خانه
قانون مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت مسکن کارآمد نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام صاحب خانه ها از پرداخت مالیات معاف هستند؟
است که افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند، از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف می شوند. همچنین افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را سه ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی و سایر مالیات هایی که در بخش مسکن قرار است، وضع شوند، معاف خواهند شد. وی توضیح داد: اگر در بسته مالیات بر خانههای خالی، مشوقها را در کنار برخی قوانین سختگیرانه در ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
کبنا ؛ طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند، باید منتظر ارجاع آن به شورای نگهبان باشیم و در صورتی که این ...
معاون استاندار قزوین: اجاره بهای مسکن بیش از سقف مجاز خلاف قانون است
مشاوران املاک سطح استان به صورت کتبی و شفاهی ابلاغ کنند که هرگونه قرارداد بین مالک و مستاجر بیش از سقف 15 درصد خلاف قانون است. حبیبی بیان داشت: مشاوران املاک باید اطلاعیه یاد شده را پشت درب مغاره های خود و در معرض دید عموم نصب کرده و از پذیرفتن قراردادهایی بیش از این سقف خودداری کنند. این مسؤول از شهروندان استان قزوین خواست تا جای ممکن سعی کنند از تمدید اجاره مسکن در منزل ...
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
اجاره بها می دادند و اکنون این اجاره بها به یک میلیون و 200 هزار تومان یعنی چهار برابر افزایش رسیده است . مبارک قدم به خانه های خالی در استان قزوین اشاره کرد و گفت: تعداد خانه های خالی در استان قزوین برابر با سرشماری سال 95 معادل 43 هزار واحد مسکونی بوده که از نظر رشد رتبه اول کشور را به خود اختصاص داده است. دادستان عمومی و انقلاب قزوین گفت: اگر مشاور املاکی سقف 15 درصدی ...
افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند/ مشتری توان خرید ندارد
خالی نگه نمی دارند. ممکن است بعضی افراد دو تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگانها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آن ها نیز اجرا شود. خسروی درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و 1.5 برابر ...
شناسایی سلاطین مسکن / مالک 90 خانه فقط در تهران
ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. آن گونه که از اطلاع رسانی های وزارت راه و شهرسازی در این باره مشخص است، وام ودیعه مسکن به کسانی پرداخت می شود که براساس قانون ساماندهی و تولید مسکن، فرم ج آنها سبز باشد، یعنی از تسهیلات دولتی بخش مسکن استفاده نکرده باشند و قرار است در تسهیلات ودیعه مسکن، مستاجران فقط سود این تسهیلات را به بانک باز پس ...
آیا امیدی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی وجود دارد؟
هفت سال گذشته در مورد این موضوع این گونه صحبت نشده بود که این امر نشان می دهد موضوع مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر موضوع حائز اهمیتی است. همچنین دید وزیر راه و شهرسازی به این قانون مساعدتر بوده و مجلس نیز تازه نفس تر و متشکل از افراد جوانی است که نسبت به مجلس قبل انگیزه های بیشتری دارند. تنهایی مقدم افزود: مطالبه عمومی نیز در این زمینه اتفاق افتاده و شرایط کرونایی هم بر این موضوع ...
چرا اصل 30 قانون اساسی در ایران اجرا نمی شود؟
طبق قانون، مدارس عادی دولتی حق دریافت هیچ مبلغی به جز هزینه کتاب و بیمه، تحت عنوان هزینه ثبت نام ندارند اما امروزه شاهد هستیم که این مدارس هزینه ای به عنوان کمک به مدرسه از خانواده ها دریافت می کنند و اگر شما این مبلغ را پرداخت نکنید پروسه ثبت نام به اتمام نمی رسد. هر سال رسانه ها به واسطه رسالت خود مبنی بر پیگیری مطالبات مردم، گزارش هایی از تخلف مدارس در هنگام ثبت نام تهیه کرده و به ...
دادن وام ودیعه به خانوارهای مستاجر بهتر از ندادن آن است
آنها در دهک های درآمدی مختلف، اتفاق مثبتی است. کارشناس اقتصاد مسکن افزود: با توجه به اینکه در خبرها گفته شده که رقم این تسهیلات در چه حول و حوشی است، شاید اثرگذاری چندانی در بهبود اجاره نشینی خانوارها نداشته باشد؛ به خصوص که رشد اجاره-بها در ماه های اخیر در پایتخت سنگین بوده و ممکن است تعدادی از خانواده ها توانایی پرداخت این ارقام را نداشته باشند اما به هر حال همین که بخشی از کمبود مبلغ ودیعه ...
زندگی به سبک کانتینری – ایرنا
...> علیرضا و سایر افراد مشابه وی با اجاره یک کانتینر 20 فوتی پرده از وضعیت بخشی مستاجران رانده شده از اجاره مسکن برمی دارند و گفته هایشان هم نشان می دهد که کسانی که به هر دلیلی خانه و کاشانه خود را از دست می دهند و دیگر توان اجاره منزل جدید ندارند، برای نگهداری باقی مانده زندگی خود باید به کجا پناه ببرند . مدیرعامل یکی از انبارهای کانتینری نیز می گوید 90 درصد از 2 هزار و 500 کانتینر 20 و 40 ...
تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی
برای تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. وی ادامه داد: یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشورها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال 94 تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است. وی افزود: حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر ...
تصویب قانون روابط موجر و مستأجر
قانون روابط موجر و مستاجر اول مرداد 1345 و در مجلس بیست و چهارم شورای ملی به تصویب رسید. بر اساس ماده یک این قانون، هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور جلوگیری اجاره داده شده یا بشود، اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد، مشمول مقررات این قانون است. ماده 3 این قانون مقرر می کند، در مواردی که اجاره نامه تنظیم شده باشد میزان اجاره بها همان است ...
پیش بینی عرضه 30 تا 50 درصد خانه های خالی به بازار
ملک مورد اجاره و در نهایت اجاره دادن به مستأجر جدید با قیمت دلخواه مالک بوده یا توافقات غیر رسمی بین مالک و مستأجر را سبب شده است. بنابراین اینگونه تصمیمات و اقدامات سطحی نمی توانند هیچ تأثیری در کاهش قیمت مسکن داشته باشند. باقرپور در رابطه با ایرادهای وارد بر قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: مالکان این قبیل واحدها یا آن قدر سرمایه دارند که در پرداخت چنین مالیاتی دچار مشکل نباشند یا درصورتی که ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مالکانه افراد محسوب می شود و به همین دلیل نمی توان اختیار افراد در اموالشان را با این گونه اقدامات دچار تزلزل کرد. راهکاری برای جلوگیری از افزایش مسکن وجود دارد؟ در این شرایط گمانه زنی ها درباره مبلغ وام ودیعه مسکن مستأجران که قرار است به مالکان پرداخت شود، داغ شده است. چندی پیش معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این باره گفته بود: وام ودیعه مسکن به کسانی پرداخت می شود ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا/ اجرای طرح محدودیت افزایش اجاره بها به صورت گسترده
کرونا بود. بانک مرکزی ایران در گزارش وضعیت مسکن در ماه خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. به گفته فعالان بازار، تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره بها، اثرگذاری خود را در بازار نشان داده است. به این صورت که مستأجران در تمدید قرارداد به دنبال مطالبه حق خود هستند و مالکان نیز از ...
کسب مالیات از خانه های خالی تاثیری در کاهش کرایه خانه نداشته است
...: مدیر کل امور مالیاتی استان مرکزی گفت: عدم تعریف مشخص از خانه های خالی و تاثیر دریافت مالیات از این خانه ها در کاهش قیمت اجاره بها را از جمله مشکلات این طرح عنوان کرد و افزود: کسب مالیات از این خانه ها تاثیری در کاهش کرایه منازل مسکونی و درآمدهای کشور نداشته و با این وجود بر اساس قانون سازمان امور مالیاتی این امر رادر دستور کار خود قرار داده است. مالیات بعد از سیاست کلی ...
بیگانگی بازار اجاره با قانون
تنها بر روی کاغذ رخ نمایی خواهد کرد؟ در خاتمه باید یادآور شد که بازار اجاره را نمی توان با دستور و قانون کنترل و یا ساماندهی کرد، چرا که در این صورت راه اندازی بازار زیرزمینی اجاره تنها یکی از آثار منفی این دخالت مستقیم خواهد بود بلکه در مقابل انتظار می رفت دولتمردان برای حل مشکلات پیش روی بازار مسکن اقدامات مناسب دیگری را مانند ساماندهی مسکن ، کاهش هزینه های ساخت و مسائلی از این دست را به مرحله اجرا در بیاورند چراکه این بازار سال ها است که تشنه طرح های اجرایی می باشد. ...
سایه سنگین رکود کرونایی بر اجاره مسکن در جهرم
باید تکلیف ماندن یا رفتن را مشخص کنند و یا هرسال باید ببینند در مذاکره با صاحب خانه چقدر باید بر مبلغ اجاره اضافه کنند اما امسال شیوع ویروس کرونا موجب شد تا گرفتاری و مشغولیت ذهنی مستأجران بیش از سال های گذشته باشد. پس از شیوع ویروس کرونا بسیاری از مشاغل و اصناف با کاهش چشمگیر درآمدی برخورد کردند که همین امر هم سبب پیش آمدن مشکلات بعدی برای این افراد شده است و مسکن ازجمله بازار هایی است که ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
مبلغ اجاره مسکن ملاک عمل قرار می گیرد. به نظر شما این قانون به مرحله اجرا می رسد یا مثل قوانین قبلی مربوط به این بخش به حاشیه می رود؟ تمهیداتی در نظر گرفته شده تا تمام خانه های خالی مورد شناسایی قرار بگیرند. هنوز درباره اجرای قوانین تردیدهایی وجود دارد و نمی توان با اطمینان از اجرای موفق آن سخن گفت. شاید بهتر بود که نمایندگان اجازه می دادند همان قانون قبلی ادامه پیدا کند و همان ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
سقف اجاره بها را دارای قابلیت اجرایی و تحت حمایت دستگاه قضایی دانسته است. او در پاسخ به سوال ایسنا مبنی بر اینکه در دولت های نهم و دهم چنین بخشنامه ای صادر شد اما قابلیت اجرا پیدا نکرد گفت: در آن دوره اگر کار به شکایت می رسید قوه قضاییه نهایتا حکم تخلیه مستاجر را صادر میکرد اما بزرگترین اهرم اجرایی مصوبه فعلی این است که دستگاه قضا حکم تخلیه برای پرونده هایی که مطابق قانون جلو برود صادر نخواهد کرد ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
مردم ملزم شده اند املاک خود را بافاصله یک سال بعد از ساخت، اجاره و یا بفروشند و سامانه جامع هم بر این روند نظارت می کند. درصورتی که مالک بیش از یک سال خانه را خالی نگه دارد مستلزم پرداخت مالیات می شود. این نماینده مجلس هدف از اجرای این قانون را خالی نماندن املاک در کشور عنوان کرد و گفت: ما می خواهیم دو و نیم میلیون مسکن خالی در کشور تعیین تکلیف شوند و در گردونه استفاده مردم قرار بگیرند. زنگنه ...
جزئیات اعطای وام ودیعه مسکن+ شرایط
به گزارش راهبرد معاصر رشد عجیب اجاره بها در چند ماه اخیر دولت را بر آن داشت تا اقداماتی برا ی مدیریت نرخ اجراه بها در دستور کار خود قرار دهد. دولت در اولین قدم طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها را محدود کرد. به طوری بر اساس آن صاحبخانه ها در تهران اجازه افزایش 25 درصدی اجاره بها را دارند که البته این رقم در سایر شهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک 15 درصد است. اما یکی دیگر از اقدامات دولت برای تنظیم و ...
بازار مسکن؛ سردرگم در میان قیمت های سلیقه ای
... سبد خرید خانوارها امروزه نسبت به قبل، آب رفته است و ریشه این امر را باید در نبود درآمدهایی متناسب با هزینه های زندگی دانست. اگر وضعیت به همین ترتیب تداوم یابد می توان پیش بینی کرد که نه تنها افراد قادر به خرید مسکن مناسب نخواهند شد بلکه از پرداخت هزینه های بالای اجاره بها نیز عاجز خواهند شد و وضعیت اسفباری برای شان رقم خواهد خورد. از این رو ضروری است که مسؤولان این حوزه ترمزی ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
اقتصادگردان - از همین رو، در تازه ترین اقدام اعلام شده است، آن دسته از موجرانی که به جای عقد قراردادهای یکساله با مستاجر، اقدام به انعقاد قراردادهای 3 ساله کنند، از کلیه مالیات ها معاف خواهند شد. همچنین، در صورتی که مالکان واحدهایی که طی سال های گذشته خالی بوده است، تا اول شهریور سال جاری، واحد خود را به بازار اجاره عرضه کنند، از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف خواهند شد. به گزارش ...
