خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
میهن صنعت و مسئولین
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی میهن صنعت ، مدیریت امور تسویه وجوه معاملات اوراق بهادار و بورس کالای شرکت سپرده گذاری مرکزی از پرداخت بیش از 5806 میلیارد ریال سود انواع اوراق درشهریورماه امسال خبر داد و اعلام کرد: بیش از 5806 میلیارد و 315 میلیون ریال سود انواع اوراق در ماه جاری به سرمایه گذاران پرداخت خواهد شد. بر اساس این گزارش؛ زمان سررسید اوراق اجاره شرکت های سایپا، هواپیمایی ماهان ...
دولت یازدهم در یک نگاه
و نیازهای دستیابی به شغل) به منظور آشنایی ذی نفعان بازار کار ایجاد شبکه ملی بازار کار برای ثبت نام از کارجویان و ایجاد پیوند بین آن ها توسعه اشتغال عمومی حمایت از اجرای گسترده طرح تأمین مالی خرد با رویکرد بانکداری پیوندی بخشودگی سود و جرائم تسهیلات راه اندازی طرح حرکت و طرح تکاپو طراحی و پیاده سازی الگوی ایجاد اشتغال فراگیر با اتصال بنگاه های محلی- منطقه ای ...
اجاره بها حداقل 20 درصد گران شد
مسکونی مناطق گران قیمت که پول ودیعه مسکن یا رهن کامل آنها با مبالغ بالای 200 میلیون تومان بودند، جزو نخستین واحدهای مسکونی هستند که از سوی مالکان با تغییر وضعیت رهن به اجاره روبه رو شده اند. این تبدیل ودیعه به اجاره بها هنوز برای املاک ارزان تر رونق چندانی ندارد؛ چرا که بسیاری از موجران و مالکان واحدهای کوچک از بیم ناتوانی مستأجران در پرداخت اجاره بها، مجبورند ودیعه مسکن از آنها اخذ ...
مقایسه کامل وام "مسکن یکم" با " اوراق تسهیلات مسکن"
...: فوری وام مسکن یکم: نیاز به خواب یک ساله سپرده (برای گرفتن حداکثر وام) برنده: وام با اوراق تسهیلات خرید مسکن 4. آیا باید در بانک سپرده بگذارم؟ وام با اوراق تسهیلات خرید مسکن(تسه): خیر وام مسکن یکم: بله. به اندازه نیمی از مبلغ وام به مدت یک سال برنده: وام با اوراق تسهیلات خرید مسکن 5. برای گرفتن وام چقدر باید هزینه کنم ...
راز پرونده فساد یقه سفیدها
و از همین رو شما هم فسادی نمی بینید. اما آیا فسادی وجود ندارد؟ ما در این دولت همانطور که آقای دکتر جهانگیری اعلام کرده اند در مبارزه با فساد هیچ خط قرمزی نداریم. این خط مشی بارها در جلسات ستاد تاکید شده است. اساسا همین هماهنگی و همکاری بین قوا در مبارزه با فساد است که در سطح بالا قوت گرفته و مردم می توانند اثرات آن را در جامعه ببینند یا اخبار آن را بشنوند. قبلا این سطح از همکاری نبود ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
به گزارش سفیر خور ؛ با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه جو روانی بازار مسکن عمدتا در حوزه بازار املاک استیجاری تحت تاثیر این اتفاق قرار گرفته است، اما بررسی کارشناسان مشخص می کند نه تنها این تغییر در حجم معاملات مسکن اثرگذار است، بلکه بازار ساخت وساز را نیز دستخوش تغییر می کند. هرچند جو روانی ناشی از کاهش نرخ سود بانکی به طور معمول بیشترین اثر خود را در بازار اجاره می گذارد، اما این تصور که کاهش نر ...
دلار با آرامش بالا می رود!/ کارگران از بیکاری به کلیه فروشی روی آوردند/رکب قاچاقچیان به سامانه ...
اینکه مالکان نسبت به ودیعه تمایل بیشتری دارند چون آن را امن می دانند اما کاهش نرخ سود ممکن است آنها را نسبت به تبدیل ودیعه به اجاره ترغیب کند. اگرچه مدت کمی از آغاز این روند گذشته، با این حال واحدهای مسکونی مناطق گران قیمت که پول ودیعه مسکن یا رهن کامل آنها با مبالغ بالای 200 میلیون تومان بودند، جزو نخستین واحدهای مسکونی هستند که از سوی مالکان با تغییر وضعیت رهن به اجاره روبه رو شده اند. ...
دلار با آرامش بالا می رود!/ کارگران از بیکاری به کلیه فروشی روی آوردند
مناطق گران قیمت که پول ودیعه مسکن یا رهن کامل آنها با مبالغ بالای 200 میلیون تومان بودند، جزو نخستین واحدهای مسکونی هستند که از سوی مالکان با تغییر وضعیت رهن به اجاره روبه رو شده اند. این تبدیل ودیعه به اجاره بها هنوز برای املاک ارزان تر رونق چندانی ندارد؛ چرا که بسیاری از موجران و مالکان واحدهای کوچک از بیم ناتوانی مستأجران در پرداخت اجاره بها، مجبورند ودیعه مسکن از آنها اخذ کنند؛ بخصوص ...
روزنامه کیهان/دولت چگونه برند می شود؟
...، در حالی که مثلا افزایش 40 درصدی اجاره بها (بعضا نیمی از کل هزینه یک خانوار متوسط) را تجربه می کنند؟ 14- چرا 9 ماه پس از سرشماری جمعیت، آمار بیکاری همچنان محرمانه مانده است؟ افزایش 12 درصدی واردات مصرفی چرا لاپوشانی می شود؟ بی انضباطی مالی چند ساله و تامین کسری بودجه از تنخواه سالیانه بدون تسویه حساب آن در پایان سال، چرا اتفاق می افتد که امسال به 38 هزار میلیارد تومان رسیده است ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی از 18 به 15 درصد، اوج کمیابی فایل های رهن کامل بود اما این وضعیت در اواخر سال گذشته تغییر کرد. چراکه بانک ها به تدریج مسیرهای قانونی متفاوتی نظیر استفاده از ...
احتکار مسکن عامل مهم افزایش نرخ اجاره بها است/کاهش رکود با سرمایه گذاری در بخش مسکن
اجاره نشینی نیز تا حد امکان کمتر خواھد شد. موسوی لارگانی با بیان اینکه طرح مسکن مھر پروژه خوبی برای کاھش نرخ ھا در بازار اجاره بھا بود، گفت: افزایش ساخت و ساز تاثیر مستقیمی بر کاھش قیمت مسکن دارد از این رو دولتمران باید طرحی مشابه مسکن مھر با رفع نواقص آن ارایه کنند تا تعادل در عرضه و تقاضای مسکن بھبود وضعیت این بازار را رقم بزند. وی اظهار داشت: در حال حاضر کاھش قدرت خرید ...
پایان پول های بادآورده با کاهش نرخ سود بانکی
متقاضیان سکونت در این محله، زوج های جوانی هستند که پول پیش خوبی برای شروع زندگی تهیه کرده اند اما درآمد مکفی برای پرداخت اجاره بها در مبالغ بیش از 1 میلیون تومان را ندارند. یکی از مشاوران املاک منطقه استاد نجات اللهی بابیان اینکه به نظر می رسد تغییر فایل های رهن کامل به رهن و اجاره، می تواند سرآغاز افزایش اجاره بها باشد؛ گفت: این بازار در حدی است که حتی برخی از موجران قانون نانوشته تبدیل یک میلیون ...
تیر خلاص خانه دار شدن
اجاره بها برای فصل تابستان است. وی ادامه داد: دیگر بهانه موجران برای افزایش نرخ اجاره این است که بازار فعالیتی در بخش صنعت و امور مولد نداشته از این رو بهترین راه برای کسب درآمد خود را در افزایش نرخ اجاره بها می دانند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: سرمایه گذاری موجران در بخش مسکن و اخذ بهره مناسبی از پول خود دلیل دیگری است که در آغاز نقل و انتقالات فصل اجاره مسکن مقداری بازار ...
ویترین خانواده
بیشتر از 80 هزار تومان باشد. بازار مسکن به زودی تکان می خورد پول نیوز| کمترین معاملات مسکن در 6 ماهه منتهی به ابتدای سال 96 در منطقه 2 تهران و بیشترین درصد معاملات در منطقه 12 تهران اتفاق افتاده است. این را محمود زعفرانلو، یک فعال و کارشناس مسکن گفت و تأکید کرد رونق بازار مسکن نزدیک است. او ادامه داد: کاهش نرخ سود بانکی باعث شده موجرین طلب اجاره بیشتر کنند. البته از پارسال هم به ...
تب و تاب مسکن درموسم کاهش سود
...، گفت: با لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی، ممکن است به صورت مقطعی نرخ اجاره در بازار مسکن افزایش یابد اما بازار مسکن در حال گذار است و این نوسان های قیمتی مقطعی خواهد بود. قلی خسروی افزود: فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره تا نیمه مهر ادامه دارد و پیش بینی می شود که لازم اجرایی شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد که از هفته دوم شهریور عملیاتی می شود در این بازار تاثیرگذار باشد ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی شهریور ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
یک قدم تا خانه دار شدن
سود این تسهیلات 5/9درصد و اقساط آن نیز 12 ساله است، در این حال بازپرداخت هر قسط در ماه کمتر از دو میلیون تومان خواهد شد . او درباره شرایط خانه توضیح می دهد: عمر ملکی که انتخاب می شود باید کمتر از 15 سال باشد و البته این میزان وام برای خرید خانه هایی است که در تهران قرار دارند، چنانچه خانه مورد نظر خارج از محدوده پایتخت باشد میزان تسهیلاتی که برای آن پرداخت می شود کمتر خواهد بود . وی ...
بازار سیاه خودروهای وارداتی
کشورها خریده کرده اند، در راه است و هنوز ثبت سفارش نشده یا حتی به گمرک نرسیده است؛ در عین حال هستند برخی فعالان حوزه بازار خودرو که سفارش هایی را برای خریداران خود بارگذاری کرده و پیش پرداخت آن را هم دریافت کرده اند، اما اکنون اجازه ثبت سفارش یا واردات ندارند. در عین حال، مصرف کنندگان خودرو نیز بر این باور هستند که فرد اصلی متضرر شده از سیاست های دولت، تنها مردم هستند که منافع آنها زیر ...
تعطیلی گلخانه یک میلیاردی در فرودگاه یاسوج/سرگردانی کارگران گلخانه های فرودگاه یاسوج ادامه دارد + تصاویر
تهران نشستند و یک طرفه فسخ قرار داد مبنی بر قلع و قم و اخراج این واحدهای گلخانه ای از فضای فرودگاه کردند. وی تصریح کرد: این کار درستی نیست تعداد زیادی از فارغ التحصیلان ما بر اساس تشویق مسئولان وقت و حتی مقامات فرودگاه اقدام به این سازه ها کردند و حتی برخی بدهکار بانک شدند اصل وام با سود بانکی آنها بیش از یک میلیارد تومان است هنوز بیش از 7 سال دیگه فرصت دارند آنها به امید این فرجه 13 ساله ...
پیش بینی تحریک بازار مسکن با سود 15 درصدی سپرده بانکی
خرید زمین یا مشارکت با مالک زمین شروع می شود. بسته به منطقه و نوع پروژه نیز میزان سرمایه گذاری و میزان مشارکت فرق می کند. سرعت این فرایند نیز قطعا متناسب با معیارهایی که اشاره کردم متفاوت است. ولی حداقل در یک پروژه متوسط به 2 الی 3 سال زمان برای پیدا کردن، خرید، اخذ پروانه ، ساخت و فروش و اتمام آن نیاز است با در نظر گرفتن اینکه بسیاری از سازندگان از پیش فروش برای تامین مالی استفاده می کنند معمولا ...
توریست طعمه نیست مهمان است/ توقع سپرده گذاران موسسه کاسپین از دیده بان شفافیت
، شرکت های خاص ، بانک های خاص بصورت وام بی بازگشت پرداخت شده و چرا تراز مالی موسسه مثبت شده و با داشتن زیان عملیاتی مجوز دریافت کرده ، مردم بواسطه اعتماد به مجوز بانک مرکزی در فاصله 8 ماه اول سال 95 بیش از 6600 میلیارد تومان سپرده گذاری کردند در صورتیکه موسسه فرشتگان سابق قبل از مجور یعنی طی مدت 20 سال تا تاریخ 94/12/27 فقط 2000 میلیارد تومان دارائی جذب کرده بوده و اعتماد مردم به مجوز صادره باعث ...
بازار مسکن به زودی تکان می خورد
سال به اجاره بهای من اضافه کند؟ محمود زعفرانلو کارشناس و فعال بازار مسکن در این باره به پول نیوز توضیح داد: از روزی که بانک مرکزی بخشنامه الزام کاهش نرخ سود سپرده را فرستاده، اکثر موجرین به تکاپو افتاده اند. چرا که آن ها بیش از این مبلغ دریافتی بابت رهن یا خرید را دریافت کرده و آن را به بانک می سپردند. حالا با این خبر، همه تصمیم دارند، اجاره بیشتری دریافت کنند. او ادامه داد ...
لزوم تناسب نرخ سود با تورم تک رقمی
امکان دارد مالکان مسکن به جای پذیرش ودیعه اجاره بها، از مستاجرها تقاضای دریافت اجاره بهای ماهیانه بیشتر داشته باشند این در حالی است که بانک ها در گذشته ودیعه دریافتی از مستاجران را در بانک سپرده گذاری و سود بانکی دریافت می کردند. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود:همزمان با کاهش نرخ سود بانکی، باید تدابیری برای گردش منطقی مالی در بازارهای دیگر اتخاذ کرد و نکته دیگر اینکه ...
فروش آینده شهرها
...، یعنی شهرداران درصدد کسب حداکثر سود از منابع موجود در شهرها برآمدند. انتظام آنارشیک در تهران صداقت گفت: در تهران مدیریت شهری با این هدف به منابع درآمدزا رو آورد، شامل فروش تراکم و تغییر کاربری از مسکونی به اداری یا تجاری و... حدود 70 درصد منابع شهری ما از این محل حاصل می شد و تنها 30 درصد از منابع شهری سنتی کماکان وجود داشت. این اقدام در بطن اقتصاد ایران به وقوع پیوست ...
بازار سیاه خودروهای وارداتی
نرخی بالاتر از مصوبه شورای پول و اعتبار عمل کند. با وجود تاکیدات بانک مرکزی در رعایت مصوبه شورای پول و اعتبار در پرداخت نرخ سود مشارکت همچنان خودروسازان تخلفات خود را ادامه داده و نرخ های مشارکت 25 درصدی را برای جذب مشتری اعلام می کنند. در حال حاضر خودروسازان در پیش فروش شهریورماه خود همچنان نرخ سود مشارکت را 24 تا 25 درصد و سود انصراف را 21 تا 22 درصد تعیین کرده اند این در حالی است که بانک مرکزی اعلام کرده هیچ بانک یا خودروسازی حق ندارد نرخی بالاتر از مصوبه شورای پول و اعتبار و بخشنامه جدید بانک مرکزی را در سپرده ها اعمال کند و در غیر این صورت با برخورد جدی مواجه خواهد شد. ...
3چالش اساسی دولت در مواجهه با اقتصاد/ چند توصیه مشفقانه به وزیرمحترم آموزش وپرورش/ اولویت واقعی
گفته بود: سقف معاملات کوچک 22 میلیون تومان تعریف شده است که خریدهای کمتر از 10 درصد این سقف (معادل 2 میلیون و 200 هزار تومان) نیازی به ثبت در این سامانه ندارند . وی در بخش دیگری از سخنان خود تصریح کرده بود سامانه ستاد در حال حاضر معاملات داخلی را پوشش می دهد و اولویت این سامانه با معاملات داخلی است ولی در آینده شاهد اجرای مناقصات و مزایده های بین المللی خواهیم بود. حالا اما به یک ماه ...
ارزیابی کارشناسان از کاهش نرخ سود بانکی
های بالا در نظام بانکی هست. چون آلترنتیو و جایگزین در فعالیت های سوداگری مثل هجوم به بازار ارز یا سکه یا زمین و مسکن نیست، فعلا این پول ها به تعبیر آنها در یک جای امن یعنی در بانک ها است. بخش زیادی از این پول ها دست درصد محدودی از صاحبان سپرده گذاری است. زیر 10 درصد حجم اصلی است. یعنی شاید تا 70، 75 درصد و در بعضی از محاسبات تا 80درصد این پول ها مال رقم های بالاست. اینها با کاهش نرخ سود و بهره چون ...
پرونده حقوق های نجومی به کجا رسید؟/ تورم کم شد اما سفره مردم هم کوچک شد
ودیعه را تغییر می دهد؛ به این معنا که موجب افزایش اجاره بهای ماهانه ملک در برابر ودیعه کمتر می شود. به عبارت دیگر، آنچه پیش بینی می شود از محل کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ ...
900 واحد آپارتمانی هم اجاره مسکن دیواندره را پایین نیاورد
...، دیواندره و کامیاران در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: رشد نرخ اجاره بها متاثر از عرضه و تقاضا است و برخی از صاحب خانه ها با اخذ ودیعه به عنوان رهن و سپرده گذاری نزد بانک ها کسب درآمد می کنند. سید احسن علوی ادامه داد: ارایه تسهیلات ارزان قیمت می تواند توان مالی مردم در راستای خرید خانه های خالی را افزایش داده از این رو ساماندهی بازار مسکن نیز رخ می دهد. این نماینده مردم در مجلس، با ...
داغ شدن بازار اجاره بها با تعیین دستوری نرخ سود بانکی
...، رهن و اجاره و نرخ سود بانکی تناسبی وجود دارد، افزود: اگر نرخ سود بانکی دستورالعملی تعیین شود این بازارها خود به خود دچار نوعی واکنش می شوند. شهریاری ادامه داد: با تعیین دستوری نرخ سود بانکی بخشی از سپرده ها از بانک ها به سمت بازارهای ثانویه یعنی بازار مسکن و رهن و اجاره هدایت می شوند که این وضعیت در حال حاضر رخ داده و از قبل هم قابل پیش بینی بود. این نماینده مردم در ...
