خانهبررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایشی در حق الزحمه مشاوران املاک رخ نداده است/حق الزحمه خرید و فروش همچنان سه دهم درصد است/پیش بینی ...
علی مرادزاده در گفتگو با قدس آنلاین اظهار کرد: کمیسیون تخصصی املاک در اتاق اصناف ایران هنوز در مورد افزایش حق مشاوره بنگاه های معاملاتی مسکن به توافق نرسیده است. وی تصریح کرد: در حال حاضر نرخ کمیسیون مشاوره مسکن بدون تغییر نسبت به سال گذشته برای فعالیت رهن و اجاره ، 7روز از مبلغ ماهیانه رهن و اجاره و برای خرید و فروش همان سه دهم درصد از کل مبلغ معامله است اما به احتمال زیاد افزایش نرخ توسط این ...
وضعیت بازار مسکن/بخریم یا بفروشیم؟
افرادی شده که این روزها به دنبال خانه می گردند. در شرایط کنونی صاحبخانه ها به بهانه بحران ویروس کرونا و آسیب های اقتصادی، قیمت اجاره و رهن مسکن را بالا برده اند تا از این طریق بتوانند بخشی از سودی که به آنها تعلق نگرفته را جبران کنند. این موارد باعث شده بازار مسکن نسبت به سال گذشته تغییر کند. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن وضعیت این بازار را بررسی کرده و می گوید: این روز ها تماس ...
کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد؟
دست این ماجرا داد، تا هجومی به بازار طلا و سکه و ارز در دستور کار دارندگان سرمایه های سرگردان قرار گیرد. حالا اما سخنان همتی گواه آن است که مصوبه شورای پول و اعتبار بدون در نظر گرفتن شرایط واقعی کشور صادر شد چرا که به گفته همتی از پس دو سال اقدام احتیاطی حالا فضا برای کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد فراهم شده است. همتی در این خصوص گفته است: نظارت جدی و مدیریت شده بانک مرکزی ...
تصمیم دولت هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه است
نرخ سود به 15 درصد، یک تصمیم قدیمی و مصوب سال 1396 شورای پول و اعتبار است که بر اساس آن، بانک مرکزی مصوبه کاهش نرخ سود سپرده های یکساله به 15 درصد را ابلاغ کرد و تا به امسال نیز، همچون بسیاری از حوزه های دیگر که سیاستگذار، توان اجرای سیاست خود را ندارد، اجرای نرخ سود بر محور 15 درصدی هم اجرا نشد. مشاور رئیس کل سابق بانک مرکزی افزود: در این میان با توجه به نرخ تورم و شرایط اقتصادی کشور ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
در مورخه 31 فروردین ماه سال جاری خبری منتشر شد مبنی بر این که نرخ سود بانکی از اول اردیبهشت ماه کاهش خواهد یافت. اما حقیقت ماجرا این بود که تنها بانک ها تصمیم گرفته بودند که نرخ سود بانکی را به تصمیم سال 1395 و مصوبه شورای پول و اعتبار در شهریور ماه 1396 باز گردانند. به گزارش تابناک اقتصادی ، بر اساس تصمیمی که بانک ها اتخاذ کردند، مقرر شد تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند ...
تحلیلی بر تحولات بازار بورس:آیا رشد شاخص بورس ادامه خواهد یافت؟
پایین نگهداشتن نرخ سود سپرده ها در سطحی کمتر از نرخ تعادلی آن (تعیین سقف برای نرخ سود سپرده ها) که موجب صف همیشگی برای تسهیلات می شود، مالکیت و کنترل دولتی بانک ها، سوق دادن اعتبارات به بخش های معین و بازار بسته (Captive) اوراق بدهی دولت همگی نشانه های سرکوبی مالی در ایران است. در چنین شرایطی با فرض مساعد بودن سایر شرایط سرمایه گذاری از جمله وجود چشم انداز خوشبینانه برای تقاضا و فروش انتظاری ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
.... دوباره در شهریور ماه 1396 شورای پول و اعتبار تصویب کرد نرخ سود علی الحساب یکساله 15درصد و سود سپرده های کوتاه مدت 10درصد باشد. این امر موجب شد تا سپرده ها از حساب های بلندمدت خارج و به حساب های کوتاه مدت کوچ کنند و رفته رفته نیز پول ها شروع به خروج از بانک ها کردند. اوضاع آشفته بازار ارز در آن سال موجب شد تا بانک مرکزی بسته ای را برای جمع آوری نقدینگی از بازارها طراحی ک ...
تیغ دولبه افزایش عوارض ساختمانی در مشهد
.... واکنش در ماه اول با تمام این اوصاف مصوبه بهمن سال گذشته از ابتدای فروردین ماه به اجرا درآمد و همان گونه که پیش بینی می شد با انتقاد فعالان این حوزه مواجه شد. نکته قابل توجه دیگر اینکه تعداد زیادی از فعالان ساختمانی به محض انتشار خبر افزایش عوارض ساختمانی در اواخر سال گذشته برای پرهیز از پرداخت پول بیشتر اقدام به اخذ پروانه با نرخ سابق کردند و عده ای بر این باورند درصد ...
مالیات بانک ها را مجبور به تمکین سود سپرده 15 درصدی کرد
. وی که برنامه رادیو اقتصاد سخن می گفت، در پاسخ به اینکه آیا مالیات بر سود سپرده که در لایحه پیشنهادی شما به دولت حذف شد، همین بود یا خیر؟ گفت: خیر، مالیات بر سود سپرده در حقیقت یک بحث نظری است درباره اینکه کسانی که پول خود را در بانک سرمایه گذاری می کنند چه میزان سود دریافت می کنند که به اندازه سود سپرده ای که سیستم بانکی می پردازد، سپرده گذاران مبلغ اسمی آن دریافت می کنند. اما طبق میزان ...
کاهش سود سپرده های بانکی
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را نباید فراموش کرد که با برنامه ریزی صحیح می توان ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
...: حجم مراجعات به دفاتر مشاوران املاک نسبت به قبل افزایش یافته است. این افزایش فعالیت ها در بازار مسکن به دلیل اینکه نیاز انباشته ای است که از نیمه دوم بهمن ماه در بازار رهن و اجاره و همچنین در بازار خرید و فروش وجود داشت. حالا پس از بازگشایی بنگاه ها، این نیاز انباشته شده فرصت بروز یافته است. اما با توجه به اینکه از روز شنبه وارد ماه مبارک شدیم و معمولا در رمضان هم یک کاهش معاملات را داریم، پیش بینی می شود که در این ماه مراجعات و معاملات در رمضان کاهش یابد و بعد از ماه رمضان مطمئنا فعالیت ها در بازار مسکن بیشتر خواهد شد. ...
سایه روشن کاهش سود سپرده های بانکی/ نقدینگی از بانک ها به سمت تولید هدایت می شود؟
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، حدود یک هفته پیش بود که طی جلسه ای مدیران بانکی تصمیم به بازگشت نرخ سود بانکی به مصوبه سال 96 گرفتند. از این رو مقرر شد نرخ سود بلندمدت یک ساله 15 درصد و نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از شش ماه نیز 8 درصد باشد. سختی تامین مالی از بانک ها، دلایل مختلفی را دارد که مهمترین دلیل آن بالا بودن نرخ سود تسهیلات پرداختی است. یکی از راهکار های ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
مینا ایزدی / خبرنگار هم اندیشی بانک ها در سال جاری به کاهش نرخ سود سپرده ها منتج شده است. این سیاست گذاری در شرایطی اعمال می شود که نرخ تورم 40 درصدی بر اقتصاد کشور حاکم شده است. بر اساس تصمیم گیری بانک ها از این پس سپرده های بلندمدت با نرخ 15 درصد افتتاح می شود و نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از شش ماه نیز 8 درصد خواهد بود و بانک ها می توانند سپرده های شش ماهه و بالاتر را با نرخ ...
آن بالاها چه خبر است؟
تاریخ شهریور 1396) از ابتدای اردیبهشت 1399 و واگذاری سهام بنگاه های تحت تملک بانک ها، بخشی از این منافع است. با آنچه گفته شد، عامل رشدهای غیرمنطقی P/ E شرکت ها را نمی توان فقط به انتظارات تورمی نسبت داد. مگر قرار است اقتصاد ایران تا پایان سال 1399 چند درصد تورم داشته باشد؟ همان طور که ریاست کل محترم بانک مرکزی اعلام کردند، نرخ تورم سال 1399 در محدوده 20 تا 22 درصد قرار خواهد گرفت. حتی در ...
شرط موفقیت کاهش سود سپرده های بانکی چیست؟
: در دو سال اخیر و با تغییر جدی نرخ ارز هزینه تأمین مالی مواد اولیه و کالاهای سرمایه چندین برابر شده است. وی افزود: با توجه به اینکه بیش از 90 درصد تأمین مالی در ایران از طریق سیستم بانکی و تسهیلات است نیاز به تسهیلات خصوصاً تسهیلات ارزان قیمت بیش از پیش احساس می شود. لزوم توجه به دغدغه های نظام بانکی عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران گفت: باید به بانک ها نیز به عنوان ...
کاهش نرخ سود بانکی چه اثری بر بازار مسکن و اجاره بها دارد؟
نقدینه -- نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داد. به گزارش پایگا خبری نقدینه ، حسام عقبایی درباره اثراتی که کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد می تواند بر دو بازار خرید و فروش و رهن اجاره مسکن داشته باشد، گفت: در نگاه کلان و کلی اقتصاد، هم فعالان واقعی و شناسنامه دار اقتصادی و ...
بازنگری در فرآیند تعیین نرخ سود
تعهدات قطعی بانک های سپرده پذیر به پرداخت حداقل سود علی الحساب به سپرده گذاران است که نرخ آن همه ساله توسط شورای پول و اعتبار تعیین می شود. پرسش بعدی آن است که بانک ها باید سود علی الحساب و نیز سود قطعی سپرده ها را از چه محلی تامین کنند؟ پاسخ روشن است: از محل پرداخت تسهیلات و سود حاصل از معاملات و عملیات بانکی. بدین جهت، اگر بین سود علی الحساب سپرده های بانکی و نرخ سود تسهیلات مختلف ...
افزایش بی رویه قیمت مسکن در هیاهوی کرونا
به گزارش ایرنا، شهر مراغه با بیش از 180 هزار نفر جمعیت و با چندین شهرک اقماری در سال های اخیر با تورم فزاینده در زمینه قیمت مسکن روبرو بوده که این امر زمینه ساز تشدید مشکلات معیشتی برای اقشار متوسط و کم درآمد در روزهایی شده که جامعه با غول بیماری زای کرونا دست و پنجه نرم می کند. خلاء قیمت گذاری و نظارت بر قیمت زمین و مسکن و نیز ضعف قوانین نظارتی بر بازار، زمینه ساز تورم سرسام آور اجاره ...
نرخ سود سپرده بانکی در کدام کشورها بالا است؟
سپرده گذاران پرداخت می کردند. حالا اما مقرر شده است نرخ سود سپرده های بانکی در ایران سقف 15 درصد قرار گیرد. با کاهش نرخ سود بانکی هزینه بانک ها، اضافه برداشت از بانک مرکزی و رشد نقدینگی، رشد پایه پولی و نرخ تورم، نیز کمتر می شود چراکه هر سال صدها هزار میلیارد تومان سود بانکی توسط بانک ها پرداخت می شد که عملا به دلیل رشد هزینه ها و کسری منابع بانک ها موجب اضافه برداشت از بانک مرکزی، جریمه ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
تصور من این است که نقدینگی کشور به دنبال این تصمیم دولت به سمت بازار بورس هدایت می شود و به احتمال زیاد تا زمانی که دولت سهام ارزشمند خود را به بازار عرضه کند بورس پررونق می ماند و همچنان نقدینگی جامعه را جذب می کند . هشدار نسبت به افزایش قیمت مسکن در پی کاهش سود سپرده های بانکی کاهش نرخ بهره سپرده های بانکی می تواند بازار مسکن، خرید و فروش و اجاره را تحت تاثیر خود قرار دهد. آن طور که ...
کاهش نرخ سود تاثیر بر جابجایی سپرده ها دارد؟
شرایطی فراهم شد تا بانک ها به این توافق رسیدند، گفت: یکی از بستر هایی که برای اجرای مصوبه شورای پول و اعتبار به وجود آمد، کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی به 15-16 درصد بود و همین باعث شد بانک ها بتوانند نرخ سود سپرده بلندمدت را در سطح 15 درصد قرار دهند. وی در واکنش به این پرسش که در سال های گذشته معمولا تعداد معدودی از بانک ها توافق نرخ سود را رعایت نمی کردند و همین باعث شکست توافقات می شد ...
اصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
اولویت مجلس نباشد و آن را جزو اولین بخش مطالبه گری خود قرار ندهد با شعار این مجلس و با وعده های داده شده منافات خواهد داشت. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد:به هر حال کاهش نرخ سود بانکی در کاهش نرخ تورم و بالا رفتن درآمد سرانه ملی تاثیرگذار خواهد بود به شرط اینکه سیاستهای پولی و بانکی نیز اصلاح شود و باید تاکید کرد که اگر برنامه مشخصی برای جذب نقدینگی و هدایت آنها به سمت تولید و فعالیتهای مولد صورت نگیرد پول های سرگردان به سمت بازارهایی مثل بازار ارز،سکه و مسکن کشیده خواهد شد. ...
مالیات نفس بانک ها را بند آوردند!
ای که سیستم بانکی می پردازد، سپرده گذاران مبلغ اسمی آن دریافت می کنند. اما طبق میزان تورم در حقیقت، آن ها پولی را از دست می دهند. رئیس سازمان امور مالیاتی در پایان با اشاره به منفی شدن سود دریافتی توسط سپرده گذاران تاکید می کند: زمانی که نرخ واقعی سود سپرده بانکی از میزان تورم بیشتر باشد، نه تنها چیزی عاید سپرده گذاران نمی شود بلکه مبلغی هم پرداخت می کنند. اخذ مالیات بر سود سپرده های بانکی زمانی موضوعیت دارد که سود سپرده ها مثبت باشد. اما اکنون نرخ واقعی سود سپرده ها منفی است، مالیات بر سود سپرده های بانکی موضوعیت ندارد و این سازمان برنامه ای در این زمینه ندارد. ...
رهن و اجاره های سر سام آور در اصفهان / صاحبان ملکی که نرخ گذار میشوند
گرانبهای مسکن که از الزامات اصلی زندگی هر فردی است با وجود نرخ بالای بیکاری و تورم باعث بسیاری از فروپاشی های خانواده ها و کاهش آمار ازدواج و تولدها در زوج های جوان شده است. یکی از بنگاه داران املاک در اصفهان وقتی دلیل نرخ بالای رهن و اجاره ها را می پرسیم، می گوید: نرخ ها را صاحب ملک ها تعیین می کنند و دیگر مثل سابق نیست که هر ناحیه ای یا منطقه ای نرخ گذاری شود. وی با اشاره به ...
" مالیات بانک ها را مجبور به تمکین سود سپرده 15 درصدی کرد"
بانک سرمایه گذاری می کنند چه میزان سود دریافت می کنند که به اندازه سود سپرده ای که سیستم بانکی می پردازد، سپرده گذاران مبلغ اسمی آن دریافت می کنند. اما طبق میزان تورم در حقیقت، آن ها پولی را از دست می دهند. * زمانی که نرخ واقعی سود سپرده بانکی از میزان تورم بیشتر باشد، نه تنها چیزی عاید سپرده گذاران نمی شود بلکه مبلغی هم پرداخت می کنند. اخذ مالیات بر سود سپرده های بانکی زمانی موضوعیت دارد ...
سپرده های بانکی که شامل مالیات نمی شوند
. وی در پاسخ به اینکه آیا مالیات بر سود سپرده که در لایحه پیشنهادی شما به دولت حذف شد، همین بود یا خیر؟ گفت: خیر، مالیات بر سود سپرده در حقیقت یک بحث نظری است درباره اینکه کسانی که پول خود را در بانک سرمایه گذاری می کنند چه میزان سود دریافت می کنند که به اندازه سود سپرده ای که سیستم بانکی می پردازد، سپرده گذاران مبلغ اسمی آن دریافت می کنند. اما طبق میزان تورم در حقیقت، آنها پولی را از دست ...
الزام مشاغل به استفاده از کارتخوان در شهریورماه
دولت حذف شد، همین بود یا خیر؟ گفت: خیر، مالیات بر سود سپرده در حقیقت یک بحث نظری است درباره اینکه کسانی که پول خود را در بانک سرمایه گذاری می کنند چه میزان سود دریافت می کنند که به اندازه سود سپرده ای که سیستم بانکی می پردازد، سپرده گذاران مبلغ اسمی آن دریافت می کنند. اما طبق میزان تورم در حقیقت، آن ها پولی را از دست می دهند. الزام مشاغل به استفاده از کارتخوان در شهریورماه ...
چرا نرخ سود بانکی کاهش یافت؟
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو؛ شورای عالی بانک ها توافق کردند دیگر در هیچ بانکی سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نشود، ضمن آنکه نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از 6 ماه نیز 8 درصد خواهد بود؛ بانک ها بایکدیگر متحد شده اند به مصوبه سال 96 شورای پول و اعتبار با چند سال تأخیر عمل کنند. براساس این تصمیم بانکی ها، حساب های پشتیبان به طور کامل همچنان ممنوع بوده و هیچ بانکی مجاز به ...
