بن بست مسکن خانه اولی ها

سکته بانک مسکن

که بناست به کمک بخش خصوصی، دولت و مردم برای بازآفرینی این مناطق در 270 محله کلید بخورد. این مقام مسئول در این گفت وگو علاوه بر شفاف سازی این طرح، به موردی اشاره می کند که بحث را کمی با چالش مواجه کرد. چندی پیش مدیرعامل بانک مسکن گفته بود تراز منابع و مصارف صندوق پس انداز مسکن یکم در حال منفی شدن است و این احتمال وجود دارد که صندوق نتواند به تعهدات تکلیفی خود عمل کند. بر اساس ...

دست اندازهای نوسازی بافت فرسوده؛ از عدم همکاری بانک ها تا همراه نشدن ساکنان

افزایش تمایل سازندگان به ساخت این خانه ها نیز تسهیلاتی از جمله صدور پروانه های رایگان توسط شهرداری و همکاری این نهاد و اختصاص وام 6 درصدی عنوان شده است. این طرح اگرچه طرحی خوب و کامل است، با این وجود به دلیل تجربه های ناموفق در زمینه های نوسازی بافت فرسوده با نگرانی هایی مبنی بر عدم موفقیت همراه است و این مساله سناریوهای احتمالی برای نوسازی این بافت ها پیش رو قرار می دهد. ناهماهنگی بانک ها و دستگاه های ...

ارزشگذاری اقتصادی محیط زیست در طرح های توسعه ای لحاظ شود

وزرای 1000 میلیاردی در تراز انقلاب اسلامی نیستند/همه منتظریم تا بدانیم مسببان قرارداد کرسنت چه کسانی ...

میلیارد صندوق ذخیره فرهنگیان به چه کسانی داده شد، آقای روحانی پاسخگو باشید بیگی توضیح داد: وقتی از آقای روحانی پرسیدیم 8 هزار میلیارد تومان صندوق ذخیره فرهنگیان کجا رفت، در پاسخ گفته شد نمایندگان مجلس چرا مدام فساد فساد می کنند، این پول را به چند نفر داده بودیم تا بسترهای توسعه ایجاد کنند که حالا نتوانستند! و آن را برگردانند و حال این موضوع معوق مانده است! وی افزود: آقای ...

خبر خوب برای متقاضیان وام مسکن

...، زمان را از 3 سال به 2.5 سال کاهش می دهد. وزیر راه و شهرسازی با بیان “نکته کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد” اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه ملی یا بودجه، از روش پرداخت یارانه سود برای دولت ارزان تر است. راه دیگر، سپرده گذاری وجوه دولتی نزد بانک هاست. پرداخت یارانه سود تسهیلات گران ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل ...

مهم ترین نقاظ ضعف دولت در ارائه لایحه بودجه سال/ وابستگی به نفت ، کاهش بودجه عمرانی، عدم برنامه برای ...

بیرون بودجه صرف شده بود مانند منابعی که اجازه برداشت آن از صندوق توسعه ملی داده شده بود. البته اگر سازوکار مصارف صندوق توسعه نسبت به شرایط اقتصادی کشور، غیرحساس و ایستاست، لازم است دولت و مجلس به جای تمسک همیشگی به اخذ مجوز از رهبر معظم انقلاب، به فکر اصلاح مکانیسم آن در قانون باشند. خاندوزی در ادامه با اشاره نقاط ضعف لموجود در لایحه بودجه سال 97 نیز بیان کرد: وابستگی بیشتر منابع بودجه ...

سکته بانک مسکن از دستور روحانی/واکنش دولتی به حکم لغو افزایش تعرفه ها/ اما و اگرهای سومین طرح مسکنی دولت

چالش مواجه کرد. چندی پیش مدیرعامل بانک مسکن گفته بود تراز منابع و مصارف صندوق پس انداز مسکن یکم در حال منفی شدن است و این احتمال وجود دارد که صندوق نتواند به تعهدات تکلیفی خود عمل کند. بر اساس هشدارهایی که رحیمی انارکی اعلام کرده بود، احتمال ورشکستگی صندوق پس انداز مسکن یکم وجود دارد؛ به خصوص که طراحی صندوق به گونه ای است که تجهیز آن به سختی انجام می شود و درصورتی که روش های تجهیز آن را ...

زمان طلایی خرید هواپیما

پیدا کرده که به رغم مشکلات قرار است تا پایان سال جاری قراردادهای نهایی با آنها به نتیجه برسد. یکی از این دو شرکت برای انجام فاینانس، شرکت اروپایی و دیگری از چین خواهد بود. پس از آن، مدیرعامل هما از اضافه شدن 14 فروند هواپیمای نو در سال 97 با پشتیبانی مالی دو کشور فرانسه و ایتالیا خبر داد و در مورد روش های تامین مالی خرید هواپیما اظهار کرده بود: فرانسه و ایتالیا خط اعتباری ویژه تامین کرده اند که قرار ...

نوسازی متفاوت بافت فرسوده

ملی در اختیار این بخش قرار داده شود، به صورت اتوماتیک دو مشکل پرداخت وام نوسازی در بافت فرسوده حل می شود. به این صورت که از یکسو مشکل تامین منابع بانک ها برای پرداخت وام حل می شود و از سوی دیگر نرخ سود وام نوسازی به 9 درصد کاهش پیدا خواهد کرد. علاوه براین حسن روحانی در جلسه روز پنج شنبه از مدیرکل بانک مرکزی خواست تا نرخ سود وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم در محدوده بافت ...

تجربه سال 94 درباره افزایش قیمت حامل های انرژی تکرار می شود؟

وارد شدن ضربه محکمی به اعتماد مردم به اظهارات مسئولان ارشد دولتی در سال آینده باشیم. ماجرا از این قرارست که هرچند در جدول الحاقی به تبصره 14 لایحه بودجه 97 با موضوع شفاف سازی وضعیت دریافتی ها (منابع) و پرداختی ها (مصارف) ناشی از اجرای قانون هدفمند کردن یارانه ها در سال 97، بودجه اختصاص داده شده به پرداخت یارانه نقدی در سال آینده، 30 هزار میلیارد تومان ذکر شده، اما در زیر نویس این جدول ...

پرداخت تسهیلات 120 میلیون تومانی بدون سپرده گذاری در بانک مسکن

بافت فرسوده شهری پرداخت تسهیلات از محل صندوق مسکن یکم با نرخ 8 درصد بدون رعایت شرط خانه اولی بودن امکان پذیر است. مدیر شعب بانک مسکن استان خراسان جنوبی در تشریح صندوق یکم نیز گفت: امسال تا این لحظه بالغ بر 892 فقره حساب صندوق پس انداز مسکن یکم افتتاح شده است که در مقایسه با رقم مشابه سال قبل شاهد 8 درصد رشد تقاضا برای افتتاح حساب مذکور هستیم . وی افزود : سقف تسهیلات صندوق یکم ...

برنامه ملی بازآفرینی شهری|عباس آخوندی|تلگرام

برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس انداز و اقدام فوری است. لیکن، این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس انداز خانوار قرار داده است. افزون براین ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده گذاری یک به دو است. فرض این است که دولت به میزان رقمی که بانک ها از منابع خودشان تامین می کنند، در بانک ها سپرده گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده ی پول برای ...

سازمان غذا و دارو کمبود داروهای تک نسخه ای را رفع کند/ 50 درصد ازمنابع بیمه سلامت صرف پرداخت مطالبات ...

تعرفه های پزشکی/تاخیر در اعلام تعرفه ها به نفع حوزه سلامت نیست پایان داستان بدهی سازمان های بیمه گر با اجرای سیستم ارجاع/بیمه ها به شکل صندوق های واسطه ای درآمدند تامین اجتماعی منبع پس انداز دولت ها نیست/ دولت در پرداخت بدهی به تامین اجتماعی تاخیر دارد کنترل هزینه های سلامت با راه اندازی پرونده الکترونیکی سلامت/ مدیریت واحدی در زمینه صدور دفترچه های بیمه وجود ندارد ...

بازآفرینی زندگی در بافت فرسوده شهری

باید سالانه ارقام سنگینی متقبل شود اما در این برنامه تلاش شده با استفاده از یک اهرم تشویقی، دولت 2.5هزار میلیارد تومان اعتبار با سود صفر درصد در بانک های عامل سپرده کند و بانک ها نیز 2.5هزار میلیارد تومان از منابع خود را با سود 18درصد روی این مبلغ بگذارند و جمع کل آن با نرخ سود 9درصد با دوره بازپرداخت 10 تا 12ساله به توسعه گران بافت های فرسوده تخصیص یابد. به گفته عشایری، در این فرایند، توسعه گران نیز ...

راه عادلانه افزایش قیمت بنزین چیست؟/اختصاص بنزین به خانوارها

نقل عمومی این کارشناس حوزه انرژی، تخصیص این منابع برای گسترش حمل ونقل عمومی و افزایش جایگاه های مخصوص سی.ان.جی در کلانشهرها را ضروری دانست و گفت: با این روش می توان از افزایش هزینۀ حمل ونقل در بخش عمومی جلوگیری نمود. درصورتی که مردم آثار مثبت عوارض بنزین را در قالب توسعۀ حمل و نقل عمومی و نوسازی راه های شهری و روستایی لمس کنند، نه تنها نارضایتی به وجود نمی آید بلکه عموم مردم از اجرای این گونه طرح ها و ایجاد تمایز میان مشترکین کم مصرف و پرمصرف استقبال می کنند. مهر// ...

امکان سنجی وضع مالیات بر سود سپرده های بانکی

نیز معرفی مالیات بر سود سپرده به جهت تأثیر آن در اصلاح ساختار تأمین مالی از نظام بانکی به بازار سرمایه، هدایت منابع به سمت بخش های مولد و همچنین بهبود توزیع درآمد، می تواند مورد پیگیری گیرد. در عین حال وضع مالیات بر سود سپرده بانکی می تواند برخی متغیرهای اقتصادی از قبیل پس انداز خانوار، عرضه نیروی کار و سرمایه گذاری را تحت تأثیر قرار دهد. در این ارتباط بررسی ها نشان می دهد که اثر نهایی ...

صنعت مظلوم

شد که نفت به عنوان سرمایه نسل های آینده برای آنها نیز عایدی داشته باشد. بعدها در دولت نهم و دهم با صعود خیره کننده قیمت نفت، امکان ذخیره سازی بیشتر منابع حاصل از فروش نفت فراهم شد اما سیاست های اقتصادی در آن دوران به گونه ای تنظیم شد که عملا به ذخایر این حساب اضافه نشد. حساب ذخیره ارزی در دولت دهم مسدود شد و صندوق توسعه ملی با هدف ذخیره سازی منابع حاصل از فروش نفت تاسیس شد. از ابتدای برنامه پنجم ...

مصوبات مجلس برای بودجه ی سال 97

از سقف مصوب ردیف های مذکور اقدام کنند. خانه ملتی ها در تبصره 4 بخش درآمدی بودجه 97 مصوب کردند به منظور تحقق اهداف مندرج در قانون برنامه ششم توسعه، به دولت اجازه داده می شود معادل مبلغ 143 هزار و 750 میلیارد (143٫750٫000٫000٫000)ریال از ورودی سال 1397 صندوق توسعه ملی برداشت و منابع حاصله را به ردیف درآمد عمومی به شماره طبقه بندی 310705 نزد خزانه داری کل کشور واریز کند. نمایندگان مجلس ...

از رشد بی سابقه سپرده های بلندمدت بانک ها تا اولین خودروی پسابرجامی در گزارش کیفی خودروهای داخلی

.... به این ترتیب میانگین قیمت اوراق در بهمن در سطح 71 هزار و 950 تومان قرار گرفت. با وجود کم نوسانی تسه ها، تشدید نوسانات در بازارهای موازی و سیگنال های ورود نقدینگی در ماه های اخیر، افزایش 5/ 13 درصدی تعداد معاملات تهران در دی و رشد 7/ 16 درصدی قیمت مسکن را نسبت به دی سال گذشته رقم زد. همچنان تشدید افزایش قیمت مسکن و اعلام اخیر مدیر عامل بانک مسکن از عدم تناسب منابع و مصارف صندوق یکم بانک مسکن ...

چه کسی باید طلبکار باشد؛ ملت یا حاکمیت؟

که انتخاب نکردند ؟ کدام کاندیدای متعهد ،متخصص ،مدیر و مدبر که از روحانی بهتر باشد را در سبد گزینش مردم گذاشتید و مردم آن را پس زدند ؟ امروز چه کردید ؟ مثلا میخواهید ابرویش را درست کنید چشمش را درخطر کور شدن قرار میدهید ! مگر احمدی نژاد نامزد اصلح و مورد تایید کامل شما نبود ؟؟ مگر هشت سال در دوران فوران درآمدهای نفتی به هر وسیله و روش ممکن اورا بر کرسی ریاست جمهوری ...

تشدید فشار فروش در بازارهای سهام / فشار رشد شاخص دلار بر طلا

71 هزار و 950 تومان قرار گرفت. با وجود کم نوسانی تسه ها، تشدید نوسانات در بازارهای موازی و سیگنال های ورود نقدینگی در ماه های اخیر، افزایش 5/ 13 درصدی تعداد معاملات تهران در دی و رشد 7/ 16 درصدی قیمت مسکن را نسبت به دی سال گذشته رقم زد. همچنان تشدید افزایش قیمت مسکن و اعلام اخیر مدیر عامل بانک مسکن از عدم تناسب منابع و مصارف صندوق یکم بانک مسکن (وام برای خانه اولی ها) می تواند تقاضای مصرفی مسکن را ...

راهپیمایی 22 بهمن نشان دهنده صلابت و اقتدار ملی

آرمان در گزارشی با عنوان ابربحرانی به نام ریزگردها نوشت: پدیده ریزگرد ها یک ابر بحران است. این اظهار نظر را اخیرا رئیس سازمان مدیرت بحران انجام داده است. چندی پیش سخنگوی دولت سه بحران پیش روی جامعه ایران در آینده نزدیک را بحران صندوق های بازنشستگی، آب و محیط زیست دانست. در سال های اخیر گرد و غبار به چالش های زیست محیطی ایران افزوده شده است. در یک دهه اخیر و به دنبال بی ثباتی در کشور های منطقه، کانون ...

جغرافیای دلار

خرید سهام این شرایط برقرار نیست. در قراردادهای بدهی در صورتی که بنگاه های اقتصادی ضرر کنند، انگیزه برای پرداخت هزینه های مربوط به نظارت وجود دارد. بنابراین این قراردادها بیشتر از قراردادهای سهام برای تامین مالی مورد استفاده قرار می گیرند. همان طور که گفته شد فعالیت های اقتصادی به طرق مختلف تامین مالی می شوند. دولت بهتر است به جای دخالت های خود در اقتصاد بستری فراهم کند که صندوق های سرمایه گذاری و ...

بایدها و نبایدهای خرید بیمه زنان خانوار

می شود. بیمه زنان خانوار در قالب بیمه های زندگی بیمه مستمری زنان خانه دار در قالب بیمه های عمر و بازنشستگی برای پوشش درآمدی زنان خانه دار در دوران کهولت است. در این بیمه نامه، بیمه گذار و بیمه شده زن خانه دار است و بیمه گذار پس از پرداخت مبلغی به عنوان حق بیمه (مثلا به مدت 30 سال)، از مستمری مادام العمر برخوردار خواهد شد. نحوه عملکرد و پس انداز در بیمه مستمری زنان ...

سکته بانک مسکن از فرمان روحانی/ عکس العمل دولتی به حکم کنسل افزایش تعرفه ها/ اما و اگرهای سومین طرح ...

حال منفی شدن است و این احتمال وجود دارد که صندوق نتواند به تعهدها تکلیفی خود عمل کند. طبق هشدارهایی که رحیمی انارکی اعلام کرده بود، احتمال ورشکستگی صندوق پس انداز مسکن یکم وجود دارد؛ به ویژه که طراحی صندوق به شکلی است که تجهیز آن به دشواری انجام می گردد و درصورتی که شیوه های تجهیز آن را تغییر ندهند، سقوط این صندوق محتمل می باشد. به گفته عشایری، به احتمال زیاد منظور این مقام مسئول، افزایش سرمایه ...

واگذاری نیروگاه های دولتی و اهدافی که محقق نشد

نیروگاه های قبلی خود را واگذار کرد تا بدهی هایش را تسویه کند، ولی نه تنها بدهی را تسویه نکرد بلکه خود الان به عنوان یک بدهکار بزرگ به همین نیروگاه ها مورد بازخواست قرار می گیرد. در مواردی که وزارت نیرو نیروگاه ها را بابت بدهی خود به شرکت های خصولتی واگذار کرده است میزان بدهی های انباشته ناشی از فروش برق به وزارت نیرو در طی چند سال گذشته زیاد شده که همچنان نیز توان پرداخت ان را ندارد. همین ...

رسانه ها مردم را نسبت به خسارت محض امیدوار نگه دارند!

.... ابوالقاسم رحیمی انارکی، که خود طراح صندوق مسکن پس انداز مسکن یکم بوده، صراحتا تأکید کرده این احتمال وجود دارد که این صندوق نتواند به تعهدات خود عمل کند. گفتنی است مسئولین دولتی از جمله آخوندی وزیر مسکن، مسکن مهر را مزخرف خوانده بودند بی آنکه بگویند طرح حداقلی خود آنها برای خانه دار کردن مردم در چه مرحله ای است؟! بانک مسکن در حالی از خرداد ماه سال 94 با سر و صدای فراوان طرح صندوق ...

روحانی در آغاز اجرای طرح بازآفرینی شهری امید : دولت فروش سریع 50 درصد واحدهای طرح امید را تضمین می کند

مردم را نیاز داریم، خاطر نشان کرد: اولین کاری که باید صورت بگیرد، تبیین مشکلات موجود و ترسیم آینده است. توسعه گری که در یک محله اقدام به بازسازی می کند باید ماکت آن محله را پس از نوسازی در معرض دید مردم قرار دهد تا مردم بدانند که 2 سال دیگر چه چیزی را تحویل خواهند گرفت. روحانی افزود: ساکنین بافت های فرسوده تنها کاری که باید انجام دهند واگذاری خانه است و به هر ساکن بافت فرسوده، مسکنی با ...

خرابی زلزله پایتخت؛ واقعیت یا خیالپردازی؟

گفتم شده جزو مسئولیت های دولت، ولی اگر روش درستی طی شده بود این جزو مسئولیت ها حساب نمی شد. حالا که توقع به وجود آورده شد دیگر نمی توان فرار کرد، یا باید این را تا زلزله بعدی درست کنید یا این تکرار می شود. مسئله دیگر این است که در تمام این مراحل از آواربرداری تا اسکان به نظر می رسید مدیریت بحران چند روز عقب است مثلا روزی که مردم باید چادر داشته باشند چادری وجود نداشت، علت این موضوع چه ...

گام بعدی نرخ ارز؛ یکسان سازی

نیست و هنوز کمبودهایی در رابطه با ارتباطات بانکی در برخی کشورها داریم، این احتمال وجود دارد که یکسان سازی نرخ ارز با ریسک هایی همراه باشد. ولی اله سیف با تاکید بر اینکه بانک مرکزی مانور کامل روی منابع ارزی کشور دارد، اظهار داشت: با وجود اینکه منابع ارزی به میزان کافی وجود دارد، اما هنوز محدودیت های بین المللی وجود دارد که در مقاطعی مشکلاتی ایجاد می کند و می تواند یکسان سازی را با وقفه ...