سایر منابع:
سایر خبرها
افت قیمت طلا زیر فشار دلار
غیررسمی به روند صعودی، تا حدی از قیمت سکه حمایت کرد. در بازار طلای جهانی رشد شاخص دلار به سقف 5 ماهه و کم توجهی طلا به عوامل ژئوپلیتیک در کنار شکسته شدن کف حمایتی 1300 دلاری با نزدیک شدن به زمان افزایش نرخ بهره در نشست ژوئن، روند نزولی طلا تا کف 1286 دلاری را رقم زد. در بازار ارز، اما شاهد رشد آرام نرخ دلار در معاملات غیررسمی بودیم. این عامل و شناسایی کف قیمتی پس از افت 178 هزار تومانی ...
مسکن پرسودترین سرمایه گذاری در ایران
مسکن را ندارند این امر به مثابه کاهش تقاضا در بازار مسکن برای خرید است. توجه داشته باشید مردم فعلا نمی توانند مسکن خریداری کنند اما آیا می توانند بدون مسکن زندگی کنند؟ پاسخ مشخص است، وقتی نمی توانند از پس هزینه خرید مسکن برآیند، بالطبع ناگزیرند مسکنی برای خود رهن و اجاره کنند. بنابراین اگر ریسک بازار طلا و نوسانات قیمتی این کالا و دلار، همچنین سود پایین بانکی را بخواهیم با درآمد ماهانه و سالانه مسکن مقایسه کنیم، می توان گفت بازار رهن و اجاره مسکن پربازده ترین و باثبات ترین بازار برای سرمایه گذاری بوده که سال های طولانی قانون صدی سه، بر آن حاکم است.مرتضی زارع/ پژوهشگر اقتصادی ...
بازار مسکن با پدیده شکست بازار مواجه شد
در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. به گزارش فارس، با توجه به روند بازار مسکن و نحوه عرضه و تقاضا، واضح است که افزایش درصد خانه های خالی باید به همراه کاهش میزان قیمت تعادلی مسکن در بازار صورت گیرد؛ اما سوال پیش می آید که چرا با وجود این تعداد ...
تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی
، ما افزایش تقاضا در این بخش را هم داریم چرا که یک قشری از جامعه که تا پیش از این به مسکن مستقل نیازی نداشت حالا در سن ازدواج قرار دارد و مسکن می خواهد. این اقتصاددان علت گران شدن مسکن در طی سال های گذشته را عدم عرضه کافی در بازار مسکن دانست و گفت: قیمت مسکن که بالا می رود عده ای تشویق می شوند تا خانه های کلنگی خود را به آپارتمان های بزرگتر تبدیل کنند؛ این اتفاق در حالت طبیعی خود می تواند ...
با 12 شگرد ماشین فروش ها آشنا شوید
نمایندگی های خودروسازان چه تسهیلاتی برای خریداران با سود بالا ارائه می کنند. همین مساله باعث می شود ترفند فروشندگان در این مورد کارساز شده و با ارائه تسهیلات با بهره بالاتر به سود خودشان در فروش خودرو به طرز وحشتناکی بیفزایند. 3. قیمت جایی برای چانه زدن ندارد! در دنیای تجارت و خرید و فروش همه چیز قابل بحث است بویژه بازار خودرو. وقتی یک فروشنده می گوید قیمت ذکر شده نهایی است، به ...
هفته استثنایی بورس از دی ماه
روزشمار و یک ساله بالاتر از 20 درصد به وفور به ویژه در بین بانک های خصوصی شنیده می شود. این در حالی است که تا اواسط زمستان گذشته نرخ ها در محدوده 15 درصد هم در بازار سرمایه و هم در بازار پول نوسان می کرد. به نظر می رسد موج نوسانات اخیر ارزی در کنار تداوم مشکلات ترازنامه ای بانک ها که به نقدینه خواهی بالا منجر شده بار دیگر آثار خود را در افزایش قابل توجه نرخ های سود اسمی نمایان کرده است. با توجه به ...
وعده تسهیلات 200 میلیونی مسکن روی زمین ماند/ روی خوش تورم به مسکنی ها!
قیمت ارز و دلار در ماه گذشته بازار مسکن را نیز تحت تأثیر قرار داده و قیمت های این بخش، دچار حباب و افزایش شده است. بسیاری از مشاوران املاک از افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن خبر دادند؛ به طوریکه یکی از مشاوران املاک معتقد است یک واحد 35 متری 9 میلیون پیش و 700 هزار تومان اجاره گذاشته شده است، این در حالیست که سال گذشته چنین واحدی بسیار ارزان تر از قیمت فعلی بود. یکی از دیگر ...
مکمل های سیاست ارزی
خواهد کرد. پس اگر قیمت دلار به اجبار در سطح 4200تومان تثبیت شود هرچه زمان بگذرد فشار بیشتر خواهد شد تا این سد شکسته بشود. به باور او ممکن است در یک سال اتفاق محسوسی رخ ندهد اما به احتمال زیاد بالاخره این بحران رخ خواهد داد. از طرف دیگر باید دید که آیا می خواهیم همزمان تورم را هم زیر 5درصد بیاوریم؟ بدون کنترل تورم به زیر 5درصد و حتی کمتر، این سیاست فعلی ارزی بانک مرکزی مشکل گشا نخواهد بود ...
کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مرغ در بازار اصفهان
تخلف است. رئیس اتحادیه فروشندگان گوشت سفید اصفهان با تاکید بر اینکه قیمت ها در دست اتحادیه ها نیست و به تولید، عرضه و تقاضا بستگی دارد، اظهار داشت: اکنون قیمت مرغ گرم در بازار اصفهان یک هزار تا یک هزار و 500 تومان کاهش داشته و مرغ زنده هم درب مرغداری ها 5 هزار 100 تا 5 هزار 200 تومان عرضه می شود. وی با اشاره به فعالیت 600 فروشگاه مرغ پروانه دار و بدون پروانه در بازار اصفهان، افزود: از ...
فرصت 6 ماهه آمریکا برای قطع همکاری با ایران
نیروی کار از درآمد اقتصادی کشور حدود نصف میانگین جهان است. در ایران اقتصادی رفاقتی و غیرمردمی مبتنی بر مناسبات رانتی شکل گرفته که نتیجه آن بحران بانکی، ایجاد حجم نقدینگی بالا و نامرتبط با بخش حقیقی اقتصاد، نرخ های تورم بالا، کاهش مستمر ارزش پول ملی، استمرار و تشدید رکود، کاهش اشتغال مولد، فقدان فرصت های رشد عامه مردم و افزایش نابرابری های اجتماعی و فقر است. در این راستا، اجرای کلیشه ای، دستوری ...
ناگفته های پرونده منا و شبهه های مالی حج
اجاره منازل صرفه جویی شد و در یکی دو سال اخیر اجاره منازل افزایش قیمت چندانی نداشته است. اگر حج با دلار پارسال قیمت گذاری شده پس چرا گران تر شده؟ حجت الاسلام والمسلمین قاضی عسکر سپس با اشاره به پرسش عامه مردم درباره این که چرا با وجود کارشناسی ها و تغییر روش در محاسبه، قیمت حج افزایش پیدا کرده است، اظهار کرد: پاسخ این سوال را باید در نرخ ارز یافت. زمانی ما با دلار 1000 تومانی ...
اوج گیری اجاره ها باب طبع مشاوران املاک؟
، در فصل تابستان اجاره ها بالا می رود اما کمتر کسی رقم واقعی آن را بیان می کند. به طور مثال حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه املاک گفته است: "در شهرهای بزرگ به نسبت تقاضا نرخ اجاره بها افزایش خواهد یافت". او بیان کرده "یکی از عواملی که موجب رشد نرخ اجاره می شود، سوداگری در این بازار است و نرخ اجاره به صورت حباب گونه و منطقه ای افزایش می یابد و برخی از سوداگران عامل رشد سفته بازانه نرخ اجاره بها در ...
از کاهش قدرت ریسک کشاورزان تا بدقولی بیمه ها
شعار سال: امیروفا قربانی اظهار کرد: در حال حاضر به دلیل تغییرات عمده ای که در وضعیت آب و هوایی کشور بوقوع پیوسته است و شاهد بروز جوی ناپایدار و غیر قابل پیش بینی در تمام فصول سال هستیم، لذا پیش بینی کشاورزان به منظور کاشت محصولات زراعی به واقعیت نزدیک نبوده و همین عامل قدرت ریسک پذیری را از تولید کننده محصولات کشاورزی گرفته است. وی با اشاره اینکه در سال جاری افزون بر 30 هکتار از اراضی ...
چرا با وجود فراوانی در عرضه، گرانی داریم؟
رئیس اتاق اصناف ایران اعلام کرد که هیچ مشکلی از نظر عرضه کالا و خدمات در ماه مبارک رمضان وجود ندارد و گرانی به عوامل مختلفی از جمله افزایش نرخ ارز و بالا رفتن نرخ های جهانی برمی گردد اما در این ماه مقرر شده بسیاری از کالاها با گرانی مواجه نشوند اما نباید انتظار داشت هیچ چیز گران نشود . به گزارش ایسنا، ماه رمضان همواره مانند برخی از بازه های زمانی دیگر در سال جزو ماه هایی به شمار می رود ...
هیجان بازار طلا به موازات هیجان بازار ارز
اخبار فلزات: با وجود کاهش جهانی قیمت طلا و ثابت ماندن آن در بازارهای جهانی، هیجان در بازارهای طلای ایران به شدت بالا بود و قیمت این فلز گران بها رکوردهای تاریخی از خود برجای گذاشت. با این وجود شرایط پیش آمده در کشور باعث شد تا تقاضا به طور قابل توجهی افزایش یابد و به موازات افزایش نرخ ارز، قیمت طلا نیز افزایش یابد. این موارد باعث انجام معاملات نسبتا خوبی در بورس کالا شدند. به گزارش اخبار فلزات، طلا در ماه های اخیر روند نسبتا ثابتی را در بازارهای جهانی سپری کرد و دچار تغییرات چندانی نشد و حتی در برخی از مواقع با کاهش قیمت نیز روبه رو شد. علت ثابت ماندن قیمت طلا در بازارهای جهانی این است که عملکرد اقتصادی آمریکا در بسیاری از زمینه ها بهبود پیدا کرده است و همین امر به افزایش نرخ دلار در بازارهای جهانی منجر شد. در پی آن طلا و برخی از فلزات اساسی نیز با کاهش قیمت مواجه شدند. هر چند که هر اونس طلا در محدوده یک هزار و 300 تا یک هزار و 320 دلار در نوسان بود، اما نوسان داخلی قیمت طلا بسیار بیشتر از بازارهای جهانی بود. در حالی که قیمت هر گرم طلای 18 عیار در بازار پیش از آغاز سال 1397حدود 150 تا 160 هزار تومان بود. در فروردین ماه سال 1397، قیمت هر گرم طلای 18 عیار حتی به بیش از 200 هزار تومان افزایش پیدا کرد تا رکورد تاریخی از خود برجای بگذارد. هیجان در بازار طلا به علت افزایش نرخ دلار از 4 هزار تومان به بیش از 6 هزار تومان رخ داد و حتی بسیاری از سامانه های اعلام کننده نرخ ارز در این زمان، از اعلام نرخ واقعی ارز سر باز می زدند. در نتیجه بازار طلا وضعیت بسیار مبهم و متلاطمی داشت. برخلاف بازارهای جهانی که تقاضای طلا در آن ها کاهش یافت، تقاضای طلا در 3ماهه آخر سال 1396 در ایران به بیش از 9 تن رسید و باعث رشد خیره کننده قیمت طلا در بازار شد. در فروردین ماه سال 1397 دو تولیدکننده عمده طلای کشور یعنی معدن زرشوران و معدن طلای موته به میزان 80 کیلوگرم طلا با عیارهای 997 و 999 در بورس کالا عرضه کردند که در مقابل آن 80 کیلوگرم تقاضا وجود داشت، اما در نهایت 30 کیلوگرم از طلای عرضه شده مورد معامله قرار گرفت و به فروش رفت. در این میان معدن طلای موته 60 کیلوگرم شمش طلای 999 را در بازار عرضه کرد که با تقاضای 60 کیلوگرمی مواجه شد؛ اما توانست 20 کیلوگرم شمش طلای خود را به فروش برساند. معدن زرشوران نیز دیگر شرکت عرضه کننده طلا در بورس کالا بود که شمش های طلای خود را با عیار 997 به میزان 20 کیلوگرم عرضه کرد و در مقابل نیز 20 کیلوگرم تقاضا داشت؛ اما در نهایت زرشوران توانست 10 کیلوگرم از شمش خود را مورد معامله قرار دهد و به فروش برساند. البته لازم به ذکر است که دیگر تولیدکنندگان شمش طلا همچون زر معدن اختران و استحصال مواد معدنی تخت سلیمان هنوز پس از مدت ها شمش خود را در بازار عرضه نکرده اند. ...
افزایش تقاضای طلا در ایران
...> ساخت و ساز نصف شد؛ مسکن گران مهدی عبداللهی نیز در صفحه اقتصادی روزنامه فرهیختگان نوشت: تابلوی صفحه اول سایت مرکز آمار ایران نرخ تورم سال 96 را 8.1 درصد درج کرده است اما به نظر می رسد تصور تورم 8 درصدی برای مردمی که شاهد افزایش 30 درصدی قیمت مسکن در یک سال اخیر بوده اند، کمی غیرقابل باور باشد. کارشناسان مسکن معتقدند جهش قیمت مسکن در یک سال اخیر عمدتا ناشی از رفتار بازار در ...
ثبات قیمت ها در کالاهای اساسی خرد
محصول داغ می شود. بر همین اساس در بررسی های به عمل آمده قیمت هر کیلو زولبیا و بامیه در سال جاری بر اساس عرضه و تقاضا تعیین می گردد و حداکثر قیمتی که برای فروش این محصول پرطرفدار در نظر گرفته شده 15 هزار تومان است. این اقدام باهدف ایجاد رونق در بازار فروش این محصول و بالا بردن سطح رفاه خانوار انجام شده است. مواردی که باعث تغییر قیمت زولبیا و بامیه در بازار می گردد شامل نوع مواد اولیه به کاررفته برای تهیه این محصول و میزان حاشیه سود در نظر گرفته از سوی واحد تولیدکننده معین است. ...
بچه هایی که تولید را معنا می کنند
نمایشگاه برای عرضه و جذب مشتری شد که خانم اصلانی می گوید: طی ایام مختلف سال در بازارچه های مختلف، غرفه داریم و محصولاتمان را به نمایش می گذاریم اما توان بودجه ای نداریم که غرفه ای اجاره کنیم؛ تاکنون هم با نهادهایی مثل شهرداری رایزنی کردیم تا این غرفه ها را به صورت رایگان در اختیار مرکز قراردهند. اگر از این غرفه ها سفارش کاری دریافت شود سود آن متعلق به بچه هاست و ما نفعی از آن نمی بریم ...
معوقات بانکی به 136 هزار میلیارد تومان رسید
وارد شود به بخش واقعی اقتصاد و فعالان این بخش وارد شده است که متضرر اصلی در وضعیت به وجود آمده هستند، سه برابر شدن حجم نقدینگی طی 4 سال منتهی به سال 1395 با وجود نرم تورم پایین طی این دوره، حکایت از پتانسیل بروز تورم بالا در اقتصاد کشور دارد. 9. در چنین شرایطی هر نوع اصلاح نظام بانکی، مستلزم شناسایی و خروج دارایی های موهومی از ترازنامه بانک هاست و بدون این اقدام هر سیاستی ازجمله کاهش نرخ ...
چند میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند؟
افزایش قیمت ها در زمستان سال گذشته اثر خود را در افزایش اجاره بها می گذارد. وی با اشاره به اینکه نرخ اجاره بها در خرداد ماه افزایش می یابد، گفت: پیش بینی می شود در شهر های کوچک به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا شاهد افزایش قیمت ها نخواهیم بود و اگر قیمت ها در شهر های کوچک بالا برود بسیار جزئی خواهد بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در توضیح نحوه برخورد با متخلفان حوزه مسکن اظهار ...
وزن سنگین مسکن در اقتصاد ایران
تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به اینکه 36درصد واحدهای مسکونی خراسان رضوی 100 متری است، اظهار کرد: مساحت زیربنای واحدهای مسکونی تهران 14درصد زیر 50 متر بوده است. از این جهت می توان دریافت که مساحت واحدهای مسکونی در خراسان رضوی نسبت به تهران بزرگ تر است. ملکی درخصوص مالیات بر نقل و انتقال ملک های مسکونی عنوان کرد: مالیات نقل و انتقال تا سال 1394 براساس دفترچه قیمت های منطقه یی بوده که قیمت های این دفترچه ...
صادرات قانونی و غیرقانونی دام زنده عامل اصلی گرانی گوشت قرمز/ واردات گوشت فقط به نفع دلالان است
غیرقانونی دام از کشور دارند که این امر به سبب کمبود عرضه ، منجر به افزایش قیمت گوشت در بازار می شود. به گفته وی؛ از مسئولان تقاضا داریم تمهیداتی برای جلوگیری از خروج دام از کشور بیاندیشند تا قیمت گوشت در بازار داخل به تعادل برسد چراکه کاهش عرضه و نوسان قیمت ناشی از سودجویی دلالان به ضرر مصرف کننده، تمام می شود. شکوهی اظهارات برخی مسئولان مبنی بر صادرات دام با وزن بالا و کمبود ...
از تورم 37 درصدی دولت احمدی نژاد تا تورم 8 درصدی دولت روحانی/ جلو آوردن سال پایه آماری، تورم را کمتر ...
دومین سال پیاپی در سال های اخیر است که تورم تک رقمی و زیر 10 درصد در کشورمان داریم. قبل از آن در سال 1369 تورم تک رقمی داشته ایم و بعد از آن همواره نرخ تورم ، دو رقمی بوده است . این که در دو سال نرخ تورم تک رقمی را تجربه می کنیم این تورم تک رقمی را چگونه ارزیابی می کنید؟ - تورم تک رقمی دلیلش این است که دولت توانسته یک مقدار تمهیداتی را به کار بگیرد و از بالا رفتن قیمت، جلوگیری کند ...
2 مواجهه با بیانیه نفتی کاخ سفید
بازار نفت از معاملات فیزیکی، به طور کلی شرایط بازار نفت خام به نسبت سال 2017 (زمانی که کشورهای اوپک برای کاهش حجم ذخایر و بالا بردن قیمت ها محدودیت عرضه نفت را به بازار تحمیل کردند) با تنگنای بیشتری مواجه است. با درنظر داشتن اعمال مجدد تحریم های امریکا علیه سومین تولید کننده نفت اوپک و بالا بودن تقاضا، تحلیلگران پیش بینی می کنند که سایه تنگنای عرضه در ادامه سال جاری همچنان بر بازار نفت ...
اژدهای کره ای علیه اژدهای چینی – مقایسه سامسونگ J7 Pro با هوآوی Nova 3e
به حساب می آیند، همواره توجه ویژه ای به بازار گوشی های میان رده داشته اند. گوشی های سامسونگ J7 Pro و هوآوی Nova 3e اصلی ترین رقبای بازار گوشی های میان رده این روز ها به حسب می آیند و در این مطلب قصد داریم تا در نبردی هیجان انگیز میان اژدهای کره ای و اژدهای چینی به مقایسه آنها بپردازیم. نکته جالبی که در مقایسه ابعاد این گوشی با آن مواجه هستیم این است که Nova 3e هوآوی (148.6x71.2x7. ...
توصیه های مکنزی به شرکت های ایرانی برای خروج از گردنه بحران اقتصادی 97 تا این تاریخ چقدر محقق شده؟
سایر افراد. در گزارش مکنزی آمده: نرخ سود بانکی حتما کاهش می یابد و لذا سپرده ها حرکت خواهد کرد و حباب هایی را در بخش هایی از بازار ایجاد خواهد کرد ولی عمر این حباب ها بسیار کوتاه خواهد بود. باید مراقب بود که در انتهای عمر حباب ها، وارد این بازارها نشد. سال آینده باید مراقب بود که پول شرکت ها خورده نشود، سهم بازار حتی با سود صفر درصد حفظ شود. مکنزی در انتها یادآور می شود؛ شاید سودآوری ارزش دلار کانادا و فرانک سوییس در مقابل سایر ارزهای تا سه ماه آتی بیش تر باشد. ...
پیشنهادهای بازار برای خانه اولی ها
واحد پرداخت کند که توصیه مشاوران املاک به این گروه از خریداران آن است که در صورت فراهم بودن شرایط و عجله نداشتن برای سکونت در آپارتمان، خریدار دست کم برای مدت یک سال آپارتمان خریداری شده را به بازار اجاره عرضه کند تا به واسطه دریافت مبلغ رهن از مستاجر، فاصله بین قدرت خرید تا بهای کل آپارتمان خریداری شده پر شود. در واقع خرید این گروه از واحدها مستلزم آن است که خریدار حداقل برای مدت یک سال نیاز به ...
در کمتر از 5 ساعت حواله خودرو 10 میلیون تومان در بازار خرید و فروش شد
بعدازظهر با 10 میلیون تومان سود، همین حواله ها را عرضه کردند و سود بردند. به گفته مخاطبان جوان، خبر پیش فروش در روزهای گذشته از سوی سایپا به خوبی اطلاع رسانی نشده بود و برخلاف گذشته پیش فروش در سایت اصلی این شرکت نبوده و در سایت سیتروئن سایپا عرضه شده و در آگهی های اعلامی نیز به این مورد اشاره ای نشده بود و همین موضوع عامل سردرگمی متقاضیان این خودرو بود. از آنجا که بعد از هر پیش فروشی بازار ...
قیمت یک دست کله پاچه در ماه رمضان
باشد در حالی که نرخ رقابتی برای کالایی است که عرضه آن بیش از تقاضا باشد . رواسی درباره واردات کله پاچه گفت: اگر کله پاچه وارد شود به طوری که حدود 60 تا 70 درصد مصرف را تامین کند، قیمت کله پاچه از امروز کمتر می شود، اما تاکنون از هیچ جا واردات کله پاچه نداشته ایم و مجوز آن داده نشده است، اما گفته شده که قرار است این کار انجام شود و اخیرا نیز مقداری زبان گوسفندی وارد شده است . به گفته وی ساعت کاری واحدهای صنفی کله پاچه برای ماه رمضان طبق سال های قبل است یعنی دو تا سه ساعت قبل از افطار برای بیرون بردن و نیم ساعت قبل از اذان صبح برای سحری مجاز هستند . ...
قدم به قدم در بازاری که می گویند قفل شده است!
خودروهای ثبت شده غیرقانونی در حال حاضر واردات خودرو ممنوع است. او اشاره می کند: بیشترین دلیل گرانی خودرو کمبود موجودی ماشین است. خودروهای بسیاری در گمرک توقیف شده مانده اند و باید با نرخ جدید گمرک ترخیص شوند. در بازار ایران بشترین خودروها را کیا، هیوندا و تیوتا تشکیل می دهند و به دلیل کمبود هر سه برند و ممنوعیت ها در بازار قیمت هایشان بالا رفته است. در واقع بحث عرضه و تقاضاست ...