سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های 25 متری
یادداشت میهمان: مصطفی رنجبر: طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری ایده ای بود که اواخر آذر ماه سال گذشته (1398) توسط معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران مطرح شد و موافقان و مخالفان زیادی پیدا کرد که هر کدام استدلال هایی را در تأیید و یا رد طرح مذکور ارائه کردند. این طرح پس از بحث های فراوان، اخیراً طی یک تفاهم نامه به تایید شهرداری و وزارت کشور رسیده و با چراغ سبز دولت روز به روز به مرحله ...
معیارهای شناسایی خانه های خالی چیست؟
.... به گفته محمود علیزاده، مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملا تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره سال هاست فعال است و در شهرهای بزرگ مثل تهران و اصفهان بناهای مسکونی تا 150 متر مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات بر اجاره هستند. اما این معافیت برای مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد، یعنی هم خانه های بزرگ تر از 150 متر و هم خانه های کوچک تر از 150 متر، در صورتی که به ...
واحدهای مسکونی 25 متری برای افراد مجرد کاربرد دارد/ جامعه هدف واحدهای 25 متری مشخص شود
آمد نداشته باشند. او اضافه کرد: فضای 25 متری می تواند حکم خوابگاه را داشته باشد، اما خانه نه، چون 25 مترمربع تنها جایی برای خوابیدن در شب است نه گذران زندگی به سبک ایرانی. پس اگر هدف تامین خوابگاه برای افراد مجرد ساکن تهران است، این طرح می تواند پاسخگو باشد که البته این هم پیامدهای خود را دارد و به جذب بیشتر افراد از شهرهای دیگر به تهران می انجامد و جمعیت پایتخت از این شمار هم، بالاتر می ...
طرح ساخت مسکن 25 متری اجرایی می شود؟
تولید شود. براساس طرح تفصیلی ارائه شده، حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش یابد. در همین رابطه چندی پیش اسلامی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با حمایت از ساخت خانه های 25 متری اعلام کرد در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا این ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
بررسی میدانی قرار گرفته و این نتیجه به دست آمده است. عیسی فرهادی، فرماندار تهران نیز می گوید تاکنون در تهران گزارشی درباره اجاره نشینی در پشت بام تهران وجود نداشته و هیچ اثر مشهودی در پشت بام ها مشاهده نمی شود که بیانگر اجاره نشینی افراد برای شب در بام خانه ها باشد. علاوه بر این، برخی وب سایت ها نیز با انتشار تصاویری که در فروردین سال جاری و از سیزده به در در روزهای شیوع ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
دشواری بزرگ این طرح، نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه است. سرشماری نفوس و مسکن سال 95 نشان می دهد 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. این عدد در سال 1386 بالغ بر 600 هزار واحد بوده است. تقریبا 10سال بعد فقط در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود داشته و در 5-4 سال گذشته قطعا با روند ساخت و ساز شهری کشور این واحدها بیشتر شده اند و شناسایی آنها کار سختی است. شاید این ...
خانه های 25 متری به درد کارگران نمی خورد
چندان به درد کارگران نمی خورد، ولی در شرایط امروز اقتصاد اگر همین متراژ را برای کارگران در نظر بگیرند یک مسکن موقتی است که می تواند در مقطع کوتاهی جواب بدهد، ولی درمان ریشه ای خانه دار شدن کارگران نیست. به گفته وی در قانون اساسی آموزش و درمان و مسکن برای آحاد جامعه دیده شده و حق هر ایرانی است که یک خانه و سرپناه داشته باشد. این فعال حوزه کار در عین حال با اشاره به ساخت مجتمع ...
پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟
ممکن است، امکان پذیر باشد؛ چرا که انباری ها به لحاظ متراژ از 25 متر شروع و در برخی واحدها به 40 متر هم می رسند و دارای یک سند جداگانه ای هستند که افراد می توانند سندی مبنی بر موجر و مستاجر را تنظیم کنند. اما پشت بام جز مشاعات است و افراد حق اجاره پشت بام را ندارند. غیبی گفت: البته به دلیل افزایش قیمت اجاره خانه در سطح تهران اجاره پشت بام نیز بعید نیست. ممکن است در برخی خانه های قدیمی میان دو نفر یعنی صاحب ملک و یک درخواست کننده این اتفاق رخ دهد. اما اینکه چرا یک مالک به اجاره پشت بام محتاج است باید آسیب شناسی شود. ...
ناکامی شراکتی در حل معضل مسکن!
. براساس طرح تفصیلی ارائه شده، حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش یابد. در همین رابطه چندی پیش اسلامی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با حمایت از ساخت خانه های 25 متری اعلام کرد در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا این مورد تایید نمی شود. با وجود ...
اجاره سوئیت در تهران
در نظر دارید، بهتر است فکر اجاره آپارتمان های لوکس و بزرگ را کنار بگذارید و به اجاره سوئیت در تهران قناعت کنید. سوییت ها امکانات رفاهی مورد نیاز شما را فراهم خواهند کرد، ولی به واسطه متراژ کمتر و امکانات معقول، انتخاب اقتصادی تری به حساب می آیند. خوشبختانه با وجود موردهای متعددی که در سایت ایران ماوا جمع آوری شده است، برای پیدا کردن سوئیت اجاره ای در تهران نیاز به مراجعه حضوری به بنگاه های ...
کنترل اجاره بها مسکن با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
امروز در تهران قیمت مسکن به متری 60 میلیون تومان هم رسیده است و این یعنی یک کارگر یک سال کار می کند و درآمد یکسال او برابر با نیم متر خانه در تهران است. وزیر اسبق راه و شهرسازی افزود: مجلس می توانست با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر معاملات مکرر و نیز اجرایی شدن کاداستر قیمت مسکن و اجاره را کنترل کند. با این توصیفات از نظر من ریل گذاری ای وجود ندارد و من اصلا ریلی ...
طرح ساخت مسکن25 متری موفق نخواهد بود
شعار سال: رحمت الله فیروزی پوربادی با اشاره به طرح ساخت مسکن های 25 تا 40 متری برای زوج های جوان، بیان کرد: از نظر بنده باتوجه به فرهنگ کشور ما ساخت مسکن هایی با متراژ 25 تا 40 متر برای زوج های جوان طرح موفقی نخواهد بود. با توجه به ارتباط خانوادگی که در فرهنگ ایرانی وجود دارد، این طرح نمی تواند نتیجه مثبتی داشته باشد. وی در ادامه اظهار کرد: در دنیا کشور هایی مانند کره جنوبی و ژاپن چنین ...
اعلام هزینه انتقال دانشجویان دانشگاه آزاد / نگرانی دانشجویان پزشکی از وضعیت دانشگاه ها!
وجود گذشت 4 ماه از سال 99 هنوز هیچ گونه تسهیلاتی به دانشگاه ها برای ساخت خوابگاه متاهلی اختصاص داده نشده است. سازمان امور دانشجویان وزارت علوم متولی اصلی توسعه خوابگاه های متاهلی است که مجتبی صدیقی، رئیس این سازمان در خصوص نحوه اختصاص بودجه این طرح و اعتراض دانشگاه گفت: اعتبار مستقلی برای ساخت خوابگاه های متاهلی در نظر گرفته نشده است؛ بلکه پیش بینی تسهیلات شده است به این معنا که فضایی ...
از قرارداد 25 ساله ایران و چین تا گرانی مسکن در توییت های نمایندگان
...> مسکن مهر بهترین حربه در برابر تحریم ها بود، اما دولت یازدهم جفا کرد و بنده در قامت خادم مردم باید عرض کنم که اطلاعات غلطی به آقای روحانی در مورد مسکن داده شد و به این ترتیب حدود شش سال از عمر دولت ایشان رفت، در حالی که در جهت اتمام پروژه مسکن مهر کاری انجام نشد. محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران با هشتک مجلس جهادی تاکید کرد که مشکل مسکن با برنامه هایی که در حال حاضر دولت و ...
املاک اطراف دریاچه چیتگر
اتفاق را در بالا و در کیفیت ساختمان ها مشاهده کردید. حال توضیح بیشتری در مورد تفاوت قیمت در بافت منطفه 22 تهران اراعه می دهیم. از حدود سال 90 تا به الان خرید و فروش ملک و ساخت و ساز و همچنین رهن و اجاره در منطقه 22 تهران به صورت قابل توجهی افزایش یافته است. منطقه ای که تا قبلا از آن چندان باب میل سرمایه گذاران نبود اکنون به یکی از مراکز پر رونق در این زمینه تبدیل شده است. ...
از این بازار حبابی، خانه نخرید
دوم سال جاری به بهره برداری می رسد، همچنین کارگروهی به منظور قیمت گذاری منطقه ای در حال تشکیل است تا بتوان به قیمت واقعی مسکن دست پیدا کرد. وی در خصوص اجاره بها افزود: متاسفانه ارزش املاک در سال جاری افزایش سه برابری داشته که این افزایش در افزایش اجاره بها نیز تاثیرگذار است و این موضوع به افراد متوسط و زیرخط فقر فشار وارد می کند. قراردادهای اجاره بها باید حداقل دو یا سه ساله تنظیم شود ...
نماینده مجلس: مجوز بلندمرتبه سازی فقط برای جنوب شهرها صادر شود
آنها کند، افزود: اجرای این طرح موجب کاهش اجاره بها و قیمت مسکن خواهد شد. فرشادان با بیان اینکه قسمت اعظم تعاونی های مسکن استان کردستان در دست دلالان است، اضافه کرد: باید دست این افراد از این بخش کوتاه و قطع شود تا مسکن با قیمت مناسب به نیازمند برسد ضمن اینکه تعاونی های مسکن در کردستان باید با بررسی های دقیق تر و اجرای فرم ج به افراد مستحق برسد. وی با اشاره به دغدغه های مردم و ...
افتتاح منازل ویژه محرومان در حاشیه مشهد
قدمت ساخت بالا و گاه بدون استحکام و متزلزل و در معرض آسیب در برابر بلایای طبیعی و ... خود را نشان می دهد. او با اشاره به پروژه های افتتاح شده افزود: 3 باب خانه عالم در روستا های محروم فارمد به متراژ 95 مترمربع، قرقی 85 مترمربع و خیرآباد 75 مترمربع افتتاح شد. دبیر کانون های خدمت خراسان رضوی درخصوص اهمیت اجرای طرح ساخت خانه عالم در روستا های محروم ادامه داد: شماری از این روستاها ...
نمایندگان مجلس تکیه گاه سربازان تولید هستند/ تکمیل طرح خط انتقال نفت خام از گوره به جاسک
اقتصادی کشور را بیش از پیش نمایان کرده است. حسینی اضافه کرد: یکی از مهمترین مشخصات این طرح تامین یک هزار کیلومتر لوله سازگار با نفت ترش، احداث خط لوله 42 اینچ انتقال نفت خام از تلمبه خانه گوره به پایانه بندر جاسک به طول تقریبی یک هزار کیلومتر است. به گزارش بازار، خط انتقال نفت خام گوره به جاسک هم اکنون 39 درصد پیشرفت دارد که شامل 860 کیلومتر عملیات مسیرسازی، 440 کیلومتر ساخت ...
طرح خانه های 25متری در محاق
اجتماعی پدیده ای است از قرن نوزدهم و در برخی کشورهای پیشرفته مطرح شد، به این ترتیب که اقشار کم درآمد جامعه در خانه های کوچک مقیاس اسکان یافته و صاحب خانه شوند. این شرایط امروز در شهر تهران به وجود آمده و طرح خانه های 25متری در مجلس شورای اسلامی در دست بررسی است. مجلس یازدهم در آغاز فعالیت خود چندان به این طرح روی خوش نشان نداده است و به نظر می رسد مجلس به دنبال طرح جایگزین است. محمدرضا رضایی کوچی، رئیس ...
" استودیو فلت ها "؛ حیاط خلوت یا خانه کارگران؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ ساخت و تولید واحدهای با متراژ 25 تا 40 متری بازی جدید دولتی است که در هفت سال گذشته کمترین اهتمامی به ساخت و ساز و حل مشکل مسکن براساس وظیفه ذاتی خود که قانون اساسی بدان مکلف کرده نداشته است. واحدهای کوچک در بسیاری از کشورهای دنیا به مشتریان خاص خود عرضه می شود، این واحدهای مسکونی کوچک که در کشورهای حاشیه خلیج فارس تا کشورهای اروپایی مورد استفاده قشر خاصی قرار می گیرند به ...
مخالفت دولت با ساخت واحدهای 25متری
نیستیم و درباره آن نظراتی داریم ضمن اینکه دولت تاکنون هیچ موضعی درباره این پیشنهاد اعلام نکرده و موافقتی با آن نداشته است . به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، بر اساس تجربیاتی که از ساخت واحدهای مسکونی کوچک در تهران داشته ایم، نظر ما با ساخت خانه های 25 متری، منفی است ضمن اینکه مسائلی که شهرداری تهران در این خصوص اعلام کرده بر اساس مفاهیم اقتصادی است . محمودزاده تأکید کرد: ما ...
مسکن 25 متری از اصرار تا انکار
اجرا شده از اواخر سال گذشته در ایران نیز مطرح شد. با اینکه گفته می شود شهرداری و وزارت کشور به عنوان یک مجموعه دولتی بر روی اجرای این برنامه توافق کرده اند، حالا وزیر راه و شهرسازی می گوید اصلاً این مورد را تایید نمی کنم و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ 75 متر است .در خصوص این طرح بین نمایندگان مجلس هم اتفاق نظر وجود ندارد. با اینکه دو روز قبل صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس به طرح خانه های 25 ...
آقایان مسئول در مسکن 25 متری می توانید زندگی کنید؟
طرح مسکن 25 متری طرحی است که این روزها از سوی برخی افراد و مسئولین مطرح می شود که زوج های جوان می توانند در این خانه ها زندگی کرده و حاشیه نشین نشوند. اخبار اقتصادی - پارسال بود که شهرداری تهران در دوره فعلی که با مدیریت اصلاح طلبان است طرحی را به هیات دولت داد مبنی بر اینکه واحدهای آپارتمانی 25 متری ساخته شود. به گزارش افکارنیوز ، گلپایگانی معاون شهرداری تهران سال گذشته در ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
خودتان در خانه های 25 متری زندگی می کنید؟!
متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش پیدا کند. از سویی مطابق آخرین آمار ارائه شده برای محاسبه قیمت مسکن در تهران، ارزش هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت برابر 19 میلیون تومان است. بر همین مبنا خرید یک واحد 25 متری، 475 میلیون تومان آب خواهد خورد. این در حالیست که صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح احداث خانه های 25 تا 40 متری گفته است در ...
دولت مسکن را رها کرده؟
به گزارش تلنگر؛ نماینده مردم تهران در مجلس درخصوص گرانی مسکن اظهار کرد: متأسفانه در طول سالیان گذشته شاهد عدم توجه کافی دولت به حوزه مسکن بوده ایم به شکلی که در طول سال اخیر وضع به گونه ای جلو رفته است که انگار کنترل اوضاع از دست دولت خارج شده است. وی ادامه داد: طبق آماری که در سال 96منتشر شده است قیمت مسکن به طور میانگین در شهر تهران 5.5میلیون بوده است اما به ناگاه این قیمت دربهار ...