خانه
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تفاوت 20 درصدی دوگزارش مرکز آمار درباره نرخ تورم اجاره بها!
به گزارش اقتصادنیوز روز گذشته، در گزارشی که در این زمینه از سوی مرکز آمار منتشر شد اعلام شد شاخص اجاره بهای مسکن در کشور در زمستان سال 98 در مقایسه با زمستان 97 با افزایش 9/ 22 درصدی مواجه شده است.این در حالی است که در گزارش دیگری که طی هفته های گذشته از سوی همین مرجع آماری منتشر شده بود نوسان بازار کشوری اجاره مسکن در همین بازه زمانی رشد 6/ 44 د ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
...، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تا 25، 20 و 15 درصد اظهار داشت: پیشنهاد تهیه بسته حمایتی از مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد که یکی از مفاد آن، تعیین حداکثر میزان افزایش اجاره بها بود. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: بسته پیشنهادی کوتاه مدت درباره بازار اجاره مسکن پیشنهاد و تصویب شد، پیشنهاد وام ودیعه نیز ارائه شده و ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
در کلان شهرها و 15 درصد در دیگر شهرها تعیین کرد. همچنین همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود. سقف کاذب برای اجاره بها روزنامه جام جم در نقد مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن نوشت: اصل کاری که دولت قصد دارد انجام دهد مناسب است اما اجرای آن نیازمند شروطی است که یکی از آنها تمدید ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
توان گفت مسکن و سایر نهاده های آن نباید رشد کند؟ ورود دولت و ستاد مبارزه با کرونا به بخش اجاره بها شاید در این روزها که دومین روز خود را سپری می کند نتواند تاثیر خود را به خوبی نشان دهد. اما با گذشت زمان می توان گفت که این گونه اقدامات تنها به صورت یک تسکین کننده عمل کند. چرا که نرخ ارز اگر روند صعودی داشته باشد نمی توان گفت بازار مسکن و سایر کالاها نباید روند صعودی به خود بگیرند. ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
اوضاع در بازارهای مختلف نامساعد است و قیمت ها روز به روز در حال افزایش است. در این روزها که فصل جابجایی مسکن است و مستاجران باید جابجا شوند، شاید اوضاع بازار مسکن بیشتر از گذشته در حال رصد باشد. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بنا بر آخرین آماری که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است، در خرداد ماه سال جاری باز هم رکورد جدیدی برای متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق 22 گانه ...
حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران/ کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
...> بر پایه اظهارات یکی از مشاوران املاک، از عید به بعد صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است و ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند. هر چند برای اینکه بازار مسکن و اجاره بها در دراز مدت شاهد یک بازار تثبیت شده باشد باید عرضه و تقاضای مسکن به تعادل برسد. مصوبه اخیر دولت و ستاد ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
ها در بازار مسکن، نبود نظارت متمرکز بر معاملات مسکن و مالکیت املاک است. خبر راه اندازی سامانه املاک و اسکان در حالی در ماه اخیر منتشر شد که در 7 سال گذشته هیچ اقدامی برای راه اندازی این سامانه جهت رصد معاملات و مالکیت ها به منظور شناسایی خانه های خالی و همچنین معاملات سوداگرانه به عنوان یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها نشد. هم اکنون این سامانه تنها به صورت اسمی راه اندازی شده و هیچ موردی ...
اسباب کشی در شرایط کرونایی ممنوع می شود/ احداث خطوط ریلی معادن در محور های سنگان، تربت حیدریه و بافق
...: رقم تعیین شده برای نرخ بازار اجاره بر اساس شاخص های تورم و ظرفیت های منطبق با معیشت مردم در شهر ها بوده است. وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: این ارقام برای شهر های مختلف متفاوت است؛ بنابراین مقرر شد حداکثر نرخ اجاره برای شهر تهران 25 درصد برای 7 کلان شهر 20 درصد و برای سایر شهر ها 15% تعیین شود. اسلامی اظهار کرد: با اجرای این مصوبات مانع اسباب کشی در شرایط کرونایی کشور می ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
کنیم و ببینم در کف بازار چه اتفاقاتی رخ می دهد؛ آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره در یک سال گذشته است و یعنی خیلی از قرارداد ها با افزایش بیشتر از 27 درصد امضا شده اند. همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی، افزایش مبلغ اجاره در خردادماه برای کل مناطق شهری 31 درصد محاسبه شده است. این ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها ...
امیدواری برای تعدیل اجاره بهای تابستانی
به گزارش دنیای اقتصاد ، به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد ...
سیاست های ضدکرونایی بازار اجاره در ایران موثر نیست
شیوع این ویروس تاکنون اعمال کرده اند، متولی بخش مسکن تنها با یک مصوبه به موضوع ورود کرد. در اردیبهشت امسال، تصویب شد مالکان واحد های استیجاری که قرارداد آن ها با مستاجرانشان از ابتدای اسفند 98 تا پایان اردیبهشت 99 سررسید شده است مکلف به تمدید قرارداد های اجاره با نرخ سال گذشته تا پایان تیر هستند. این مصوبه در اردیبهشت به تصویب رسید یعنی عملا آن دسته از مستاجرانی که در دو ماه اسفند و فروردین که ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
مستأجران قرار دهد و تورم عمومی را کاهش دهد نه اینکه فشار اقتصادی را از دوش یک قشر بر دوش قشر دیگر بیندازند و کار تبلیغاتی و نمایشی انجام دهد. وی افزود: چگونه می توانم ملکی که افزایش قیمت ساخت آن حداقل 60 درصد نسبت به سال گذشته بوده را فقط با 10 تا 15 درصد افزایش کرایه در اختیار مستأجر قرار دهیم و اقساط سنگین بانک ها را هم پرداخت کنم دولت باید تدبیر عاقلانه ای برای این موضوع داشته باشد. ...
تغییرات نرخ تورم اجاره بهاء مسکن در فصل بهار
درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9.1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
صادر و مطابق این مصوبه عمل کنند. گفتنی است محمد اسلامی روز گذشته در حاشیه مراسم ورود ناوگان ریلی جدید به شبکه راه آهن کشور، در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در ...
3 مدل موفق کنترل اجاره بهای مسکن در کشورهای عضو OECD
ارزش تجاری ملک نمی تواند بیش از دو برابر ارزش رسمی ملک در دفاتر مالیاتی باشد. – در لوکزامبورگ ، اجاره بهای سالانه نمی تواند بیش از 5 درصد سرمایه به کار رفته در واحد مسکونی باشد. – در سوئد، میزان اجاره و افزایش آن همه ساله براساس نرخ مرجعی تنظیم می گردد که از طریق چانه زنی جمعی در سطح شهرداری ها میان اتحادیه مستأجران، شرکت مسکن شهرداری و نمایندگان صاحب خانه های خصوصی تعیین می شود ...
خانه های خالی برای اخذ مالیات شناسایی می شود/ مشاوران املاک و مالکان همچنان راه خود را می روند
نباید نسبت به قرارداد سال گذشته بیشتر از 20 درصد افزایش داشته باشد. بر این اساس هرگونه عقد اجاره نامه در دفاتر املاک سطح شهر خارج از نرخ تعیین شده جرم تلقی و در صورت ارتکاب پرونده به مراجع قانونی ارجاع خواهد شد و همچنین نمایندگانی از فرمانداری، دادگستری، تعزیرات حکومتی، اداره کل صمت، اتاق اصناف، اماکن انتظامی، اتحادیه مشاوران املاک و انجمن حمایت از مصرف کنندگان از دفاتر مشاوران املاک سطح ...
مدرس خیابانی: اقتصاد ایران به دلار 4200 تومانی نیاز ندارد/ تکذیب جایگزینی سکه 5 تومانی با اسکناس 5 ...
ایزوگام و...) است. در فصل بهار 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 175,1 رسید که نسبت به فصل قبل (169.3)، 3.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9.1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23. ...
نرخ غیرقانونی اجاره بهای مسکن در دزفول از سوی مستأجران اعلام شود
درپی انتشار گزارشی مبنی بر آشفته بازارو افزایش افسارگسیخته نرخ رهن و اجاره بهای مسکن در دزفول، فرماندار از مستأجران خواست افزایش غیرقانونی نرخ اجاره بها را گزارش دهند. علی فرهمندپور اظهار کرد: با توجه به افزایش نامتعارف قیمت اجاره بهای مسکن اکثر شهروندان این شهرستان به ویژه اقشار کم درآمد با مشکلاتی در این زمینه مواجهه شده اند. وی افزود: با توجه به اینکه دولت مصوب کرده است ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
اقتصاد آنلاین - امیر مهدی زاده ؛ روز گذشته، ستاد ملی کرونا با توجه به شرایط پیش آمده در کشور و تشدید رکود حاکم بر اقتصاد و مشکلات مالی ناشی از آن برای خانوارها و مخصوصاً اجاره نشین ها، با مصوبه ای تصمیم به دخالت در بازار مسکن گرفت. بنا به گفته های محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، مسکن و شهرسازی، این مصوبه در دو بازه کوتاه مدت به منظور برطرف کردن سریع مشکلات بازار مسکن و میان مدت به ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
دیده می شوند. پرداخت ودیعه به مستاجران و ورود به قیمت گذاری در بازار اجاره بها نمی تواند مشکلات را ریشه ای حل کند به علاوه اینکه تا بازار با تولید و عرضه بیشتر روبرو نشود هیچ مصوبه ای درآن کارساز نخواهد شد. از طرفی دیگر باید به این باور رسید که با دستور نمی توان نرخ اجاره بها را مدیریت کرد. وضعیت امروز بازار اجاره بها ناشی از سیاستگذاری های دولت در چند سال گذشته است و باید برای مدیریت ...
