سایر خبرها
خروج کامل مسکن از رکود
...، این تفاوت در نرخ رشد، ورود به فاز رونق نسبت به پیش رونق سال 95 را تایید می کند. مقایسه کارنامه سه فصل گذشته از سال 96 در بازار معاملات نیز حاکی است فصل تابستان به لحاظ حجم فروش آپارتمان، فصل پرفروش نسبت به پاییز و بهار بوده است. با این حال، میزان فروش پاییزی در بازار مسکن تهران حدود 1000 واحد کمتر از فصل اصلی نقل و انتقال (تابستان) است. بازار معاملات مسکن در پایان آذر ماه، به لحاظ نرخ بازدهی همچنان در رتبه آخر نسبت به سایر بازارها قرار گرفت با این تفاوت که نرخ بازدهی، بعد از سه سال، هم اکنون دو رقمی شده و به 10 درصد رسیده است./دنیای اقتصاد ...
بررسی بازار مسکن و مقایسه آن با سال گذشته
خرید و فروش داشتیم. در دی سال گذشته نیز در کشور،8607 و در تهران 2753 قرارداد خرید و فروش ثبت شده است. به این ترتیب حجم معاملات خرید مسکن در 9 ماه ابتدای امسال، رشد 13 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد. معاملات در سال 95، رشد پنج درصدی در حجم را تجربه کرده بود؛ بنابراین، این تفاوت در نرخ رشد، ورود به فاز رونق نسبت به پیش رونق سال 95 را تایید می کند. مقایسه کارنامه سه فصل ...
بازار مسکن در انتظار زمستانی گرم/امکان شوک قیمت در بازار مسکن وجود ندارد
به گزارش افق تازه ،بر اساس آمارهای ارائه شده از دفتر اقتصاد مسکن خرید و فروش آپارتمان در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل 52 درصد و نسبت به آبان ماه امسال 20 درصد رشد را نشان می دهد. بازار معاملات مسکن در تهران با ثبت دو رکورد مثبت در آذر ماه، نوید ورود به فاز رونق را می دهد. در ادامه گفت و گویی با بهروز ملکی کارشناس بازار مسکن پیرامون بررسی شرایط پیش روی بازار مسکن را می خوانید: سیاست ...
تحولات بازار مسکن مدیون تسهیلات دولت
نشان می دهد. در هشت ماه ابتدایی امسال نیز تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران به 113 هزار و 800 واحد رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 7.7 درصد افزایش یافته است و در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران 46.5 میلیون ریال بود که نسبت به هشت ماه سال گذشته 7.1 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن واجاره بهای شهر تهران نشان می ...
تنوع قیمتی در بازار مسکن
آذرماه امسال در مقایسه با نرخ تورم عمومی 3 واحد درصد فراتر رفت اما درحال حاضر عرضه مناسبی از فایل های با سطح قیمت پیشنهادی کمتر از قیمت عرف منطقه ای که در آن واقع شده اند نیز قابل مشاهده است. به این ترتیب اگرچه تحت تاثیر افزایش تقاضا برای خرید مسکن در مقطع زمانی فعلی و افزایش حجم معاملات، بازار به طور کامل وارد فاز رونق شده است و انتظار می رود این رونق در ماه های آینده تشدید شود، اما این ...
قیمت های متنوع در بازار مسکن
وارد فاز رونق شده است و انتظار می رود این رونق در ماه های آینده تشدید شود، اما این موضوع هرگز به معنای ورود تقاضای هیجانی به بازار و انتظار برای جهش قیمت یا افزایش نامتعارف آن طی ماه های اخیر نیست. در جدول زیر برخی فایل های پیشنهاد شده به بازار معاملات مسکن برای فروش، با سطح قیمت متعارف معرفی شده است. این فایل ها روز گذشته از طریق یکی از سامانه های معتبر بازاریابی املاک به متقاضیان عرضه شده اند. ...
علامت رونق در وام مسکن
از سوی خانه اولی ها برای خرید واحدهای مسکونی مصرفی صورت گرفت. در تهران هم میزان استفاده خانه اولی ها از وام یکم در معاملات مصرفی مسکن در آبان ماه به لحاظ تعداد تسهیلات، نسبت به مهر امسال 27 درصد رشد کرد و در مقایسه با آبان سال گذشته 5 برابر افزایش یافت؛ آبان امسال مجموعا 1278 فقره وام یکم به متقاضیان خانه اولی پرداخت شد که به لحاظ تعداد، از ابتدای پرداخت وام یکم (خرداد 95 تاکنون)، بالاترین میزان ...
رشد زیر پوستی قیمت مسکن در آذر ماه/ قیمت زمین 4 درصد گران شد
... در 9 ماهه ابتدایی سال 96 بیش از 133 هزار و 927 معامله مسکن در تهران صورت گرفته که این آمار نشان از روند صعودی معاملات 12.4 نسبت به مدت مشابه سال قبل است. شایان ذکراست پروانه های صادر شده در 9 ماهه سال جاری به بیش از 44 هزار و 970 رسیده که حاکی از افزایش 4.8 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته است. گفتنی است حجم ریالی معاملات در 9 ماهه 1396 به رقم 56 هزار و 450 میلیارد تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 24.2 درصد رشد یافته است. انتهای پیام/ ...
حرکت اونس روی خط مستقیم
انتقادات نسبت به سیاست مداران پولی کاست. شاخص قیمت مصرف کننده در ماه نوامبر 6 دهم درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش یافت؛ البته در صورتی که وزن تورم خوراکی ها و انرژی از این شاخص کاسته شود، رشد تورم ژاپن به 3 دهم درصد می رسد که فاصله زیادی با هدف گذاری تورمی دارد. کورودا در نشست بانکی، تقویت اقتصاد را به سود افزایش تورم دانسته بود و افزایش دستمزدها را در سال آتی منجر به افزایش تورم تلقی کرد ...
صرافان: نرخ ارز تا عید نوروز روند کاهشی دارد
افت نسبت به روز دوشنبه 4 هزار و 183تومان می فروختند. همچنین هر یورو با 8 تومان کاهش نسبت به روز گذشته 5 هزار و 25 تومان و هر پوند انگلیس نیز با 2 تومان افت 5 هزار و 718 تومان داد و ستد می شد. بر این اساس تفاوت 2 نرخ مبادله یی و آزاد دلار به 583 تومان کاهش یافته است. هر چند بازار ارز در ماه گذشته با نوسان و افزایش قیمتی مواجه و میزان معاملات با رونق همراه شده بود اما با انجام معاملات ارزی ...
از عبور سکه از مرز یک میلیون و 400 هزار تومان تا فروش 100 تا 200 هزار میلیارد ریال اموال مازاد بانک ها
ماه 1396 نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 10 درصد افزایش داشته است. دلار آزاد همچنان در فاز احتیاط؛ دلار بانکی در یک قدمی 3600 تومان در پایان معاملات بازار آزاد روز سه شنبه، هر دلار آمریکا بدون تغییر قیمت نسبت به میانگین روز قبل، به طور میانگین به قیمت 41 هزار و 718 ریال فروخته شد. هر یورو نیز با رشد 60 ریال همراه شد و در پایان روز به رقم فروش 49 هزار و 844 ریال رسید. همچنین ...
رفتار متفاوت بازارهای داخلی در تعطیلی بازار جهانی
... سیگنال های مثبت وزرا به بازار نفت هر بشکه نفت خام آمریکا پس از سومین هفته نزولی با رشد 2 درصدی همراه شد. با تعطیلی کریسمس روز گذشته بازارها تعطیل بودند و در روزهای آتی کاهش قابل توجه حجم معاملات انتظار می رود. وزیر نفت عراق با وجود احتمال تاثیرگذاری رشد تولیدات نفت آمریکا، اما با کاهش قابل توجه سطح موجودی نفت تجاری نسبت به بازگشت بازار نفت به تعادل در سه ماه اول 2018 ابراز خوش ...
نرخ ارز تا عید نوروز روند کاهشی دارد
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، گزارش میدانی ایبنا از بازار ارز حاکی است، صرافان بازار ارز در محدوده میدان فردوسی تا چهار راه استانبول این روزها جوابگوی متقاضیان کمی نسبت به ماه گذشته هستند و این بازار دیگر رونق ماه گذشته که قیمت ها رو به بالا بود را ندارد. البته صرافان می گویند بانک مرکزی در هفته های اخیر نرخ ارز بانکی را نسبت به ماه گذشته کاهش داده و حتی روزانه نرخ ها را با افت ...
همکاری با بورس های منطقه ای اولویت سازمان بورس شود/ از رشد اقتصادی جا نخواهیم ماند
... وی افزود: پیش بینی بودجه در سال 97 نیز کمی کمتر از 7 در صد (6.2) طبق پیش بینی جهانی و 7 در صد پیش بینی داخلی است که هر دو پیرامون همان 7 درصد سال قبل است. مدیرعامل کارگزاری باهنر تصریح کرد: با همکاری های بورس های منطقه ای و تاکید بر صادرات گندم کشورهای روسیه و قراقستان و ... از طریق ایران و انجام معاملات سوآپ و رونق ترابری داخلی، سودآوری تجاری را افزایش و موجب رشد بیشتر اقتصادی ...
پرسودترین بازار ایران اینجا است
میلیون و 926هزار تن محصول به ارزش بیش از 69 هزار میلیارد ریال در تالار فرآورده های نفتی به فروش رفت که حجم و ارزش محصولات معامله شده در این تالار به نسبت مدت مشابه سال گذشته به ترتیب رشد 12 و 52 درصدی را تجربه کرده است. آمار معاملات تالار محصولات صنعتی و معدنی نشان می دهد که طی 9 ماهه امسال، بیش از 6 میلیون و 267 هزار تن محصول به ارزش 138 هزار میلیارد ریال مورد داد و ستد قرار گرفته و این تالار ...
بورس پرسودترین بازار ایران برای سرمایه گذاری معرفی شد
هزار میلیارد ریال در تالار فرآورده های نفتی به فروش رفت که حجم و ارزش محصولات معامله شده در این تالار به نسبت مدت مشابه سال گذشته به ترتیب رشد 12 و 52 درصدی را تجربه کرده است. آمار معاملات تالار محصولات صنعتی و معدنی نشان می دهد که طی 9 ماهه امسال، بیش از 6 میلیون و 267 هزار تن محصول به ارزش 138 هزار میلیارد ریال مورد داد و ستد قرار گرفته و این تالار رشد 23 درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه ...
آینده روشن گندم در بورس کالا
در معاملات گندم در بورس کالا مستتر بوده و هست و در صورت حمایت از این ساز و کار معاملاتی از حالت بالقوه، به حالت بالفعل بدل خواهد شد. ذات نوسان قیمت ها در بازارهای جهانی نکته ای است که نمی توان از اهمیت آن غافل شد اگرچه در شرایط فعلی قیمت های جهانی کاهش جدی داشته ولی تکانه های رشد قیمتی در ماه های اخیر از احتمال تغییر فاز این بازار خبر می دهد. رخدادی که نیاز به توجه بیشتری داشته و البته ...
مقصد جذاب جدید نقدینگی
، مقصد جذاب نقدینگی بورس تهران از ابتدای سال تا کنون پیشتاز بازارهای موازی بوده است. پس از جهش شاخص کل بورس در جریان اولین روز معاملاتی از زمستان بازدهی این بازار از ابتدای سال به حدود 4/ 25 درصد رسید. به این ترتیب بورس تهران به عنوان پیشتاز بازار ها در سال جاری همچنان در حال افزایش فاصله خود با سایر رقبا شامل بازار، سکه، مسکن، ارز و سپرده های بانکی است. پیش از این بورس در مقایسه ...
معاملات مسکن در تهران رشد 50 درصدی داشته است
کمترین آن با 24 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.3 و 7.1 درصد افزایش نشان می دهد. در آذرماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 17.8 هزار فقره و 50.9 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 50.2 و 14.9 درصد افزایش نشان می دهد. رشد ...
توجیه وضع نابسامان بازارمسکن باادعای خروج از رکود
طول دو سال اخیر اگرچه روند معاملات مسکن در برخی از ماه ها افزایش و در برخی دیگر از ماه های سال کاهش داشته است، اما به طور میانگین روند معاملات به سمت افزایش است. به گونه ای که در سال گذشته در 8 ماهه ابتدایی سال میانگین افزایش معاملات نسبت به 8 ماهه سال 94، رشد 5 درصد و در 8 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته (95) رشد 8 درصد داشته است. وی با بیان اینکه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در ...
برخی اخبار اقتصادی و سیاسی موثر بر بازار 5 دی ماه
اعتبار ندارد نرخ ارز در سال 97 به کدام مسیر می رود؟ تعیین نرخ ارز در بودجه و آینده آن در سال آینده یکی از مناقشه بر انگیز ترین بحث های مسائل اقتصادی است، با وجود اینکه فعالان اقتصادی در انتظار واقعی سازی و یکسان سازی نرخ ارز هستند به نظر می رسد که هنوز دولت فاصله زیادی با اجرایی کردن این اقدام دارد. مسکن در رونق ماه گذشته معاملات مسکن 52% نسبت به پارسال و 20 ...
رشد بهای مسکن از تورم سبقت می گیرد؟
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین، آخرین آمار منتشر شده از معاملات مسکن پایتخت حاکی از رشد 12.4درصدی تعداد معاملات در 9ماهه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته است، اما مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن این رشد را نشانه پایان دوره رکود این بخش و آغاز فصل رونق نمی دانند. بنا بر جدیدترین گزارشی که دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن از معاملات مسکن شهر منتشر کرد، طی آذرماه 1396 در شهر تهران 17 ...
بورس؛ طلایه دار بازارهای مالی در پاییز
درصد رسید که این رقم در دوسال گذشته بی سابقه بود.در این بین در میان بازارهای دیگر، شاهد رشد نرخ دلار نیز بودیم. دلار که از ماه های ابتدایی سال روند صعودی را آغاز کرده است، در مدت سه ماهه اخیر با رشد بیش از 7 درصدی همراه بود. از این رو افزایش نرخ ارز را می توان به عنوان یکی از اهرم های اصلی رشد بورس در صنایع صادرات محور دانست . در رابطه با وضعیت فعلی بازار سرمایه، کارشناس ارشد بازار ...
اقبال سرمایه گذاران به بورس
ثمانه نادری به گزارش کسب و کار نیوز, شاخص کل بورس تهران در میان 17 بورس بین المللی بیشترین بازدهی را در هفته گذشته به خود اختصاص داده است و نسبت به بازارهای دیگر وضعیت مطلوب تری را برای سرمایه گذاران خود رقم زده است. این موضوع علاوه بر اینکه می تواند ریشه در افزایش نرخ ارز و کاهش نرخ سود بانکی داشته باشد، خود عامل موثری برای افزایش رشد شاخص در ماه های آتی است که به گفته ...
بورس یک قدم تا باشگاه 100 هزارتایی ها
این رشد هستیم و آن هم در شرایطی که براساس آمارها بازدهی بورس تهران در سال 95 در نهایت منفی شد ولی خب از شروع سال جدید ورق برگشت تاجایی که در این 10 ماه بازدهی از 27 درصد فراتر رفته است. شاخص بورس در یک سال گذشته چرار بورس پرواز کرد به اعتقاد کارشناسان در چند ماه گذشته رشد قیمت های جهانی در حوزه فلزات و رشد پتروشیمی، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، افزایش قیمت ارز مهم ...
رشد 117 درصدی اجاره بها در آبان ماه
در آبان ماه سال جاری حدود 15 هزار واحد مسکونی به فروش رسیده که در این میان نرخ اجاره بها نیز رشد 117 درصدی را تجربه کرده است. به گزارش میزان، براساس آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، در آبان ماه سال جاری 14 هزار و 966 واحد مسکونی به فروش رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 18.1 درصد رشد داشته است.این در حالی است که بیشترین تعداد معاملات مسکن در منطقه 5 تهران و کمترین آن مربوط ...
رشد 50درصدی معاملات مسکن
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر ماه سال 1396 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها ...
رونق بخش مسکن مربوط به شمال تهران است
قدس آنلاین - در حالی که به تازگی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از رونق بخش مسکن در تهران وامضای 17 هزار و 985 قرارداد خرید و فروش در آذرماه و رشد 2/20درصدی نسبت به آبان ماه خبر داده است، برخی کارشناسان این مسئله را رد می کنند. این عده معتقدند که این شور وهیجان کاذب عمدتاً مربوط به معاملات شمال شهر تهران بوده است. در این خصوص عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان ...
بودجه دخل و خرج دولت در 1397 انبساطی نیست/ رشد 26 درصدی درآمد واگذاری دارایی مالی
...> بر اساس این گزارش، منابع حاصل از فروش و واگذاری انواع اوراق مالی و اسلامی با رشد 11.6 درصدی نسبت به قانون بودجه و رشد 18.5 درصدی نسبت به لایحه بودجه سال 1396 حاکی از توسعه بازار سرمایه در بخش بازار بدهی است که در سال های اخیر کانون توجه دولتمردان برای تأمین مالی بخشی از مصارف بودجه قرار گرفته است. منابع حاصل از فروش اسناد خزانه بدون تغییر نسبت به قانون بودجه سال 1396 به میزان 9. ...
شاخص بازار سهام نزولی شد و نرخ دلار نوسان اندکی را ثبت کرد / سیگنال طلا به سکه
به قیمت یک میلیون و 401 هزار تومان معامله شد. عبور طلا از کف تکنیکال 1269 دلاری در ساعات پایانی روز جمعه و افزایش معاملات اختیار خرید با چشم انداز صعودی در هفته منتهی به 19 دسامبر از سوی صندوق های پوشش ریسک در کنار کم نوسانی شاخص دلار و افت اخیر بیت کوین عامل حمایت از اونس طلا شد و روز دوشنبه با وجود کاهش قابل توجه حجم معاملات، اونس طلای جهانی به سقف 3 هفته (1278 دلار) رسید. در بازار ارز نیز حمایت سطح 4180 تومانی در مقابل دلار به صورت مقطعی شکسته شد. با رشد طلا مقاومت سطح یک میلیون و 400 هزار تومانی سکه شکسته شد. همچنان سیگنال نرخ دلار و طلای جهانی بر سکه اثرگذار است. ...