خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پلاسکو بدون پروانه، بدون پارکینگ
شود به جز سرعت احداث، باید از نظر ایمنی بتواند مجوز های نظام مهندسی و آتش نشانی را داشته باشد تا در آینده دوباره با مشکلات مشابه روبه رو نشویم. پلاسکوی جدید ظاهرا به این دلیل سریع ساخته می شود که کسبه شاغل در آن بتوانند زودتر و دوباره صاحب محل کار شوند اما این تعجیل تبدیل به دستاویزی برای تخلف در مراحل کار و ساخت وساز بدون پروانه شده است. اگرچه وقتی ساختمان به پایان رسید و سقف و نما تمام شد ...
ساخت بیش از 17 هزار پلاک روی گسل های تهران
زلزله های 5 ریشتری به بالا واکنش تخریبی خواهند داشت. عمر ساختمان هایی که بین 10 تا 20 سال هستند بسته به مصالح ساخت، تا حدودی زلزله های بین 4.5 تا 5 ریشتر را تحمل می کنند. آنطور که کارشناسان حوزه ساختمان می گویند از حدود 10 سال گذشته ساخت و ساز ها بر اساس آیین نامه داخلی و مقررات ساخت وساز انجام و توان تحمل زلزله با نکات ایمنی به 8 ریشتر افزایش پیدا کرده است. گفتنی است ساخت و ساز با دوام و مطمئن و مطابق با آیین نامه های داخلی به عنوان یکی از مهم ترین اولویت برنامه های دولت باید باشد چرا که بخش عمده ای از مناطق تهران در قسمت های گسل خیز کشور قرار دارد. ...
پیشگیری از ساخت و ساز غیر مجاز و برخورد قاطع با تخلفات ساختمانی در منطقه چهار
شهردار ناحیه پنج شهرداری منطقه چهار از برخورد جدی با ساخت و سازهای غیر مجاز خبر داد و گفت: صبح امروز ساخت و ساز غیر مجاز در محله تهرانپارس غربی تخریب شد. “رامین صباغی” با اعلام این خبر و با بیان اینکه شهرداری منطقه چهار هیچگونه اغماضی در خصوص ساخت و سازهای غیر مجاز نخواهد داشت افزود: به منظور ساماندهی و ایمن سازی ساختمان های در حال ساخت و جلوگیری از ایجاد مشکلات برای شهر و شهروندان، با ...
نوسازی 45درصد از بافت فرسوده تهران
...: بناست با تدوین لایحه مقاوم سازی ساختمان ها به این سمت برویم که افرادی که شرایط تخریب و نوسازی را ندارند اقدام به مقاوم سازی ساختمان هایشان کنند و حداقل از این جهت اطمینان خاطری در ما و آنها به وجود بیاید. تدوین این لایحه در شهرداری تهران در حال انجام است و به زودی برای تصویب به شورای شهر تهران ارسال خواهد شد. وی افزود: بنا بود در بافت های فرسوده انشعابات رایگان باشد که هنوز اقدامی برای این ...
تلاش آمود برای احیای شهرها
تنها سایه ای از روزهای خوب در خاطر فعالان این حوزه باقی مانده است. سادات نیا در ادامه با بیان اینکه شرکت مهندسین مشاور آمود به دنبال اصلاح اوضاع ساخت وساز کشور است، تاکید کرد: یکی از بخش هایی که این شرکت به صورت راهبردی دنبال می کند، بخش شهرسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده است. همه این اقدامات براساس طرح های آمایش سرزمینی و مطالعات زیست محیطی انجام می شود. هم اکنون در تمام جهان اقدامات ...
دو تهدید بازار دوم مسکن
میدانی انجام شده از فعالان ساختمانی نشان می دهد در روزهای اخیر، سازندگان برای تامین مصالح ساختمانی و تجهیزات ساخت وساز، متحمل 10 تا 20 درصد افزایش هزینه در فاکتورهای پرداختی نسبت به هفته های پایانی سال گذشته شدند. افزایش هزینه ها در این بخش و همین طور افزایش هزینه صدور پروانه های ساختمانی سبب شده تا میانگین هزینه های ساخت وساز در شهر تهران نسبت به اواخر سال 98 با افزایش مواجه شود. مطابق بررسی های ...
مسکن ملی مسکن مهری دیگر؟
به گزارش ایسنا، از این رو دولت بر آن شده تا با ارائه تسهیلات و زمین و ساخت مسکن اقشار متوسط و ضعیف جامعه بتوانند صاحب خانه شوند در این راستا طرح ملی مسکن نام طرح جدیدی است که دولت دوازدهم در سال 1398 برای خانه دار کردن خانواده هایی که فاقد مسکن به نام هستند، آغاز کرده است. در این طرح بناست تا در سراسر استان های کشور و برای افراد متقاضی با شرایط مصوب مسکن مناسب تهیه شود.در این طرح در شهرستان بروجرد ط ...
آسان ترین راه خانه دار شدن
براساس آمارهای اتخاذشده از جامعه، در حال حاضر انتظار برای خانه دار شدن در خوش بینانه ترین حالت به بالای 30 سال رسیده؛ البته این انتظار بدون در نظر گرفتن تسهیلات ارزنده برای برخی دهک ها، بالای 50 سال و حتی یک قرن است. به گفته کارشناسان صنعت ساخت وساز، تسهیلات کنونی بانک ها کفاف 10 تا 15 متر از واحد مسکونی در مناطق متوسط را می دهد، بنابراین با اطمینان می توان ادعا داشت تنها با تمرکز بر تسهیلات نمی توان متقاضیان کنونی جامعه را که بخش عمده آن جوانان هستند، خانه دار کرد. نگرش و سیاست شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران از زمان ش ...
احداث پیاده راه ها گامی در مسیر احترام به عابران پیاده
پیاده رو، مناسب سازی مسیر تردد برای نابینایان، ساخت حاشیه شیب دار برای عبور ویلچر از خیابان به پیاده رو از این موارد است. در شهر قم نیز مدتی است این موارد در ساخت پیاده روها رعایت می شود تا موجبات آسایش زائرین و شهروندان را فراهم آورد. مدیر کل نظارت بر امور عمرانی شهرداری قم در این باره گفت: اقدامات خوبی در ارتباط با مناسب سازی معابر ویژه نابینایان و معلولین در پیاده راه های شهر، توسط ...
وقوع زلزله دیگر در تهران حتمی است/ بلندترین ساختمان های تهران روی گسل ساخته شده است
ها ویلایی و با طبقات کم ساخته می شود، اما در کشور ما همه چیز برعکس است. تهران بسیار خطرناک است و نباید به همین صورت ساخت و ساز صورت بگیرد. باید گسل ها بررسی شود و اجازه ساخت وساز های غیرقانونی داده نشود. مسئولان شهرداری و ژئوفیزیک باید به ژاپن بروند و ببینند که در این کشور چگونه زلزله های 7 ریشتری می آید، اما ویرانی به جا نمی گذارد. ما نمی توانیم جلوی زلزله را بگیریم، اما راهکار هایی دارد که بتوان ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ 22 اردیبهشت 99
به گزارش بولتن نیوز ، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط 8 سال و متراژ متوسط 80 متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع و به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است: ...
آخرین وضعیت ساخت ساختمان پلاسکو و طرح توسعه مجلس
اجرای طرح توسعه مجلس کاملا مشخص نشده است و امکان راستی آزمایی ساخت و سازها در اطراف مجلس هم وجود ندارد از طرفی در مورد ساختمان های ساخته شده نیز اصول شهرسازی و معماری رعایت نشده است. وی با بیان اینکه در بسیاری از کشورهای دنیا ساختمان های عمومی و حاکمیتی نماد فاخر معماری کشورها محسوب می شوند،گفت: متأسفانه این موضوع در مورد مجلس ایران بی توجه مانده و اصول معماری ایران و اسلامی که مورد ...
محاسبه عوارض صدور پروانه سال 99با 2 ماه تأخیر
مدت زمان باقی مانده جهت بهره مندی متقاضیان گفت: سیاست مدیریت شهری بر رونق ساخت وساز و تولید مسکن است و بدین منظور با توجه به شرایط شیوع بیماری کرونا و رکود اقتصادی تصمیم گرفته شد محاسبه نرخ جدید عوارض صدور پروانه ساختمانی سال 99با دو ماه تأخیر از ابتدای خرداد ماه اجرایی شود. او ادامه داد: بر این اساس مبنای محاسبه نرخ عوارض در دو ماه ابتدایی سال جاری بر مبنای نرخ عوارض سال 98محاسبه شده و شهروندان تهرانی تا ده روز دیگر فرصت دارند تا از شرایط پرداخت و تقسیط عوارض با نرخ سال گذشته بهره مند شوند. ...
علیرغم فشارها با شهرفروشی مقابله کردیم
رو شده یا روبه رو خواهند شد. در شهرداری تهران، از نخستین روزهای آغاز دوره مدیریت جدید، بر ضرورت تغییر ریل گذاری های صورت گرفته در شیوه اداره شهرهای کشور طی 3دهه گذشته تأکید شد. یکی از مهم ترین ضرورت ها برای تغییر ریل گذاری، پایان شهرفروشی و ایجاد تحول در شیوه های کسب درآمد شهرداری ها برای اداره شهر بود. ما بر این باور هستیم که زمین و آسمان شهرهای کشور، ملک مشاع همه شهروندان است و ...
لزوم انجام مطالعات میدانی در حوزه گسل مشا
اقدامات کاهش ریسک و آمادگی هنگام سانحه داشته باشد. به عنوان نمونه ای از چنین اقداماتی می توان به سامانه تخمین سریع خسارات و تلفات زلزله شهر تهران اشاره کرد که با حمایت و محوریت سازمان مدیریت و بحران شهر تهران و توسط متخصصان دانشکده عمران دانشگاه خواجه نصیرالیدن طوسی طراحی و طی چندین سال گذشته به صورت خودکار عمل کرده است. این سامانه در صورت بروز زلزله بسرعت وارد عمل شده و با انجام مدل سازی های مختلف از ...
کسری بودجه باغ برج ها را رونق می بخشد!/ لایحه محرک اقتصادی فقط برای درآمدزایی نیست
حمید رضا خالدی - خبرگزاری بازار: چند هفته گذشته شهرداری تهران لایحه ای را به شورای شهر فرستاد تا به تصویب اعضا برسد. طرحی به نام محرک اقتصادی که در 17 بند تلاش کرده بود تا منابع جدیدی را برای تامین کسری بودجه شهرداری دست و پا کند. با این حال، بخش هایی از این لایحه اما چنان پرابهام و پرشائبه بود که اعضای شورای شهر حاضر نبودند در مورد آن صحبت کنند. بخش هایی در مورد ساخت وساز در برج باغ ها یا صدور ...
یک لایحه و تصمیمی بزرگ/ فروش تهران متوقف می شود؟ (فیلم)
تعریف شود زمین های بایر و حتی فضاهای سبز جایش را برج ها و پاساژ ها داده. فروش تراکم بیش از حد مجاز، کوچه های باریک را میزبان ساختمان های چند طبقه کرده و حالا بیش از 300 ساختمان بالای 12 طبقه در معابر 6 تا 12 متری تهران داریم که با پرداخت پول به اصطلاح جریمه ساخته شده. باغ هایی که ساخت و ساز در آن غیرقانونی بود هم در ازای پرداخت پول یا همان جریمه به برج های عظیم تبدیل شد. اما با تصویب لایحه ...
سخنگوی شورای شهر تهران: بسیاری از ساختمان های نوساز فاقد استحکام لرزه ای کافی هستند
تأسیسات قطع اتوماتیک در شبکه ها سخن نمی گویم. از ساختمان های بلندمرتبه در کوچه های باریک، از برج باغ های کوچه های کم عرض شمال شهر تهران و از ساختمان های فرسوده و قدیمی شهر سخن نمی گویم که بر سیمای این شهر نقش بسته اند. شهروندان گرامی؛ اهالی محترم رسانه؛ اعضای محترم شورای اسلامی شهر تهران؛ در بررسی های صورت گرفته در طرح جامع مدیریت بحران، که توسط ...
محو قانونی منظر خانه بروجردی ها؟!
رعایت ضوابط مربوط به ارتفاع مجاز و نماهای خارجی ساختمان خواهد داشت.او همچنین درباره دو طرح ساخت وساز مغازه در حال انجام روبه روی در ورودی خانه بروجردی ها اظهارداشت: این اداره در هر دو مورد از آغاز با تجاری شدن این مکان مخالفت داشت و در پاسخ استعلام تعمیرات داخلی برای آنها نیز به صراحت این موضوع را اعلام داشت.سرمدیان ادامه داد: مالکان اما عملیات تعمیرات داخلی خود را به سمت ساخت وساز مغازه پیش بردند و ...
کاهش 2درصدی عملیاتهای سازمان آتش نشانی همدان در سال 98
به گزارش روزانه نیوز سازمان آتش نشانی وخدمات ایمنی ،آتشپاد محمد رضا بیاناتی با اعلام این مطلب افزود: شهروندان همدانی در سال گذشته 166519مرتبه با سامانه 125آتش نشانی تماس گرفته اند که نسبت به سال 97شاهدکاهش 2درصدی تماسها بوده ایموی افزود از تماسهای ثبت شده در مرکز کنترل فرماندهی این سازمان 136497تماس مزاحم می باشد که این رقم نسبت به سال گذشته متاسفانه 16% رشد داشته است. بیاناتی اضافه ...
کارنامه مردودی دولت در بافت فرسوده
هزار واحد مسکونی در کل کشور احداث شد که از این تعداد 166 هزار واحد مسکونی ساخته شده واقع در بافت های فرسوده بوده است؛ این میزان معادل 18 درصد از کل ساخت وسازهای کشوری محسوب می شود. بافت های فرسوده عمدتا محله های کلنگی و به شدت نیازمند تخریب و نوسازی به منظور حفظ ایمنی و جان ساکنان واحدهای مسکونی قدیمی آنهاست. عمده این محلات با مشکلات بسیاری از جمله عدم تامین سرانه های مطلوب زندگی شهری ...
کاهش 2 درصدی عملیات های سازمان آتش نشانی همدان
به گزارش خبرگزاری بسیج از همدان، آتشپاد محمدرضا بیاناتی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: آتش نشانان همدان در سال 98 تعداد 3 هزار و 669 عملیات اطفاء حریق و امداد و نجات انجام داده اند که این رقم نسبت به سال قبل 2 درصد کاهش داشته است. وی افزود: شهروندان همدانی در سال گذشته 166 هزار و 519 مرتبه با سامانه 125 آتش نشانی تماس گرفته اند که نسبت به سال 97 شاهد کاهش 2 درصدی تماس ها بوده ایم. ...
توربین بادی چوبی ساخته شد
.... همچنین این برج ها پس پایان عمر می توانند به عنوان ستون در صنعت ساختمان سازی استفاده شوند و سپس بازیافت شوند. این تکنولوژی برای شرکت های وستاس و زیمنس گمسا که از بزرگترین تولیدکنندگان توربین بادی در دنیا هستند بسیار جذاب است چرا که این شرکت ها در نظر دارند میزان خروجی کربن فرایند تولید خود را در سال های آینده به صفر برسانند. ...
ساخت و ساز غیراصولی باید جرم شناخته شود
مهدی کاهانی مقدم موضوع ساخت وسازهای غیراصولی و مشکلاتی که به همراه دارند، همواره به عنوان یکی از دغدغه های اصلی در بحث شهرسازی مطرح بوده است. به تازگی یکی از شهرداران استان با اشاره به این موضوع پیشنهاد جالبی مطرح کرد که مجلس شورای اسلامی همان گونه که فروش تراکم را جرم شناخته است، باید ساخت وسازهای غیراصولی و غیرمهندسی را نیز جرم اعلام کند. وی سپس با اشاره به تعداد فراوان ...
هشدار پرفسور پرویز کردوانی درباره زلزله اخیر تهران / تخریب فوری ساخت و ساز های ارتفاعات پایتخت / وقوع ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : روزنامه آرمان ملی نوشت؛ تهران در شامگاه جمعه برای چندمین بار در سال های اخیر لرزید. زلزله ای که نسبت به زلزله های گذشته قدرت بیشتری داشت و زنگ خطر را برای آینده این شهر به صدا درآورد. مرکز این زمین لرزه دماوند بود و به همین دلیل برخی از کارشناسان فعال شدن آتشفشان دماوند را به زلزله اخیر تهران نسبت می دهند. این در حالی است که برخی وقوع زلزله در ته ...
ضرورت حمایت حقوقی از شهرداران
باشد و اینکه چرا به موقع از این ساخت وساز غیرمجاز جلوگیری نشد. چرا در زمان مقرر زباله مردم جمع نشد. چرا بارندگی، سیل شد و خانه ای در آب ماند و کاشانه ای آسیب دید. چرا پول فلان پیمانکار و بهمان سازنده زیاد داده شد یا کم داده شد و یا به موقع داده نشد. چرا عوارض از سازندگان ساختمان کم گرفته شده و یا زیاد اخذ شده؟ چرا به فلان فرد مساعدت شده یا سختگیری شده است؟ چرا درختانی که کاشته اید، خشک شده ...
سازه ساختمان های پیکان شهر پوسیده است
به گزارش تسنیم ، خلیل محبت خواه درباره آخرین تصمیم گیری ها در مورد منطقه پیکان شهر بعد از بازدیدی که انجام گرفت، اظهار کرد: پیکان شهر 50 سال پیش در غربی ترین منطقه تهران (منطقه 22) و به عنوان سکونتگاه کارگران شرکت ایران خودرو ساخته شد. وی افزود: محله پیکان شهر به دلیل معماری ناکارآمد و عدم تطبیق با مقررات ملی ساختمان، طراحی شهری نامناسب و پوسیدگی سازه ساختمان ها ما را مصمم کرد تا نگاه ...
