زمزمه افزایش تسهیلات مسکن بعد از کاهش نرخ مسکن
سایر خبرها
کف بازار
معاملات افزایش یابد. آمار نشان می دهد پس از جهش 200 درصدی قیمت، طی دو سال گذشته به دلیل فاصله ایجاد شده بین قیمت خانه های کلیدنخورده با واحدهای قدیمی، متقاضیان مصرفی مسکن به تدریج به سمت آپارتمان های کهنه ساز سوق یافته اند. کارشناسان، مهم ترین اثربخشی افزایش سقف سنی ساختمان در دستورالعمل جدید تسهیلات مسکن را بر معاملات تبدیل به احسن ارزیابی می کنند. تا پیش از این در تهران برای بناهای با 20 سال ...
قیمت خانه های 40 متری در تهران
به 12 میلیون و 667 هزار تومان در هر متر مربع رسیده، جزئیات ارایه شده از معاملات نشان می دهد واحدهای با متراژ کمتر از 40 متر بیشترین رشد قیمت را به میزان 75.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده اند. این در حالی است که میانگین رشد قیمت در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 57 درصد گزارش شده است. گزارش های میدانی حاکی از آن است که آپارتمان های کمتر از 40 متر مربع سهم چندانی از ...
1+4 عامل ناکارآمدی وام خرید مسکن
اقتصادگردان - تا پیش از این در تهران برای بناهای با 20 سال قدمت در حالت انفرادی 60 میلیون تومان و زوجین تا 100 میلیون تومان امکان ارایه تسهیلات از طریق اوراق وجود داشت. به خانه های 25 ساله نیز 45 میلیون تومان در حالت انفرادی و 80 میلیون تومان در حالت زوجین پرداخت می شد. مطابق مصوبه بانک مسکن، این سقف سنی در حالت اول به 25 و در حالت دوم به 30 سال افزایش یافته است. به باور کارشناسان حوزه ...
60 درصد از معاملات مسکن مربوط به خانه های قدیمی است
معامله را واحدهایی با قیمت بیش از 12 میلیون تومان در اختیار دارند. سهم این گروه از معاملات 48 درصد است. با نوسانات شدید در بازار مسکن و افزایش 200 درصدی قیمت خانه در تهران، خریداران به تدریج به واحدهای قدیمی تر روی آورده اند؛ به گونه ای که فروش آپارتمان های با عمر شش سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. در مهرماه 1397 نیز سهم آپارتمان های شش سال به بالا از کل مبایعه نامه های شهر تهران 55.5 درصد شد. شهریورماه 1398 خانه های شش سال و بیشتر 59.2 درصد از کل معاملات پایتخت را به خود اختصاص دادند. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
بورس بازان در کمای معاملاتی
بورس تهران پس از تجربه دو روز مثبت در ابتدای هفته، روز گذشته با ریزش 6319 واحدی (94/ 1 درصدی) شاخص کل همراه بود. این اتفاق در حالی رخ داد که در یک ساعت ابتدایی معاملات شاهد سقوط نزدیک به 8 هزار واحدی این نماگر بورسی بودیم. نکته قابل توجه در معاملات دیروز بازار سهام، نوسان های شدید قیمت ها و تغییر جهت های پرقدرت بود. این نوسان ها روز گذشته در مدار منفی و به طور گسترده در تالار شیشه ای به چشم می آمد. ارزش معاملات نیز در ادامه مسیر نزولی روزهای اخیر ...
شانزدهمین صندوق اوراق قابل معامله در فرابورس پذیره نویسی شد
اقتصادگردان - صبح امروز سه شنبه 23 مهرماه صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت معیار با عنوان شانزدهمین صندوق اوراق قابل معامله در فرابورس پذیره نویسی شد. این صندوق در سال 90 تاسیس شد و توانست مجوزهایی از جمله سبدگردانی و مشاورپذیرش را دریافت کند و در حال حاضر ارزش دارایی های تحت مدیریت آن 200 میلیارد تومان است و می تواند تا این سقف سبدگردانی انجام دهد. مهمترین هدف صندوق های با ...
شاخص بورس 11 هزار واحد سقوط کرد
در حرکتی کم سابقه با 140 واحد کاهش مواجه شد و تا رقم 3917 پایین آمد. ارزش معاملات فرا بورس تهران تا رقم 678 میلیارد تومان رفت و حجم معاملات این بازار به رقم یک میلیارد سهم و اوراق مالی رسید. به گزارش خبر فوری ، امروز شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران در حرکتی کم نظیر طی ماه های گذشته 10892 هزار واحد افت کرد و تا رقم 308 هزار و 978 واحدی پایین آمد. همچنین شاخص کل هم وزن ...
پرش یک مترمربعی وام خرید
سال (10 تا 15 ساله) شیفت کرده اند و اگر اجازه خرید واحدهای بیش از 15 سال ساخت (سالخورده و قدیمی ساز) به آنها داده شود، می توانند در پایان مدت سپرده گذاری خود، نسبت به خرید مسکن اقدام کنند.اما اکنون که متوسط قیمت مسکن در تهران 170 درصد جهش کرده و به 12 میلیون و 700 هزار تومان در هرمترمربع رسیده است، تاریخ مصرف آن توصیه دو سال پیش (افزایش سقف سنی) تقریبا سررسید شده و به شکل مناسب، اثرگذاری ندارد. ...
عرضه ها در بورس تهران شدت گرفت
رو به رو شدند. همچنین در فرابورس ایران 66 سهم افزایش و 139 سهم کاهش قیمت را تجربه کردند. ارزش معاملات بورس تهران در مجموع به 1265 میلیارد تومان رسید و حجم معاملات رقم 2.7 میلیارد سهم و اوراق مالی را پشت سر گذاشت. همچنین تعداد معاملات این بازار به 307 هزار و 748 نوبت رسید. آیفکس نیز با افت کم سابقه 103 واحدی رو به رو شد و به رقم 4057 رسید. ارزش معاملات فرابورس ایران به رقم 974 میلیارد تومان رسید که این رقم ناشی از دست به دست شدن 1.2 میلیارد سهم و اوراق مالی بود تعداد معاملات این بازار رقم 241 هزار و 113 نوبت را تجربه کرد. ...
شاخص 10892 واحد ریخت
واحد را به نمایش گذاشت. ارزش معاملات بورس تهران امروز به رقم 12851 میلیارد تومان رسید که این رقم ناشی از دست به دست شدن 3.299 میلیارد سهم و اوراق مالی قابل معامله طی 260 هزار و 713 نوبت دادوستد بود. در معاملات امروز صنایع پتروشیمی خلیج فارس، فولاد مبارکه اصفهان و پالایش نفت تهران بیشترین تاثیر منفی را بر روی شاخص کل داشتند. در بازار فرابورس هم شاخص 140.60 واحد کاهش یافت و رقم 3917 واحد را به نمایش گذاشت و قرمز بود. ...
جزئیاتی از آخرین وضعیت معاملات بخش مسکن
مدت مشابه سال قبل تغییر خاصی نداشته است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: در مهر ماه سال گذشته تعداد معاملات نسبت به شهریور ماه 43 درصد کاهش داشته است، اما طی سال جاری تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه تنها 7 درصد کاهش داشته است. خسروی در توضیح شرایط تحرک بازار مسکن خاطر نشان کرد: تحرک فعلی طرف تقاضا می تواند ناشی از کاهش قیمت های پیشنهادی، ثبات نرخ ارزش، افزایش اطمینان به ثبات اقتصادی و رشد ساخت و ساز در بازار مسکن از سوی بخش خصوصی و دولت است. منبع:میزان انتهای پیام/ ...
معاملات مسکن قفل شد/ سلطان محمدی: مالکان منتظر افزایش قیمت مسکن هستند!
اجاره مسکن پایین است و انتظار نمی رود تا اجاره بها این میزان کمتر شود. در حال حاضر در وضعیت رکود مسکن هستیم و بین 2 تا 3 سال طول خواهد کشید تا از این وضع خارج شویم. به گزارش رویداد24 شهریور ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به دوازده میلیون و 667 هزار تومان در هر متر مربع رسید با وجودی که تعداد قرارداد های خرید و فروش در شهریورماه 1398 با 2787 فقره 73 درصد نسبت به زمان مشابه سال ...
متوسط قیمت هر واحد مسکونی تهران؛ یک میلیارد تومان
شهریور ماه امسال 2 هزار و 855 واحد مسکونی با گردش مالی 2 هزار و 940 میلیارد تومان معامله شد که متوسط سهم هر واحد، اندکی بیش از 1 میلیارد تومان است. به گزارش روند بازار به نقل از مهر، در شهریور ماه امسال که تعداد معاملات مسکن در تهران با ثبت 2 هزار و 855 فقره مبایعه نامه، به کمترین میزان معاملات مسکن در 10 سال اخی ر حتی نسبت به ماه های نیمه تعطیل فروردین در هر سال رسیده بود، گردش مالی ...
سرخ پوشی یکپارچه تالار شیشه ای
افت 9/ 1 درصدی دماسنج اصلی بازار سهام در حالی اتفاق افتاد که نماگر هموزن عقب گردی 1/ 3 درصدی داشت. این شاخص که اثرپذیری یکسانی از تمام نمادها دارد، طی معاملات روز گذشته بورس تهران با ریزش 2855 واحدی بیشترین افت مقداری خود را از ابتدای کار رقم زد. در همین حین شاهد کاهش ارزش معاملات خرد (بدون احتساب معاملات بلوک و اوراق) به 1193 میلیارد تومان بودیم که کمترین مقدار از روز 12 شهریور سال جاری است. افت های پیاپی شاخص کل بورس تهران در کنار افت کم سابقه ارزش معاملات خرد موجب افزایش ...
جذب 100 میلیارد سرمایه جدید در روز اول/ صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت معیار
توسط اعضای هیات مدیره و موسسین مجموعه مادر است افزود: هدف این صندوق جمع آوری منابع و سرمایه گذاری در اوراق، بورس و بانک ها است. وی ادامه داد: نرخ بازدهی در صندوق با درآمد ثابت معیار کمی بیشار لز سایر بازارهای موازی خواهد بود تا برای سهامداران جذابیت داشته باشد. ادیب مهر در مورد مهمترین برنامه صندوق معیار گفت: ما باید بتوانیم هر چه سریعتر مجوز فعالیت برای معاملات ثانویه را دریافت و سقف کار را تا 250 میلیون واحد برسانیم. ...
بازیکنان تازه نفس در بورس
به بورس پمپاژ شود و ارزش معاملات را ارتقا بخشد. اما یک ریسک، همراه این پول جدید وجود دارد؛ رفتار هیجانی کسانی که چندان با قواعد سرمایه گذاری در این بازار آشنا نیستد. * ورود 400 هزار نفر به بورس تهران مدیرعامل بورس اوراق بهادار تهران از ورود 400 هزار سرمایه گذار جدید به بورس تهران در سال جاری خبر داد. علی صحرایی، در این خصوص که امسال چه تعداد سهامدار جدید وارد بورس تهران شده ...
سقوط تاریخی بیش از 10 هزار واحدی شاخص کل
...، تاپیکو با 309 واحد، رمپنا با 294 واحد و شپنا با 291 واحد بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل بورس گذاشتند و به این ترتیب در پایان چهارمین روز معاملاتی بورس در هفته جاری در 260 هزار و 713 نوبت معاملاتی، 3 میلیارد و 299 میلیون برگه اوراق بهادار به ارزش 12 هزار و 851 میلیارد تومان در بورس معامله شد. یادآور می شود: روز گذشته (دوشنبه 22 مهرماه) همه شاخص های معاملاتی در بازار سهام با افت ...
جزییات راه اندازی بورس "مسکن مهر"
جدید پردیس داریم که با جعل قراردادهای تک برگی، یک واحد را به چند نفر فروخته اند. فردی 200 میلیون تومان پرداخت کرده و واحدی که اصلا وجود خارجی ندارد را خریداری کرده است. وی با بیان اینکه 5 هزار واحد در مسکن مهر داریم که هنوز مالکان آنها نیامده اند تحویل بگیرند، گفت: احتمال اینکه واحدهای مسکن مهر خالی، در دست دلالان باشد، زیاد است. اما آمار این واحدها را نداریم. چون رقم 5 هزار واحد به ...
سه پیام از حباب سنج مسکن
. در بهار امسال میانگین اجاره بهای سالانه یک مترمربع آپارتمان مسکونی 40 هزار تومان بود که نسبت به فصل مشابه سال 97 رشد 29 درصدی داشته است، در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات تهران 12 میلیون و 500 هزار تومان با ثبت بیش از 100 درصد رشد نقطه ای بوده است. نسبت بی سابقه قیمت مسکن به اجاره بها در بهار امسال تحت تاثیر جهش سه رقمی قیمت مسکن در حالی رقم خورد که به نظر می رسد این ...
24 هزار میلیارد تسهیلات به شرکت های دانش بنیان اعطا می شود / هدف گذاری صادرات تا سقف یک میلیارد دلار
تومان تسهیلات به شرکت های دانش بنیان پرداخت شد که امسال این میزان دو برابر می شود. وی در ادامه اعلام کرد: هدف گذاری ما برای صادرات شرکت های دانش بنیان یک میلیارد دلار است که امیدواریم به آن دست پیدا کنیم. معاون علمی و فناوری ریاست جمهوری با اعلام اینکه در سال گذشته 300 هزار اشتغال مستقیم در 4600 شرکت دانش بنیان داشتیم گفت: روند رشد شرکت های دانش بنیان نسبت به پنج سال گذشته توسعه بسیاری داشته و در حال حاضر تمامی وزاتخانه ها به دنبال توسعه این شرکت ها در سیستم مدیریتی خود هستند. ...
شوک بورس به سهامداران
به گزارش خبرنگار ایبِنا ، جزییات داد و ستدهای بازار سهام بر اساس آمارهای ثبت شده نشان می دهد که همه شاخص های معاملاتی در بازار سهام امروز با افت سنگین حداقل 3.5 درصد مواجه شدند. ریزش همه شاخص ها بر اساس آمارهای معاملاتی ، روز جاری اکثر شاخص های بورس با ریزش دسته جمعی مواجه شدند به طوری که شاخص کل با (10892) واحد ریزش معادل (3.41) درصد به 308 هزار 978 واحد، شاخص قیمت وزنی ...
اقتصاد روز
، اندکی بیش از یک میلیارد تومان است.به گزارش مهر، در شهریور امسال که تعداد معاملات مسکن در تهران با ثبت 2 هزار و 855 فقره مبایعه نامه، به کمترین میزان معاملات مسکن در 10 سال اخیر حتی نسبت به ماه های نیمه تعطیل فروردین در هر سال رسیده بود، گردش مالی این بخش 2 هزار و 940 میلیارد تومان بود که نشان می دهد متوسط قیمت هر ملک، یک میلیارد و 30 میلیون تومان است. این در حالی است که در مرداد امسال در تهران ...
سهام زامیاد سایپا در بورس عرضه می شود+جزییات
در سال های اخیر سهام خودرویی ها همواره یکی از سهام های تأثیرگذار در افزایش یا کاهش شاخص کل بورس ایران است و این سهامداران بسیاری وضعیت بازار شرکت هیا خودروسازی را دنبال می کنند. امسال با توجه به تحریم ها، شاهد افزایش قیمت مواد اولیه و محدودیت های در واردات خودرو لوکس و مواد اولیه و عدم اختصاص ارز 4200 تومانی به خودروسازان بودیم و همین مسائل باعث شد که خودروسازان نیازهای خود را با دلار ...
منتظر تورم در نیمه دوم سال باشیم؟
پیش بینی می کردند دولت در سال 98 کسری بودجه بالایی دارد، بخشی از این کسری بودجه نیز در چند ماه ابتدایی امسال محقق شده است. دولت بالغ بر 35 هزار میلیارد تومان از بانک مرکزی استقراض کرده که این استقراض چون پایه پولی را افزایش داده و با فاصله زمانی نسبتا کمی تبدیل به افزایش حجم نقدینگی و نرخ تورم می شود، بنابراین وضعیت تورم در سال بعد بدتر خواهد شد. وی اثرات کسری بودجه را در دو بخش کوتاه مدت ...
بورس بین الملل راه سرمایه گذاران خارجی را باز می کند
آزاد کشورمان آغاز می کند، گفت: فعالیت بورس بین الملل در کیش با رشد سرمایه گذاری و انجام معاملات بین المللی در مناطق آزاد کشور و به ویژه منطقه آزاد کیش باعث رونق اقتصادی کشور می شود. وی ادامه داد: بورس بین المللی با جذب منابع ارزی و عرضه سهام و انواع اوراق قرضه، زمینه حضور گسترده سرمایه گذاران بین المللی را فراهم می کند و خرید و فروش ها در بورس بین الملل با ارزهای خارجی و توسط بانک عامل ...
رئیس جمهور: امروز بازار سرمایه، بازاری پرنشاط و یکی از شاخص های بزرگ ماست
نمایش گذاشت و ما در تابستان امسال نسبت به پارسال 843 هزار اشتغال خالص داریم و بیکاری ما از بالای 12.3 دهم به 10.5 درصدکاهش پیدا کرده یعنی یک و هشت دهم منفی شده و این به معنای موفقیت ایران در بخش اقتصادی است. وی ادامه داد: در زمینه صادرات و واردات شرایط مناسب تر از سال گذشته داریم. هم صادرات ما رشد بیشتری دارد و هم تراز ما اگرچه مثبت در 6 ماهه نیست اما نسبت به پارسال بهتر است. در 6 ماهه پارسال ...
روایت شهرآرا از وضعیت ارز در مشهد
تواند تا سقف 100 یورو ارز برای سفر اربعین به نرخ بازار ثانویه تهیه کند. این ارز بر خلاف سال گذشته از داخل کشور قابل خریداری است. از طرفی، بانک مرکزی این امکان را برای زائران اربعین فراهم کرده است که ارز مورد نیاز خود را به جای یورو، به صورت دینار دریافت کنند. باید توجه داشته باشید که قیمت دینار در حال حاضر در بازار آزاد ارزان تر از بازار ثانویه است طوری که هر 1000 دینار عراقی در بازار آزاد با نرخ 9500 تومان فروخته می شود و قیمت فروش آن در بازار ثانویه حدود 9700 تومان است. ...
جزئیات کلاهبرداری 200 میلیارد ریالی در کرمان تشریح شد
به گزارش ایرنا، سردار"عبدالرضا ناظری" روز سه شنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به کشف کلاهبرداری 200 میلیارد ریالی گفت: در این رابطه افرادی از بازار آشفته برخی اقلام بخصوص مصالح ساختمانی، سوء استفاده و مبادرت به خرید و فروش آهن کرده اند. وی ادامه داد: این افراد با طرح ریزی و کلاهبرداری با دریافت پیش پرداخت نسبت به اغفال برخی خریداران اقدام کرده و متعهد می شدند در موعد مقرر آهن درخواستی ...
تحریم ها باعث بازارسازی دانش بنیان ها شد
کشور برای توسعه فعالیت استارتاپ ها گسترش یابد گفت: سال گذشته شرکت های دانش بنیان و فناور 12 هزار میلیارد تومان تسهیلات از بانک ها دریافت کردند اما قطعا این رقم در امسال حداقل دو برابر می شود. این موضوع، تاثیرگذاری پررنگ این شرکت ها در شکل گیری اقتصاد دانش بنیان را نشان می دهد. البته این رقم به غیر از تسهیلات دریافت شده از صندوق نوآوری و شکوفایی و صندوق های پژوهش و فناوری است. ستاری ...
راهنمای انتخاب تور تایلند و استانبول در پاییز
است بلیت را قیمت مناسبی خریداری کنید ولی هتل مناسب با قیمت متناسب را به دست نیاورید و این ممکن است هدف شما از سفر ارزان را با مشکل مواجه کند. پس اگر قصد سفر به استانبول در پاییز را دارید، حتماً دقت کنید که دیگر مثل سال های گذشته، امکان خرید برای روزهای آتی با قیمت مناسب را ندارید و باید یک برنامه ریزی بلندمدت برای خود داشته باشید و با دقت و حرفه ای تور استانبول خود را خریداری کنید. ...