خانه
نگاهی به وضعیت اجاره مسکن در شیراز؛ حال ناخوش خوش نشین ها!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
سال 98 راه اندازی شد ولی چون هیچ دیتا و اطلاعاتی در آن وجود ندارد، نمی توانند خانه های خالی را شناسایی کنند و از آنها مالیات بگیرند بنابراین قابل استفاده نیست. وی افزود: ما حدود 2٫5 میلیون واحد مسکونی خالی در سطح کشور داریم که اگر این تعداد به بازار مسکن عرضه شود می تواند اثر کوتاه مدتی در حوزه اجاره و حتی قیمت مسکن داشته باشد، بالاخره بازار مسکن هم مثل سایر بازارها مبتنی بر عرضه و تقاضا ...
دو ماه تا پایان فصل چانه زنی؛ آقای وزیر، مستاجران به وام ودیعه مسکن دلخوش باشند؟!
. در این مدت، دولت چه طرح هایی برای کمک به مستاجران اجرا کرده است؟ شاید مهمترین طرح دولت برای مستاجران تا به امروز، تعیین سقف برای اجاره بها بوده است. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 26 تیر
تهران بالا رفته و نمی خواهیم واحد خود را مفت به دلالان بفروشیم اقدام به تعیین نرخ های نجومی می کنند. این در حالی است که آمار نشان می دهد از بهمن ماه سال گذشته تا خرداد امسال رشد قیمت مسکن در شهر تهران 31 درصد بوده، حال آنکه این رقم برای پردیس به حدود 45 درصد می رسد. بررسیها نشان می دهد تاثیرپذیری از رشد تورم و افزایش قیمت ملک در تهران، افزایش مهاجرت به پردیس، روند پیشرفت خدمات و زیرساخت ...
ماجرای صد ساله دولت ها و اجاره نشین ها!
.... در این دهه با اینکه روند نوسازی به افزایش تعداد منازل منجر شد و خانه دار شدن در تهران تا حدی تسهیل شده بود باز هم حدود یک سوم از ساکنان پایتخت اجاره نشین بودند؛ دلیلش افزایش مهاجرت به تهران و گسترش حاشیه نشینی بود. ساخت مسکن توسط افراد عادی و همچنین اجرای پروژه های انبوه سازی در دهه 70 و 80 رونق گرفت ولی به دلیل افزایش جمعیت، از میزان مستأجران تهرانی کم نشد وقتی همه ...
مستاجران همدانی متقاضی وام در انتظار ابلاغ بخشنامه
طرح های دولت در مقابله با گرانی مسکن و افزایش اجاره بها هنوز هیچ آبی را برای مستاجران گرم نکرده است. به گزارش عصر همدان؛ در چند ماه گذشته شاهد افزایش بی سابقه اجاره بها و قیمت منازل مسکونی در استان همدان و سایر استان های کشور بودیم. مسئولین برای مقابله با این مشکل طرح حمایت از مستاجر ها را در قالب تسهیلات ودیعه مسکن وام مستاجران مطرح کردند طرحی که در آن از کمک 230 میلیارد ...
پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر برای مستأجران اثرگذار است؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، مشاهدات ما از بنگاه های سطح شهر و گفت و گو با مستأجران ، نشان می دهد افزایش قیمت ها بیشتر از این اعداد است. مستأجری می گوید صاحبخانه اش مبلغ ودیعه را برای تمدید دو برابر کرده و از او 50 میلیون تومان رهن و ماهی 4 میلیون اجاره می خواهد. در یکی از مناطق مرکزی شهر، مالک قیمت هر متر اجاره خانه 70 متری را حدود 70 هزار تومان تعیین کرده است. این در حالی است که بر ...
مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن
مالیات بر خانه های خالی سرانجام و با دو فوریت توسط مجلس یازدهم به تصویب رسید تا گام جدی خانه ملت برای بهبود وضعیت بازار مسکن شکل گیرد. اخبار اقتصادی - در این میان اما نکته مهم این است که دولت با جدیت و هر چه سریعتر این قانون را اجرایی کند. قانونی که می تواند باعث کاهش قیمت کاذب مسکن و سامان یافتن اجاره بها شود. به گزارش افکارنیوز ، متاسفانه اخیرا و در یکسال گذشته آنچنان قیمت ...
استخدام بازاریاب حضوری مویرگی با حقوق ثابت و پورسانت در تهران
بازاریاب حضوری مویرگی در مناطق تهران جنسیت: آقا، خانم دارای روابط عمومی بالا پر انرژی با انگیزه خلاق و دارای توانایی مدیریت فردی مبتدی و حرفه ای ترجیحا آشنایی با مشتریان مناطق تهران آموزش فروش حرفه ای رایگان ساعت کاری منعطف بدون نیاز به حضور در شرکت حقوق ثابت و پورسانت پلکانی ...
قیمت مسکن در روستاها چندین برابر شهر شده است/ لزوم بازنگری طرح هادی روستاها/ وضعیت مسکن بهتر نشود، حاشیه ...
...، معضلات جبران ناپذیری را برای جامعه و مردم به وجود می آورد. فاطمی با اشاره به افزایش حاشیه نشینی در کشور عنوان کرد: افزایش شدید اجاره بها باعث شده مردم از شهرها به حاشیه ها و روستاها مهاجرت کنند که این می تواند باعث بروز مشکلات عدیده ای در کشور شود ضمن اینکه اجاره یک خانه در حاشیه تهران هم تفاوت چندانی با داخل شهر تهران ندارد. او گفت: دولت باید مالیات های سنگینی برای ...
هیچ مبنایی در خرید و فروش مسکن وجود ندارد
درصد و شهر های دیگر 15 درصد که هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود باید دستگاه های نظارتی برخورد کنند و در حال حاضر این قانون را برای خرید و فروش واحد مسکونی نداریم و مبنایی برای قیمت گذاری وجود ندارد. وی گفت: درشرایط عادی، بازار بر اساس عرضه و تقاضا قیمت مسکن را کنترل می کند. رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از تولید نشدن مسکن در سال های گذشته افزود: باید ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل کرد
حسام عقبایی روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با اشاره به مهار قیمت اجاره بها طی روزهای گذشته افزود: موج گرانی بعد از ایام کرونا در کشور ایجاد شده و با توجه به اینکه از بهمن 98 وارد این دوران شدیم، بسیاری از افراد نتوانستند نقل و انتقالات خود را در این ماه انجام دهند و این بحث به ترتیب به اسفند و سپس فروردین منتقل شد. وی اظهار داشت: حجم انبوهی از جابجایی ها بعد از اردیبهشت رخ ...
جا ماندن کلید بازار مسکن در خانه آزمون و خطا
کرونا و از سوی دیگر رکود و تورم رنج های بی شماری را به مردم تحمیل می کند، بازار مسکن با نامهربانی هر چه تمام این رنج را تشدید می کند چنانکه بسیاری از افرادی که در سال گذشته می توانستند سرپنهاهی برای اجاره بیابند امروز دیگر حتی با دو برابر ودیعه سال قبل نیز نمی توانند به این امر دست یابند. هر چند که برخی مسئولان بر این ادعایند که با گرانی به دنبال خالی کردن شهر و رفتن و مردم به شهرستان ها هستند اما ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 25 تیر 99
... تنها در این سه منطقه میانگین قیمت فروش هر مترمربع مسکن در خردادماه کمتر از 10 میلیون تومان گزارش شده است. بعد از این سه منطقه، مناطق 15 و 19 تهران با میانگین قیمت هر مترمربع 10 میلیون تومان ارزان ترین مناطق شهر تهران در معاملات مسکن خردادماه بوده اند. رهن کامل آپارتمان های نقلی در تهران + قیمت روز واسطه های ملکی افزایش آپارتمان های رهن کامل در بازار واحدهای ...
آتش بس در کوی مستأجران
خودکار تا تیرماه تمدید شد. وقفه چندماهه در فعالیت بازار مسکن و تمدید دوماهه قراردادهای اجاره تا تیرماه باعث شد بلافاصله پس از ماه مبارک رمضان موجی از مستأجرانی که قرارداد آنها سررسید شده بود یا تا پایان تابستان منقضی می شد برای یافتن مورد جدید اجاره وارد بازار شوند؛ آن هم در شرایطی که قیمت مسکن به شدت رشد کرده و بازار فروش مسکن با تب قیمتی بالا مواجه بود. آن گونه که عقبایی می گوید: هجوم یکباره این ...
اگر رقم وام ودیعه مستأجران اعلام شود مالکان اجاره را بالا می برند
در سامانه املاک و اسکان کشور هیچ اطلاعاتی بارگذاری نشده، گفت: این حرف را باید به متصدی سامانه بگویید. وی در خصوص شرایط افراد مشمول وام ودیعه مستأجران گفت: اولاً اظهار نظر کردن راجع به وام ودیعه فعلاً زود است چون هنوز تأیید نشده است ثانیاً برای آنکه بتوانیم جامعه هدف را شناسایی کنیم، اعلام کردیم باید طبق الکوی مصرف مسکن باشد؛ این الگو در تهران، حداکثر 75 متر مربع است یعنی واحدهای کمتر از این متراژ هم مشمول این تسهیلات می شوند و در سایر شهرها حداکثر 90 متر مربع است یعنی کمتر از آن هم قبول است. کد خبر 4974561 ...
مالیات از خانه های خالی کوتاهترین راه برای کاهش بار مالی مستاجرین
که باید عرضه شود، به مردم برسد، در بازار بیاید و نیاز مردم را تامین کند؛ برطرف نشد و اجاره خانه ها که وحشتناک بالا رفته است و مستاجران با بحران روبرو شده اند. ابوترابی در ادامه تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب می شود که مالکان این مساکن، برای در امان ماندن از مالیات، خانه های خود را اجاره داده و یا به فروش برسانند، این اقدام موجب می شود که بازار مسکن در حوزه عرضه و تقاضا به ...
کدام مستاجران وام اجاره می گیرند ؟
از جمله تهران شاهد افزایش چشمگیر نرخ های اجاره هستیم این در حالی است که مشاوران املاک و یا دلالان سعی می کنند با اقداماتی این مصوبات را دور بزنند و در این بین تنها مستاجران هستند که هر سال چوب افزایش قیمت را می خورند. از طرف دیگر بازار خرید و فروش مسکن هم دست کمی از بازار اجاره ندارد و ما شاهد آن هستیم که لحظه به لحظه و روز به روز بر قیمت خانه ها افزوده می شود و متقاضیان و یا خریداران ...
اعلام افزایش مجاز اجاره بها و ودیعه مسکن در استان
باعث افزایش اجاره بها شده اند. عنایت رضایی با اشاره به مصوبه افزایش 15 درصدی اجاره بها در شهر هایی مانند یاسوج گفت: همه 600 مشاور املاک در استان از امروز چهارشنبه 25 تیر ملزم به رعایت و اعمال این 15 درصد هستند و باید نرخ مصوب را در معرض دید مردم قرار دهند. وی ادامه داد: اتحادیه مشاوران املاک و خودرو به تنهایی نمی تواند از 600 واحد سرکشی کند. رئیس اتحادیه مشاوران ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
برابر شدن قیمت مسکن باید همچنان برچسب مستاجر را با خود همراه کنند؛ مستاجرانی که باید پول جمع آوری شده برای خرید خانه را تقدیم صاحب خانه کنند و یکسال دیگر به اجاره نشینی ادامه دهند. قیمت فروش و اجاره مسکن بر نردبان صعود بند کفش را محکم می بندم و برای آگاهی از قیمت مسکن در مناطق مختلف به بنگاه های املاک سطح شهر سر می زنم؛ از آنجا که پایین شهر نامیده می شود تا مرکز شهر و بالاشهر. ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل
توجهی می شوند، قشر مستضعف مستاجران هستند در حالی که لازم است بر اساس حس نوع دوستی صاحبان منازل بیش از پیش از مستاجران خود حمایت کنند. دلالان یکی از عواملی هستند که در این برهه زمانی موجب افزایش غیرمعقول مسکن و اجاره بها شدند و تنها قشری که از این موضوع سود می برند، همین افراد هستند در حالی که اگر موارد قانونی که همان اخذ کد رهگیری است، توسط طرفین به مرحله اجرا دربیاید، می توان بخش عمده ...
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
...؛ گروه راه و مسکن: این روزها بازار مسکن تشنه اخبار شده و هر روز در این بازار اتفاقات و برنامه های جدید دولت و مجلس در دستور کار است. اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب دو فوریت آن، طرح مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تعیین سقف برای اجاره بها و در نهایت طرح حمایتی از مستاجران از اقدامات قابل توجه در چند ماه گذشته مربوط به بخش مسکن است. نوسانات نرخ ارز این روزها باعث ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
اسبکوه افزود: با مشاوران املاکی که بخواهند بیشتر از 20 درصد، افزایش قیمت روی اجاره بها لحاظ کنند برخورد قانونی می شود و مردم در صورت مشاهده این گونه تخلفات، می توانند گزارش دهند تا به آن رسیدگی شود. وی با بیان اینکه باید کد رهگیری و اطلاعات مربوط به همه خرید و فروش ها در سامانه جامع املاک ثبت شود، عنوان کرد: با این کار جلوی فرار مالیاتی و افزایش قیمت ها گرفته می شود و افراد، با ...
تثبیت گرانی و مستاجرسالاری؛ دو روی سکه راهکار دولتی
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، با توجه به آخرین وضعیت مولفه های اثرگذار در بازار اجاره، یک حساب و کتاب ساده نشان می دهد که چه موجی از انتظارات تورمی در آستانه فصل نقل و انتقالات مسکن ایجاد شد. هر چند که در همین مدت نسبت به سال گذشته معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافت اما شاهد رشد بهای مسکن در کشور بودیم به طوری که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به متری 19 میلیون تومان رسید. از سوی دیگر نرخ ...
سرریز تقاضای مسکن مستأجران تهرانی به شهرهای اقماری
گرانی مسکن و افزایش نرخ ودیعه واجاره بها، موجب ناتوانی مستأجران کم درآمد برای تامین ودیعه و پرداخت اجاره بهای واحدهای مسکونی در کلانشهر تهران و سرریزتقاضا به کرج و شهرک های اقماری اطراف این کلانشهر شده است. به گزارش همشهری، نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج با تأکید بر لزوم قانونمند شدن بازار اجاره مسکن گفت: امسال به دلیل افزایش شدید هزینه اجاره شاهد سرریز بیشتری از تهران به کرج و از کرج به ...
ارزهای صادراتی که به ملک خارجی تبدیل شدند، به کشور برمی گردند
برای ارائه وام ودیعه به مستاجران اظهار کرد: وام ودیعه براساس الگوی مسکن ارایه می شود بنابراین بنابراین خانواده هایی که نیازمندتر هستند در اولویت دریافت این وام قرار می گیرند. نکته دوم اینکه با سامانه وزارت رفاه هماهنگ هستیم تا بتوانیم خانواده هایی که درآمد کمتری داشته و ضعیف تر هستند در لیست وام ودیعه اجاره قرار دهیم. اولین ضابطه ای که تا به امروز مشخص شده این است که وام بر اساس متراژ مسکن به ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
خالی بوده و چه زمانی خالی نبوده است. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه این قانون به لحاظ اجرایی دارای ایراداتی است، افزود: مثلا خانه ای که به مدت یک سال خالی مانده باشد، در سال بعد 50 درصد ارزش اجاره ای آن مشمول اخذ مالیات می شود و در صورت ادامه خالی ماندن، تمام ارزش اجاره ای و همین طور در سال های بعد اضافه می شود که این نرخ جریمه بازدارندگی ندارد.پارسا عنوان کرد: موضوع مهمتر آن است ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
، سبب شده تا زنگ خطر برای مالکان خانه های خالی به صدا درآید؛ خصوصاً که بخش زیادی از 500 هزار واحد خالی از سکنه پایتخت، در مناطق گران قیمت و لوکس تهران قرار دارد که ارزش اجاری آنها بسیار بالا بوده و مالیاتی که باید پرداخت شود، ارقام سنگینی خواهد بود. در صورتی که اگر مالک واحد خالی بخواهد با تعرفه کنونی حق کمیسیون مشاوران املاک، قرارداد صوری امضا کند، 25 درصد رقم اجاره ماهیانه از طرفین ...
اسباب کشی کرونایی!
اجاره منازل به دلیل بحران کرونا تمدید شده است. او افزود: یک رابطه ای بین مستاجر و صاحب خانه وجود دارد و یک زمانی باید اقدامات مناسب برای این افراد لحاظ می شد. هم اکنون مهلت مذکور به اتمام رسیده و سازمان های مربوطه باید نسبت به این قضیه پاسخگو باشند تا تصمیمی در این باره گرفته شود. صالحی مبارکه تاکید کرد: در وضعیت کنونی از یک سو مستاجران و از سوی دیگر مالکان با مشکلات متعدد ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/ افزایش اجاره بها فقط 15 درصد
اصلی گرانی اجاره مسکن را برخی از مشاوران املاک دانست و تاکید کرد: با تعیین ارزش واقعی مسکن ، کنترل سوداگری قیمت ملک با مالیات، ساماندهی و نظارت بیشتر بر مشاورین املاک ، می توان از افزایش غیر اصولی بهای مسکن در شهرستان نهاوند پیشگیری کرد. وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند در ادامه این نشست یک مقام امنیتی در جلسه کارگروه تعیین نرخ و نظارت بر اجاره بهای مسکن شهرستان ...
