خانه
رونق بازار مسکن به دنبال افزایش سقف تسهیلات
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تشنج مسکن با داروی مشاوران املاک!
اردیبهشت ماه در بعضی نقاط تهران تا 70 درصد رشد نقطه به نقطه را تجربه کرد که با شروع ماه رمضان مجددا دچار افت شد. پرش 40 تا 70 درصدی قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1397 نسبت به ماه مشابه سال قبل در حالی رقم خورد که این میانگین در فروردین ماه 29.5 درصد بود. بررسی عوامل تاثیرگذار بر تشنج ماهیانه ی ملک در پایتخت به کوچ متقاضیان از بازارهای طلا و دلار به سمت مسکن مربوط می شود. نقش مشاوران در ...
9 پیشنهاد عملیاتی به دولت برای توافق با اروپا
همزمان هم اثر مثبت بر رشد اقتصاد کشورهای اروپایی خواهد داشت و هم نگرانی ها از مصرف درآمد نفتی در موارد غیرمطلوب برای اروپا را خواهد کاست. به عقیده این فعال حوزه اقتصاد، از زاویه نگاه ایران هم با توجه به نرخ بالای بیکاری جوانان و نرخ منفی تشکیل سرمایه ثابت برای چند سال متمادی، این گزاره مطلوبیت های قابل توجهی خواهد داشت. شاکری اصل سوم را همخوانی امتیازات تعهدشده با توانایی های فنی بیان کرد و این اصل ...
معاملات مسکن در اردیبهشت ماه 16.7 درصد رشد کرد
مسکن اجاری در شهر تهران و در همه مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال پیش به ترتیب 11 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه مسکن شامل اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی در محاسبات شاخص کل بهای کالا و خدمات ...
تقاضای کاذب مواد اولیه/ تقاضای 10 برابری برای مس در بورس کالا
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران با اشاره به بی ثباتی اقتصادی گفت: این امر باعث تقاضای کاذب برای مواد اولیه شده، به طوری که تقاضا در بورس کالا برای مس 10 برابر افزایش یافته است. به گزارش خبرنگار بازرگانی خبرگزاری فارس ، علیرضا کلاهی امروز در نشست خبری با عنوان چشم انداز برجام، بدون آمریکا گفت: با تثبیت نرخ ارز در سال های 84 تا 91 علیرغم تورم مرکب چند صد درصدی توان رقابت پذیری ...
ماموریت ناممکن/ حل معادله چند مجهولی مسکن
کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اردیبهشت ماه سال 1397 در گفتگو با خبرگزاری تسنیم، از تدوین طرحی برای تأمین مسکن اقشار ضعیف و دهک های پایین جامعه در پارلمان خبر داده و گفته بود: این طرح در کمیسیون عمران با حضور کارشناسان مرکز پژوهش های قوه مقننّه و نمایندگان ادوار عضو این کمیسیون در دست بررسی و ارزیابی است و پس از نهایی شدن در اختیار دولت قرار می گیرد تا دولت بر اساس آن لایحه ای به مجلس ارائه دهد. ...
چالش های تأمین منابع دغدغه سندیکای ساختمانی/ افزایش نرخ ارز تنها به سود صادرات خدمات مهندسی
های عضوش در مناقصات و احداث زیرساخت و درعین حال در موضوع مربوط به قانون گذاری و اجرای آن در کسب وکار است. با توجه به رکود صنعت ساختمان وضعیت شرکت های عضو در سندیکای ساختمانی را چگونه ارزیابی می کنید؟ در طی ده سال گذشته رکود رد بازار ساخت وساز کلید خورده و علی رغم یک جهش شکلی قبل از آن به لحاظ تعدد پروژه های تعریف شده ساخت وساز به عنوان پیشران اقتصادی وارد بحران رکود شد در این ...
9 پیشنهاد عملیاتی برای اروپا، چین و روسیه
خودفناوری با برنامه مشخص زمانی سامان یابد. این امر همزمان هم اثر مثبت بر رشد اقتصاد کشورهای اروپایی خواهد داشت و هم نگرانی ها از مصرف درآمد نفتی در موارد غیر مطلوب برای اروپا را خواهد کاست . از زاویه نگاه ایران هم با توجه به نرخ بیکاری جوانان بالا و نرخ تشکیل سرمایه ثابت منفی برای چند سال متمادی، این گزاره مطلوبیت های قابل توجه خواهد داشت . * اصل سوم: همخوانی امتیازات تعهد شده با ...
استارت پرقدرت بورس تهران
پس از چرخش نقدینگی در صنایع مختلف و ارزیابی محتاطانه سهامداران از وضعیت بنیادی صنایع مختلف بورسی، بالاخره نوبت به عرض اندام سهام کالا محور (فولادی- معدنی) رسید. در این شرایط دیروز شاخص سهام تحت تاثیر صعود قیمت سهام مزبور 349 واحد رشد کرد و در پایان معاملات در سطح 95 هزار و 794 واحد قرار گرفت. در عین حال ارزش معاملات خردسهام نیز به طرز محسوسی رشد کرد. همچنین سهامداران حقیقی بازار طی معاملات این روز مالکیت سهام را به نفع خود تغییر دادند. این نشانه ها از منظر کارشناسان، استار ...
تهدید پنهان خانه اولی ها
خودداری بخشی از خانه اولی ها از خرید خانه در بازار مسکن کنونی تحت تاثیر سه عامل، موجب شده در معرض یک تهدید جدی اما پنهان قرار بگیرند. در حالی که تورم مسکن در ماه های اخیر روز به روز از قدرت خرید متقاضیان مسکن می کاهد، گروهی از خانه اولی ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده اند. ...
خانه اولی ها چه خانه ای می توانند بخرند؟
بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی قیمت مسکن در امان بمانند و بیش از این از رشد قیمت مسکن متضرر نشوند. خانه اولی های وام دار عمدتا به دنبال خانه هایی در گروه متراژی 50 تا 60 مترمربع هستند. این در حالی است که طی سال های اخیر عرضه واحد نوساز در این دامنه متراژ نزدیک به صفر بوده است. به طور متوسط 13 درصد از معاملات مسکن متعلق به آپارتمان های 50 تا 60 مترمربعی است که ...
عمده ترین حوادث بازار تهران مربوط به سیم کشی نامناسب است/ 93 درصد آتش سوزی ها در ساختمان های زیر شش طبقه ...
فرهنگ عمومی بسیار مهم است. 93 درصد آتش سوزی ها در ساختمان های زیر 6 طبقه رخ می دهد معاون پیشگیری سازمان آتش نشانی درباره قوانین ساخت و ساز در شهر تهران اظهار داشت: در پایتخت، ساختمان هایی از سال های گذشته وجود دارد که در شرایط و ساز و کارهای مختلفی ساخته شده است. در سال 1374 قانون نظام مهندسی تصویب شد که طبق این قانون، وزارت مسکن موظف به تدوین مقررات ملی ساختمان شد که بعد از آن ...
آمریکا و اروپا برندگان تحریم، ایران تماشاگر/ فرصت سوزی چند میلیارد دلاری ایران در تحریم قطر
کشور بزرگ ترین صادرکننده گاز طبیعی (LNG) به جهان است و تولیدات نفتی اش، حدود 0.5 میلیون بشکه نفت است که عمده آن به کشورهای آسیایی صادر می شود. همچنین 81 درصد صادرات قطر در حوزه صنعت، هشت درصد در زمینه خدمات و دو درصد نیز در بخش کشاورزی است. نگاهی به اقلام وارداتی قطری ها در سال 2017 نیز نشان می دهد با قطع و کاهش مبادلات اقتصادی بین این کشور و چهار کشور عربی، بازار کالایی بسیار گسترده ای در این کشور ...
ارز هنوز هم تک نرخی نیست/ خودرو از لیست کالاهای اولویت دار برای دریافت ارز خارج شد/ مرغداری ها تعطیل می ...
از سوی مراجع ذیصلاح داده نشده است. در برخی برندها قیمت لبنیات تا 700 تومان گران شده است. روغن هم افزایش قیمت 9درصدی را طی چند روز اخیر تجربه کرده است.کره نیز به جهت آنکه تولید داخلی نداریم با رشد قیمت ها روبه رو شده است. کره 50 گرمی از 1800تومان به 2200 تومان افزایش یافته است،اما در مقابل قیمت برنج خارجی 15 درصد کاهش یافته است. تأثیر ارز بر قیمت کالاهای اساسی محمد آقاطاهر ...
زه بغل برای پراید آپشن شد!/ سراب توتال از وعده سرمایه گذاری تا سرقت اطلاعات نفتی/ چرا باید مدیران ...
طلبکاران خرد! وطن امروز از اجرای ناقص سامانه اعتبارسنجی پرداخت وام ها و انفعال بانک مرکزی گزارش داده است: حجم مطالبات غیرجاری بانک ها یا همان معوقات بانکی طبق گزارش هفته گذشته کمیسیون اصل 90، رقم 136 هزار میلیارد تومان را رد کرده است؛ این به معنای رشد 700 درصدی حجم معوقات بانکی در طول 10 سال است. این در حالی است که 60 درصد این معوقات در حالت مشکوک الوصول است و قابلیت نقد شدن برای نظام بانکی ...
قواعد پیروزی در جنگ اقتصادی/ جنگ غیرنظامی ترامپ علیه ایران/ درس های ضد تحریمی از معمار تحریم ها
از هر زمانی جدی تر است. نفس این را که مباحث در حضور همه مسئولان و تصمیم گیران این حوزه به شکل هم اندیشی و نه در مواضع یا اظهارنظر های رسانه ای دنبال شود، باید به فال نیک گرفت. درعین حال، این شورا برای موفقیت و به نتیجه رسیدن اقدامات خود، نیازمند توجه به چند نکته ضروری است. نگارنده امیدوار است اعضای شورا درعین توجه به رفع نیاز های فوری کشور در حوزه اقتصاد، به ویژه با خروج ایالات متحده از برجام و ...
به نشاط احتیاج داریم اما به چه قیمتی؟
بازار غیر رسمی به فروش رسانده، مرتفع می شود؟ دو یا سه دهه از ظهور جد فان شو های مبتذل گذشته و بسیاری خندیده اند و حجم آسیب های اجتماعی نسبت به دهه 70 چندین و چند برابر شده است. هزینه آسیب های اجتماعی نیز به نسبت رشد تورم و نوسان نفت و ... بار بیشتری را به سازمان های تامین کننده بودجه برای مبارزه با همین آسیب ها تحمیل کرده و لاجرم، دست های خالی مانده و فرهنگ پوشالی! اسماعیل موحدی و رهام بحیرایی، دوتن ...
توافق واقعی رونمایی شد/9 پیشنهاد عملیاتی برای روسیه،چین و اروپا
. به گفته او، این امر همزمان هم اثر مثبت بر رشد اقتصادی کشورهای اروپایی خواهد داشت و هم نگرانی طرف های اروپایی، از نحوه مصرف شدن درامدهای نفتی را از بین خواهد برد. از زاویه نگاه ایران هم با توجه به نرخ بالای بیکاری جوانان و نرخ تشکیل سرمایه ثابت منفی برای چند سال متمادی، این گزاره مطلوبیت قابل توجهی خواهد داشت. این عضو هیات علمی اندیشکده مبنا در باره سه اصل دیگر حاکم بر بسته ...
توسعه روستایی و توقف روستاگریزی
انحراف این تسهیلات، اعتبار مورد نظر را به دست متقاضیان نمیدهیم بلکه در چند بخش به آنها برای تهیه تاسیسات و تجهیزات پرداخت می شود و البته عده ای دیگر از این متقاضیان را برای بازاریابی، حمل و نقل و فروش محصولات در نظر گرفته ایم. نظر به جایگاهی که روستا و روستانشین در پویایی و رشد اقتصادی، کنترل نرخ تورم، افزایش نرخ اشتغال و فعالیت دارد و در تولید کالاهای اساسی و استراتژیک نیز موثر است ...
منابع صندوق توسعه ملی به کمک نوسازی بافت فرسوده بیاید/رونق بازار مسکن در گرو رشد ساخت و سازها
شرکت های سرمایه گذار واجد منافع خوبی باشد. عضو کمیسیون عمران مجلس دهم، با بیان اینکه با عدم تزریق بودجه برای نوسازی بافت های فرسوده نوسازی این واحدها رخ نخواهد داد، گفت: دولت باید با پی بردن به اهمیت نوسازی بافت های فرسوده هر چه سریع تر وارد این حوزه شده و رونق بازار مسکن را کلید بزند./ پایان پیام ...
اختصاصی/استاندارد چارتر :افت طلا به 1250 دلار بهترین فرصت برای سرمایه گذاری است / انتهای سال اونس 1375 ...
تحلیلگران استاندارد چارتر، نوسانات ارزش دلار آمریکا و سود اوراق قرضه در کوتاه مدت مهمترین عامل کلیدی و موثر بر قیمت جهانی طلا خواهد بود و اگر روند صعودی ارزش دلار آمریکا ادامه پیدا کند، تقاضا و قیمت جهانی طلا با افت بیشتری روبرو خواهد شد. به باور گروه تحلیلگر ارزهای خارجی در استاندارد چارتر بانک با ترمیم و شروع روند رشد اقتصادی جهان بعد از کند شدن در 3 ماهه اول سال دوره افت دلار شروع خواهد ...
مکتب نجف / حجت الاسلام محتشمی پور: نجف تحت تاثیر امام (ره) بود / ناگفته هایی از سلوک امام خمینی در نجف ...
کشوری که در دنیا در حال جنگ است اجازه به اپوزیسیون داده نمی شود که فعالیت کند. این عاقلانه نبود که مسئولیت های کلیدی در اختیار اشخاصی که مخالف با دیدگاه های انقلاب هستند، قرار گیرد. امام می فرمودند، این افراد در مجلس و قوه قضائیه و... نمی توانند صاحب مسئولیتی باشند، اما در مملکت آزاد هستند علیه من و دیگران صحبت و انتقاد کنند؛ در عین حال حضرت امام به همین آقایان احترام می گذاشت. شفقنا ...
زندگی نامه تلخ برندها در ایران
، کالای آنها برند نمی شد. چون متناسب با نیاز مصرف کننده ایرانی نبود. به عنوان مثال تحقیقاتی که کفش ملی در مورد پای ایرانی ها انجام می داد در انتخاب مردم موثر بود. به همین دلیل بعدها همه ترجیح می دادند کفش ملی استفاده کنند . چه عاملی موجب می شد مردم کالاهای آنها را خریداری کنند؟ عرق ملی یا ظاهر و کیفیت؟ همه اینها در کنار هم این علاقه را به وجود می آورد. از سویی به نظر من اگر ...
اروپا برای تداوم برجام باید چه کارهایی انجام دهد؟ +جزئیات
شرایط لازم توسط روسیه و چین (مثلاً اجازه ثبت شرکت به صورت محرمانه یا سایر طرفی که شناسایی ذینفع نهایی را برای اوفک دشوار سازد) برای شرکت های اروپایی لازم و ضروری است. 2- در صورت هدف تحریم قرار گرفتن شبکه اصلی انتقالات مالی ایران در اروپا (با تأکید بر EIH) به نحوی که حجم مبادلات ماهانه آن نسبت به میانگین ماهانه سال 2017 بیش از 10 درصد افت کند، اتحادیه اروپا چند بانک دولتی با خدمات عمومی ...
لین استارتاپ و کاربرد آن چیست؟
راه حل های سرمایه گذاری جدیدی را ارائه کند. به طور معمول طرح های کسب و کار شامل پیش بینی درآمد، سود و جریان مالی پنج ساله هستند. طرح کسب و کار اساسا طرحی آزمایشی است که بدون درنظر گرفتن عوامل مؤثر و مرتبط نوشته شده که هر کارآفرین حتی قبل از شروع ساخت محصولش آن را تهیه می کند. این فرض وجود دارد که طرح کسب و کار این توانایی را دارد که ناشناخته های دنیای تجارت را قبل از گرفتن سرمایه و حتی قبل از عملی ...
بسته پیشنهادی توافق واقعی رونمایی شد/پیشنهادات اروپاقابل اجرانیست
مشخص زمانی. به گفته او، این امر همزمان هم اثر مثبت بر رشد اقتصادی کشورهای اروپایی خواهد داشت و هم نگرانی طرف های اروپایی، از نحوه مصرف شدن درامدهای نفتی را از بین خواهد برد. از زاویه نگاه ایران هم با توجه به نرخ بالای بیکاری جوانان و نرخ تشکیل سرمایه ثابت منفی برای چند سال متمادی، این گزاره مطلوبیت قابل توجهی خواهد داشت. این عضو هیات علمی اندیشکده مبنا در باره سه اصل دیگر ...
سپردن وظایف سازمان برنامه به معاون اول کار غلطی است/ نهادهای اقتصادی کشور از ریخت افتاده اند
، تا از طرف مردم اولویت ها را تعیین کند و بر نحوه انجام انها نظارت کند و به مردم هم گزارش منصفانه بدهد. بهروز علیشیری مثلا در برنامه پنجم و ششم گفته شده که رشد اقتصادی باید به 8 درصد برسد. خوب این 8 درصد یعنی اینکه سالیانه معادل دویست تا دویست میلیارد دلار منابع نیاز دارد. یعنی سالیانه باید حدود 800 هزار میلیارد تومان منابع جدید باید به اقتصاد تزریق شود. حالا باید تعیین کنیم ...
رشد 15 درصدی حجم معاملات مسکن
قیمت مسکن، تقاضای سرمایه ای هم به جمع خریداران مسکن اضافه شد. بررسی ها درباره عامل دوم تورم 33 درصدی مسکن در اردیبهشت حاکی است سمت عرضه در بازار معاملات (فروشنده ها) در مناطقی از تهران و برای دسته ای از واحدها، قیمت های پیشنهادی را در ماه گذشته بیش از 50 درصد افزایش دادند. ** رشد 25 درصدی صادرات جدیدترین آمار تجاری کشور که از سوی گمرک ایران اعلام شده، نشان می دهد صادرات کشور ...
گره اقتصاد و زُلف برجام
به ویژه زوج های جوان، تدوین برنامه های اجرایی در حوزه مسکن و اجرای اقدامات عاجل در این زمینه را اجتناب ناپذیر کرده است. بخش ساختمان و ابنیه نیز از بخش های موثر در رشد ارزش افزوده اقتصادی کشور است که به دلیل محدودیت های بودجه عمرانی کشور، در چند سال گذشته با رشد منفی مواجه بوده است. حوزه هایی نظیر جاده ها، بزرگراه ها، خطوط ریلی و راه آهن، بنادر و پتانسیل های ترانزیتی از جمله ظرفیت های ...
چرا سیاستگذاران اقتصادی درباره ریشه التهابات ارزی اختلاف نظر دارند؟
انحراف از تشخیص و سیاستگذاری درست خواهد شد. به نظر می رسد هم عوامل اقتصادی و هم عوامل روانی و انتظارات در شکل گیری تلاطمات ارزی اخیر نقش داشته اند. به عبارت دیگر، اتخاذ سیاست های نامناسب بودجه ای، پولی و ارزی از جمله تعلل بیش از حد در اصلاح نظام بودجه ریزی و اصلاح نظام بانکی و همچنین عدم تعدیل تدریجی نرخ ارز متناسب با اختلاف تورم داخل و خارج، زمینه آسیب پذیری بیشتر اقتصاد ایران در مقابل ریسک های خارجی ...
نرخ جدید سود بانکی سبب افزایش قدرت خرید مردم خواهد شد
رونق نسبی اقتصادی را عاید بخش های مختلف اقتصاد و همچنین عموم مردم خواهد ساخت. مدیرعامل بانک توسعه صادرات در این مصاحبه به برسی کاهش نرخ سود بانکی و اثرات ناشی از آن در تمامی بخش های اقتصادی کشور پرداخته است: حد متعارف و متعادل سود بانکی با توجه به وضعیت فعلی اقتصادی باید چه میزان باشد؟ تعیین نرخ سود بانکی تابع هدفگذاری های دولت و بانک مرکزی در بخش های مختلف اقتصادی ...
