خانه
هجوم سرمایه گذاران مسکن به شمال پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متقاضیان مسکن از خرید های هیجانی اجتناب کنند
امنیتی در بازار مسکن نمی تواند کارساز باشد. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. منبع: ایسنا ...
بورسی که بازهم رکورد زد و به چند دلیل تا 1.8 میلیون واحد جای صعود دارد
پایه محصولات پلیمری و شیمیایی از سوی دفتر توسعه صنایع تکمیلی پتروشیمی با افزایش مجدد نسبت به هفته پیش، به دلار 158348 ریالی اعلام شد. رضا شیوا رئیس شورای رقابت با تکذیب تشکیل کمیته ای برای بازنگری فرمول قیمت گذاری خودرو، گفت دستورالعمل قیمت گذاری خودرو هر 3 ماه یکبار متناسب با نرخ تورم بازبینی می شود. با توجه به روند رو به رشد بازار سرمایه و افزایش اقبال به بورس، پیگیری انحصار کارگزاری ها ...
قیمت طلای جهانی گران تر شد
بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور با 0.7 درصد افزایش، به 1754 دلار و 74 سنت رسید.در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 1.1 درصد افزایش، به 1771 دلار و 40 سنت صعود کرد. به گفته مایک مک کارتی، استراتژیست ارشد بازار در شرکت "سی ام سی مارکتس"، ریسک گریزی سرمایه گذاران به بازار طلا کمک کرده است. نگرانی ها نسبت به طولانی شدن روند احیای اقتصاد جهانی ارزها و ...
شمشیر دولبه دلار؛ بازار بورس به کدام سمت خواهد رفت؟
سهام بود. شاخص کل بورس در سه ماه ابتدایی سال نزدیک به 148 درصد رشد کرد. به این ترتیب در 57 روز معاملاتی دماسنج بازار سهام به صورت میانگین روزی 13 هزار واحد رشد را به ثبت رساند و نرخ رشد مرکب روزانه بورس تهران در بهار 99 به 6/ 1 درصد رسید. شاخص کل فرابورس نیز رشدی معادل 115 درصد را به ثبت رساند. در این دوره بازار های رقیب رشد بسیار کمتری را در مقایسه با بورس به ثبت رساندند. از این رو بازار سهام ...
افت دلار جهانی/طلای جهانی گران تر شد
قرضه خود را با 600 میلیارد یورو افزایش به 1.35 تریلیون یورو خواهد رساند و این برنامه را تا سال 2021 ادامه خواهد داد. طبق اعلام مرکز آمار اتحادیه اروپا، متوسط نرخ تورم در 19 کشور عضو منطقه یورو در 12ماه منتهی به می با 0.2 درصد کاهش نسبت به رقم مشابه منتهی به ماه قبل به 0.1 درصد رسید که 1.1 درصد کمتر از تورم ثبت شده در دوره مشابه سال قبل محسوب می شود. همچنین متوسط نرخ تورم در 12 ماه منتهی ...
ادعای حباب حتی با فرض دلار 25 تا 30 هزار تومانی
محدوده 17 _ 18 قرار دارد و این نسبت در پیک 92 در بورس ما حدود 8 بوده است؛ ولی در حال حاضر این نسبت به حدود 27 است نسبت ارزش بازار به فروش شرکتها هم بالاتر از 6 واحد قرار دارد بیش از دو برابر بورس های دنیا!! و هم بدین معنی است که میانگین حاشیه سود شرکتهای بازار سرمایه ما بیش از دو برابر دنیاست. با توجه به اینکه نرخ ارز نیمایی(به عنوان مبنایی برای رشد انتظاری سود سال99 شرکتها) نسبت به یک سال قبل اختلاف ...
کار سخت سرمایه گذاران تازه وارد
آنچه در بازار دیروز گذشت به گزارش بورس نیوز ، روز گذشته شاهد رشد قیمت ها در سهام شرکت های بزرگ و شاخص ساز و نوسان قیمتی در سهام شرکت های کوچک بودیم، به گونه ای که علیرغم رشد بیش از 2.38 درصدی شاخص کل، شاخص کل هم وزن کمتر از 0.5 درصد رشد را تجربه کرد. شاخص کل به بیش از یک میلیون و 300 هزار واحد رسید و در معاملات روز گذشته رشد بیش از 30 هزار واحدی را تجربه کرد. نماد های ...
آیا مسکن حباب دارد؟
مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. انتهای پیام ...
وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند/ مرکز آمار ایران از کاهش تورم ...
ت به برگشت ارز حاصل از صادرات اقدام کرده اند، اعلام می کند درصورت عدم برگشت ارز توسط سایر صادرکنندگان، مطابق مقرارت، اسامی متخلفان در رسانه ها انتشار می یابد. دلار 13 هزار تومانی پارسال همین موقع! امروز هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی به نرخ 18500 تومان از مردم خریداری شد و در مقابل به نرخ 18800 تومان به متقاضی دریافت دلار آمریکا فروخته شد که نسبت به روز قبل، 200 ...
هجوم پول های تازه به بازار؛ از فردوسی تا سعادت آباد/ بهار رویایی برای سهامداران / دلیل جهش دوباره قیمت ...
ه داشت به 25 درصد رسید. رشد قیمت مسکن و ثبت رکوردی تاریخی در بازار مسکن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین ماه سال جاری، 15 میلیون و 545 هزار و 700 تومان گزارش شد و این در حالی بود که بنگاه های معاملات مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا و همچنین تعطیلات عید نوروز در این ماه تعطیل بودند. دومین گزارش منتشر شده پیرامون بازار مسکن همه را شگفت زده کرد و قیمت مسکن رکورد تازه ای را به ...
بازار خودرو، صعود قیمت ها و رکود معاملات
بازار خودرو ، صعود قیمت ها و رکود معاملات بررسی قیمت ها در بازار خودروی پایتخت حاکی از رشد پنج تا 15 میلیونی قیمت خودروهای داخلی نسبت به پیش از زمان فروش فوق العاده و پیش فروش دو خودروساز بزرگ کشور در هفته های گذشته و انجام قرعه کشی نهایی برای شناخت برندگان است. به گزارش پایگاه خبری صبح اقتصاد ، مشاهدات میدانی حاکی است از زمان پیش فروش فوق العاده گروه صنعتی ایران خودرو که بر ...
تورم مسکن چقدر بوده است؟
تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت.
چند جمله درباره افزایش شاخص بورس
تعبیر عام اصطلاحاً گفته می شود که به دست آوردن مالکیت یک شرکت در بازار سرمایه راحت تر است تا ورود شخص به بازار تولید که در نوشته های گذشته به بحث موانع تولید و راهکارهای رفع آن اشاره شده است. بیشتر بخوانید: رشد 41 هزار واحدی شاخص بورس در معاملات امروز باید توجه داشت که رشد بورس به علت افزایش نقدینگی به طور قطع پرشدت، اما مقطعی خواهد بود و آنچه می تواند دوره رونق را ...
هجوم سرمایه گذاران مسکن به شمال پایتخت
درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. با وجود آنکه بازار مسکن در حال ورود به فاز کسادی معاملات است، قیمت های نامتعارف از سوی مالکان در مناطق یک تا سه پایتخت رصد شده است. اطلاعات بدست آمده از یک سامانه فروش ملک نشان می دهد در روزهای اخیر میانگین نرخ پیشنهادی مسکن در منطقه یک متری ...
تداوم جریان ورود نقدینگی به بورس
شفاآنلاین اقتصادی یک کارشناس بازار سرمایه روند معاملات بورس در هفته نخست تیر ماه را مورد پیش بینی قرار داد و افزود: جریان خرد نقدینگی کماکان به سمت این بازار ادامه دارد که در کنار آن شاهد عرضه بیشتر و روان شدن معاملات در این بازار خواهیم بود. به گزارش شفاآنلاین : امیرعلی امیرباقری با اشاره به روند معاملات بورس در هفته گذشته گفت: در هفته ای که گذشت روزهای به نسبت پر عرضه ای را در بازار ...
رکورد شکنی های بورس
معلول چند علت است؛ دلیل اول انتظارات تورمی است که سرمایه گذاران نسبت به بازارها دارند. افزایش قیمت دلار که امروز به کانال 19 هزار تومان رسیده، قیمت کالاها را به طور اتوماتیک بالا می برد، اما چیزی که در اصل مشاهده شد، حالت برعکسش بود. به طور مثال، رشد قیمت دلار به عنوان یک عامل افزایش قیمت در بازار لوازم خانگی مطرح می شود، اما به همین میزان رشدی در قیمت دلار مشاهده نشد. علت این امر چیست؟ اینکه در ...
شناسایی سود توسط سرمایه گذاران کوتاه مدت
تا" بیشترین اثر مثبت را بر شاخص کل داشتند. ارزش کل معاملات نیز به بیش از 170 هزار میلیارد ریال رسید. سیاست و اقتصاد کلان قیمت دلار در بازار ارز به بیش از 19 هزار و 250 تومان رسید. در پی آن هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران نیز با رشد 210 هزار تومانی به نرخ 8 میلیون تومان فروخته شد. سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت از برنامه تولید یک میلیون ...
بیشترین سود را در بهار 99 کدام بازارها بردند؟
گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی یا بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در خرداد ماه منتشر نشده است، اما در صورتی که نرخ رشد قیمت اردیبهشت نسبت به فروردین ماه امسال را که حدود 9.3 درصد بود ملاک قرار دهیم، در خرداد ماه متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران به حدود 18 میلیون و 650 هزارتومان می رسد که این رقم درمقایسه با رقم متوسط 15 میلیون و 658 هزار تومان اسفند ماه گذشته 19.1 درصد رشد نشان می دهد ...
میانگین بازده بهاری بازار سهام به 140 درصد رسید
بازار سرمایه ایران با جهش 140 درصدی به ثبت رسید. بازار سهام در هفته پایانی خرداد ماه کماکان روند مثبت خود را حفظ و 6/ 6 درصد رشد کرد. ثبت این روند با توجه تعطیلی بورس در روز چهارشنبه، از تشدید روند صعودی بازار، همزمان با افزایش حجم معاملات، حکایت داشت. ارزش معاملات خرد در بازار سرمایه در روزهای اخیر بار دیگر از مرز 18 هزار میلیارد تومان گذشت؛ هر چند این رقم با رکوردهای 20 هزار میلیارد تومانی اواخر ...
اثر روانی نرخ دلار بر معاملات بازار بورس
مقدار فروش را در سه ماه نخست بسیار تضعیف کرد اما علی رغم موج دوم کرونا، اقتصادهای جهانی قصدی برای تعطیلی ندارند و این مساله امیدوارکننده است که مقدار فروش فصول بعدی بالاتر از بهار باشد. نکته بعدی آنکه نرخ های جهانی در این سه ماه در پایین ترین سطح بودند و نهایتا اینکه نرخ دلار بازار آزاد و دلار نیمایی نسبت به ابتدای سال رشد با اهمیتی داشته و همچنان نیز در حال صعود است؛ بر همین اساس، باید ...
قیمت انواع سکه در بازار امروز شنبه 31 خردادماه 99/ پیش بینی قیمت طلا در هفته جاری
کردند و 309 نفر معادل 24 درصد نظری نداشتند. در نظرسنجی کیتکونیوز برای هفته گذشته کارشناسان وال استریت و سرمایه گذاران به رشد قیمت طلا خوش بین بودند. بهای معاملات آتی هر اونس طلا در بازار نیویورک روز جمعه با 21 دلار و 90 سنت معادل 1.3 درصد افزایش، در 1753 دلار بسته شد و برای کل هفته 0.9 درصد افزایش نشان داد. فیلیپ استرایبل، استراتژیست ارشد بازار در شرکت بلو لاین فیوچرز به ...
رشد بی سابقه بازار سرمایه در سایه حمایت دولت
بازار ندارند و حداکثر 10 درصد از ارزش بورس را تشکیل می دهند را به کل بازار تعمیم دهیم. اشتیاقی با تاکید بر اینکه رشد چند وقت اخیر بازار سهام برای عده ای از فعالان بازار قابل پذیرش نیست، اظهار داشت: این بازار ظرف دو ماه با بیش از 130 درصد بازدهی همراه شد، به همین دلیل برخی از فعالان بازار تصور می کنند که شاخص بورس با حباب همراه بوده که بهتر است هر چه زودتر مسئولان حاضر در بازار نسبت به این ...
هجوم خریداران به بازار طلای آب شده
شعار سال : ابراهیم محمدولی درباره وضعیت بازار طلا، افزود: بازار طلا تحت تاثیر نرخ دلار و اونس قرار دارد که در روز های اخیر هر دوی آن ها روندی افزایشی داشته اند. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران با بیان اینکه زمانی که بازار ارز دچار نوسان می شود، اثر مستقیم بر سکه و طلا می گذارد و قیمت ها را تغییر می دهد، اضافه کرد: علاوه بر دلار، قیمت اونس جهانی نیز رشد کرده است. محمدولی ادامه ...
بورس فردا، شنبه چه می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، شاخص کل از ابتدای سال تاکنون حدود 142 درصد رشد را به ثبت رسانده و این درحالی است که طی معاملات فردا، دفتر یک فصل از معاملات بازار سرمایه در سال 99 بسته خواهد شد. هفته پیش بازدهی بازار بورس دو برابر بازارهای دلار و طلا بود و به نظر می رسد بورس هفته آینده را با اخبار مهمی آغاز خواهد کرد. تداوم اظهارات حمایتی مسوولان، آغاز معاملات دارا یکم در هفته پیش رو ...
آینده بورس؛ روند مثبت تا کجا ادامه دارد؟
تورم را 30 درصد در نظر خواهد گرفت. در حال حاضر صنایع مادر نظیر سیمان، فلزات و فولاد عمدتا مجوز افزایش نرخ را دریافت کرده اند یا با رشد قیمت محصولات خود در بازار مواجه شده اند؛ رشد این قیمت ها فعلا مانع ایجاد رکود فروش برای شرکت های بزرگ می شود. اما طی چند ماه دیگر به تدریج که افزایش نرخ ها به محصولات پایین دستی برسد قدرت خرید مردم کاهش یافته و در نهایت وارد رکود خواهیم شد. بورس ...
خیز مجدد طلا و نفت
سابقه 7 میلیون و 750 هزار تومان قرار گرفت و به این ترتیب رشد 150 هزار تومانی را در مقیاس هفتگی ثبت کرد. صعود 2 درصدی سکه در شرایطی رقم خورد که دلار به جهشی 5/ 4 درصدی دست یافت. علاوه بر ثبات نسبی طلای جهانی در ابتدای کانال 1700 دلار، می توان بازدهی بیشتر سکه از دلار طی سه ماه اخیر را از عوامل کندی سرعت رشد سکه در هفته اخیر دانست. سکه از ابتدای سال تا پنجشنبه گذشته بازدهی 29 درصدی داشته اما دلار رشدی ...
سکه و دلار در کانال جدید / رئیس کل بانک مرکزی: ارزش ذاتی نرخ ارز پایین تر از بازار، نرخ صرافی ها برای ...
اقتصاد گردان - نازنین شمشیری رئیس کل بانک مرکزی در خصوص شرایط بازار ارز اعلام کرد: ارزش ذاتی نرخ ارز، با در نظر گرفتن متغیرهای اقتصادی، سیاسی و روانی، در مقایسه با نرخی که امروز در بازار خرید و فروش می شود، حتماً پایین تر است. البته نمی توان محدودیت های ایجاد شده برای کشور را در نظر نگرفت. لیکن، ثبات نرخ حقیقی ارز، برای بانک مرکزی مهم است. نرخ خرید و فروش اعلامی صرافی های منتخب بازار نیز، برای جلوگیری از سفته بازی و آرب ...
تلاطم های طلای آب شده
های جدی روبه رو هستند. بازار ارز در هفته گذشته با افزایش قابل توجه قیمت ها همراه بود. هر دلار در نخستین روز هفته 17هزار و 750 تومان قیمت داشت. رشد گام به گام قیمت دلار در این هفته آغاز شد، اما در روزهای پایانی هفته این روند شدت گرفت، به طوری که دلار با ورود به کانال 18هزار تومانی، سد مقاومتی تعریف شده را شکست و با افزایش قیمت، به 18هزار و 350 تومان رسید. برخی سرنخ تحول های رخ داده در ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
واسطه گری و معاملات سرمایه گذاری در بازار مسکن را کاهش داد. آمارها نشان می دهد در 3دهه گذشته سهم معاملات سرمایه گذاری در بازار مسکن 16برابر افزایش یافته که اصلی ترین دلیل آن تمایل نقدینگی به حفظ ارزش و کسب بازده در این بازار بوده است؛ درحالی که اگر مبحث دریافت مالیات از عایدی سوداگری و سرمایه گذاری مسکن در سایه قرار نمی گرفت و قواعدی برای تملک مسکن درنظر گرفته می شد، قاعدتاً ولع خرید و خالی نگه داشتن مسکن فروکش می کرد. البته پیش نیاز استفاده درست از این ابزار، کنترل نرخ تورم در بلندمدت و افزایش رشد تولید ناخالص داخلی است که فعلاً در آتیه اقتصاد ایران امکان پذیر به نظر نمی رسد. ...
افزایش ریسک سیستماتیک در بازار سرمایه
قرضه را به اندازه 100 میلیارد پوند افزایش داده و به 745 میلیارد پوند رسانده است. نگاهی به بازار داخلی در بازار داخلی، همچنان شاهد اوج گرفتن قیمت دلار و به تبع آن قیمت طلا هستیم. به طوریکه نرخ دلار سنایی با رشد بیش از 4 درصدی نسبت به هفته قبل، در آستانه ورود به کانال 18 هزار تومان است و در کنار تداوم رشد نقدینگی، هرچند با شیب کمتر از سال گذشته، آب رفتن درآمد های ارزی حاصل از صادرات ...
