سایر منابع:
سایر خبرها
گرانی مسکن؛ روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
...، زیرا حق مسکن 300 هزار تومانی سهم اندکی در پوشش اجاره و حتی اجاره اتاق های پشت بام ها دارد. شاید راه حل موقت برای حل این موضوع، ساخت واحدهای با متراژ کوچک یا گسترش گرم خانه ها باشد، اما راه حل اساسی و بلندمدت را باید در جایی خارج از بازار مسکن جست وجو شود. بهبود فضای کسب وکار استان ها و توجه به طرح های اشتغال زایی می تواند با کاهش انگیزه های اقتصادی مهاجرت، این افراد را ...
ناکامی شراکتی در حل معضل مسکن!
. براساس طرح تفصیلی ارائه شده، حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش یابد. در همین رابطه چندی پیش اسلامی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با حمایت از ساخت خانه های 25 متری اعلام کرد در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا این مورد تایید نمی شود. با وجود ...
خانه های پرتقاضا در بازار مسکن
به گزارش ایسنا، سیگنال های دریافتی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تقاضای واقعی در محدوده متناسب با توان خانوارهای متوسط قرار دارد؛ هرچند این توان با توجه به رشد لجام گسیخته قیمت مسکن تا حد زیادی سرکوب شده است. سهم اندک واحدهای بالای 200 متر و کمتر از 40 متر در معاملات بررسی آمارهای مسکن شهر تهران طی سال های گذشته حاکی از آن است واحدهای لوکس و نیمه لوکس، با وجود ...
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
" داد و اعلام کرد سازمان ها و نهادهایی همچون بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام و تامین اجتماعی و... هم امکان عرضه املاک مازاد خود را در بورس مسکن خواهند داشت. کمی بعد، مدیرعامل بورس تهران از راه اندازی بورس املاک با هدف پایین آمدن قیمت نهایی برای مصرف کنندگان و امکان سرمایه گذاری و پس انداز سالانه در مسکن به صورت متری خبر داد. بلافاصله بعد از طرح این موضوع، کارشناسان ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
و بازآفرینی راه و شهرسازی استان اردبیل معتقد است در خصوص اجاره بها و قیمت مسکن، وزارت راه و شهرسازی مداخله ندارد. شهرام باباخانی با اذعان به افزایش قیمت ها گفت: در واقع عرضه و تقاضا موجب افزایش قیمت ها می شود. دولت برای حل مشکل مسکن راه کارهای مختلف را اجرا کرده که از جمله مسکن مهر، مسکن جوانان و طرح اقدام ملی مسکن است. وی با اذعان به شرایط خاص طرح اقدام ملی مسکن تاکید کرد ...
مالیات بر خانه های خالی در هاله ای از ابهام/ از هر 10 خانه، یک واحد خالی است
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42 درصد افزایش یافته است. اما سوالی که همواره مطرح است این است که آیا شناسایی واحدهای خالی از سکنه و اخذ مالیات از آنها ارزش این همه اصرار برای اجرای این برنامه را از سوی دولت دارد؟ سالهاست که عنوان می شود 2.5 میلیون مسکن در کشور خالی از سکنه است که اگر 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود می تواند ...
برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن شعاری بود/ طرح دو فوریتی مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس بررسی ...
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا گفت: مردم امروز دچار مشکلات معیشتی هستند که باعث شده سفره آن ها از گذشته کوچک تر شود. دولت در 7 سال اخیر در در دو بخش تولید و کنترل قیمت بازار و سفته بازی، برنامه مشخص و کارآمدی نداشته که همین موجب نوسانات و تلاطم های قیمتی شده است. وزارت راه و شهرسازی برخی برنامه ها مانند مسکن اجتماعی را اجرا کرده اما این برنامه ها هیچ ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
وزیر راه و شهرسازی در گفتگویی با تاکید بر اینکه قیمت های فعلی بازار مسکن به شدت دارای حباب مصنوعی است، اظهار داشت: قیمت های فعلی بازار مسکن به شدت مصنوعی است و از هیچ منطقی پیروی نمی کند. اضافه کردن اجاره بها به صورت غیرواقعی ظلم به مستاجر و حتی صاحبخانه است چرا که وجه غیرمنصفانه ای را به خانه خود آورده است. به گفته اسلامی در کشور بیش از 24 میلیون واحد مسکونی وجود دارد اما تعداد خانوار 22 میلیون ...
ماجرای جسد مرد جوان در دل چاه متروکه!
...> پشت بازار گل در محله نبرد جنوبی قطعه زمینی حدودا 1000 متری وجود دارد که در آن ضایعات وجود داشت. بیشتر بخوانید توصیه پلیسی: محتکران و گران فروشان لوازم خانگی معاون نظارت بر اماکن عمومی پلیس امنیت تهران بزرگ: متصدیان واحد های صنفی باید لوازم خانگی را برابر با نرخ مصوب اتحادیه به فروش برسانند. هرگونه نگهداری در انبار و عدم عرضه لوازم خانگی در بازار یا فروش آن به قیمت بیش از حد مصوب و اقداماتی نظایر آن اخلال در بازار و جرم محسوب شده و پلیس با آن برخورد خواهد کرد. اخبار حوادث را در تابناک اجتماعی بخوانید ...
تیکی تاکا ی دستگاه های دولتی با مالیات بر خانه های خالی
خانه های خالی کمک کند. تا زمانی که سامانه املاک و اسکان راه اندازی نشود، نمی توان به صورت دقیق و برنامه ریزی شده نسبت به مدیریت بازار مسکن اقدام کرد، از این رو دولت باید تمام همت خود را برای راه اندازی سامانه به کار گیرد. روزنامه خراسان نیز نگاهی به جزئیات مالیات بر خانه های خالی انداخته است که مهم ترین بخش های آن در ادامه می آید. چقدر خانه خالی داریم؟ ...
پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟
ممکن است، امکان پذیر باشد؛ چرا که انباری ها به لحاظ متراژ از 25 متر شروع و در برخی واحدها به 40 متر هم می رسند و دارای یک سند جداگانه ای هستند که افراد می توانند سندی مبنی بر موجر و مستاجر را تنظیم کنند. اما پشت بام جز مشاعات است و افراد حق اجاره پشت بام را ندارند. غیبی گفت: البته به دلیل افزایش قیمت اجاره خانه در سطح تهران اجاره پشت بام نیز بعید نیست. ممکن است در برخی خانه های قدیمی میان دو نفر یعنی صاحب ملک و یک درخواست کننده این اتفاق رخ دهد. اما اینکه چرا یک مالک به اجاره پشت بام محتاج است باید آسیب شناسی شود. ...
تأثیر راه اندازی بورس املاک بر ساماندهی بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، بر این اساس، راه اندازی بورس املاک به صورت بورس مستقل املاک است و دولت قصد دارد در این بورس املاک مازاد خود را از این طریق به فروش برساند. با افزایش قیمت مسکن و کاهش معاملات در بهار امسال عزم دولت برای راه اندازی بورس املاک جدی تر شد. حالا با اعلام وزیر اقتصاد دولت به دنبال عرضه املاک مازاد دولتی در بازار مستقل املاک است. با توجه به گفته های قبلی وزیر اقتصاد ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
.... به این معنا که موجرها به دلیل افزایش توان پرداخت رهن مستاجران، قیمت های رهن و اجاره را افزایش خواهند داد. نکته دوم در پرداخت وام برای رهن، محدودیت توان وام دهی دولت در پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن است. به همین دلیل لازم است رویکرد دولت در تسهیلات دهی به سمت ساخت مسکن تغییر کند تا همین منابع محدود عرضه واحدهای مسکونی را افزایش دهد و افزایش عرضه در بلند مدت، مشکل بازار مسکن را به صورت اساسی حل ...
تداوم گران فروشی در بازار لوازم خانگی
حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، 30 تولید کننده لوازم خانگی بیش از هزار قلم از انواع محصولات تولیدی خود را در سامانه 124٫ir ثبت کردند. مطابق اطلاعیه های داده شده توسط سازمان حمایت کلیه لوازم خانگی عرضه شده در بازار باید در سامانه 124 ثبت و عرضه کالا با قیمت های بالاتراز قیمت ثبت شده در سامانه مذکور تخلف محسوب می شود. طبق مشاهدات میدانی لوازم خانگی از اول سال تاکنون دچار نوسانات قیمتی ...
از مالیات خانه های خالی چه خبر؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، اخذ مالیات از خانه های خالی به عنوان یکی از ابزارهای ایجاد تعادل و آرامش در بازار مسکن، کماکان در کش و قوس قرار دارد. بر اساس قانون می بایست از سال 1395 واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات شوند. این نوع مالیات با مالیات اجاره تفاوت دارد. مالیات بر اجاره سالهاست که برای واحدهای بزرگتر از 150 متر اعمال می شود، اما مالیات خانه های خالی قرار است ...
وقتی هیئت تعطیل نیست...
ناهنجاری ها و افزایش طلاق در سطح فریدونکنار شدیم، وظیفه خود دانستیم تا جلسات خانواده مختص زوج های جوان را در این هیئت برگزار کنیم و از کارشناسان خبره و پرنفوذ استفاده کردیم. مسئول هیئت مخیم العباس (ع) شهرستان فریدونکنار ادامه داد که، برپایی هیئت جوانان مخیم العباس، برگزاری طرح های تابستانه، زندگی به رنگ خدا، کمک به نیازمندان و نوسازی و یا بازسازی خانه محرومان در فریدونکنار تنها بخشی از ...
موج تورمی افزایش نقدینگی
را به مردم بفروشند که این اقدام، کم خطرترین راه تامین کسری بودجه است اما متاسفانه با قیمتی که این اوراق دارند و بازدهی کمتر از 15 درصدی آن ها، مردم تمایلی به خرید این اوراق ندارند. نسخه رئیس اتاق بازرگانی تهران برای کنترل تورم مسعود خوانساری، ئیس اتاق بازرگانی تهران در همین ارتباط می گوید: کوچک کردن دولت و کاهش هزینه ها، تامین کسری بودجه با عرضه اوراق قرضه دولتی با نرخ جذاب ...
پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال
سوداگران از بازار مسکن در ماه های باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاست های تسهیل گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم گری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد. منبع: ایرنا ...
طرح ساخت مسکن 25 متری اجرایی می شود؟
تولید شود. براساس طرح تفصیلی ارائه شده، حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش یابد. در همین رابطه چندی پیش اسلامی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با حمایت از ساخت خانه های 25 متری اعلام کرد در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا این ...
طرح ساخت مسکن25 متری موفق نخواهد بود
طرح هایی را اجرایی کرده اند، اما فرهنگ آنان تفاوت هایی با ما دارد. مشخص است که برای حل مشکل مسکن به چنین طرحی مطرح شده است، اما نیاز به کار کارشناسی بیشتری دارد. نماینده مردم نطنز در مجلس یازدهم تصریح کرد: از نظر بنده باید ابتدا از جوانان و مردم نظرسنجی شود تا مشخص شود چه میزان این طرح برای مردم قابل قبول است. از نظر بنده واحد های 25 متری خیلی کوچک بوده و حداقل می توان واحد های 40 تا ...
خانه های 25 متری به درد کارگران نمی خورد
شعار سال : فتح اله بیات درباره راهکار خانه دار شدن کارگران در شرایط امروز اقتصاد ابراز عقیده کرد و اظهارکرد: سال های سال است که بر ضرورت خانه دار شدن خانوار های کارگری تاکید داریم و از دولت ها انتظار داریم که برای مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد چاره ای بیاندیشند. امروز اعلام می کنیم که بهترین راه برای صاحبخانه شدن گروه های متوسط و کم درآمد به ویژه کارگران خانه های اجاره به شرط تملیک است تا افراد بر ...
معیارهای شناسایی خانه های خالی چیست؟
داخل شهر تهران و حدود 250 هزار واحد خارج از شهر تهران است. واحدهایی که خارج از شهر تهران است، به طور معمول واحدهای کوچک و بدون امکانات و یا کم امکانات است که خالی مانده است. واحدهای دیگری هم که در شهر تهران خالی مانده، عموما واحدهای لوکس و لاکچری و متراژ بزرگ در شمال تهران هستند که دهک های ضعیف و متوسط حتی انباری این خانه ها را هم نمی توانند اجاره کنند. اگر این خانه ها وارد شبکه عرضه هم شود، دهک ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
ریزش شدید قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات/ دولت سوداگران را نقره داغ می کند؟
...> صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با شبکه اطلاع رسانی راه دانا با انتقاد از اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی از سوی دولت در چند سال گذشته، اظهار داشت: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از 5 سال پیش تاکنون در مجلس تصویب و اجرای آن بر عهده دولت گذاشته شده است. وی در ادامه گفت: برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن مالیات بر خانه های خالی امری ضروری است و مکرراً ...
دولت اعتقادی به اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ندارد / مسکن ملی در دولت یازدهم خیلی دیر راه افتاد
ایران به دور است، عملی و شدنی هم نیست. قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب شده، اما دولت اعتقادی به اجرای آن ندارد و اجرا نمی شود، اما کنترل دستوری بازار مسکن و دخالت در مناسبات ارتباطی مستاجر و موجر که یک طرح شکست خورده است دنبال می شود. نماینده مردم اصفهان در مجلس یازدهم در تشریح راهکارهای مقابله با وضعیت نامتوازنی که در بخش مسکن ایجاد شده گفت: برای حل مشکل مسکن از یک طرف باید عرضه را ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
اوضاع مسکن امروز در ایران به قدری چون خوره به جان مردم خسته از کابوس بی خانمانی افتاده که اگر چند دهه پیش اجاره نشینی خوش نشینی بود و به سختی می شد بسیاری از سرپرستان خانوار را راضی کرد تا برای خرید خانه پیشقدم شوند، اما امروز رویایی دست نیافتنی برای جوانان کشورمان شده و تازه وقتی طرح های خام و حیف کننده اموال عمومی چون ساخت قوطی کبریت های 25 متری هم برای کاستن از حجم فشار منفی آمار ...
اثربخشی مالیات بر خانه های خالی در هاله ای از ابهام
از تقاضای مصرفی به سمت واحدهای کوچک متراژ و به نسبت ارزان تر است، اعمال مالیات بر خانه های خالی لوکس و اعیان نشین حتی اگر باعث ترغیب مالکان به عرضه آنها شود دردی را از تقاضای مصرفی درمان نمی کند. بنابراین اینطور می توان گفت که افزایش یا کاهش سهم خانه های خالی از کل انباشت مسکن معلول یک دسته عوامل درون زا و برون زا در بازار مسکن است که می تواند نمایانگر برخی واقعیت ها باشد. طبیعی است که بهترین ...