تخصیص وام به ودیعه مسکن زمینه افزایش تقاضا و بالا رفتن نرخ اجاره بهاء است
سایر منابع:
سایر خبرها
تب بالا در اجاره و خوراکی ها
تورم مصرف کننده در ماه گذشته رکورد 21 ماهه زد. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصرف کننده در اولین ماه تابستان، 4/ 6 درصد رشد را ثبت کرد. از دریچه دیگر، در دهه 90 تنها مهرماه 97 بود که نرخ تورم بیشتری در اقتصاد ایران ثبت شده بود. در تحولات ماه گذشته قیمت ها 2 گروه اجاره و خوراکی ها نقشی کلیدی داشته اند. تورم ماهانه خوراکی با ضریب اهمیت 25 درصدی، 7/ 6 درصد بوده است. رشد قیمت خوراکی های تازه بیشترین اثر را بر روند این گروه داشته است؛ اما مهم تر از خوراکی ها، تحولات قیمتی در اجاره... کشورهای زیادی درگیر بحران کرونا شده اند و به علت ناشناخته، ناگهانی و فراگیر بودن این ویروس، سیاست های متفاوتی دنبال شده است. تبعات منفی کرونا و ماندگاری آن بحرانی جهانی رقم زده است. بعد از پنج ماه سیاست گذاری دولت ایران در بحران... دنیای اقتصاد : برنامه دولت برای پرداخت وام اجاره به مستاجرها سرانجام به شکل رسمی اعلام شد. براساس آنچه رئیس جمهوری خبر داده قرار است در تهران، شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک سه سقف ریالی وام مختص پول پیش پرداخت شود. نرخ سود وام اجاره 13 درصد... دنیای اقتصاد : پادشاه عربستان در نخستین حضور علنی بعد از بستری شدن، ریاست نشست کابینه این کشور را از داخل بیمارستان ملک فیصل برعهده گرفت. در ویدئویی که از این جلسه منتشر شده، پادشاه عربستان سعودی پشت میز نشسته و در حال گوش دادن به سخنان اعضای... ...
وام 50 میلیونی دولت برای مستاجران تهرانی + شرایط و نحوه ثبت نام/ دلار باز هم عقب نشینی کرد/ مرکز آمار: ...
در هر اونس برسد. تنها بهبود وضعیت کرونا و اقتصاد می تواند بالا رفتن قیمت طلا را متوقف کند. طلای سیاه همچنان در مرز 44 دلار با توجه به انتشار آمار هایی مبنی بر افزایش بیش از انتظار ذخایر نفت آمریکا، قیمت نفت امروز کاهش یافت. شمار مبتلایان به کرونا در امریکا افزایش یافته و احتمالا این امر موجب کاهش تقاضا برای سوخت در بزرگ ترین مصرف کننده نفت در جهان شده است. موسسه امریکن ...
وام اجاره حریف بار اجاره مسکن نیست
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: نرخ اجاره تابعی از قیمت نجومی مسکن است که بسیار افزایش یافته است و 7 میلیون مستأجر در کنار رشد هزینه های ناشی از تورم عمومی با تورم شدید اجاره بها نیز مواجهند، رئیس جمهور از ارائه وام ودیعه مسکن به مستاجران خبر داد. اغلب بازار ها در کشور به دلیل رشد مقداری نقدینگی از 500 هزار میلیارد تومان سال 92 به محدوده 2700 هزار میلیارد تومان تا مرداد 98 و همچنین کاهش ...
اثر وام ودیعه بر بازار اجاره مسکن
.... اغلب موجران تمایل دارند با دریافت مبلغ ودیعه، آن را در این بازار ها سرمایه گذاری کرده و سود بالا کسب کنند. وی همچنین در پاسخ به این سوال که هم اکنون اجاره بهای مسکن تا چه میزان نسبت به سال قبل افزایش داشته است نیز گفت: از آنجا که عمده قرارداد های بازار اجاره ثبت رسمی نمی شود امکان رهگیری دقیق از میزان افزایش اجاره بها و نرخ رشد آن وجود ندارد، اما به نظر می رسد در سال جاری به طور ...
دادن وام ودیعه به خانوارهای مستاجر بهتر از ندادن آن است
سبب عدم اعلام رقم این تسهیلات عنوان می کند. ضمن اینکه با توجه به اینکه یکی از دلایل بالا بودن نرخ تورم در شرایط رکود اقتصادی کشور، رشد نقدینگی در ماه های اخیر است، برخی کارشناسان اقتصادی تزریق منابع جدید و پرقدرت به جامعه را از دلایل احتمالی عدم توفیق بانک مرکزی در کنترل تورم و دستیابی به هدف گذری رشد 20 درصدی نرخ تورم تا پایان امسال می دانند. موضوعی که سبب شده تا برخی کارشناسان اقتصادی ...
تقاضای مسکن در عربستان به سمت اجاره نشینی پیش می رود
رفتن مالیات بر ارزش افزوده بر بازار مسکن، افزایش مالیات برای کسانی که اولین بار است خانه دار می شوند و خانه ای با ارزش 850 هزار ریال سعودی یا کمتر از آن را خریداری می کنند اعمال نشود. عربستان تلاش می کند تقاضا برای خرید خانه های ارزان قیمت در کشور را افزایش دهد. متوسط نرخ فروش مسکن در ریاض در سه ماهه دوم سال جاری میلادی 3.5 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته در حالی که نرخ اجاره یک درصد ...
وام 70 میلیونی مستاجران صحت دارد؟
مسکن به نزدیک ترین شعبه به محل مورد اجاره که معرفی می شوید با در نظر گرفتن محل قرار گرفتن منزل مورد نظر و متراژ آن این تسهیلات تا سقف ده میلیون تومان پرداخت می شود. سود این وام حداقل 12 درصد است و در اقساط ماهانه باید بازپرداخت شود. داشتن یک ضامن معتبر یکی از الزامات دریافت این وام است. مؤسسات مالی ارائه دهنده وام مسکن با اطلاع از مصوبه افزایش نرخ سود سپرده های بانکی و تأثیر آن بر ...
راهکاری مهم برای کنترل تورم
تورم بالا و ادامه دار در اقتصاد ایران به مخربترین متغیر تبدیل شده است و چنین به نظر می رسد که راهکاری برای کاهش آن وجود ندارد. در ادبیات رایج اقتصادی کنونی در ایران اینگونه جا افتاده است که اگر خواهان کاهش نرخ تورم هستید باید نرخ سود بانکی را افزایش دهید. بررسی سری های زمانی از سال 1369 تاکنون نشان می دهد که رابطه معکوس بین نرخ سود بانکی و نرخ تورم کل وجود ندارد و ادعای رایج مطرح شده فاقد ...
نرخ مسکن امان مردم را برید؛ گرانی مانعی بزرگ بر سر ازدواج جوانان
...؛ گروه استان ها: هم زمان با افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال جاری افراد زیادی را می بینیم که برای یافتن مسکن مناسب، به بنگاه های معاملاتی در سراسر استان خراسان شمالی مراجعه می کنند به این امید که خانه ایی درخور شأنشان و باقیمت مناسب پیدا کنند. پای درد و دل آن ها که می نشینی می گویند پیدا کردن مسکن خوب با اجاره بهای مناسب هرسال سخت تر می شود و دیگر توانایی پرداخت اجاره های بالا را ...
برخورد جدی با تخلفات حوزه مسکن/ در شرایط تحریم و مشکلات اقتصادی به فکر همنوع خود باشیم
قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن و اجاره بهاء تاثیر دارد اما افزایش در بخش مسکن تنها به دلیل افزایش قیمت مصالح نیست، زیرا خانه ای که در سال 90 ساخته شده، و صاحب ملکی که در سال جاری ملک خود را با قیمت بالا اجاره می دهد به دلیل ساخت و ساز او در در سال 90 نیست بلکه به دلیل تب و تاب اقتصادی و تورم، اجاره بهاء را افزایش می دهد. حسین پور در ادامه بیان کرد: اجاره مسکن در استان گاهی بی حساب و ...
باگ های وام ودیعه مسکن
وام نمی شوند، متضرر می شوند. 2. حجمی از نقدینگی به جامعه تزریق می شود که یا سر از بورس درمی آورد یا دلالی ارز و سکه و ... که در یک چرخه منجر به افزایش بیش از پیش تورم می گردد. بنابراین به نظر می رسد تصمیم گیران امر باید به جای تزریق نقدینگی بی هدف، به دنبال تنظیم روابط بین موجر و مستأجر و توسعه یک مدل قرارداد مطلوب بین این دو گروه باشند. برای مثال در همین ماجرای وام ...
کاربران خبرآنلاین: سود بانکی را بالا ببرید تا مردم پول هایشان را در بانک بگذارند
لیر ترکیه بکند و در آنجا سپرده گذاری کند، برایش در پایان یک سال بهتر است. کاربری عنوان کرد: سود بانکی را بالا ببرید تا مردم پول هایشان را در بانک بگذارند و بانک ها بتوانند روی پروژه های عمرانی وام بدهند؛ وگرنه مردم پول هایشان را در بازار مسکن و ارز می ریزند، همین باعث شده که مسکن و ارز گران بشه. کاربر دیگری تصریح کرد: فقط به ضرر سپرده گذار است با این همه تورم. یکی ...
وام ودیعه مسکن در چاله تورم انتظاری
600 هزار خانوار واجد شرایط دریافت ودیعه مسکن/ دلایل کندی پیشرفت طرح اقدام ملی
بانک های عامل با حداقل معطلی، پرداخت تسهیلات را انجام دهند و افراد شاغل دارای کد بیمه با یک نامه از کارفرما و کسر ماهیانه حقوق بتوانند تسهیلات را دریافت کنند. وزیر راه و شهرسازی گفت: 600 هزار خانوار در اولویت دریافت وام اجاره هستند که با توجه به سامانه وزارت رفاه استخراج شده است و حال باید دید چه تعداد تقاضا خواهیم داشت . او بیان کرد: تاکنون 20 هزار میلیارد تومان اعتبار از محل ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان در حال نوسان است مردم امیدوارند تا طرح های دولت بتواند قیمت تهران در خانه را کنترل کنند. از ابتدای اسال تا به امروز اقدمات برای تنظیم بازار انجام شده از حذف قیمت از آگهی های فروش، تعیین سقف به افزودن به اجاره بها، دریافت کد پیگیری احداث مسکن ملی دریافت وام از خانه های خالی و وام ودیعه مسکن که هنوز نمی توان موثر بودند آنها را تائید کرد. همچنان متوسط ...
عوامل موثر بر قیمت مسکن و پیش بینی روند آتی آن
. در زمینه نقدینگی نیز وضع به همین منوال است. نقدینگی بالا قدرت تورم زایی دارد و بازار مسکن را نیز به مانند دیگر بازارها تحت تاثیر قرار می دهد. هر زمان که نقدینگی به سمت بازار مسکن و نه بخش تولید حرکت کرده این بخش را تحت تاثیر قرار داده و جهش قیمتی در بازار مسکن رخ داده است. سیاست های پولی ازجمله نرخ سود سپرده نیز از عوامل موثر بر قیمت مسکن است. وقتی که میزان نرخ سود سپرده ریالی کم می شود، بانک ها ...
مدیریت تلاطم بازارها با نرخ سود سپرده بانکی
بازارها و مدیریت تلاطم ها در بازار ارز، طلا، خودرو، مسکن و اجاره مسکن، افزایش نرخ سود بانکی را در دستور کار قرار داده است؛ البته باید گفت که این افزایش نرخ جزیی است و به نظر چندان جذاب نیست. این کارشناس بازار سرمایه در پایان با اشاره به اینکه میانگین نرخ تورم طی 50 سال اخیر حدود 17 درصد و نرخ رشد اقتصادی حدود 3 درصد بوده است، افزود: نرخ های جدید کمتر از تورم انتظاری و نرخ سود واقعی است لذا نرخ سود بانکی حول و حوش نرخ 20 درصد می تواند تا حدودی مالکان نقدینگی بی ثبات را راضی کند. انتهای پیام/ ...
محرومان وام ودیعه مسکن مستاجران!
جزئیاتی که فعلا درباره این تسهیلات اعلام شده است، نشان می دهد 5 گروه از اجاره نشین ها امکان بهره برداری از این تسهیلات را ندارند. از طرفی، چالش تامین یارانه نرخ سود (مابه التفاوت نرخ 13 تا 18 درصد) نیز مشکل مضاعف است.رئیس جمهوری جزئیات وام سه سطحی برای مستاجران را اعلام کرد. دومین طرح نهایی و تصویب شده دولت برای کنترل نوسانات بازار اجاره و کمک به رفع چالش های مستاجران با توجه به شرایط اقتصادی ...
جزئیات وام ودیعه مسکن مستاجران؛ اقساط ماهیانه وام مستاجران چقدر می شود؟
13درصد در نظر گرفت. این در حالی است که پیش از این زمزمه هایی مبنی بر اعطای تسهیلات ودیعه اجاره مسکن با نرخ سود 18درصد شنیده می شد که نشان می دهد با دستور مقامات ارشد دولتی، نرخ سود یارانه ای به این تسهیلات تعلق گرفته است. چیزی که از زبان رئیس دولت در جلسه ستاد ملی مبارزه با کرونا شنیدیم این است: [این وام به]خانواده هایی که دارای حقوق ثابت یا تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی هستند پرداخت می ...
اولویت دریافت وام ودیعه مسکن با چه کسانی است؟
اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبیعتاً شاخص هایی که نشان دهنده حمایت بیشتری از خانوارهاست اولویت دارند و مستأجران حتماً باید اجاره نامه دارای کدرهگیری و شرایط وام ساماندهی را هم داشته باشند یعنی وام یا امکانات یارانه ای از طرف دولت در بخش زمین یا مسکن نگرفته باشند و صاحب ملک نباشند و از سال 84 هیچگونه سابقه خرید و فروش ملک نداشته باشند و سرپرست خانوار باشند و شهری را که تقاضا می کنند در آن 5 سال سابقه سکونت داشته باشند و همه این مولفه ها باید مستند و در سایت قابل بارگذاری باشند. مطالب مرتبط ...
کارتون های روز: خبر جدید امروز، خطر ریزش کرونا، ارزش پول ملی، تورم، سفره مردم و رئیس جمهور لوبیایی!
بیماری کرونا و تجدید محدودیت ها، / علیرضا پاکدل ارزش پول هامون چقدر شده! نوسانات عجیب و غریب نرخ ارز در کنار کاهش ارزش پول ملی طی روزهای اخیر در شرایط اقتصادی سخت کشور، سوژه کارتونی از محستن ایزدی در صفحه اینستاگرامی ماهنامه طنز و کارتون خط خطی شد. اینم خونه ای که با پولم می تونم اجاره کنم! پروانه ایزدخواست با انتشار کارتونی در صفحه اینستاگرامی خود به افزایش سرسام آور قیمت اجاره بهای مسکن در کلانشهرها به خصوص در تهران، که باعث افزایش تقاضا برای اجاره خانه با متراژ کم شده، پرداخت. ...
تب بالا در اجاره و خوراکی ها
قیمت ها در اولین ماه تابستان به اوج حرارت رسید. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، در تیر ماه، تورم ماهانه به 4/ 6 درصد رسید؛ درحالی که اقتصاد ایران در دهه 90، فقط در مهر ماه 97، تورمی بیش از این را تجربه کرده بود. افزایش قیمت اجاره بهای مسکن و افزایش شاخص قیمت خوراکی ها را می توان 2 عامل پررنگ در اوج گیری شاخص قیمت مصرف کننده دانست. اوج گیری تورم ماهانه موجب شد تا تورم نقطه ای نیز با رشد 4/ 4 درصدی نسبت به خرداد، به 9/ 26 درصد برسد. در تیر ماه شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار(CPI) به 9/ 227 واحد رسید. این عدد در قیاس با خرداد، رشد 4/ 6 درصدی را بازگو می کند. همچنین نسبت به ماه مشابه سال قبل، افزایش شاخص قیمت مصرف کننده معادل 9/ 26 درصد ثبت شده است. نرخ تورم 12 ماهه شاخص نیز در اولین ماه تابستان به 4/ 26 درصد رسیده است. مهم ترین اتفاق در این داده ها، افزایش جهشی نرخ تورم ماهانه است. تورم ماهانه: تورم ماهانه در ماه های اخیر متعادل و در محدوده 2 درصد بوده است؛ اما با شروع تابستان، افزایش قیمت ها سرعت چشمگیری گرفت. عدد 4/ 6 درصد، در جایگاه دوم تورمی در دهه 90 قرا ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
، 330 هزار، 400 هزار، 500 هزار و 600 هزار تومان خواهد بود. اما نکته مهم دیگر درخصوص چگونگی تامین منابع اعتباری وام است که تاکنون مرحله تصویب و اجرایی شدن این سیاست را به تعویق انداخته است. به نظر می رسد دو راهکار احتمالی برای تامین اعتبار وام اجاره مسکن پیش روی دولت قرار دارد. راهکار اول، تامین اعتبار از منابع داخلی بانک ها است که باتوجه به شرایط کنونی بانک ها، استفاده از این ...
سیاست اولیه دولت برای تنظیم بازار اجاره چیست؟
شعار سال : برنامه اضطراری پرداخت وام به اجاره نشین ها در مراحل انتهایی تدوین قرار گرفت. جزئیات پیشنهاد هایی که در این برنامه گنجانده شده است، نشان می دهد دولت 7 طبقه وام مختص پول پیش برای مستاجر های مشمول در نظر گرفته است؛ به طوری که طبقات ریالی با فاصله 10 میلیون تومانی، حداکثر تا 70 میلیون تومان مدنظر است. اجاره نشین ها باید سه شرط داشته باشند که یکی از آن ها سکونت در تهران و 7 کلان ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
سنگین موجود، چنین وام هایی تنها در شهرستان های کوچک و یا مکان هایی که نرخ اجاره پایین تری دارند، تأثیرگذار خواهد بود. وی معتقد است: شیوه درست اعطای چنین تسهیلاتی این است که تنها به مناطق محروم و کم برخوردار پرداخت شود تا مردم برای مهاجرت به کلانشهرها و مرکزنشینی تشویق نشوند و به تعبیری این وام ها نباید مردم را به اجاره نشینی در کلانشهرها و شهرک های اقماری ترغیب کند بلکه منجر به ترغیب مر ...
کف بازار
قیمت هر کیلوگرم مرغ که تا 20 هزار تومان بالا رفته بود، کاهش یافته و حدود 16 هزار و 500 تومان به فروش می رسد، هرچند که نرخ این محصول کماکان هزار تومان بالاتر از نرخ فروش مصوب در تهران است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، قیمت قبلی مصوب هر کیلوگرم مرغ 12 هزار و 900 تومان بود که در سال جاری با 2100 تومان افزایش به 15 هزار تومان رسید و این اختیار به استانداران مختلف داده شد که با توجه به شرایط استان خود 5 ...
دام نقدینگی پیش پای اقتصاد ایران
، تقاضا برای اوراق گواهی سپرده با نرخ 18 درصدبه شدت افزایش یافته و بخشی از سپرده های بانکی یکساله به دلیل این اختلاف 3 واحد درصدی نرخ سود، در حال تبدیل به اوراق گواهی سپرده یکساله است. به این ترتیب، به نظر می رسد که رساندن نرخ سود سپرده بانکی یکساله به محدوده 20درصد قطعا اثرات قابل ملاحظه ای بر ورود پول به این بازار خواهد داشت و می تواند از طریق کاهش سرعت گردش پول، کاهش التهابات بازارهای مالی و مدیریت انتظارات تورمی، نقش مهمی در ثبات فضای اقتصاد کلان کشور و کنترل نرخ تورم ایفا کند. ...
سهم اجاره بها از تورم کل 31 درصد است/ دولت نتوانسته شکاف طبقاتی را بهبود ببخشد
تئوری با مشکل مواجه می شویم. طبیعی است وقتی بانک مرکزی سیاستگذار اصلی در هدفگذاری تورمی است برای محاسبه نرخ تورم نیازمند دستگاه مستقلی هستیم که در تعیین اعداد مربوط ذی نفع نباشد. اما متاسفانه ایران تنها کشور دنیاست که دو نهاد، نرخ تورم و رشد اقتصادی را اعلام می کنند. سهم اجاره در تورم کل 31 درصد است - الان سهم اجاره در تورم کل 31 درصد است. این عدد بزرگی است برای همین هر تغییری ...