خانه
متهم ردیف اول گرانی مسکن کیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا عرضه سهام عدالت در بورس از تصدی گری دولت می کاهد؟
.... در آخرین جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت بر فرآیند واگذاری و شکل عرضه مستقیم سهام به گونه ای که منجر به کاهش تصدی گری و درنهایت واگذاری مدیریت دولتی شود، تاکید شد. فرهاد دژپسند وزیر امور اقتصادی و دارایی در این جلسه از برنامه دولت برای واگذاری شرکت های دولتی و زیر مجموعه بانک های دولتی در بازار بورس خبر داد. در گزارشی دیگر وزیر اموراقتصادی و دارایی درباره جزئیات خصوص تشکیل ...
تامین مالی 50 درصدی از بازار سرمایه
ارائه توضیحاتی اجمالی در این خصوص پرداخت. او گفت: عرضه سهام دولت در شرکت های بورسی در قالب صندوق های قابل معامله (ETF) به عنوان یکی از اقدامات دولت در راستای حمایت از گسترش و رشد بازار سرمایه و در عین حال، استفاده از فرصت تامین مالی کسری بودجه، از سوی مدیران ارشد دولتی مطرح شده است. حیدری ادامه داد: این حجم عظیم واگذاری ها در قالب ETF تجربه ای کاملا جدید است که لازم است فهم دقیق تری از ...
رکود در بازار مسکن اصفهان / قیمت های نجومی که مردم را به حاشیه نشینی ترغیب می کند / جولان دلالان در ...
یافته در حالی که 6 تا 7 میلیون است، گفته است: مهم ترین عامل برای تحقق اهداف دولت برای کاهش قیمت و تولید گسترده مسکن، کوتاه کردن دست دلالان است، در سال های گذشته شاهد فعالیت چشمگیر دلال ها در بازار مسکن بودیم، از این رو دولت باید به گونه ای برنامه ریزی کند که در عرصه تولید انبوه، دلالان حضور نداشته باشند. براساس بررسی داده های وزارت راه و شهرسازی اسفند سال 98 تقریبا 71 قرارداد مسکن در ...
دوربرگردان دولت پس از 4 برابر شدن قیمت مسکن
را در تامین مسکن از دولت پیشین خود داشت و مسکن مهر توانسته بود تناسب مناسبی را در زمینه عرضه و تقاضای مسکن به وجود بیاورد. عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی در دولت تدبیر هنگام گرفتن رای اعتماد از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در سال 92 به حمایت از این طرح پرداخت اما دیری نپایید که هم در عمل و هم در سخن به تقبیح مسکن مهر پرداخت. در دوره آخوندی مسکن مهر میراث مزخرفی بود که هیچگاه هم ...
روحانی: بخش های دولتی سهام خود را در بورس عرضه کنند
انجام شود. روحانی تأکید کرد: مردم عزیز ایران مطمئن باشند که دولت با همه توان در طرح های مختلف به دنبال سکون و آرامش مردم و ثبات در بازار است تا آنان احساس کنند عدالت اجرا شده و نیازمندی های اساسی شان تأمین می شود. امیدوارم در سال جاری شاهد بهره برداری از طرح ها و پروژه های جدید در این راستا باشیم. روحانی ضمن ابراز امیدواری از اینکه با رعایت دستورالعمل های بهداشتی در آینده شاهد ...
فروش متری زمین در بورس میسر می شود؟
با میزان درباره فروش متری زمین در بورس اظهار کرد: چندین سال قبل وزیر اسبق مسکن در دولت هشتم فروش متری زمین را اجرا کرد، اما در این طرح هیچ موفقیتی حاصل نشد. این کارشناس بازار مسکن معتقد است که طرح فروش متری زمین در بورس قابلیت اجرایی ندارد و با توجه به تجربه انجام این طرح در گذشته قطعا شکست خواهد خورد. وی افزود: زمانی می شود ملک را در بورس عرضه کرد که یک شرکت ساختمانی چندین ...
روحانی: بازارسرمایه را برای حضور مردم امن کنیم
از طریق فروش اوراق مالی اسلامی برای تامین مالی طرح های عمرانی کشور برنام ریزی و اقدام کنیم. روحانی با اشاره به اینکه باید به گونه ای برنامه ریزی شود تا همواره امکان عرضه سهام شرکت های سودده در بورس فراهم باشد، اظهار کرد: آگاهی بخشی و اطلاع رسانی دقیق از بازار سرمایه به مردم و استفاده صحیح و مطمئن آنها از این بازار بسیار حائز اهمیت است و می تواند موجب توسعه کشور و افزایش سرمایه مردم شود. دژپسند نیز ...
افزایش صادرات، حبوبات را گران کرد
طاهر در این باره به فراز گفت: مشکل اصلی ناشی از سیاست گذاری های یک شبه در حوزه تجارت است تعادل عرضه و تقاضا در بازار داخلی را بر هم می ریزد. به گفته این دست اندرکار بازار مواد غذایی: وزارت صمت، بانک مرکزی و همچنین سازمان حمایت از مصرف کننده و تولید کننده باید راه چاره ای برای این مشکل پیدا کنند، نکته اینجاست هیچ مغازه دار و فروشنده ای از گران کردن کالای خو سود نمی برد، چرا که با توجه به قدرت خرید ...
دلیل اصلی افزایش نجومی قیمت مسکن/کاهش 50 درصدی قیمت املاک در آمریکا با استفاده از CGT
...> متهم ردیف اول افزایش قیمت افسار گسیخته مسکن در سال های اخیر، تعلل دولت و مجلس در اخذ مالیات های تنظیمی نظیر مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) است. در همین راستا، محمد حمیدزاده کارشناس اقتصاد مسکن ضمن بیان این نکته که بازار مسکن در سال های اخیر گرفتار تقاضاهای سرمایه ای شده است، گفت: به استناد آمار استخراج شده از سرشماری نفوس مسکن سال 95، بیش از 70 درصد تقاضاهای موجود در بازار مسکن، تقاضای ...
منتخب مردم خمین در مجلس یازدهم: دولت نباید ارز 4200 تومانی را وارد بازار می کرد / بهره ارز نصیب رانت ...
که در سال های گذشته و حتی مجلس دهم پیگیری شد، از مجموع 3 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در تهران و سایر نقاط کشور در صورت اختصاص 20 درصد مالیات به آنها می توان تاحدودی حجم بالای عرضه و تقاضای مسکن در بازار را مدیریت کرد، علاوه بر آن نیاز 6 میلیون افراد فاقد مسکن را کاهش داد. منتخب مردم خمین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از سویی رقم قابل ملاحظه ای در اختیار دولت به منظور تامین ...
منتخب مردم یزد در مجلس یازدهم: عرضه سهام عدالت برای بهبود معیشت مردم کافی نیست؛ 3 پیشنهاد بورسی به دولت
ده کشور به جای خواهد گذاشت و نمایندگان مجلس در هر یک از این امور نقشی بسیار تأثیرگذار و مهم به عهده دارند. از جمله این موارد، افزایش توجه به بازار سرمایه و بورس در چندماه گذشته و نقش آن در اقتصاد کشور است؛ موضوعی که در ارتباط با آن مباحث بسیاری مطرح شده و دولت هم اقبال بسیاری به این بازار پیدا کرده است. با توجه به اهمیت این موضوع و ضرورت تبیین موضوع به صورت دقیق و کامل، خ ...
جای خالی عزم ملی برای مهار قیمت مسکن
چند روز قبل، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، آمار بازار مسکن اردیبهشت ماه 99 تهران را در حالی منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 17 میلیون و 66 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته، افزایش حدود یک میلیون و 500 هزار تومانی نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 8/33 درصد افزایش یافته ...
تهدید چای ایرانی با واردات
احتیاطی دولت مبنی بر فراوانی کالاهای اساسی در بازار، واردات چای هم مانند دیگر محصولات رشد قابل توجه داشته است. موضوع افزایش واردات خود به تنهایی نشان می دهد هرچند اقداماتی برای احیای جایگاه نوشیدنی مطبوع ایرانی در بازار جریان دارد، اما دست قدرتمند واردات فشاری است بر دست ضعیف تولید و هر چند چایکار زحمتکش ایرانی یا کارخانه دار چای که زحمت گردش چرخ دنده های صنعت چای را برعهده دارد، تلاش کند تا این دغدغه واردات فزاینده مرتفع نشود، چای مطلوب وطنی آن طور که انتظار می رود نمی تواند مهیای حضور در خانه ها و کافه ها و نوش جان مصرف کننده ایرانی شود. ...
ما و نظام حرفه ای اجاره داری؛ فاصله ای به اندازه 600 هزار مسکن سالانه
اجاره مسکن و حمایت از خانوار مستاجر با خروج از اجاره داری سنتی و راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای امکانپذیر خواهد شد اما ورود مجلس و مرکز پژوهشها به طرح نظام اجاره داری حرفه ای و تایید این اقدام می تواند سر آغاز یک برنامه بلند مدت برای ساماندهی بازار مسکن باشد. ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از خانوار مستاجر با خروج از اجاره داری سنتی و راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای امکانپذیر ...
خانه های خالی متهم ردیف اول تورم در بخش مسکن/ اخذ مالیات و عوارض جدی تر گرفته می شود
اقتصادی نداشته باشد. نماینده منتخب مجلس یازدهم با بیان اینکه مجلس یازدهم رسیدگی به وضعیت بازار مسکن را در اولویت خود قرار خواهد داد، گفت: قانون نیز باید یک پارچه دیده شود تا به این ترتیب قیمت مسکن در آینده نزدیک روند نزولی خود را آغاز کند. انتهای پیام/4141/
حمایت از تولید و تقویت تجارت
از استانداردهای موردنیاز جهانی علی الخصوص استاندار ایمنی را نداشته و همچنان تولید و عرضه شده و متاسفانه تقاضای متقابل برای آن نیز وجود دارد. امروز همین پراید که خیلی سال پیش باید خط تولید آن ارتقا و تغییر پیدا می کرد، بالای 70 میلیون تومان در بازار آزاد ارزش گذاری شده است. برای همه آشکار است که ارزش ذاتی این کالا این مقدار نبوده و یک کارگر ساده با حداقل دستمزد مصوب سال 99 که نزدیک به یک میلیون و ...
مطالباتی که فراموش می شود، سرانجام نامشخص مالیات بر عایدی مسکن و فرصت سوزی وزارت اقتصاد
اقتصادی را مد نظر دارد و اگر طرح مجلس به صورت یک جانبه و موازی اجرا شود اثرات لایحه مهم دولت خنثی می شود. با مطرح شدن این استدلال رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز از پیگیری طرح منصرف شد و عملا مالیات ستانی از عایدی سرمایه فراموش شد. دژپسند تأکید داشت مالیات ستانی از عایدی سرمایه در اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم گنجانده خواهد شد اما تا کنون هیچ خبر مؤثری از لایحه مالیاتی مذکور منتشر نشده است. فرصت سوزی که در دوره آرامش موقت بازار مسکن یک موضوع غیر قابل گذشت است و نمایندگان مجلس بایستی این دست مطالبات را نیز در دستور کار قرار دهند. ...
هتلی که این روزها ساخت آن خبرساز شده
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار بازار مسکن اردیبهشت ماه 99 تهران را منتشر کرد که بر اساس آن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 17 میلیون و 66 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 15 میلیون و 545 هزار و 700 تومان بود افزایش یک میلیون و 500 هزار تومانی نشان می دهد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 میلیون و 712 هزار و 600 تومان بوده که طی یک سال رشد چهار میلیون و 300 هزار تومانی در هر متر داشته است. قیمت مسکن نیز در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد 4/9 درصدی و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد 8/33 درصد داشته است. گران ترین منطقه تهران مانند یک دهه اخیر، منطقه یک با متوسط قیمت 34 میلیون و 199 هزار و 400 تومان بود. ارزان ترین منطقه نیز منطقه 18 با متوسط قیمت هفت میلیون و 743 هزار و 600 تومان در نظر گرفته شده است. در معاملات مسکن اردیبهشت ماه هفت منطقه تهران میانگین قیمت زیر متری 10 میلیون تومان داشتند و در 15 منطقه دیگر متوسط قیمت هر متر مسکن بیش از 11 میلیون تومان اعلام شده است. بیشترین تعداد معاملات به منطقه پنج با یک هزار و 608 فقره و کمترین تعداد معاملات به منطقه 19 با 64 فقره معامله اختصاص دارد. همچنین، بررسی جداول آماری نشان می دهد که در این دوره متوسط مبلغ اجاره بها به علاوه سه درصد ودیعه یک مترمربع برابر 507 هزار و 465 ریال است. همچنین مقایسه اجاره بها زمستان 98 ...
رکوردهای عجیب در بازار مسکن/ تمدید دو ماهه قرارداد اجاره، تنها مرهمی بر زخم مستاجران / شناسایی خانه های ...
به عادت همه ساله، تنها یک ماه دیگر به فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده است؛ اما در بازار مسکن اوضاع چندان بر وفق مراد نیست و از سویی راهکارهای دولت برای کنترل بازار مسکن یا اجرایی نشده یا اگر هم شده اند، تنها در حد یک مرهم بر زخم مستاجران بوده است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در چند روز اخیر آمارهای جدیدی از بازار معاملات مسکن منتشر شده است. یک مجموعه آمار مربوط به آمارهای ماهانه اس ...
4 رویداد مهم بانکی در روزهای آتی
...، کسری بودجه سال 1399، در کنار عرضه سهام شرکت های دولتی و اموال مازاد دولت، از طریق انتشار اوراق بدهی دولت در بازار پول و سرمایه تأمین خواهد شد. طبق اطلاع واصله از همکاران خزانه داری کل کشور، در روزهای آینده شاهد عرضه اوراق بدهی برای تأمین کسری بودجه و به تبع آن، تعمیق بیشتر بازار بدهی خواهیم بود. * همتی در آستانه ایجادتحول عظیم موضوع انتشار اوراق بدهی دولتی از ابتدای آغاز ...
پیامد های عرضه متری مسکن در بورس کالا
شعار سال : در روز هایی که بازار سرمایه یکی از داغ ترین های اقتصادی است، زمزمه هایی از بورسی شدن مسکن نیز به گوش می رسد؛ از بورسی شدن همان کالایی که تا بوده رقیب اصلی بازار سرمایه شناخته شده و این روز ها حسابی قیمت اش نسبت به سال های گذشته رشد کرده؛ اردیبهشت همین امسال بود که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت به 17 میلیون و 6 هزار تومان رسید؛ یعنی 9.4 درصد نسبت به فروردین همین امسال ...
سهام عدالت رمز عبور در دوران پساکرونا
نامه به موضوع سهام عدالت می پرداخت. 50 میلیون نفر سهام عدالت در اختیاردارند و متوسط ارزش سهام آن ها 200 هزار میلیارد تومان است. بنابراین هم جمعیت قابل توجهی درگیر موضوع سهام عدالت هستند و هم اینکه این سهام ازنظر ریالی ارزش بالایی دارد. او در ادامه نوشت: در شرایطی که بازار سرمایه طی یک سال گذشته دوران رشد را سپری کرده، امکان آزادسازی سهام عدالت هم فراهم شده است. در این شرایط می توان سهام شرکت های ...
بورس نشینی مسکن، حراج املاک یا حرکت به سوی شفافیت؟
نظر می رسد می تواند به سوی خانه دار شدن اقشار کم برخوردار گشوده شود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی وعده داده سرمایه گذاری در بورس مسکن می تواند با کمترین سرمایه انجام شود، چرا که عرضه پروژه ها به صورت متری خواهد بود. این یک فرصت برای کسانی است که برای حفظ دارایی های نقد خود دنبال سرمایه گذاری در بازار مسکن هستند، اما توان خرید کامل یک ملک را ندارند. آن طور که ...
آخرین سنگر سودآوری
مدافعان رشد فعلی بازار دو دسته هستند. دسته اول سوداگرانی اند که بعضا دانش مالی و اقتصادی کافی برای تحلیل این وضعیت را ندارند، ولی به لطف رشد لجام گسیخته بازار و شاید تجربه سفته بازی های خود، به اشکال مختلف از این شرایط منفعت زیادی کسب کرده اند. سوداگری این دسته بسیاری از افراد عادی جامعه را نیز همراه خود کرده و باعث شده بدون داشتن تخصصی، به طور مستقیم وارد معامله در بازار شوند. با توجه به رشدهای عجیب بازار در یک سال اخیر، متوسط بازدهی افراد بی تجربه یا کم تجربه، بعضا از افراد حرفه ای بازار هم بیشتر بوده و همین موجب شده تا آنها تصور کنند استعداد نهفته ای در خود کشف کرده اند. در نتیجه بورس بازی برای این دسته به تدریج جایگزین تخصص و حرفه قبلی آنها شده است و تا جایی پیش رفته اند که با همین تجربه یکساله، در پی آموزش و راه اندازی گروه مجازی درحوزه بورس و... نیز هستند. ...
رشد شدید سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن؛ عنصری انحصاری در پایتخت
وزارت راه و شهرسازی موظف به تهیه برنامه احداث واحدهای مسکونی استیجاری حمایتی بر حسب نیاز مناطق مختلف کشور و پیشنهاد اعتبار لازم جهت منظور کردن در لوایح بودجه سنواتی به سازمان برنامه و بودجه است. در آن دوران، به دلیل رشد بالای نرخ شهرنشینی، گستردگی اقشار کم درآمد و درآمد سرانه پایین مانع از تحقق سیاست مسکن اجتماعی شد. لزوم تحقق این تکلیف با توجه به تحولات اخیر بازار و رشد دو برابری قیمت ...
ساز و کار بازار سرمایه نیاز به پوست اندازی دارد
اعضای کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران در نوزدهمین جلسه خود که به صورت ویدئوکنفرانس و در بستر فضای مجازی برگزار شد، به بررسی نقش بازار سرمایه در تأمین منابع مالی بنگاه های اقتصادی پرداختند. در این جلسه، دیدگاه اکثریت حاضران این بود که اقبال عمومی به بازار سرمایه به منزله یک فرصت برای اقتصاد ایران است، به شرط آنکه متناسب با این حجم تقاضا در ساز و کارها و مقررات این بازار بازنگری صورت گیر ...
فروش متری مسکن در بورس کالا؛روشی مطلوب برای خانه دار شدن نسل جوان
قوانین خلق الساعه در این طرح به طور کامل جلوگیری شود، تا آن را با مشکل روبه رو نکند، زیراکه این بستر یک فرصت ایده آل است تا از طریق بورس کالا، بازار مسکن ساماندهی شود و مسکن را از وضعیت سفته بازانه و سرمایه ای، به کالایی که مورد نیاز آحاد جامعه است، ولی امروز واسطه گری در آن رواج دارد، تبدیل کند. وی اضافه کرد: بورس کالا می تواند دسترسی مردم به مسکن انبوه ساز که به طور طبیعی ساخت آن اقتصادی و با صرفه است را تسهیل کند و از این طریق فاصله عرضه کننده و متقاضی نیز بسیار کوتاه خواهد شد که این امر موجب آن می شود، مردم با قیمت مناسب تری به مسکن دست پیدا کنند. ...
صدمه نوسانات ارزی به ارزش پول ملی/ اقتصاد بیمار در چنگال نوسانات ارزی
ارز از این منظر آفت اقتصاد کشور بوده که در برهه ای دامن کشور را گرفت و توانست با برهم زدن توازن عرضه و تقاضا قیمت ها را به نفع صعودی شدن نرخ دلار حرکت دهد در این رابطه مهرداد بائوج لاهوتی عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس دهم با بیان اینکه مدیریت واردات و صادرات باید از سوی دولت به درستی صورت بگیرد، می گوید: نگاه به واردات باید کاهش یابد زیرا ادامه این رویه کشور را با تنگناهای ارزی روبرو ...
بورس مسکن آماده طرح در صحن دولت
نسبت به سایر سرمایه گذاری ها است و بازدهی خوبی را هم خواهد داشت.از روز 16 اردیبهشت ماه سال جاری تفاهم نهایی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس برای تامین مالی پروژه های مسکن و حمل و نقل از طریق بازار سرمایه انجام شد. در صورتی که در صحن دولت با این طرح موافقت صورت گیرد در فاز اول قرار است 1000 واحد مسکونی از این طریق تامین مالی شود. ...
