بخشی از ساختمان های پرخطر مجهول المالک است

تهران شهری با ساختمان های غیر استاندارد

تلاش هایی برای زیباسازی آن در بخش های تازه ساخت این شهر و مناطق جدید شده است، اما در مناطق قدیمی تر بافت فرسوده جان زیبایی را از شهر ستانده و مسئولان شهری سال هاست نسبت به آن ها بی توجه بوده اند. اگر مساله صرفا وجود ساختمان های ناموزون بود ایرادی نداشت، اما وجود ساختمان های بلندمرتبه در سراسر تهران مساله دیگر این شهر است. مجتمع هایی که به گفته کارشناسان یکی از مهم ترین دلایل برای ...

سینما هایی که با جان مردم بازی می کنند

بعد از اعلام نام شش سالن سینمای ناایمن در تهران، نماینده تهران در مجلس با تأکید بر خطر بروز سانحه خواستار بازسازی سریع این سینما ها شد. بعد از آنکه معاون پیشگیری سازمان آتش نشانی شهرداری تهران اعلام کرد در فهرست 243 ساختمان بسیار پرخطر تهران، نام شش سینمای قدیمی نیز وجود دارد، بار دیگر لزوم بازسازی سینما های قدیمی در تهران بر سر زبان ها افتاد. 21 سال پیش یعنی در 29 فروردین ماه سال 76 ...

پلاسکو تا 1400 ساخته می شود

عمران مجلس: یک سال و نیم از حادثه فروریزی ساختمان پلاسکو گذشته و هنوز عملیات ساخت این ساختمان آغاز نشده است. البته در ماه های گذشته مراسم کلنگ زنی به صورت نمادین انجام شد. ساختمان های بسیاری مانند پلاسکو در شهر وجود دارد درحالی که دیدیم هیچ دستگاهی مسئولیت حادثه پلاسکو را نپذیرفت. قوانین طرح تفصیلی باید اجرا شود پیروز حناچی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران: در زمان ...

ریشه مفاسد در شهرداری ها کجاست؟

غلامرضا سلامی در روزنامه اعتماد نوشت: در شهرهای بزرگ دنیا درآمد شهرداری ها از محل درآمدهای پایدار است، در حقیقت مهم ترین بخش از درآمد شهرداری ها مالیات سالانه املاک است که از کسانی دریافت می شود که در شهر زندگی می کنند و مالک بنایی هستند. این مبلغ به این صورت محاسبه می شود که حدود 1 درصد ارزش روز ملک از مالک به عنوان مالیات دریافت می شود. هزینه های شهرداری معمولا از محل درآمد همین مالیات ها تامین ...

حریق در خانه قدیمی که انبار پارچه شده بود

در مدت سه دقیقه به محل حادثه رسیدند، اضافه کرد: در محل مشاهده شد که یک ساختمان سه طبقه قدیمی که یک طبقه آن زیرزمین بود و در طبقات مختلف آن که هر کدام حدود 350متر وسعت داشتند پارچه، در حجم بسیار زیاد نگه داری می شد. سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران با اشاره به اینکه آتش در زیرزمین و طبقه همکف شعله ور شده بود افزود: وقتی آتش نشانان به محل رسیدند، آتش در حال سرایت به ...

آموزش و پرورش 10هزار میلیارد تومان کسری بودجه دارد/ هزار مدرسه در تهران بافت فرسوده محسوب می شود

: بودجه آموزش و پرورش در سال 96 حدود 36 هزار میلیارد تومان و در سال جاری 42 هزار میلیارد تومان است که با این حساب آموزش و پرورش حدود 10 هزار میلیارد تومان کسری بودجه دارد. این نماینده مجلس ادامه داد: سهم آموزش و پرورش از بودجه عمومی دولت در سال 96 حدود 9 درصد و امسال 10/2 درصد شده و هنوز مطالبات و معوقات و پاداش همکاران ما در سال 96 پرداخت نشده اما با این حال بیشترین بودجه ای که به آموزش و ...

ایمنی فیزیکی بازار ضرورتی حیاتی است

واحد نیز شرایط اخذ تاییدیه را نداشته اند. * هفت هزار بازدید پیشگیرانه از اصناف مدیرعامل سازمان آتش نشانی مشهد همچنین گفت: بهار امسال هفت هزار و 100 مورد بازدید پیشگیرانه از اصناف مختلف در این کلانشهر انجام شد که 50 درصد از آنها نسبت به اخذ تاییدیه ایمنی اقدام کردند. وی افزود: با توجه به اجباری شدن تاییدیه ایمنی برای اخذ و یا تمدید پروانه صنفی بر اساس دستور العمل معاونت ...

اماکن عمومی سطح منطقه 7 ایمن سازی می شوند

زیست و شهرسازی و معماری شهرداری تهران پیگیری های جدی و مستمر در خصوص وضعیت ساختمان های نا ایمن را در دستور کار قرار دادند. وی با اشاره به بخشنامه ابلاغی به مناطق 22گانه شهر تهران برای تشکیل کمیته ایمنی ساختمان ها، عنوان کرد: منطقه 7 در سال گذشته اقدامات مقدماتی این موضوع را با تشکیل جلسات متعدد به انجام رسانده است و مدیریت ارشد منطقه نیز با اولویت بندی اماکن با حساسیت بالا تشکیل این ...

19 هزار خانوار بر روی گسل های ری زندگی می کنند

موثری گرفته شود، افزود: 56 هزار و 237 واحدی در این شهرستان وجود دارد که 33 هزار و 782 واحد آن فرسوده و نیاز به بازسازی دارند. وی خاطرنشان کرد: مشکلات متعددی از جمله کمبود سقف تسهیلات سبب احصاء بافت های فرسوده شده و صاحبان این املاک از اقدام به ساخت و ساز خودداری می کنند. نخعی تاکید کرد: گسل های شهرستان ری به ویژه روستاهای این منطقه نیز از نکات مهم و مورد توجه است که باید به آن اهمیت ...

انبار پارچه در مولوی دچار حریق شد

جلال ملکی در گفت وگو با خبرنگار ایلنا درباره جزییات این حادثه گفت: ساعت 4:55 صبح امروز یک مورد آتش سوزی در خیابان مولوی، کوچه صراف ها به سامانه 125 سازمان آتش نشانی اطلاع داده می شود. وی با بیان اینکه سه ایستگاه آتش نشانی به همراه تجهیزات کامل به محل حادثه اعزام می شوند، خاطرنشان کرد: محل حادثه یک ساختمان سه طبقه قدیمی با یک زیر زمین بود. زیربنای این ساختمان 600 متر بود که زیرزمین، دو ...

خانه های تاریخی اردبیل نیازمند توجه بیشتر

پلانی 'V' شکل است و در واقع اصول معماری ایرانی در کالبد بنا با مصالح جدید و به کارگیری تکنیک ساخت اروپاییان پیاده شده است، در زیرزمین بنای اصلی این ساختمان طاق های آهنگ به کار رفته است. قسمت شاه نشین به صورت مرتفع و 2 بازوی کناری در 2 طبقه اجرا شده، پیش بینی سیستم های تاسیساتی الکتریکی و بهداشتی از مشخصه های ساختمان در مقایسه با وضعیت کالبدی و اجتماعی شهر در زمان احداث بنا به شمار می رود. ...

تهران پیشتاز دریافت تسهیلات خرید مسکن

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن به عنوان بانک پرداخت کننده نیمی از کل تسهیلات بخش مسکن و ساختمان، طی دو ماهه نخست سال جاری حدود 18 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن در شهرهای سراسر کشور پرداخت کرده است. بررسی جزئیات بیشتر از این کارنامه عملکرد حاکی است: طی دو ماه مورد بررسی، از میان استان های کشور، شعب بانک مسکن در استان تهران با پرداخت 6 هزار و 276 فقره تسهیلات خرید مسکن ...

جریمه های سنگین برای تخریب کنندگان باغات تهران

زهرا صدر اعظم نوری رییس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران در گفتگو با خبرنگار مهر، در پاسخ به این پرسش که چرا با وجود حساسیت هایی که برای حفظ باغات و فضای سبز وجود دارد همچنان شاهد خشک کردن درختان و تلاش برای ساخت و ساز در باغات باقی مانده در پایتخت است؟، گفت: مسئله صیانت و حفاظت از باغات و فضای سبز شهر تهران یکی از ضروریات پایتخت است. نقش فضای سبز و باغات در هوای شهر تهران و ...

رعایت ایمنی، کم هزینه تر است/برای ساختن شهری ایمن ،نیاز به افراد متبحر و تجهیزات لازم داریم

یک کپسول اطفای حریق وجود داشت، می توانستند از بروز این فاجعه ی عظیم جلوگیری کنند. وی همچنین در رابطه با ساختن ساختمان های ایمن ابراز داشت: با توجه به وظیفه ای که در اساس نامه ی سازمان آتش نشانی در جهت ارتقای سطح ایمنی ساختمان ها برای این سازمان تعریف شده است و با توجه به ماده قانونی 55 شهرداری ها و به جهت اشاعه فرهنگ ایمنی و پیش گیری، دستورالعمل حفاظت ساختمان ها در برابر حریق تهیه شده ...

استراتژی برد-برد درموضوع انتقال پادگان ها

اهداف چشم انداز شهر تهران در طرح جامع وجود داشته باشد. در این مسیر لازم است هر چه بیشتر با سایر دستگاه های ذیربط از جمله وزارت راه و شهرسازی و سازمان میراث و دستگاههای زیربنایی عضو شورای عالی شهرسازی تعامل داشته باشیم. معاون شهردار تهران با اشاره به بازبینی طرح جامع شهر تهران، افزود: تهیه طرح تفصیلی و بازبینی آن یک مسیر میان مدت است اما در حال حاضر به اقدامی عاجل و کوتاه مدت در این زمینه ...

زوجین چقدر وام می گیرند؟+جزئیات

مسکن یکم هم در بافت های فرسوده و هم در سایر نقاط شهری بود که با تصویب شورای پول و اعتبار نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از 9.5 درصد به 8 درصد کاهش یافت. همچنین به منظور کمک به روند نوسازی بافت های فرسوده، نرخ سود تسهیلات صندوق یکم در بافت های فرسوده به مرز کارمزد تسهیلات قرض الحسنه نزدیک کرد و از 8 درصد به 6 درصد کاهش داد. بانک مسکن با ابلاغ دستورالعمل مربوطه به شعب ...

“مال هراسی” را در بین مردم ترویج نکنیم

اختصاص داده شده اما به واسطه نقش و کارکرد فرامنطقه ای منطقه 22، این منطقه تفرجگاهی برای کل شهر تهران تعریف شده است و در همین راستا هدف گذاری ما این است که سطح فضای سبز کمتر از 50 درصد مساحت کل منطقه نشود که در حال حاضر 2850 هکتار فضای سبز داریم و در تلاشیم که این مقدار افزایش یابد. در حوزه گردشگری و ایجاد محیط های تفرجگاهی و تفریحی در منطقه با توجه به وجود 8 روستا در محدوده حریم منطقه 22 و ...

دیدنی های بلژیک ، کشور شگفتی ساز در جام جهانی

غربی کشوربلژیک واقع گردیده و شهری است قدیمی و تاریخی که بخش مرکزی آن توسط سازمان یونسکو به عنوان یکی از میراث های ماندگار فرهنگی و هنری تاریخ بشری به ثبت رسیده است. بنابراین حتما پیشنهاد می گردد که در دیدار از کشور بلژیک از این شهر زیبا که به ونیز شمال نیز مشهور است دیدن کنید. این صفت را به خاطر وجود کانال های آب فراوان و گسترده ای که شهر را پوشانده به آن داده اند که از گذشته یک وسیله ...

آغاز نوسازی 20 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده

طول ساخت واحدها و روبناها شغل ایجاد می شود و بعد از اتمام ساخت نیز شغل های پایدار برای ارائه خدمات در محلات به وجود می آید. با ساخت 20 هزار واحد در چندماه گذشته حدود 40 هزار شغل در این بخش ایجاد شده است . یکی از طرح های نوسازی، بازآفرینی محله سیروس در شهر تهران بود که می توانیم بگوییم شروع بازآفرینی بوده است اما پیشرفت ساخت و ساز در این محله با اینکه چند ماه از آغاز آن گذشته قابل توجه نبوده ...

افزایش بهره وری با سیستم های هوشمند ساختمان

تغییرات شرایط محیطی تغییرات لازم مورد نیاز را اعمال کرد. همچنین این سیستم می تواند دمای اتاقها را بصورت هوشمند کنترل نموده و در صورت عدم حضور افراد نسبت به خاموش نمودن تجهیزات اقدام کرد. یکی دیگر از کانال های اتلاف انرژی سیستم های روشنایی خانه هستند. با استفاده از سیستم BMS می توان روشنایی بخش های مختلف ساختمان راهوشمندانه تحت نظر داشته و به این طریق کنترل روشنایی شامل روشن و خاموش ...

جای خالی ایمنی در صنعت ساختمان

توی چشم می زند. ضرورت وجود سازمانی برای نظارت بر عملکردهای ایمن ساخت و سازها انقدر احساس شده که تشکیل کمیته ایمنی در کمیسیون عمران شورای شهر تهران پیشنهاد شد. در این راستا افشین حبیب زاده نایب رییس کمیسیون حمل ونقل، ترافیک وعمران شورای اسلامی شهر تهران، ری و تجریش پس از حادثه پلاسکو با بیان این که ساختمان های پرخطری در تهران وجود دارد و باید برای آنها چاره ای اندیشید، گفت: بحث ایمنی ...

خانه تاریخی ملک در تهران، میزبان گردشگران می شود

خانه با مساحت 2 هزار و 500 متر مربع بزرگی، دارای دو بخش اندرونی (شرق بنا) و بیرونی (غرب بنا) بوده است اما حاج حسین آقا ملک در روزگار پهلوی با تخریب بخش اندرونی، ساختمان کتابخانه ملک را در سه طبقه پایه گذاشت. این بازرگان فرهیخته و واقف بزرگ، در زندگی نامه خود از زورخانه ای پیوسته یاد کرده که به پدرش حاج محمدکاظم ملک التجار تعلق داشته که احتمالاً هم زمان با ساخت بنای کتابخانه تخریب شده است. مکان ...

چرا کسی روی خیریه هایی که بردند و معلوم نشد چه کردند، نظارت ندارد؟

در پیش داریم؛ بیشترین فشار به مردم مخصوصا طبقه محروم وارد خواهد آمد، آیا دولت آمادگی حمایت از این قشر را دارد یا خیر، گفت: دولت آنچه در توانش است را انجام می دهد. وی ادامه داد: نامه مشترکی به آقایان نوبخت و ربیعی ابلاغ شده است که براساس آن 14 درصد به دریافتی مددجویان از تیرماه اضافه خواهد شد. فتاح با بیان اینکه در حال ساماندهی ورودی های جدید هستیم، افزود: به هر حال این تورم به ...

تولید برق در دهیاری استان تهران با خورشید

به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، در مراسم آغاز به کار صفحات خورشیدی دهیاری روستای محمد آباد عربها ی ورامین که با حضور معاون امور دهیاری های سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور برگزارشد دهیار این روستا اعلام کرد با استفاده ازاین فناوری برق سه طبقه ساختمان دهیاری تامین و ماهانه 10 میلیون ریال به شرکت توزیع نیروی برق منطقه فروخته می شود. رئیس برق منطقه ای ورامین نیز در این مراسم با اشاره به ...

کتابی که سعی می کند آن چیزی را که از خاطرات شهرنشینان رفته افشا کند

ترین آن ها بناهای شهری بوده و فیزیکی ترین نمود گذشته هستند. وی ادامه داد: بخش دیگر اطلاعات رایانه ای هستند. گاهی ما با پاک شدن حافظه کامپیوتر یا بنا بخشی از گذشته را از دست می دهیم و گاهی هم با برخورد گزینشی مواجه می شویم. در کنار روایت تاریخ شهر مشاهده می کنیم بخش محذوفی از شهر روایت نمی شود به طور مثال بخش زندگی فرودستان در حافظه شهری نمی آید. همین برخورد گزینشی موجب تنگناهایی در زندگی ...

بازارمسکن به کدام سو می رود؟

های ساختمانی وضعیت صدور پروانه های ساختمانی در شهر تهران بهبود یافته و آنگونه که رسانه ها از محمدابراهیم دادسرشت، مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه های شهرداری تهران نقل قول کرده اند، با رشد 51درصدی مواجه شده است. طبق اظهارات دادسرشت، کل پروانه های ساختمانی صادر شده تهران در 2 ماه نخست بهار پارسال 1332فقره بوده که این تعداد در 2 ماه نخست سال جاری به 2014فقره رسیده که 51درصد رشد کرده ...

راهکارهای فوری کنترل بازار مسکن بررسی شد

از لزوم افزایش ظرفیت کمپ ها تا عدم کمک مردم به متکدیان

سرهنگ عبدالوهاب حسنوند جانشین پلیس مواد مخدر تهران بزرگ با بیان اینکه جلسه امروز به دعوت فرماندار تهران انجام شد و بحث جمع آوری معتادان متجاهر به خصوص در منطقه دروازه غار مورد تاکید قرار گرفت، تصریح کرد: جلسه خوبی بود و سازمان های ذینفع موظف شدند تا اقدامات قانونی خود را انجام دهند. وی با بیان اینکه متاسفانه تعداد معتادان متجاهر بیش از ظرفیت کمپ هایی است که در اختیار ما قرار گرفته گفت ...

جزئیات 9 راهکار برای رونق بخشیدن به بازار مسکن/ اجرای تخصیص مشوق های مالیاتی به قراردادهای اجاره بالای 2 ...

...> وی با اشاره به بازار مسکن طی سال های 95 تا 97، اعلام کرد: از فروردین 95 تا خرداد 97 می بینیم که متوسط یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران که بخش عمده ای از کشور را نمایندگی می کند در سه ماهه اخر سال گذشته شیب تندی گرفته است و از دی ماه سال 96، افزایش قیمت مسکن اتفاق می افتد. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تعداد مبایعه نامه های واحدهای مسکونی در نیمه دوم سال و قبل از دی ماه، دچار ...

بورس مجازی برای مسکن

رئیس جمهوری ارائه می شود بورس الکترونیکی برای مسکن پنج شنبه گذشته یک نشست متفاوت در طبقه چهاردهم ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار و به جمع بندی اولیه ذی نفعان و صاحب نظران بخش مسکن به همراه متولی این بخش، برای اجرای مجموعه منتخب از سیاست های پیشنهادی بابت تعادل بخشی بازار ملک منجر شد. نشست صبح پنج شنبه در وزارت راه و شهرسازی از دو منظر دارای اهمیت است. بخش مسکن طی ...