سایر خبرها
اجاره بهای خانه نقلی در تهران + جدول
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از پایگاه 598 به نقل از اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی شهریور ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد.
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
آپارتمان خود را تغییر نداده اند. در واقع بازار املاک استیجاری تحت تاثیر خبر لازم الاجرا شدن نرخ 15درصدی سود بانکی از 11 شهریور امسال، دچار شوک نشده و نسبت رهن و اجاره پیشنهادی موجران همچنان طبق رویه سال گذشته منظور شده است. بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن، نرخ اجاره بهای آپارتمان در تیرماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته 18 درصد رشد کرده و اکنون میانگین اجاره بهای نهایی هر مترمربع آپارتمان در تهران ...
بازی جدید سود بانکی در بازار مسکن
گذشته 18 درصد رشد کرده و اکنون میانگین اجاره بهای نهایی هر مترمربع آپارتمان در تهران، ماهانه 27 هزار و 600 تومان است که به صورت ترکیبی از ودیعه و اجاره بها پرداخت می شود. اثر تثبیت سود بانکی بر بازار معاملات کارشناسان مسکن با توجه به تجربه اعلام مصوبه شورای پول و اعتبار در تیر 95 مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، بر این باور هستند که کاهش نرخ سود بانکی در بازار معاملات ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
.... در واقع بازار املاک استیجاری تحت تاثیر خبر لازم الاجرا شدن نرخ 15درصدی سود بانکی از 11 شهریور امسال، دچار شوک نشده و نسبت رهن و اجاره پیشنهادی موجران همچنان طبق رویه سال گذشته منظور شده است. بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن، نرخ اجاره بهای آپارتمان در تیرماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته 18 درصد رشد کرده و اکنون میانگین اجاره بهای نهایی هر مترمربع آپارتمان در تهران، ماهانه 27 هزار و 600 تومان است ...
پس لرزه کاهش سود در بازار اجاره مسکن
خوبی برای شروع زندگی تهیه کرده اند اما درآمد مکفی برای پرداخت اجاره بها در مبالغ بیش از 1 میلیون تومان را ندارند. یکی از مشاوران املاک منطقه استاد نجات اللهی با بیان اینکه به نظر می رسد تغییر فایل های رهن کامل به رهن و اجاره، می تواند سرآغاز افزایش اجاره بها باشد، به خبرنگار مهر گفت: نا به سامانی این بازار در حدی است که حتی برخی از موجران قانون نانوشته تبدیل یک میلیون تومان رهن به 30 هزار ...
پایان پول های بادآورده با کاهش نرخ سود بانکی
مسکونی مناطق گران قیمت که پول ودیعه مسکن یا رهن کامل آنها با مبالغ بالای 200 میلیون تومان بودند، جزء نخستین واحدهای مسکونی هستند که از سوی مالکان با تغییر وضعیت رهن به اجاره روبه رو شده اند. آقای محسن فریور از مشاوران املاک منطقه عباس آباد تهران بابیان اینکه واحدهای آپارتمانی با متراژ بالا و ودیعه های سنگین طی چند روز گذشته مرتباً با تقاضای تبدیل از سوی موجران و مالکان روبه رو شده اند ...
اجاره نشین ها، بازندگان بازار نامتعادل مسکن
اجاره بها نبود، اما گزارش ها از بنگاههای معاملاتی در مناطق مختلف تهران نشان می دهد نرخ اجاره حداقل افزایش 20درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را دارد.نبودن توازن بین عرضه و تقاضا یکی از مهم ترین دلایلی است که فعالان بازار مسکن برای افزایش اجاره ها عنوان می کنند یعنی در حوزه خانه اجاره ای در کشور عرضه کمتر از تقاضاست. با وجود 2 میلیون و پانصد هزار واحد خالی که حدود 650 هزار واحد از آن در استان تهران ...
کمک 18 میلیاردی خیریه مکتب المهدی(عج) به نیازمندان
به گزارش ایلنا، جمع کل کمک های این خیریه در سالی که گذشت 18 میلیارد و 800 میلیون ریال برآورد شده که صرف هزینه هایی چون پرداخت مستمری ماهانه سادات و عام، خرید و رهن و اجاره مسکن، جهیزیه، بازپرداخت دیون معوقه و آزادی زندانی ها و درمان شده است. همچنین بخش دیگری از این اعتبار 18 میلیارد ریالی برای تأمین کسری و لوازم منزل و وسیله کار در خانه، لوازم التحریر، پوشاک و چادری، توزیع ارزاق سالانه ...
مسکن مهر دهلران بدون سکنه/ خانه هایی که سرپناه نشدند
...: متاسفانه شرکت ها با پرداخت کرایه 1میلیون تومان به بالا باعث شده اند خود به خود شاهد افزایش بی رویه کرایه در این شهرستان باشیم و از طرفی رهن کامل در وسط شهر و حاشیه شهر فرق چندانی ندارند. وی گفت: چندین ماه است که بازار ما رونقی ندارد چرا که بیشتر قراردادها در خارج از مشاورین املاک بین مستأجر و موجر نوشته می شوند. "یونسی" یکی دیگر از مشاورین املاک در این شهرستان هم علت ...
کاهش تخفیف در معاملات ملک
که فروشنده های آپارتمان در منطقه 5 برای خریداران قائل هستند، 1/ 0 واحد درصد کمتر از منطقه 4 است. در این دو منطقه، میزان تخفیف ریالی که فروشنده های آپارتمان حاضرند ارائه کنند، حدود 100 هزار تومان در هر مترمربع است که البته برای واحدهای زیر 60 مترمربع، شرایط دریافت تخفیف، باز هم سخت تر است. ارقام مربوط به قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در 9 منطقه تهران از داده های سامانه ایران فایل –سامانه مجازی اعلام ...
راند آخر فروش در بازار مسکن
دارای سهمی 37درصدی هستند که در طول 40 روز گذشته یک رکورد است. البته سهم 54 درصدی در بازه خانه های بیشتر از 700 میلیون تومان نیز یک رکورد بزرگ بود. از 28 مرداد تا سوم شهریور بیش از نصف خانه های فروشی اصفهان بالاتر از 700 میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. بازار رهن و اجاره متوسط قیمت رهن املاک اجاره ای اصفهان از تاریخ 28مرداد تا سوم شهریور برابر با 13میلیون و 500 هزار تومان بود؛ حتی ...
بازار مسکن به زودی تکان می خورد
: البته از پارسال هم به طور طبیعی 16 درصد افزایش اجاره بها داشته ایم. از طرفی، تعویض شهردار هم خود به نوعی در ایجاد نوسان قیمتی بی تاثیر نیست که امیدواریم شهردار جدید خودی نشان دهد. چرا که در این مدت رغبت به ساخت و ساز کم شده بود. به گفته زعفرانلو، تنها منطقه 12 شهرداری تهران است که هنوز معاملات مسکن در آن رونق دارد و سوت و کورترین منطقه، من حیث معاملات بازار مسکن را منطقه 2 تهران اعلام می کند. او ادامه داد: با توجه به اینکه سود بانکی را پایین آوردن من فکر می کنم با وجود بالا رفتن بهای اجاره برای برخی شهروندان عزیز، بازار مسکن به زودی تکان می خورد. ...
بازار آپارتمان های لاکچری در تهران
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 و 2.5 درصد کاهش یافته که نشان از انجماد بازار در ثلث فصل جابه جایی است. با این حال ریز نوسانات حاکی از آن است که مقاومت مالکان خانه های نوساز برای ارائه ی تخفیف باعث شیفت آرام طرف تقاضا از سمت نوسازها به سوی قدیمی سازها بوده است. هم اکنون 36.6 درصد معاملات مربوط به خانه های 11 سال ساخت به بالا است که نسبت به تیرماه سال قبل 4.3 درصد رشد نشان می دهد. همچنین فروش واحدهای بیش از 20 سال در ماه چهارم سال جاری نسبت به زمان مشابه سال 1395 معادل 20 درصد بالاتر بوده است . ...
نشانه های رونق در بازار مسکن
...، گرچه بازار اجاره با تنش هایی همراه بود اما انتظار می رفت اجاره بها فراتر از 10تا 15درصد افزایش پیدا نکند با وجود این گزارش بانک مرکزی حاکی از این است که شاخص اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل، 8.1درصد و در کل مناطق شهری 7.4درصد رشد داشته است؛ آماری که به نظر می رسد تا حدودی با واقعیت بازار اختلاف داشته باشد. البته این اختلاف می تواند ناشی از ثبت نشدن قراردادهای رهن و اجاره در سامانه کد رهگیری باشد چراکه هنوز استفاده از قراردادهای سه نسخه ای قدیمی در بنگاه های مشاور املاک برای نوشتن قراردادهای اجاره رواج دارد و برخلاف قانون، این قراردادها در سامانه کد رهگیری ثبت نمی شوند. ...
زنگ خطر کاهش تخفیف در بازار مسکن
کاهش نرخ تخفیف در فروش آپارتمان ها، آلارم بازار ملک برای سیاست گذاران از بابت پیامد اولیه غفلت از ابزار مالی تعادل ساز در معاملات مسکن را به صدا درآورد. بررسی آخرین وضعیت سطح قیمت فایل های فروش ملک نشان می دهد: در مناطقی از تهران که محل انجام 63درصد معاملات ماهیانه مسکن شهر تهران است، فاصله همیشگی بین قیمت پیشنهادی و قیمت قطعی فروش واحد مسکونی، از حدود 10 درصد در سال گذشته به نزدیک 5 درصد در ...
نرخ خانه های پر فروش ترین منطقه تهران + جدول قیمت
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، این روزها تقاضا در بازار مسکن به سمت خانه های کم متراژ و متناسب با قدرت خرید دهک متوسط جامعه در حال حرکت است. از این رو خانه های کمتر از 100 متر زودتر به رونق می رسند و طبق گفته مسئولان و کارشناسان بازار، خانه های لوکس همچنان در دوره رکود خواهند ماند و دوره رکود این خانه ها طولانی تر است. حال این که آخرین گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در مرداد ماه ...
مسکن اجتماعی ، چشم به راه تأمین بودجه
مسکن ملکی بسازند و بفروشند و 40 درصد از مسکن تولیدی را به مدت 10 سال به افراد تحت نظارت بنیاد مسکن و گروه های مخاطب قرار دهند. عده ای از افراد نیز که در خانه های اجاره ای زندگی می کنند می توانند از کمک اجاره برای شهرهای کوچک زیر 500 هزارنفر، 200 هزار تومان و شهرهای بالای 500 هزارنفر، 400 هزار تومان در ماه برخوردار شوند. در برخی شهرها که مالکان مسکن را به صورت رهن در اختیار مستأجران قرار می دهند ...
900 واحد آپارتمانی هم اجاره مسکن دیواندره را پایین نیاورد
یک بنگاه معاملاتی نشسته گفت: بیش از یک هفته است که صبح و بعداز ظهر از این بنگاه ها پرس و جو می کنم بلکه خانه ای کوچک برای اجاره پیدا کنم اما اجاره و ودیعه ها آنقدر بالا است که توان پرداخت آن مشکل است. علی صابری ادامه داد: حدود سه ساله ازدواج کرده ام بعد از چند ماه از خانه پدری جدا شدم سال اول خانه ای اجاره گرفتم تقریبا زیر زمینی بود و ماهی 200 هزار تومان اجاره می دادم اما اصلا متناسب زندگی ...
مظنه قیمت اجاره یک واحد اداری 20 متری در تهران/ لیست گوشی های موبایل کمتر از یک میلیون تومان
واحدی به پله 82 هزار و 885 واحدی رسید. خرید Mazda 3 در دبی چند درهم آب می خورد؟ خودرو Mazda 3 تیپ 1.6L کلاس بدنه Sedan / Hatchback در بازار دبی 63 هزار درهم به فروش می رسد. اجاره یک واحد اداری 20 متری چقدر آب می خورد؟ یک واحد اداری 20 متری در محدوده دیباجی شمالی، بالاتراز صدر با مبلغ 5 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه یک میلیون و 800 هزار تومان معامله می ...
کارنامه مسکن در مسیر جدید
رونق مسکن را تسریع کنند. مشتریان خانه اولی می توانند هدف این بازار باشند. تا نیمه تیرماه سال جاری 188 هزار نفر در کل کشور برای دریافت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند که 10 هزار و 208 نفر موفق به دریافت وام شده اند. لذا تعداد قابل توجهی زوج مجهز به تسهیلات 120 تا 160 میلیون تومان در آینده مشتریان بالقوه خرید مسکن قدیمی ساز یا نوساز کوچک متراژ خواهند بود. ...
خانه گران شد
تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 14، 8، 10، 7، 1، 15، 11) بوده و 12 منطقه باقیمانده 27 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. در مرداد سال 1396، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 7/46 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب یک و 2 ...
رونقی که مردم ندیدند
بازار مسکن است. گفته می شود کاهش نرخ سود بانکی موجب بر هم خوردن عرضه و تقاضا در بازار مسکن شده زیرا صاحب خانه ها برای جبران کاهش سود پولی که در بانک گذاشته بودند به افزایش رقم اجاره واحدهای مسکونی خود روی آورده اند و باقی ماجرا. از سوی دیگر، کاهش صدور پروانه های ساختمانی، یکی دیگر از دلایلی است که برخی کارشناسان صدای پای رونق دربازار مسکن را نشنوند. با این همه آمار و ارقام، قصه دیگری را از این بازار ...
خواب در بازار ارز بین بانکی/ قصد خرید خانه کلنگی دارید بخوانید/ طلا در سربالایی قیمت
میادین میوه و تره بار 10 هزار و 800 تومان قیمت دارد. برای خرید ساختمان کلنگی در تهران چقدر باید هزینه کرد؟+جدول قیمت برای خرید ساختمان کلنگی به متراژ 268 متر مربع در منطقه میدان شیخ بهایی باید در حدود 3 میلیارد و 350 میلیون تومان هزینه کنید. برای خرید جامدادی چقدر باید هزینه کرد+ جدول برای خرید مدل های مخلف جا مدادی باید از 5 هزار تومان تا 27 هزار تومان هزینه کرد. شاخص 11 واحد اُفت کرد شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با 11 واحد اُفت به پله 82 هزار و 885 واحدی رسید. انتهای پیام/ ...
رشد 239 واحدی شاخص کل بورس در کانال 83 هزار واحدی/ فولادی ها و معدنی ها پیشرو
معاملاتی اوراق اجاره هواپیمای ماهان متوقف شدند. به گزارش فارس، امروز در بازار 2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی سهامداران عمده اختصاص دارد 5 میلیون سهم پالایش نفت بندرعباس به ارزش بیش از 2 میلیارد تومان کد به کد شد. در بازار معاملات بلوکی نیز امروز کمتر از 230 میلیون سهم شهرسازی و خانه سازی باغمیشه به ارزش بیش از 42 میلیارد تومان میان سهامداران عمده با معاملات انتقالی مواجه شد. ...
پرونده حقوق های نجومی به کجا رسید؟/ تورم کم شد اما سفره مردم هم کوچک شد
اجاره بهای آپارتمان در تیرماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته 18 درصد رشد کرده و اکنون میانگین اجاره بهای نهایی هر مترمربع آپارتمان در تهران، ماهانه 27 هزار و 600 تومان است که به صورت ترکیبی از ودیعه و اجاره بها پرداخت می شود. کارشناسان مسکن با توجه به تجربه اعلام مصوبه شورای پول و اعتبار در تیر 95 مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، بر این باور هستند که کاهش نرخ سود بانکی در بازار ...
شاخص بورس بر مدار رشد
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران (تدپیکس) در پایان معاملات امروز سه شنبه 7 شهریور ماه 96 با افزایش 239 واحدی روی رقم 83 هزار و 252 واحد ایستاد. شاخص کل هم وزن اما با افزایش 29 واحدی عدد 17 هزار و 868 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص سهام آزاد شناور نیز با افزایش 436 واحدی به رقم 91 هزار و 796 واحد دست یافت. شاخص بازار اول اما در حالی با افزایش 298 ...
مؤسسات حاشیه ای در راه هستند
سایه خود را بر سر تصمیم جدید شورای پول و اعتبار انداخته و از فعال شدن مؤسسه های حاشیه ای وابسته به بانک ها برای دور زدن نرخ سود جدید، حکایت می کند، پیش بینی ها از واکنش بازار اجاره مسکن با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی ادامه دارد؛ پیش بینی هایی که می گویند، مؤجران با این تصمیم علاقه ای به رهن دادن واحدهای مسکونی خود نخواهند داشت و به این ترتیب بازار پرداخت اجاره ماهانه داغ خواهد شد. کارشناس ...
هزینه صدور کد رهگیری برعهده بنگاه های املاک است
اقتصادگردان - مصطفی قلی خسروی یادآور شد: ابتدا قرار بود برای هر معامله یی که ثبت شده و کد رهگیری برای آن صادر می شود 20 هزار تومان توسط بنگاه های املاک پرداخت شود که در ادامه به 10 هزار و 8 هزار تومان کاهش یافت. وی با بیان اینکه مشاوران املاک به این هزینه برای کد رهگیری اعتراض کردند، گفت: این مساله باعث کاهش هزینه صدور کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش به 4 هزار تومان و اجاره نامه ها به 2 هزار ...
دلار با آرامش بالا می رود!/ کارگران از بیکاری به کلیه فروشی روی آوردند/رکب قاچاقچیان به سامانه ...
مدت مشابه سال قبل را دارد.نبودن توازن بین عرضه و تقاضا یکی از مهم ترین دلایلی است که فعالان بازار مسکن برای افزایش اجاره ها عنوان می کنند یعنی در حوزه خانه اجاره ای در کشور عرضه کمتر از تقاضاست. با وجود 2 میلیون و پانصد هزار واحد خالی که حدود 650 هزار واحد از آن در استان تهران قرار دارد باز هم توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد که دلیل آن لوکس بودن این واحدها است که مالکان قصد اجاره آن را ...
ماجرای فیش های حقوقی نیروهای مسلح
دارد که پرسنل در آن زندگی می کنند. برخی 900 هزار تومان و برخی 700 هزار تومان از حقوقشان کسر شده. گفته می شود احتمالا ماجرا بر سر کسر اجاره از حقوق است نه چیز دیگر. جالب آنجاست که گویا این کسر از حقوق، محدود به بازنشسته های این ارگان نیست و شاغلان آن را هم دربر گرفته است. خبری که از سوی مردم منتشر شده، نشان می دهد حقوق سربازان وظیفه ارتش تا روز پنجم ماه، پرداخت نشده است. درحالی که اغلب این ...