15 میلیون مسکن نیاز داریم

20 طراحی هنری برتر در بازی های ویدیویی [قسمت چهارم]

این سری تغییر خاصی نکردند اما هنوز هم آینده نگرایانه جلوه می کنند. بعد از موفقیت سری وایپ آوت، استودیو طراحان ریپابلیک دوره 10 ساله موفقیت آمیزی را سپری کرند و با کمپانی های مختلف همکاری کردند. متاسفانه سال 2009 این استودیو بسته شد. بسیاری از توسعه دهندگان از طراحان خارج از استودیو برای ساخت المان های مختلف بازی کمک می گیرند؛ چه طراحی هنری چه موسیقی. روش هوشمندانه ای برای ساخت کاری ...

آنچه بر رگ سفید گذشته است...

ملی مناطق نفتخیز جنوب در ابعاد 80 در 80 متر و با عمق پنج متر ایجاد می شود که به ذخیره سازی آب برای پشتیانی از عملیات مهار فوران چاه کمک می کند. این استخر ایزوله در فاصله 150 متری چاه 147 رگ سفید قرار دارد و به موازات عملیات اجرایی ساخت آن توسط مدیریت مهندسی و ساختمان شرکت ملی مناطق نفتخیز جنوب، احداث پنج خط لوله تامین آب از مناطق مختلف نیز دنبال می شود. نخستین محموله تجهیزات آسیب دیده ...

اکبر افتخاری خاموش شد

او را تقبل کرده بود. در دو سال گذشته تلاش مجدانه ای وجود داشته است تا با وجود هزینه های سنگین جاری، نسبت به تادیه دیون گذشته به ویژه مواردی که با احکام بین المللی همراه بود و باشگاه را با تهدیدهای جدی روبرو می کرد اقدام نماییم. بسیاری از بدهی های باشگاه که بخش اعظمی از آنها به سال های گذشته تا 15 سال قبل باز می گشت، با پرداخت مبلغی در حدود 20 میلیارد تومان تسویه و پرونده های آنها بسته ...

کارنامه ناموفق ابزارهای مالی در رونق بازار مسکن

واحدهای مسکونی آپارتمانی ثبت شده به 40 هزار و 560 واحد رسیده که نسبت به تابستان سال گذشته به میزان 10.5 درصد کاهش داشته است. ضمن این که در تابستان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربانی واحدهای مسکونی آپارتمانی 4.63 میلیون تومان بوده که نسبت به تابستان سال گذشته به میزان 7 درصد رشد داشته است. بر این اساس نگاهی به وضعیت قیمت املاک در کشور بویژه کلان شهر تهران بیان گر ...

چگونه مدرسه غیر انتفاعی راه اندازی کنیم؟

به فکر مراحل بعدی کسب وکار بود. در این مرحله باید میزان سرمایه اولیه مورد نیاز و روش های تخصیص اعتبار برای آغاز رسمی کسب وکار بررسی و تحلیل شود. بررسی میزان سرمایه اولیه برای راه اندازی کسب وکار؟ این سرمایه در چه بخش هایی هزینه می شود؟ تجهیزات موردنیاز این کسب وکار چه میزان از سرمایه را از آن خود می کنند؟ راه اندازی مدرسه بر خلاف تصور، به سرمایه بسیار زیادی نیاز دارد. از ...

موکب آستان حضرت معصومه(س) به مجتمع بزرگ خدماتی و فرهنگی تبدیل می شود

...> تا کنون نزدیک به سه میلیارد تومان برای ساخت و ساز موکب آستان مقدس حضرت فاطمه معصومه سلام الله علیها و ارائه خدمات رفاهی و فرهنگی طی دو سال برپایی موکب هزینه شده است. ضرورت های ایجاد موکب در این سطح چیست؟ مواکب مختلفی که در مسیر پیاده روی اربعین حسینی برپا شده اند رویکرد خدماتی و رفاهی دارند به همین علت فعالیت های فرهنگی محض در این اجتماع بزرگ شیعی کمتر مورد توجه قرار گرفته است، در ...

هدفمندی و درس هایی برای آینده

مشتاق بودند که درآمد کسب شده ناشی از پرداخت یارانه های نقدی را خرج کنند. افزایش سطح تقاضا به متنوع سازی اقتصادی در مقیاس کوچک کمک کرد. کسب وکارهای جدیدی در شهرهای بزرگ و حتی مناطق دورافتاده راه اندازی شد، اگرچه در ابتدا بخشی از این افزایش تقاضا از طریق واردات پاسخ داده شد، اما انتقال تقاضا از بخش انرژی به سایر بخش های کالا و خدمات شرایط را برای رونق تولیدات داخلی فراهم کرد. ز. تاثیر بر عرضه ...

تسهیلات فاینانس چیست؟

یکی از روش های متداول تامین مالی برای اجرای طرح ها و پروژه ها فاینانس است که طی آن امکان استفاده از منابع داخلی و یا دریافت و استفاده از وام ارزی فراهم می شود. فاینانس در لغت به معنی مالیه یا تامین مالی است و در بحث سرمایه گذاری به تامین مالی از طریق استفاده از منابع داخلی و یا دریافت و استفاده از وام ارزی اطلاق می شود. مدت دوره استفاده از تسهیلات فاینانس معمولاً بین 1 تا 3 سال و مدت ...

سلیم مؤذن زاده اردبیلی ندای تکرار نشدنی

یک میلیون تومان پرداخت کند تا وی در کاباره شکوفه نو عربی بخواند، اما مؤذن زاده با دست به گلوی خود زد و گفت: این حنجره و صدا وقف سیدالشهدا (ع) است و بدین ترتیب، صدای خود را در سال 51 به پول نفروخت. تمدن اضافه کرد: مداحان جدید اگر بخواهند همچون مؤذن زاده ماندگار شوند باید به زندگی و رفتار وی توجه کنند تا مثل سلیم بدرخشند و نامشان در تاریخ ماندگار شود؛ در غیر این صورت صدای ایشان خیلی زود به ...

بررسی آیفون 10 اپل

سه هسته ی پردازشی بهره می برد و طبق ادعای اپل 30 درصد نسبت به نمونه ی استفاده شده در تراشه ی A10 Fusion سریع تر است. واحد پردازش گرافیکی به کاررفته در تراشه ی A11 با پشتیبانی از کتابخانه ی Metal 2 اپل و فریم وُرک Core ML، امکان توسعه ی بازی های سنگین و یکپارچه سازی یادگیری ماشین با اپلیکیشن ها را برای توسعه دهندگان فراهم می کند و پردازنده ی موبایل جدید اپل را برای اجرای بازی های سه بعدی و ارائه ی ...

نقشه برداری از ساختار بخش دوردست کهکشان راه شیری

فاصله در این کهکشان را به طور دقیق اندازه گیری کنند و پی ببرند که این کهکشان، تا چه اندازه بزرگ است. این کار ساده ای نبوده و نیست؛ زیرا ما بخشی از همین ساختار دیسکی شکل هستیم و این یعنی نمی توانیم از نمای بالا به آن بنگریم. اما یک روش بسیار جالب به نام اختلاف منظر مثلثاتی وجود دارد که کارایی خود را در طول تاریخ نشان داده است و می توان از آن برای تعیین فاصله اجرام دوردست استفاده کرد. وقتی ...

واکنش آخوندی به افزایش سود تسهیلات مسکن مهر

...." مدیر اعتبارات بانک مرکزی در بخشنامه ای به بانک مسکن اعلام کرده است که نرخ سود مبلغ افزایش یافته تسهیلات مسکن مهر از 25 میلیون به 40 میلیون تومان با توجه به عدم ارسال تضمین نامه یارانه نرخ سود تسهیلات طرح مسکن مهر، با نرخ های مصوب شورای پول و اعتبار به میزان 11و 12 درصد برای مشارکت مدنی و فروش اقساطی محاسبه شود. کانال تلگرامی پایگاه اطلاع رسانی دولت چهارشنبه شب اعلام کرد ...

اینجا تهران است نه شهری اروپایی

اجتماعی برای مردم فراهم شود. شاید نتوان فضاهایی مثل چهارسو، میدان یا خانه های مشرف به آن را دوباره ساخت اما می توان با برنامه های اجتماعی در محله ها، شرایط گفت وگو را ایجاد کرد. این تنها مشکل ما نیست و دنیای امروز نیز با کمبود گفت وگو مواجه شده است. با بهره مندی از فضا های مراکز فرهنگی ، خانه های فرهنگ و... که امکان مشارکت مردم محله را ایجاد می کنند می توان دوباره این تعامل محلی را برقرار کرد ...

طلب 42 هزارمیلیارد ریالی بانک ها بابت اقساط مسکن روستاییان

آثار تاریخی و طبیعی ایران که جهانی شده اند

قرار گرفت. ساخت تخت جمشید حدود سال 51 پیش از میلاد به دستور داریوش بزرگ هخامنشی آغاز شد و تا 50 سال بعد از آن ادامه پیدا کرد. به این ترتیب که داریوش بزرگ و سپس خشایارشا و سپس اردشیر اول به ترتیب کار ساخت و تکمیل تخت جمشید را بر عهده داشتند. براساس یافته ها و شواهد، به نظر می آید کار ساخت تخت جمشید طی دوره های بعد هم ادامه داشته و درواقع هرگز به پایان نرسیده است. مجموعه باغ ...

پیش بینی 850 میلیارد تومان اعتبار برای فاز 3 بندر شهید رجایی

منطقه ویژه اقتصادی بندر شهید رجایی گفت: 2400 هکتار از اراضی پشتیانی بزرگ ترین بندر تجاری کشور استفاده شده و دیگر اراضی قابل واگذاری در این بندر به سرمایه گذاران نداریم. مدیرکل بنادر و دریانوردی هرمزگان خاطرنشان کرد: همچنین 2400 هکتار اراضی جدید هم در نظر گرفته شد که دیوارکشی محدوده آن 85 درصد پیشرفت دارد، بخش زیادی از این اراضی به صورت اسنادی تملک شده است و بخش دیگری هم معارض دارد. وی ...

بزرگداشت ملی روز نان در اصفهان برگزار می شود

کنند که قیمت نان عرضه شده توسط این نانوایی ها بالاتر از نرخ مصوب نان است. قیمت نان تافتون بر اساس نرخ دولتی 210 تومان و نان سنگک با چونه 700 گرمی 800 تومان است. مشاور اتحادیه نانوایان اصفهان ادامه داد: در حال حاضر در شهرستان اصفهان 980 نانوایی دارای مجوز، فعالیت می کنند که در نظر داریم این تعداد نانوایی را به یک هزار و 500 واحد افزایش دهیم. تمام واحدهای آزادپز باید تابلو نرخ نامه داشته باشند ...

بیدار باش!

! این اپلیکیشن درکنار بازی های جالب اش مجموعه بزرگی از صداهای زنگ مختلف و انواع استیکر ها را هم در اختیار شما قرار می دهد. البته می توانید با خرید های درون برنامه ای محتوی بیشتر خریداری کرده یا برای انجام بازی های برنامه کمک دریافت کنید. البته اگر قصد پرداخت پول ندارید هم مشکلی نخواهد بود: بخش اصلی ساعت زنگ دار این برنامه کاملا رایگان است و برای استفاده از آن نیازی به پول ندارید. این برنامه هم برای ...

وام کم بهره و تسهیلات مالیاتی راهکار رفع مشکلات صنعت نیست

.... وی سهم استان آذربایجان شرقی در شرکت های دانش بنیان را در کشور محدود دانست و گفت: متاسفانه کسب عنوان دانش بنیان بودن در استان ما آنچنان که باید و شاید مورد توجه قرار نگرفته است در حالی که دولت تسهیلات ویژه ای را برای این شرکت ها در نظر گرفته است برای نمونه طی سال گذشته پنج شرکت بزرگ استان در بخش های مختلف توانستند دانش بنیان شوند و از این مسیر از تسهیلات ویژه ای استفاده کنند. ...

یک درصد تا افتتاح راه آهن رشت

آذربایجان متصل شود که طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی برای ساخت آن به حدود 3000 میلیارد تومان منابع اعتباری احتیاج است. خیرالله خادمی بخش اصلی اعتبار مورد نیاز را مربوط به نیاز به تامین منابع مالی لازم برای تملک اراضی دانست و به ایسنا گفت در صورتی که اعتبارات لازم به شرکت ساخت برسد می توان انتظار داشت که این طرح مهم ظرف یک برنامه چهار ساله به بهره برداری برسد. در حال حاضر اتصال ریلی ایران به آذربایجان از طریق یک پل ریلی مشترک به وجود آمده است و برای اتصال قطعی نیاز به رسیدن ریل از رشت به آستارای ایران خواهد بود. ...

از ترس پدرم شبها نمی خوابیدم اما او.....

موادفروش ها، بلکه از پدرش بوده است. پدری معتاد Addicted که به دخترهایش دست درازی و تعرض می کرد. تن فروشی در 10 سالگی، برای 5 هزار تومان رعنا حالا در خانه علم جمعیت امام علی زندگی می کند و کارهای ساختمان را انجام می دهد، او می گوید: الان خواهرم مشکلی دارد که نمی توانم بگذارم خانه بماند، بزرگ ترین خواسته ام این است که او را پیش خودم بیاورم. دو تا از خواهرهایش در بهزیستی زندگی می کنند اما ...

از فروش میلیاردی سیم کارت تا 30میلیون دقیقه مکالمه زائران اربعین

اظهار کرد: این سیم کارت ها در واقع به قیمت دولتی 160 هزار تومان قیمت گذاری شده اند، اما به دلیل توزیع دولتی محدود این سیم کارت ها، قیمت این سیم کارت ها در بازار به 400 هزار تومان نیز می رسد. همچنین سیم کارت های دائمی با پیش شماره 0991 با قیمت حدود 166 هزار تومان فروخته می شوند که البته دریافت شماره به صورت رندوم است که بعضا هم به دلیل این که در ابتدای فروش خود قرار دارد شماره های رندی به متقاضیان داده ...

بانک مسکن بخشنامه افزایش سود تسهیلات متمم مسکن مهر را متوقف کند

25 میلیون به 40 میلیون تومان با توجه به عدم ارسال تضمین نامه یارانه نرخ سود تسهیلات طرح مسکن مهر، با نرخ های مصوب شورای پول و اعتبار به میزان 11و 12 درصد برای مشارکت مدنی و فروش اقساطی محاسبه شود. کانال تلگرامی پایگاه اطلاع رسانی دولت چهارشنبه شب اعلام کرد، پس از افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر از 250 میلیون ریال به 400 میلیون ریال طی دو مرحله و تصویب آن در شورای پول و اعتبار، نرخ سود این ...

روش های تامین مالی پروژه های راه آهن تغییر می کند

مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه روش های تامین منابع مالی ساخت راه آهن در کشور تغییر خواهد کرد، گفت: خطوط جدید یا درحال احداث ازجمله راه آهن چابهار– زاهدان با روش بی.اُ.تی (BOT) تامین مالی می شود. به گزارش روز پنجشنبه خبرنگار اقتصادی ایرنا، روش ساخت، بهره برداری و واگذاری (Build Operate-Transfer) یکی از روش های پذیرفته شده به منظور مشارکت بخش خصوصی در توسعه پروژه های زیربنایی ...

اقتصاد مسکن تهران 10 درصد بزرگ تر شده است

اجاره نامه های ثبت شده نیز به 81 هزار و 346 واحد رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 8.9 درصد کاهش داشته است. در طی این مدت متوسط اجاره بها 27 هزار و 642 تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 16.9 درصد رشد داشته است. رشد 36 درصدی معاملات پایتخت گزارش تحولات بازار در مهرماه نیز نشان می دهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در اولین ماه فصل پاییز 14 هزار و 195 مورد بوده که ...

ماجرای سه برابر شدن سود وام مسکن مهر!

جریان این دستورالعمل و رسانه ای شدن آن حواشی پیش آمد مبنی بر افزایش چند برابری نرخ سود تسهیلات وام های مسکن مهر که در سال گذشته با مصوبه شورای پول و اعتبار از سقف 25 میلیون به 40 میلیون تومان افزایش یافته بود. البته بانک مرکزی در رابطه با چرایی این جریان توضیحاتی ارائه کرد که نشان می دهد دستور لغو بخش نامه مربوطه در مهرماه را صادر کرده است و اکنون با وجود اینکه تامین یارانه سود سقف افزایش یافته ...

رشد 36 و 7.6 درصدی معاملات و قیمت مسکن در تهران / واحدهای 60 تا 70 متری پیشتاز معاملات

ماهه سال 96 تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران به 100 هزار و 976 واحد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 6.7 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد اجاره نامه های ثبت شده نیز به 81 هزار و 346 واحد رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 8.9 درصد کاهش داشته است. در طی این مدت متوسط اجاره بها 27 هزار و 642 تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 16.9 درصد رشد داشته است. رشد ...

توضیحات 5 شرکت بورسی و فرابورسی در راستای شفاف سازی

در 6 ماهه نسبت به 3 ماهه نخست شده است. بیمه دی درخصوص پیش بینی عملکرد سال مالی جاری نیز با اشاره به افزایش 42 درصدی سود خالص نسبت به اخرین بودجه ارائه شده،اعلام کرد:عمده تغییرات موجود به دلیل انعقاد قرارداد بنیاد در یکم مهر سال جاری بوده که تعداد افراد تحت پوشش در این قرارداد 1.7 میلیون نفر با حق بیمه سرانه ماهانه90 هزار و 600 تومان بوده است. باتوجه به حجم قر ارداد باید بخش ...

معاون بنیاد مستضعان: هزینه احداث قطعه 3 آزادراه تهران-شمال، 2 هزار و 400 میلیارد تومان است

ضمن آنکه مسیر تهران چالوس تا حدود زیادی با گشایش این قطعه کوتاه می شود. خواجه دلویی با بیان اینکه هزینه ساخت این قطعه 2 هزار و 400 میلیارد تومان است اظهار کرد: قطعه دوم آزاد راه تهران شمال از شهرستانک تا پل زنگوله ترسیم شده که اکنون شرکت های پیمانکار در حال انجام آن هستند. معاون توسعه ساختمان و انرژی بنیاد مستضعفان خاطرنشان کرد: تونل البرز بزرگترین تونل کشور نیز در طول قطعه ...

معاون بنیاد مسکن: 42 درصد طرح های هادی روستایی کشور اجرا شده است

نیازمند هم از حساب 100 امام (ره) کمک خواهد شد. معاون پشتیبانی و هماهنگی امور استانهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه دولت پرداخت اصل و سود وام را پیش بینی کرده است و بانک ها مکلف به پرداخت این تسهیلات هستند، تصریح کرد: روستائیان با پرداخت به موقع اقساط وام موجب سلب این امکان از سایرین نشوند. بهره برداری از طرح 64 واحدی مسکن مهر طلاب هیدج ابهر و عملیات اجرایی 164 واحد مسکونی شهری در استان زنجان با حضور معاون پشتیبانی و هماهنگی استان های بنیاد مسکن و مسئولان استانی آغاز شد. شهرستان ابهر با 160 هزار نفر جمعیت در 90 کیلومتری شرق زنحان واقع است. منبع: ایرنا ...