سایر منابع:
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن؛ نقاط ضعف و قدرت
رقم این تسهیلات در چه حول و حوشی است، شاید اثرگذاری چندانی در بهبود اجاره نشینی خانوارها نداشته باشد؛ به خصوص که رشد اجاره بها در ماه های اخیر در پایتخت سنگین بوده و ممکن است تعدادی از خانواده ها توانایی پرداخت این ارقام را نداشته باشند اما به هر حال همین که بخشی از کمبود مبلغ ودیعه مسکن آنها با این تسهیلات تأمین شود و مستأجر هم صرفاً سود آن را به بانک برمی گرداند، می تواند در تمدید قراردادهای رهن ...
تصویب قانون روابط موجر و مستأجر
مستأجر از عین مستأجره یا از تاریخ مقرر در حکم قطعی که بر تعیین یا تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد، دادگاه با توجه به درصد شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی منتشر شده از طرف بانک مرکزی ایران حکم به تعدیل اجاره بها خواهد داد حکم دادگاه در این مورد قطعی است. همچنین، مستأجر مکلف است در موعد معین در اجاره نامه اجرت المسمی و پس از انقضاء مدت اجاره اجرت المثل را به میزان اجرت المسمی آخر هر ...
جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجرها مشمول می شوند؟
اقتصادی همچون حقوق و...) وام در هفت طبقه از کف 10 میلیون تومان تا سقف 70 میلیون تومان (طبقات با فاصله 10 میلیونی تفکیک شده اند) پرداخت خواهد شد. البته این وام به طور مستقیم به مستاجران پرداخت نمی شود. بلکه مطابق با مکانیزم طراحی شده قرار است مبلغ وام در زمان انعقاد قرارداد مستقیم به موجر پرداخت شود و سند واحد مسکونی مورد اجاره، در رهن بانک کارگزاری قرار بگیرد. به این ترتیب این شکل پرداخت ...
معاون وزیر راه: وام ودیعه اجاره از مردادماه پرداخت می شود
کرد یا خیر؟ محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس گزارش های شفاهی که از وضعیت قرارداد های اجاره در 22 منطقه تهران به ما ارائه شده است، در تیرماه با افزایش تمدید قرارداد های اجاره و کاهش جابجایی ها روبرو هستیم. وی گفت: پیش بینی دولت نیز بر همین اساس بود که مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر اجباری شدن تمدید قرارداد ها آن هم تا سقف 25 درصد، منجر به کاهش ...
مشاوران املاک متخلف در قزوین پلمب می شوند
.... قاسمیافزود: اینکه چرا مصوبات ستاد ملی کرونا در خصوص سقف اجاره بهای مسکن در استان قزوین اجرایی نشده نیازمند بررسی است، اما وظیفه دستگاه های نظارتی و بازرسی این است که اجرای درست این مصوبات در جامعه را پیگیری کنند. دادستان عمومی و انقلاب قزوین با بیان اینکه شهروندان قزوینی برای احقاق حقوق خود بهتر است که تنظیم و تمدید اجاره بها را در مشاور املاک انجام دهند،افزود: متصدیان ...
گشت زنی تعزیرات قزوین از مشاوران املاک برای رعایت سقف اجاره بها
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان قزوین روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا گفت : براساس مصوبه ستاد ملی ملی کرونا ، افزایش اجاره سالانه موجرین در کلانشهرها حداکثر تا 25 درصد، در شهرهای بزرگ تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد می باشد. هوشنگ محمدی گراوند افزود: در صورتی که مشاوران املاک این مصوبه را در تنظیم قراردادهای اجاره بها رعایت نکنند با آنها برخورد قانونی می شود. وی ...
وام 12 درصدی دولت دردی را دوا نمی کند/مسکن را ما گران نکردیم/ ثبات بازار مسکن در این بازار بی معنی است
به گزارش نبض بازار ، مصطفی قلی خسروری رئیس اتحادیه مشاوره املاک در گفت وگو با خبرنگار نبض بازار در خصوص مصویه دولت برای تعیین میزان سقف اجاره بها اظهار کرد: از آنجا که نهاد دستور دهنده این مصوبه ستاد ملی کرونا به عنوان یک نهاد بالادستی است و به قوه قضائیه و شورای حل اختلاف نیز گفته شده است شکایات وارده را قبول نکنند منجر به آن شده است تا بازار اجاره بها کمی به آرامش برسد. وی با اشاره ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن + جزئیات
وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. بر اساس صحبت های وزیر راه و شهرسازی کمیته تامین منابع ستاد ملی مبارزه با کرونا با محوریت بانک مرکزی، اقدامات لازم در خصوص اعطای وام ودیعه مسکن را مدنظر قرار دهد ...
دولت توان پرداخت وام اجاره مسکن را ندارد
به گزارش تجارت نیوز ، اگرچه به دستور رئیس جمهور قرار بود از اول مرداد وام اجاره مسکن پرداخت شود، اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید دولت برای تامین اعتبار این وام مانده و اعتبار لازم برای پرداخت این وام را ندارد. این اظهارات مصطفی قلی خسروی در حالی است که پیش از این هم اظهارات وزیر راه و شهرسازی، به شایعه ای در خصوص عدم پرداخت وام اجاره مسکن دامن زده بود. اظهارنظری ...
افزایش اجاره بهای مسکن در قزوین تا سقف 15 درصد مجاز است
به گزارش خبرنگار ایلنا از قزوین، منوچهر حبیبی در نشست اجاره مسکن استان قزوین، اظهار کرد: مصوبات ستاد ملی کرونا برای همه دستگاه ها لازم الاجرا بوده و طبق آخرین مصوبات این ستاد، میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. معاون سیاسی استاندار با بیان اینکه 55 درصد مردم قزوین اجاره نشین هستند، افزود: موضوع مسکن عمومی است و انتظار می رفت که ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
اجاره در تیرماه و میزان رعایت محدودیت سقف اجاره بها در این قراردادها منتشر می شود. اعلام مبلغ وام ودیعه تا 2 روز آینده برنامه دیگری که برای حمایت از مستأجران بویژه مستأجرانی که در دهک های پایین درآمدی قرار می گیرد، پرداخت تسهیلات به عنوان ودیعه یا همان رهن به آنان است. این برنامه نیز توسط دولت به تصویب رسیده و رئیس جمهوری بر اجرای آن از مردادماه تأکید دارد. از ...
سایه سنگین رکود کرونایی بر اجاره مسکن در جهرم
کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از عمر ساخت آن می گذرد بین یک نهم تا یک هفتم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک و اتومبیل شهرستان جهرم و خفر تأکید کرد: درصد افزایش برای اجاره ها در شهرستان طبق مصوبه ستاد کرونا 15 درصد است. وی ادامه داد: همچنین در صورت عدم توافق موجر و مستأجر مستاجرین می توانند تا سه ماه پس از پایان قرارداد در محل قبلی سکونت داشته باشند. شعبانی در پایان تصریح کرد: ضمناً کلیه مصوبات ستاد مقابله با کرونا قابل اجرا است و در صورت عدم رعایت از طریق مراجع قضایی برخورد خواهد شد. انتهای پیام/م/ ...
مبلغ وام اجاره مسکن چقدر است؟
مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. در این وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن، ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا مصوب کرده که نرخ اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهر به ترتیب فقط 25، 20 و 15 درصد افزایش یابد. در این شرایط گمانه زنی ها درباره مبلغ وام ودیعه مسکن مستأجران که قرار است به مالکان پرداخت شود، داغ شده است. چندی پیش محمود محمودزاده در این باره گفته ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
برای افزایش اجاره بها مطرح شده است که این بار توانست از ستاد ملی مبارزه با کرونا، مصوبه اخذ کند و نیازی به تهیه لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. جهش قیمت مسکن و در پی آن افزایش اجاره بها در کشور به دنبال رشد نقدینگی 31 درصدی و چاپ پول پرقدرت 50 درصدی اتفاق افتاده اند. افزایش نقدینگی که موجب تورم می شود، حجم پول در دست مردم را افزایش میدهد و به طبع آن در قیمت مسکن نیز تاثیرگذار است ...
میزان وام ودیعه مسکن به مستأجران چقدر است؟
دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. در این وضعیت نابسامان اجاره مسکن، ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا مصوب رده که نرخ اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهر به ترتیب فقط 25، 20 و 15 درصد افزایش یابد. در این شرایط گمانه زنی ها درباره مبلغ وام ودیعه مسکن مستأجران که قرار است به مالکان پرداخت شود، داغ شده است. چندی پیش محمود محمودزاده در این باره گفته بود: وام ودیعه ...
63 درصد مددجویان بهزیستی کاشمر مستأجرند
اعظم حسن زاده روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: پارسال بابت اجاره مسکن مددجویان و توان خواهان زیرپوشش این اداره 1900 میلیون ریال کمک هزینه پرداخت شد. وی ادامه داد: براساس مصوبه اعلام شده، اجاره خانه مددجویان نباید افزایش پیدا کند اما همه موجرها از مددجویان طلب مبلغ بسیار برای ودیعه مسکن دارند. رییس اداره بهزیستی کاشمر گفت: با توجه به اینکه سازمان بهزیستی اعتباری ...
تعارض منافع مشاوران املاک
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیراین روزها بحث های متنوعی در موضوع مسکن از جمله قانون مالیات بر خانه های خالی که خود یکی از فروع قانون مالیات برعایدی سرمایه (CGT) است در حال انجام است اما به نظر می رسد در زمینه مسکن یک موضوع مورد غفلت قرار گرفته است یا تا کنون کمتر به آن پرداخته شده است. یکی از ذی نفعان جدی در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، صاحبان بنگاه های معاملات ملکی و مشاوران ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا ؛ اخبار پر بازدید گروه اقتصادی خبرگزاری برنا را بخوانید: رئیس اتحادیه مشاوران املاک: مشاوران املاک نمی توانند در مورد توافق انجام شده مسکن دخالت کنند/ بسیاری از مالکان مصوبه ستاد کرونا را را اجرایی می کنند رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: زمانی که مالک و مستاجر در خصوص مبلغ اجاره بها به توافق رسیده اند شرایط قرار داد به خودشان ...
رییس دانشگاه علوم پزشکی: روند شیوع کرونا در همدان ثابت شد
قوی است و باید به قرادادهاتی تنظیم شده در مشاوران املاک نظارت دقیق صورت گیرد. وی تاکید کرد: چنانچه مشاور املاک و صاحبخانه ای بیش از درصد مصوب اجاره را تعیین کرده و مستاجر بعد از مدتی قادر به پرداخت اجازه بها نباشد در صورت تنظیم شکایت نامه در محکم قضاییف قاضی بر اساس مصوبه ستاد مقابله با کرونا حکم صادر می کند. فرماندار همدان نیز گفت: به منظور رعایت پروتکل های بهداشتی در روستاها ...
استاندار: محدودیت های کرونایی در همدان تمدید شد
. وی با بیان اینکه مردم در دورهمی ها نکات بهداشتی را رعایت کنند افزود: سیاست کلی کشور، افزایش تاب آوری مردم در بخش تولید و سلامت است بنابراین حمایت و تقویت واحد تولیدی به عنوان یک ضرورت انکارناپذیر و با اهمیت با هدف تامین کالای ضروری و مورد نیاز مردم در بخش های مختلف به ویژه بهداشت سلامت ضروری است. استاندار همدان گفت: طبق مصوبه ستاد ملی کرونا سقف افزایش اجاره بها در شهرستان ...
قانونی برای خرید و فروش مسکن نداریم/ با واسطه گران برخورد شود
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در اجاره بها مصوبه ای بدرستی انجام شد، اما در خرید و فروش واحدهای مسکونی هیچ گونه مبنایی نداریم و در طرح جامعی که در مجلس داریم این موضوع را قانونی خواهیم کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از صداوسیما، آقای محمدرضا رضایی کوچی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 پنجشنبه شب شبکه یک سیما افزود: در سراسر کشور افرادی به عنوان دلال و سوداگر موجب بحران در مسکن و زمین شده ...
رقم احتمالی وام ودیعه مسکن مستأجران
واحد مسکونی آنان طبق الگوی مسکن است، آغاز شود. * بر اساس گزارش های میدانی نرخ اجاره بهای مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. در این وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن، ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا مصوب رده که نرخ اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهر به ...
میزان وام ودیعه اجاره مسکن چقدر است؟
ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. در این وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن، ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا مصوب رده که نرخ اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهر به ترتیب فقط 25، 20 و 15 درصد افزایش یابد. در این شرایط گمانه زنی ها درباره مبلغ وام ودیعه مسکن مستأجران که قرار است به مالکان پرداخت شود، داغ شده است. چندی پیش ...
قانون مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت مسکن کارآمد نیست
افراد در اموالشان را با این گونه اقدامات دچار تزلزل کرد. این کارشناس همچنین با اشاره به مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تعیین سقف اجاره بها خاطرنشان کرد: چندی پیش بحث تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بهای مستأجران در تمدید قراردادها مطرح شد که پیامد آن یا اجبار مستأجران برای تخلیه ملک مورد اجاره و در نهایت اجاره دادن به مستأجر جدید با قیمت دلخواه مالک بوده و یا توافقات غیر رسمی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 28 تیر 99
های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. خرید و فروش در بازار مسکن تیرماه 99 + قیمت روز بخش عمده مشاوران املاک در مناطق شهر تهران وضعیت سایر بازارها به ویژه بازار بورس را طی چندماه اخیر در ایجاد نااطمینانی میان فروشندگان مسکن برای فروش ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
تیرماه نشان می دهد میانگین رشد اجاره بها در تهران یک درصد نسبت به خرداد ماه کاهش یافته است. در مناطق 1، 3، 6، 7، 12، 13، 15 و 21 نرخ ها از 2 تا 34 درصد پایین آمد. افت یک درصدی متوسط نرخ ماهیانه اجاره در 16 منطقه از تهران در حالی اتفاق افتاده که دولت اعلام کرده در تابستان جاری اولین برگه های مالیاتی را برای صاحبان املاک خالی از سکنه ارسال می کند. از طرف دیگر در روزهای گذشته ستاد ملی ...
جزئیات اعطای وام ودیعه مسکن+ شرایط
به گزارش راهبرد معاصر رشد عجیب اجاره بها در چند ماه اخیر دولت را بر آن داشت تا اقداماتی برا ی مدیریت نرخ اجراه بها در دستور کار خود قرار دهد. دولت در اولین قدم طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها را محدود کرد. به طوری بر اساس آن صاحبخانه ها در تهران اجازه افزایش 25 درصدی اجاره بها را دارند که البته این رقم در سایر شهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک 15 درصد است. اما یکی دیگر از اقدامات دولت برای تنظیم و ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل کرد
داد و همین موجب شد تا قیمت خانه و اجاره بها به طور قابل توجهی در خرداد ماه افزایش داشته باشد. عقبایی خاطرنشان کرد: دولت مصوب کرد تا به مستاجران سه ماه فرصت داده شود و به تبع بسته های پیشنهادی دولت برای سقف قیمتی اجاره بها، در کنترل قیمت ها تاثیرگذار بود. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران اضافه کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی ...