خانه
قیمت مسکن در تهران دوباره رکورد زد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موج خفیف سفته بازی ملکی
بهار امسال بیشترین موج سفته بازی در بازار معاملات مسکن شهر تهران شکل گرفت. هر چند در نیمه اول امسال حجم معاملات خرید خانه در تهران به کمترین میزان در مقایسه با دوره های رکودی سال های گذشته رسید (کمتر از 10 هزار واحد در ماه) اما در همان میزان اندک معاملات ملک، سفته بازها بیشترین سهم و خریداران مصرفی کمترین نقش را داشتند.دامنه موج ورود سفته بازها به بازار مسکن رابطه ای مستقیم با شدت رشد قیمت مسکن ...
چهار ابر کانال در کارنامه سهام 98
معاملات بلوک و اوراق) برای اولین بار در اسفند ماه و ششمین مرتبه در سال جاری از مرز 4 هزار میلیارد تومان گذر کرد و به 4 هزار و 239 میلیارد تومان رسید. در این بین گروه فلزات اساسی با 605 میلیارد تومان معامله در صدر فهرست صنایع با بیشترین ارزش معاملات قرار گرفت. این حجم از اقبال به نمادهای این گروه منجر به رشد 1/ 2 درصدی شاخص صنعت فلزات اساسی شد. در این بین فخوز با رشد 5 درصدی ارزش بازار توانست اثرگذاری ...
ورود ایران به لیست سیاه FATF عاملی موثر در افزایش نرخ ارز است
ایران عمل کرده است. همانطور که اشاره شد، پیش از این نیز فشاری برای افزایش نرخ ارز وجود داشت اما دلار را بین 13 تا 14 هزار تومان محصور کرده بود. با وارد نشدن ایران به FATF، این مسئله به عاملی اضافه و محرکی برای افزایش نرخ آن تبدیل شد. بازار در اختیار سفته بازان است عضو سابق هیئت علمی اقتصاد دانشگاه اصفهان درباره حضور سفته بازان و دلالان در بازار ارز، اظهار کرد: سفته بازها معمولاً ...
3 فاز متفاوت بازار مسکن در سال 98
در حال حاضر در غیاب خریدار واقعی به علت افزایش قیمت ها اعتقاد به معجزه به معنای خرید گران به انگیزه گران تر فروختن به یک وصله ناجور در بازار مسکن تبدیل شده است. آنچه به رغم نبود توان خرید در 90 درصد متقاضیان مصرفی منجر به تداوم رشد قیمت ها در بازار مسکن سال 98 شد به قرار داشتن بازار معاملات در سیطره سفته بازان مربوط می شود. درواقع علت ادامه روند صعودی قیمت ها به رغم نبود تقاضای مصرفی موثر ...
رشد چشمگیر ارتش بورس بازان
یکسو و به دنبال آن افزایش تورم و رکود دیگر بازار های موازی سرمایه گذاری، سبب شده این روز ها صد ها هزار میلیارد تومان به فضای معاملات تزریق شود و قیمت ها با رشد سرسام آوری در سیر صعودی و مدار رشد باشند. به طوری که همزمان با ثبت رکورد جدید در کارنامه عملکرد بهمن ماه بورس، صدور کد های معاملاتی نیز رکوردشکن بود. بر این اساس در ماه گذشته شاهد صدور 154هزار کد جدید در بازار سرمایه بودیم. به ...
افزایش معاملات مسکن در بهمن ماه سال جاری
گرفته اند. درمجموع در این ماه، حدود 52 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 10.5 میلیارد ریال اختصاص داشته است. بازار اجاره همزمان با رشد قیمت مسکن، در بهمن ماه بازار اجاره بها نیز با رشد همراه بوده است. براساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در بهمن ماه سال جاری مؤید رشد به ترتیب معادل 29.4 و 31.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است./منبع: ایران ...
عبور ارزش بازار سهام از نقدینگی کل کشور
.... با توجه به اطلاعات موجود از سرعت رشد نقدینگی کل کشور، ماهانه در حدود 2 درصد به نقدینگی کشور با ساختار فعلی اضافه می شود. براین اساس انتظار می رود نقدینگی کل کشور تا پایان بهمن ماه به رقم 2413 هزار میلیارد تومان رسیده باشد. نگاهی به ارزش بازار سهام شامل ارزش بورس، بازار اول، دوم و پایه فرابورس در پایان معاملات دیروز نشان دهنده رسیدن مجموع ارزش این بازارها به رقم 2400 هزار میلیارد ...
وداع با رونق غیرتورمی مسکن
اقتصادگردان - بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران طی بهمن ماه سال جاری، 14.4 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.3 درصد و 44 درصد رشد داشته است. تورم ماهانه مسکن درحالی 4.3 درصد ثبت شده که نرخ تورم عمومی در ماه بهمن 1.1 درصد بوده است. براساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت هم در ...
براورد قیمت مسکن در سال آینده
فروردین 97 کل معاملات مسکن در تهران فقط 2 هزار واحد بود یا در بهترین ماه های سال که معمولا تعداد معاملات تا 20 هزار واحد هم می رسد ، تنها 5 هزار واحد معامله می شود. سفته بازی عمدتا در حوزه زمین اتفاق می افتد عبده تبریزی با بیان اینکه گرایش عمده در این معاملات نیز سفته بازانه است، گفت: یعنی عده ای هنوز فکر می کنند که این نقدینگی را به کجا منتقل کنند. در کشور نرخ بازده اقتصادی ...
اقتصاد ایران
رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است. تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در دومین ماه از زمستان 1398 به 13 هزار و 550 فقره رسیده که نسبت به دی امسال 25 درصد و نسبت به بهمن پارسال 42 درصد رشد نشان می دهد. ارزش مبایعات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهمن 1398 بالغ بر 15 هزار و 940 میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه گذشته 34 درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 114 درصد افزایش یافته است.به طور ...
بازدهی فرابورس به 8 درصد رسید
مارون در قیاس با دی ماه 5/ 7 درصد و در مقایسه با متوسط فروش ماهانه از ابتدای سال نیز 4/ 10 درصد رشد داشته است. این رشد بیش از هر چیزی تحت تاثیر رشد مقدار فروش شرکت بوده است. کشت و صنعت شهداب ناب خراسان نیز طی روز گذشته گزارش ماهانه بهمن را منتشر کرد. طبق اطلاعیه غشهداب ، این شرکت در بهمن ماه به درآمد 13 میلیارد و 763 میلیون تومانی دست یافته است. این رقم درحالی است که فروش دی ماه این شرکت ...
رکورد کُدها در بازار سهام
بازار دوم فرابورس عرضه شد. در این عرضه اولیه بار دیگر با مشارکت یک میلیون و 293 هزار کد بورسی شاهد جابه جا شدن رکورد تعداد مشارکت بودیم. آخرین عرضه اولیه فرابورسی ماه گذشته هم مربوط به عرضه 5 درصد از سهام شرکت گروه توسعه مالی مهر آیندگان با نماد ومهان در بازار دوم فرابورس ایران می شود. در همین راستا بورس تهران نیز در آخرین روز کاری بهمن ماه، پذیرای عرضه اولیه 10درصدی سهام پدیده شیمی قرن بود. این ...
صعود تسه ها به اوج 9 ماهه
بالاترین سطح از ابتدای خرداد رسید. سه شنبه بانک مرکزی هم گزارش کرد که حجم معاملات مسکن در تهران طی ماه بهمن در مقیاس ماهانه 24 درصد و در مقیاس سالانه 42درصد افزایش داشته است. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت مسکن در تهران طی ماه گذشته 3/ 4 درصد و در یک سال منتهی به بهمن 44 درصد متورم شده است. ...
رشد معاملات به کام بورس
به گزارش واحد تحلیل و ارزیابی پول نیوز (تاپ) ، شرکت بورس اوراق بهادار تهران در بهمن ماه از محل معاملات انجام شده در بازار سرمایه 485 میلیارد ریال درآمد کسب کرد که نسبت به دی ماه 31 درصد رشد نشان می دهد. این موضوع، خود به خوبی بیانگر آن است که در بهمن ماه معاملات بازار شتاب بیشتری گرفته و تعداد خرید و فروش ها بالاتر رفته است. به همین دلیل است که درآمد حاصل از ارائه خدمات به کارگزاری ها نیز ...
آشتی رونق با مسکن پایتخت
بازار مسکن تهران در فراز و نشیب رونق و رکود، بار دیگر با استقبال خریداران مواجه شده و ضمن اینکه رکورد بیشترین تعداد معامله در 20 ماه اخیر را شکسته، از سقف تاریخی قیمت نیز عبور کرده است. در بهمن امسال، تعداد معاملات قابل قبول ثبت شده در دفاتر مشاوران املاک شهر تهران به 12هزار و 14فقره رسیده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این معاملات 14میلیون و 405هزار تومان محاسبه شده است. روند ...
بازار مسکن تهران دوباره ترسناک شد!
هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 3.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 43 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در دومین ماه از زمستان 1398 به 13 هزار و 550 فقره رسیده که نسبت به دی ماه امسال 25 درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال 42 درصد رشد نشان می دهد. ارزش مبایعات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهمن ماه 1398 بالغ بر 15 هزار و 940 ...
اثرکرونا بر بورس انرژی
عرضه ها به عنوان مهم ترین زیرساخت معاملاتی در بورس انرژی هنوز هم به شدت بالاست؛ یعنی پتانسیل رشد حجم معاملات به تبعیت از افزایش حجم تقاضای احتمالی را باید در این بازار موردنظر قرار داد. همچنین درصد دادوستد عرضه های کل در بورس انرژی در بهمن ماه رقمی نزدیک به 4 درصد بوده یعنی تنها 4 درصد از عرضه ها مورد معامله قرار گرفته است که نشان می دهد پتانسیلی جدی برای رشد حجم و ارزش معاملات هنوز در بطن این ...
رشد عجیب قیمت مسکن در یک سال اخیر!
بانک مرکزی در گزارش مربوط به آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه از افزایش 3/ 4 درصدی متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مقایسه با دی ماه خبر داد. گسترش نیوز: براساس اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه امسال به 14 میلیون و400 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با دی ماه 3/ 4 درصد و در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته 4/ 44 ...
رونق غیر تورمی بازار مسکن در بهمن 98/هر مترخانه 14.4 میلیون تومان
به گزارش پایگاه خبری ربیع، به نقل از مهر، بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، در بهمن ماه امسال 13 هزار و 500 فقره مبایعه نامه به امضا رسیده؛ این در حالی است که در ماه مشابه سال قبل (بهمن 97)، تعداد معاملات مسکن 9 هزار و 531 فقره بود که رشد 42.2 درصد رشد داشته است. همچنین این شاخص در ماه گذشته (بهمن 98) نسبت به ماه قبل از آن ...
شیوع کرونا چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
و 135 درصدی تعداد معاملات مواجه بودیم، افزایش قیمت مسکن کنترل شده بود. البته این شرایط مربوط به قبل از قرار گرفتن ایران در لیست سیاه FATF بود. در بهمن ماه ریتم معاملات مسکن تندتر شد رشد ماهیانه تعداد معاملات مسکن در بهمن ماه نیز ادامه یافت. مطابق اعلام مشاوران املاک تهران، معاملات ملک طی بهمن ماه 1398 در شهر تهران 20 درصد و در کل کشور 9 درصد نسبت به دی ماه افزایش داشته است ...
گزارش معاملات مسکن بهمن ماه شهر تهران
به گزارش سرمدنیوز، بانک مرکزی گزارش رسمی معاملات مسکن بهمن ماه را اعلام کرد که بر این اساس، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1398، به 3. 13 هزار واحد مسکونی رسید، که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 24.1 و 42.0 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
سریال سقف شکنی ها در بازار سهام
به همین دلیل دماسنج اصلی بورس تهران از سقف روزانه با عقب نشینی 6 کانالی مواجه شد. به این ترتیب در پایان ساعت کاری بورس تهران شاهد رشد 5 هزار 881 واحدی نماگر اصلی بازار سهام و رسیدن آن به کانال 524 هزار واحد بودیم. طی روز گذشته ارزش معاملات خرد بورس تهران برای اولین بار از مرز 5 هزار میلیارد تومان گذر کرد و رکوردی جدید در کارنامه بورس تهران به ثبت رساند. دیروز دماسنج اصلی بازار سهام 1/ 1 درصد به ...
همتی : ثبات را به بازار بر می گردانیم
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، رئیس کل بانک مرکزی: به هموطنان عزیز نیز توصیه می کنم از ورود به دام روانی سفته بازان و سودجویان پرهیز نمایند/ بانک مرکزی با هیجانات بازار، هیجانی برخورد نمی کند بلکه با رویکرد اصولی و استفاده از امکانات و روش های تجربه شده خود در طول ماه های گذشته، تلاش ها برای سفته بازی از طریق تحمیل شوک به بازار ارز را با تقویت اقدامات در دست اجرا، خنثی و ثبات لازم را به بازار اعاده خواهد کرد. فارس 2025 ...
رشد 143 درصدی تأمین مالی از طریق بازار سرمایه
ماهه نخست 1398، اوراق شرکتی بوده است. رشد 42 درصدی ارزش معاملات بورس تهران براساس این گزارش ارزش معاملات در یک ماهه منتهی به 21 بهمن ماه از 48.9 هزار میلیارد تومان به 69.4 هزار میلیارد تومان افزایش یافته که رشدی 42 درصدی را نشان می دهد. براین اساس همچنین حجم معاملات در بازار بورس تهران از 96.5 میلیارد سهم به 132.5 میلیارد سهم رسیده که این شاخص نیز 37.3 درصد افزایش را به ثبت ...
ضرب آهنگ تند بورس و زومبای سهامداران
در بازار بسیار است، ولی سهام دارای حباب قیمتی نیز فراوان است بطوریکه به جرأت میتوان ابراز و اثبات کرد قیمت سهام مزبور با دلار 50 هزار تومانی معامله میشوند! هر چند که، برخی تک سهم های ارزنده نیز گاهأ یافت میشود که هنوز با دلار 13 هزار و 500 تومانی داد و ستد شده و از قافله رشد بازار و توجه سهامداران و سرمایه گذاران، به دور مانده اند. خلاصه اینکه افزایش افسارگسیخته نقدینگی در کشور و ورود ...
رشد 44درصدی قیمت مسکن
معادل 285 میلیون ریال برای منطقه یک و کمترین آن با 71.6 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. این ارقام نسبت به ماه مشابه سال قبل، 30.7 درصد و 58 درصد افزایش داشته اند. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1398 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده می شود. منبع: تسنیم ...
چرا نرخ طلا و ارز صعودی شد؟ چرا بورس افت نکرد؟
نقدینگی از پرتفوی حقوقی ها به سبد سهام معامله گران خرد سهام در تابلوهای بورس منتقل شده است که در تاریخ فعالیت بازار سهام بی سابقه است. از طرفی دیگر در طول 21 روز معاملاتی اخیر تنها یک روز بورس تهران شاهد حمایت حقوقی ها بوده و در باقی روز ها مشارکت سهامداران حقیقی در دو سمت خرید و فروش در این ماه قابل توجه بوده است. به طور خاص در روز گذشته ارزش معاملات حقیقی ها 69 درصد از بازار را که معادل ...
رشد 300 هزار واحدی شاخص بورس در 11 ماه گذشته
قرارداد به ارزش 1985میلیارد ریال در 120هزار و 285نوبت در بازار مشتقه و 27 میلیارد و 297میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش 284هزار و 551میلیارد ریال در 859هزار و 968نوبت مورد معامله قرار گرفته است. شاخص کل نیز که معاملات امسال بورس را از ارتفاع 178هزار و 659 واحد آغاز کرده است، تا پایان بهمن ماه 300هزار و 97واحد رشد، به ارتفاع 478هزار و 756واحد رسید. شاخص بازار اول نیز در این مدت با رشد 205هزار و 298واحدی و شاخص بازار دوم با رشد 667هزار و 917واحدی به ترتیب 153.36 و 193.51 درصد افزایش داشته اند. ...
افزایش قیمت مسکن و تعداد معاملات در بهمن
درصدی قیمت ها در بازار آهن است. موضوع تنها افزایش قیمت آهن نیست چراکه گران شدن آن موجب افزایش قیمت مسکن نیز می شود. زیرا یکی از محصولات اصلی در عرصه ساخت وساز به شمار می آید. بنابراین گزارش،تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در بهمن ماه امسال به 13 هزار و 550 فقره رسیده که نسبت به دی ماه 25 درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال 42 درصد رشد نشان می دهد.حال به نظر می رسد که در اسفند ماه باذ توجه به رشد نرخ ارز و عدم خرید و فروش مسکن بازار مسکن دچار یک رکود تورمی شدید شود. ...
متوسط قیمت خانه به بیش از 14 میلیون تومان رسید
به گزارش پول نیوز ، بانک مرکزی گزارش رسمی معاملات مسکن بهمن ماه را اعلام کرد که بر این اساس، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1398، به 3. 13 هزار واحد مسکونی رسید، که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 24.1 و 42.0 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
