خانهرشد شدید سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن؛ عنصری انحصاری در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کرونا و فقر اقتصاد شهری
انا رجل به نام زد و زمانی که قوس نزولی شد، صحنه از سیاستمدار خالی ماند. ارتباط این موضوع با اقتصاد شهری امکان مهاجرت بخشی از نقدینگی به بازار مستغلات بدون سرمایه گذاری قابل توجه در این بخش است. واقعیت آن است که اگر از روی سکوی اقتصاد شهر پیامدهای کرونا را ببینیم، چشم اندازی جز فقر شهری و در نتیجه آن، مهاجرت از شهرهای کوچک و روستاها به شهرهای بزرگ و توسعه اسکان غیررسمی پس از یک دوره کاهش ...
کرونا و فقر اقتصاد شهری
.... ارتباط این موضوع با اقتصاد شهری امکان مهاجرت بخشی از نقدینگی به بازار مستغلات بدون سرمایه گذاری قابل توجه در این بخش است. واقعیت آن است که اگر از روی سکوی اقتصاد شهر پیامدهای کرونا را ببینیم، چشم اندازی جز فقر شهری و در نتیجه آن، مهاجرت از شهرهای کوچک و روستاها به شهرهای بزرگ و توسعه اسکان غیررسمی پس از یک دوره کاهش رشد آن در دهه 90، فرسودگی بافت های مرکزی و با سابقه تاریخی و فقر خدمات ...
راهنمای برنامه های توسعه برای مجلس یازدهم
. این گزارش به وضوح نشان می دهد که در مسیر توسعه به دلیل شوک های درونی و بیرونی، عمده شاخص های اقتصادی اگرچه از لحاظ کمی رشد قابل توجهی داشته اند، اما فاصله قابل توجهی با اهداف کیفی چشم انداز برنامه های توسعه دارند. برای مثال در حوزه مسکن گرچه تعداد کمی مسکن در کشور به طور قابل توجهی نسبت به دهه های گذشته رشد داشته و به تعداد خانوارهای کشور مسکن وجود دارد، اما به لحاظ کیفی، در فقدان ابزارهای ...
رفتار U شکل شاخص و امید به صعود از روز شنبه
تعداد شرکت کنندگان در این عرضه اولیه هم رکورد پیشین که متعلق به نماد پیزد بود را شکست. از آن سو، بر اساس آمار اعلام شده، تاکنون حدود 12.7 درصد، معادل 27 درصد از تمام مشمولان دریافت سهام عدالت، روش سهامداری مستقیم را برای آزادسازی سهام خود انتخاب کرده اند. به این ترتیب، به نظر می رسد در خوش بینانه ترین سناریوی قیمتی، تنها حدود 30 هزار میلیارد تومان از مجموع برگه های سهام عدالت در 6 ماه ...
در مسکن سوداگری نداریم
بازار دیگری بیشتر است و میزان رشد قیمت مسکن در فرآیندهای پنج تا ده ساله کاملا منطبق بر میزان تورم کشور بوده است. این اتفاق ثابت می کند که اصلا سوداگری در مسکن وجود ندارد، مخصوصا در مسکن اقشار پایین دست، هیچ گونه جای بالا بردن قیمت ها وجود ندارد. او معتقد است: بیش از 80 درصد خریدارهای مسکن، مصرف کننده های نهایی هستند و درصد کمی به خرید و فروش و واسطه گری مشغولند که آن هم در بخش خانه های لوکس خلاصه می ...
مقصر افزایش قیمت مسکن
جامع اجازه ساخت و ساز می دادند که باعث می شد قیمت ها کنترل می شد. وقتی قرار باشد محدودیت ها رعایت شود، عملا عرضه زمین محدود می شود. عرضه زمین در تهران محدود شد توجه کنید که شهر تهران بعد از انقلاب مساحت جغرافیایی اش چند برابر شد. بعد از شیخ فضل الله نوری تمام محدوده خارج از تهران به حساب می آمد، اما بخش بزرگی از زمین ها به تهران اضافه شده و مساحت تهران بیش از سه برابر شد که ...
دردسرهای حاشیه نشینی در 40 روستای اطراف شیراز
. پیشتازی فارس در شاخص های توسعه روستایی زمانی همچنین با ارائه گزارشی از توسعه روستایی افزود: استان فارس در بیشتر شاخص های توسعه روستایی نسبت به متوسط کشوری پیشتاز است ، 100 درصد روستاهای بالای 20 خانوار در استان فارس دارای طرح هادی هستند ، با اجرای این طرح ها در سال گذشته در 410 روستای دیگر شاخص اجرای طرح را به 54 درصد رساند که فراتر از متوسط شاخص کشوری است. تا کنون این طرح ها در ...
رشد 65.6 درصدی تسهیلات ساخت از سوی بانک مسکن
تسهیلات دهی به بخش ساخت و ساز کشور از سوی بانک مسکن طی یکسال 98 به لحاظ ارزش ریالی با 65.6 درصد رشد نسبت به یکسال 97 مواجه شد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، بانک مسکن با هدف حمایت از افزایش عرضه و ساخت مسکن که بنا به گفته بسیاری از کارشناسان اقتصادی نقش مهمی در راه اندازی موتور رشد اقتصادی کشور دارد، طی سال های اخیر بخش قابل توجهی از سبد تسهیلاتی تدارک دیده برای بخش مسکن را ...
سلطنت زیرپوستی پراید بر بازار خودروی ایران
مطابقت روند رشد مثبت و منفی نرخ دلار در بازار آزاد و نوسانات قیمت خودرو در بازار معاملات غیرثبتی حاکی از ارتباط یکسویه قیمت پراید با نرخ دلار آزاد است و علت اصلی این ارتباط مخرب برای نظام اقتصادی ایران نیز وابستگی بخش قابل توجهی از زیرساخت های تولید این خودرو در کارخانه به خارج از کشور است. وی ادامه می دهد: پس از سال ها تحقیق و توسعه و سرمایه گذاری در خصوص ساخت خودروهای کاملاً داخلی ...
بورس تهران در فاز تغییر؟
بازار سهام در هفته جاری با وجود دارا بودن دو روز کاری کمتر به روند منفی خود ادامه داد تا با کاهش تقریبا 5 درصدی شاخص کل، افت دماسنج تالار شیشه ای از نقطه اوج 22 اردیبهشت ماه از 10درصد فراتر رود. با این حال، در روز گذشته نشانه های اولیه از تعادل بازار پس از افت سنگین اخیر قابل رصد بود. مطابق با تعاریف مرسوم در بازارهای مالی در زمینه میزان افت از قله قیمت ها، بورس تهران اکنون وارد فاز اصلاحی شده است. در صورت ادامه این روند و افت شاخص به محدوده کمتر ا ...
ضد حاشیه نشینی؛ مسکن ارزان قیمت و شغل در روستا
این انجمن تأکید کرد: این آمار خبر رسمی انجمن نیست و فقط یکی از اعضا بر اساس مطالعات خود این آمار را ارائه کرده است. غلامرضا کاظمیان، مدیرکل دفتر طرح ریزی شهری و طرح های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی، نیز تأکید کرد که حاشیه نشینی در کشور حدود 15 تا 25 درصد جمعیت شهری است. به گفته کاظمیان جمعیت شهری ایران در حال حاضر حدود 60 میلون نفر است که اگر حاشیه نشینی را 25 درصد این جمعیت در نظر ...
پاسخ به ابهامات ارزشگذاری زرماکارون
درصد است که از متوسط بازار کمتر است. سیاست تقسیم سود در سال 97، با توجه به سود اندک شرکت 10 درصد لحاظ شد، اما در نهایت سیاست تقسیم سود شرکت به 90 درصد تغییر پیدا کرد. هر فردی که در عرضه اولیه مشارکت کند، بخشی از مشارکتش را در قالب سود نقدی دریافت خواهد کرد. به دلیل تورم، روند رشدی مصرف ماکارونی در سبد خانوار بیشتر شده و تبلیغات و بازاریابی منجر به رشد سالانه و افزایش تقاضا این محصول شده است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری صدای بورس، تاریخ انتشار 7 خرداد 99، کد خبر: 413560، www.sedayebourse. ...
بازی برد- برد در سهام عدالت
مجموع ارزش 443 نماد از 643 نماد بورس و فرابورس است. تقریبا 40 درصد ارزش شاخص بورس متاثر از این 35 شرکت است و تاثیر آن بر مدیریت شرکت ها در حد انتخاب عضو هیات مدیره در یک سوم ارزش بازار است. بر اساس اطلاعات موجود حدود 40 میلیون نفر دارنده سهام عدالت هستند که عمدتا افراد طبقه متوسط به پایین هستند. ترکیب تقریبی دارندگان سهام عدالت شامل حدود 10 میلیون نفر از افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، 15 میلیون ...
پیش بینی اتاق بازرگانی تهران از تاثیر رونق بورس بر تامین نقدینگی بنگاه ها
سرمایه و بازار پول از تشکیل سرمایه گفت: بررسی ها نشان می دهد این سهم از 6 تا 19 درصد متغیر است و ضرورت دارد که این سهم افزایش پیدا کند. او یکی از ابزارهای مهم را که باید مورد توجه قرار گیرد سهام خزانه عنوان کرد و گفت: این ابزار برای شرکت هایی کاربرد دارد که توانمندی مالی بالایی دارند و با استفاده از این ابزار می توانند بازدهی بازار سهم خود را ارتقا دهند. عرضه متناسب با رشد شاخص نیست ...
نرخ تورم 34.8 درصدی گروه هزینه ای خانوار در سال 98
سال گذشته 43 درصد و در سال های 97 و 96 به ترتیب 36.8 و 12.3 درصد رشد داشته است. دخانیات نیز در دوازده ماه منتهی به اسفندماه 98 نسبت به دوره مشابه سال گذشته 29.9 درصد رشد داشته است. این در حالی است که نرخ تورم دخانیات در سال 97 برابر 102.4 درصد و در سال 96 معادل 6.9 درصد بوده است. در بخش پوشاک و کفش نیز رشد قیمت کالاها را شاهد بودیم به گونه ای که در مقایسه پایان اسفندماه سال 98 با ...
مدل سازی انرژی و بهینه سازی مصرف انرژی
یا قرار دادن در شرایط محیطی و منطقه ای کشور بر اساس چک لیست های استاندارد LEED را می توان فرصت هایی در حوزه ساختمان سبز در کشور دانست، اما عواملی همچون بالا بودن هزینه ساخت ساختمان سبز، افزایش قیمت تمام شده در هنگام خرید، سرمایه زیاد اولیه، عدم نظارت دقیق در اجرا، نداشتن استاندارد مناسب در صنعت ساختمان، نبود صنعت نوین ساخت در صنعت ساختمان، روند کند ارتقای استانداردهای شفاف ساخت و سازدر بخش مصرف ...
پنجمین عرضه اولیه در بازار دوم بورس فردا انجام می شود
این ایام که بازار سرمایه با افت مواجه است، نسبت به عرضه اولیه اقدام کردید، گفت: قصد ما استفاده از حباب بازار نبود. می توانستیم در شرایطی که شاخص مثبت است، عرضه اولیه را انجام دهیم اما این کار را نکردیم. تمام عملیات مجموعه شفاف است و در این شرایط هم عرضه اولیه را انجام می دهیم. امینی تاکید کرد: دومین عرضه سهام این مجموعه با موافقت بورس به زودی انجام خواهد شد. وی گفت: از سال 96 اختصاص یارانه گندم به بخش صنعت متوقف شد و در حال حاضر هیچ یارانه ای دریافت نمی کنیم. همچنین نه تعهد صادراتی و نه تعهد ارزی نداریم. ...
رشد 14.9 درصدی اجاره بهای زمستان در تهران / افزایش هزینه خانوار در استان های کشور
....3 درصد) است. رشد 14.9 درصدی اجاره بهای زمستان در تهران مرکز آمار کشور اعلام کرد: میزان اجاره بها شهر تهران در زمستان 98 نسبت به پاییز، 14.9 درصد افزایش یافت در حالیکه تعداد معاملات 50.4 درصد کم شده بود. مرکز آمار کشور میزان فروش و اجاره بها شهر تهران در زمستان 98 را منتشر کرد. بررسی جداول آماری نشان می دهد که در این دوره متوسط مبلغ اجاره بها به علاوه سه درصد ودیعه یک ...
تغییرات قیمت 12 گروه هزینه ای خانوار در سال98/ شاخص کل قیمت کالاها معادل 185.1درصد گزارش شد
درصد و در سال های 97 و 96 به ترتیب 36.8 و 12.3 درصد رشد داشته است. دخانیات نیز در دوازده ماه منتهی به اسفند ماه 98 نسبت به دوره مشابه سال گذشته 29.9 درصد رشد داشته است. این در حالی است که نرخ تورم دخانیات در سال 97 برابر 102.4 درصد و در سال 96 معادل 6.9 درصد بوده است. در بخش پوشاک و کفش نیز رشد قیمت کالاها را شاهد بودیم به گونه ای که در مقایسه پایان اسفند ماه سال 98 با اسفند ماه سال 97 ...
رشد معاملات مسکن در تهران/تحویل 58 هزار محصول سایپا به مشتریان از ابتدای سال 99
...> رشد 29 درصدی شاخص و ارزش بازار فرابورس در دومین ماه امسال نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دومین ماه امسال نشان می دهد طی 23روز معاملاتی تعداد 69میلیارد و 498میلیون ورقه بهادار در 20میلیون و 790هزار نوبت به ارزش 1128هزار و 300میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد 79درصدی حجم، افزایش 378درصدی نوبت های معاملات و رشد 666درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه ...
رتاپ به ازای هر سهم 260 ریال سود تقسیم کرد
رتاپ در همین شاخص 30٫5 درصد بوده است و عملکردی بهتر از شاخص کل صنعت داشته است. همین نسبت و مقایسه در خصوص مجموع مبلغ تراکنش های جذب شده عملکرد رتاپ، وضعیت رشد خیلی بهتری را برای این شرکت نشان می دهد به طوری که نرخ رشد سالانه کشور در مجموع مبلغ تراکنش های جذب شده 23٫4 درصد بوده است در صورتی که نرخ رشد سالانه رتاپ در همین شاخص 42٫1 درصد بوده است. به عبارت دیگر، تجارت الکترونیک پارسیان در ...
ورود زر ماکارونی به بازار سرمایه از چهارشنبه
به گزارش پول نیوز ، 12 درصد از سهام شرکت زر ماکارون با مجوز بورس عرضه می شود . مرتضی سلطانی بنیانگذار گروه صنعتی و پژوهشی زر با اشاره به اینکه پذیرش شرکت های جدید در بورس اقدامی مطلوب در جهت توسعه و گسترش فعالیت بنگاه های تولیدی است گفت: در سالی که از سوی مقام معظم رهبری سال جهش تولید نام گرفته بی شک بازار سرمایه به عنوان یکی از ارکان اصلی در تامین مالی بخش تولید،می تواند زمینه رشد و ...
بانک گردشگری به ازای هر سهم خود، 217 ریال سود ساخت
بانکداری ایرانی - بانک گردشگری توانست در سال 98 با بهبود عملکرد خود، به سوددهی برسد. به گزارش بانکداری ایرانی ، بانک گردشگری بر اساس صورت های مالی سال 98 سودآور بود و توانست به ازای هر سهم خود، 217 ریال سود بسازد. سود و وجه التزام تسهیلات اعطایی با رشد 59 درصدی به رقم 59 هزار و 156 میلیارد ریال رسید. از سوی دیگر، سود علی الحساب سپرده های سرمایه گذاری رشد کمتر و معادل 34 درصد ...
خانه دار شدن در تهران چند سال زمان می خواهد؟
کشورهای پیشرفته جهان بین پنج تا هفت سال است و البته با این شرط که شهروندان این کشورها یک سوم درآمدشان را پس انداز کنند. با این حال ایرانی ها برای خانه دار شدن بیشتر از 78 سال صبر کند! نبود توازن بین عرضه و تقاضا و همچنین افزایش قیمت تمام شده ساخت ازجمله دلایلی است که بر رکود بیشتر خریدوفروش خانه دامن زده است. فعالان ساخت وساز کشور هم می گویند که صدور پروانه های ساختمانی 30 تا 50 درصد کاهش ...
تعادل عرضه و تقاضا در پساتجدید
هفته گذشته سازمان بورس برای 11 شرکت در بازارسرمایه مجوز افزایش سرمایه صادر کرد. گروه پتروشیمی سرمایه گذاری ایرانیان (پترول) با سرمایه دو هزار میلیارد تومانی توانست مجوز افزایش 500 میلیارد تومانی معادل 25 درصد از دو محل مطالبات و آورده نقدی (350 میلیارد تومان معادل 5/ 17 درصد) و سود انباشته (150 میلیارد تومان معادل 5/ 7 درصد) را به دست آورد. منابع این افزایش سرمایه قرار است صرف جبران سرمایه گذاری پترول در دو شرکت زیرمجموعه کود شیمیایی و اوره لردگان (شلرد) و سرمایه گذاری مدبران اقتصاد شود. شلرد در بازارپایه زرد فرابورس معامله می شود و سهامدارانش چندین ماه اس ...
اقتصاد آلمان 2.2 درصد کوچک شد
اقتصادی را متحمل شده است. سرمایه گذاری در بخش مهندسی، ساخت و ساز و هزینه های عمومی نیز به جلوگیری از رکود عمیق تر کمک کرده است. بر اساس این گزارش، از آنجا که رشد اقتصادی آلمان در سه ماهه آخر سال 2019 به میزان 0.1 درصد کاهش داشته است، این کشور از لحاط فنی وارد رکود شده است. هنگامی که نرخ رشد اقتصادی یک کشور در دو دوره سه ماهه متوالی منفی شود یا به عبارتی کاهش یابد، آن کشور به لحاظ اقتصادی وارد رکود شده است. ...
عمرانِ شهری اروندکنار در گروِ توجه به کارگر است
به گزارش خبرنگار ایلنا از آبادان، حمید وشاخی در پاسخ به مصاحبه اخیر مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی اظهار کرد: احراز تخلف مدیران در حیطه اختیار دستگاه قضائی است و کارگران زحمتکش شهرداری حق اعتراض در چارچوب قوانین و مقررات را دارند. وی عنوان کرد: شهر اروندکنار با جمعیت 12 هزار نفر و همچنین رشد منفی جمعیت به دلیل نبود کار جهت امرار معاش، متاسفانه درصد امید به زندگی از مردم این شهر را در ...
