خانه
متهم ردیف اول گرانی مسکن/ چرا لایحه مالیات برعایدی به مجلس نیامد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تامین مالی 50 درصدی از بازار سرمایه
های سرمایه گذاری به ارائه توضیحاتی اجمالی در این خصوص پرداخت. او گفت: عرضه سهام دولت در شرکت های بورسی در قالب صندوق های قابل معامله (ETF) به عنوان یکی از اقدامات دولت در راستای حمایت از گسترش و رشد بازار سرمایه و در عین حال، استفاده از فرصت تامین مالی کسری بودجه، از سوی مدیران ارشد دولتی مطرح شده است. حیدری ادامه داد: این حجم عظیم واگذاری ها در قالب ETF تجربه ای کاملا جدید است که لازم ...
دوربرگردان دولت پس از 4 برابر شدن قیمت مسکن(خبر ویژه)
مناسبی را در تامین مسکن از دولت پیشین خود داشت و مسکن مهر توانسته بود تناسب مناسبی را در زمینه عرضه و تقاضای مسکن به وجود بیاورد. عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی در دولت تدبیر هنگام گرفتن رای اعتماد از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در سال 92 به حمایت از این طرح پرداخت اما دیری نپایید که هم در عمل و هم در سخن به تقبیح مسکن مهر پرداخت. در دوره آخوندی مسکن مهر میراث مزخرفی بود که هیچگاه هم ...
جای خالی عزم ملی برای مهار قیمت مسکن
چند روز قبل، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، آمار بازار مسکن اردیبهشت ماه 99 تهران را در حالی منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 17 میلیون و 66 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته، افزایش حدود یک میلیون و 500 هزار تومانی نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 8/33 درصد افزایش یافته ...
افزایش صادرات، حبوبات را گران کرد
طاهر در این باره به فراز گفت: مشکل اصلی ناشی از سیاست گذاری های یک شبه در حوزه تجارت است تعادل عرضه و تقاضا در بازار داخلی را بر هم می ریزد. به گفته این دست اندرکار بازار مواد غذایی: وزارت صمت، بانک مرکزی و همچنین سازمان حمایت از مصرف کننده و تولید کننده باید راه چاره ای برای این مشکل پیدا کنند، نکته اینجاست هیچ مغازه دار و فروشنده ای از گران کردن کالای خو سود نمی برد، چرا که با توجه به قدرت خرید ...
خانه های خالی متهم ردیف اول تورم در بخش مسکن/ اخذ مالیات و عوارض جدی تر گرفته می شود
...> این نماینده مردم تهران در مجلس دهم، با بیان اینکه با مرور زمان همسو با هزینه استهلاک باید قیمت نهایی مسکن کاهش یابد، گفت: متاسفانه در سال های اخیر در نتیجه تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای در کشور مرور زمان باعث افت قیمت نشده است. شاکری با تاکید بر اینکه بسیاری از سرمایه داران با ورود به بحث ساخت وساز مسکن به دنبال کسب ارزش افزوده بیشتر برای خود هستند، افزود: متاسفانه در سال های اخیر ساخت و ساز ...
دلیل اصلی افزایش نجومی قیمت مسکن/کاهش 50 درصدی قیمت املاک در آمریکا با استفاده از CGT
...> متهم ردیف اول افزایش قیمت افسار گسیخته مسکن در سال های اخیر، تعلل دولت و مجلس در اخذ مالیات های تنظیمی نظیر مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) است. در همین راستا، محمد حمیدزاده کارشناس اقتصاد مسکن ضمن بیان این نکته که بازار مسکن در سال های اخیر گرفتار تقاضاهای سرمایه ای شده است، گفت: به استناد آمار استخراج شده از سرشماری نفوس مسکن سال 95، بیش از 70 درصد تقاضاهای موجود در بازار مسکن، تقاضای ...
منتخب مردم خمین در مجلس یازدهم: دولت نباید ارز 4200 تومانی را وارد بازار می کرد / بهره ارز نصیب رانت ...
که در سال های گذشته و حتی مجلس دهم پیگیری شد، از مجموع 3 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در تهران و سایر نقاط کشور در صورت اختصاص 20 درصد مالیات به آنها می توان تاحدودی حجم بالای عرضه و تقاضای مسکن در بازار را مدیریت کرد، علاوه بر آن نیاز 6 میلیون افراد فاقد مسکن را کاهش داد. منتخب مردم خمین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از سویی رقم قابل ملاحظه ای در اختیار دولت به منظور تامین ...
منتخب مردم یزد در مجلس یازدهم: عرضه سهام عدالت برای بهبود معیشت مردم کافی نیست؛ 3 پیشنهاد بورسی به دولت
کشور به جای خواهد گذاشت و نمایندگان مجلس در هر یک از این امور نقشی بسیار تأثیرگذار و مهم به عهده دارند. از جمله این موارد، افزایش توجه به بازار سرمایه و بورس در چندماه گذشته و نقش آن در اقتصاد کشور است؛ موضوعی که در ارتباط با آن مباحث بسیاری مطرح شده و دولت هم اقبال بسیاری به این بازار پیدا کرده است. با توجه به اهمیت این موضوع و ضرورت تبیین موضوع به صورت دقیق و کامل، خبرگزاری ...
گزارش| فصل آزمون مجلس اصولگرا؛ گام هایی که در راستی آزمایی منتخبان موثر است
دیگر به بررسی اقداماتی که می تواند مجلس را به جایگاه اصلی خود برگرداند و برای آن 4 سال فرصت دارند می پردازیم: 1- یکی از کارهایی که به تقویت جایگاه مجلس کمک می کند، نظارت بیشتر بر رفتار نمایندگان است. آنچه امروز هم در پیام رهبر انقلاب بر آن تاکید شد و از آن به عنوان "آفت عمده" مجلس یاد شده بود، "سرگرم شدن نماینده به حواشی زیان بار، یا وارد کردن انگیزه های ناسالم شخصی و جناحی، یا سهل انگاری ...
اعتراض تولیدکنندگان پوشاک به افزایش تعداد مناطق آزاد
این سال ها که به نام تولید و اشتغال نامگذاری می شوند عملکرد برخی دستگاه ها کاملاً برعکس و ضد تولید است و گویا جریانی پنهان در دولت و نهادهای تصمیم ساز، همواره موانع جدی بر سر راه تولید و در مخالفت با منویات مردم و مقام معظم رهبری ایجاد می کنند و به هر نحوی تلاش دارند بنیان های تولید در کشور سست شود و در حالی که تولیدکنندگان منتظر حمایت عملی دولت و مجلس از تولید کالای ایرانی هستند نه تنها این مهم ...
مطالباتی که فراموش می شود، سرانجام نامشخص مالیات بر عایدی مسکن و فرصت سوزی وزارت اقتصاد
اقتصادی را مد نظر دارد و اگر طرح مجلس به صورت یک جانبه و موازی اجرا شود اثرات لایحه مهم دولت خنثی می شود. با مطرح شدن این استدلال رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز از پیگیری طرح منصرف شد و عملا مالیات ستانی از عایدی سرمایه فراموش شد. دژپسند تأکید داشت مالیات ستانی از عایدی سرمایه در اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم گنجانده خواهد شد اما تا کنون هیچ خبر مؤثری از لایحه مالیاتی مذکور منتشر نشده است. فرصت سوزی که در دوره آرامش موقت بازار مسکن یک موضوع غیر قابل گذشت است و نمایندگان مجلس بایستی این دست مطالبات را نیز در دستور کار قرار دهند. ...
هتلی که این روزها ساخت آن خبرساز شده
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار بازار مسکن اردیبهشت ماه 99 تهران را منتشر کرد که بر اساس آن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 17 میلیون و 66 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 15 میلیون و 545 هزار و 700 تومان بود افزایش یک میلیون و 500 هزار تومانی نشان می دهد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 میلیون و 712 هزار و 600 تومان بوده که طی یک سال رشد چهار میلیون و 300 هزار تومانی در هر متر داشته است. قیمت مسکن نیز در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد 4/9 درصدی و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد 8/33 درصد داشته است. گران ترین منطقه تهران مانند یک دهه اخیر، منطقه یک با متوسط قیمت 34 میلیون و 199 هزار و 400 تومان بود. ارزان ترین منطقه نیز منطقه 18 با متوسط قیمت هفت میلیون و 743 هزار و 600 تومان در نظر گرفته شده است. در معاملات مسکن اردیبهشت ماه هفت منطقه تهران میانگین قیمت زیر متری 10 میلیون تومان داشتند و در 15 منطقه دیگر متوسط قیمت هر متر مسکن بیش از 11 میلیون تومان اعلام شده است. بیشترین تعداد معاملات به منطقه پنج با یک هزار و 608 فقره و کمترین تعداد معاملات به منطقه 19 با 64 فقره معامله اختصاص دارد. همچنین، بررسی جداول آماری نشان می دهد که در این دوره متوسط مبلغ اجاره بها به علاوه سه درصد ودیعه یک مترمربع برابر 507 هزار و 465 ریال است. همچنین مقایسه اجاره بها زمستان 98 ...
رکوردهای عجیب در بازار مسکن/ تمدید دو ماهه قرارداد اجاره، تنها مرهمی بر زخم مستاجران / شناسایی خانه های ...
به عادت همه ساله، تنها یک ماه دیگر به فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده است؛ اما در بازار مسکن اوضاع چندان بر وفق مراد نیست و از سویی راهکارهای دولت برای کنترل بازار مسکن یا اجرایی نشده یا اگر هم شده اند، تنها در حد یک مرهم بر زخم مستاجران بوده است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در چند روز اخیر آمارهای جدیدی از بازار معاملات مسکن منتشر شده است. یک مجموعه آمار مربوط به آمارهای ماهانه اس ...
4 رویداد مهم بانکی در روزهای آتی
...، کسری بودجه سال 1399، در کنار عرضه سهام شرکت های دولتی و اموال مازاد دولت، از طریق انتشار اوراق بدهی دولت در بازار پول و سرمایه تأمین خواهد شد. طبق اطلاع واصله از همکاران خزانه داری کل کشور، در روزهای آینده شاهد عرضه اوراق بدهی برای تأمین کسری بودجه و به تبع آن، تعمیق بیشتر بازار بدهی خواهیم بود. * همتی در آستانه ایجادتحول عظیم موضوع انتشار اوراق بدهی دولتی از ابتدای آغاز ...
پیامد های عرضه متری مسکن در بورس کالا
شعار سال : در روز هایی که بازار سرمایه یکی از داغ ترین های اقتصادی است، زمزمه هایی از بورسی شدن مسکن نیز به گوش می رسد؛ از بورسی شدن همان کالایی که تا بوده رقیب اصلی بازار سرمایه شناخته شده و این روز ها حسابی قیمت اش نسبت به سال های گذشته رشد کرده؛ اردیبهشت همین امسال بود که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت به 17 میلیون و 6 هزار تومان رسید؛ یعنی 9.4 درصد نسبت به فروردین همین امسال ...
سهام عدالت رمز عبور در دوران پساکرونا
نامه به موضوع سهام عدالت می پرداخت. 50 میلیون نفر سهام عدالت در اختیاردارند و متوسط ارزش سهام آن ها 200 هزار میلیارد تومان است. بنابراین هم جمعیت قابل توجهی درگیر موضوع سهام عدالت هستند و هم اینکه این سهام ازنظر ریالی ارزش بالایی دارد. او در ادامه نوشت: در شرایطی که بازار سرمایه طی یک سال گذشته دوران رشد را سپری کرده، امکان آزادسازی سهام عدالت هم فراهم شده است. در این شرایط می توان سهام شرکت های ...
بورس نشینی مسکن، حراج املاک یا حرکت به سوی شفافیت؟
نظر می رسد می تواند به سوی خانه دار شدن اقشار کم برخوردار گشوده شود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی وعده داده سرمایه گذاری در بورس مسکن می تواند با کمترین سرمایه انجام شود، چرا که عرضه پروژه ها به صورت متری خواهد بود. این یک فرصت برای کسانی است که برای حفظ دارایی های نقد خود دنبال سرمایه گذاری در بازار مسکن هستند، اما توان خرید کامل یک ملک را ندارند. آن طور که ...
ساز و کار بازار سرمایه نیاز به پوست اندازی دارد
اعضای کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران در نوزدهمین جلسه خود که به صورت ویدئوکنفرانس و در بستر فضای مجازی برگزار شد، به بررسی نقش بازار سرمایه در تأمین منابع مالی بنگاه های اقتصادی پرداختند. در این جلسه، دیدگاه اکثریت حاضران این بود که اقبال عمومی به بازار سرمایه به منزله یک فرصت برای اقتصاد ایران است، به شرط آنکه متناسب با این حجم تقاضا در ساز و کارها و مقررات این بازار بازنگری صورت گیر ...
ثبت نام در طرح جدید فروش خودرو تمدید شد | جزئیات
تمامی متقاضیان شرکت در طرح جدید فروش خودروها، تا ساعت 24 چهارشنبه 14 خردادماه (به مدت 10 روز) فرصت دارند تا با مراجعه به سامانه های فروش خودروسازان، نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. این تمدید بعد از آن آغاز شد که به دلیل میزان استقبال مشتریان از این طرح کلیه ظرفیت های خودروسازان تکمیل شد. به گزارش خودروتک به نقل از مهر،وزارت صنعت، معدن و تجارت در اطلاعیه شماره دو طرح ساماندهی بازار خودرو ...
مخابرات زنجان اینترنت 54 درصد از مشتریان را ارائه می دهد
منطقه زنجان در سال 98 بوده که با تلاش همکاران به نتیجه ارزشمند رسیده است، تصریح کرد: مخابرات منطقه زنجان در راستای ارائه خدمات و اینترنت به شهروندان فعالیت های اثربخشی را انجام داده که در نتیجه آن 54درصد سرویس اینترنت مشترکین استان توسط مخابرات عرضه می شود که نسبت به سال گذشته 8 درصد رشد بازار داشته و این امر، نشان دهنده توان بالای مخابرات در ارائه خدمات اینترنتی است. سرپرست مخابرات ...
راهکار تامین کسری بودجه 99
این اعلام نشان می دهد که تمرکز برای کسب درآمد به منظور کسری بودجه همچنان بر واگذاری اموال و عرضه سهام است که اوراق بدهی را نیز در کنار آن خواهد داشت، این در حالی است پیش بینی بیش از 50 هزار میلیاردی فروش اموال دولت که در سال گذشته فقط 4000 میلیارد مصوب شده بود، از محل های نقد لایحه بودجه بود و برخی کارشناسان تاکید داشتند که امکان چنین فروشی وجود ندارد ولی وزارت اقتصاد با دریافت اختیاراتی در بودجه تضمین کرده بود که چنین درآمدی کسب خواهد کرد. ...
جمع آوری صف های فروش و زنبیل "سهام عدالت"
نهایی این شورا درباره حذف چهار صفر از پول ملی در روز های آینده خبر داد. این در حالی است که برخی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی خواستار بازگشت این لایحه به صحن مجلس به منظور بررسی بیشتر آن هستند احتمال رشد مجدد تورم از دلایل این نمایندگان به منظور بررسی مجدد آن عنوان شده است. در خبری از بازار مسکن، براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد ...
فروش متری مسکن در بورس کالا؛روشی مطلوب برای خانه دار شدن نسل جوان
در همین ارتباط، یک کارشناس بازار سرمایه درخصوص فروش متری مسکن در بورس کالا به سنا گفت: به طور کلی در بازار سرمایه به خصوص بازارهای مالی ابزارهایی طراحی شده و قابل تعریف است که به سرمایه های خرد اجازه می دهد در بازارهای مختلف سرمایه گذاری کنند و یکی از این بازارها، بازار مسکن است. حسن رضایی پور افزود: متاسفانه با تورمی که در اقتصاد کشور با آن مواجه هستیم هر سال امید افرادی که موفق نمی شوند مسکن ...
رشد شدید سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن؛ عنصری انحصاری در پایتخت
وزارت راه و شهرسازی موظف به تهیه برنامه احداث واحدهای مسکونی استیجاری حمایتی بر حسب نیاز مناطق مختلف کشور و پیشنهاد اعتبار لازم جهت منظور کردن در لوایح بودجه سنواتی به سازمان برنامه و بودجه است. در آن دوران، به دلیل رشد بالای نرخ شهرنشینی، گستردگی اقشار کم درآمد و درآمد سرانه پایین مانع از تحقق سیاست مسکن اجتماعی شد. لزوم تحقق این تکلیف با توجه به تحولات اخیر بازار و رشد دو برابری قیمت ...
جزئیات سازوکار مالیات از املاک لوکس و خانه های خالی
ملک می باشد که میتواند منجر به افزایش عرضه در این بازار شود. دی ماه آخرین فرصت صاحبان خانه های خالی برای اظهار اطلاعات علیزاده با بیان اینکه، دستور العمل نحوه رسیدگی و چگونگی مالیات ستانی از خانه های خالی با همکاری شهرداری و وزارت راه و شهرسازی تدوین خواهد شد، گفت: مودیانی که دارای خانه خالی هستند تا دی ماه سال جاری فرصت دارند که اطلاعات لازم از قبیل ارزش ملک و ... را در ...
آخرین سنگر سودآوری
مدافعان رشد فعلی بازار دو دسته هستند. دسته اول سوداگرانی اند که بعضا دانش مالی و اقتصادی کافی برای تحلیل این وضعیت را ندارند، ولی به لطف رشد لجام گسیخته بازار و شاید تجربه سفته بازی های خود، به اشکال مختلف از این شرایط منفعت زیادی کسب کرده اند. سوداگری این دسته بسیاری از افراد عادی جامعه را نیز همراه خود کرده و باعث شده بدون داشتن تخصصی، به طور مستقیم وارد معامله در بازار شوند. با توجه به رشدهای عجیب بازار در یک سال اخیر، متوسط بازدهی افراد بی تجربه یا کم تجربه، بعضا از افراد حرفه ای بازار هم بیشتر بوده و همین موجب شده تا آنها تصور کنند استعداد نهفته ای در خود کشف کرده اند. در نتیجه بورس بازی برای این دسته به تدریج جایگزین تخصص و حرفه قبلی آنها شده است و تا جایی پیش رفته اند که با همین تجربه یکساله، در پی آموزش و راه اندازی گروه مجازی درحوزه بورس و... نیز هستند. ...
روحانی: بازارسرمایه را برای حضور مردم امن کنیم
از طریق فروش اوراق مالی اسلامی برای تامین مالی طرح های عمرانی کشور برنام ریزی و اقدام کنیم. روحانی با اشاره به اینکه باید به گونه ای برنامه ریزی شود تا همواره امکان عرضه سهام شرکت های سودده در بورس فراهم باشد، اظهار کرد: آگاهی بخشی و اطلاع رسانی دقیق از بازار سرمایه به مردم و استفاده صحیح و مطمئن آنها از این بازار بسیار حائز اهمیت است و می تواند موجب توسعه کشور و افزایش سرمایه مردم شود. دژپسند نیز ...
رونق تولید و ایجاد اشتغال، اولویت مجلس یازدهم
عنوان یک معضل اصلی در نیمه دوم سال تبدیل شود، مجلس هم از فرصت رونق برای تامین مالی تولید و عرضه اولیه سهام برای بنگاه های اقتصادی استفاده تا از بروز هرگونه شوک منفی در بازار سرمایه که افراد دچار از دست دادن سرمایه خود نشوند، جلوگیری کند. این نماینده منتخب مجلس یازدهم به موضوع نظام مالیاتی کشور و عادلانه شدن آن اشاره کرد و افزود: برای عادلانه شدن نظام مالیاتی کشور باید فرارهای مالیاتی را ...
دستورات روحانی به وزیر اقتصاد درباره بازار سهام
ای برنامه ریزی شود تا همواره امکان عرضه سهام شرکت های سودده در بورس فراهم باشد، اظهار داشت: آگاهی بخشی و اطلاع رسانی دقیق از بازار سرمایه به مردم و استفاده صحیح و مطمئن آنها از این بازار بسیار حائز اهمیت است و می تواند موجب توسعه کشور و افزایش سرمایه مردم شود. دژپسند نیز در این گفتگو گزارشی از روند روش سهام صندوق واسطه گری مالی یکم و برنامه های وزارت امور اقتصادی و دارایی در زمینه آزادسازی بخشی از سهام عدالت و اقدامات این وزارتخانه در راستای توسعه بازار سرمایه و بورس و تقویت حضور مردم در این عرصه به رئیس جمهور ارائه کرد. ...
صدمه نوسانات ارزی به ارزش پول ملی/ اقتصاد بیمار در چنگال نوسانات ارزی
ارز از این منظر آفت اقتصاد کشور بوده که در برهه ای دامن کشور را گرفت و توانست با برهم زدن توازن عرضه و تقاضا قیمت ها را به نفع صعودی شدن نرخ دلار حرکت دهد در این رابطه مهرداد بائوج لاهوتی عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس دهم با بیان اینکه مدیریت واردات و صادرات باید از سوی دولت به درستی صورت بگیرد، می گوید: نگاه به واردات باید کاهش یابد زیرا ادامه این رویه کشور را با تنگناهای ارزی روبرو ...
