خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالکانی که قرارداد سه ساله با مستأجران می بندند مشمول معافیت مالیاتی می شوند
...> وی ادامه داد:یک حرکت جدیدی را شروع کرده ایم و هدف ما آن است که اقدامی نکنیم که به ضرر مستأجران و خانه اولی ها باشد. وی تأکید کرد: در بخش مسکن مطالعات پژوهشی صورت گرفته است و این افزایش قیمت هم اکنون در بازار مسکن متأثر از شاخص اقتصاد کلان و بازارهای رقیب و موازی است. مظاهریان افزود: متأسفانه در یک فرآیند سرمایه ها به سمت بازار مسکن حرکت کرد و الگوی مصرفی از خانوارها به سمت ...
نسخه ای برای شفافیت و جلوگیری از التهابات بازار ارز/ افزایش نرخ سود، پول های سرگردان را به بازار برنمی ...
تورم ناشی از آن، مسائلی حل شده در اکثر کشور های دنیا باشد و یا الگوبرداری از سیاست های ارزی کشور ها در شرایط بحران های ارزی، راه حلی علمی و کارا باشد. این کارشناس مسائل اقتصادی بیان کرد: این روز ها هفته های پر از التهاب در بازار ارز، طلا و سکه را شاهد بودیم بطوریکه در مدت زمان کوتاهی قیمت ها آنچنان افزایش پیدا کردند که بعد از بحران ارزی و سکه تا کنون بی سابقه بود. این نابسامانی ها که بخش ...
میزان نوسانات ارزش آپارتمان و زمین در ماه های آینده
به گزارش سازه نیوز، از نگاه عبده تبریزی قیمت زمین در برخی مناطق خاص شهری به رغم تمایل مالکان به رشد بیشتر آن، به خاطر محدودیت تقاضا نمی تواند بیش از تورم افزایش پیدا کند. دسته ای از تقاضای ملکی در تهران که ماه گذشته بخش قابل توجهی از معاملات محدود بازار مسکن را شکل داد، هم اکنون با دو ریسک مواجه است. طی ماه های اخیر نوعی از تقاضای خرید زمین و مسکن که صرفا جنبه سرمایه گذاری داشته، کنار ...
ذبح منافع ملی در قربانگاه بازار ارز / کاهش ارزش پول ملی، ابزاری برای تعدیل تراز تجاری/ ایجاد رانت 240 ...
اقتصادی است که باهدف دست یابی به سود از طریق پیش بینی تغییرات قیمت انجام می شود. انگیزه اصلی سفته بازان کسب سود به هر طریق ممکن است (صالح آبادی، 1382، ص 54) با محدود شدن عرضه ارز به بازار توسط بخش دولتی و بی پاسخ ماندن مابقی تقاضاهای بازار، محیط مناسب برای رشد سفته بازی در بازار ارز شکل می گیرد (نامتعادل شدن عرضه و تقاضا). در ابتدا میزان تقاضا برای ارز، نیازهای واقعی بازار بود که تحت پوشش ...
واقعیت هایی از درآمد مالیاتی که نمی دانید
اصلی مالیات بر دوش تولیدکنندگان و شاغلان اقتصاد رسمی است و 30 درصد از اقتصاد کشور از دادن مالیات، فراری هستند. بر این اساس از مجموع مالیات وصولی دولت در سال 96، حدود 26 درصد آن از شرکت ها، 37 درصد از بخش کالا و خدمات، 21 درصد از بخش واردات، 14.5 درصد از مالیات بر درآمدها و تنها 2.7 درصد آن از ثروتمندان (در قالب مالیات بر ارث، نقل وانتقال سرقفلی، سهام، املاک، حق تمبر و اوراق بهادار) اخذ شده است. ...
10 سیاست مدیریت بازار مسکن
متغیرهای بیرونی، تحت تاثیر چهار عامل مهم، رشد شدید قیمت را تجربه کرده است. محمدسعید حیدری، صاحب نظر مالی بخش مسکن که نتایج مطالعات خود از دلایل جهش قیمت مسکن و همچنین راهکارهای موثر برای مهار التهاب قیمتی در بازار ملک را در اختیار دنیای اقتصاد قرار داده رشد تقاضای مصرفی ، عرضه ناکافی واحدهای مسکونی متناسب با الگوی غالب تقاضا در بازار ملک و همچنین ورود و تشدید تقاضای سفته بازی و سوداگری ...
نوسانات نرخ دلار هم دلیل اقتصادی و هم سیاسی دارد
، به بیش از چهار هزار تومان رسید ولی پس از آن چنین اتفاقی تا قبل از نیمه دوم سال 96 در بازار ارز رخ نداد. البته این عدم تغییر نرخ ارز در چهار سال دولت یازدهم به معنای این نبود که نرخ واقعی همان میزان است. اگر یادمان باشد حین اعلام کاندیداتوری مرحوم هاشمی رفسنجانی برای ریاست جهموی، نرخ ارز 3700 تومان بود که ناگهان به رقم 3300 تومان رسید و همین نرخ در چهار سال باقی ماند. این در حالی بود که در اقتصاد ...
10 سیاست مدیریت بازار مسکن
اقتصاد قرار داده رشد تقاضای مصرفی ، عرضه ناکافی واحدهای مسکونی متناسب با الگوی غالب تقاضا در بازار ملک و همچنین ورود و تشدید تقاضای سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن را سه عامل مهم اثرگذار در بروز التهاب قیمتی در بازار مسکن می داند؛ حیدری در عین حال از کشف عامل چهارم اثرگذار بر نوسانات شدید قیمت در بازار معاملات ملک طی ماه های اخیر خبر می دهد که اگرچه این عامل به نوعی تقاضای سرمایه ای برای خرید ...
شهید بهشتی مثل استاد مطهری معتقد است که عدالت شاخص دین داری است - اگر کسی عدالت و انصاف نداشت، دینداری ...
خیلی کلیدی است؛ یعنی هر کدام از این ها محور مقالات علمی است و قانون و نهاد سازی به نظر من به این اندازه مهم است. جماران: دکتر یدالله دادگر که در موسسه دین و اقتصاد و در آیین رونمایی از کتاب دو جلدی نظام اقتصادی در اسلام از مجموعه آثار شهید بهشتی سخن می گفت با تأکید بر امکان مدیریت بحران های اقتصادی گفت: نفی وجود بحران، بدترین شیوه مدیریت اقتصادی است. وی افزود: بخش زیادی از ...
حبس نقدینگی جامعه در بازارهای غیرمولد؛ معضل بخش های واقعی اقتصاد
غیرمولد و هزینه های تولید می تواند داشته باشد. در این راستا علی اکبر کریمی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با خبرنگار مجلس پایگاه خبری- تحلیلی عیارآنلاین اظهار داشت: یکی از معضلات کشور این است که در کنار فعالیت های واقعی اقتصاد (عمدتاً در حوزه ی تولید کالا و خدمات)، ما یک حجم عظیمی از نقدینگی موجود در جامعه را به سمت بخش های غیرمولد سوق می دهیم و این نقدینگی و منابع اقتصاد ...
قدس آنلاین: دردی به نام نقدینگی گل آفتابگردانی
زمینه هیچ تبعیضی بین بخش کالاهای تولید و بخش پول قائل نباشند، اگر هم می خواهند تفاوتی بگذارند این تفاوت باید به نفع بخش های مولد در بازارهای حقیقی باشد و منفعتی برای بخش پول و بازارهای سفته بازانه نداشته باشد. 7152/6064 ارتباط با سردبیر newsroom@irna.ir تماس بی واسطه با مسئولین ...
کشوری که 15 همسایه دارد می تواند اثر بسیاری از تحریم ها را به حداقل ممکن برساند
های اقتصادی باید به سمت تولید و اشتغال هدایت شود و طبیعی است که نقدینگی در جایی می رود که سود بیشتری دارد. حالا وقتی این فضای تولید و اشتغال فراهم نشود می رود در دلالی و امثال آن. وی تصریح کرد: سیاستی ابلاغ شد مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی اما چندی بعد آمریکا از برجام خارج شد و از طرفی نقدینگی درست هدایت نشد و از آن سو سفته بازی هایی که رخ داد باعث این مشکلات شد. اقتصاد ما شده عرصه آزمون و خطای بانک ...
انقلابی گری نه اکتفا به حداقل هاست و نه تخریب داشته ها
تصریح کرد: سیاستی ابلاغ شد مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی، اما چندی بعد امریکا از برجام خارج شد و از طرفی نقدینگی درست هدایت نشد و از آن سو سفته بازی هایی که رخ داد باعث این مشکلات شد. اقتصاد ما شده عرصه آزمون و خطای بانک مرکزی. وی گفت: در 21 فروردین 97 ابلاغ شد که نرخ ارز تک نرخی می شود. خب بعدش دوباره یک بازار دیگری شروع شد و دلار دوباره رشد پیدا کرد. در حالت خوشبینانه دولت جاهل است، اما در حالت ...
دیگر رجب پاشایی وجود ندارد!/ دولت تغییر می کند؟
(مشخصا فرانسه و انگلیس و آلمان) می شود، گوشه چشمی هم به ظرفیت های داخلی و تولیدکنندگان و بخش خصوصی داشته باشند؛ به میان آنها بروند و گلایه هایشان را کف بازار و کارخانه بشنوند و ضمنا دعوت به بسیج و حمایت ملی کنند. چند وزیر و مدیر در چند ماه اخیر به میان تولید کنندگان و صنعتگران و بازاریان و بازرگانان رفتند و پای درددل آنها نشستند؟ بارها از فعالان اقتصادی حامی سابق برجام، خبر و اظهار نظر منتشر می ...
توصیه هایی به سهامداران جدید
باید علاوه بر منفعت های شخصی، مزیت های دیگر این بازار را مدنظر قرار دهند، گفت: با ورود سرمایه های سرگردان جامعه به بازار سرمایه، این نقدینگی به بخش مولد محور اقتصاد کمک خواهد کرد و سرمایه گذاری در این بازار فقط نفع شخصی به همراه ندارد.وی معتقد است: اگر تامین مالی شرکت ها از بازار سرمایه انجام شود و از سویی دیگر سرمایه گذاران با خرید سهام در سود و زیان شرکت ها شریک شوند، کل اقتصاد تحت تاثیر قرار می ...
توصیه به مهمانان جدید بازار سرمایه
خدابخش با اشاره به اینکه سرمایه گذاران بازار سهام باید علاوه بر منفعت های شخصی، مزیت های دیگر این بازار را مدنظر قرار دهند، گفت: با ورود سرمایه های سرگردان جامعه به بازار سرمایه، این نقدینگی به بخش مولد محور اقتصاد کمک خواهد کرد. مدیر نظارت بر بورس های سازمان بورس، رشد اخیر بازار سرمایه را متاثر از شرایط صعودی صنایع و شرکت های بزرگ دانست و گفت: البته ارزش ذاتی شرکت های بازار سرمایه نیز ...
رشد بازار سهام واقعی است
بهره بگیرند؛ همچنین سرمایه گذارانی که تخصص، دانش و اطلاعات کافی دارند در قدم اول باید درجه ریسک پذیری خود را مشخص کنند. هدایت نقدینگی خدابخش در ادامه با اشاره به اینکه سرمایه گذاران بازار سهام باید علاوه بر منفعت های شخصی، مزیت های دیگر این بازار را مدنظر قرار دهند، گفت: با ورود سرمایه های سرگردان جامعه به بازار سرمایه، این نقدینگی به بخش مولد محور اقتصاد کمک خواهد کرد و ...
نجات اقتصاد کشور افزایش فرصت های شغلی مولد است
و طرز نگاه مدیریت اقتصادی کشور به مسائل به طرز افراط آمیزی تحت تاثیر منافع بخش های غیرمولد است. این کارشناس بازار کار گفت: برای حل مشکل بیکاری باید به دنبال راهکارهای بلندمدت و پایدار بود. به این ترتیب که از طریق رشد اقتصادی، بخش تولید و کالا و خدمات فعال شود تا به این ترتیب امکان جذب نیروی کاری که همه ساله به بازار افراد جویای کار افزوده می شوند، فراهم شود. توفیقی قراردادهای موقت و ...
بازار مسکن کمی آرام گرفت/ ثبات قیمت به لطف کاهش معاملات
به گزارش افق تازه به نقل ازمهر، اگرچه گزارش های بانک مرکزی و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در ماه های اردیبهشت و خرداد نشان دهنده افزایش قیمت ها در خردادماه نسبت به ماه قبل از آن است، اما این افزایش در چند منطقه محدود پایتخت رخ داده و د رسایر مناطق افزایش چندانی نداشته ایم. همچنین از دیگر ویژگی های بازار مسکن در خرداد ماه، کاهش معاملات مسکن هم ...
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
سیاست های قابل اجرا برای کاهش تقاضای سرمایه ای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماه های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می دهد علاوه بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته بازانه، یک گروه دیگر – تقاضای پیشگیرانه – نیز وارد بازار معاملات ملک شدند
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
...> در کنار معافیت مالیاتی روی خریدوفروش و کاهش هزینه های معاملاتی، به منظور جلوگیری از افزایش قیمت عمومی ملک، اخذ مالیات های تصاعدی (کاهش انگیزه سوداگری و سفته بازی) از معاملاتی که سود قابل توجهی نصیب فروشنده در معاملات مکرر می کنند و کانالیزه کردن این درآمد مالیاتی به سمت تامین مالی ساخت یا توسعه ظرفیت تولید و عرضه مصالح به عنوان سومین سیاست پیشنهاد می شود. به این ترتیب در دوره های بروز ...
تکیه به مدیران فرسوده و بی انگیزه علت عدم موفقیت دولت است/ لزوم ترمیم بخش اقتصادی کابینه
دارایی های خود به ارز به جای سرمایه گذاری در بخشهای مولد دانست که خود عاملی در جهت شدت تقاضای سفته بازی در بازار شده است. زاهدی با ابراز نارضایتی از عملکرد رئیس بانک مرکزی و وزیر اقتصاد، گفت: مهمترین مشکل شرایط فعلی وجود رانت قانونی حاصل از اختلاف نرخ ارز رسمی و غیر رسمی است. وی با اشاره به عدم نظارت دقیق بانک مرکزی به اعطای ارز 4200 تومان اعلام داشت که ریشه ی بسیاری از مشکلات ارز این ...
در بازار ثانویه ارز چه خواهد گذشت؟
چه از نظر مصرف ارز تحت نظارت و پایش نهاد های ناظر قرار گرفته و بر شفافیت و کارایی اقتصاد می افزاید. ضمنا این بازار نوپا، در فاز های بعدی گسترش و رشد خود، محلی برای تأمین تمام مصارف ارزی طیف اقتصاد خواهد بود. با توجه به پتانسیل این بازار، ابزار های مالی متنوعی بر بستر آن، قابل تعریف خواهد بود. این ابزار ها جهت پوشش ریسک و سایر اهداف توسط سرمایه گذاران و مصرف کنندگان به کار گرفته خواهد شد و بخش عظیمی ...
افزایش نرخ سود بانکی در شرایط موجود راهگشا نیست
به گزارش افق تازه و به نقل از روابط عمومی بانک قرض الحسنه مهر ایران به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، دکتر اکبری با تاکید بر اینکه در حال حاضر اوراق بدهی بورسی حداقل با نرخ های 25 تا 26 درصد تنزیل و نقدینگی حاصل از آن در سایر بازارها خصوصا بازارهای سفته بازی مصرف می شود، گفت: تا زمانی که بازار سفته بازی همانند ارز، طلا، خودرو و... رونق و بازده بالا داشته باشند بالا بردن نرخ سود نه تنها کمکی به جذب ...
جلیلی: اگر قطعنامه ها کاغذ پاره نبود، چرا آمریکا بدون توجه به قطعنامه 2231 از برجام خارج شد؟/ حاجی ...
بر کاهش نرخ سود بانکی اما چندی بعد آمریکا از برجام خارج شد و از طرفی نقدینگی درست هدایت نشد و از آن سو سفته بازی هایی که رخ داد باعث این مشکلات شد. اقتصاد ما شده عرصه آزمون و خطای بانک مرکزی. وی گفت: در 21 فروردین 97 ابلاغ شد که نرخ ارز تک نرخی می شود. خب بعدش دوباره یک بازار دیگری شروع شد و دلار دوباره رشد پیدا کرد. صمصامی یادآور شد: در حالت خوشبینانه دولت جاهل است اما در ...
بازار دوم ارز و گریز از جنگ با بازار
تمام سفته بازان، مترصد فرصت بودند تا از این عدم تعادل بازار ارز سود ببرند. بدین ترتیب بخش عمده نقدینگی کشور برای خرید به بازار ارز هجوم برد و سرانجام آن نرخ هایی شد که سامان سایر بازارها را نیز به هم ریخت. دراین شرایط دولت بدون اینکه این واقعیت جدید را بپذیرد و راهکاری برای تغییر نرخ ارز بیندیشد اعلام کرد که تمام ارزهای مورد نیاز کشور را با دلار 4200 تومانی که به عنوان تنها نرخ دلار و به ...
برای برون رفت از بحران ارزی چه باید کرد؟
اهمیت این است که حتی المقدور باید نقدینگی موجود در اقتصاد به نفع بخش واقعی اقتصاد جمع آوری شود، لذا با این رویکرد علاوه بر اقداماتی که توسط بانک مرکزی برای جذب نقدینگی مردم و نیز بازگرداندن اسکناس های ارزی به چرخه اقتصادی کشور انجام شده است، پیشنهادهای زیر قابل ارائه است : الف- انتشار صکوک ارزی یا ایجاد صندوق پروژه برای پروژه های ارزآور مانند پروژه های نفتی، ب- صکوک ارزی با ...
رستگاری نقدینگی با مالیات بر عواید سرمایه ای
، بازارهای غیرمولد موازی با بخش تولید بسیار رونق گرفته و باعث ایجاد رکود در بخش مولد اقتصاد شده اند. بازارهای سفته بازانه مانند بازار مسکن، زمین، خودرو، طلا، ارز و... که بدون هرگونه تغییر شکل یا ایجاد ارزش افزوده، در مدت زمان کوتاهی به سود بالایی می رسند، نمونه هایی از توسعه بخش های غیرمولد است. همچنین اتخاذ سیاست های نادرست محیط کسب وکار موجب اختلال در فعالیت های اقتصادی شده و ادامه حیات ...
سیاست ارزی؛ ستیز پرهزینه یا همراهی واقع بینانه؟
فشارهای خارجی به تنهایی توان بالایی برای بر هم زدن تعادل بازار ندارند، اما وقتی ما با سرکوب نرخ، تقاضا را افزایش، قدرت صادراتی را کاهش و فنر نرخ را فشرده کرده ایم، سفته بازان و بدخواهان – منظور همه عوامل غیربازاری است- می توانند با موج سواری، به مدد نیروی ذخیره شده در فنر، نرخ را تا جایی بسیار بالاتر از نرخ های تعادلی بالا ببرند؛ همان نرخ هایی که امروز در بازار هست. به ویژه آن که سیاست های سیاست گذار ...
20هزار میلیارد تومان یارانه اشتغال فراگیر تصویب شد
معاون توسعه کارآفرینی و اشتغال وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: روز گذشته 20 هزار میلیارد تومان یارانه اشتغال فراگیر در کمیسیون اقتصاد نهایی و تصویب شد. عیسی منصوری عصر سه شنبه در جلسه کارگروه اشتغال گیلان در رشت با بیان اینکه یارانه اشتغال امسال نیز تداوم خواهد داشت، افزود: در انتهای طرح ها تسهیلات یارانه اشتغال اختصاص می یابد. وی با بیان اینکه تسهیلات به تنهایی اشتغال ایجاد نمی ...
