خانه
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبه ستاد ملی، بازار پرالتهاب اجاره مسکن را مهار کرد
شعار سال : محمد اسلامی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: مصوبه ستاد ملی، بازار پرالتهاب و حباب دار اجاره مسکن را مهار و کنترل کرد. وی ادامه داد: بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهر ها از دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره بها، تبعیت کرده اند و ما این موضوع را مدام رصد می کنیم. معاملات اجاره مسکن که در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت ...
آفتاب یزد بررسی کرد
وزیر مسکن از مهار قیمت ها می گوید مردم،کارشناسان و مشاوران املاک از سرکشی نرخ ها! آفتاب یزد- گروه اقتصادی: وزیر راه و شهرسازی: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است این را وقتی خبرنگار روزنامه آفتاب یزد عصر روز گذشته به جمعی از شهروندان جویای واحد اجاره ای یا تازه قرارداد بسته در دفتر مشاوران املاک نقل قول کرد و حتی جهت صحت سنجی آن را از چند نقطه تهران و حتی استان البرز تلفنی جویا شد؛ بعد از ...
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم هم چشمی به بازار اجاره هم رسید
مصوبه نرخ های اجاره را به بیش از 25 درصد افزایش دادند البته این جلسه مصوبات دیگری هم برای بازار اجاره داشت به طوری که باید تمامی قرارداد های مربوط به اجاره دارای کد رهگیری باشد و مالکان حق بیرون کردن مستاجران را ندارند و این مصوبه تا 3 ماه پس از تعیین اعلام وضعیت سفید توسط وزارت راه و شهرسازی قدرت اجرایی دارد. جزئیات جدید از وام ودیعه مسکن برای مستاجران یکی دیگر از مصوبات این جلسه ...
تمدید قرارداد های اماکن استیجاری
پیش گفته، درج تمام قرارداد ها و معاملات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، اجاره مسکن و ... باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت و کد رهگیری دریافت شود. او گفت: در این راستا سازمان صنعت، معدن و تجارت مکلف است امکان دسترسی برخط اداره راه و شهرسازی به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات را فراهم نماید . انتهای پیام/ ...
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
بوده است. از اول فروردین ماه 99 تا 20 تیر ماه جاری نیز کل قراردادهای ثبت شده در تهران 81 هزار و 582 مورد و 41 هزار و 613 اجاره نامه بوده است. این آمارها به خوبی نشان می دهد که در شهر تهران میزان قراردادها و اجاره نامه ها کاهش داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: بازار مسکن این روزها روند عادی خود را دارد اما به هر حال وقتی قدرت خرید مسکن کاهش یابد و متقاضیان توان خرید مسکن نداشته باشند روند معاملات کاهش می یابد. باز هم تاکید می کنم که املاکی ها هیچگاه به دنبال افزایش قیمت نبوده و نیستند. ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
روزنامه وطن امروز نوشت: وزیر راه و شهرسازی مدعی شد روش دولت برای کنترل دستوری اجاره بها اثربخش بوده است. جهش قیمت مسکن و اجاره بها در چند ماه اخیر، فشار زیادی به مردم برای تامین مسکن ملکی و استیجاری وارد کرده است. شیب افزایش قیمت چنان زیاد بود که تنها طی 2 ماه منتهی به پایان خرداد سال جاری، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 23 درصد و در 6 ماه گذشته 50 درصد افزایش یافته است ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
محمداسلامی وزیر راه و شهرسازی از مهار حباب اجاره مسکن و کنترل این بازار خبر داده است. اسلامی در جمع خبرنگاران از این گفت که مصوبه ستاد ملی که براساس آن مقرر شد اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش پیدا نکند، به کمک مهار بازار اجاره آمده است. وزیر راه می گوید اتحادیه املاک در گزارشی به این وزارت خانه اعلام کرده در همه شهرها از دستورالعمل تبعیت شده و موضوع مدام رصد می شود. هم چنین معاملات اجاره مسکن که ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
خالی به گزارش افکارنیوز ، در حال حاضر مهم ترین دلیل رشد قیمت ها در بازار اجاره و مسکن، فشار تقاضا عنوان می شود. براساس آمار در تهران 500 هزار و در کل کشور 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد. بر همین اساس، در جریان بررسی لایحه بودجه در هفته پایانی دی ماه، نماینده مجلس، این مالیات را به لایحه افزوده و اضافه کردند؛ این در شرایطی است که با وجود قانون مصوب، 4 سال است که ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
از مصوبه ستاد ملی تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. به گفته وزیر راه و شهرسازی مصوبه دو روز پیش مجلس به کمک اجرای سختگیرانه تر این قانون می آید تا عرضه مسکن های خالی به بازار زودتر و با سرعت بیشتری انجام شود. ...
مزایای ایجاد بورس املاک و مستغلات چیست؟
به گزارش رادیو سهام ، بیش از دو سال است که امیدنامه پیش فروش متری مسکن در بورس کالا تهیه شده، اما هنوز اجرایی نشده است. صندوق زمین و ساختمان که نوعی از صندوق های تأمین مالی طرح ها محسوب می شود، وجود دارد. اما استفاده از آن، مشکلاتی را در پی دارد. قیمت ها در بازار مسکن توسط فروشندگان تعیین می شود. سرمایه گذاران در بازار مسکن و مستغلات، سعی در حفظ ارزش دارایی های خود دارند. اما حفظ این ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
: افزایش قیمت زمین و مسکن در استان یزد هیچ ارتباطی به بازار عرضه و تقاضا ندارد. قیمت اجاره مسکن استان یزد، در ماه های آینده دچار تحولاتی باب طبع شهروندان می شود. وی با اشاره به خالی از سکنه بودن 14 درصد خانه ها در یزد افزود: قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهر های بالای 100 هزار نفر کرده است که با این حساب، در آینده ای نزدیک با عرضه خانه های خالی از سکنه، قیمت ...
فرصت فعالیت در بستر شفاف با راه اندازی بورس املاک/ مزایای ایجاد بورس املاک و مستغلات چیست؟
– ؛ بیش از دو سال است که امیدنامه پیش فروش متری مسکن در بورس کالا تهیه شده، اما هنوز اجرایی نشده است. صندوق زمین و ساختمان که نوعی از صندوق های تأمین مالی طرح ها محسوب می شود، وجود دارد. اما استفاده از آن، مشکلاتی را در پی دارد. قیمت ها در بازار مسکن توسط فروشندگان تعیین می شود. سرمایه گذاران در بازار مسکن و مستغلات ، سعی در حفظ ارزش دارایی های خود دارند. اما حفظ این دارایی ها، موجب ...
خودرو اجاره کنیم یا بخریم ؟
فوق برای شما امکان پذیر نیست با مشاوران ما تماس بگیرید تا با توجه به شرایط شما ساده ترین و مناسب ترین شرایط ممکن برای شما به شما پیشنهاد دهند تمام تلاش ما برا این است که به ساده ترین طریق ممکن امکان اجاره ماشین بدون راننده را برای شما قراهم آوریم. برای اطلاع از شرایط دیگر و یا شرایط متفاوت ضمانت ها با توجه به نوع قرارداد و مدت زمان قرارداد با مشاوران ما در تماس باشید: تماس با اجاره خودرو ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل/ چه کسی بر این آشفته بازار نظارت دارد؟
به گزارش خبرگزاری تسنیم از آران و بیدگل ، امروز اجاره نشینی به مستاجران به یک معضل تبدیل شده است و مستاجران با افزایش قابل توجه میزان اجاره بها مواجه شدند به نحوی که بسیاری از این افراد بخش عمده ای از درآمد خود را به تامین هزینه مسکن و اجاره بها اختصاص می دهند. افزایش به اصطلاح افسارگسیخته اجاره بها موجب ایجاد حبابی در بازار مسکن شده است که تنها قشری که از این موضوع متحمل ضرر و زیان ...
نگاهی به وضعیت اجاره مسکن در شیراز؛ حال ناخوش خوش نشین ها!
آنها می آمد اما حالا در حالتی خوشبینانه می تواند تنها بخشی از این معضل را رفع کند و عملا کارآیی لازم را ندارد. همچنین اجاره های بالا و مدت زمان کوتاه قرارداد، بازار را برای بنگاه های معاملاتی پر رونق کرده است به گونه ای که این سردمداران معرکه خرید و فروش با قیمت گذاری سلیقه ای تعادل قیمت ها را در هم شکسته و تنظیم اجاره بها در گردش اندیشه سودجویانه برخی از این افراد رقم می خورد. ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/ افزایش اجاره بها فقط 15 درصد
...> دفاتری که اقدام به ثبت عقد تمدید اجاره برای مستاجر می نمایند باید حتما قرارداد قبلی پیوست قرارداد جدید باشد و در صورت امکان به صورت سیستمی و با کد رهگیری ثبت گردد. نرخ اجاره بهاء و رهن برای واحدهای اجاره رفته در سال جدید و قراردادهای تمدید از سال قبل بر اساس نرخ همان منطقه در سطح شهرستان حداکثر تا 15 درصد مجاز به افزایش اجاره بهاء می باشند و در صورت تخلف و مشاهده ، گزارش تخلف دفتر ثبت ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
اسبکوه افزود: با مشاوران املاکی که بخواهند بیشتر از 20 درصد، افزایش قیمت روی اجاره بها لحاظ کنند برخورد قانونی می شود و مردم در صورت مشاهده این گونه تخلفات، می توانند گزارش دهند تا به آن رسیدگی شود. وی با بیان اینکه باید کد رهگیری و اطلاعات مربوط به همه خرید و فروش ها در سامانه جامع املاک ثبت شود، عنوان کرد: با این کار جلوی فرار مالیاتی و افزایش قیمت ها گرفته می شود و افراد، با ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو- سینا احدیان ؛ گرانی مسکن و افزایش اجاره بها در کشور و بویژه کلان شهر تهران در ماه های اخیر به حدی رسیده است که به قول محمدباقر قالیباف؛ رئیس مجلس یازدهم بسیاری از مردم حتی با تخصیص کامل حقوق و دستمزد خود به اجاره ی مسکن هم نمی توانند از پس این هزینه برآیند. علل اصلی گرانی مسکن در سال های اخیر در وهله ی اول کاهش شدید عرضه ی مسکن است که رئیس جمهور هم هفته ی ...
اهداف اصلی بورس املاک و مستغلات/ تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، اما و اگر های بورس املاک و مستغلات امشب 23 تیرماه در برنامه گفت و گوی ویژه خبری با حضور حسین سلاح ورزی نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس و محمد اسکندری کارشناس بازار سرمایه مورد بررسی قرار گرفت. اسکندری با اشاره به اینکه دو سال است که امیدنامه پیش فروش متری مسکن تهیه شده است گفت: در بازار فرعی بورس کالا، عرضه املاک دولت ...
مشاور املاک چه وظایفی را بر عهده دارد؟
وظایف مشاور املاک بپردازیم و شما را با موارد دقیقی از این شغل آشنا کنیم. درباره مشاور املاک به طور کلی باید بگوییم که مشاورین املاک در چهار بخش کلی قابل مشاورین املاک فروشنده، خریدار، دوطرفه و همین طور کارگزاران معاملات قابل دسته بندی هستند. دسته اول مربوط به کسانی می شوند که می توانند در پروسه اجاره و یا فروش یک ملک همراه و کمک کننده باشند. دسته دوم، اما به مشاوران املاکی ...
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
عباس آخوندی درباره پیشنهاد بانک مسکن در خصوص محدودیت 15 ساله صندوق مسکن یکم و افزایش وام از محل اوراق گفت: ما پیشنهادات مختلفی در این زمینه داشتیم که از جمله آنها لایحه ای در حوزه اجاره مسکن است. همچنین پیشنهاد مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر مستغلات را مطرح کرده ایم و برای خانه های کوچک مقیاس که بیشتر بازار دارند معافیت مالیاتی پیش بینی کرده ایم. عباس آخوندی ، وزیر راه و شهرسازی وی گفت: پیشنهاداتی هم در حوزه بانک ارائه کرده ایم که ابتدا باید مراحل تصویب خود را در دولت و مجلس شورای اسلامی و شورای پول و اعتبار بگذارند تا به اطلاع عموم برسانیم. ایسنا ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
درصد افزایش پیدا کند اما عده ای این بخشنامه را رعایت نمی کنند و اجاره بهایی بیشتر از آنچه دولت بخشنامه کرده را طلب می کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز تصریح کرد: نرخ اجاره بهای مسکن در شهر اهواز در مقایسه با سال گذشته بیش از 70 درصد افزایش یافته است که این میزان افزایش با توجه به شرایط اقتصادی بسیار ناخوشایند است و باید راهکاری برای کاهش آن در نظر گرفته شود. زنگنه بیان کرد ...
نقش شهرداری در خانه دار شدن کم درآمدها
، الزام به تامین پارکینگ را برای این واحدهای کوچک متراژ از مقررات شهرداری حذف کرد. این رخداد ضمن اینکه شاخص دسترسی به مسکن برای کم درآمدها را بهبود می بخشد، تشویقی برای تولید این واحدها برای بخش خصوصی هم محسوب می شود و سازوکاری است که در قالب مکانیسم بازار منجر به رعایت ملاحظات اجتماعی و تمرکززدایی این خانوارها در یک منطقه یا یک مجتمع می شود.مسئله دیگر نقش حمایتی شهرداری ها در تسهیل صدور مجوزهای ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
...> اسلامی تصریح کرد: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. وی تاکید کرد: نکته مهم این است که اگر مستاجر به تکالیف و تعهدات قانونی خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. تیتر20 2025 ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
تهران 43درصد جمعیت مستاجر هستند. برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی بخشی از منابع 75هزار میلیارد تومانی که برای مبارزه با کرونا تخصیص داده شده ...
افزایش بیش از 15 درصد اجاره بها در ایذه ممنوع است
خداداد کردی روز یکشنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا اظهارداشت: مصوبه هیات دولت برای حمایت از مستاجران ابلاغ شده و از هشتم تیرماه اجرای آن ضروری است که شهرستان ایذه نیز از این قاعده مستثنی نخواهد بود. وی افزود: براساس این مصوبه بیشترین افزایش اجاره بهای تمدید ملک در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها نظیر ایذه 15 درصد باید اعمال شود لذا با مشاوران املاک متخلف که این ...
