آپارتما ن های مورد پسند اکثر مستاجران تهرانی+جدول قیمت
سایر منابع:
سایر خبرها
تنظیم بازار در بخش مسکن
طرح دولت برای تنظیم بازار اجاره بها با محوریت سلب حق موجر برای لغو قراردادهای اجاره نامه منعقد شده جدید پس از تصویب نسخه اصلاحی قانون در پایان سال اول، طراحی شده است. جزئیات پیش نویس این لایحه که با عنوان الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستاجر منتشر شده، نشان می دهد موجر در قراردادهای اجاره بهایی که از زمان تصویب این قانون به بعد تنظیم می شود، نمی تواند با اتخاذ تصمیم یک طرفه ...
موازنه عرضه و تقاضا در بازار خانه های اجاره ای/ افزایش اجاره بها با تورم همخوانی دارد
برای یک سال دیگر تمدید می شود و به این صورت نه مستاجر مجبور به جابجایی می شود و نه مالک به دنبال مستاجر دیگری به جست و جو می پردازد. * اجبار برای پذیرش شرایط مالکان مسعود کریمی یکی از ساکنان منطقه هفت شهر اصفهان که خانه خود را به صورت رهن و اجاره ای تملک کرده است در خصوص افزایش اجاره بها در تابستان امسال می گوید: سال گذشته برای دومین بار قرارداد خود را تمدید کردم و امسال نیز با ...
هشدار نرخ گذاری دستوری برای اجاره نشین ها
موجرین تعیین شود، احتمال اینکه مالکان این قانون را دور بزنند وجود دارد یعنی ابتدا براساس 10 درصد افزایش مبلغ اجاره توافق صورت می گیرد و سپس مالک می تواند مبلغ جداگانه را از مستاجران دریافت کند، چراکه همیشه مستاجر زیر سنگ مالک است و چنین راهکارهایی نمی تواند در کنترل بازار اجاره بها تاثیرگذار باشند. به گفته عقبایی، این طرح مجلس برای کنترل اجاره بها بیشتر گفتاردرمانی است ، حقوق مالکیت نیز محترم است و ...
عدد روز
آمارهای رسمی در حالی که تعداد خانه در کشور به 27 میلیون واحد می رسد، 24 میلیون خانوار در ایران وجود دارد؛ به عبارت دیگر چیزی حدود 3 میلیون خانه مازاد بر خانوار داریم. وی با اشاره به عدم تطابق نیاز بازار و خانه هایی که در کشور تولید می شود، تأکید کرد: در حال حاضر میانگین متراژ آپارتمان های تولیدی در ایران 120 متر است اما تقاضا برای واحدهای 60 الی70 متری وجود دارد. 50 درصد افزایش صادرات ...
مهم ترین مشکل نوسازی بافت فرسوده در تهران
نوسازی مسئولان سازمان نوسازی شهر تهران مهم ترین مانع در نوسازی را موضوع تجمیع می دانند که مخالفت مالکان، وجود چند ورثه برای یک ملک یا در اجاره بودن ملک از دلایل اصلی این ممانعت است. به گفته این مسئولان چنانچه ملک به صورت مشارکتی با سازنده ساخته شود بسته به محله و منطقه در محله بالا سهم به صورت 60درصد برای مالک 40 درصد برای سازنده، در محله متوسط شهری سهم به صورت 50 به 50 و در محله ...
ابزار مفقوده مالیات
دریافت مالیات یکی از منابع اصلی درآمدی دولت در هر اقتصاد توسعه یافته ای است و بازی با نرخ های مالیات می تواند در زمان های مختلف دولت را به هدف غایی و مورد نظر خود برساند. در صورتی که دولت، حرکت بخش خصوصی به سویی را غلط ببیند، با افزایش مالیات هزینه های حرکت را افزایش می دهد و در صورتی که ببیند بخش خاصی به دلایل خاصی مورد توجه قرار نگرفته است با کاهش مالیات در موارد خاص و پرداختن یارانه ایجاد انگیزه می کند که حرکت به این سو مورد حمایت دولت است. در مقاله ای در گذشته به اشکال دخالت تعزیرات ...
شرایط بازسازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده
یک ملک یا در اجاره بودن ملک از دلایل اصلی این ممانعت است. به گفته این مسئولان چنانچه ملک به صورت مشارکتی با سازنده ساخته شود بسته به محله و منطقه در محله بالا سهم به صورت 60درصد برای مالک 40 درصد برای سازنده، در محله متوسط شهری سهم به صورت 50 به 50 و در محله های جنوبی سهم 60 درصدی برای سازنده و 40 درصدی برای مالک در نظر گرفته می شود. تعداد واحدها هم بستگی به متراژ و عرض معبر دارد که در کمترین متراژها 3 واحد و با افزایش متراژ یک یا دو واحد تراکم تشویقی دارد. برای هر واحد نیز 50 میلیون تومان تسهیلات ساخت پرداخت می شود. ...
معرفی هتل نووتل سائوپائولو | 4 ستاره
...، یک تخت دو نفره بزرگ درون آن گذاشته شده است و دارای حمام خصوصی و بدون حق کشیدن سیگار می باشد. اتاق سوپریور تریپل : 24 مترمربع متراژ داشته، سه تخت یک نفره درون آن گذاشته شده است و دارای حمام خصوصی و بدون حق کشیدن سیگار می باشد. فاصله هتل با جاذبه های سائوپائولو مرکز خرید سنتر 3: این جاذبه نیز به شما نزدیک است و 2 کیلومتری هتل می باشد. پیاده روی 24 دقیقه با مترو 15 دقیقه و اگر با ...
مصرف کنندگان واقعی مسکن نگران افزایش قیمت ها هستند/ مالیات از سود معاملات مسکن راه درمان است
... در این مدت بسیاری افراد بدون آنکه مسکن بسازند، صرفا با خرید و فروش چندین ملک، سودهای باد آورده هنگفتی را بدست آوردند و با توجه به اینکه این گونه کسب درآمد بسیار راحت و کم ریسک بود به کار خود ادامه دادند و توان خرید مصرف کنندگان واقعی را هر روز بیش از قبل تضعیف کردند. سوداگری و سودهای نجومی در بازار مسکن به حدی است که طبق آمار، سهم تقاضاهای سرمایه ای در این بخش از 20 درصد در سال ...
پیام تورم ملکی از 22 منطقه
واحدهای کم متراژ و مصرفی ، اتفاق افتاد. اما اکنون نوعی سبقت معکوس بین تورم ملکی مناطق لوکس و مصرفی شکل گرفته است به طوری که ماه گذشته و ماه قبل از آن، میزان رشد ماهانه قیمت مسکن در منطقه یک، از میزان رشد در منطقه 5، به ترتیب 3 واحد درصد و یک واحد درصد بیشتر شد.این تغییر رفتار موضعی در شیب تورم مسکن طی یکی دو ماه اخیر در نقش دگرگونی در رابطه منطقه ای حاکم بر بازار مسکن تهران باعث شده فاصله کم ...
منطقه یک، 3 میلیون و 460 هزار تومان درهر مترمربع گران تر شد
رویداد24 شرایط متلاطم بازار مسکن از ابتدای سال 1397 آغاز شده در تیرماه نیز آرام نشد؛ با این حال به دلیل رشد لجام گسیخته ی قیمت ها، معاملات نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.2 و 7 درصد کاهش یافت. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه نسبت به خردادماه 460 هزار تومان افزایش یافته است. در این میان بیشترین رشد در منطقه 5 به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال ...
چالش ها و چشم اندازهای پیش نویس لوایح 3 گانه مسکن
سقف رشد اجاره بها ، نسخه اصلاح قوانین ساماندهی مسکن و مالیات های مستقیم و اصلاح ماده 15 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به دولت ارائه کرده و خواستار بررسی فوری آن در دولت و مجلس شده است. در این میان، به گفته بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار مسکن در صورتی که این لوایح به قانون تبدیل شوند، اجرای آنها جز زیرساخت های تحکمی و قانونی نیازمند فضا و زمانی مناسب است، چراکه در حال ...
تمدید اجباری قراردادهای اجاره!
مالکیت اشخاص بگذرد. چنین سیاست هایی با توجه به سابقه تاریخی نقض مکرر حق مالکیت در طول تاریخ مملکت، می تواند اعتماد اشخاص به پایبندی حکومت به این اصل را کاهش دهد و از این رهگذر آسیب جدی به توسعه و بالندگی اقتصاد کشور وارد کند. مصداق چنین سیاست هایی در شرایط کنونی بازار مسکن، می تواند مداخله دستوری دولت در بازار به طور مثال به هدف تمدید اجباری قراردادهای اجاره باشد. این سیاست به ظاهر خیرخواهانه، شاید در ...
کنترل بازار اجاره با افزایش مدت زمان قرارداد ها
تشویقی از جمله معافیت مالیاتی برای موجرانی که قراردادهای خود را 2 ساله منعقد می کنند سعی می کنیم این طرح را به مرحله اجرایی شدن برسانیم. آخوندی با بیان اینکه مستاجران علاوه بر مشکل افزایش قیمت اجاره در هر سال مبلغی معادل یک ماه اجاره را باید برای هزینه های جابه جایی پرداخت کنند افزود: در طرح های تشویقی برای موجران سعی کرده ایم هر سازنده ای که واحد مسکونی را مطابق با الگوی مصرف بسازد از ...
قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران+جدول
به گزارش جهان نیوز ، شرایط متلاطم بازار مسکن از ابتدای سال 1397 آغاز شده در تیرماه نیز آرام نشد؛ با این حال به دلیل رشد لجام گسیخته ی قیمت ها، معاملات نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.2 و 7 درصد کاهش یافت. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه نسبت به خردادماه 460 هزار تومان افزایش یافته است. در این میان بیشترین رشد در منطقه 5 به ثبت رسیده که نسبت به ...
صاحب خانه: اجاره ماهیانه 2 میلیون ناقابل؛ مستأجر: از کجا بیاورم؟!/ اجرای طرح نظارت بر بازار مسکن، از حرف ...
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، همزمان با تابستان فصل نقل و انتقالات مسکن به اوج خود می رسد تا بازار مسکن هم کمی از رکودی که سخت دچارش شده، خارج شود. اما حباب افزایشِ بدون قاعده مسکن بجای اینکه بترکد، روز به روز بزرگتر می شود تا در شرایط سخت اقتصادی امروز که دخل خیلی ها با خرجشان همخوانی ندارد، فشار زیادی بر اقشار متوسط و ضعیف جامعه وارد شود. درحالی که سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از ...
تجربه برف و سرما در چله تابستان
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، با وجود خشکسالی های پی درپی، کمبود بارندگی و افزایش دمای هوا خصوصاً در فصل تابستان، مناطق سردسیری که هنوز آب و هوا و دمای نسبتاً خنکی دارند، در این فصل میزبان مسافرانی از اکثر نقاط کشور هستند. غار یخی چما یکی از نادرترین و اعجاب انگیزترین غارهای چهارمحال و بختیاری و بزرگ ترین منبع آب شیرین ایران به شمار می رود. انباشت حجم برف های ...
طبیعت روستای فیلبند باور کردنی نیست! (+عکس)
خواهید به این روستا سفر کنید، اولین مقصد شما جاده هراز است و بعد از حدودا 140 کیلومتر که از تهران دور شدید از فرعی روستای فیلبند مسیر تان را به سمت روستای فیلبند تغییر دهید. کیفیت این جاده فرعی چندان مناسب نیست اما کوتاه است و حدود 30 کیلومتر از جاده هراز تا این ییلاق بیشتر فاصله نیست. اما در راه رسیدن به فیلبند با مناظر و چشم انداز هایی بسیار دیدبنی و شگفت انگیز روبرو خواهید شد، تا جایی که ممکن است ...
روزگار تارِ رودخانه تیره /فاجعه زیست محیطی که هرسال تکرار می شود
: کاهش 15 درصدی بارندگی ها، قطع ارتباط هیدرولوژیکی و کاهش حدود 70 درصدی سطح حوضه آبریز رودخانه تیره با احداث سد کمال صالح استان مرکزی در بالادست و کاشت محصولات آب دوست و کشت دوم در فصل تابستان در اراضی حاشیه رودخانه، سه عامل اصلی خشک شدن رودخانه تیره دورود است. وی در خصوص وضعیت بارش ها در محدوده مطالعاتی رودخانه تیره دورود گفت: بر اساس آمار شبکه باران سنج شرکت آب منطقه ای لرستان، میزان بارش ...
امیدواری پاریس برای تحویل 8 فروند هواپیما به ایران
جدید ای تی آر را خریداری کرده که 8 فروند آن تا کنون به این شرکت تحویل داده شده است. چندی پیش نیز کریستین شرر مدیر اجرایی شرکت ای. تی. ار در این باره گفت: پس از توافق برجام در سال 2015 و رفع تحریم های تجاری علیه ایران، شرکت 'ای. تی. آر' توافقنامه فروش 20 فروند هواپیما را با تهران منعقد کرد، اما اکنون با خروج آمریکا از توافق هسته ای و بازگشت تحریم ها نمی توان هواپیما ها را تحویل داد. ...
اشتهای عجیب ایرانی ها برای خرید خانه خارجی!
گرجستان هم نرخ های وسوسه کننده ای دارد. در شرایطی که متوسط قیمت هر مترمربع ملک در تهران به حدود 7 و نیم میلیون تومان رسیده است متوسط قیمت خانه در امارات تنها حدود 4,5 میلیون تومان و در گرجستان و ترکیه قیمت ها تفاوت چندانی با ایران ندارند. خانه هایی که گفته می شود برای شهروندان ایرانی اقامت در آن کشورها را به دنبال دارد اما این تمام ماجرا نیست. اگر شما قصد اقامت در یک کشور خارجی را دارید، باید بدانید ...
سایه استارت آپ ها بر سر الکامپ
، در قالب 192 کانتر و 232 غرفه در 5 سالن نمایشگاه حضور دارند. متراژ اختصاص یافته به استارت آپ ها نیز از 3183 متر مربع به 6600 متر مربع افزایش یافته است. به نظر می رسد، توسعه بخش الکام استارز یک بازی برد- برد برای هر دو طرف مجریان نمایشگاه و صاحبان کسب وکار های نوپا بوده، چرا که در کنار افزایش این فضا، استارت آپ ها نیز به دنبال اجاره غرفه های بزرگ تر و طراحی حرفه ای تر آن ها بوده اند. به ...
آدرس اشتباه آخوندی درباره دلایل گرانی مسکن
حدود 70 میلیون مترمربع ساخت و ساز انجام شد که یک متر آنرا دولت نساخت، افزود: کل مسکن مهر از سال 86 تا سال 96 سالانه 120 هزار واحد سهم دولت بوده است. همین الان بهترین کار این است که افراد قدرت خرید داشته باشند و تولیدکننده برای آنها خانه می سازند. وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که مسکن مهر چه زمانی به اتمام می رسد، اظهار کرد: من به عنوان کسی که با مسکن مهر مخالف است، شناخته شده ...
جواهری در دشت
. روستائیان نیز در ساخت منزل هایی برای اجاره به مسافران کم نگذاشته اند و هرچند مانند سایر روستاها خوش سلیقگی را کنار گذاشته اند و تنها به ساخت و ساز پرداخته اند با این حال مکان برای اقامت در روستا زیاد وجود دارد و وقتی این راه طولانی و زیبا را طی کرده و به آنجا می روید، حیف است از مناظر و هوای فرح بخش آن لذت کافی نبرید. جواهرده را اصفهانی ها خیلی می شناسند و تورهای زیادی هم به این مقصد ...
روزنامه امین:اقدامات شهرداری تبریز برای ارتقای سلامت و رفاه
ایران نشان می دهد که روند تقریبا یک نواختی را تا به اکنون در ساخت توالت پشت سر گذاشته ایم. در ساخت خانه های قدیمی که اتفاقا در متراژ های بالا و شامل حیاط بزرگ و اتاق های زیاد بود که مشکل نورگیری و جا هم نداشت همیشه سرویس های بهداشتی مان را در کورترین نقطه حیاط ساخته ایم تا جایی که خیلی وقت ها در شب های سرد زمستان و ترسناک تابستان، نصف شب قید رفتن به توالت را زده ایم و در عوض تا صبح انواع ...
پاریس برای تحویل 8 فروند هواپیما به ایران امیدوار است
تحویل دهیم. در مجموع ما برای سال 2018 قرارداد ساخت و تحویل 80فروند هواپیما را منعقد کرده ایم و سهم ایران رقم بزرگی است. البته این کشور تمایل خود را برای تحویل گرفتن هواپیماها اعلام کرده است، اما از آنجا که شرکت های بزرگ ایرباس و لئوناردو سهامدار عمده ما هستند، نمی توانیم موقعیت شرکت خود را به خطر اندازیم. به گزارش ایرنا، در پی خروج یکجانبه آمریکا از توافق بین المللی هسته ای 2015، برخی شرکت های ...
جاهای دیدنی یاسوج در پاییز
اوایل بهار، بر اثر بارش باران و ذوب شدن برف های ارتفاعات دنا به وجود آمده و در اواخر تابستان تقریبا خشک می شوند. دریاچه ی کوه گل یکی از زیباترین دریاچه های این منطقه است که مساحتی حدود نیم هکتار دارد و عمق آن 15 متر است. در اطراف این دریاچه گیاهانی همچون قارچ کوهی، چویل، بابونه، نعناع کوهی، ریواس، جاشیر و پونه ی کوهی می روید و رنگ و بوی خاصی به این منطقه می بخشد. همانطور که از نام این مکان ...
توسط محققان مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی صورت گرفت: واکاوی بسته سیاست های نه گانه وزارت راه و ...
سیاست ها، حمایت از ساخت وعرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ و منطبق با الگوی مصرف با استفاده از سیاست های تسهیلاتی و مشوق های مالیاتی است. بررسی ترکیب معاملات در بازار مسکن نشان می دهد واحدهای ریزمتراژ سهم مهمی را از تقاضای مصرفی بازار تشکیل می دهد. حال آن که تمایل سازندگان در چند سال گذشته معطوف به ساخت واحدهای لوکس و بزرگ متراژ بوده است. بخشی از این مسأله احتمالا به عدم اطلاع کافی و اشتباه ...
بهره برداری از طرح چغاخور تا سال 98/ گردشگری ها در پی ماجراجویی در بورس
. قرارداد لوله کشی گاز و آب و دیوارچینی داخل شهرک منعقد شده و تا پایان فصل تابستان این کار به اتمام خواهد رسید. همچنین مراحل مربوط به اخذ تسهیلات 15 میلیارد تومانی در استان تقریبا نهایی شده و پس از دریافت تسهیلات، احداث اماکن عمومی آغاز خواهد شد. وی در پایان خاطرنشان کرد: پیش بینی می شود تا پایان سال 98 بهره برداری از اماکن عمومی و بخشی از اماکن اقامتی به پایان برسد. با توجه به افزایش هزینه ها در صورت تاخیر در اجرای طرح، سرعت در اجرای پروژه شهرک توریستی مهمترین اولویت شرکت است. امیدواریم ارگان های مربوطه نیز همکاری لازم را به عمل آورند و این طرح در حداقل زمان ممکن احداث شود. ...