سایر خبرها
شرایط خانه دار شدن سخت تر شد/افزایش اجاره بها در رکود بازار مسکن
نشینی را افزایش داده است، تاکید کرد: تنها راه پیش روی دولت برای ساماندهی به وضعیت اجاره بها در کشور نظارت بر نرخ ها و کمک به مردم برای افزایش توان خرید خانه است. هزینه اجاره بها مسکن با در آمد شهروندان همخوانی ندارد وی با تاکید بر اینکه باید قدرت خرید مردم با ارایه تسهیلات ارزان افزایش یابد، افزود: تسهیلات دهی در حوزه مسکن در حال حاضر کارآمد نبوده و با روش هایی که در این ...
تب بالای اجاره بها در بازار مسکن/ چشم امید اقشار کم درآمد به طرح مسکن اجتماعی دولت
...> وی افزود: در حال حاضر اجاره بها در بازار مسکن اکثر مناطق ساوه 8 تا 12 درصد افزایش یافته است ولی در بعضی مناطق رشد اجاره بها بسیار بالاتر است. در این میان با رجوع به وعده های دولت یازدهم برای بهبود اوضاع مسکن برای اقشار کم درآمد، طرح مسکن اجتماعی جایگزین مسکن مهر شد. اما این طرح که پس از گذشت عمر دولت یازدهم در نهایت در ماه های پایانی این دولت به مرحله اجرا رسیده است هم اکنون در کما به سر ...
سیگنال گرانی در بازار دیده نمی شود
بخش منجر می شود. رکودی که در پنج سال اخیر بازار مسکن را در خود فرو برده، مدت هاست که پرسشی را مطرح کرده مبنی بر اینکه این رکود امسال به رونق منتهی می شود یا نه؟ پرسشی که اگر با افزایش چند درصدی قیمت ها در بازار مسکن و رشد قابل توجه اجاره بها در پایتخت، قرار باشد به آن پاسخ داده شود، به نظر می رسد که بازار روندی رو به رشد در پیش گرفته و ا فزایش قیمت می تواند تکانی به آن بدهد اما وقتی به معاملات ...
کسی به خرید مسکن میل ندارد
امسال نسبت به مدت مشابه در خردادماه سال 95 معادل 2/10 درصد بوده است. سؤال اینجاست: درحالی که نرخ تورم حدود 10 درصد است، چرا افزایش سالانه اجاره بها با ارقامی بیشتر از این مقدار اتفاق می افتد؟ کارشناس بازار مسکن می گوید: جو روانی ناشی از احتمال رونق بازار مسکن در تابستان و افزایش 10 میلیون تومانی وام جعاله مسکن دلیل افزایش تقاضا برای خرید اوراق تسهیلات مسکن است. بر اساس آنچه بانک مسکن اعلام ...
کلید نابه سامانی بازار رهن و اجاره در دستان صاحبخانه ها
شغل نگاه کند؛ اما امروز به یکی از روش های کسب درآمد و حتی شغل افراد تبدیل شده است. حامد مظاهریان درباره وضعیت اجاره بها و بازار معاملات مسکن در سال جاری و سیاست گذاری ها و برنامه هایی که در این رابطه وجود دارد نکاتی را ارائه کرد و گفت:بر اساس نتایج آخرین سرشماری (95) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 36,8 درصد افزایش یافته است.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ...
داغ تابستان بر دل مستاجران
رکود بازار مسکن وارد سال پنجم خود شده است اما این رکود تنها معطوف به خرید و فروش و ساخت و ساز آن است. اجاره بهای منزل اما به خصوص در پایتخت روزهای داغی را پشت سر می گذارد. داغی که بر جیب های مستاجران گذاشته می شود و به گفته برخی کارشناسان تا دو یا سه برابر هم افزایش یافته است. بررسی های میدانی خبرنگار ابتکار نشان می دهد اجاره بها در بعضی مناطق حدود 30 تا 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است ...
هزینه های نامتعارفی که سفره اجاره نشینان را کوچک تر می کند
...> وی افزود: طبیعتاً در شرایطی که فرد یا خانواده ای، فاقد توان و بضاعت مالیِ لازم برای خرید مسکن باشد، چاره ای جز اجاره نشینی نخواهد داشت، لذا در این حوزه نیز، معضلات و مشکلات متعددی متوجه مستأجران است که برجسته ترین آن به نرخ اجاره بها معطوف می شود. بخشنده گفت: هر سال در فصل تابستان بازار نقل و انتقال مسکن وجابجایی مستأجرانداغ می شود و متأسفانه در سال های اخیر، حرارت این داغی آن چنان روند ...
مهاجرت، رکود و خانه های خالی عوامل گرانی اجاره بها در میبد/ بازار مسکن تحت تأثیر دلال بازی هاست
به گزارش میبد خبر ، این روزها بازار مسکن در رکود است اما اخبار این حوزه پرطرفدار و داغ. گرانی مسکن، افزایش نرخ اجاره بها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دلال بازی تیترهای پرمخاطب بازار ساخت و ساز است. مشاورین املاک شهرستان میبد معتقد هستند بازار مسکن چند سالی است که در کسادی به سر می برد و عوامل زیادی در این رکود بازار نقش دارد. یکی از بنگاه داران میبدی در گفتگو با خبرنگار میبد ...
شوک اجاره بهای مسکن در تهران
آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین ها بوده است. حتی با یک قیاس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 برابر بوده است. برای مثال از ابتدای سال جاری تا تیر ماه اجاره هر متر مسکن در منطقه 22 تهران نزدیک به 23 درصد رشد ...
اخذ مالیات از خانه های خالی موجب کاهش قیمت فروش و اجاره می شود
آلبرت بغزیان، اقتصاددان و استاد اقتصاد دانشگاه تهران در خصوص آثار اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن، بیان کرد: سال ها اخذ مالیات از خانه های خالی مطرح بوده است زیرا مسکن در کشورمان تولید و ساخته می شود ولی به راحتی عرضه نمی شود. این موضوع از زمان آقای رفسنجانی وجود داشته است اما تاکنون قیمت فروش و اجاره مسکن تا این اندازه افزایش پیدا نکرده بود. این اواخر شرایط به گونه بود که سرمایه ها به ...
خلأ اتاق فرمان تیم اقتصادی دولت دوازدهم/ نگرانی اقتصاددانان از تیم اقتصادی دولت/ اسکی انفرادی زنگنه روی ...
دولت هم از افزایش اجاره بها ابراز نگرانی کرده است: آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین ها بوده است. حتی با یک قباس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 برابر بوده است. برای مثال از ابتدای سال جاری تا تیر ماه اجاره هر متر مسکن ...
سقوط سرمایه گذاری "مسکن" در 4 سال اخیر
آخوندی در بخش مسکن، امسال در بازار اجاره بها دیده شد که در تهران قیمت اجاره تا 45 درصد نیز افزایش یافت. آمار بانک مرکزی در خصوص جزئیات رشد اقتصادی نیز نشان می دهد با وجود اینکه در سال 91 (سال پایانی دولت قبل) رشد بخش مسکن منفی 3/2 درصد بود در دوره آخوندی به طور میانگین سالانه به منفی 10 درصد کاهش پیدا کرد! و بدون شک قسمت عمده ای از رکود شرایط فعلی به خاطر رکود بخش مسکن می باشد. ...
افزایش اجاره بها 3 برابر پیش بینی هایی که می شد!
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، فرشید پورحاجت، گفت: علیرغم این که همه انتظار داشتند افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده می کنیم در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن است.
رکود مسکن به ضرر مستاجران !
به نفع مستاجران است ؟! واقعیت این است که علی رغم رکود ذکر شده ، افزایش اجاره بها در طول این سالها همواره ادامه داشته است و این روال در سال جاری هم ادامه دارد . گزارش های میدانی رسانه ها هم نشان می دهد که اوضاع احوال بازار اجاره مسکن اصلا مناسب نیست و طی چند هفته گذشته قیمت اجاره در نقاط مختلف شهر به صورت نجومی افزایش یافته و با وجودی که برخی کارشناسان پیش از این پیش بینی افزایش نرخ 15 ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 97
...: حامد مظاهریان درباره تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: با افزایش سرمایه گذاری، تولید مسکن در کشور بیشتر می شود و با افزایش عرضه آن در بازار و ایجاد رقابت، مستاجران می توانند در بلند و میان مدت واحدهای مناسبی را انتخاب کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: هر چند در کوتاه مدت ممکن است، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی سبب افزایش نرخ اجاره بها شود و ...
بازگشت آمریکا به اجاره نشینی
های بانکی در سال های 2007-2006 به نزدیک 70 درصد رسیده بود. در حال حاضر اما تقاضا در این بازار تحت تاثیر سه عامل، به جای آنکه دنبال تحقق رویایی آمریکایی –خانه دار شدن- باشد، اجاره نشینی را ترجیح می دهد. رشد قیمت مسکن و ناتوانی درآمدی، تغییر فرهنگ نسل جوان با عبور از بها دادن به مالکیت به سمت اقتصاد شراکتی و همچنین بدهی بانکی بابت وام های دانشجویی، سه فاکتور کاهنده تقاضای خرید مسکن و انتقال تقاضا ...
نگران گرانی مسکن نباشید
بازار مسکن حدود 10 درصد خواهد بود که همسطح نرخ تورم عمومی در کشور است و این افزایش قیمت جای نگرانی ندارد. ** سیاست دولت دوازدهم برای مسکن همانطور که گفته شد، نسخه عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم و تیم مشاوران و معاونان وی برای بخش مسکن، خانه دار کردن مردم از طریق پس انداز و اخذ تسهیلات ارزان قیمت بوده که این فرمول دولت اجازه رشد تورم را نداد. حال اینکه گفته می شود اگر ...
پایتخت گریزی مستاجران از تهران
گذشته 6.1 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 19.1 درصد رشد داشته است. مجیدرضا محمدی کارشناس برنامه ریزی مسکن شهری دراین باره تاکید می کند: بخشی از جامعه پایتخت نشین با مشاهده افزایش بی سابقه نرخ خرید و فروش مسکن و همچنین گرانی عجیب و غریب اجاره بهای مسکن، به این نتیجه رسیده که یا به موطن خود مهاجرت کند یا به شهرهای اقماری پایتخت. مصطفی قلی خسروی کارشناس بازار مسکن و رئیس سابق صنف ...
ادعای دولت در تک رقمی بودن نرخ تورم با واقعیت های جامعه همخوانی ندارد/ افزایش بی رویه نرخ اجاره بهاء ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی شاخص، روند رو به رشد جمعیت کشور در سال های اخیر وافزایش مهاجرت به مراکز استان ها و همچنین اتخاذ سیاست های کلان کشور در راستای افزایش جمعیت و توسعه کشور مشکلات عدیده ای در زمینه مسکن به وجود آورده است. مدتی قبل اقدامات متعددی جهت رسیدگی به مشکل مسکن در جامعه صورت گرفت که از جمله آن ها می توان به ایجاد مسکن مهر اشاره کرد اما همچنان مردم از افزایش نرخ اجاره بهاء و ...
قیمت پیشنهادی رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی
به گزارش دنیای اقتصاد، انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره بهای کمتری در مقایسه با آپارتمان های بیش از 90 مترمربع دارند و در نتیجه با بودجه عده بیشتری از مستاجران همخوانی دارد. هر چند به شکل عمومی تعداد فایل های رهن کامل در دو سال اخیر نسبت به فایل های رهن و اجاره کمتر است، اما هنوز هم ...
رکوردهای آخوندی با فرار سرمایه گذاران از بخش مسکن کامل شد
دشوار نموده است . عواقب کم کاری های آخوندی در بخش مسکن، امسال در بازار اجاره بها را دیده شده که در تهران قیمت اجاره تا 45 درصد نیز افزایش یافته است. سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری فارس، تاریخ انتشار 22 مرداد 96، کدمطلب: 13960522000438 : www. farsnews. ...
نمایندگان حق انتقاد از کابینه را دارند اما بهتر است چشم پوشی کنند!
...> افزایش بی رویه اجاره مسکن برآیند بی برنامگی روزنامه ایران دیروز طی گزارشی درباره افزایش بی رویه نرخ اجاره مسکن نوشت: آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین ها بوده است. حتی با یک قباس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 ...
قیمت مسکن امسال افزایش چندانی نخواهد داشت
وجود همه این اتفاقات می توان گفت افزایش نرخ اجاره همان حدود 10 الی 12 درصد خواهد بود. سلطان محمدی در باره میزان افزایش سالانه اجاره بها نیز افزود: افزایش سالانه اجاره بها از طرف مالک، شامل قانون خاصی در ایران نیست که تعیین کننده درصد خاصی باشد و معمولا تابعی از نرخ تورم و نرخ مسکن است و مقداری هم ممکن است به وضعیت رونق و رکود بازار بستگی پیدا کند .به عنوان مثال در حال حاضر بسیاری از ...
قیمت قطعی اجاره بها واحد تجاری در تهران + جدول
دولت بهار: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد.
کاهش 6درصدی معاملات مسکن در تهران/ رشد 19درصدی اجاره بها
(بیشترین متقاضی) کل معاملات مسکن تهران در تیر 96 را به خود اختصاص داده اند. گزارش بازار اجاره بهای مسکن گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می افزاید: در تیرما امسال در پایتخت 13 هزار و 843 فقره اجاره نامه ثبت شد که نسبت به خرداد ماه سال جاری 3.2 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 9.4 درصد کاهش داشته است. با این حال مبلغ اجاره بها در تهران افزایش داشته و نرخ ...
مَسکن، مُسکنی برای موجرین، دردی برای مستاجرین
تعزیراتی برای کنترل اجاره بهای مسکن به کار نمی رود و آیا اصلاً ابزار کنترلی در قانون برای مهار اجاره بها و قیمت مسکن پیش بینی و تعریف شده است؟ آیا در جامعه ای که فرهنگ انصاف در آن بسیار ضعیف است نرخ ملک و اجاره مسکن باید صرفاً از طریق مکانیسم بازار تعیین شود؟ متأسفانه عدم کنترل و نظارت بر بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره باعث شده تا اغلب مالکین سالیانه به طور نامتعارف قیمت ملک خود را ...
5 جریان اثرگذار بر قیمت مسکن
بیشتر شوند و هرچه بعد خانوار کوچک تر می شود نیازمند مسکن های بیشتر و کوچک تر هستیم. این تحلیلگر بازار مسکن متوسط قیمت معاملاتی مسکن در بهار 95 در تهران را 4 میلیون و 300 هزار عنوان کرد و گفت: بنابراین باید مسوولان به دنبال ایجاد خانه های اجاره یی اجتماعی باشند. وی افزود: رکود اقتصادی (افت قدرت خرید متقاضیان)، نرخ های بالای سود بانکی، حجم بسیار بالای پروانه های ساختمانی طی سال های 90 تا 92 و کاهش قیمت نفت را از مهم ترین عوامل طولانی شدن رکود بازار مسکن است. بنابراین به نظر می رسد با توجه به افزایش تعداد خانوارهای تک نفره نیاز به مسکن ارزان قیمت یک ضرورت برای آینده نزدیک است. ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز دوشنبه
های اثرگذار توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت در دولت دوازدهم هستند. نگرانی از افزایش تورم به دلیل رشد واردات خودرو عضو هیات علمی دانشگاه خواجه نصیرالدین طوسی گفت: سیاست گذاران اقتصادی کشور باید بررسی و مراقبت کنند که افزایش واردات خودرو در چند ماهه نخست امسال و افزایش خروج ارز از کشور باعث رشد نرخ ارز در بازار داخلی و افزایش تورم در کشور نشود. تلاش برخی برای افزایش نرخ ...
گرانی املاک در بدره/ خانه های خالی و مستاجران درمانده اند
بود ولی با توجه به تغییرات اجتماعی و همچنین احداث سد و نیروگاه سیمره در این شهرستان بخش زمین و مسکن هم تحت تاثیر قرار گرفته و اینک در مقیاسی قابل تامل با برخی کلان شهرها قابل قیاس است. قیمت املاک در بدره معادل برخی نقاط مرکزی در تهران است احمد محمدی که در شهر بدره مستاجر است در این مورد به خبرنگار مهر گفت: قیمت املاک در بدره معادل برخی نقاط مرکزی در تهران است و ساختمان های آن ...
رشد کند اقتصادی امارات گریبان بازار املاک را گرفت
املاک تجاری در امارات به رشد کند اقتصادی در این کشور بر می گردد و انتظار می رود بازار اجاره واحدهای تجاری برای یکسال آینده بی رونق باشد. برآورد می شود که اجاره بها املاک تجاری در امارات تا 2 درصد کاهش داشته باشد؛ ضمن اینکه پیش بینی ها انجام گرفته حاکی از کاهش 15 درصدی قیمت املاک تجاری در 21 ماه اخیر در امارات دارد و روند خرید احتمالی این املاک توسط سرمایه گذاران خارجی منفی گزارش می شود ...