نرخ غیرقانونی اجاره بهای مسکن در دزفول از سوی مستأجران اعلام شود
سایر منابع:
سایر خبرها
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
[یزدان مرادی] اگر مشاوران املاک سراسر کشور از مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره خانه ها تخلف کنند، پلمپ خواهند شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر به شهروند گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام ...
تنظیم قرارداد اجاره بها خارج از دستورالعمل ابلاغی خلاف قانون است
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ مرادعلی تاتار فرماندار قصرشیرین در جلسه با مشاوران املاک قصرشیرین گفت: با توجه به اعمال استفشار های اقتصادی غربی ها علیه جمهوری اسلامی و شیوع ویروس کرونا در کشور که موجب کم رونق شدن و یا تعطیلی بسیاری از کسب و کار ها شده قدرت خرید مردم کاهش یافته است. او افزود: در این شرایط افزایش نامتعارف اجاره بها مسکن باعث شده مستاجران در ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
رهن و اجاره مسکن فشار سنگینی را به مستاجران تحمیل کرده است، دستور داد تا نرخ رشد اجاره بها در سال جاری در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها به ترتیب از 25درصد، 20 درصد و 15 درصد فراتر نرود. همچنین محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی چند ساعت بعد از این دستور اعلام کرد که مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، چند تبصره دارد؛ اولین تبصره آن است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را انجام ندهد و دادگاه ...
مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند/ دادگاه حکم تخلیه نمی دهد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در شرایط کنونی اقدام مناسبی بود، گفت: مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند. به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، حسام عقبایی با اشاره به مصوبه دیروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص حمایت از مستأجران، اظهار کرد: در شرایط بحرانی بازار اجاره بهای مسکن، مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا اقدام مناسبی برای حمایت ...
مصوبه ستاد کرونا درباره نرخ اجاره بها لازم الاجراست
قبلی که دو ماه اجاره نامه ها را تمدید می کرد ادامه دادیم و تعیین کردیم که تا سه ماه پس از دوران کرونا که آن را ستاد ملی کرونا اعلام خواهد کرد موجران در تهران 25 درصد در کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد بیشتر افزایش اجاره بهاء را نداشته باشند. وزیر راه ادامه داد: تمامی مشاورین املاک ملزم به ثبت قراردادهای اجاره در سامانه ثبت املاک و مستقلات کشور هستند و باید برای هر قرارداد ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
اسلامی: تمدید دوماهه اجاره نامه ها راهگشا بوده/باید برای تمامی قراردادها کدرهگیری اخذ شود
.... این مصوبه پس از تمدیدهای یکساله قراردادها که صورت گرفت نیز نافذ است و میزان آن افزایش ها هم اعلام خواهد شد. وی درباره نتایج و بازخوردهای اجرای مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا گفت: این مصوبه طبق گزارش های دریافتی راهگشا بوده و توانسته مردم را آرام کند. هم چنین سایت هایی که بدون ملاحظه و بدون مستند نرخ های کاذب اعلام می کردند مورد کنترل قرار گرفته و قرار شده تا دادستانی بر این موضوع ورود کند تا جامعه دچار التهاب نشود. ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
همسرم صاحب منزل کنونی به ما گفته که در صورت عدم توانایی پرداخت 30 میلیون رهن و یک میلیون تومان اجاره دنبال منزل دیگر برای اجاره باشیم. اکبری یکی دیگر از شهروندان کرمانشاهی با اشاره به اینکه اکنون ضمانت اجرایی برای مصوبات ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها مشاهده نمی شود گفت: من صبح یک مورد برای اجاره مراجعه داشتم در محدوده منطقه دولت آباد برای یک طبقه آپارتمان 70 متری و صاحبخانه مبلغ 20میلیون ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد روزهای گذشته در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی ...
سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن اعلام شد
به گزارش خبرگزاری ها، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا با اشاره به برنامه کمک به مستأجران، اظهار کرد: در مورد اجاره بها، چنانچه قرارداد اجاره ای بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رئیس جمهور افزود: رعایت این امر از امروز الزامی است و شرایط مذکور تا ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
کدام مستاجرین مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
سقف اجاره بها تا 15 درصد تعیین شد. چه مستاجرینی مشمول سقف نرخ های اعلام شده می شوند؟ محمودزاده در خصوص اینکه چه مستاجرینی مشمول سقف نرخ های اعلام شده، می شوند؟ گفت:اگر مستاجری در دوران قرارداد فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد به نحوی که باعث ضررو زیان مالک شده باشد مشمول مصوبه جدید قرار نمی گیرد و باید ملک را تخلیه کند. بعضی از مالکین این سوال را دارند که ما مستاجر بد داریم و شما ...
خانه های خالی برای اخذ مالیات شناسایی می شود/ مشاوران املاک و مالکان همچنان راه خود را می روند
صورت نباید نسبت به قرارداد سال گذشته بیشتر از 20 درصد افزایش داشته باشد. بر این اساس هر گونه عقد اجاره نامه در دفاتر املاک سطح شهر خارج از نرخ تعیین شده جرم تلقی و در صورت ارتکاب پرونده به مراجع قانونی ارجاع خواهد شد و همچنین نمایندگانی از فرمانداری، دادگستری، تعزیرات حکومتی، اداره کل صمت، اتاق اصناف، اماکن انتظامی، اتحادیه مشاوران املاک و انجمن حمایت از مصرف کنندگان از دفاتر مشاوران ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
ندارند و بازار سرمایه نیز روندی تقریباً صعودی دارد، می تواند محل اشکال باشد، بنابراین باید تمهیدات لازم برای شناسایی افراد واجد شرایط اعلام شود. اما در بخش دیگری از این پیشنهاد، سقف افزایش نرخ اجاره بها درنظر گرفته شده است که از جهاتی عامل اختلال هایی در اقتصاد کشور می شود. عدم التزام بنگاه های معاملاتی به ثبت کردن معامله و توافق موجر و مستاجر خود باعث می شود تا همچنان این قراردادها ثبت ...
شروط سه گانه مصوبه افزایش اجاره بها
برای شناسایی واحدهایی است که مستأجران در آنجا زندگی می کنند. وی گفت: قراردادها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید می شود و بر اساس مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد ادامه خواهد داشت و تا 3 ماه بعد از آن هم اجرایی می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است به ویژه در کلانشهرها که در حال حاضر در 7 شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای 45 درصد است. http://etebarenovin. ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
با مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قراردادهای اجاره بها تا 3ماه پس از پایان کرونا تمدید شد و درصد افزایش قیمت برای تمدید این قراردادها نباید در تهران از 25درصد، در کلانشهرها از 20درصد و در سایر شهرها از 15درصد بیشتر باشد. این خبر را حسن روحانی، رئیس جمهور در جلسه دیروز ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام و تأکید کرد: این مصوبه تا 3 ماه بعد از زمانی که وزارت بهداشت و درمان، خاتمه حالت اضطرار کرونا را اعلام ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
. ملاک این مصوبه، اجاره بهای سال گذشته واحدهای استیجاری است و موجران مکلف هستند در قرارداد مستأجر خود را در چارچوب قانون جدید تمدید کنند؛ مگر اینکه براساس تبصره های این مصوبه مشمول دریافت حکم تخلیه باشند. نکته قابل توجه این است که مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا قدرتی به مستأجران داده تا مقابل افزایش بیش ازحد اجاره بها مقاومت کنند و حداقل تا پایان دوره کرونا، با نرخ نسبتاً معقولی در واحد ...
افسارگسیختگی اجاره بها آه از نهاد مستاجران در کشور درآورده است
باعث گردید قیمت املاک در سایر شهرها از رنج بالاتری برخوردار باشد. این تعریف در حالت کارشناسی شده قابل قبول نمی باشد ولی متاسفانه وجود برخی مافیای ثروت و [...] نبود نظارت کافی مسئولین در این بخش؛ مردم را با افزایش نجومی قیمت املاک و بطبع افزایش نامتعارف اجاره بها روبرو کرده است. درآمد محدود مردم و نبود نقدینگی کافی جهت خرید مسکن باعث گردیده نرخ اجاره نشینی در همه اقشار بخصوص زوج های ...
شگرد اتحادیه دلالان مسکن برای دور زدن بخشنامه روحانی درباره اجاره نشینان
مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین درمورد اضافه شدن اجاره بها در کشور گفت: دولت با هماهنگی ستاد کرونا و سران سه قوه دستور داده که تا 25 درصد در تهران و مرکز استان و کلانشهرها و 15 درصد هم شهرستان ها حق افزایش اجاره را دارند. وی در پاسخ به این سئوال که این افزایش مربوط به اجاره نامه هایی است که به تازگی عقد می شوند؟ یعنی برای تمدید اجاره نامه ها از سال های قبل ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
میلیون تومان خانه ای 70 متری در منطقه راه آهن تهران خرید، حالا با همان پول نمی شود این خانه را رهن کرد. دولت در چنین شرایطی به ماجرای اجار ه بها ورود کرده است؛ دیروز رئیس جمهوری گفت: هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را امضا نکرده اند از فردا (امروز) که این مصوبه ابلاغ می شود، اضافه اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران از 25 درصد و در کلانشهرها از 20 درصد و در بقیه شهرها 15 درصد ...
دستور دولتی برای موجران
تشویقی یا ابزارهای سختگیرانه برای اجرای این مصوبه جهت تمدید قراردادها با سقف مشخص را مشاهده نکنند، احتمال دارد کمبود عرضه در این بازار هم اتفاق افتد . فعلا اما در قالب تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا، چنین جزئیاتی اعلام نشده و این در حالی است که هم اکنون سقف دولتی اجاره بها برای تمدید قراردادها در شهر تهران (بیش از 50 درصد قراردادهای اجاره در این شهر در فصل تابستان سررسید می شود) معادل 25 ...
دولت سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد
به گزارش خبرآنلاین ، محمد اسلامی گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس این مصوبه همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود. اسلامی افزود: اگر در این مدت مالک، واحد مسکونی خود را به ...
قراردادهای زیرزمینی برای دور زدن اجاره بهای مسکن
به گزارش اتاق خبر، رئیس جمهوری نیز در پی افزایش انتقادات نسبت به اوج گیری نرخ مسکن و اجاره بها روز گذشته اعلام کرد که نرخ افزایش اجاره مسکن در تهران نمی تواند بیشتر از 25 درصد باشد. رقمی که برای کلانشهرها 20 درصد و برای دیگر شهرها 15 درصد تعیین شده است. البته فعلا درباره اعتبار زمانی قراردادها تصمیمی گرفته نشده، اما قراردادها تا زمانی که وزارت بهداشت کرونا را از حالت اضطرار خارج کند اعتبار دارد و ...
خوب، بد، زشت تعیین سقف اجاره بها
قبل یعنی به دولت نهم و دهم رجوع کنیم متوجه خواهیم شد که این اقدام هم در همان سالهایی که اجرا شد نتوانست موفق عمل کند و نرخ اجاره بها را تعدبل کند. تعیین سقف اجاره بها در دوره وزارت نیکزاد در وزارت راه و شهرسازی کارشناسی شده بود در این خصوص ابوالفضل صومعلو معاون اسبق وزیر راه و شهرسازی که در دولت دهم نیز اجرا کننده تعیین سقف اجاره بها بود معتقد است که این اقدام در همان دوره هم ...
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
. مقرراتی گذاشتیم که اضافه اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهرها بیش از 20 درصد و در سایر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع باشد. اما محمد مهدی مافی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران به مصوبه رئیس جمهور درباره ممنوعیت افزایش اجاره بها در تهران به بیش از 25 درصد گفت: این مصوبه هیچ ضابطه قانونی ندارد و اجرایی نخواهد شد. بجای ریشه یابی مشکل کنونی مسکن، نرخ دستوری ابلاغ می کنند و ...
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: طی دو هفته گذشته جلساتی در خصوص تامین مالی مسکن که تسهیلات اجاره بها نیز شامل آن می شود ، برگزار شد و نتیجه نهایی تا هفته آینده به جلسه اصلی که با مدیریت معاون اول رییس جمهور برگزار می شود ارسال و بسته تامین مالی مسکن عرضه خواهد شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی محمودزاده در گفت و گوی زنده تلویزیونی با بیان ...
افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
...> رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان نیز در این خصوص به خبرنگار خبرگزاری برنا، گفت: متاسفانه مردم با گران شدن هر کالایی بیشتر به سمت خرید آن سوق می یابند، از مردم درخواست دارم با افزایش تقاضای بیش از اندازه خود برای خرید مسکن بر گرانی مسکن دامن نزده و منتظر بمانند تا کمی التهاب بازار مسکن کاسته شود و سپس اقدام به خرید مسکن کنند. ابراهیم جمالی با اشاره به اینکه اجاره بها نسبت به سال گذشته سه ...