خانه
مصایب 4 دهه سوداگری در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای طرح حمایت از مستاجران تا 2 هفته دیگر
...> وی گفت: با بررسی اقدامات 35 کشور جهان در دوران کرونا به این نتیجه رسیدیم که تقریبا همه ی این کشورها در شرایط خاص کرونایی مقررات کوتاه مدت مثل ممنوعیت جابجایی را اجرا کردند. در برخی از این کشورها، نرخ های افزایش اجاره مسکن متناسب با نرخ ترم اعلام شده است. ما هم طرحی را در هیئت دولت مطرح کردیم که مراحل نهایی آن در هیئت وزیران در حال طی شدن است و انشاء الله تا دو هفته آینده مصوب و اجرایی خواهد شد ...
رواج درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد
دو خانواده مجزا معمولا امتناع می کنند و هم اینکه این موضوعات در معاملات فراگیر نیست و برای اولین بار است که در جریان آن قرار گرفته ام. وی با بیان اینکه اخیرا بحث کانکس نشینی در پشت بام ها را مطرح کردند که پس از بررسی ها دیدیم که این موضوع هم واقعی نبود، گفت: به نظرم هر چند که مستاجران در فشار و تنگنا قرار دارند و رشد اجاره بها متناسب با درآمدها نیست اما در وضعیت بازار اجاره بها شاهد ...
افزایش 2 میلیون تومانی هر متر مربع مسکن در تهران/ جدول
به گزارش افکارنیوز ، این روزها بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین حوزه های اقتصادی کشور درگیر رشد جهشی قیمت ها شده است. وزارت راه و شهرسازی روز گذشته در جلسه ستاد هماهنگی اقتصاد کشور برنامه و طرح هایی را برای کنترل بازار مسکن و بازار اجاره در نظر گرفته است اما گویی ارائه این طرح ها تا زمان اجرایی شدن باعث می شود که قیمت ها به مرز 20 میلیون تومان در هر متر مربع در شهر تهران برسد. ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن
روز قدرت خرید متقاضیان مسکن کاهش یابد و از طرف دیگر مدت زمان انتظار خانه دار شدن هر روز فاصله چشمگیری از تقاضای واقعی بگیرد. اما این درحالی است که دولت ها در کشور های مبتنی بر اقتصاد بازار، حتی در شرایط عادی نیز اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند؛ چراکه صاحبان مسکن قدرت چانه زنی بالایی داشته و از طرفی مسکن جزء کالا های اساسی است. در بازار مسکن، عمدتا اطلاعات میان ...
اجرای طرح حمایت از مستاجران تا دو هفته دیگر
جهان در دوران کرونا به این نتیجه رسیدیم که تقریبا همه ی این کشورها در شرایط خاص کرونایی مقررات کوتاه مدت مثل ممنوعیت جابجایی را اجرا کردند. در برخی از این کشورها، نرخ های افزایش اجاره مسکن متناسب با نرخ ترم اعلام شده است. ما هم طرحی را در هیئت دولت مطرح کردیم که مراحل نهایی آن در هیئت وزیران در حال طی شدن است و انشاء الله تا دو هفته آینده مصوب و اجرایی خواهد شد. کد ویدیو دانلود ...
مبلغ وام حمایتی مستاجران چقدر است؟
را فروخته و چه کسی خریداری کرده است؟ ”. این در حالی است که امروز مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه جزئیات جدیدی از بسته حمایتی دولت را تشریح کرده است. بر اساس اظهارات پروانه اصلانی وام ودیعه اجاره مسکن فقط به اقشار کم درآمد تعلق می گیرد. وی در این باره گفته است: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستأجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
تهران ( پانا) - دولت قصد دارد تا در قالب بسته حمایتی از مستاجران حمایت کند بسته ای که به گفته نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مسکنی موقتی برای بازار اجاره است تا این بازار از بحران و التهاب کنونی گذر کند اما به طور قطع ایجاد تعادل در بازار فروش و اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه و تولید و بهبود وضعیت اقتصادی در کشور است. گزارش وزارت راه و شهرسازی از رشد حدود 2 میلیون تومانی میانگین قیمت ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم نمی رسد
بگیرد و هم تعرفه ها و عوارض ساخت وساز کاهش یابد. در این چند روز شنیدیم که شهرداری تهران عوارض ساخت وساز را افزایش داده و الان زمان گران شدن عوارض شهرداری ها نیست. به این دلیل که در قیمت مسکن و اجاره بها اثر می گذارد و باید جلوی سیاست هایی که قیمت مسکن و اجاره بها را تشدید می کند گرفته شود. وزارت راه وشهرسازی و دولت از کنترل بازار مسکن صحبت می کنند، کنترل بازار مسکن در شرایط موجود به چه ...
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
.... وی حدود 12 تا 13 بند پیشنهاد حمایتی در زمینه اجاره و اجاره داری در چند ماه گذشته مطرح شده است اما باید توجه داشت که کدام یک از این راهکارها عملیاتی هستند؛ طبیعی است که راه حمایت از مستاجران وام دادن به آنها نیست؛ این نسخه نیست و در واقع تکانه موقتی است که نمی تواند درمان اجاره بهای بالا باشد. این کارشناس حوزه مسکن با تأکید بر لزوم اخذ مالیات از خانه های خالی و مالیات برای ...
صعود قیمت مسکن با پرواز دلار
.... بنابراین اگر عرضه آپارتمان افزایش یابد، دست کم جلوی افزایش قیمت مسکن گرفته می شود و چه بسا در مواردی شاهد کاهش قیمت هم باشیم. یکی دیگر از تصمیم های ستاد اقتصاد دولت، اعطای وام ودیعه به مالکان بود. نظر شما در این باره چیست؟ آیت اللهی: اعلام شده نیمی از ساکنان تهران اجاره نشین هستند و این به معنی این است که به همین میزان مالک نیز وجود دارد. مالکان هم اغلب از راه درآمد ...
مستأجران در دوران کرونا درک نشدند
...> نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش در طی مدتی که قیمت اجاره در سال های گذشته افزایش یافته، چه میزان به حاشیه نشینی افزوده شده است؟ گفت: آمار موثقی وجود ندارد و مرکز آمار هم اعلام نکرده، اما تا آن جایی که می دانم، به خصوص از سال 97 به بعد بخش زیادی از مستاجرانی که در شمال تهران مستاجر بودند، به میانه تهران آمدند و آنهایی که در میانه تهران بودند، به جنوب تهران رفتند و گروهی که در جنوب ...
شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد ...
پشت بام خوابی و اجاره خانه چند خانواری / سوءمدیریت روحانی چگونه مردم را به سبک زندگی های عجیب و غریب سوق ...
و 900 تومان رسیده است. طبق این آمار، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در خرداد امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (خرداد 98) 42.1 درصد رشد داشته است. به تبع افزایش قیمت خانه، اجاره بها منازل نیز با افزایش قیمت مواجه شده و خیلی از مستأجران را با مشکلات مالی روبرو کرده است. اما این بخشی از مشکلات مردم در حوزه مسکن می باشد. بی عملی و ...
دلار با غافلگیری در مواجهه با ریال مواجه شد
اقتصاد نیز در گزارش روز گذشته خود با عنوان سه لنگر ثبات بازار ارز پیشنهاد افزایش نرخ بهره را متناسب با هدف تورمی مطرح کرده بود. خبر دوم که ساعتی پس از این بیانیه اعلام شد درباره نتیجه حراج دور چهارم اوراق دولتی بود. بانک مرکزی در آخرین مرحله از حراج اوراق دولتی، 15/ 6 هزار میلیارد تومان از این اوراق را به بانک ها و موسسات مالی عرضه کرد که با نرخ 6/ 15 درصدی فروش رفت. در نتیجه تاکنون 17 هزار ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
گذاری مسکن و همچنین تعیین سقف اجاره با مانع جدی قانونی روبرو است قرار است با توجه به موج تورمی که در کشور وجود دارد، دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آن ها بکاهد، در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. ...
ریال| کیش ریال به نوسان دلار
روز گذشته دو علامت از سوی بانک مرکزی به بازار ها مخابره شد که از منظر برخی کارشناسان به معنای فعال شدن اقدامات این نهاد در مواجهه با نوسان بازار ها و به طور خاص اتفاقات بازار ارز است. علامت اول افزایش نرخ بهره کف از سوی بانک مرکزی بود و خبر دوم فروش بیش از شش هزار میلیارد تومان اوراق در بازار بین بانکی. روز گذشته ابتدا بانک مرکزی در بیانیه ای اعلام کرد: نرخ سود سپرده گذاری در بانک مرکزی را با 2 واحد درصد به 12 درصد افزایش داده است. این نرخ به عنوان کف دالان نرخ سود در بازار بین بانکی معرفی می شود. کارشناسان افزایش نرخ بهره را سگینالی برای گام برداشتن بانک مرکزی در تحقق هدف تورمی از مسیر انقباض پولی می دانند. به اعتقاد آنان سکاندار پولی با این سیاست جدید، دالان نرخ سود در بازار بین بانکی را منقبض کرد و یک گام در جهت جذاب کردن ریال(حداقل کاستن از سرعت کاهش جذابیت ریال) برداشت. در واقع فارغ از این میزان افزایش نرخ بهره سیاست جدید در راستای هدایت نرخ تورم کنونی، به سمت تورم هدف 22 درصدی است. مطلبی که در بیانیه بانک مرکزی نیز بر آن تاکید شده است: انتظار می رود این سیاست، منجر به افزایش نرخ سود در بازار بین بانکی شود و در نتیجه آن نرخ بهره ریال در بازارها ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
بنابراین دولت نمی تواند مستقیم به این بخش ورود کرده و از این رو تلاش می کنیم تفکری نو را به بازار عرضه کنیم. معتقدم با ایجاد یک نظام حمایتی و ایجاد ضوابط بین نرخ رشد بازار اجاره را کنترل کنیم. به گفته وی، جلساتی با معاون اول رئیس جمهوری برگزار شده و بر اساس تصمیمات ستاد ملی کرونا و همچنین کارگروه اقتصادی، سبد حمایتی برای مستاجران در نظر گرفته شده است. وزیر راه و شهر سازی توضیح داد ...
خبر خوش: اعطای ودیعه مسکن به مستاجران توسط دولت + جزئیات
...: دولت با در نظر گرفتن مجموعه نظرات مطرح شده و به دلیل شرایط خاص بازار مسکن، مصمم به نرخ گذاری در بازار اجاره است و این امر در مجموعه وزارت راه و شهرسازی نهایی شده است. *اجاره داری حرفه ای نیازمند تعیین مشوق های دولتی است معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ضمن اشاره به اقدامات بلند مدت نظیر پیگیری مبحث اجاره داری مسکن گفت: علاوه بر دلایل اقتصاد کلان، کمبود عرضه ...
نوسان در بازارهای موازی
.... چون عمده واحد های خریداری شده از متقاضیان تبدیلی به بازار اجاره عرضه خواهد شد و می تواند در فصل تابستان منجر به افزایش فایل های در دسترس مستاجران برای اجاره شود. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از روزنامه دنیای اقتصاد، تاریخ انتشار: 3 تیر 1399، کد خبر: 3665776، donya-e-eqtesad. ...
شرایط وام اجاره برای مستاجران اعلام شد
کمک ودیعه مسکن برای خانواده های مستاجر کم درآمد که در واحدهای مسکونی کوچک متراژ زندگی می کنند، جزو برنامه های کوتاه مدت است. معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در توضیح دیگر راهکارهای کوتاه مدت به منظور ساماندهی بازار اجاره، تصریح می کند: دولت در حال مهیا کردن شرایطی است که طی آن، خانوارهایی که قرارداد اجاره آن ها در طول سال 99 به اتمام می رسد، برای یک دوره یک ساله دیگر تمدید ...
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد، اما اغلب مستأجران معتقدند، افزایش اجاره ها بیش از این حرف ها است و به عنوان مثال برای اجاره یک واحد 70 متری تک خوابه 14 سال ساخت، طبقه همکف بدون پارکینگ و انباری در یکی از خیابان های حاشیه ای اسلامشهر باید 60 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 600 هزار تومان اجاره پرداخت کرد. این افزایش قیمت ها نه تنها در بازار اجاره مسکن، که در بازار خرید و فروش ...
پیچیدگی های قانون گذاری مالیاتی در بازار سهام
شخصی یا عرضه به بازار اجاره، بلکه برای استفاده از رشد قیمت آن خریداری کنند. در چنین شرایطی مشتریان واقعی مسکن نمی توانند تقاضای خود را تأمین کنند. مالیات بر عایدی سرمایه، ابزاری برای جلوگیری از رفتارهای مشابه و همچنین وسیله ای برای تأمین درآمدهای دولت است. عایدی سرمایه همان افزایش قیمت خریدوفروش دارایی یا سود حاصل از نگهداری دارایی است. دو عامل مهم در محاسبه عایدی، نرخ تورم و مدت زمان تملک ...
جزئیات جدید از بسته حمایتی دولت برای مستاجران
جزئیات جدیدی از بسته حمایتی دولت را تشریح کرده است. بر اساس اظهارات پروانه اصلانی وام ودیعه اجاره مسکن فقط به اقشار کم درآمد تعلق می گیرد. وی در این باره گفته است: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستاجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوارهای اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحدهای مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 4 تیر 99
متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان های رهن کامل نیز قابل توجه بود. این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را ...
