خانه
آرامش نسبی به بازار اجاره بازگشت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
رسد تابستان داغ 99 شرایطی متفاوت را برای مالکان رقم بزند چرا که از یک سو افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران ممنوع شده است و از سوی دیگر واحد مسکونی خالی مشمول پرداخت مالیات ویژه خواهد شدبررسی های صورت گرفته نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در سال 1396 برابر با 5 میلیون و 759 هزار تومان در شهر تهران، گرانترین شهر ایران بوده است. این متوسط قیمت در بهار امسال از 18 میلیون تومان در هر متر مربع فراتر ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
به اردیبهشت سال 97 حدود 6.7 درصد کاهش یافت. میزان خرید واحدهای تا پنج سال ساخت 2.2 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل میزان خرید واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و 16 سال بیشتر شده است. در این مدت، رشد اجاره بها در شهر تهران هم 28.5 درصد و در کل مناطق شهری 31.3 درصد بوده است. *تجربه 12 سال پیش نسخه امروز شد تصمیم جدید دولت برای ثبت رسمی معاملات اجاره املاک، با وجود تجربه 12 ...
وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
.... حسام عقبایی با اشاره به این که در شهری مثل تهران حدود 44 درصد و در کشور 30 درصد مردم اجاره نشین هستند، افزود: با یک ارزیابی ساده متوجه می شویم که افزایش حقوق کارمندان در سال 99 متناسب با افزایش تورم در کشور از جمله افزایش اجاره بها نبوده است و در همین چارچوب تعدادی از مستاجران مجبور شده اند که منازل کوچکتری را اجاره کنند یا اینکه به مناطق پایین تری از شهر نقل مکان کنند. ...
قصه پرغصه بازار افسار گسیخته مسکن در کلان شهر شیراز
برده اند! وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند میزان اجاره بها امسال از 15 تا 25 درصد بیشتر نخواهد شد؛ اما باید دید ضمانت اجرای این موضوع که تاکنون به هیچ یک از بنگاه های مشاور املاک شهرستان ها ابلاغ نشده تا چه میزان واقعی است؟!ا این موضوع بیشتر متوجه قشر کارگری است که در پی آسیب از کرونا چند ماه بیکار شده وزندگی شان با افت بسیاری روبه رو شده است و حالا باید با جیب خالی به دنبال ...
دولت امکان تحقق اعطای وام به 6میلیون مستأجر را ندارد
قدس آنلاین : مشکلات فراوان بالا رفتن اجاره بها و نرخ تورمی که بر همه حوزه های اقتصادی تأثیر می گذارد، بازار مسکن و به تبع آن مستأجران را تحت فشار و چالش های فراوانی قرار داده است. افزایش نرخ مسکن و عدم برابری دستمزد کارگران و کارمندان با نرخ های بالا رفته مسکن، دولت را وادار به رونمایی از طرح هایی چون ساخت و ساز مسکن استیجاری با کمک بخش خصوصی یا اعطای وام به مستأجران کرد. با اینکه خبرهای نه چندان ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
تهران 43درصد جمعیت مستاجر هستند. برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر ...
وام ودیعه مستاجران چه شرایطی دارد؟
خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. اعطای این وام از آن رو منجر به کاهش مهاجرت جمعیت اجاره نشین به اطراف شهرها خواهد شد که دولت سه هفته پیش با مصوبه تعیین سقف اجاره بها، تا 50 درصد توانست قراردادهای اجاره را با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برساند و هم اینکه توانست از التهاب بازار اجاره بکاهد. ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
که این برنامه ماه آینده عملیاتی و اجرایی می شود. این اظهارات بعد از چندین بار تاکید وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه سامانه املاک رونمایی شده و مالیات بر خانه های خالی از مرداد ماه اجرایی می شود جدیت دولت برای اجرای آن را نشان می دهد. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن، نشان از رشد حدود دو میلیون تومانی قیمت ملک در تهران در خردادماه امسال داد ...
فرمول دولت برای رام کردن بازار سرکش اجاره
نقدینه - برخی فعالان بازار مسکن معتقدند تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا، از جو روانی و التهاب بازار اجاره می کاهد. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، رشد عجیب اجاره بها در هفته های اخیر، این روزها مسوولان وزارت راه و شهرسازی را بر آن دانسته که با پرداخت وام ودیعه مسکن، به حمایت از مستاجران اقدام کند. البته آن ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
اجاره بها در تهران سقف 25 درصد را تعیین کرده از دل این شهر خبرهایی به گوش می رسد که شاید باور آن تا حدودی سخت باشد. اگر چه در قانون مالک و مستاجر اشاره شده که باید مستاجر در زمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند اما در آن اشاره ای نشده است که آیا مالک می تواند از مستاجر درخواست کالا به جای وجه نقد کند؟ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش ...
پارسال در تهران قیمت مسکن و اجاره چقدر افزایش یافت +جدول
....6 درصد اجاره بهای مسکن نسبت به مدت مشابه سال 97 افزایش یافت. قیمت هر مترمربع ساختمان گلنگی نیز در این مدت 63.4 درصد رشد نشان می دهد. *تغییرات قیمت مسکن و اجاره در تهران برای کل سال گذشته، متوسط قیمت مسکن برای هر مترمربع در شهر تهران 69.55 درصد گران شده و همچنین اجاره بها نیز 36.3 درصد رشد داشته است. همچنین در فصل زمستان 98 هر مترمربع مسکن در تهران 43.7 درصد نسبت به فصل مشابه سال 97 گرانتر فروخته شد. اجاره بها نیز در این فصل 47.9 درصد رشد کرد. ...
افزایش بی حد و حصر اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز همدان ، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر همدان 2 تا سه برابر افزایش یافته و به دنبال آن، اجاره بها از مستاجران نیز سیر صعودی خیره کننده ای داشته است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، مساله گرانی مسکن ارتباط مستقیم به نفوذ دلالان و تعیین نرخ های دلخواه دارد و اغلب نیز به واسطه برخی سایت ها و شبکه های اجتماعی مرتبط با تبلیغ خرید و فروش، مانور قیمت می دهند ...
معضلی که به فاجعه ملی تبدیل شد
به خوبی مشاهده کرد. یعنی در حالی که قیمت مسکن روز به روز به سود موجران بالا می رود و بر دارایی آنها افزوده می شود، دولت به جای صدور دستور ممنوعیت افزایش اجاره بها، مجوز افزایش اجاره بها را به زیان مستاجران که بازنده اصلی در معادله موجر و مستاجر هستند صادر می کند و باز تحت تاثیر همین فاصله عمیق با واقعیت های مربوط به معضل مسکن حداکثر سقف اجاره بها را به میزان 25 درصد در شهر بسیار پرهزینه ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی که این ویروس برای مردم به همراه داشته است، به صاحبخانه هایی که خانه های خود را اجاره می دهند پیشنهاد کرده ایم که قراردادهای سال گذشته خود را مستاجر با همان شرایط سال گذشته تمدید کنند. وی افزود: در بحث نرخ اجاره بها، دولت بخشنامه ای ارائه کرده است که بر مبنای آن، نرخ اجاره در اهواز نباید بیشتر از 20 ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
برای مردم جامعه به ویژه مستاجران و صاحبخانه ها به وجود آورده است. وام اجاره بها چه کمکی به جامعه می کند؟ 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تأثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. به گفته آقای محمد ...
ظرفیت مسکن ملی افزایش می یابد
مطالبه سنگین اجتماعی مواجه کرد و ما باید تصمیماتی در این خصوص اتخاذ می کردیم. بدین منوال مقرر شد که سقف افزایش اجاره بها در تهران 25، در هفت کلان شهر کشور 20 و در سایر شهرهای کشور 15 درصد باشد. اقدامی که تاثیرات خود را به جای گذاشته است و ما تاکنون شکایتی مبنی بر تخطی موجران از این مصوبه دریافت نکرده ایم که تا اندازه زیادی به آرامش مردم در این خصوص منجر شده است. ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 6/33 درصد است. همچنین، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال برابر با 5/42 درصد بوده و متوسط قیمت هر متر منزل مسکونی در پایتخت به 19 میلیون تومان رسیده است. همین شرایط سبب شده تا وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای سامان بخشی به این بخش در دستور کار قرار دهد. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه و شهرسازی- اعلام کرده که حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها املاک در بوشهر ممنوع شد
...: رئیس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر گفت: با توجه به مصوبه و ابلاغ مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها املاک در این استان ممنوع است. به گزارش ایرنا؛ احسان آستانه افزود: بر پایه این مصوبه که از هشت تیر لازم الاجرا شده، بیشترین افزایش اجاره بهای تمدید ملک در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد باید اعمال شود که ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن/ سهم 60 درصدی لاکچری ها از معاملات/ باید مانع ورود سرمایه های غیرمولد به بخش ...
منابعی به بخش مسکن می شود و تجدید ارزیابی انجام شده که بر همه بخش های اقتصادی اثرگذار است، بخش مسکن را نیز شامل می شود. او با بیان اینکه مقایسه منحنی های رشد نرخ ارز، تورم، طلا، قیمت هر مترمربع مسکن و اجاره بها از دهه 70 تاکنون، حاکی از هم پایی و هم پیوندی این مولفه ها با یکدیگر است، نکته حائز اهمیت در بخش مسکن را به کارگیری برنامه ای پایدار توسط دولت برای کمک به صاحب خانه شدن مردم خواند ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن
موجران واکنش نشان داد و افزود: این افزایش لجام گسیخته که از هیچ مرجعی تبعیت نمی کرد ما را با یک مطالبه سنگین اجتماعی مواجه کرد و ما باید تصمیماتی در این خصوص اتخاد می کردیم. بدین منوال مقرر شد که سقف افزایش اجاره بها در تهران 25، در هفت کلان شهر کشور 20 و در سایر شهرهای کشور 15 درصد باشد. اقدامی که تاثیرات خود را به جای گذاشته است و ما تاکنون شکایتی مبنی بر تخطی موجران از این مصوبه دریافت نکرده ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: سه حالت وام قرض الحسنه، وام اجاره با شرط تسویه سود و وام اجاره با شرط تسویه سود و اصل پول را پیشنهاد داده ایم. به گزارش ایلنا، به دنبال افزایش قیمت مسکن، اجاره بها به ویژه در پایتخت رشد جهشی پیدا کردند اما از آنجایی که درآمدها تغییری نکرده بود و به دلیل شرایط کرونا برخی از کسب و کارها هم حتی با افت درآمد مواجه شدند از این رو دولت پیشنهاد وام مستاجران ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
های افزایش فرزندآوری مسؤولان نظام هم راستا باشد. تورم بالای اجاره بها بنابر گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم اجاره بهای مناطق شهری در خردادماه امسال، 30٫1 درصد بوده است و این رقم در شهر تهران معادل 27٫6 درصد بوده است. با رشد شتابان اجاره بها احتمالاً زندگی در شهر تهران و سایر مناطق شهری، صرفه اقتصادی زیادی نداشته باشد. سرعت بالای گردش پول سبب شده است که همه بازارها ملتهب شود و به ...
وضعیت مسکن در تهران: رونق یا بحران؟
اجاره بها بنابر گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم اجاره بهای مناطق شهری در خردادماه سال جاری، 30٫1 درصد بوده است و این رقم در شهر تهران معادل 27٫6 درصد بوده است. با رشد شتابان اجاره بها احتمالاً زندگی در شهر تهران و سایر مناطق شهری، صرفه اقتصادی زیادی نداشته باشد. سرعت بالای گردش پول سبب شده است که همه بازارها ملتهب شود و به نظر نمی رسد به همین سادگی بتوان، التهاب ها را کاهش داد. یک ...
نمایندگان مجلس به فکر رفع مشکلات معیشتی کارگران باشند
) تورم، ب) متوسط هزینه زندگی کارگری. براساس اعلام مرکز آمار ایران رشد اقتصادی در 9 ماهه نخست سال 98، منفی 8/6 درصد بوده است. نرخ تورم نقطه به نقطه به 34 درصد و نرخ تورم کالا های اساسی نیز به 41 درصد رسیده است و به علت رشد قیمت اجاره بها، حمل و نقل، پوشام و خوراک، میانگین هزینه سبد معیشتی خانوار هم در حداقلی ترین حالت ممکن به رقمی نزدیک به 6 میلیون تومان نزدیک شده است. با توجه به ...
پدیده پشت بام خوابی در شیراز بعید نیست!
قاسم تابنده ماه با بیان اینکه در حال حاضر مشاوران املاک شیراز به محل دعوای مالکان و مستاجران تبدیل شده است می افزاید: در حال حاضر مالکان همواره در تلاشند تا نرخ اجاره بها را گرانتر کنند که این مهم مورد اعتراض مستاجران قرار گرفته و مستاجران هم در مقابل می گویند که دولت اعلام کرده قیمت رهن و اجاره نباید افزایش پیدا کند. تابنده ماه با بیان اینکه بعید می دانم مالکان افزایش نرخ اعلامی دولت را ...
رقم ناامیدکننده طرح ودیعه مسکن
مستأجر در خرداد یا تابستان که موعد تحویل اجاره شان است خیال راحتی داشته باشند و بتوانند موضوع اجاره را دنبال کنند. . اکنون 21 روز از خردادماه گذشته است و پیگیری سریع معاون وزیر و همکارانش نتیجه ملموسی نداشته و اغلب مستأجران هم با درخواست افزایش 2 برابری و حتی بیشتر نرخ اجاره بها از سوی مالکان مواجه شده اند. مستأجران تنها کارمزد بانک را پرداخت می کنند طرح حمایتی دولت از مستأجران در ...
وام ودیعه مستأجران به چه کسانی پرداخت می شود؟
هر مترمربع مسکن و اجاره بها از دهه 70 تاکنون، حاکی از هم پایی و هم پیوندی این مولفه ها با یکدیگر است، نکته حائز اهمیت در بخش مسکن را به کارگیری برنامه ای پایدار توسط دولت برای کمک به صاحب خانه شدن مردم خواند. اسلامی اظهار کرد: پایش معاملات بخش مسکن، کاهش 70 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال گذشته نشان می دهد. نکته حائز اهمیت در این بخش این است که 60 درصد معاملات این بخش مربوط به واحدهای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 20 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
13.7 درصد مددجویان تحت پوشش کمیته امداد اصفهان مستأجر هستند
هادی بنایی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: کمیته امداد در استان اصفهان 115 هزار و 347 خانوار تحت پوشش دارد؛ 13.7 درصد آنها و معادل 15 هزار و 802 خانوار مستأجر هستند که از این تعداد 15 هزار و 22 خانوار شهری و مابقی خانوارهای روستایی هستند. وی در خصوص خدمات ارائه شده به مستأجران تحت پوشش کمیته امداد، افزود: در بحث اجاره بها تا سقف 300 هزار تومان هزینه ماهانه به مددجویان پرداخت ...
افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سیستان و بلوچستان/ آرزوی دست نیافتنی جوانان برای خرید خانه
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از سیستان و بلوچستان: رشد چند برابری قیمت مسکن در استان سیستان و بلوچستان نسبت به سال های قبل افزایش یافت. این افزایش قیمت، رهن، اجاره، خرید مسکن را حدی بالا رفته است که مردم این استان آرزوی خرید یک آپارتمان کوچک را برای خود دست نیافتنی می دانند. مسکن را می توان یک دارایی تعریف کرد که می تواند یک سرپناه اولیه و خوبی برای هرخانوار به حساب آید. ...
