خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اگرخانه های خالی پرشوند،ساخت وساز رونق می گیرد
، سبب ورود جریان سوداگری گسترده در حوزه مسکن شد که نتیجه آن وجود این تعداد واحد مسکونی خالی در کشور است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با این وجود، آمارهای پیش نگر نشان می دهد بدون رشد قیمت، حوزه مسکن در آستانه رونق قرار گرفته است. در سال گذشته بانک مسکن برای ساخت 133 هزار واحد تسهیلات پرداخت کرده که در مقایسه با سال 94 بیش از 47 درصد افزایش را نشان می دهد. وزیر راه ...
انتقاد فعالان مسکن از عملکرد وزارت راه و شهرسازی
مرتب ارائه می دهد، در بیشترماه ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان خرید وفروش در بخش مسکن رشد داشته است. وی در خصوص افزایش میزان ساخت وساز در کشور نیز تصریح کرد: در حال حاضر 2 میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحد های خالی بازار مسکن برای تقاضا های جدید وارد حوزه ساخت وساز می شود و این بازار نیز به مرور رونق می گیرد. مسکن از رکود خارج نمی شود با این حال ...
انتقاد فعالان مسکن از عملکرد وزارت راه و شهرسازی
خانوار ها به پرداخت تسهیلات بلند مدت افزایش می یابد. آخوندی یادآور شد: طبق گزارش هایی که بانک مرکزی به طور مرتب ارائه می دهد، در بیشترماه ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان خرید وفروش در بخش مسکن رشد داشته است. وی در خصوص افزایش میزان ساخت وساز در کشور نیز تصریح کرد: در حال حاضر 2 میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحد های خالی بازار مسکن برای تقاضا های جدید ...
شرط بانکی برای رونق بازار مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، بسیاری از کارشناسان تعدد مسکن های عاری از سکنه را مهمترین دلیل رکود مسکن می دانند که ریشه اش را باید در نابسامانی اقتصادی دولت نهم و دهم دانست؛ چرا که در این دوران هشت ساله نزدیک به 3میلیون و 300هزار واحد مسکن عرضه شد؛ رقمی برابر با ساخت وساز دولت های سازندگی و اصلاحات. درواقع افزایش بی رویه صدور مجوزهای ساختمانی رکود بازار مسکن را دامن زد و بازار عرضه وتقاضا را نیز دچار آشفتگی کرد که در دولت یازدهم چه جایگاهی را به خود اختصاص داد. آمارهای ارایه شده از مرکز آمار از صدور 31هزار و 808 پروانه ساخت ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران
بازار مسکن شهر تهران با چند ریزنوسان در بافت فرسوده، بخش املاک کوچک متراژ و ارزان قیمت از ابتدای سال 1396 نشانه های خروج غیرتورمی از رکود را این بار از جنوب شهر تهران بروز داده که پیشتازی منطقه 12 به عنوان دربردارنده بیشترین پلاک های بافت فرسوده در رشد متوسط قیمت مسکن با افزایش 13 درصدی طی تیرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 طی چهار ماه و رشد 49 ...
گام جدی بانک مسکن برای ورود به بافت های فرسوده
، با تعریف پروژه ای با پتانسیل ساخت 2 هزار واحد در زمینی به مساحت 55000 متر مربع زمین در غرب شهر تبریز، اقدام به گسترش فعالیت های خود در این حوزه کرده است. این پروژه که در زمینی فاقد معارض تعریف شده است، علاوه بر کمک به توسعه و احیای منطقه، می تواند سود اقتصادی قابل توجهی را برای شرکت ایجاد کند. گروه طی سالیان گذشته همواره نگاه ویژه ای به توسعه بافت های فرسوده شهری داشته و در همین راستا پروژه های متعددی را در شهرهای مشهد، همدان و چندین شهر دیگر اجرا و تحویل مشتریان کرده است. ...
سیاستگذاری های نسنجیده/تجلی مسکن مهر در تورم چهل درصدی
مهدی سلطان محمدی، کارشناس فعال بازار مسکن در گفت وگو با استادنیوز پیرامون وضعیت بازار مسکن در دولت یازدهم بیان داشت: واقعیت این است که حجم ساخت وساز در دولت گذشته پایین آمده و این صنعت در رکود به سر می برد اما نباید آن را به سیاست های به کارگیری شده در دولت یازدهم مربوط ساخت. این مشکلات عمدتاً ناشی از طبیعت بازار مسکن می باشد. همچنین اضافه عرضه سنگینی که در سال های 89تا93 به وجود آمد، باعث آن شد ...
اقساط وام مسکن کاهش می یابد
اقدامات جدید دولت در حوزه تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: اقساط وام مسکن کاهش می یابد . به گزارش ایران، عباس آخوندی با یادآوری افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان (برای زوج های جوان) اظهار کرد: بخش اصلی مشکل مسکن کشور مربوط به قدرت خرید است، هرچه میزان قدرت خریدار بیشتر باشد بازار مسکن به رونق نزدیک تر می شود. وی با اشاره به برنامه دولت برای بخش مسکن، تصریح کرد ...
پیشنهاد افزایش سه ساله دوره بازپرداخت وام مسکن
البته حامد مظاهریان گفته پیشنهاد این وزارتخانه کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن از 8درصد در بافت های فرسوده و 9.5درصد در سایر نقاط است که نشان می دهد مخاطب این پیشنهاد خانه اولی هاست و تغییری در نرخ سود تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق مسکن مطرح نیست. به گزارش فارس، حامد مظاهریان در پاسخ به این سؤال که پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی درباره کاهش اقساط تسهیلات 80میلیون تومانی خرید مسکن از صندوق یکم ...
پنج پروژه راه سازی هرمزگان در هفته دولت افتتاح میشود
105 واحد است، گفت: از این تعداد 32 هزار و 216 واحد افتتاح شده و 469 واحد نیز هفته دولت افتتاح می شود. 9262 واحد باقی مانده نیز تا پایان امسال تحویل می شوند. مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان از اجرای طرح های خدمات روبنایی در سایت های مسکن مهر شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر خبر داد و افزود: دربندرعباس ساخت هشت مدرسه به پایان رسیده و پنج باب دردست احداث است، همچنین چهار کلانتری، چهار باب ...
چرایی عمر پایین ساختمان ها در ایران
مهندسی در سال 74 تصویب شد اما از آن زمان تاکنون شاهد آئین نامه های خلق الساعه هستیم خیلی از شرکت های حقوقی نمی توانند برنامه های بلند مدت داشته باشند. زیرا آئین نامه های جدید یک شبه صادر می شود. سوال من این است که چه کسانی از توسعه شرکت های حقوقی ساختمان آسیب می بینند؟ حسن قربانخوانی رئیس سازمان نظام مهندسی تهران نیز می گوید: ما 8 هزار و 600 پرونده ساخت و ساز در سال گذشته ارجاع دادیم ...
پیشرفت 88 درصدی فاز نهایی بزرگراه تاکستان- آوج/ افتتاح 671 واحد مسکن مهر شهرهای پرجمعیت همدان در هفته ...
فرهاد فرزانه، مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان درگفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به تشریح مهمترین برنامه ها و اقدامات این اداره کل درحوزه های مختلف پرداخت و عنوان کرد: احداث 13 کیلومتر نهایی بزرگراه تاکستان – رزن – آوج با پیشرفت 88 درصدی درحال اجراست. از کل بزرگراه تاکستان – رزن – آوج که از سال 85 در حال ساخت است، 31 کیلومتر درمحدوده استان همدان قرار دارد که 12 کیلومتر آن به ...
میزان اقساط تسهیلات مسکن کاهش می یابد
توسعه یافته با همین مدل در جهت تعهد قدرت خرید مسکن اقدام می کنند. آخوندی گفت: طبق گزارش هایی که بانک مرکزی به طور مرتب ارائه می دهد، در بیشترماه ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان خرید و فروش در بخش مسکن رشد داشته است. وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره مسکن اجتماعی که قرار است در سال جاری با تامین 100 هزار واحد مسکونی برای دهک های پایین عملیاتی شود، اظهار کرد: کلیه آیین نامه ...
کاهش مجدد سود وام مسکن
هزینه شده است اما این پروژه به دلیل جانمایی نامناسب آن نتوانست بخش عمده ای از نیاز بازار مسکن را جواب دهد. با این حال دولت در کنار اجرای سیاست های مسکنی خود، اجرای تعهد دولت گذشته در مسکن مهر را در دستور کار خود قرار داد و در طول چهار سال گذشته 840 هزار واحد مسکن مهر معادل 55 درصد تمام این پروژه ساخته شد که کارشناسان این حوزه معتقدند: دولت با این رقم می توانست پروژه های مسکن را در مرکز شهرها به اجرا ...
وام مسکن در دولت دوازدهم طولانی می شود
بیشترماه ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان خرید و فروش در بخش مسکن رشد داشته است. وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره مسکن اجتماعی که قرار است در سال جاری با تامین 100 هزار واحد مسکونی برای دهک های پایین عملیاتی شود، اظهار کرد: کلیه آیین نامه های مربوط به منابع بودجه طرح مسکن اجتماعی به تصویب رسیده و بنیاد مسکن مجری ساخت این طرح شده است. این بنیاد برنامه های طرح را در سال 1396 طراحی کرده و ...
کاهش احتمالی اقساط وام مسکن
... به هر حال اگر این اقدام جدید مطرح شده از سوی وزیر راه و شهرسازی سیاسی و یا هر دلیل دیگری داشته باشد در نهایت به نفع متقاضیان مسکن خواهد بود و باید آن را به فال نیک گرفت. نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن در حال حاضر برای بافت های فرسوده 8 درصد و برای سایر مناطق 9،5 درصد با مدت بازپرداخت 12 سال است. اقساط این وام به صورت پلکانی در سال اول ماهانه 750 هزار تومان و در روش ساده ماهانه حدود 900 هزار تومان است. ...
افزایش دوره بازپرداخت و کاهش اقساط وام مسکن
اگر این اقدام جدید مطرح شده از سوی وزیر راه و شهرسازی سیاسی و یا هر دلیل دیگری داشته باشد در نهایت به نفع متقاضیان مسکن خواهد بود و باید آن را به فال نیک گرفت. نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن در حال حاضر برای بافت های فرسوده 8 درصد و برای سایر مناطق 9،5 درصد با مدت بازپرداخت 12 سال است. اقساط این وام به صورت پلکانی در سال اول ماهانه 750 هزار تومان و در روش ساده ماهانه حدود 900 هزار تومان است. ...
اعطای تسهیلات به مالکین بافت های فرسوده/ لزوم جلوگیری از حاشیه نشینی
که اصلا در این ساخت و سازها دخیل نبوده اند. وی با توجه به اینکه حاشیه نشینی واقعیتی است که در شهرها وجود دارد، افزود: باید حاشیه نشینی را به نقاطی هدایت کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی ندارند و خود شهرداری ها مشخص کرده باشند. استاندار خراسان جنوبی به موضوع بافت های ناکارآمد و فرسوده اشاره کرد و گفت: به مالکین انفرادی بافت های فرسوده تسهیلاتی با سود 12 درصد اعطا می شود و کمک ...
سود وام صندوق مسکن یکم نرخ معقولی است
های فرسوده 8 درصد و در بقیه بافت ها 9.5 درصد است. مظاهریان با اعلام اینکه اقساط تسهیلات صندوق پس انداز یکم 12 ساله است، افزود: در حال حاضر تسهیلات صندوق مورد نظر دارای کمترین نرخ های سود بانکی و ارقام پرداختی نیز معقول است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: استفاده از تسهیلات این صندوق بهترین روش برای خانه دار شدن زوج های جوان و افراد کم درآمد دارای شغل و فاقد مسکن در جامعه است. ...
فروش سهم شرکه شهرداری در پروژه مشارکتی صدر
در زمینه اصلاح مصوبه ارایه تسهیلات اجرای طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه و پیوست آن اختصاص یافت. علی اصغر نخعی راد، رییس کمیسیون امور اقتصادی، سرمایه گذاری و مشارکت های شورای اسلامی شهر در این مورد اظهار داشت: در سال 91 براساس مصوبه شورای اسلامی شهر مقرر شد شهرداری به ازای تملک بخش های مورد نیاز در بافت فرسوده آبکوه به نمایندگی از مالکان، هزینه ها را به آستان قدس پرداخت کند و در هنگام صدور ...
فرسوده سازی در بافت های فرسوده
ها افراد صاحب صلاحیت حضور داشته باشند و از مصالح با کیفیت استفاده کنند اینها هزینه نیست بلکه سرمایه گذاری است تا ثروت کشور حفظ شود. وی تاکید کرد: براساس آمار میانگین عمر ساختمان در کشور 30 سال است و در جهان 90 سال است ما یک سوم میانگین عمر مفید در جهان داریم . اگر یکسال به 30 سال اضافه شود 4 هزار میلیارد ثروت حفظ می شود و اگر از یک سال کیفیت کار را به نحوی ارتقاء دهیم که عمر ساختمان ها ...
عدم شناخت فارغ التحصیلان مهندسی بادانش روز در حوزه ساخت وساز
...> وی عنوان کرد: به همین دلیل است که در آزمون های ورود به حرفه که از سوی سازمان نظام مهندسی برگزار می شود در برخی رشته ها میزان قبولی به کمتر از یک درصد می رسد. این مسئول تأکید کرد: ضرورت دارد زیرساخت های آموزش در دانشگاه ها با حرفه مربوطه و بازار کار تطبیق داشته باشد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی همچنین از برگزاری همایش تبیین نظام مسئولیتی حوزه ساخت وساز در ...
417 هکتار بافت فرسوده در منطقه 4 ارومیه
شهردار منطقه 4 ارومیه گفت: 417 هکتار از وسعت محدوده شهرداری منطقه 4 ارومیه بافت فرسوده است. به گزارش تسنیم، ولی مناف زاده با اشاره به برنامه های فرهنگی و ورزشی شهرداری منطقه 4 افزود: توجه به موضوع ورزش محلات به دلیل آثار مثبت آن در زندگی شهروندان و به ویژه فرزندان آنان در صدر اولویت های فرهنگی شهرداری ارومیه از جمله شهرداری منطقه 4 قرار دارد. وی افزود: استقبال شهروندان و ورزشکاران از ...
تحویل 10 واحد مسکن شهری و روستایی در میرجاوه
کمک و هدایت می شود . وی تاکید کرد: امسال سهمیه کمیته امداد شهرستان میرجاوه در زمینهٔ ساخت مسکن شهری 15 واحد پیش بینی شده است که از این تعداد چهار واحد در دست اقدام بوده و دو واحد آماده واگذاری به مددجویان فاقد مسکن در مناطق روستایی و کم تر توسعه یافته است. نورا عنوان کرد: همچنین در این مدت ده واحد مسکونی هم زمان با هفته دولت به خانواده های روستایی و شهری دارای زنان سرپرست خانوار و یتیم تحت حمایت این نهاد واگذار می شود. انتهای پیام/ ...
ریسک جهش قیمت مسکن بسیار پایین است
به گزارش عیارآنلاین ، فردین یزدانی در خصوص تأثیرات طولانی شدن رکود بازار مسکن، گفت: اینکه جهش قیمت مسکن در انتظار بازار مسکن به دلیل طولانی شدن رکود مسکن است را قبول ندارم و خیلی محتمل نیست. وی افزود: طولانی شدن رکود در بخش مسکن و ساخت وساز خیلی ریسک جهش قیمت مسکن ندارد و این هم به چند دلیل است. دبیر علمی طرح جامع مسکن ادامه داد: اولین دلیل آن تغییر ساختار جمعیتی کشور است و ...
لزوم تشکیل کارگروه بررسی محدوده بافت های فرسوده در خوزستان
...: خوزستان از نظر بافت فرسوده پس از مشهد، رتبه دوم کشور را دارد؛ اما به دلیل تاریخ هفت هزار ساله، وجود هفت رودخانه در استان، طبیعت بکر، مشکلات گرد و خاک استان، تصور می کنیم خوزستان بسیار مهم تر از مشهد است. تصمیمی که برای بازسازی بافت های فرسوده گرفته شده است، بسیار جدی است و دستگاهی که به وظیفه خود در این خصوص عمل نکند، در مقابل مقامات قضایی پاسخگو خواهد بود. وی افزود: خوزستان پتانسیل ...
سکونت 70 درصد جمعیت قم در بافت های ناکارآمد شهری/اعطای تسهیلات بهسازی به 1354 متقاضی
بهسازی بافت های فرسوده شهری با سازمان بسیج سازندگی به منظور اهداف عمرانی، مشارکتی و فرهنگی و با جهاد دانشگاهی با هدف آموزش و پژوهش، ترویج و اطلاع رسانی به منظور جلب مشارکت عمومی، تفاهم نامه منعقد کرده است. وی همچنین با اشاره به تسهیلات ارائه شده به ساکنان مناطق بافت های فرسوده، گفت: رونق این تسهیلات نسبت به سال های گذشته کاهش یافته، زیرا قرار بود دولت بخشی از درصد سود تسهیلات را پرداخت کند و ...
رکود در بازار مسکن اصفهان 5 ساله شد
بالای 500 میلیون تومان نبوده ایم. وی با اظهار اینکه در ساخت وساز خانه نیز وضعیت راکد است و رونق نیست، ادامه داد: در حوزه ساخت وساز چشم انداز خوبی نداریم. وی تصریح کرد: بخش خصوصی و دولتی هر دو در شرایط رکود ساخت وساز به سر می برند. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: احتمال دارد که ساختمان ها در یک منطقه گران و در منطقه دیگری ارزان تر به فروش برسد، اما اینها فقط بر سر زبان ها می چرخد و ...
آخوندی: اقساط وام مسکن کاهش می یابد
این اقدام میزان اقساط کاهش می یابد.وی ادامه داد: در صورت موافقت بانک مرکزی از طریق طولانی تر شدن دوره های اقساط و نیز کم شدن مدت سپرده گذاری میزان دسترسی خانوارها به پرداخت تسهیلات بلندمدت افزایش می یابد. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اکثر کشورهای توسعه یافته با همین مدل در جهت تعهد قدرت خرید مسکن اقدام می کنند، اظهار کرد: طبق گزارش هایی که بانک مرکزی به طور مرتب ارائه می دهد، در بیشتر ماه ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان خرید و فروش در بخش مسکن رشد داشته است. انتهای پیام/ منبع: تسنیم ...
بافت فرسوده زنجان از سایر نقاط کشور بیشتر است
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، رسول بیات در جلسه ستاد اقتصاد مقاومتی اظهار داشت: بافت فرسوده در زنجان بیشتر از مناطق دیگر کشور است و این موضوع خطرات حوادث غیرمترقبه و امدادرسانی را با مشکل روبه رو می کند. وی با انتقاد از عملکرد راه و شهرسازی استان به خاطر فراهم نکردن قیر رایگان در سال 95 گفت: سال های گذشته شاهد فراهم کردن قیر رایگان از سوی اداره راه و شهرسازی بودیم در حالی که ...
