال جاری و در راستای ترویج سنت پسندیده قرض الحسنه و نیز به استناد تبصره (1) ذیل ماده (35 ...

طمع مردم دلیل اقبال موسسات است

اعطای مجوز به تمام این موسسه ها نیست. اگر این موسسه ها ضرر بزرگی داشته باشند و بانک مرکزی مصلحت بداند، باید آنها را تسویه کنند. مشکل این است که هیچ کدام از این موسسه ها ورشکست نمی شوند تا مردم بدانند باید در موسسه های مجاز سپرده گذاری کنند. به ویژه در مورد سپرده های بزرگ مسئولیت انتخاب مؤسسه را باید سپرده گذار بپذیرد. نمی توان انتظار داشت قریب به اتفاق سپرده گذاران کوچک که مردم و شرکت های کوچک و ...

18 مرداد سالروز تاسیس بانک مرکزی/ بانک مرکزی چیست و چه وظایفی دارد؟/ همه آن چیزی که باید درباره بانک ...

بانکداری ایران، نظام بانکداری متعارف و ابزارهای سیاست پولی نیز بر اساس نظام بانکداری متعارف بوده و در عین حال، دولت دخالت زیادی در نظام بانکی داشته است. بر اساس ماده 14قانون بانکداری بدون ربا، بانک مرکزی مجاز به استفاده از ابزارهای عملیات بازار باز، تعییننرخ تنزیل رسمی، تعیین نرخ ذخیره قانونی وتعیین سقف اعتباری برای هر بخش خاص جهت اجرای سیاست پولی بود. در دهه 1350 سیاست پولی در مقایسه با سیاست مالی ...

5 جریان اثرگذار بر قیمت مسکن

با توجه به سرمایه گذاری در بخش مسکن، مانع روند سوداگری در این بخش شوند. 5 محور رشد قیمت مسکن عطا آیت اللهی، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه عوامل زیادی بر بازار مسکن تاثیرگذار است، گفت: همواره هزینه های ساخت مسکن، قیمت نفت، تورم، قیمت دارایی های دیگر مانند بورس و طلا و سپرده های بانکی، حجم نقدینگی، درآمد و پس انداز خانوار، وام خرید مسکن، نرخ سود بانکی، قوانین مالیاتی، دلار ...

کوتاه اقتصادی

* رئیس اتحادیه صنف بارفروشان گفت: با ورود تولید پیاز جدید به بازار قیمت این محصول کاهش شدیدی پیدا کرده است.حسن صابری در گفتگو با تسنیم اظهار کرد: با ورود تولید پیاز جدید به بازار قیمت این محصول در روزهای اخیر به کیلویی 1200 تا 1500 تومان در میدان بزرگ کاهش یافته است.وی با بیان اینکه نوسان قیمت محصولات کشاورزی به تولید و عرضه آن مرتبط است، افزود: تولید کننده که با تولید بیش از نیاز و عرضه آن متضرر ...

ساز و کار غلط هدایت نرخ سود سیاستی به بازار

نمی رود. بنابراین نرخ سود تسهیلات بانک مرکزی سقف نرخ بهره را در اقتصاد تشکیل می دهد و نرخ بهره از آن بالاتر نمی رود. معمولا بانک ها تمایلی به استفاده از این تسهیلات بانک مرکزی ندارند و کمتر به بانک مرکزی برای گرفتن تسهیلات می روند. اگر نرخ سود در بازار با نرخ سود مطلوب متفاوت بود، بانک مرکزی با خرید و فروش سعی می کند نرخ سود را به نرخ سودی که برای اقتصاد مطلوب است، هدایت کند. ...

مستاجران، قربانی زمزمه کاهش سود سپرده

... فعالان بازار املاک معتقدند با تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، بسیاری از صاحب خانه ها و موجران حرفه ای که تنها راه درآمدشان، اخذ اجاره از مستاجر است، دیگر حاضر به پذیرش پول ودیعه (رهن) نبوده و مایلند فقط اجاره دریافت کنند. این وضعیت سبب شده تا بخش عمده ای از مستاجرانی که به دنبال اجاره مسکن به شکل رهن کامل هستند، در یافتن ملک مورد نظر خود با سختی مواجه شوند. ارسلان.م مدیر ...

تولید 10 تن قارچ در یک سال/ لزوم راه اندازی کارخانه کود کمپوست یزد

تولید قارچ را شروع کردم و تقریبا از آن راضی هستم. دهقانی ادامه داد: چنانچه شرایط برای تولید قارچ رعایت شود و از نظر تغییرات دمایی و آفت مشکلی به وجود نیاید حداکثر 30 درصد از میزان کمپوستی که برای تولید استفاده می شود به تولید قارچ منجر می شود. وی با اشاره به اینکه پنج نفر در زمینه کاشت و توزیع قارچ مشغول به کار هستند، گفت: در سالنی به مساحت 130 مترمربع قارچ کشت می کنم و از شروع ...

اصلاح نظام بانکی مقدم بر اصلاح نرخ ارز

، بانک مورد نظر به شدت تنبیه شده و در صورت تکرار وارد فرآیند حل وفصل یا انحلال خواهد شد. بانک مرکزی به عنوان نماینده مردم نباید اجازه دهد بانک هر کاری که خواست بکند و هزینه آن را همه مردم پرداخت کنند. تعیین این شکل از نرخ سود در بانک ها آیا با اقتصاد آزاد تعارضی ندارد؟ ابداً، تعیین نرخ سود سپرده این بانک های ناسالم هیچ تعارضی با اصول اقتصاد بازار و اقتصاد آزاد ندارد. اتفاقاً ...

سقف وام بانک های قرض الحسنه افزایش یافت

تغییر رویکرد در توزیع یارانه کتاب/ نمایشگاه می خواهیم یا فروشگاه؟

داشته اند که در مقایسه با طرح های مشابه، افزایش استقبال کتابفروشی ها از این طرح را نشان می دهد. مطابق اعلام خریداران کتاب می توانند با همراه داشتن کارت ملی تا پنجم شهریور در مراکز استان ها و تا پانزدهم شهریور در شهرستان ها به کتابفروشی های عضو طرح مراجعه و از تخفیف 20 تا 25 درصدی خرید کتاب در این طرح تا سقف یکصد هزار تومان استفاده کنند. به اعتقاد مجید غلامی جلیسه، مدیرعامل ...

کارگروه احیای تالاب هامون/ صادرات آلوئه ورا به افغانستان/ ساخت گرانترین و زیباترین لنج چوبی در جزیره قشم

ادامه داد: ارائه مسیرهای ورود آب به تالاب هامون جهت لایروبی، انجام فعالیت لایروبی در تالاب هامون هیرمند در مقابل کوه خواجه، اخذ سهمیه دوم حق آبه زیست محیطی تالاب از طریق امور آب منطقه ای از جمله پیشنهادات ارائه شده در این کارگروه بود. وی با اشاره به اینکه هرگونه فعالیت در ابعاد مختلف در تالاب هامون باید پس از تصویب در کارگروه احیای تالاب هامون مورد اجرا قرار گیرد، افزود: زمان، چگونگی و ...

زیباترین مکان های مذهبی تهران

. مسجد مصلی ساخت و ساز این مصلی در سال 1369 با مساحت 650.000 متر مربع آغاز شد. این مسجد قوی ترین مدعی برای کسب عنوان بزرگ ترین مسجد جهان می باشد. در ساخت این مسجد از معماری سنتی و مدرن استفاده شده است. این مکان نشانه بارز از برنامه های جمهموری اسلامی از آثار عمومی است. هر ساله نمایشگاه بین المللی کتاب در این مکان برگزار می شود که میلیون ها بازدید کننده را به خود جذب می کند. ...

موسسات غیرمجاز ؛ مانع اجرای سیاست های بانک مرکزی

این ترتیب در صورت وقوع بحران سپرده های مردم تا سقف 100 میلیون تومان تضمین شده است. متاسفانه مشکل اینجاست که در زمان انتخاب، سپرده گذار تنها به سود بیشتر توجه می کند، موضوعی که به رقابت موجود در بازار دامن می زند. 84 درصد هم سود می دادند! سیف گفت: در مواردی دیده شده که یک موسسه مالی و اعتباری غیرمجاز پرداخت 84 درصد سود را هم وعده داده است. سوال هم اینجاست؛ سپرده گذاری که دارایی خود ...

بازتاب سلفی نمایندگان در رسانه های جهان/ درهای واردات بازتر شد/ بانک های چینی حساب ایرانی ها را مسدود ...

، افزایش ارتباطات بانکی با کشورهای دنیا و اجرای بسته های حمایتی نیز می تواند شرایط بهتری را برای صادرکنندگان فراهم کند. همزمان با زنگ هشدار تراز تجاری در چهارماه منتهی به تیرماه سال 1396 در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته، گمانه زنی های زیادی در مورد کاهش صادرات کشور در کارنامه تجارت خارجی ایران ایجاد شد. این موضوع وزارت صنعت، معدن و تجارت را بر آن داشت تا توضیحاتی را به منظور شفاف سازی ...

200 میلیارد تومان سرمایه منجمد در بخش مسکن/افزایش 11.5 برابری نرخ مسکن اصفهان طی یک دهه

مسیر اشتباهی را طی کرده است، گفت: سوداگری در بخش مسکن سبب جذب بخش قابل توجهی از سرمایه های کشور در این بخش و بالطبع مانعی بزرگ برای توسعه صنعتی و بخش های مولد در اقتصاد کشور شد. وی افزود: قیمت مسکن از سال 80 تا 92 در تهران 26.7 برابر و در اصفهان 11.5 برابر و قیمت زمین درمنطقه اول تهران از سال 70 تا 93 حدود 194 برابر و قیمت آپارتمان در همین منطقه نیز 129 برابر شد؛ این در حالیست که حدود 200 ...

3 و نیم میلیاردتومان برای بازسازی خانه داروغه مشهد هزینه شد

، گفت: مساحت قطاع 4 منطقه ثامن 50 هزار متر مربع است که 175 میلیارد تومان هزینه تملک در این قطاع شده است. وی با اشاره به نامه 213 نماینده مجلس درباره منطقه ثامن گفت: برنامه ششم و بودجه سال 96 تنظیم شد اما فکری به حال منطقه ثامن نکردند از افرادی که صاحب سمت و مسئولیت هستند انتظار داریم علاوه بر دغدغه داشتن، کمکی نیز بکنند اما هیچکدام اقدام عملی مفید انجام ندادند. مشاور شهردار ...

نقطه کور رونق مسکن و یک راه علاج

دنیای اقتصاد: این در حالی است که فقط 13 درصد از ساخت و سازهای سه سال گذشته در پایتخت، به آپارتمان های زیر 90 مترمربع اختصاص داشته است. آنچه می تواند بازار مسکن را در مقطع حساس فعلی از کمبود عرضه کم متراژها در برابر تقاضای غالب برای این آپارتمان ها نجات دهد، تکمیل سیاست های رونق زا در بخش مسکن از طریق تحریک تقاضای مصرفی برای واحدهای میان متراژ و بزرگ است. غفلت متولی بخش مسکن و سیاست ...

مستاجران، قربانی زمزمه کاهش سود سپرده

؛ اما در حال حاضر به دلیل آنکه بانک ها سود سپرده ها را کاهش داده اند، به ندرت مالکانی می توان یافت که به رهن کامل یا افزایش ودیعه مسکن و کاهش اجاره بها مایل باشند. وی ادامه داد: در حال حاضر بیشتر موجران یا مالکانی که به افزایش پول پیش رضایت می دهند، سازندگان املاک نوساز در مناطق گران قیمت تهران هستند که از یک سو به دلیل رکود سنگینی که در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، از فروش املاک نوساز خود ...

مقاصد سفر ارزان اروپایی و بهترین زمان برای داشتن یک سفر تابستانی

فلورانس) در حال مزه کردن نوشیدنی های خوشمزه و پیک نیک های بسیار رمانتیک روی تپه های زیبا بگذرانید. اما قبل از آن، چندین روز از تعطیلات خود را در شهر صمیمی و دوست داشتنی فلورانس سر کنید. در هر حال، سفر کردن به فلورانس در ماه آگوست این امتیاز بزرگ را دارد که نسبت به سفر در ماه گران ژوئن، در 24 درصد هزینه ها پس انداز خواهید کرد و سفر ارزان را به شما هدیه می کند. ارزان ترین ماه برای سفر به این ...

ارزش نفت و طلا اندکی افت را پس از تقویت دلار تجربه کردند

، انتظار برای کاهش نرخ سود بانکی با توجه به اظهارات اخیر رئیس کل بانک مرکزی، تحرکاتی را میان فعالان بازارها از جمله مسکن ایجاد کرده است. همچنین، احتمال ورود تقاضای خانه اولی ها به بازار مسکن با توجه به سررسید وام مسکن سپرده یکم می تواند محرکی دیگر برای افزایش معاملات ملکی باشد. این موضوع می تواند رشد تقاضای تسه ها را نیز رقم بزند؛ هرچند تقویت سمت عرضه این اوراق، احتمال جهش نرخ ها مشابه سال گذشته به سطوح ...

سقف وام بانک های قرض الحسنه 20 میلیون تومان شد

بانک مرکزی در بخشنامه ای به بانک های رسالت و مهرایران افزایش سقف وام قرض الحسنه از 15 میلیون تومان به 20 میلیون تومان را ابلاغ کرد. به گزارش بانک مرکزی، این تصمیم 18 تیر ماه امسال با هدف ترویج سنت قرض الحسنه به تصویب کمیسیون مقررات و نظارت مؤسسات اعتباری بانک مرکزی رسیده است. بخشنامه بانک مرکزی به استناد تبصره (1) ماده (35) دستورالعمل اجرایی تأسیس و فعالیت بانک های قرض الحسنه و ...

دغدغه مندی راه تسریع در اجرای طرح نوسازی نیست

شارستان قطاع 4 تا ابتدای شهریور ماه امسال، گفت: مسیر پیاده رو این پروژه تا پایان سال تکمیل خواهد شد. وی مساحت کل پروژه شارستان را 231 هزار مترمربع خواند و بیان کرد: 200 میلیارد تومان هزینه تملک و اجرای این پروژه شده است. پیشرفت 50 درصدی طرح در احداث راه باغ ها، معابر و پارکینگ ها شهردار منطقه ثامن مشهد پیشرفت طرح نوسازی در احداث ره باغ ها، پارکینگ ها و بازگشایی معابر ...

بررسی دیدگاه اسلام درباره فساد اقتصادی در فصلنامه اقتصاد اسلامی

قرارداد مرابحه (با رویکرد بانکداری بدون ربا) به قلم سیدمحمد هادی قبولی درافشان و سید محمد مهدی قبولی درافشان منتشر شده است. مقاله قاعده یا صلاحدید در بانکداری مرکزی اسلامی (مورد مطالعه ایران) نوشته وحید مقدم، احسان علی اکبری، ایمان باستانی فر و محمد واعظ، ضوابط شروط ضمن قرارداد؛ مطالعه موردی: وجه التزام بانکی، نوشته سید امراله حسینی، مقادیر بهینه کارمزد و سهم سپرده ها در بانکداری اسلامی به قلم ...