سایر منابع:
سایر خبرها
بهبود استانداردهای کمی و کیفی مسکن از مهمترین سیاست های مهم دولت یازدهم بود
...> - بازنگری و به روزرسانی طرح جامع مسکن: در سال های 93 و 94 بازنگری طرح جامع مسکن انجام شده است ** نظام تسهیلات و ظرفیت سازی در شبکه بانکی - افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن و ایجاد تمایز برای سقف تسهیلات پرداختی در شهرهای مختلف به اقتضای شرایط هر شهر توضیحات: سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران، شهرهای بزرگ و دیگر نقاط شهری به ترتیب تا 60 ، 50 تا 40 میلیون تومان ...
منطقه 9 شهر تهران به طرح جامع فاضلاب پیوست
یک مناقصه بین المللی بازنگری شد و سرانجام در سال 1390 به تصویب نهایی رسید. عملیات اجرایی طرح فاضلاب تهران از سال 1374 در گستره ای به مساحت 70 هزار هکتار در مناطق بیست و دوگانه تهران و برای پوشش 11 میلیون نفر جمعیت آغاز به کار کرد. این طرح بر اساس اولویت های اجرایی به پنج مرحله عملیاتی تقسیم شده است و طبق برنامه حدود 9 هزار کیلومتر ساخت شبکه جمع آوری، 76 کیلومتر تونل فاضلاب رو ...
شکست طرح جامع درآمدهای پایدار شهرداری تهران
تغییر کاربری که دومین بخش تأثیرگذار به حساب می آید، از 3٫9 هزار میلیارد ریال در سال 89 به 40 هزار میلیارد ریال (10 برابر) در سال 95 افزایش یافته است. که نشان می دهد، درآمدزایی از بخش ساخت وساز شهری و فروش تراکم و تغییر کاربری برخلاف اهداف طرح جامع درآمدهای پایدار، تشدید گردیده است. در جمع بندی بحث مطرح شده می توان عنوان کرد؛ اگرچه درآمدهای پایداری شهردار تهران با افزایش روبه ...
افزایش معاملات واحد های مسکونی شهر تهران
مرداد سال گذشته به منطقه شش با حدود 11٫6 درصد و بیشترین کاهش به منطقه 22 با 0٫4 درصد تعلق دارد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بالاترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 9 میلیون و 900 هزار تومان در منطقه یک (1٫1 درصد رشد) و کمترین آن حدود دو میلیون و 200 هزار تومان و در منطقه 18 (5٫5 درصد افزایش) است. در مردادماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های ...
ساخت وساز برروی گسل های زلزله ضابطه مند می شود/ تقویت تاب آوری ساختمان ها در مناطق زلزله خیز
در پی اظهار نظیر اخیر کارشناس مدیریت بحران و زلزله مبنی برشتاب ساخت وساز بر روی گسل های زلزله، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با یادآوری این موضوع که به دلیل خلاء قانونی در یک دهه گذشته بسیاری از ساخت وسازها بر روی گسل های زلزله در تهران ساخته شده است، اظهار داشت: اما با تهیه نقشه پهنه های گسلی پایتخت که به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسیده و به شهرداری تهران ابلاغ شده است می ...
نسیم رونق در بازار مسکن
مسکونی تهران حدود 69هزار واحد بوده که نسبت به پنج ماهه اول سال قبل 1.5 درصد رشد دارد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تهران، چهار میلیون و 500 هزار تومان بوده که رشد 5.5 درصدی دارد. ** گران ترین و ارزان ترین آپارتمان ها بیشترین رشد متوسط قیمت در مردادماه نسبت به مرداد سال گذشته به منطقه 6 با حدود 11.6درصد و بیشترین ...
حدود اختیارات شوراهای شهر در بازار مسکن/ دو ابزار مهم شوراها برای ورود به بازار ساخت و ساز
شورای اسلامی شهر به کمک شهرداری و سایر نهادهای مرتبط می توانند نقش مؤثری ایفا کنند. عملکرد کمیسیون هادر کاهش تخلفات ساخت وساز با نگاهی به کمیته های کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران و بررسی شرح وظایف آن ها بیشتر به نقش این شورا در اجرای طرح های مرتبط با بخش مسکن می شویم که سیاست گذاری، یکسان سازی و شفاف سازی مقررات شهرسازی و معماری و تدوین قوانین جهت پیشگیری از ...
رشد 6.1 درصدی معاملات مسکن تهران در مردادماه
حکایت دارد که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 46.7 درصد بیشترین سهم از واحدهای معامله شده را به خود اختصاص داده اند که در مقایسه با مردادماه سال گذشته 4.8 واحد درصد کاهش دارد و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است. جزئیات معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهرداری تهران نیز نشان می دهد که از بین مناطق 22 گانه، منطقه 5 با 15.8 درصد از کل معاملات ...
مسکن افزایش 6 درصدی قیمت را تجربه کرد
آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. براساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه 1396 به 18 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل، 23.7 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.1 درصد افزایش نشان می دهد. افزایش 6 درصدی معاملات مسکن همچنین در مرداد ماه ...
معاملات آپارتمان در تهران 24 درصد افزایش یافت/ بیشترین معاملات مسکن در کدام منطقه تهران است؟
مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است. جزئیات معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهرداری تهران نیز نشان می دهد که از بین مناطق 22 گانه، منطقه 5 با 15.8 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را دارا بود. همچنین مناطق 4 و 2 با سهم های 11 و 9.9 درصد در رتبه های بعدی قرار دارد. در مجموع 73 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در تهران به 10 ...
معاملات آپارتمان در تهران 24 درصد افزایش یافت/ بیشترین معاملات مسکن در کدام منطقه تهران است؟
مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است. جزئیات معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهرداری تهران نیز نشان می دهد که از بین مناطق 22 گانه، منطقه 5 با 15.8 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را دارا بود. همچنین مناطق 4 و 2 با سهم های 11 و 9.9 درصد در رتبه های بعدی قرار دارد. در مجموع 73 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در تهران به 10 ...
زنگ خطر کاهش تخفیف در بازار مسکن
...، کمبود نسبی این نوع املاک در مناطق هدف خریداران، به عنوان اولین دلیل این افت مطرح است که عملا قدرت چانه زنی برای تخفیف بیشتر و کاستن از سطح قیمت پیشنهادی به اندازه (نرخ) سال گذشته را محدود کرده است. 64 درصد معاملات فروش آپارتمان در تهران به خرید واحدهای زیر 90 مترمربع اختصاص دارد، درحالی که سهم این واحدها در ساخت وسازهای سه سال اخیر، فقط 15 درصد بوده است. براساس این بررسی، تجهیز بازار معاملات ...
بیشترین معاملات مسکن در کدام منطقه تهران است؟
مقایسه با مرداد ماه سال گذشته 4.8 واحد درصد کاهش دارد و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است. جزئیات معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهرداری تهران نیز نشان می دهد که از بین مناطق 22 گانه، منطقه 5 با 15.8 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را دارا بود. همچنین مناطق 4 و 2 با سهم های 11 و 9.9 درصد در رتبه های بعدی قرار دارد. در ...
کاهش تخفیف در معاملات ملک
مناطق مصرفی به خصوص در دو منطقه پرفروش بازار مسکن تهران، حجم بالای تقاضای مصرفی – نسبت به سایر مناطق- باعث شده کمترین نرخ تخفیف از سوی فروشنده ها اعمال شود. نرخ تخفیف در مناطق 4 و 5 برای فروش واحد مسکونی در حال حاضر براساس میانگین قیمت های پیشنهادی و قطعی، به ترتیب 2 درصد و 9/ 1 درصد است. دمای معاملات مسکن به لحاظ حجم فروش در منطقه 5، اندکی گرم تر از منطقه 4 است. به همین دلیل، میزان تخفیفی ...
رونقی که مردم ندیدند
، به طوری که تعداد معاملات واحد های مسکونی شهر تهران در این ماه به 18 هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 23,7 و 6,1 درصدی را نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 46,7 میلیون ریال بالغ شد که نشانگر رشد 6,2 درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل است. همچنین منطقه 5 تهران با سهم بیش از 15 درصدی، بالاترین حد معاملات مسکن را در ...
خرید و اجاره گران شده است
گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که بازار مسکن در شهر تهران در مردادماه مورد استقبال قرارگرفته است. تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در مردادماه سال جاری به 18 هزار فقره رسیده که نسبت به تیرماه، 23.7 درصد افزایش و نسبت به مردادماه سال گذشته 6.1 درصد افزایش را نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 46.7 میلیون ریال رسیده که نشان می دهد ارزش مسکن نسبت به ...
73 درصد معاملات آپارتمان در 10 منطقه شهر تهران
منطقه باقی مانده 27.0 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. 1-حجم معاملات مسکن در مردادماه سال جاری، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 17 هزار و 984 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 6.1 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در مردادماه سال 1396 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با ...
افزایش معاملات آپارتمان در تهران
بنا در مردادماه سال 1396 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 46.7 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل 4.8 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مردادماه سال 1396 حاکی از آن است ...
معاملات آپارتمان در تهران 24 درصد افزایش یافت
1396 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 46.7 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل 4.8 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مردادماه سال 1396 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه ...
بازار مسکن به کدام سمت می رود؟/ افزایش 24درصدی معاملات آپارتمان در تهران
مجموع 73.0 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 14، 8، 10، 7، 1، 15، 11) بوده و 12 منطقه باقی مانده 27.0 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. 2- تحولات قیمت مسکن در مردادماه سال 1396، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 46.7 میلیون ...
اجاره نشین ها بازندگان بازار نامتعادل مسکن
نامتعارف اجاره بها نبود، اما گزارش ها از بنگاههای معاملاتی در مناطق مختلف تهران نشان می دهد نرخ اجاره حداقل افزایش 20درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را دارد.نبودن توازن بین عرضه و تقاضا یکی از مهم ترین دلایلی است که فعالان بازار مسکن برای افزایش اجاره ها عنوان می کنند یعنی در حوزه خانه اجاره ای در کشور عرضه کمتر از تقاضاست. با وجود 2 میلیون و پانصد هزار واحد خالی که حدود 650 هزار واحد از آن ...
مشارکت کارکنان بانک صادرات در ساخت مدرسه و کتابخانه به ارزش 30 میلیارد ریال
. شایان ذکر است کارکنان خیر بانک صادرات ایران در روستای رختیان شهرستان بجنورد نیز مبادرت به ساخت مدرسه جواد الائمه (ع) با هزینه 3 میلیارد ریال نموده و علاوه بر ساخت مجتمع فرهنگی مشهد مقدس در غرب این شهر،2 مدرسه به مساحت هریک 5 هزار مترمربع نیز به ترتیب در باقرشهر در استان تهران و همچنین در ناحیه خور و نایین استان اصفهان هر یک به هزینه 100 میلیون ریال نموده اند. یادآور می گردد؛ در ...
قیمت آپارتمان های لاکچری در تهران
با توجه به قیمت فروش آپارتمان، محله های الهیه شمالی، فرشته و زعفرانیه به ترتیب با شاخص قیمت 3.5، 3.5 و 3 میلیارد تومان برای هر واحد مسکونی، جزو گران ترین محله های تهران محسوب می شوند. با وجودی که قیمت مسکن در منطقه 1 شهر تهران طی تیرماه سال جاری 2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته، بازار خرید و فروش آپارتمان لوکس در این منطقه همچنان کساد است. این موضوع باعث شده مالکان در فروش ...
توسعه کیش در 4 سال دولت تدبیر و امید
عمرانی و زیربنایی منطقه آزاد کیش گفت وگو کرد. رامین افشاری در خصوص اقدامات انجام شده و دستاوردهای عمرانی گفت : در چارچوب تحقق اهداف طرح جامع تا سال 1404 اقدامات خوبی در راستای حل مشکلات زیر بنایی جزیره کیش انجام شده است . وی به راه اندازی دو واحد نیروگاه گازی به ظرفیت 75 مگا وات و همچنین ساخت نیروگاه شماره 2 با ظرفیت 100 مگاوات در جنوب جزیره کیش اشاره کرد و گفت : مجموع ظرفیت عملی تولید برق ...
ضرورت نصب پمپ و مخزن آب در مجتمع های مسکن مهر هشتگرد
، افزود: مجتمع های آپادانا، ایران و پارس که در فاز شش شهر جدید هستند به دلیل رعایت مسائل فنی در ساخت وساز، حتی برای یک بار هم در این زمینه دچار مشکل نشده اند. وی گفت: از کلیه ساکنان مجتمع های مهر درخواست می شود در کنار نصب مخزن نسبت به صرفه جویی در مصرف آب دقت داشته باشند تا فصل اوج مصرف بدون مشکلات جدی تر به اتمام برسد. فرماندار ساوجبلاغ نیز از اتمام ساخت هزار و 838 واحد مسکن ...
دلایل رکود اقتصادی در بخش مسکن
گفته وی، در حال حاضر متوسط قیمت خرید مسکن براساس آمارهای تیرماه مرکز آمار ایران 4میلیون و 600 هزار تومان است که صندوق پس انداز یکم برای افزایش سقف خرید در این بخش وارد شده است. وی از اختصاص 64هزار فقره تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده خبر داد و گفت: 900هزار واحد نیازمند دریافت تسهیلات برای نوسازی است که سیستم بانکی به میزان یک سوم از این واحدها را جهت ارائه تسهیلات پذیرفت. ...
خانه گران شد
تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 14، 8، 10، 7، 1، 15، 11) بوده و 12 منطقه باقیمانده 27 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. در مرداد سال 1396، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 7/46 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب یک و 2 ...
مسکن مهر دهلران بدون سکنه/ خانه هایی که سرپناه نشدند
، اجاره بها و همینطور رکود ساخت و ساز را موجب شده است. پرواضح است در صورت به سامان رسیدن طرح مسکن مهر که 1800 واحد بدون متقاضی در دهلران دارد مشکل بیشتر افراد بی مسکن و اجاره نشین مرتفع می شود و البته دیوار بلند اجاره و رهن خانه های قدیمی نیز شکسته خواهد شد . بی اعتمادی مردم به ساخت سازهای مسکن مهر از یک طرف و شرایط اقلیمی منطقه سبب شده که بیش از یک هزار و 800 واحد مسکن مهر در شهر ...
کاستی های فردیس دیرینه و فراوان است/ 19 مدرسه کم داریم
...: این مشکل البته مربوط به پنج ساله گذشته نیست بلکه از ابتدای پایه گذاری فردیس در 40 سال پیش به وجود آمده است. وی اظهار داشت: فردیس علاوه بر این 7 مدرسه تعداد 12 مدرسه 20 کلاسه کم دارد و در مجموع به 17 مدرسه جدید نیاز داریم تا مشکل تراکم دانش آموزی در کلاس های درس برطرف شود. احدی افزود: در چند دهه گذشته خانه های غیر مجاز در فردیس ساخته شد اما کمتر گامی برای مدرسه سازی در این منطقه ...
قطع درختان در خیابان سروناز کرج + تصاویر
به گزارش گروه شهروند خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان ؛ تصاویری از خشک شدن درختان و قلع وقمع آنها در خیابان سروناز شهر جهانشهر کرج و ساخت وساز به جای درختان، را مشاهده کنید. منبع:سمت - کرج برای آموزش اصول تصویربرداری خبری برای شهروندخبرنگاران اینجا کلیک کنید انتهای پیام/ ...