خانه
ساخت مسکن ارزان
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر قیمت ساعتی بعضی از اقلام مصالح ساختمانی
به گزارش شهرآرانیوز، علاءالدین ختایی مدیرعامل بازار تهاتر ایرانیان در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه شرایط اقتصادی کشور و نوسانات موجود در این بازار باعث شده که هزینه های ساخت مسکن به شکل چشمگیری افزایش یابد، گفت: ما به دنبال ساخت مسکن ارزان هستیم و در همین زمینه اقدامات بسیار زیادی در حوزه کاهش قیمت مصالح ساختمانی را در دستور کار خود قرار داده ایم و در این زمینه هم قرارداد هایی را با بخش های ...
آغاز ساخت مسکن ارزان با تهاتر مصالح ساختمانی/ ساخت مسکن متری 4 میلیون هم نمی صرفد!
به گزارش خبرنگار بازار، علاء الدین ختایی در جمع خبرنگاران در حالی از رشد لحظه ای قیمت مصالح ساختمانی به خصوص میلگرد و آهن خبر داد که معتقد است شرکتهای سازنده مسکن حاضر نیستند امسال با متری چهار میلیون تومان مسکن بسازند. مدیر عامل بازار تهاتر ایرانیان با تاکید بر اینکه به دنبال ساخت مسکن ارزان قیمت هستیم و در این زمینه با تفاهم نامه هایی که با وزارت راه و شهرسازی امضاء کرده ایم به سمت ...
فاکتورهای فروش مصالح با قیمت ساعتی حذف می شود
است تا افراد به صورت گروهی و یا تعاونی های مسکن برای ساخت خانه در این زمین ها ثبت نام کنند. این اقدام توانسته تا حدود زیادی روی قیمت تمام شده مسکن تاثیر بگذارد. به گفته مدیرعامل بازار تهاتر ایرانیان، 30 درصد قیمت ساخت مربوط به دستمزد (نیروی انسانی)، 35 درصد قیمت مسکن مربوط به مصالح عمومی و 25 درصد مربوط به مصالح پایه (میلگرد و سیمان) و 10 درصد مربوطه به هزینه حمل است که با برنامه خرید ...
کمبود عرضه متهم اصلی گرانی مسکن
.... این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به نیاز مبرم مردم به مسکن و اجتناب ناپذیر بودن ضرورت توسعه عرضه مسکن در بازار، خاطر نشان کرد: با توجه به لزوم تأمین مسکن مورد نیاز مردم برای تابستان سال جاری، استفاده از ظرفیت مالی-اعتباری صندوق توسعه ملی و تقسیط از بانک های بزرگ کشور، راه حل مناسبی برای تأمین مالی پروژه های توسعه ساخت مسکن ارزان قیمت در حاشیه شهرهای بزرگ و واگذار کردن آنها به ...
پنج راهکار عملیاتی برای ساماندهی آشفته بازار مسکن(خبر ویژه)
میلیارد تومان، اقساط تسهیلات طرح مسکن مهر بازگشت پیدا می کند و اگر همین مبلغ درخدمت ساخت مسکن جدید قرار می گرفت بخش قابل توجهی از مشکل مسکن حل می شد. مع الاسف این اتفاق نیفتاده است و این مبالغ در جای دیگری هزینه شده است. از دیگرسو، بانک ها باید 20 درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می دادند، اما عملکرد آنها در سال 1398 نشان می دهد که این هدف، کمتر از 7 درصد تحقق داشته است. ایده تجمیع همه منابع ...
بانک مرکزی در شرایط تحریم آزادی عمل بدهد
ارز مورد استفاده باید منشأ صادراتی داشته باشد. یعنی ارز را باید از یک صادرکننده بخریم زیرا ارز صادراتی برای مصرف کننده ارز گران تر از ارز آزاد تمام می شود. آیا نمی توان بخشی از مشکلات تامین مواد اولیه را با ارز اشخاص برطرف کرد؟ هرچند امکان تامین ارز از سوی ایرانیان خارج کشور وجود دارد و می توانند بخش قابل توجهی از نیاز ارزی ما را برطرف کنند، اما بانک مرکزی اعلام کرده است ...
این طرح قیمت مسکن را کاهش می دهد
این طرح کنترل و یا مهار می شود؟ مدیرعامل بازار تهاتر ایرانیان: اجرای چنین طرحی می تواند قیمت ها را مهار و یا کنترل کند به شرط آنکه یک منابع حمایتی در این بخش وجود داشته باشد. باید در این حوزه وزارت راه و شهرسازی حمایت های لازم را از انبوه سازان داشته باشد و تا زمانی که این حوزه فعال نباشد نمی توان این طرح را به مرحله اجرایی رساند. باید وزارت راه و شهرسازی تقاضا را در این بخش فعال کند و ...
ساخت انبوه مسکن ارزان قیمت
...، اظهار کرد: با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز برای تهاتر سیمان به عنوان یکی از مصالح ساختمانی پایه به تفاهم رسیده ایم. وی تاکید کرد: با استفاده از چنین ظرفیت هایی شاهد جهش فروش در صنعت ساختمان و به دنبال آن فعال شدن حدود 2000 خدمات مرتبط با این حوزه خواهیم بود. این مطلب برایم مفید است بلی 0 نفر این پست را پسندیده اند ...
جزئیات 13 پیشنهاد انبوه سازان به مجلس برای رونق تولید و عرضه مسکن
کانون سراسری انبوه سازان 13 پیشنهاد را در قالب بسته پیشنهادی برای رونق تولید و عرضه مسکن به مجلس شورای اسلامی ارائه کرده اند. *** پیشنهاد انبوه سازان به مجلس به گزارش خبرگزاری صنایع ، کانون سراسری انبوه سازان طی نامه ای به رئیس مجلس شورای اسلامی پیشنهاداتی را برای رونق بازار تولید و عرضه مسکن ارائه کرد. در این بسته به فرصت های بخش ساخت و ساز مسکن، نیاز 10 ساله ...
مسکن، میلگرد، سیمان و دیگران...
در این دوره نیز مانند دوره های گذشته و طرح هایی مانند مسکن مهر، در ساماندهی بازار مسکن موفق نبوده و حتی درحال حاضر قیمت واحدهای مسکن مهر نیز که با پشتوانه دولت احداث شده اند، 2 برابر شده است. مجتبی بیگدلی، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در این باره در گفت وگو با صمت عنوان کرد: سیمان و میلگرد مصالح شاخص در حوزه مسکن هستند و هر تغییر و تحولی در قیمت آنها، می تواند در قیمت مسکن و به واسطه آن ...
آغاز عملیات اجرایی طرح اقدام ملی مسکن در شهرکرد
معرفی شدند، در شهرهای بروجن و اردل نیز بنیاد مسکن به دنبال اخذ پروانه و تهیه نقشه است، همچنین عملیات ساخت و ساز در شهرکرد، بروجن، فرخشهر و لردگان توسط بنیاد مسکن انجام می شود. علیرضایی اضافه کرد: در مابقی شهرهای مورد هدف طرح اقدام ملی مسکن بر اساس تراکم، ساخت ساز به صورت گروه های 2 تا 3 نفره واگذار می شود، در اقدام اقدام ملی حدود 75 میلیون تسهیلات با سود 18 درصد و دوره تنفس 2 ساله به ...
انتقاد انبوه سازان از وزارت صمت/ مافیای فولاد در بازار جولان می دهد
دلار انجام دهند. وی با اشاره به این که در زمان حاضر وضعیت صادرات محصولات فولادی کشور پر رونق نیست، افزود: از سوی دیگر تحولی در ساخت و ساز مسکن کشور نداشته ایم که بگوییم قیمت فولاد را عرضه و تقاضا تعیین کرده است. وی با بیان این که انبار کارخانه ها مملو از فولاد است اما به بازار عرضه نمی شود، اظهار کرد: وزارت صمت نسبت علی رغم مکاتبات فراوان کانون سراسری انبوه سازان واکنش مثبتی ...
طرح مجلس برای تولید انبوه مسکن/ 250 هزار هکتار زمین حریم شهرها به وزارت راه واگذار شد راه و ساختمان
طرح حداقل 25 درصد تسهیلاتی که بانک ها پرداخت می کنند باید در حوزه مسکن باشد. اگر احیاناً بانکی بخواهد این مصوبه مجلس را اجرا نکند جرائمی در نظر گرفته شده که نقش بازدارندگی داشته باشد. وی همچنین با اشاره به این که مصالح ساختمانی که در داخل کشور تولید می شود اغلب در بستر بورس قرار می گیرد و با قیمت های چند برابر خرید و فروش می شود، اضافه کرد: در طرح مجلس تاکید شده مصالح ساختمانی مورد نیاز تولید مسکن باید با مدیریت وزارت راه و شهرسازی بدون اینکه وارد بورس شود در اختیارتولید کنندگان و مردم قرار گیرد. ...
توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی
مالیات واحدهای خالی از سکنه معاف شوند. از طرف دیگر، کاهش محسوس ساخت و سازها طی سالهای اخیر، بخش تولید مسکن را با چالش مواجه کرده و هر نوع فشار به بخش عرضه اثرات خود را به شکل رشد قیمت مسکن در بخش تقاضا به جا می گذارد. فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بخش خصوصی برای مالیات خانه های خالی مورد مشورت قرار نگرفته است به ایسنا گفت: مواد 2 و 3 قانون بهبود مستمر محیط ...
ساخت مسکن ارزان و انبوه برای مردم
...: طرح تولید انبوه مسکن در مجلس نهایی شد و قرار است چهارشنبه هفته جاری تقدیم هیئت رئیسه مجلس شده و اعلام وصول شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: این طرح با همکاری و مشارکت مرکز پژوهش های مجلس، وزارت راه و شهرسازی، بخش خصوصی، تولید کنندگان مسکن، بانک مرکزی و دیگر کارشناسان تهیه و تدوین شده است.وی افزود: عمده محورهای این طرح شامل تأمین زمین ارزان قیمت، تسهیلات ارزان قیمت و ...
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/کلنگ ساخت و ساز در زمین سوداگران
اضیان واقعی خرید مسکن در بازار معاملات مسکن حضور دارند و تقاضای آنها برای خرید مسکن، قیمت هر متر مربع از واحدهای مسکونی را چند برابر کرده است. گم شدگی برآورد نیاز واقعی جامعه به مسکن در بلبشوی معاملات مسکن مهدی روحانی، رییس انجمن پیمانکاران خراسان شمالی در حوزه مسکن نیز اظهار کرد: تلاش برای حفظ سرمایه و دارایی در کشور انگیزه بسیار خوبی را به انبوه سازان داده است تا واحدهای آپ ...
واکاوی موفقیت ها در اجرای یک طرح ملی محمد حق نیا، مهندس هرمزگانی که احداث مسکن مهرش زبانزد شد
جزئیات موفقیت شان در اجرای طرح های مسکن مهر که اجرا کرده اند، گفتگو کردیم که اجرای آن توسط فعالان حوزه ساخت وساز مسکن و انبوه سازان و... می تواند در تولید پروژه های مرغوب تر اثرگذار باشد. ده گام موفقیت مسکن مهر مهندس محمد حق نیا در این خصوص گفت: اززمان شروع پروژه های مسکن مهر، به دید خودم، بازه زمانی اجرای کار، را می توان به 10 گام مهم تفکیک و نامگذاری کرد: گام اول: ...
شرط ارزان شدن مسکن از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک راه و ساختمان
خبر داد و گفت: خوشبختانه آقای قالیباف رئیس و اعضای هیئت رئیسه مجلس با توجه به سوابق کاری، دیدگاه های خوبی در حوزه مسکن دارند و قرار است به همراه تعدادی از مشاوران املاک از سراسر کشور در آینده نزدیک نشستی را با هیئت رئیسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم. وی طرح احداث یک میلیون مسکن در سال که توسط مجلس در حال بررسی است را مناسب دانست و گفت ...
رشد قیمت ها در هزینه ساخت مسکن و پیش فروش ها
در شهر تهران نزدیک به 3 میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبه ای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون می دهد. رشد 100 درصدی قیمت انواع آهن آلات فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان نیز در گفت و گو با خبرنگار بازار در تایید اظهارات نایب رئیس انجمن انبوه سازان می گوید ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد بر بازار مسکن
، دبیر کانون انبوه سازان در این باره گفت: اساس رشد قیمت مصالح ساختمانی به عرضه و تقاضا بر می گردد. در حال حاضر توزیع فولاد توسط شرکت های بزرگ صورت می گیرد که این کالا را در انبارها دپو کرده اند و به همین دلیل قیمت ها بالا رفته است. وی با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز تصریح کرد: حوزه ساخت و ساز در شرایط مناسبی نیست که علت رشد قیمت مصالح را ناشی از تقاضای بالا در داخل کشور بدانیم. حدود 46 درصد ...
ساماندهی بازار مسکن نیازمند اقدامات ضربتی است
دلالی و واسطه گری هستیم زیرا دیده شده که حتی تسهیلات مسکن نیز با دلالی ها به مسیری غیر از ساخت و ساز یا خرید مسکن هدایت شده است. این نماینده مردم در مجلس دهم، وظیفه بانک مسکن را در موضوع تسهیلات دهی در بخش مسکن مهم خواند و تصریح کرد: اهلیت سنجی برای اعطای تسهیلات به انبوه سازان و شخصی سازها باید اولویت این بانک باشد زیرا بی توجهی به این مهم باعث گردش منفی نقدینگی در بازار خواهد شد. این ...
انعقاد تفاهم نامه همکاری سه جانبه تعاونی های مسکن، انبوه سازان و بانک ها/ کاهش امید خانه دار شدن در بین ...
به گزارش ایلنا، مهرداد خائف با اشاره به اینکه فعالیت و ایجاد تعاونگر انبوه ساز محرک است و باعث سر و سامان تعاونی ها می شود؛ بیان کرد: با همکاری انبوه سازان با تعاونی های مسکن دغدغه مشتری برای تامین منابع و قیمت تمام شده کمتر می شود و همچنین با ایجاد امنیت برای اعضای تعاونی ها این امیدواری ایجاد می شود که ساختمان های تخصصی را با قیمت تمام شده مناسب تری دریافت می کنند و از نظر فنی و اجرایی صحیح تر ...
طرح جدید مجلس برای کاهش سود وام خرید مسکن به 9 درصد
به گزارش ، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به محورهای طرح کمیسیون عمران مجلس برای تولید انبوه مسکن، اظهار کرد: هم اکنون کشور با کمبود شدید مواجه است که این مسئله موجب افزایش چشمگیر قیمت ها در شده، حال مجلس در حال تدوین طرح تولید انبوه مسکن با همکاری مرکز پژوهش ها و کارشناسان، مسئولان وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و انبوه سازان است. وی با بیان این که تاکنون میزان تسهیلات بخش مسکن از کل ...
منابع شبکه بانکی به کمک تسهیلات دهی در بخش مسکن بشتابد
نیاز در بخش مسکن می توان علاوه بر بانک مسکن از توان مالی بانک های دیگر نیز استفاده کرد از این رو باید یک هماهنگی فرا دستگاهی از سوی بانک مرکزی برای این مهم صورت بگیرد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: مجلس آماده کمک به مجموعه دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن با هدف تسهیل گری در بحث ساماندهی بازار است و در این رابطه در صورت لزوم به تصویب قانون نیز اقدام خواهد کرد. ...
بی توجهی به عایق سازی در صنعت ساختمان
صادق گودرزی، مدیر عامل شرکت سیمان فراوران گرمسار به خبرنگار دنیای اقتصاد می گوید: نه تنها در صنعت ساختمان قوانین الزام آور کم نداریم، بلکه شاهد تکثر و تعدد قوانینی هستیم که اجرایی نمی شوند. بنابراین با وجود اینکه در تولید بسیاری از مصالح استاندارد ها رعایت می شود، اما در مرحله اجرا مشکلات عدیده ای را شاهدیم. وی با انتقاد از نگاه قیمت محور در صنعت ساختمان و پروژه های عمرانی خاطرنشان می کند: متاسفانه فهرست بهای عمرانی که از طرف دولت ابلاغ می شود، قیمت محور است و کیفی سازی در آن جایگاهی ندارد؛ بنابراین شیوه های سنتی را مدنظر ق ...
مرکز جراحی محدود خرم دره در بن بست دانشگاه پیام نور
مجوزهای لازم، این مرکز جراحی می تواند بخش اعظمی از مشکلات بیمارستان به ویژه در حوزه کمبود فضا را مرتفع کند اما طی روزهای اخیر این مرکز در سرعت گیر دانشگاه پیام نور گیر کرده است. در همین رابطه فرماندار خرم دره با گلایه از دانشگاه پیام نور زنجان در امر واگذاری و تهاتر ساختمان نیمه کاره خارج از محدوده این شهرستان به مرکز جراحی محدود، اظهار می کند: افتتاح این مرکز می تواند نقش موثری در برون رفت ...
صاحبان املاک دبی در تحویل واحدهای نزدیک آماده شدن با تاخیر مواجه شدند
خرید ملک هنوز به زمان پیش از کوید 19 باز نگشته است، و انبوه سازان بیش از احداث شهرکهای جدید، قصد دارند تا پروژه های موجود را به اتمام برسانند. امسال 20.000 الی 30.000 واحد دیگر تحویل داده می شود ، حتی در تأخیرهای ناشی از بیماری همه گیر ، مد نظر گرفته می شود. احمد و غناج امیدوارند که واحدهای آنها سرانجام قبل از پایان سال جاری در بخش تحویل به پایان برسند. که این امیدواری منحصر به این دو نفر نیست. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است. لینک کوتاه: ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
اسلامی به صورت تخصصی بررسی شده و قرار شد ساز و کار اجرایی شدن این طرح تحت نظارت کمیسیون عمران، کمیسیون اقتصادی و کمیسیون برنامه بودجه انجام شود. خانی می گوید که در کمیسیون عمران مباحث درآمدزایی این طرح مطرح نشد و تمامی اعضا با تأیید آن به دنبال کاهش قیمت مسکن در بازار بودند؛ زیرا در حال حاضر آمارها نشان دهنده انبوهی از مسکن های خالی در کشور است. یکی از اهداف کمیسیون عمران تشویق انبوه سازان بازار مسکن است. وی خاطرنشان می کند: مالیات دریافتی از خانه خالی باید در بخش ساخت مسکن های ارزان قیمت برای نیازمندان هزینه شود. کد خبر 434543 ...
