◄ تعلل در نوسازی بافت های فرسوده و ناپایدار شهری

باغ جهانی عباس آباد چند قدم تا خروج از ثبت جهانی

در نقاط مختلف سطح شهر بهشهر با نصب بیلبورد و حتی در فضایی وسیع تر مانند شبکه های استانی مازندران و مطبوعات محلی، فروش زمین در عرصه باغ عباس آباد را تبلیغ می کند. سعادتی سومین تخلف انجام شده در عرصه ی باغ جهانی عباس آباد را توسط کارشناس باغ عباس آباد می داند و می گوید: این کارشناس در زمان مشخص مسئولان میراث فرهنگی استانی و کشوری را از این اتفاق مطلع نمی کند. اقدامات حقوقی در ...

وحدت سیاه در بازار مسکن

...: متاسفانه نرخ نرخ در کلان شهرها بویژه تهران تابع هیچ سوژه ای نیست.شمال تهران رکوردار خانه های تهی از سکنهقلی زاده علاوه بر این با یادآوری ظرفیت بالای خانه ها تهی در منطقه های شمال شهر تهران، اضافه کرد: این نوع خانه ها مصداق سرمایه برای صاحبان و مالکانشان می باشند به همین علت پرداخت مالیات برای آنان لازم هست. نایب ریاست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه خانه های تهی باید در چرخه ...

زور روحانی به مافیای خودروسازی نمی رسد / پیام فراکسیون امید مجلس به دولت/ 59 موسسه بودجه بگیر حذف شدند/ ...

بررسی لایحه بودجه، داوود محمدی، نماینده مردم قزوین به دفاع از لایحه بودجه پرداخت و گفت: ایجاد شفافیت و افزایش بهره وری و کاهش هزینه ها مهم ترین شاخصه های مثبت لایحه بودجه 97 هستند. محمدی همچنین توجه به بحث بازسازی بافت های فرسوده، واگذاری طرح های نیمه کاره عمرانی به بخش خصوصی، توجه به گردشگری به عنوان فرصتی برای اشتغال زایی و توجه به اقشار ضعیف جامعه را از دیگر ویژگی های مثبت لایحه بودجه برشمرد. ...

مشکل مالیات پردیس به طور موقت برطرف شد

... ارائه بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده محمد زاده گفت: 14 هزار و500 هکتار بافت فرسوده و سگونتگاه غیررسمی در استان تهران وجود دارد و حدود 4 میلیون و500 هزار نفر معادل یک میلیون و200 هزار خانوار در بافت های فرسوده ساکن هستند. وی در ادامه افزود: باید برای سکونتگاه های غیررسمی و بافت فرسوده اقداماتی را به کار بگیریم که بتوانند در مواقع ضروری ازجمله زلزله برای چند روز کوتاه ...

خرم آباد مرکز لرستان پایانه مسافربری ندارد

بیش از 50 درصد احداث شد اما به دلیل عدم جانمایی مناسب، ادامه احداث متوقف شد و طرح بلا تکلیف ماند. اختلاف نظرها در این باره در حالی شدت می گرفت که ترافیک سنگین در خیابان شریعتی به دلیل تردد مسافران به ویژه دانشجویان غیربومی به یک معضل تبدیل شده بود. در یک اقدام تسکینی پایانه شرق خرم آباد واقع در منطقه کرگانه به عنوان ترمینال موقت شهر تعیین شد تا مسافران از طریق این ترمینال ...

فرصت جبران

منابع تسهیلات بافت فرسوده اختصاص پیدا کند. دورنمای ترمیم بافت فرسوده و حاشیه شهرها که 19 میلیون ایرانی و به عبارت دیگر 35 درصد از جمعیت کل کشور را در بر می گیرد، به نظر روشن می رسد. آمار نشان می دهد که صدور پروانه های ساختمانی در پایتخت در ماه گذشته نسبت به مدت مشابه در سال قبل 7 درصد افزایش پیدا کرده است. در دی ماه معامله خانه های بالای 15 سال هم بیشتر شده است که گویای استقبال سرمایه های خرد از فرصت های مدفون در بافت فرسوده است. اکنون باید دید دولت دوازدهم چگونه راه سرمایه گذاران بزرگ بخش خصوصی را برای ورود به فرایند ترمیم بافت فرسوده هموار می کند؟ ...

لرزه بر اندام جنوب شهر

قرار گیرد و نوسازی آن، یکی از دغدغه های اصلی کارشناسان مدیریت شهری کشور باشد.درچند سال اخیر، نوسازی بافت فرسوده مطرح شده وشهرداری بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده تهران ارائه کرده است اما این بسته های تشویقی با استقبال مالکان بافت های فرسوده مواجه نشده است و همچنان این بافت ها در شهر جولان می دهند. حدود نیمی از خانه های تهران ناپایدارند به جرات می توان گفت پاشنه ...

رکود 6 ساله مسکن به پایان رسید؟

گوش می رسانند.همچنین با توجه به موعد پرداخت تسهیلات مسکن، بازار واحد هایی با متراژ های کوچک نیز، پر بار شده است. علاوه بر این چندی پیش، بانک مرکزی آمار های مختلفی از بهبود وضعیت معاملات مسکن ارائه داده است که نوید بخش خبر های خوبی برای بازار مسکن به شمار می رود. براساس این گزارش معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه امسال، با استناد به آمار سامانه ثبت معاملات املاک و ...

اختلاف 38میلیون تومانی قیمت خانه در برخی نقاط شمال و جنوب تهران

های غیررسمی با کمبود مسکن مواجه هستیم. نیاز به رونق ساخت و ساز در حاشیه شهرها و بافت های فرسوده داریم نماینده مردم کلیبر، خداآفرین و بخش آهوراند در مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه اگر قرار بر رونق در حوزه مسکن باشد به طور حتم در مناطقی که نیاز به واحد مسکونی وجود دارد شاهد آن خواهیم بود، تصریح کرد: باید ساخت و ساز در این مناطق برای پاسخگویی به نیاز کشور بیشتر شود. ...

بررسی برنامه و بودجه کلان استانی بازآفرینی شهری پایدار در سال 1397

شهر قم در بافت ناکارآمد شهری سکونت دارند، نیازمند تخصیص بیش از 30 درصد اعتبار برای بهبود وضعیت کالبدی و اجتماعی محلات مذکور هستیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به این که در محدوده بافت ناکارآمد شهری زمین ملی وجود ندارد توضیح داد: برای تملک و بازآفرینی محلات هدف استان بیش از 90 میلیارد ریال اعتبار از سازمان ملی زمین و مسکن پیشنهاد شده است. وی گفت: شاخص های توزیع منابع ...

بسته های تشویقی برای احیای بافت های فرسوده تهران

راه اندازی اتوبوس های BRT حومه ای تهران-کرج و تهران-اسلامشهر

آزادراه شهر قم . گرمسار نیز متصل می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران علاوه بر این گفته بود: در دهه فجر 14 هزار و 500 واحد پروژه مسکن به بهره برداری می رسد که دربردارنده 4200 واحد شهر های جدید پرند و پردیس، 6 هزار و 650 واحد در بافت فرسوده، 3 هزار و 200 در شهر های بالای 25 هزار نفر و مابقی در شهر های زیر 25 هزار نفر هست. ...

عدم دخالت شورای شهرگلستان در امور اجرایی شهرداری

به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، علی سلیمی عضو شورای اسلامی شهرگلستان در جمع خبرنگاران با اشاره به تدابیر مجموعه مدیریت شهری به منظور ترقیب شهروندان به نوسازی و ترمیم بافت های فرسوده، اظهار داشت: جواز نوسازی در بافت های فرسوده به صورت رایگان برای شهروندان صادر می شود. وی همچنین به به کارگیری نیروهای جدید در شهرداری اشاره کرده و بیان داشت: علیرضا عرب شهردار فعلی شهرگلستان از میان 39 مورد ...

در پی مخالفت نمایندگان مجلس؛ کلیات لایحه بودجه 97 رد شد

نیز باید در بودجه توجه می شد. ما از قدیم وقتی مطالعه دقیق انجام می دهیم می بینیم یکی از عواملی که باعث افزایش تلفات شده بحث عدم توجه به بافت های فرسوده و استحکام بنا است که در بودجه 97 به این موضوع توجه خوبی شده است. این عضو کمیسیون اصل 90 خاطر نشان کرد: با توجه به اینکه کشور ما در آماج حملات توطئه گران آمریکایی و رژیم صهیونیستی قرار دارد، تقویت بنیه دفاعی از اهم ضرورت ها است. اگرچه ...

گسترش همکاری هلال احمر و شهرداری به منظور آمادگی در برابر زلزله

بینی کرده است. دکتر احمد صادقی رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران نیز در این نشست به تشریح تاریخچه شکل گیری این سازمان و اقدامات انجام شده پرداخت و گفت: با توجه به وسعت و جمعیت تهران، باید با نگاه محله محوری به توسعه گروه های داوطلب مردمی در سطح محلات همراه با تامین تجهیزات مناسب و گسترش آموزش های امداد و نجات در سطوح و اقشار مختلف جامعه توجه بیشتری شود. جانشین شهردار ...

راه اندازی اتوبوس های BRT حومه ای تهران-کرج و تهران-اسلامشهر

بر اینکه ضرورت دارد سفر های حومه ای ریل پایه باشد، گفت: وزارت راه و شهرسازی از چند سال پیش موضوع قطار های حومه ای را در دستورکار قرار داد تا شهر های اقماری و جدید از طریق ریل به تهران متصل شوند و این در قالب مجموعه شهری تهران است که برخی از استان های اطراف را نیز دربرمی گیرد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: در حال حاضر اتصال سه خط جدید ریلی حومه ای به شهر های جدید در حال انجام ...

زندگی در کلان شهرها غیرممکن می شود؟

در سال های دهه 1350، سازمان برنامه وبودجه طرحی را با همکاری دولت فرانسه و شرکت مهندسین مشاور ستیران به اجرا درآورد که گزارش آن در سال 1355 با عنوان گزارش مطالعه استراتژی درازمدت طرح آمایش سرزمین منتشر شد. سلام خبر | ناصر فکوهی - استاد دانشگاه تهران - در ادامه یادداشت خود در شرق نوشت: این طرح در چارچوب و تجربه ای انجام می گرفت که متخصصان شهرسازی فرانسه در کشور خود با آن روبه رو شده ...

شناسایی مسیر گردشگری انقلاب مشروطه برای ورود به طهران

برای بازدید و گردشگری شهروندان شناسایی و باز زنده سازی می شود. احیای بافت های تاریخی و حفظ و حراست از تاریخ این مرز و بوم می تواند زمینه توسعه گردشگری و جذب توریسم را فراهم آورد و ضمن رونق این صنعت در پایتخت به اقتصاد شهری نیز کمک شایانی کند. مرمت و باز سازی مکان ها و آثار تاریخی و توجه به اتفاقات و حوادث تاریخی ظرفیت های بالقوه شهر تهران است که مسئولان شهری و سازمان های متولی باید بدان ...

عدم رای به کلیات بودجه باعث اتلاف 72 ساعته وقت می شود

تکمیلی انجام دهد. نوبخت با اشاره به برنامه های دولت در زمینه ایمن سازی بافت های مسکونی، گفت: دولت قرار است از سال 97، 10 هزار واحد مسکونی روستایی و شهری که در بافت فرسوده قرار دارد را بازسازی کند تا دیگر افکار عمومی نگران مسائلی نظیر زلزله نباشند. این طرح اینگونه اجرا نخواهد شد که هر واحد مسکونی بازسازی شود بلکه این طرح به صورت محله به محله اجرا و شهرهای مدرن، آباد و آماده برای مردم ایجاد ...

گسترش شریان های جاده ای و توسعه احداث مسکن در استان تهران

، هدایت مالکین برای نوسازی 85 هزار واحد مسکونی و در حال حاضر در دست نوسازی بودن 41 هزار واحد مسکونی در محدوده بافت فرسوده از دیگر اقدامات در استان تهران است. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران در ادامه از انتخاب 4 محله نمونه در شهر تهران برای اجرای طرح های بازآفرینی شهری خبر داد و گفت: پروژه 214 واحدی سیروس در قالب تجمیع 38 پلاک در زمینی به مساحت 10 هزار متر مربع احداث و در ابتدای سال به بهره ...

رامین صدیقی: من تک نیستم، من تنهام!

در شهرکتاب ها راه انداختید. داستان آن به چه شکل بود؟ من به دلیل رشته تحصیلی ام که طراحی سیستم بود، مشاور توسعه بازار شهر کتاب بودم. یکی از اولین طرح هایی که به آنها دادم، این بود که به غیر از واردات کتاب، در حوزه واردات موسیقی هم فعالیت کنند که از من خواستند مجری آن هم خودم باشم. این طرح قرار بود ظرف مدت یک سال، خرج خودش را درآورد؛ اما ظرف سه ماه، گردش مالی آن چند برابر شد! یعنی تا این حد عطش برای ...

حالا سعودی ها هم به دنبال انرژی خورشیدی هستند

باید متوسل بر آسمان شد برای نجاتش. افزایش 300 درصدی سطح زیرکشت با راندمان پایین 35 درصد از 150 هزار هکتار در سال 58 به 450 هزار در سال 85 و حفر 24 هزار حلقه چاه غیرمجاز و 40 سد در حوزه دریاچه خیانتی بود که فقدان مدیریت استراتژیک در حق ایران و آیندگان این سرزمینمرتکب شده است. قنات های ایران با قدمت بیش از 2700 سال ابتکار شگفت نیاکان ما بوده اند و مدیریت آبی پهنه گسترده ایران زمین را بر ...

پاسخی به ادعای عباس عبدی درباره چرایی اغتشاشات اخیر

ساماندهی از طرف جناح مقابل دولت ببینند. برای مثال مهندس عباس عبدی تحلیلگر مسائل سیاسی در یادداشتی اختصاصی با طرح این پرسش که چرا در دولت گذشته شاهد طرح مطالبات اقتصادی نبودیم در کف خیابان ها نبودیم، چنین ادعا کرد "چرا در سال های گذشته به ویژه در سال 1391 و 1392 که رشد اقتصادی منفی و تورم تا حدود 35 درصد بود و حتی مسایلی چون هجوم به فروشگاه های مواد خوراکی و خرید همه برنج های بازار را شاهد بودیم، شاهد ...

نقشه گسل های تهران به شهرداری ابلاغ شد

شده است، گفت: در نظر داریم در این باره بر اساس حق دسترسی آزاد شهروندان به اطلاعات، نقشه پهنه های پرخطر شهر تهران را منتشر کنیم اما میزان جزئیاتی که در سند وجود دارد ممکن است تنها در اختیار نهاد مرجع قرار بگیرد. بدین معنا شهرداری تهران باید پاسخگوی استعلام ها باشد. ایزدی همچنین در پاسخ به این پرسش که گفته می شود شهر اصفهان نقاط پرخطری ندارد و به همین دلیل نیز قیمت زمین در آن استان رو به ...

کلیات بودجه رد شد

هزینه های عمرانی توجه شده، خاطرنشان کرد: تخمین هزینه ها در بودجه متناسب نیست. همچنین دولت گفته بودجه ریزی بر مبنای عملکرد را در پیش گرفتیم اما 20 درصد به آن اضافه کردند در حالیکه باید پیش بینی ها بر اساس بهای تمام شده باشد. نماینده مردم خمینی شهر در مجلس با طرح این سوال که با چه مبنایی قرار است 980 هزار شغل ایجاد شود، گفت: پیش بینی 194 هزار میلیارد تومان اوراق مالی در بودجه 97، بودجه را ...

قرار نیست بودجه 97 به همه مشکلات در یک سال پاسخ دهد

انجام دهد. ** ایمن سازی بافت های مسکونی نوبخت به برنامه های دولت در زمینه ایمن سازی بافت های مسکونی اشاره کرد و گفت: دولت قرار است از سال 1397، 10 هزار واحد مسکونی روستایی و شهری واقع در بافت فرسوده را بازسازی کند تا دیگر افکار عمومی نگران مسائلی نظیر زلزله نباشند. وی افزود: اجرای این طرح اینگونه نیست که هر واحد مسکونی بازسازی شود بلکه این طرح به صورت محله به محله اجرا و ...

محور اصلی بازآفرینی بافت های ناکارآمد

در نقاط شهری کشور به وجود آید. ایزدی افزود: البته این محدوده ها تنها نقاط بحرانی شهرهای کشور نیستند. بلکه در کنار بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، در سایر محلات شهری مشکلات عدیده ای از بابت ایمنی و بحران وجود دارد که هر چه سریع تر نیازمند بازنگری و بازخوانی هستند. باید از طریق بازخوانی مفاهیم برنامه ریزی شهری، تلقی خود را از شهر تغییر دهیم. چرا که اگر تلقی ما از شهر مجموعه ای از راه ها و ...

قم به توسعه فضاهای اقامتی و ساخت هتل نیاز دارد

میلیون تومان به صورت نقدی مابقی به صورت اقساط پرداخت گردد. رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر قم عنوان کرد: وظیفه داریم در افزایش تخت های اقامتی با بخش خصوصی تعامل لازم را در اخذ مجوزها داشته باشیم همان گونه که بسیاری از کلان شهرها نیز در سطح کشور چنین مزیت هایی را برای جذب سرمایه گذارانی در ساخت هتل در نظر می گیرند. وی در این جلسه همچنین بر ارائه تخفیف به عوارض ساخت هتل در بافت های فرسوده قم تاکید کرد. انتهای پیام ...

برنامه بودجه سال 97 حلال تمام مشکلات کشور نیست/پیش بینی بودجه براساس برنامه ششم توسعه

توانست این کار را - بدون القاء پیام منفی به جامعه مبنی بر اینکه مجلس لایحه بودجه دولت را رد کرد- انجام دهید. رئیس سازمان برنامه و بودجه با تاکید براینکه افکار عمومی از مجلس سوال می کند اگر این لایحه مورد نظر شما نبود چرا تغییرش ندادید، افزود: از سوی دیگر ممکن است نمایندگانی معتقد به بهتر بودن لایحه از گزارش کمیسیون تلفیق باشند لذا پیشنهاد بازگشت به لایحه دولت و دیگر اقدامات، همگی در اختیار ...

لایحه بودجه 97 تصویب نشد

نقاط قوت بسیاری دارد من جمله توجه به عدالت مالیاتی است. اصلاح مالیات پلکانی حقوق کارکنان بخشی از نقاط قابل دفاع بودجه سال کنونی است. بودجه 97 در پی شفافیت مالی است. اینکه میزان نظارت به اعتبارات پرداخت شده به نهادهای عمومی را بالا برده است. بافت کهنه را مورد توجه قرار داده است و علاوه بر این از طرح دگرگونی تندرستی به نحو مدیریت شده ای پشتیبانی کرده است. با توجه به شرایط کشور این طرح باید مورد دفاع ...